Ville in vendita in provincia di Lecco

VILLA BIFAMILIARE TOTALMENTE E FINEMENTE RISTRUTTURATA IN CLASSE A2 CASATENOVO (LC) Sei alla ricerca di una villa bifamiliare totalmente ristrutturata in classe A2, libera subito e pronta per essere abitata? Ecco la soluzione perfetta per te! La soluzione in vendita è stata oggetto di ristrutturazione totale, ultimata a fine 2024 e si trova in una zona residenziale di Casatenovo in contesto di sole ville, A pochi minuti dal centro e a soli 10 minuti dall'ingresso della tangenziale Est. (Usmate Velate). Ingresso indipendente dal giardino privato disposto su 3 lati di circa 400MQ Al suo interno troverai: PIANO TERRA: l'ingresso disimpegna su un luminoso e comodo soggiorno con 2 porte finestra da cui potrai accedere al giardino interamente fruibile, cucina abitabile con porta finestra che da accesso al portico e un primo bagno di servizio. PIANO PRIMO: luminosa camera matrimoniale con accesso al terrazzo, camera matrimoniale con balcone e terza camera finestrata e infine bagno padronale rifinito con doccia e vasca PIANO SEMINTERRATO: fantastica taverna con termocamino, bagno/lavanderia con doccia e con accesso al primo Box singolo, locale Cantina e locale Caldaia. Completa la proprietà un secondo Box doppio in larghezza al prezzo di € 20.000. - ZONA RESIDENZIALE - CLASSE ENERGETICA A2 - RISTRUTTURAZIONE TOTALE ULTIMATA FINE 2024 - RISCALDAMENTO AUTONOMO - PREDISPOSIZIONE CONDIZIONAMENTO - NUOVO IMPIANTO IDRICO (CON CERTIFICAZIONE) - NUOVO IMPIANTO ELETTRICO (CON CERTIFICAZIONE) - NUOVO IMPIANTO FOTOVOLTAICO (CON CERTIFICAZIONE) - NUOVA CALDAIA A CONDENSAZIONE In sintesi, si tratta di una soluzione nuovissima e ideale per chi desidera vivere circondato dalla natura. CHIAMA PER MAGGIORI INFORMAZIONI. "Le immagini di virtual staging rappresentano una ipotesi di arredo e come le misure rilevate sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali" Inoltre hai la possibilità di usufruire in modo GRATUITO di una prima CONSULENZA FINANZIARIA direttamente con un PROFESSIONISTA del settore. Il consulente del credito 24max Spa ti illustrerà la miglior soluzione per l'ottenimento del tuo mutuo IDEALE in base alle tue ESIGENZE e alle caratteristiche della pratica!

Paderno D'Adda - In piccolo residence, a due passi dalla stazione, disponiamo di elegante villa a schiera riqualificata energeticamente nel 2022.L'unità immobiliare è composta da un ingresso indipendente che attraversa il giardino privato.Una zona portico ci accoglie prima di entrare nel luminoso soggiorno, una cucina abitabile ed un bagno completano il piano terra.Tre camere di cui una con bagno privato e terrazzo coperto sono posizionate al piano primo.Al piano seminterrato trovano invece spazio una taverna, una lavanderia ed una centrale termica. € 310.000,00 Box doppio in larghezza con ricarica auto elettrica ad € 35.000,00. Cappotto, serramenti in alluminio, zanzariere, fotovoltaico, nuova caldaia, tende da sole ed antifurto rendono preziosa questa soluzione abitativa.Classe "B". Ottimo investimento.

