Case in vendita in provincia di Lecco Pag. 59

All'interno di un ambito trifamiliare, in posizione periferica e strategica, proponiamo in esclusiva la vendita di un appartamento trilocale sito al piano primo e libero su 3 lati. L'abitazione si presenta allo stato originario ed è costituita da ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno notte, due camere di generosa metratura e bagno finestrato oltre a 3 balconi. Porzione di terreno ad uso cortile/posto auto e parti comuni. No spese condominiali.

All'interno di un ambito trifamiliare, in posizione periferica e strategica, proponiamo in esclusiva la vendita di un appartamento trilocale sito al piano secondo e libero su 3 lati. L'abitazione si presenta allo stato originario ed è costituita da ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno notte, due camere di generosa metratura e bagno finestrato oltre a 3 balconi e spazioso sottotetto al piano sovrastante. Porzione di terreno ad uso cortile/posto auto e parti comuni. No spese condominiali.

Esclusiva le mille e una casa proponiamo in vendita ampio appartamento al primo piano in villa storica con terrazza vista giardino. Nel comune di Dervio, in via Duca d'Aosta, in posizione comoda e ben servita, a breve distanza dal centro del paese e raggiungibile il lago in circa 15 minuti a piedi, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura, inserito in un'affascinante villa storica suddivisa in più unità abitative. L'immobile, il più grande del complesso, è situato al primo piano e si distingue per gli spazi generosi, la funzionalità degli ambienti e il contesto di pregio in cui è inserito. Composizione interna: - Camera matrimoniale molto ampia con cabina armadio - Seconda camera di grandi dimensioni, ideale per più posti letto - Soggiorno spazioso e luminoso - Cucina abitabile di grandi dimensioni - Terrazza vivibile con piacevole vista sul giardino - Riscaldamento - Cantina di pertinenza Contesto e spazi comuni: - La proprietà è inserita all'interno di una villa storica circondata da una zona giardino comune, curata e fruibile, che dona privacy e tranquillità all'intero complesso. - Situazione locativa e investimento - L'appartamento è attualmente locato con contratto in essere fino a fine settembre 2026, garantendo un'ottima resa da affitto. L'acquirente potrà: - subentrare nel contratto di locazione, beneficiando di una rendita immediata, oppure - acquistare con disponibilità dell'immobile a partire da ottobre 2026, secondo accordi tra le parti. Soluzione ideale per: - Chi desidera una residenza di charme in una villa storica - Chi cerca una casa vacanze spaziosa sul Lago di Como - Investitori interessati a un immobile con rendita già attiva e ottime prospettive future Una proposta di valore, che unisce metratura, posizione, contesto storico e redditività, in una delle località più apprezzate dell'Alto Lago di Como. Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita! Classe Energetica: G

L’appartamento è situato al primo piano e si inserisce in un contesto residenziale del 2006 ordinato e funzionale. L’ingresso accompagna verso un soggiorno luminoso con cucina a vista, uno spazio pensato per rispondere alle esigenze quotidiane di una famiglia con due figli in età scolare, dove vivere la casa in modo pratico e condiviso. La distribuzione interna è ben organizzata grazie al disimpegno, che separa in modo naturale la zona giorno dalla zona notte, garantendo equilibrio tra convivialità e privacy. La zona notte comprende due camere di dimensioni regolari e un bagno con vasca compatta, soluzione funzionale per la vita familiare. La presenza di due balconi, uno collegato al soggiorno e a una camera e l’altro all’ingresso, contribuisce a rendere gli ambienti più ariosi e luminosi. Completano la proprietà una cantina interna al box e un box al piano interrato (piano servito da ascensore), elementi che aggiungono praticità e ordine nella gestione degli spazi domestici.

