Case in vendita in provincia di Lucca Pag. 114

Zona ovest 8 km da Lucca vendesi villa bifamiliare di nuova costruzione, con ottime finiture attaccata da garage ad altra gemella, sviluppa una superficie di 220 mq complessivi . Al piano terreno di mq 90 è composta da loggiato, cucina soggiorno, ripostiglio, 2 camere, bagno, dal soggiorno si accede ad ampio garage. Al piano primo mansardato, di mq 68, 3 vani oltre bagno e disimpegno. Corredata da taverna con scannafosso di ampie dimensioni con accesso dall'esterno per mezzo di vano scale e cavedio. Il piano cantinato è costituito da 3 ampi vani per complessivi mq 110. Corredata da giardino su tre lati di mq 400. €. 540.000 Consegna entro 8 mesi dalla vendita .Rif.2662

Questa straordinaria villa si trova in una posizione idilliaca alle spalle di Camaiore, immersa tra gli ulivi e con una splendida vista sulle montagne circostanti. L'ambiente tranquillo e l'armoniosa integrazione con la natura conferiscono alla proprietà un'atmosfera speciale, caratterizzata da grande privacy e da un tipico fascino mediterraneo. La villa è stata costruita negli anni '80 su progetto di un architetto e ancora oggi affascina per il suo stile unico e l'architettura originale. Nel 2003 la proprietà è stata ristrutturata e oggi si presenta come una dimora ricca di carattere e personalità. All'interno, la villa dispone di quattro camere da letto e quattro bagni, offrendo così spazio a sufficienza per la famiglia e gli ospiti. Gli ambienti uniscono la generosità degli spazi a un carattere architettonico speciale, creando un ambiente abitativo straordinario. Un punto di forza particolare della proprietà è la piscina di forma irregolare, circondata da muri in pietra naturale e che, con una palma al centro, attira lo sguardo in modo unico. Gli spazi esterni invitano al relax e sottolineano il carattere esclusivo dell’immobile. Inoltre, alla proprietà appartiene un annesso agricolo, attualmente utilizzato come dependance, che apre ulteriori possibilità di utilizzo. Il terreno si estende su circa 3.000 mq ed è piantumato con circa 100 ulivi, che completano perfettamente l'autentica atmosfera toscana. Una proprietà davvero speciale per chi è alla ricerca di una villa ricca di carattere, immersa nella natura e dallo stile straordinario, in una delle zone più belle della Toscana.

S.MARIA A COLLE: IN ESCLUSIVA, Antica e grande casa padronale semi-indipendente, libera su 3 lati, di circa 260 mq. complessivi, con bella TERRAZZA coperta e corredato da giardinetto leggermente staccato, di circa 60 mq.. L'abitazione è composta da: ingresso in ampio soggiorno, con caminetto, sala da pranzo, cucina, vano ad uso rimessa; al piano primo disimpegno, due camere, ripostiglio, bagno e grande stanza (predisposta per una cucina) di accesso alla bella, coperta TERRAZZA con vista sulla verde campagna circostante e le colline sullo sfondo; al piano secondo tre vani finestrati, utilizzabili anche come ulteriori camere ed un bagno. Impianto elettrico sfilabile. Termo singolo a metano. Per motivi di privacy l'indirizzo pubblicato non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile ma è indicativo della zona. Classe Energetica: G

Cod.11968 Rif.Ag. CAM150 - CAMAIORE COLLINA VISTA MARE, PRIVACY E CHARME TOSCANO Immersa nella quiete delle colline di Camaiore, in località Greppolungo, splendida proprietà con vista mare mozzafiato e totale privacy, circondata da circa un ettaro di terreno con uliveto e alberi da frutto. La tenuta, accessibile tramite doppio ingresso carrabile, è arricchita da una piscina interrata in cemento di 6x8 metri, ampie zone relax esterne e spazi perfettamente vivibili in ogni stagione. La villa principale, di circa 150 mq su due livelli, offre ambienti luminosi e panoramici: al piano terra troviamo una grande zona living doppia con camino e ampie vetrate affacciate sul mare, cucina separata, sala da pranzo, soggiorno e bagno. Al piano superiore si sviluppa la zona notte composta da quattro camere, di cui tre ampie matrimoniali, e due bagni finestrati. Completa la proprietà una suggestiva dependance in pietra, ideale per ospiti o uso indipendente, composta da cucina a vista con stufa a legna, spaziosa camera matrimoniale, bagno finestrato con doccia e veranda panoramica naturalmente ombreggiata. Presenti inoltre deposito attrezzi, vano tecnico e ulteriori annessi. Dotazioni: • pannelli solari da 10 kW • area barbecue • doccia esterna • cisterne per raccolta acqua piovana • illuminazione esterna • piscina privata • totale riservatezza Una proprietà unica, perfetta per chi desidera vivere la Toscana più autentica, tra natura, comfort e panorama sul mare.

