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  • Via della Ratta 20 in Ballabio - Foto 1
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    Villa

    • F
    • 400 m2
    • 10+  Locali
    • 5+  Bagni

    680.000

    COSA SAPERE SULLA CASA Villa singola posta in posizione panoramica PARTICOLARITA' e DESCRIZIONE In zona riservata e vicina a tutti i servizi, proponiamo in vendita una prestigiosa soluzione indipendente con vista panoramica. La villa si sviluppa su più livelli, posti quasi a scalare creare una scala verso la valle. Ogni livello è contornato da uno spazio verde esterno, posto ad offrire un luogo di relax per ogni piano della casa. L'immobile si sviluppa appunto su più livelli ed è stato diviso, per particolari esigenze abitative, in più unità indipendenti. L'appartamento principale gode di una grande zona giorno con cucina, una doppia area esterna laterale e locali accessori. La zona notte è posta al piano superiore ed ospita la camera padronale con bagno e una camera doppia con bagno privato e cabina armadio comune. La seconda unità immobiliare, si sviluppa in maniera speculare all'appartamento principale : dispone di un ampia zona giorno con servizi e locale accessorio, al piano seminterrato 2 ampi locali seminterrati con un ulteriore bagno. Tutti i locali dispongono di uno sfogo esterno. All'interno della proprietà, poste come ali agli appartamenti principali, sono stati realizzati 2 monolocali con servizi. Le finiture utilizzate nella costruzione sono di pregio e tutt'oggi la casa si presenta in eccellenti condizioni e stato di manutenzione. Tra gli optional installati nell'abitazione vi è un impianto fotovoltaico da 4.5 kw/h, il sistema anti intrusione e cancelli elettrici.

  • Via Giuseppe Mazzini 80 in Ballabio - Foto 1
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    Appartamento

    • G
    • 177 m2
    • 5  Locali
    • 2  Bagni

    270.000

    ABITAZIONE INDIPENDENTE CON GIARDINO PRIVATO IN VILLA Elegante e spaziosa abitazione indipendente, con giardino privato, termoautonoma, inserita in signorile villa d’epoca, situata in zona centrale e comoda per tutti i servizi. L’abitazione, di ampie dimensioni, ristrutturata, con locali spaziosi, alti soffitti e finiture di pregio, occupa tutto il piano principale di una villa che risale all’inizio del secolo scorso e che è stata oggetto di completo restauro. L’appartamento, ristrutturato, ha un doppio ingresso, un salone doppio con moderno camino chiuso con vetro, altro ampio locale collegato, una bella cucina abitabile, tre camere, due bagni, una lavanderia. La ristrutturazione completa ha unito le finiture interne di pregio, in armonia con lo stile dell’edificio, quali il parquet, posato a spina di pesce con fascia e bindello perimetrale, i serramenti in legno laccato con doppi vetri di sicurezza, le cornici delle finestre con ante oscuranti, con gli elementi d’arredo moderni, funzionali ed eleganti dei servizi. L’abitazione è libera sui quattro lati, il soggiorno e le camere si affacciano sul giardino privato, mentre i servizi si affacciano sul giardino condominiale. L’ampia metratura e la distribuzione funzionale degli spazi consente di ricavare anche una quarta camera da letto. Il riscaldamento è autonomo, con caldaia a metano. Completano la proprietà un box, la cantina e un grande solaio con finestrini.

  • Via Corniola 1 in Ballabio - Foto 1
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    Trilocale

    • G
    • 92 m2
    • 3  Locali
    • 1  Bagno

    49.000

    SPAZIOSO APPARTAMENTO CON TERRAZZO E BOX AUTO Occasione, grande appartamento, composto da un ingresso, soggiorno angolare con balcone, cucina, zona notte con disimpegno, due grandi camere da letto, bagno e ampia terrazza (circa 48 mq). L’appartamento è al primo piano di un condominio dotato di riscaldamento centralizzato a metano, con caldaia a condensazione di recente sostituzione, e termovalvole per la contabilizzazione dei singoli consumi. Le spese condominiali sono contenute, circa €60/mese compreso acqua e quota fissa riscaldamento. Compreso box singolo.