Proponiamo in vendita una villa indipendente di 250 mq con ampi spazi interni, giardino privato di 1400 mq e veranda coperta con vetrata panoramica, sita in Via della Vigna, in posizione tranquilla e riservata a Primaluna. L'ingresso si apre su un disimpegno che collega in modo funzionale i vari ambienti del piano terra. Il soggiorno è spazioso, dotato di camino e zona pranzo è collegato allo splendido portico coperta con vetrata che affaccia sul giardino: un ambiente riservato e suggestivo, ideale per pranzi, relax e momenti conviviali in ogni stagione. La cucina abitabile, ben organizzata e accessibile sia dal soggiorno che dal disimpegno, completa la zona giorno. La zona notte al piano terra ospita due camere da letto, una delle quali con accesso diretto al cortile esterno, e un bagno con doccia. <br>Al piano superiore troviamo ulteriori due camere da letto, di buone dimensioni e ben illuminate, oltre a un secondo bagno. <br>Completa la proprietà il piano seminterrato con una spaziosa taverna, ideale come zona hobby, sala giochi o area relax, oltre a cantina vini e locale lavanderia. <br>La casa è dotata di porta blindata, videocitofono, allarme, riscaldamento autonomo a radiatori, infissi in buono stato, camino e cancello elettrico. <br>Il giardino, curato e vivibile, valorizza ulteriormente l'abitazione. Completano la proprietà un box singole oltre ad un posto auto doppio.<br><br>La villa si trova in una zona residenziale immersa nella natura, con splendida vista sulle montagne circostanti. La posizione è strategica per chi ama la tranquillità senza rinunciare ai servizi, e perfetta come prima casa o casa vacanza, anche grazie alla vicinanza con gli impianti sciistici della Valsassina.

A Lomagna proponiamo in vendita questa elegante villa indipendente edificata nel 1974 e ben mantenuta, circondata da un ampio giardino privato di circa 1600 mq. La proprietà, disposta su un unico livello principale, gode di totale privacy ed è immersa nel verde. Un'esclusiva opportunità a Lomagna.<br>Tramite comode scale esterne, un accogliente portico ci introduce all'interno della villa. L'ingresso si apre sul corridoio illuminato che distribuisce gli spazi. Subito a destra si trova una stanza studio, perfetta come ufficio o camera per gli ospiti, mentre a sinistra è presente un bagno finestrato di servizio.<br> Proseguendo lungo il corridoio, incontriamo la cucina abitabile, spaziosa, luminosa e ben arieggiata, con doppio ingresso, adiacente alla zona pranzo. Il cuore della casa è rappresentato da un ampio e confortevole soggiorno con camino, perfetto per momenti di relax, arricchito da una grande porta finestra che dà accesso diretto al patio esterno e al vasto giardino, ideale per cene all'aperto e attività all'aria aperta.<br> Continuando lungo il corridoio, sul lato opposto al soggiorno, si sviluppa la zona notte. Qui, subito a sinistra, troviamo due camere da letto separate da un comodo disimpegno e servite da un bagno finestrato, dotato di lavabo, wc, bidet e box doccia. Adiacente, un'altra camera da letto matrimoniale con annesso il proprio bagno finestrato. Infine, ben separata e con maggiore privacy, si trova la camera da letto padronale, caratterizzata da ampie finestre e con bagno finestrato en suite, completo di sanitari, vasca e box doccia.<br>Tra le dotazioni dell'immobile troviamo: pavimenti in ceramica e parquet nelle camere da letto, riscaldamento autonomo con caldaia a GPL e radiatori, infissi in legno con doppio vetro, porte interne in legno oltre al già menzionato accogliente camino nel soggiorno. Completano la proprietà una taverna con lavanderia e locale tecnico annesso, oltre a un doppio box auto con accesso diretto all'abitazione.<br><br>L'immobile si trova in una zona residenziale tranquilla di Lomagna, adiacente al Parco del Curone. Nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, scuole, farmacie e negozi di prima necessità. La stazione ferroviaria di Osnago è comodamente raggiungibile in circa 3 minuti in auto o 20 minuti a piedi, offrendo collegamenti rapidi con Milano e Lecco. A soli 10 minuti di auto si trova il Parco Regionale di Montevecchia e della Valle del Curone, meta ideale per momenti di svago nella natura. L'area è ben servita e al tempo stesso immersa in un contesto paesaggistico di grande valore.