Officina Immobiliare propone in vendita a Colico, rustico da ristrutturare a nuovo con ampio terreno di 14.260 mq. Soluzione inserita nel verde, ideale per amanti della natura e per chi sta cercando una soluzione con elevata privacy. Il terreno di pertinenza, risulta a destinazione agricola e tra le varie possibilità anche quella di coltivare frutti da bosco. Eventualmente a disposizione un tecnico per la progettazione ed una società che può fornire un progetto chiavi in mano. Per info anche presso i nostri uffici, a Colico (LC), in Via Nazionale n.35 oppure a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1. Classe Energetica: G

TRATTATIVA IN CORSO. Officina Immobiliare propone in vendita a Sommafiume, a 1.000 metri di altitudine, nel comune di Sueglio, un appartamento ideale per chi desidera vivere o trascorrere il tempo libero immerso nella tranquillità della montagna, a soli 20 minuti dalle spiagge di Dervio. L'abitazione si apre su un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, accogliente e ben distribuito, con accesso diretto al terrazzo privato e al cortile di proprietà, spazi perfetti per momenti di relax all'aria aperta o pranzi estivi con vista sulle montagne. La camera da letto, silenziosa e funzionale, dispone di uscita su un balcone coperto, ideale per godere del panorama e dell'aria fresca in ogni stagione. Completa la proprietà un bagno finestrato, pratico e ben arieggiato. A pochi passi dall'ingresso è presente un comodo spazio pubblico per il parcheggio, che rende l'immobile facilmente fruibile durante tutto l'anno. L'appartamento è una soluzione in pronta consegna, venduta completa di arredo. È privo di impianto di riscaldamento tradizionale, ma dotato di termo-convettori con timer e di una stufa catalitica a gas, ideali per un utilizzo saltuario o come casa vacanze. Una proposta perfetta come seconda casa, punto d'appoggio per gli amanti della natura o rifugio tranquillo lontano dal caos cittadino. Guarda il video e chiedi una visita! Per info anche presso i nostri uffici, a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35. oppure a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1. Classe Energetica: G

Nel cuore della Muggiasca, storica area montana del comune di Bellano (ex Vendrogno), in provincia di Lecco, proponiamo splendida baita dal fascino autentico, situata nel suggestivo borgo di Ca' Maggiore, a 1.200 metri di altitudine con circa 120 metri di terreno. La proprietà è libera su quattro lati e gode di una vista lago pazzesca, aperta e panoramica, immersa in un contesto naturale fiabesco, silenzioso e incontaminato. Accesso: Il borgo è raggiungibile in auto con permesso rilasciato dal Comune. Nel periodo invernale, l'accesso è solo pedonale, con una camminata di circa 30 minuti dal punto di parcheggio, dettaglio che preserva la tranquillità e l'autenticità del luogo. La baita è COMPLETAMENTE DA RISTRUTTURARE ideale per realizzare un rifugio di montagna su misura, una seconda casa di charme o un investimento unico nell'entroterra del Lago di Como. Caratteristiche principali: *Zona Muggiasca – Bellano (ex Vendrogno), provincia di Lecco *Borgo montano autentico *Altitudine 1.200 m *120 metri di terreno circa *Vista lago straordinaria *Libera su 4 lati *Accesso in auto regolamentato con permesso comunale *Accesso invernale pedonale (30 minuti) *Immobile da ristrutturare completamente Prezzo: € 64.000 Soluzione rara e di grande fascino, dedicata a veri amanti della montagna e dei luoghi fuori dal tempo.

Nel centro del Paese, facente parte di un piccolo contesto trifamiliare, disponiamo di un appartamento termoautonomo di mq. 70 a piano primo, composto da: soggiorno, cucina, due camere e un bagno. Spese comuni estremamente contenute. Ulteriori informazioni presso il nostro studio.

In posizione servita e comoda, l’appartamento è inserito in una piccola palazzina di sole dieci unità vicino all’Iperal. L’immobile si trova al primo piano e propone spazi ben organizzati, pensati per rispondere alle esigenze di una famiglia con due o tre figli in età scolare. L’ingresso introduce a un soggiorno luminoso e accogliente, collegato a una cucina abitabile che permette una gestione pratica della vita quotidiana. Il disimpegno separa in modo funzionale la zona notte, dove trovano spazio tre camere da letto e due bagni, offrendo il giusto equilibrio tra condivisione familiare e privacy individuale. La presenza di tre balconi, distribuiti tra soggiorno, cucina e camere, migliora la luminosità naturale e amplia la vivibilità degli ambienti interni durante tutto l’anno. Completa la proprietà una autorimessa doppia in lunghezza al piano terreno, una dotazione importante per una famiglia strutturata, ideale per ospitare due auto e gestire con ordine le necessità quotidiane legate a scuola, sport e tempo libero e la possibilità di avere un piccolo orto.