  • Via Giuseppe Mazzini 35 in Ballabio - Foto 1
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    Attico

    • D
    • 130 m2
    • 4  Locali
    • 2  Bagni

    240.000

    ATTICO SCENOGRAFICO IN CENTRO A BALLABIO In costruzione recente, in posizione centrale, ampio appartamento, al secondo ed ultimo piano, caratterizzato dalle grandi vetrate che affacciano sulla terrazza centrale e dalla copertura in legno, con travi a vista, di particolare forma architettonica. L’appartamento si compone di un’ampia zona living open-space, triesposta, con terrazza centrale e due balconi laterali. Tre camere da letto, due bagni, una cabina armadio con finestra e ampi ripostigli sottotetto. La costruzione è recente, con ottime finiture: serramenti in legno con vetri termici, porte a scomparsa, sanitari sospesi, etc. Il riscaldamento è autonomo, con caldaia a metano, elementi riscaldanti a pavimento e scaldasalviette nei bagni. È disponibile anche un grande box doppio (36 mq catastali) al prezzo di €45.000.

  • Ballabio - Foto 1
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    Quadrilocale

    • D
    • 140 m2
    • 4  Locali
    • 2  Bagni

    280.000

    APPARTAMENTO NUOVO CON TERRAZZO In zona residenziale centrale, appartamento nuovo, composto da ampio soggiorno/cottura, con affaccio su tre lati, grandi finestre scorrevoli per l’accesso ad un bel terrazzo, attrezzato con bbq, dal quale si gode di una splendida vista, zona notte con tre camere, due bagni e secondo terrazzino. L’appartamento di nuova realizzazione, è libero su quattro lati, è molto luminoso e ha un’ottima esposizione soleggiata. Possibile acquisto di grande autorimessa interrata, con superficie catastale di 117mq, al prezzo di €80.000.

  • Via Risorgimento 9 in Ballabio - Foto 1
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    Appartamento

    • 162 m2
    • 5  Locali
    • 2  Bagni

    139.000

    APPARTAMENTO INDIPENDENTE CON TERRAZZO, ORTO E GIARDINETTO Appartamento di ampie dimensioni, da ristrutturare internamente. L’appartamento, con ingresso indipendente, si trova in un condominio di poche unità abitative, senza spese, in zona residenziale di Ballabio inferiore. Attualmente è composto da cinque locali, oltre ingresso, largo corridoio e due bagni. All’esterno, una bella terrazza, un balcone, un giardinetto, un locale deposito e un orto. La posizione è tranquilla, comoda, ben esposta al sole e con una piacevole vista delle montagne circostanti. L’interno dell’abitazione, da personalizzare, si presta per varie soluzioni di suddivisione degli spazi. Le solette sono già state rifatte secondo la normativa vigente, in occasione della ristrutturazione del piano sottostante. L’esterno dell’edificio è stato recentemente ripristinato ed è in ottime condizioni. In abbinamento, è possibile acquistare anche una comoda e spaziosa autorimessa: richiesta: €25.000.

  • Via Antonio Gramsci 22 in Ballabio - Foto 1
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    Quadrilocale

    • B
    • 129 m2
    • 4  Locali
    • 2  Bagni

    230.000

    BALLABIO, ZONA RESIDENZIALE - In piccolo contesto di sole 4 unità abitative proponiamo recentissimo appartamento con ingresso indipendente, posto su due livelli, così composto: a piano primo ingresso nel soggiorno/pranzo, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno padronale, 2 terrazzi; a piano secondo splendida mansarda con travi a vista, dove troviamo la zona notte più ampia, con due vani, bagno, ripostigli. Completa la soluzione abitativa un box doppio a piano seminterrato. L'immobile risulta appartenere alla classe energetica B, ed è dotato di riscaldamento autonomo a pavimento. Le rifiniture sono di alto livello: rivestimento dei bagni al top di gamma, tetto in legno a vista, con velux elettrificati con tapparella oscurante. Questa abitazione è adatta ad un nucleo famigliare anche numeroso, per la distribuzione degli ampi spazi interni, e la tranquillità di cui gode la felice posizione. Per maggiori informazioni: 0341-530697 ballabio@immobiliaregrigna.it

  • Via Ambrogio Confalonieri 20 in Ballabio - Foto 1
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    Villa a schiera

    • G
    • 93 m2
    • 3  Locali
    • 1  Bagno

    125.000

    BALLABIO ZONA RESIDENZIALE - Comodissima con il centro paese proponiamo in contesto di trifamigliare graziosa villetta di testa, posta su due livelli abitativi e così composta: a piano terra luminosa zona giorno, con cucina a vista ed una efficientissima stufa a legna; a piano primo zona notte, con due camere, bagno dotato di doccia e caratteristico balcone in legno, con bella vista. La villetta è dotata di riscaldamento autonomo a metano. Antistante l'abitazione troviamo poi un piccolo giardino di competenza, ed un posto auto. Infine, a piano seminterrato la cantina comune, nella quota di un terzo. A disposizione delle tre unità abitative una bella ed attrezzata area barbecue. L'immobile, proposto completo di arredo su misura, è oggetto di recente ristrutturazione, ed è ideale sia per un piccolo nucleo famigliare che come casa vacanza, data la felice posizione in una location immersa nella natura, ma comoda con tutti i servizi e ben collegata con Lecco e Milano. Per maggiori info: 0341-530697 ballabio@immobiliaregrigna.it