Rif: 029 - In una delle zone più riservate e verdi di Monticello Brianza, proponiamo in vendita una villa singola di rara bellezza, immersa in un contesto residenziale tranquillo e riservato. Un’oasi di privacy e comfort, ideale per chi cerca una casa elegante e indipendente nel cuore della Brianza. La proprietà si sviluppa su un unico livello abitativo ed è circondata da un giardino privato di ben 1000 mq, perfetto per momenti di relax all’aperto, pranzi in famiglia o coltivare i propri frutti e ortaggi, rimanendo a contatto con la natura. L’ingresso può avvenire sia dal cancello carraio, che conduce direttamente al grande box quadruplo al piano inferiore, sia tramite cancello pedonale, con accesso diretto all’abitazione. L’interno si apre su un accogliente disimpegno con vista aperta sul soggiorno, caratterizzato da una doppia esposizione che garantisce un’eccellente luminosità naturale e da due porte-finestre che si affacciano sul primo ampio balcone della casa. La cucina è separata e gode di uno sfogo diretto sul giardino, ideale per pranzi e cene all’aperto. La zona notte è composta da: • un comodo ripostiglio, • due camere matrimoniali (una con uscita sul giardino, l’altra con balcone), • un ampio bagno finestrato. Una scala interna conduce al piano inferiore, dove si trovano due locali polifunzionali (perfetti come lavanderia, zona hobby o palestra), un secondo bagno finestrato con doccia, la cantina interrata – ideale per la conservazione dei vini – e l’ampio box quadruplo. La villa si presenta in ottimo stato di manutenzione, con spazi ben distribuiti e un contesto che garantisce tranquillità e riservatezza. Una soluzione introvabile, da vedere per apprezzarne appieno il potenziale!

COLICO - nella nota cittadina turistica sulle sponde del lago di Como, in posizione strategica da Milano (SS36), Bergamo, Bormio e la Svizzera, proponiamo in vendita esclusiva Villa passiva in posizione dominante con spettacolare vista lago, circondata da un bellissimo giardino piantumato. Meravigliosa Villa singola sul lago di Como, immersa nel verde della Baia di Piona. La posizione privilegiata e la comodità logistica rendono questa splendida abitazione unica nel suo genere, nel contesto dell'alto Lario. Introvabile e recente Passivhaus di sei anni con certificazione ufficiale di casa passiva. Comfort ed esclusività sono di casa, in questa magnifica dimora di recente costruzione. La Villa gode di finiture prestigiose, grazie anche all'utilizzo di materiali pregiati, e di impianti all'avanguardia. Casa a zero emissioni con pompa di calore, pannelli fotovoltaici e batteria d'accumulo, ventilazione meccanica controllata, impianto aspirapolvere centralizzato. Finiture di pregio quali serramenti in legno e alluminio triplo vetro, tapparelle frangisole motorizzate in alluminio. La proprietà è dotata infine di parete oltre i 45 cm con la presenza di un cappotto di 26 cm base grafite, che assicura uno standard abitativo elevatissimo e una classe energetica A4. La soluzione si sviluppa su tre livelli abitativi ed è così composta: - piano terra: elegante e luminoso soggiorno panoramico con grande finestra, con accesso al portico vista lago e al giardino recintato, zona pranzo, cucina abitabile dotata di ogni comfort e isola centrale, studio/camera, bagno, giardino circostante pianeggiante e riservato di 700 mq con ottima esposizione al sole. - piano primo: camera padronale master bedroom con bagno en suite e terrazza panoramica vista lago, altre due camere da letto e bagno. - piano interrato: lavanderia, locale multiuso con cucina e zona pranzo, locale tecnico, comodo garage motorizzato per due auto con porta sezionale e ampia area di manovra. La proprietà dispone inoltre di posto auto esterno e viene ceduta parzialmente arredata. Possibilità di realizzare una piscina. Soluzione ideale come prima o come seconda casa, per chi cerca la riservatezza ma al contempo ama la comodità di tutti i servizi. Soluzione ottima anche come investimento in una casa vacanza per affitti brevi, dato l'alto rendimento. La Villa si trova in perfetto stato e in una posizione privilegiata, dominante il lago, riservata e nello stesso tempo centrale, a pochi passi dal lago con accesso pubblico diretto alla spiaggia, e a breve distanza da tutti i vari servizi di prima necessità, negozi e ristoranti. Contattaci per fissare un appuntamento di visione.