Nel centro di Carenno, in zona silenziosa e immersa nel verde, proponiamo in vendita appartamento posto al primo piano di un piccolo contesto residenziale composto da sole 6 unità abitative. L’immobile, inserito in una palazzina degli anni ’60, è così composto: soggiorno, cucina separata, camera da letto, bagno. La soluzione si presenta ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e riservato, lontano dal traffico e dal caos, pur rimanendo nel cuore del paese. Ottima opportunità anche come investimento, grazie alla facilità di locazione e al contesto contenuto. Zona verde, silenziosa e ben esposta.

A Verderio, in una posizione tranquilla e riservata, proponiamo in vendita una splendida villa di testa costruita nel 2021, moderna, luminosa e pronta da vivere. Al piano terra, il soggiorno a vista si apre su una cucina elegante e completamente arredata, dotata di elettrodomestici all’avanguardia, tra cui forno, microonde, piano a induzione e frigorifero doppio con telecamera interna. La zona notte del piano ospita una raffinata camera matrimoniale con cabina armadio a vista e bagno privato con vasca free standing, affiancata da una comoda toilette di servizio. Salendo le scale, un ampio soppalco luminoso si affaccia sul soggiorno e conduce al terrazzo, perfetto per godersi serate all’aperto in totale relax. Completa il piano un bagno con doccia walk-in, elegante e funzionale. Il seminterrato offre un locale versatile arredato con armadiatura su misura, ideale come taverna o camera per gli ospiti, con bagno e lavanderia, e l’accesso diretto a un garage doppio di 52 mq attraverso una porta tagliafuoco. All’esterno, un giardino di 274 mq, curato e piantumato con piante aromatiche e armoniose, completa la proprietà, con la possibilità di realizzare una piscina sul lato lungo della villa. La casa è dotata di domotica, tripli vetri con glisser elettrici, riscaldamento a pavimento, aria condizionata e VMC, senza alcuna spesa condominiale. Questa villa è una perfetta sintesi di design contemporaneo, comfort e funzionalità: un ambiente esclusivo dove vivere al meglio ogni momento della giornata, ideale per chi cerca eleganza, modernità e praticità in una sola soluzione. Vederio è una tranquilla e riservata località residenziale immersa nel verde, ideale per chi desidera vivere in un contesto sereno senza rinunciare alla comodità dei principali centri urbani. La sua posizione strategica consente di raggiungere Lecco in circa 20 minuti (15 km), rendendola una soluzione perfetta per chi lavora o studia in città. Grazie agli ottimi collegamenti stradali, Monza è raggiungibile in circa 30 minuti (25 km), mentre Milano dista circa 45–50 minuti di auto (40 km), caratteristiche che rendono Vederio ideale anche per pendolari e professionisti. Un valore aggiunto di grande prestigio è la stretta vicinanza al Lago di Como, raggiungibile in pochi minuti: un’opportunità unica per vivere tutto l’anno a contatto con uno dei territori più affascinanti d’Italia, tra paesaggi panoramici, passeggiate sul lago, sport acquatici e rinomate località turistiche. Il contesto è caratterizzato da un’atmosfera tranquilla e riservata, con servizi essenziali nelle immediate vicinanze, perfetta per famiglie, coppie e per chi cerca un equilibrio ideale tra natura, qualità della vita e praticità negli spostamenti.

Proponiamo in vendita casa indipendente con giardino in zona panoramica di Lecco. Questo casa indipendente è strutturata su più livelli e si compone di ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura con affaccio su un balcone ad angolo dal quale si gode di una splendida vista panoramica sui monti del lecchese; tramite una scala esterna si raggiunge la camera matrimoniale con bagno padronale. Al piano sottotetto possibilità di ricavare spaziosa seconda camera da letto con bagno. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo con pompe di calore. Al piano terra troviamo inoltre una zona utilizzabile come taverna con un bagno ristrutturato. Completa la soluzione una dependance su due livelli, da cui è possibile ricavare un bilocale. L’appartamento è stato recentemente ristrutturato, mentre la dependance si presta alla personalizzazione. Questa casa indipendente inoltre è circondata da ampio giardino, con possibilità di realizzazione di posti auto. Questa casa indipendente con giardino è la soluzione ideale per chi cerca una casa indipendente ma a pochi passi dal centro città e comoda con tutti i principali servizi. Per informazioni su questo CASA INDIPENDENTE CON GIARDINO A LECCO potete trovarci presso la nostra Agenzia Immobiliare di Lecco in Via Mascari 69/A, al numero 0341 350573 oppure al nostro indirizzo mail: lecco@centroservizimmobiliari.com.