Cod.11506 Rif.Ag. TRM299PT - In contesto residenziale tranquillo e residenziale, nel cuore del Q.re Terminetto, proponiamo ampio appartamento al piano terra libero su tre lati, inserito in una palazzina di sole sei unità senza spese ne vincoli condominiali. L’immobile si distingue per gli spazi generosi, la straordinaria luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata e il grande giardino perimetrale di circa 150 mq, ideale per famiglie, animali domestici, momenti di relax all’aperto o per chi desidera vivere gli spazi esterni in totale privacy. L’appartamento è composto da ingresso su disimpegno, cucina abitabile, ampia sala di circa 25 mq, disimpegno notte che conduce a tre camere da letto e doppi servizi. Tutti gli ambienti, ad eccezione dei bagni, hanno accesso diretto al giardino che circonda la proprietà, creando una continuità perfetta tra interno ed esterno e regalando grande ariosità agli spazi. La disposizione interna rende l’immobile estremamente versatile e facilmente personalizzabile, perfetto per soddisfare qualsiasi esigenza abitativa. Completa la proprietà la possibilità di posto auto interno con accesso tramite cancello carrabile, oltre a un secondo ingresso indipendente con cancellino pedonale che garantisce totale autonomia dalla parte condominiale. Ottima esposizione solare, ambienti sempre luminosi e posizione strategica a pochi passi da tutti i principali servizi, scuole, negozi e collegamenti. Una soluzione rara sul mercato, ideale per chi cerca comodità, indipendenza e grandi spazi interni ed esterni. Non perderti l'occasione di vedere questa soluzione, perfetta per ogni esigenza familiare! Walk Immobiliare. Vivi dove Ami. Via dei Lecci 134, Viareggio. 0584/1570032.

Cod.11502 Rif.Ag. TC TS 240 - TASSIGNANO, TERRATETTO CON GIARDINO PRIVATO E RECINTATO DUE CAMERE DOPPI SERVIZI, OTTIME CONDIZIONI. In strada interna e tranquilla, OBIETTIVO CASA PROPONE IN ESCLUSIVA interessante terratetto su due livelli, composto al Piano terra da ingresso, ampio soggiorno con accesso al giardino, cucina a vista con ampia penisola e zona pranzo, bagno con doccia. Al 1°P comodo disimpegno, due ampie camere, bagno con vasca. Corredano la proprietà un comodo e curato giardino completamente recintato con accesso carrabile. un locale cantina ad uso lavanderia e ripostiglio. La proprietà in OTTIME CONDIZIONE DA SUBITO ABITABILE! OCCASIONE DA NON PERDERE !!! Chiamaci o scrivici su whatsapp al +39 3392484804 N.B. la casa sarà disponibile fra Marzo e Maggio del 2027 caratteristiche immobile: -Fognature pubbliche -Pozzo privato -metano -ristrutturazione impianto elettrico e idraulico al piano terra. -tetto in buone condizioni sempre revisionato e già in laterizio -facciate rifatte pari al nuovo -infissi esterni: persiane nuove in PVC, avvolgibili e zanzariere - infissi interni: alluminio

Cod.11195 Rif.Ag. IA6532 - Montuolo, IA6532 in contesto di corte terratetto disposto su tre livelli per complessivi 130 mq e si compone al piano terra da ingresso con scala che accede direttamente al piano primo dove si trova un soggiorno con camino, una cucina abitabile e un ripostiglio, proseguendo al piano secondo ed ultimo due ampie camere e un bagno finestrato con doccia oltre a soffitta ad uso ripostiglio. A corredo al piano terra troviamo dei vani ad uso servizio come un comodo garage che oltre ad avere l'accesso dall'esterno ha anche un collegamento interno direttamente dal vano scala, un ulteriore ripostiglio e una locale ad uso lavanderia/wc. All'interno della corte si parcheggiano comodamente due/tre auto. Subito disponibile.