CASATENOVO-Villa Giovanna: posizionata alla fine di una via molto tranquilla (a fondo cieco), Villa Giovanna è collocata all’interno di un parco piantumato di circa 6.000 mq di superficie (di cui una parte edificabile per 375 mq: maggiori info in ufficio su indice ed. e sviluppo). Edificata negli anni Settanta, su progetto dello stesso proprietario - che ne ha sapientemente calibrato volumi, spazi, giochi di prospettive, luci, affacci ed originali suddivisioni tra zone pubbliche e private – la dimora è stata oggetto di una costante ed attenta manutenzione che l’ha conservata in ottime condizioni, pur essendo il capitolato ancora originario per gran parte dei materiali. La villa risulta cosi composta: vialetto di accesso all’ingresso principale della casa ed adiacente accesso carraio con ampio spazio per raggiungere la zona autorimesse e i posti auto antistanti ad essa. PIANO TERRA: un foyer di ingresso introduce al salone doppio composto da zona living e zona dining che si sviluppa verso la zona servizio costituita dalla cucina abitabile, da un vestibolo/ camera di servizio e da un bagno finestrato. PIANO AMMEZZATO SUPERIORE: separato dalla zona pubblica da pochi gradini, ospita la zona privata/notte, composta dalla suite padronale con sala da bagno (finestrata) en suite e locale guardaroba finestrato, da ulteriori due ampie camere matrimoniali ed un bagno anch’esso finestrato. Tutte le camere affacciano sullo scenografico terrazzo di circa 40 mq che aggetta sul parco. PIANO AMMEZZATO INFERIORE: una suggestiva prospettiva sul parco piantumato attira lo sguardo verso questa ulteriore zona pubblica, dall’atmosfera più intimista, composta da un open di 60 mq con camino che aggetta sull’ampio patio a livello che anticipa e preannuncia il parco. La taverna (open) separa due zone: da un lato uno studiolo che affaccia sul patio, oltre ad una lavanderia ed un bagno entrambi finestrati; dall’altro una suite ospiti composta da disimpegno, camera matrimoniale, vestibolo, bagno finestrato. PIANO SEMINTERRATO: la zona servizi è composta da due cantine (di cui una di 20 mq), dal locale tecnico e da un garage quadruplo di 50 mq al piano. Accesso carraio con ampio spazio frontale alla villa e vialetto in porfido che costeggia il lato est della casa e porta alle retrostanti autorimesse. IL CONTESTO: la villa è una delle più ampie e signorili della zona ed è ubicata in una via a fondo cieco (urbanizzata da ville e villette) che risulta, pertanto, molto tranquilla e defilata dal traffico. LA ZONA: ben servita da infrastrutture e servizi pubblici (scuole materna/primaria/secondaria poco distanti, centro polisportivo, supermercati nelle vicinanze, stazione FS Besana, a 40 min d’auto da Milano), tranquilla, riservata, immersa nel verde.

OLIVETO LARIO nella frazione di Limonta a tre km.da Bellagio in splendida e soleggiata posizione con ampia vista lago proponiamo villa unifamiliare di ampia metratura disposta su un unico piano e con bellissima area di giardino piantumato di 900 mq.circa. La villa costruzione anni 90 perfettamente mantenuta nata come soluzione bifamiliare e con possibilità di tornare alle origine costruttive è attualmente composta da un ampio appartamento da soggiorno doppio, cucina, 4 camere e doppi servizi. Ampio porticato e terrazzo. Al piano interrato locale uso taverna e cantina. Completano la proposta due posti auto a pochi metri dalla proprietà. Riscaldamento autonomo. Inserita in un complesso immobiliare con strada privata a due passi dalla piazza principale della chiesa di Limonta. Soluzione ideale per qualsiasi soluzione abitativa. Prezzo veramente interessante.