In zona periferica, proponiamo in esclusiva la vendita di una porzione di villetta bifamiliare libera su 3 lati e ben conservata. La soluzione è dotata di riscaldamento autonomo, gode di buona esposizione soliva ed è composta al piano primo da spazioso salone con camino, sala da pranzo, cucina, due camere matrimoniali, ripostiglio e bagno finestrato con vasca oltre a 3 balconi di cui uno molto spazioso. Al piano sovrastante dell'abitazione vi è no spazioso locale accessorio nel sottotetto. Al piano terra spaziosa autorimessa doppia, cantina, locale accessorio/lavanderia e servizio. Area esterna in parte di proprietà e in parte in comune. Ulteriori informazioni presso il nostro studio.

Località Saina - in caratteristico contesto situato in posizione interessante, immerso nel verde e nella tranquillità, si propone la vendita di uno stabile semindipendente di mq. 220 disposto su 3 livelli fuori terra oltre a cantine in piano seminterrato, dotato di giardino pertinenziale di mq. 260. Il fabbricato risulta completamente da ristrutturare e la generosa superficie consente di realizzare più unità abitative indipendenti, ideali anche come seconda casa. Ulteriori informazioni presso il ns. Studio.

Missaglia – proponiamo in vendita rustico semi-indipendente da ristrutturare completamente, immerso nel verde In contesto riservato e tranquillo, all’interno di un piccolo cortile e circondato dalla natura, proponiamo in vendita caratteristico rustico che necessita di importanti lavori di ristrutturazione. La proprietà si presenta allo stato originario e richiede un intervento edilizio significativo, ideale per chi desidera realizzare un progetto personalizzato partendo da una struttura dal sapore autentico. Il rustico è composto da più locali affacciati sul cortile e si sviluppa su una superficie complessiva di circa 220 mq, con possibilità di cambio di destinazione d’uso per la trasformazione in abitazione, previa verifica delle normative vigenti A completare la proprietà, terreno di circa 440 mq, che offre ulteriori possibilità di valorizzazione: giardino, area verde privata, spazio relax o orto. Soluzione rivolta a impresa, investitori o privati alla ricerca di un rustico da recuperare integralmente, in una posizione unica, immersa nel verde e lontana dal caos. Opportunità interessante per chi cerca un immobile da ristrutturare e trasformare secondo le proprie esigenze. Contattaci per maggiori informazioni e per valutare le potenzialità dell’intervento. Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che le informazioni e i valori presenti nell'annuncio sono puramente indicativi e/o paragonabili ad immobili con caratteristiche simili e non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell'immobile verranno fornite in agenzia. L'agenzia Tecnocasa di Missaglia, sita in Via Merlini n.18, grazie al continuo impegno, alla determinata voglia di crescere ed all'ineguagliabile professionalità del suo intero staff, riesce ad offrire ogni giorno ai propri clienti disponibilità e dedizione. Il nostro team è composto da più professionisti pronti a mettersi quotidianamente a vostra disposizione per una consulenza immobiliare, per una valutazione gratuita del vostro immobile, un aggiornamento continuo sulle case in vendita ed in locazione per coloro che lasciano una richiesta d'acquisto e di locazione ed un'assistenza fino alla sottoscrizione del rogito notarile di compravendita. Ulteriore servizio offerto dal nostro gruppo è una consulenza mutuo gratuita grazie alla collaborazione con la società Kiron, appartenente al Gruppo Tecnocasa e leader nel settore creditizio, mettendo a disposizione del cliente un professionista in grado di poterlo consigliare e, se richiesto, gestire la sua pratica tramite convenzioni esclusive con decine di istituti bancari. La presenza costante ed in forma esclusiva sul Comune di Missaglia e di Monticello Brianza, ci ha consentito di acquisire una profonda conoscenza del mercato immobiliare locale basata su dati oggettivi di domanda, offerta e compravenduto reale solo ed esclusivamente in questi Comuni. Nessuno può garantirvi una conoscenza del mercato immobiliare più approfondita e dettagliata. Cercaci anche su Facebook e Instagram: Gruppo Tecnocasa Missaglia!