  • Ballabio - Foto 1
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    Villa

    • E
    • 570 m2
    • 10  Locali
    • 5  Bagni

    790.000

    INTERA VILLA SUDDIVISA IN DUE ABITAZIONI INDIPENDENTI Nella zona residenziale più bella del centro di Ballabio, proponiamo in vendita una intera villa di ampie dimensioni. La villa, elegante e raffinata, è suddivisa in due abitazioni indipendenti, delle quali una ristrutturata e la seconda, di nuova costruzione, realizzata in ampliamento. L’abitazione principale, di ampie dimensioni, si sviluppa su un unico piano rialzato e comprende: un grande salone con tripla esposizione, affacciato sul portico e sul giardino, con camino a camera chiusa; una cucina abitabile, con accesso al portico, attrezzato con BBQ; la zona notte con tre camere, doppi servizi e locale guardaroba con finestra. Al piano seminterrato, con ingresso indipendente, ma collegato anche internamente all’abitazione principale, dependance/taverna composta da ampio locale soggiorno con cucina completa, camino a camera chiusa, bagno completo con doccia, lavanderia e locali accessori. A servizio dell’abitazione principale, collegata anche internamente, una grande autorimessa di circa 80 mq, con doppia apertura, e una cantina con pavimentazione in sasso. La proprietà è stata oggetto di una completa ristrutturazione, realizzata con materiali e finiture di pregio. Al piano primo, è stata realizzata una seconda abitazione, nuova, completamente indipendente, libera sui quattro, lati, composta da un grande soggiorno/cottura, con esposizione su tre lati, con ampio terrazzo con bbq, zona notte con tre camere, doppi servizi e secondo terrazzino. Anche la seconda abitazione dispone di una grande autorimessa, di circa 110 mq. La villa è circondata dal giardino, particolarmente curato, contornato da una siepe che assicura la riservatezza e da una bella recinzione in acciaio. La posizione è ottima per l’esposizione e comoda per la vicinanza di tutti i servizi. Il centro di Lecco è comodamente raggiungibile con le due strade di collegamento (strada provinciale e raccordo superstrada) o con i servizi di collegamento

  • Ballabio - Foto 1
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    Trilocale

    • G
    • 75 m2
    • 3  Locali
    • 1  Bagno

    115.000

    TRILOCALE in vendita a Ballabio. Posto in contesto residenziale di sole quattro unità, si caratterizza per la presenza di un terrazzo vivibile di circa mq. 50 oltre che di un piacevole giardino condominiale completamente fruibile e pianeggiante. Viene proposto parzialmente ARREDATO. Si compone di soggiorno con camino a camera aperta, cucinotto, disimpegno notte, due camere, bagno, terrazzo vivibile, cantina e posto auto coperto. Riscaldamento autonomo con caldaia turbo, classe energetica G, indice di prestazione energetica 296,60. Rif. 116 - Maggiori Dettagli: Compreso Arredamento, Porta Blindata, Animali Domestici , Fermata Bus

  • Via Giuseppe Mazzini 19 in Ballabio - Foto 1
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    Attico

    • G
    • 98 m2
    • 3  Locali
    • 1  Bagno

    110.000

    Ballabio zona centrale - In piccolo condominio proponiamo luminoso appartamento posto al terzo ed ultimo piano, servito da ascensore, composto da ingresso, angolo cottura, soggiorno con camino ed accesso al panoramicissimo terrazzo abitabile; zona notte con due camere e bagno. L'immobile, dotato di riscaldamento autonomo, è proposto completo di arredamento ed è subito disponibile. Un ampio box completa la soluzione abitativa. Per maggiori info: 0341-530697 ballabio@immobiliaregrigna.it

  • Ballabio - Foto 1
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    Trilocale