Rif: 271 - A Casatenovo, in zona Campofiorenzo e quindi posta in posizione strategica, proponiamo in vendita un'ampia villa singola. C'è la possibilità di acquistare il solo quadrilocale indipendente al primo piano, al prezzo di 249.000 euro. Il piano sottostante è interamente occupato da un laboratorio/autorimessa, riconvertibile in base alle esigenze. ABITAZIONE: Si accede alla soluzione abitativa tramite cancellino privato che conduce al giardino e ad una scala esterna. Al primo piano si trova il terrazzo coperto di 150mq dal quale si accede all'abitazione. L'ingresso principale è posto su un comodo disimpegno sul quale affacciano: una cucina abitabile, un soggiorno triplo, tre camere da letto matrimoniali e due bagni finestrati. Il soggiorno e la cucina hanno sfogo esterno direttamente sul terrazzo, grazie a grandi porte finestre doppie. LABORATORIO: Comodamente raggiungibile in auto e dotato di doppio accesso carraio, il piano sottostante è occupato interamente da un laboratorio, un ufficio, la centrale termica, doppi servizi e spogliatoio. Una soluzione unica nel suo genere - assolutamente da vedere - soprattutto se si ha l'esigenza di ampi spazi e di una perfetta divisione tra zona abitativa e zona lavorativa-hobby. Questa soluzione è perfetta per chiunque cerchi ampi spazi, perfetta luminosità naturale, spazi esterni sfruttabili e nessuna spesa condominiale. Una soluzione unica nel suo genere, assolutamente da vedere!

Rif: 271 - A Casatenovo, in zona Campofiorenzo e quindi posto in posizione strategica, proponiamo in vendita un ampio quadrilocale indipendente, posto al primo piano di una villa singola. Il piano sottostante è interamente occupato da un laboratorio/autorimessa. C'è la possibilità di acquistare l'intera villa al prezzo di 410.000 euro. Si accede alla soluzione abitativa tramite cancellino privato che conduce al giardino e ad una scala esterna. Al primo piano si trova il terrazzo coperto di 150mq dal quale si accede all'abitazione. L'ingresso principale è posto su un comodo disimpegno sul quale affacciano: una cucina abitabile, un soggiorno triplo, tre camere da letto matrimoniali e due bagni finestrati. Il soggiorno e la cucina hanno sfogo esterno direttamente sul terrazzo, grazie a grandi porte finestre doppie. Questa soluzione è perfetta per chiunque cerchi ampi spazi abitativi, perfetta luminosità naturale, spazi esterni sfruttabili e nessuna spesa condominiale. Se si valuta l'acquisto dell'intera villa, si può godere di spazi esterni ed interni sia per il posteggio delle auto sia per una riconversione del laboratorio di 200mq in altra funzione. Una soluzione unica nel suo genere, assolutamente da vedere!