Nella tranquillissima e riservata frazione di Sopracornola, a Calolziocorte, proponiamo in vendita una soluzione semindipendente con ingresso autonomo, ideale per chi cerca pace, comfort e panorama. L’abitazione si sviluppa su due livelli: Piano primo dedicato alla zona giorno, accogliente e ben distribuita piano secondo con due camere da letto, cabina armadio, ripostiglio e due ampi balconi, perfetti per godere della splendida vista aperta L’immobile è stato completamente ristrutturato nei primi anni 2000 con grande attenzione ai dettagli ed è impreziosito da camino a legna e caratteristiche travi a vista, che conferiscono calore e personalità agli ambienti. Completa la proprietà un posto auto. Ideale per chi desidera vivere in un contesto silenzioso, immerso nella natura, senza rinunciare alla comodità.

OLGINATE : In zona centrale e servita, a pochi passi da tutti i servizi offerti quali, il Comune, gli asili, le scuole, le poste i negozi etc., proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare facente parte di un contesto residenziale di sole ville. Composta da due piani fuori terra, si presenta in ottime condizioni di manutenzione e conservazione. Prende accesso attraverso il vano carrabile e quello pedonale al piano terra ed è circondata su tre lati dal giardino/cortile privato di circa 130 mq. Superando il portoncino blindato ci si immette nell'ingresso/disimpegno. Proseguendo trova posto la zona giorno composta dall'ampio e luminoso soggiorno open space con angolo cottura. Un locale studio e un comodo ripostiglio completano il piano oltre al vano scala che conduce al piano superiore. E' presente sul retro una scala a giorni che serve un secondo ingresso che collega al vano scala. La zona notte, al piano primo, è composta da due camere da letto, entrambe matrimoniali, di cui una con balcone e dal bagno finestrato dotato di ampio box doccia. L'abitazione è stata totalmente riqualificata nel 2012. Gli interventi hanno caratterizzato il tetto, tutti gli impianti (elettrico idraulico e termico), gli infissi e i serramenti, l'installazione del cappotto termico sulle facciate e il vespaio di isolamento. Presenta molti comforts tra cui, l'aria condizionata caldo/freddo, le tapparelle elettriche, le zanzariere, il pannello solare per la produzione di acqua calda sanitaria oltre alle finiture di pregio come il parquet in legno presente su entrambi i piani. Pronta per essere abitata è la soluzione ideale per chi cerca la tranquillità in una zona comoda e servita.

OCCASIONE UNICA !! BAITA NON USO ABITATIVO !! Valcava alt. 1280 mt proponiamo OCCASIONE UNICA Baita indipendente ( in categoria C/2 -deposito -non categoria abitativa ) attorniato da 20.000 mq circa di bosco a Faggeto di proprietà esclusiva . Metratura commerciale Totale della Baita 71 mq come da visura catastale. La baita è comodamente accessibile in auto da strada comoda e pianeggiante (comunale) , è ubicata in strada non asfaltata tranquilla e non di passaggio , l'esposizione al sole ottima dall'alba al tramonto . La strada asfaltata arriva circa a soli 200 mt dalla Baita . L'ubicazione è riservata e nello stesso tempo si può andare al centro di Valcava a passeggiare . Descrizione dettagliata : La baita in sasso è composta da una zona dove è stata montata una cucina , angolo tavolo con stufa a pellet , wc rifatto a nuovo , locale ripostiglio con camino , e soprastante due locali ripostiglio . Infissi con doppio vetro in legno di buona fattura . Impianto elettrico con pannello sul tetto ( rifatto nuovo ) . Acqua con cisterna di raccolta con impianto nuovo con filtri. La Baita è in categoria C/2 ( deposito ) , non utilizzabili ai fini abitativi . Le utenze pubbliche ( luce e acqua ) a 100 mt dalla baita . Ideale per punto di partenza passeggiate in montagna , amanti della montagna e aria pura e classica via di fuga dal caos cittadino . Scheda catastale vedi in foto gallery . Il Terreno è ben distribuito attorno alla Baita per un gran perimetro e lontano da altre proprietà , consentendo la massima privacy. ESENTE APE