    • B
    • 76 m2
    • 3  Locali
    • 1  Bagno

    160.000

    TRILOCALE in vendita a Ballabio, si compone di soggiorno con cottura, due balconi coperti, due camere e bagno, possibilità di box e cantina. Si caratterizza per le ottime finiture con possibilità di scelta materiali e personalizzazioni, per la progettazione e per gli spazi interni, per le specifiche caratteristiche costruttive, tra le quali troviamo, i pannelli solari termici, riscaldamento a pavimento, serramenti basso emissivi, sistema cappotto, impianti elettrici ed idraulici adeguanti agli standard sopra descritti. Ottima collocazione urbanistica con vista panoramica. Classe energetica B, Indice di prestazione energetica 49,85. Rif. 105.6 - Maggiori Dettagli: Vista panoramica, Balcone, Porta Blindata, Animali Domestici , Fermata Bus

  • Via Antonio Gramsci 3 in Ballabio - Foto 1
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    Bilocale

    • G
    • 63 m2
    • 2  Locali
    • 1  Bagno

    65.000

    Ballabio zona tranquilla - In piccola palazzina a pochi minuti dal centro paese vendiamo appartamento posto al primo piano, recentemente rinnovato, così composto: ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, disimpegno, camera matrimoniale, bagno (completamente rifatto con doccia/idromassaggio), grande e panoramico balcone abitabile. L'immobile, dotato di riscaldamento centralizzato, con contabilizzazione dei consumi e valvole termostatiche, è completato una efficientissima stufa a legna, che permette di riscaldare tutto l'appartamento, senza l'utilizzo dell'impianto condominiale. Subito disponibile, comodo con tutti i servizi e la fermata del bus per Lecco - Per maggiori info: 0341-530697 ballabio@immobiliaregrigna.it

  • Via della Ratta in Ballabio - Foto 1
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    Bilocale

    • G
    • 80 m2
    • 2  Locali
    • 1  Bagno

    90.000

    palazzina con giardino ampio bilocale composto da ingresso,soggiorno con stufa a pellet, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno, balcone, terrazzo, cantina, box, termoautonomo

  • Via Mazzini in Ballabio - Foto 1
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    Trilocale

    • C
    • 83 m2
    • 3  Locali
    • 1  Bagno

    190.000

    BALLABIO IN ZONA BASSA TRILOCALE CON BOX DI RECENTE EURO 190.000,00 RIF.: 70236 BALLABIO inferiore, proponiamo in vendita TRILOCALE di ca. 73 mq inserito all’interno di un contesto di recente costruzione ultimato nel 2015. In classe energetica C, l’immobile è posto al primo piano con ascensore, è termo-autonomo con caldaia indipendente esterna e presenta due ampi balconi, è libero su due lati e l’unità viene venduta comprensiva di box sottostante raggiungibile con ascensore. Al suo interno troviamo infissi in doppio vetro-legno, porta d'ingresso blindata, porte interne a scomparsa, video citofono, predisposizione di filodiffusione, predisposizione impianto d'allarme e aria condizionata COMPOSIZIONE: soggiorno cottura, due camere da letto, servizio, due balconi e box. RICHIESTA DI VENDITA EURO 190.000,00 POSSIBILITA’ MUTUO, AD ESEMPIO: senza un euro di anticipo, con rata mensile pari a euro euro 600,00 ca. Classe energetica: C– kwh/mq: 68,81 RIF.: 70236

  • Via Mazzini in Ballabio - Foto 1
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    Trilocale

    • C
    • 73 m2
    • 3  Locali
    • 1  Bagno

    170.000

    BALLABIO IN ZONA BASSA TRILOCALE CON BOX DI NUOVA COSTRUZIONE EURO 170.000,00 RIF.: 70226 BALLABIO in zona Bassa e centrale, proponiamo in vendita un TRILOCALE di ca. 73 mq inserito all’interno di un contesto di recente costruzione ultimato nel 2015. In classe energetica C, l’immobile è posto al primo piano con ascensore, è termoautonomo con caldaia indipendente esterna e presenta due ampi balconi ed è libero su due lati. L’unità viene venduta comprensiva di box sottostante raggiungibile con ascensore. COMPOSIZIONE : soggiorno, cottura, due camere da letto, servizio, due balconi e box. RICHIESTA DI VENDITA EURO 170.000,00 POSSIBILITA’ MUTUO, AD ESEMPIO: senza un euro di anticipo, con rata mensile pari a euro euro 550,00 ca. Classe energetica: C– kwh/mq: 68,81 RIF.: 70226

  • Via Corniola 1 in Ballabio - Foto 1
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    Trilocale