Villa di pregio con piscina e ampio parco privato vicino al Lago di Pusiano Questa splendida villa singola si trova nella tranquilla e pittoresca cittadina di Bosisio Parini, circondata dal verde delle colline e vicina ai principali servizi. La proprietà si sviluppa su due livelli, per un totale di 650 metri quadrati, di cui 500 abitabile. La costruzione della Villa risale ai primi anni Ottanta ed è stata ristrutturata e aggiornata nel tempo, gli ultimi interventi negli anni Duemila. Al piano terra abbiamo la zona living, composta da: ingresso principale con disimpegno; cucina abitabile; soggiorno doppio caratterizzato da uno stupendo bow window con affaccio sul giardino; sala da pranzo con camino e salotto; sala TV; bagno per ospiti. Al piano rialzato troviamo tre camere da letto con bagno en suite, una camera dotata di balcone con vista giardino. Salendo al piano primo abbiamo una camera matrimoniale master con guardaroba e bagno en suite ed una seconda camera con balcone e bagno. Il piano semi-interrato è composto da: ampio locale adibito a studio; una lavanderia; una cantina; due ripostigli e un locale tecnico. Completano la proprietà un box triplo di circa 80 mq dal quale si accede direttamente alla proprietà. Finiture di buon livello con parquet a listoni, pavimento in cotto e gres porcellanato nei bagni e nella cucina. Infissi doppi in legno. Ampio giardino di circa 3.500 mq piantumato e ben tenuto, con impianto di irrigazione automatico e illuminazione. Riscaldamento a gas metano a radiatori. Di sicuro valore sono gli spazi esterni immersi nel verde e tranquillità assoluta, piscina esterna (metri 6X12) con ampia zona solarium pavimentata e attiguo locale adibito a palestra con bagno di servizio. Nella parte retro della casa è stata creata una zona barbecue attrezzata. La villa è dotata di un impianto fotovoltaico con scambio energia per l'eventuale eccesso di produzione. Dall'ingresso principale con cancello automatico si accede comodamente alla proprietà e per gli ospiti abbiamo due/tre posti auto coperti da una tettoia. Lo stato di conservazione è ottimo, grazie alla cura e alla manutenzione costante della proprietà La villa dispone di un terreno privato e di un ampio giardino dove è possibile rilassarsi, organizzare pranzi all'aperto o far giocare i bambini in tutta sicurezza. Completa la proprietà un box auto singolo e tre posti auto scoperti. Il riscaldamento è autonomo, garantendo un comfort termico personalizzato in ogni ambiente. La villa si sviluppa su due piani, garantendo spazi ampi e ben distribuiti. Una soluzione ideale per chi cerca una casa indipendente, con ampi spazi e tutti i comfort necessari per una vita serena e di qualità.

Rif: PERT6ME - Elegante villetta bifamiliare a Brugarolo (Merate) – Tre livelli di comfort, riservatezza e qualità a pochi minuti da Milano. In un contesto residenziale riservato e silenzioso, nel cuore verde di Merate, a solo mezz’ora da Milano, proponiamo in vendita una raffinata villetta bifamiliare sviluppata su tre livelli, perfetta per chi desidera spazio, comfort e riservatezza in un contesto curato e ben abitato. Al piano terra, un ampio e luminoso soggiorno affacciato sul giardino introduce l’abitazione con uno stile sobrio e accogliente. La cucina abitabile è spaziosa, perfettamente attrezzata e ideale per la quotidianità. Completa il piano un comodo bagno di servizio. Al piano superiore si sviluppa la zona notte: tre camere da letto ben distribuite, adatte sia alla vita familiare, sia a chi desidera ambienti privati per studio o ospiti. Il bagno padronale, ampio e curato, è dotato di vasca idromassaggio per momenti di puro relax. Il piano seminterrato, interamente rifinito, ospita una generosa taverna: uno spazio versatile pensato per il relax o l'intrattenimento, un secondo bagno con doccia, un locale lavanderia, oltre all’accesso diretto al box doppio. A rendere la proprietà ancora più interessante è il giardino piantumato, che circonda la casa su tre lati e rappresenta un’estensione naturale degli spazi interni, perfetto per vivere all’aperto in totale privacy. Insomma, questa soluzione rappresenta l’equilibrio perfetto tra qualità costruttiva, ambienti funzionali e contesto residenziale esclusivo. Una scelta ideale per professionisti o famiglie in cerca di una residenza elegante e indipendente, ben collegata ma lontana dal caos urbano. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita riservata, contattaci.