Esclusiva Le Mille e Una Casa Nel cuore del centro storico di Dervio, proponiamo in vendita casa semi-indipendente libera su tre lati, disposta su più livelli e completamente da ristrutturare, con grande potenziale di valorizzazione. L'immobile è raggiungibile esclusivamente a piedi, caratteristica tipica del nucleo storico del paese, che conserva il fascino autentico dei borghi tradizionali. Distribuzione attuale • Piano terra: zona cantina • Piano primo: zona giorno con porta finestra e terrazzino, una stanza e un bagno • Piano secondo: seconda zona giorno con porta finestra e terrazzino, una stanza e un bagno • Piano sottotetto: locale accessorio Completa la proprietà un cortile privato ad uso esclusivo. Potenzialità di trasformazione La disposizione su più livelli consente una notevole flessibilità progettuale, rendendo l'immobile ideale sia come abitazione principale sia come investimento. Ipotesi di trasformazione 1 – Abitazione unica (trilocale) • Piano terra collegabile internamente e trasformabile in zona abitativa • Piano primo e secondo riorganizzabili con soggiorno-cucina e servizi • Sottotetto agibile non abitabile ideale per ricavare ampia camera, zona hobby/studio e secondo bagno Ipotesi di trasformazione 2 – Due unità immobiliari indipendenti • Bilocale 1 (piano terra + primo): camera, soggiorno con angolo cottura, bagno e balcone • Bilocale 2 (piano secondo + sottotetto): soggiorno con cucina, bagno, ampia camera nel sottotetto con possibilità di secondo servizio Soluzione perfetta per chi desidera abitazione principale + reddito da locazione oppure per investitori. Ottima opportunità di investimento Grazie al prezzo di vendita particolarmente conveniente e alle possibilità di ristrutturazione: • Rendita stimata nello stato attuale: circa Eu.550–600/mese • Rendita stimata dopo frazionamento in due unità: circa Eu.600/mese per ciascun appartamento Un'operazione con alto potenziale di redditività e rivalutazione. Posizione • Centro storico di Dervio • Comoda ai principali servizi • A breve distanza dal lago Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita. Classe Energetica: G EPI: 275,00 kwh/m2 anno

Descrizione dell’inserzionista Disponibile in Italiano English Altre lingue **Appartamento in Vendita - Vista Lago da Sogno! ** Scopri questo magnifico appartamento al quarto piano, situato in una posizione centrale e comoda, a pochi passi dal lago. Con una superficie di circa 117 mq, questo attico offre un ampio soggiorno con angolo cottura, perfetto per accogliere amici e familiari. Il punto forte? Un terrazzo panoramico di circa 100 mq, dove potrai goderti pranzi all'aperto con vista mozzafiato sul lago. L'appartamento dispone di tre camere da letto spaziose, ideali per famiglie o per chi desidera avere uno studio. Due bagni, di cui uno di servizio, garantiscono comfort e praticità. Una scala interna collega il piano superiore, dove si trova un ulteriore terrazzo con vista spettacolare. Non dimenticare il ripostiglio e la cantina, utili per riporre tutto ciò che serve. Costruito nel 2000, l'immobile è in buono stato e dotato di riscaldamento. La cucina è fornita di elettrodomestici e l'appartamento viene venduto non arredato, permettendoti di personalizzarlo secondo il tuo stile. Non perdere questa opportunità unica di vivere in un luogo incantevole! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Lecco | Ref. LECFIO | Molteni Real Estate Lecco - Located in an elevated position on the third floor of a building with elevator access, this charming 235 sqm apartment offers generous interior spaces and an unrivaled view of the city and the surrounding mountains. The property presents an excellent opportunity for those wishing to customize each room to their own taste. It currently consists of an entrance hall, a spacious and bright living room, a large eat-in kitchen, three bedrooms, a study, and two bathrooms. Wide terraces surround the apartment, providing ideal outdoor areas to relax and enjoy the stunning natural landscape. On the fourth floor, two attic rooms and an additional bathroom offer the potential to create extra living spaces, such as a lounge area, hobby room, or guest bedroom. A prestigious home with great potential, just a short walk from the city center. The property also includes a cellar and a covered parking space.Centralized heating. Energy class in progress. Our Group is at your disposal to offer a complete service that includes: property sales, short-term rentals, renovations, turnkey furnishing and mortgage assistance, all aimed at ensuring you a unique real estate experience. We invite you to visit our website www.moltenirealestate.com where we present all the services offered by our Group. Molteni Real Estate One group, one world Sell & Buy • Home Rentals • Property Management • Home Renovation • Assets Consulting