Cod.11191 Rif.Ag. 3395 - (Rif. 3395) S. MARCO A circa 500 m. dalle Mura di Lucca, proponiamo appartamento al primo piano, servito da ascensore, all'interno di complesso condominiale realizzato a metà degli anni '90. L'appartamento si compone da ingresso soggiorno con zona cottura, ripostiglio, camera matrimoniale, cameretta e bagno con doccia. Piccola resede recintata antistante. Corredato da portoncino blindato, impianto di climatizzazione, riscaldamento termosingolo a metano, posto auto coperto. Le facciate del condominio sono state recentemente ristrutturate. L'immobile viene venduto parzialmente arredato. Cl.E.:F EPgl:150,4 Kwh/m2anno.

Cod.11191 Rif.Ag. IA6532 - Montuolo, IA6532 in contesto di corte terratetto disposto su tre livelli per complessivi 130 mq e si compone al piano terra da ingresso con scala che accede direttamente al piano primo dove si trova un soggiorno con camino, una cucina abitabile e un ripostiglio, proseguendo al piano secondo ed ultimo due ampie camere e un bagno finestrato con doccia oltre a soffitta ad uso ripostiglio. A corredo al piano terra troviamo dei vani ad uso servizio come un comodo garage che oltre ad avere l'accesso dall'esterno ha anche un collegamento interno direttamente dal vano scala, un ulteriore ripostiglio e una locale ad uso lavanderia/wc. All'interno della corte si parcheggiano comodamente due/tre auto. Subito disponibile.

Borgo al Principe - a soli 6 km da Lucca San Macario, vendesi appartamento di nuova costruzione in piccolo fabbricato di sole 4 unità, con vano scale comune solo ad altra unità, posto al piano primo di mq. 90 così composto: ingresso luminoso con ampio soggiorno, cucina disimpegno con zona ramadi, 2 ampie camere da letto e 2 bagni. Ottimi materiali eleganti finiture, travi e mezzene di cotto infissi e scuri alla lucchese, consegna estate 2027. Bagni con doccia walk-in (o doccia aperta). Corredato da giardino con pergola pavimentata di mq 20 per pranzare all'esterno e due posti auto in proprietà esclusiva. Dotato di condizionamento. Classe energetica C. € 280.000 rif. 6487

Borgo al Principe - a soli 6 km da Lucca San Macario, vendesi appartamento di nuova costruzione in piccolo fabbricato di sole 4 unità, con vano scale comune solo ad altra unità, posto al piano terreno di mq. 90 così composto: ingresso luminoso con ampio soggiorno, cucina disimppegno con armadiatura, 2 ampie camere da letto e 2 bagni. Ottimi materiali eleganti finiture, travi e mezzene di cotto infissi e scuri alla lucchese, consegna in pochi mesi per le sistemazioni esterne. Bagni con doccia walk-in (o doccia aperta). Corredato da ampio giardino privato di mq. 610 con zona pavimentata per pranzare all'esterno, pergolato con pavimentazione di mq 20 e due posti auto in proprietà esclusiva. Dotato di condizionamento. Classe energetica C. € 350.000 rif. 6481

VILLA BASILICA Situato in località Pracando, immerso nel verde, troviamo un terratetto indipendente composto da due unità abitative. La prima unità posta al piano terra è composta da soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale, cameretta e bagno finestrato con doccia. La seconda unità, con accesso da scala esterna, si sviluppa al primo piano ed è composta da ingresso, cucinotto, soggiorno, disimpegno, bagno finestrato con doccia, camerina, camera matrimoniale e camera doppia con accesso alla terrazza abitabile. Il tutto corredato da due cantine e terreno circostante di circa 1.000 mq. Fissa un appuntamento chiamando il numero 0572.1790046 o inviando un messaggio al numero 353.4620788