Rif: CAGIOR1C - A Calco, in Via San Giorgio, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare con ingresso indipendente, di recente costruzione (2011) e disposta su un unico livello, perfetta per chi cerca comfort e funzionalità senza rinunciare all’indipendenza. L'abitazione è composta da un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, una camera matrimoniale, una cameretta e due bagni con sanitari sospesi. Tutti gli ambienti affacciano e accedono direttamente al giardino privato, in parte piastrellato, uno spazio ideale per pranzare o cenare all’aperto e godersi il relax nelle giornate di sole, che qui non manca mai: la casa infatti gode di esposizione al sole per tutto il giorno. Completano la proprietà una cantina e un box doppio direttamente accessibili dal giardino. Una parete rimovibile tra i due ambienti permette di trasformare il box in un comodo triplo, ideale per famiglie con più veicoli o per chi ha bisogno di uno spazio extra. La casa è dotata di aria condizionata, impianto d’allarme con videosorveglianza, riscaldamento a pavimento con pannello solare-termico, tende da sole e infissi con doppi vetri, tetto ventilato che garantiscono comfort, sicurezza e un buon risparmio energetico che la colloca in classe A2. Nessuna spesa condominiale o di gestione: una soluzione perfetta per chi cerca indipendenza, tranquillità e qualità della vita. Se stai cercando una casa pronta da abitare, efficiente e con spazi esterni vivibili tutto l’anno, questa è la soluzione ideale per te.

Rif: 603 - Una villa. Tre livelli. Infinite possibilità. In una delle zone più tranquille e residenziali di Osnago, proponiamo in vendita una prestigiosa villa indipendente di ampia metratura, perfetta per chi desidera una grande abitazione oppure una soluzione plurifamiliare con spazi ben distinti. La proprietà si sviluppa su tre livelli fuori terra, per un totale di circa 300 mq, così distribuiti: Piano Terra Grande taverna fuori terra con doppio accesso autonomo, composto da una spaziosa zona giorno, una camera da letto, bagno e ripostiglio. Perfetto come appartamento indipendente, studio professionale o spazio dedicato agli ospiti. Primo Piano Circa 100 mq composti da soggiorno, cucina separata, due camere da letto, bagno e un meraviglioso balcone angolare che abbraccia tre lati dell’abitazione, garantendo luce naturale e affacci aperti sul verde. Secondo Piano – Trilocale speculare Stessa metratura e disposizione del primo piano, ideale come seconda unità abitativa per un altro nucleo familiare o da mettere a reddito. Attualmente suddivisa in tre unità indipendenti, la villa può essere facilmente riconfigurata come un’unica grande abitazione o come soluzione bifamiliare, garantendo in ogni caso privacy e funzionalità. Esterni e dotazioni: La villa è circondata da un giardino privato di circa 3.500 mq, uno spazio verde prezioso, arricchito da una meravigliosa piscina interrata che rappresenta un vero angolo di relax. A completamento troviamo: Locale tecnico e una cantina Una soluzione esclusiva, versatile e immersa nel verde. Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Merate - A due passi dalla riserva naturale del lago di Sartirana, in una delle zone più esclusive e prestigiose di Merate, disponiamo di due eleganti ville unifamiliari disposte su un unico livello abitativo oltre piano primo con terrazzo e travetti dove è possibile far crescere il verde e ammirare splendidi tramonti. Classe energetica A4. L'immobile in oggetto rappresenta una raffinata e moderna costruzione. La superficie totale è di 226 mq oltre box doppio in larghezza.<br>La villa è circondata da 350 mq di giardino privato dove possibile realizzare una piscina interrata.<br>Al suo interno troviamo un'ampia zona living composta da un salone, una cucina abitabile, un bagno, una camera/studio e una preziosa scala interna che ci porta nella zona notte dove troviamo 3 camere da letto di cui una matrimoniale con cabina armadio e bagno privato. Un vuoto sul soggiorno e uno spazio giochi completano il piano. L'attenzione per i dettagli e l'utilizzo di materiali di alta qualità rendono questa villa un'opera architettonica di grande valore. La villa è dotata di un moderno sistema di riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore ed impianto fotovoltaico da 6 Kwatt, per garantire il massimo comfort in qualsiasi stagione dell'anno.<br>Possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e necessità. La villa gode di una suggestiva esposizione sud-est-nord, garantendo così una splendida luce naturale durante tutta la giornata e una piacevole ventilazione in estate. La proprietà dispone di un'ampia cucina abitabile, perfetta per gli amanti della buona cucina e del convivio in famiglia, un comodo terrazzo dove poter trascorrere momenti di relax all'aperto e un giardino privato, ideale per godersi la quiete e la privacy della zona. Completano la proprietà un box auto doppio, una cantina per gli spazi di stoccaggio e un moderno sistema di infissi con quadruplo vetro, per garantire un'ottima isolamento termico e acustico. La villa è stata progettata e realizzata secondo i più alti standard qualitativi, con particolare attenzione alla sostenibilità e all'efficienza energetica. Questa villa bifamiliare rappresenta una vera e propria oasi di pace e tranquillità, immersa nel verde e nella bellezza dei paesaggi circostanti. € 570.000,00.<br>Opportunità per chi desidera acquistare una proprietà unica e di prestigio nella rinomata zona di Cassina Fra Martino a Merate.