Carenno - Ubicato in una zona silenziosa e circondata dal verde, questo appartamento di circa 90 mq si trova al primo piano di un contesto riservato con poche unità abitative. La soluzione è così distribuita: soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio, disimpegno, due camere da letto e bagno. Dalla zona giorno si accede ad un terrazzo, ideale per godersi l’aria aperta e momenti di relax. All’esterno troviamo un orto di circa 50 mq e un giardino di circa 30 mq, in parte scosceso, che arricchiscono la proprietà e offrono ulteriori spazi verdi da vivere e personalizzare. Completano la proprietà un solaio e un’autorimessa di circa 45 mq situata al piano seminterrato. L’immobile richiede lavori di ristrutturazione, rappresentando un’ottima opportunità per personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e gusti. Riscaldamento autonomo. Classe energetica F. Il nostro Gruppo è a vostra disposizione per offrirvi un servizio completo che comprende: compravendita, affitti brevi, ristrutturazione, arredo chiavi in mano e supporto per ottenimento mutuo, al fine di garantirvi un’esperienza immobiliare unica. Ti invitiamo a visitare il nostro sito www.moltenirealestate.com dove presentiamo tutti i servizi offerti dal nostro Gruppo. Molteni Real Estate Un gruppo, un mondo Sell & Buy • Home Rentals • Property Management • Home Renovation • Assets Consulting

Lecco – zona Chiuso, in posizione residenziale e tranquilla, con piacevole scorcio sul lago, proponiamo in vendita un appartamento situato al primo piano di una bifamiliare composta da sole due unità abitative. L’ingresso carraio si trova al piano terra, affacciato sul cortile comune. L’appartamento si sviluppa interamente al piano primo ed è composto da ingresso, cucina abitabile con sala da pranzo, ampio e luminoso soggiorno dotato di balcone con vista lago, disimpegno notte, due ampie camere da letto, bagno e un secondo balcone. Da questo livello, tramite tre scalini, si accede al cortile privato posto sul retro dell’abitazione. Sul fronte dell'immobile è altresì presente uno spazio privato piantumato. La proprietà comprende inoltre un una comoda taverna con camino situata al piano terra e un box doppio in lunghezza, condiviso con l’altra unità. L’immobile dispone di riscaldamento termoautonomo e non prevede spese condominiali. Per informazioni: Agenzia Metroquadro - Lecco (LC) Via Petrarca n. 6, Tel. 0341.498190 - Whatsapp: 339.7190150 - www.metroquadroweb.it

Centralissimo appartamento mansardato travi a vista, di tipo monolocale, situato al secondo e ultimo piano di un ambito cortilizio ubicato nelle vicinanze del Municipio. L'unità abitativa, ristrutturata e termoautonoma, risulta suddivisa internamente in: soggiorno/camera con bagno cieco. Immediatamente disponibile. Ulteriori informazioni presso il ns. ufficio.

COLICO - VIA LEGNONE Proponiamo in vendita bilocale in centro Colico, al piano terra, con ingresso su corte comune e bagno ristruttrato nel 2023. In posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita appartamento bilocale situato al piano terra di un complesso di soli due piani. L’accesso all’immobile avviene tramite una corte comune. All’ingresso troviamo un ampio soggiorno con cucina a vista, che conduce a una spaziosa camera matrimoniale. Completa la soluzione un grazioso bagno moderno, completamente ristrutturato nel 2023. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a metano. La soluzione è perfetta sia come abitazione principale che come seconda casa, grazie alla posizione centrale e alla vicinanza a tutti i servizi del centro di Colico.