Nel cuore elegante di Forte dei Marmi, in una delle località più ricercate della Versilia, questa raffinata villa indipendente interpreta con naturalezza il concetto di residenza esclusiva. La proprietà si trova in posizione riservata ma strategica, a circa 1.000 metri dalle spiagge e a soli 800 metri dal centro storico, raggiungibile comodamente anche in bicicletta tra viali alberati, boutique iconiche e caffè all'aperto che definiscono l'inconfondibile stile di vita fortemarmino. Distribuita su due livelli fuori terra oltre a un ampio piano interrato, la villa offre una superficie abitativa di circa 215 mq, affiancata da una spaziosa taverna di circa 135 mq, per una superficie commerciale complessiva di circa 345 mq. Attualmente suddivisa in due appartamenti indipendenti, uno al piano terra e uno al primo piano, la proprietà si presta con estrema facilità a essere reinterpretata come importante villa unifamiliare di rappresentanza. Gli ambienti ospitano quattro camere matrimoniali e cinque bagni, con la possibilità di realizzare ulteriori due camere, ampliando ulteriormente il potenziale della residenza. All'esterno, il giardino privato di circa 590 mq avvolge la villa in una piacevole atmosfera di quiete e privacy, mentre la zona parcheggio interna di circa 60 mq garantisce comfort e praticità. La proprietà esprime un'eleganza autentica, fatta di volumi generosi, luce naturale e spazi capaci di adattarsi con armonia sia alla vita familiare sia a momenti di rappresentanza. Il giardino, protetto e riservato, diventa un naturale prolungamento della casa: un luogo dove trascorrere le giornate estive tra relax e convivialità, immersi nella tranquillità di una delle destinazioni più iconiche della costa toscana. La configurazione attuale consente inoltre una straordinaria flessibilità progettuale, ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo un gusto contemporaneo o creare una dimora dal carattere più classico e sofisticato. La vicinanza al mare e al centro contribuisce a rendere questa residenza particolarmente interessante anche come investimento di prestigio in una delle piazze immobiliari più solide e desiderate d'Italia. Forte dei Marmi rappresenta da sempre un simbolo di esclusività internazionale, amata per la sua atmosfera discreta, le spiagge curate, i beach club rinomati e le boutique delle grandi firme che animano il centro cittadino. A pochi minuti dalla proprietà si trovano ristoranti gourmet, stabilimenti balneari iconici, percorsi ciclabili immersi nel verde e servizi di alto livello pensati per una clientela esigente. La vicinanza alle Alpi Apuane, ai campi da golf della Versilia e ai porti turistici della costa completa un lifestyle raffinato, sospeso tra natura, benessere e mondanità elegante. Una residenza che unisce posizione, potenzialità e fascino in un equilibrio raro, pensata per chi desidera vivere Forte dei Marmi con autenticità e riservatezza. Un'opportunità da scoprire con attenzione, lasciandosi guidare dall'atmosfera unica che solo questa località sa offrire.

Cod.11974 Rif.Ag. PV3330 - VIAREGGIO MARCO POLO -PRETURA, ZONA BELLA E TRANQUILLA, VENDITA DI NOSTRA ESCLUSIVA, IN PICCOLA PALAZZINA RESIDENZIALE, LUMINOSISSIMO APPARTAMENTO SITO A PIANO TERRA CON GIARDINO SU DUE LATI, CON DOPPIO INGRESSO , DI CUI UNO ANCHE INDIPENDENTE CON ACCESSO DIRETTAMENTE DAL PARCHEGGIO CONDOMINIALE, DOVE SI TROVA UN P. AUTO LIBERO- NON ASSEGNATO, OLTRE ALLA ZONA COPERTA PER DEPOSITO DI DIVERSI POSTI BICI/ MOTO. L'IMMOBILE è BEN TENUTO CON FINITURE ANNI' 70, MA CON BAGNO RIFATTO 15 ANNI FA' E SOPRATUTTO SENZA NESSUN PUNTO DI UMIDITà DI RISALITA, SEGNO CHE LA CASA è STATA COSTRUITA ALL'EPOCA CON BUONI CRITERI. COSì COMPOSTO: INGRESSO CON DISIMPEGNO, SOGGIORNO- ZONA PRANZO CON CUCINA A VISTA, CAMERA MATRIMONIALE, CAMERA SINGOLA, RIPOSTIGLIO E BAGNO FINESTRATO CON DOCCIA. INOLTRE GRAZIOSO E RISERVATO GIARDINO SU DUE LATI DI CIRCA 45 MQ. IDEALE PER MOMENTI DI RELAX OLTRE A PRANZI E CENE ALL'APERTO. A SOLI €239 MILA (TRATTABILI)