    • G
    • 95 m2
    • 3  Locali
    • 1  Bagno

    65.000

    BALLABIO SUPERIORE - Vuoi scappare dal caldo della città? Vendiamo trilocale con bellissima vista, posto a piano terra e così composto: ingresso, cucina, luminoso soggiorno che affaccia sul bellissimo panorama circostante; disimpegno, zona notte con due camere e bagno, balcone. L'appartamento dispone di ampio box ed è subito libero. Proposto completo di arredo, è ideale sia come prima casa che come residenza per le vacanze. Occasione imperdibile! Per maggiori info: 0341-530697 ballabio@immobiliaregrigna.it

  • Via Provinciale 37 in Ballabio - Foto 1
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    Trilocale

    • G
    • 105 m2
    • 3  Locali
    • 1  Bagno

    90.000

    BALLABIO ZONA SERVITISSIMA - Inserito in un grande e curatissimo giardino condominiale proponiamo luminoso appartamento, posto al primo piano, così composto: ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno/pranzo con camino; disimpegno notte, camera matrimoniale, cameretta doppia e bagno. Dotato di riscaldamento centralizzato con la contabilizzazione al consumo di ogni singolo appartamento, è circondato da un grande terrazzo coperto, con bellissima vista sulle montagne, ed ha un'ottima esposizione. Un box ed una cantina a piano seminterrato completano la soluzione abitativa. Subito disponibile, è adatto come prima casa per gli ampi spazi e la vicinanza con tutti i servizi e la fermata del pullman per Lecco. Per maggiori info: 0341-530697 ballabio@immobiliaregrigna.it

  • Via Roncaliolo Alto in Ballabio - Foto 1
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    Villa

    • E
    • 435 m2
    • 10+  Locali
    • 3  Bagni

    495.000

    E’ situata in una zona tranquilla e soleggiata con un bel panorama. E’ certamente una proprietà di apprezzabile architettura, ben edificata e ben mantenuta. Il centro paese è raggiungibile in 20 minuti a piedi. La Villa L’immobile è stato costruito intorno agli anni ’70, con materiali di qualità. La villa è immediatamente abitabile ed in ottime condizioni. Grazie agli spazi interni è possibile ospitare molte persone in modo confortevole ed elegante. I volumi e le vetrate la rendono piuttosto scenografica. La villa offre due piani oltre il seminterrato; il piano terra è interamente dedicato alla zona giorno, con ampi saloni e grandi vetrate sul bel paesaggio e la struttura del tetto a vista. Il piano superiore dedicato alla zona notte è mansardato, con finestre in facciata ed un piccolo balcone. Il piano seminterrato si sviluppa per tutta la superficie soprastante incluso i porticati, ed è totalmente seminterrato. Ha un terreno circostante di circa 2000 mq che è godibile solo in piccola parte, per il resto è scosceso ma ben tenuto e piantumato. L’accesso alla proprietà è tramite una strada carrabile comunale ben tenuta e percorribile da qualsiasi auto; E’ ideale come seconda casa per trascorrere delle vacanze in tutta tranquillità, oppure come abitazione data la vicinanza con Lecco ed i paesi limitrofi. La posizione La proprietà è ubicata nel comune di Ballabio, in una posizione soliva e con una bella vista sulle montagne. Il centro paese è raggiungibile con una piacevole passeggiata di 20 minuti a piedi. Il paese è situato tra la Grigna Meridionale e il Monte Due Mani. E’ apprezzato grazie alle sue bellezze naturali e alle numerose possibilità di escursioni e ascese, come ad esempio i Piani dei Resinelli, bellissimo altopiano ai piedi della Grignetta. Sulle pendici del monte Coltignone è stato creato il Parco Valentino, ampia zona protetta per la ricca fauna e con molti punti panoramici tutta da scoprire. La città di Lecco è raggiungibile in macchina in 15 minuti, i principali aeroporti milanesi in circa 1 ora.

  • Via Ugo Bartesaghi 5 in Ballabio - Foto 1
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    Bilocale

    • F
    • 50 m2
    • 2  Locali
    • 1  Bagno

    67.000

    BALLABIO CENTRO BILOCALE CON AMPI BALCONI E CANTINA In zona residenziale e centro di Ballabio vendesi appartamento 2 locali di mq 50 al piano quarto composto da: ingresso, soggiorno con balcone panoramico con vista sulle montagne, angolo cottura, camera con balcone e bagno. Cantina a piano terra. L'unità immobiliare è stata oggetto di ristrutturazione: serramenti nuovi, impianto idraulico e di riscaldamento con caldaia a condensazione e impianto elettrico. Riscaldamento autonomo con basse spese condominiali. Classe energetica F Ipe 148,45 kwh. Possibilità arredo completo mquadroa. Euro 67.000,00