Cod.11921 Rif.Ag. 1073 - ? Rustico del 1200 ristrutturato con giardino - Colline di Lucca Vivere la storia con il comfort moderno. Nella prestigiosa frazione di Torre, sulle colline più belle di Lucca, proponiamo un’esclusiva porzione di rustico del XIII secolo. Perché sceglierla: Storia viva: Edificio storico del 1200 perfettamente restaurato. Spazi ampi: 130 mq luminosi e pronti da abitare. Outdoor: Giardino privato adiacente per i tuoi momenti di relax. Comodità: 2 posti auto riservati (rarità in borghi storici).Un rifugio di charme immerso nel silenzio, a pochi minuti dalla città. Perfetta come residenza principale o casa vacanze di prestigio. ? Località: Torre, Lucca? Prezzo: € 220.000Codice Rif. 1073

Cod.11701 Rif.Ag. FBS3-07 - RIF. FBS3-07 - Marina di Pietrasanta –Fiumetto Nel prestigioso contesto di Marina di Pietrasanta, in località Fiumetto, a soli 900 metri dal mare e a breve distanza dal rinomato Parco della Versiliana, proponiamo elegante porzione di villa trifamiliare con ingresso indipendente e giardino privato. La proprietà si sviluppa interamente al piano primo e si distingue per gli ambienti ampi e luminosi, gli spazi esterni vivibili e la piacevole vista sulle colline della Versilia dalla terrazza a tasca. L’immobile, di circa 170 mq, si presenta in buone condizioni generali e offre interessanti possibilità di rinnovamento e personalizzazione interna, valorizzando ulteriormente il fascino e il potenziale della proprietà. Distribuzione interna Piano Terra • Giardino privato di circa 150 mq • Accesso indipendente • Area parcheggio con posti auto interni • Zone relax e soggiorno esterno Piano Primo • Ingresso • Ampio doppio soggiorno molto luminoso • Cucina abitabile/pranzo • Disimpegno zona notte • Tre camere matrimoniali • Due bagni • Balconi e terrazzi Piano Sottotetto • Sottotetto privato con possibilità di utilizzo accessorio Caratteristiche principali • Porzione di trifamiliare • Accesso indipendente • Giardino esclusivo• Terrazza a tasca con vista colline • Ambienti ampi e luminosi • Posti auto interni • Ottima posizione residenziale e riservata • Vicinanza al mare e alla Versiliana Superfici indicative Descrizione Superficie Immobile circa 170 mq Giardino privato circa 150 mq Lotto circa 250 mq Distanze • Mare: circa 900 mt • Parco della Versiliana: circa 300 mt Richiesta € 630.000 trattabili Le presenti informazioni sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale

Nostra Esclusiva! A circa 600 metri dal mare, in contesto residenziale tranquillo e ben mantenuto, proponiamo in vendita ampio appartamento situato al secondo ed ultimo piano, servito da ascensore privato, elemento che conferisce un livello di comodità e riservatezza non così scontato. La proprietà è completata da una terrazza e da una resede esclusiva, configurandosi come una soluzione completa e ben equilibrata tra spazi interni ed esterni. L’immobile, di circa 148 mq, si presenta in buone condizioni di manutenzione e si distingue per una distribuzione degli ambienti ampia e funzionale. La quadrupla esposizione garantisce luminosità costante durante tutta la giornata e affacci ariosi, contribuendo a una percezione degli spazi aperta e piacevole. L’ingresso si apre direttamente sulla zona giorno, composta da soggiorno con angolo cottura, ambiente centrale della casa pensato per una gestione fluida della quotidianità. Lo spazio risulta ben proporzionato e facilmente organizzabile sia come area living che come zona pranzo, mantenendo una continuità naturale con l’esterno grazie alla presenza della terrazza. La zona notte è articolata in tre camere matrimoniali, tutte di buona metratura, elemento sempre più raro e particolarmente apprezzato per chi necessita di ambienti realmente vivibili o desidera ospitare con comodità. I quattro bagni complessivi rappresentano un valore aggiunto concreto, sia in ottica familiare sia per un utilizzo condiviso o a fini ricettivi, offrendo praticità e indipendenza nella gestione degli spazi. Disposizione: - Unico livello composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, tre camere matrimoniali e quattro bagni Giardino e spazi esterni: - L'appartamento dispone di una resede esclusiva di circa 30 mq, spazio esterno ulteriore che amplia la fruibilità dell’immobile e consente diverse possibilità di utilizzo, da area relax a zona di servizio Posizione: L’immobile si trova a Lido di Camaiore, in una zona residenziale riservata ma ben servita, a breve distanza dal mare e dal lungomare. Il contesto consente di vivere la quotidianità con tranquillità, pur avendo a portata di mano stabilimenti balneari, attività commerciali e servizi. Una soluzione adatta sia come abitazione principale sia come casa per le vacanze, per chi cerca spazi generosi e una posizione strategica vicino alla costa. La richiesta è di € 490.000. Rif. V6650R.

SANTA MARGHERITA – Proponiamo in vendita un luminoso terratetto centrale di 90 mq, attualmente in fase di completa ristrutturazione e con consegna prevista per ottobre. L'immobile sarà certificato in Classe Energetica A, garantendo massimi livelli di efficienza e risparmio. La disposizione interna prevede: Piano Terra: Ingresso in zona pranzo con cucina a vista, comodo ripostiglio, soggiorno separato e un primo bagno. Primo Piano: Disimpegno della zona notte, due camere da letto (di cui una con accesso a una splendida terrazza di 20 mq), secondo bagno e ulteriore ripostiglio. Esterni e Accessori: A corredo della proprietà troviamo un giardinetto esclusivo di 20 mq, ideale per i momenti di relax all'aperto, e due posti auto riservati. Caratteristiche e Impianti: L'immobile viene consegnato con finiture di alto livello e completamente personalizzabili. È dotato di riscaldamento a pompa di calore, impianto fotovoltaico, tetto ventilato e infissi in PVC ad alto isolamento termico e acustico. Un'ottima opportunità per chi cerca una casa moderna, efficiente e su misura!

Cod.12125 Rif.Ag. N017P - N017P – Lucca, Marlia VILLA STORICA CON BORGO PRIVATO SULLE COLLINE DI LUCCA Possedere una villa storica significa entrare in una dimensione abitativa unica, riservata a pochi privilegiati che offre il fascino dell'esclusività e il prestigio di abitare un bene culturale, spesso caratterizzato da architetture di pregio, parchi secolari e dettagli d'epoca. In prossimità delle colline a Nord della città di Lucca, in posizione panoramica e dominante sopra il paese di Ponte a Moriano, è in vendita un prestigioso complesso immobiliare composto da una villa storica e da fabbricati accessori indipendenti che insieme formano un piccolo borgo privato interamente racchiuso da mura di cinta che garantiscono un elevato livello di privacy. La proprietà gode di una splendida vista aperta sulla Valle del Serchio, sulla Piana di Lucca, sulla città e sulle colline circostanti in un contesto di assoluta tranquillità e riservatezza. Pur immersa nel verde e nel silenzio, la villa si trova a circa 7 km dal centro di Ponte a Moriano, facilmente raggiungibile in pochi minuti, dove sono disponibili tutti i principali servizi. La villa fu costruita nei primi anni dell’Ottocento come residenza principale di una nobile famiglia, è stata poi oggetto di restauro negli anni Sessanta e conserva ancora oggi il fascino delle dimore storiche. La villa si sviluppa su tre piani fuori terra oltre a un piano seminterrato adibito a cantina con accesso diretto dal giardino. La distribuzione interna dei piani consente una notevole flessibilità d’uso poiché i piani terra, il primo e il secondo piano possono essere suddivisi fino a cinque unità abitative grazie alla presenza di ingressi indipendenti e alla possibilità di mantenere collegamenti interni tra le diverse porzioni. Una proprietà di grande fascino storico e architettonico, ideale come prestigiosa residenza privata o per un progetto ricettivo di alto livello nel cuore della Toscana. Classe Energetica “G” Punti di forza: Non è una casa: è un micro-borgo storico Non si acquista una villa, ma un complesso rurale ottocentesco completo: la villa principale, la casa del fattore, la limonaia, il fienile, la cappella, un tempietto, annessi agricoli e terreni e ciò significa: • autonomia quasi totale, • più edifici indipendenti, • potenziale per più nuclei familiari o attività separate. Posizione Una rara combinazione di: • vista panoramica su valle del Serchio e Lucca, • isolamento totale dentro mura (elevata privacy), ma servizi a 4–7 minuti (Ponte a Moriano). Valore storico e architettonico Costruzione degli inizi dell’Ottocento con affreschi originali ben conservati, i pavimenti, i camini, le decorazioni di una famiglia storica. Non significa solo “bello”, ma forte identità storica e valore culturale. Flessibilità di utilizzo: La villa è già predisposta per realizzare fino a 5 unità abitative indipendenti con ingressi separati e una scala esterna autonoma

Cod.11724 Rif.Ag. F378 - Lammari (Capannori) - Casa singola libera su 4 lati di circa 290mq tra abitazione e mansarda e composta da: Ingresso, zona soggiorno molto ampia, sala da pranzo, cucina abitabile e bagno oltre ad accesso alla cantina. Al piano superiore abbiamo 3 camere matrimoniali, una camera doppia e un bagno grande. A corredo ampia mansarda con accesso da scale interne dove è possibile ricavare altri vani per qualsiasi tipo di uso. Adiacente al fabbricato portico per posto auto e resede esterna fronte casa privata e giardino di circa 100 mq sul retro. Attaccato al portico capanna su due livelli di circa 214 mq da poter convertire in civile abitazione per ricavarci un altra unità familiare o utile da utilizzare come garage/rimessa dell'attuale abitazione. L'immobile necessita di qualche lavoro di riammodernamento ma allo stesso tempo perfettamente abitabile. Utenze: metano con termosifoni + stufa a pellet, tricamerale ( ma con possibilità di allacciarsi alla fognatura pubblica) e il pozzo per l'acqua.

Cod.11299 Rif.Ag. N033D - N033D - In una splendida posizione a Fornoli, immersa nel verde e nella tranquillità della campagna lucchese, trovi questa casa singola ristrutturata con affacci sul Lima, con una superficie di 110 mq. Questa casa è l'ideale per chi desidera un ambiente confortevole e rilassante . L'ingresso indipendente ti garantisce privacy e autonomia, mentre gli ampi spazi interni offrono la possibilità di personalizzare ogni ambiente secondo i tuoi desideri. Ristrutturata nel 2022, pavimentazione in cotto antico, finestre in PVC con vetro camera, zanzariere, persiane in alluminio. Impianti elettrici e idraulici nuovi, riscaldamento al pavimento, impianto a pellet, aria condizionata. L'immobile è sviluppato tutto su un unico piano rialzato. Piano terra troviamo tre bellissimi portici con ulteriore spazio abitativo per cucina estiva e jacuzzi, in più una bellissima terrazza con vista sul fiume. Questa proprietà rappresenta un'occasione unica di vivere la vita in totale armonia con la natura circostante. Non lasciarti sfuggire questa occasione imperdibile! Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile. Classe energetica: G]

Cod.11272 Rif.Ag. 02796 - In posizione strategica del centro storico di Lucca (posto fra 2 importanti piazze storiche, questo appartamento di 3 locali, in buone condizioni di manutenzione, si compone di ingresso/soggiorno con angolo cottura, 2 camere e doppi servizi, si distingue per la sua superficie di 90 mq al lordo dei muri ben distribuita. Posto a terzo piano con ascensore gode di una bella visuale ottima esposizione e l'uso dell'ascensore lo rende immobile raro nel panorama lucchese. Un'opportunità da non lasciarsi sfuggire con un prezzo di 420000 Euro. [Classe energetica: G] NOSTRA OPINONE Appartamento ben distribuito e posizionato in area interessante ,luminoso, godendo dell'uso dell'ascensore diventa estremamente interessante per essere usato come abitazione principale anche, se, nel caso di affitto turistico ,garantisce una copertura locativa molto ampia ,ha inoltre un piccolo terrazzo che affaccia sul reparto notte, quartiere sicuramente meritevole di una visita

Villa singola con giardino esclusivo e doppio garage, a pochi minuti dal centro storico di Lucca In posizione strategica e ben servita, proponiamo in vendita villa singola dei primi del `900, di complessivi mq 180 circa, disposta su due livelli e corredata da giardino esclusivo e doppio garage. L`immobile si compone al piano terra di ingresso, ampio soggiorno pranzo con camino, cucina abitabile con accesso diretto al giardino, lavanderia, locale caldaia e bagno finestrato con doccia. Il piano primo ospita disimpegno con balcone, due spaziose camere matrimoniali, camera singola e bagno finestrato con doccia. La proprietà conserva il fascino originario grazie ai caratteristici pavimenti Tessieri, elementi distintivi dell`epoca. Soluzione ideale per chi desidera indipendenza, spazi generosi e vicinanza al centro storico di Lucca. Per motivi di privacy la zona non e' quella reale ma indica solo un riferimento approssimativo della sua ubicazione.

Cod.11696 Rif.Ag. AP375 - Lucca, Centro Storico - Codice immobile AP375 Info WhatsApp al nr. 3356523752 IN ESCLUSIVA - Nel cuore del suggestivo Centro storico della città di Lucca, proponiamo in vendita un piccolo Appartamento che è una vera ''chicca'', ideale per chi cerca un pied-à-terre elegante o un'opportunità di investimento redditizia avendo già uno storico nel mercato degli affitti turistici. L'immobile, di 51 mq catastali, è posto al terzo piano inserito in un bel palazzo che si trova in posizione strategica, in una zona tranquilla della città e facilmente accessibile con parcheggi nelle vicinanze. Completamente arredato, ricco di fascino a gusto ''Black & White'' l'appartamento risulta molto gradevole, si distingue per la sua atmosfera accogliente e curata con ambienti ben distribuiti, funzionali e luminosi. Da notare gli affacci splendidi da cui è possibile ammirare la bellezza della città e in particolare la Torre Guinigi (torre con gli alberi) che è la più importante di Lucca, unica e visitabile, con i suoi grossi lecci secolari all'estremità. All'interno dell'appartamento possiamo trovare tutto quello che serve essendo completamente arredato di tutto. La cucina è completa di elettrodomestici, macchina da caffè americano, lavatrice, internet WIFI, tv satellitare, aria condizionata, stufa a pellet di design. La proprietà può accogliere comodamente fino a quattro persone essendo dotata di 2 ampi divani letto con possibilità di avere due camere divise grazie ad un comodo separè rigido scorrevole per la propria privacy. Una scelta perfetta per chi sogna un appartamento unico nel suo genere per vivere o come appoggio nel Centro storico; oppure ideale per investimento, per chi desidera un reddito immediato avendo già il numero di licenza e registrazione (CIN/CIR) e quindi a norma di legge. La localizzazione dell'immobile sulla mappa è approssimativa, informazioni più dettagliate in agenzia - Codice immobile AP375. Real Estate Lucca srls - servizi immobiliari, Via dei Salicchi 711, loc. San Marco, Lucca, Tel. 0583 551235 / Sito: realestatelucca.it / E-mail: michele@realestatelucca.it

Cod.11506 Rif.Ag. AGIM-LDC260PT - Nel cuore di Lido di Camaiore, a circa 1 km dal mare, proponiamo appartamento in bifamiliare sviluppato interamente al piano terra, soluzione ideale per chi cerca comodità, indipendenza e spazi esterni vivibili. Internamente l’immobile si compone di ingresso, luminosa zona giorno, cucina separata con possibilità di realizzare un moderno open space, due camere da letto e bagno con vasca e finestra. L’abitazione è circondata da giardino privato su tre lati, perfetto per momenti di relax all’aperto, pranzi estivi o per chi desidera uno spazio sicuro per bambini e animali. Completa la proprietà un posto auto interno, vero valore aggiunto nella zona. Grazie alla posizione strategica e alle caratteristiche dell’immobile, questa soluzione si presta perfettamente sia come seconda casa al mare sia come investimento da mettere a reddito. Un oggetto versatile e interessante, adatto ad ogni esigenza abitativa. Contattaci per maggiori informazioni! Walk Immobiliare. Vivi dove Ami. Via dei Lecci 134, Viareggio. 0584/1570032.