Rif: MVILLA1 - In una tranquilla e verdeggiante zona residenziale del Meratese, proponiamo in vendita una splendida villetta bifamiliare disposta su tre livelli, ideale per chi cerca comfort, spazio e contatto con la natura. L’immobile è così composto: Piano seminterrato: ampia taverna perfetta per momenti conviviali, locale lavanderia, servizio, cantina e spazioso box doppio in larghezza. Piano terra: zona giorno accogliente con soggiorno luminoso, cucina abitabile, due camere da letto e doppi servizi. Primo piano: ulteriore camera da letto con balcone e bagno dedicato. La villetta è circondata su tre lati da un curato giardino privato, ideale per chi ama trascorrere il tempo all’aria aperta o desidera uno spazio sicuro per i propri figli o animali domestici. Posizione strategica, a pochi minuti dal lago di Sartirana, immersa nella natura ma comoda con tutti i principali servizi. Non perdere questa occasione: contattaci subito per fissare un appuntamento e scoprire la tua futura casa!

Rif: 600 - Immagina di personalizzare questa splendida villa e di poter vivere in un contesto tranquillo e riservato a pochi passi dal centro. Al piano rialzato, entrando, ti accoglie una luminosa e spaziosa zona giorno con cucina e sala da pranzo, proseguendo, trovi un accogliente soggiorno con camino, che si apre su un balcone collegato alla cucina, perfetto per godersi l’aria aperta. La zona notte comprende tre camere da letto e un bagno, offrendo spazio e comfort per tutta la famiglia. Ma le sorprese non finiscono qui! La proprietà include anche una taverna con accesso indipendente, composta da cucina, soggiorno, camera e bagno, ideale come spazio per ospiti, studio o zona relax. La taverna è luminosa e spaziosa, perfetta per creare ambienti su misura. Completano la soluzione un ampio box auto e tanto spazio esterno: un giardino che circonda tre lati della villa, ideale per momenti di relax, barbecue o semplicemente per godersi il verde. Inoltre, all’interno della proprietà troverai spazio sufficiente per parcheggiare altre auto, rendendo questa villa ancora più funzionale e comoda. Un’opportunità unica per trasformare questa proprietà in un’oasi di comfort e stile! Non lasciartela sfuggire!

Rif: MSTRECCI - Merate – Eleganza e privacy a due passi dal centro A pochi passi dalla rinomata Piazza Prinetti, all’interno di un raffinato contesto nato dal recupero sapiente di edifici storici, proponiamo in vendita una prestigiosa porzione di bifamiliare con ingresso indipendente, giardino privato, ampie terrazze e autorimesse. L’abitazione, posta al piano terra di una struttura composta da sole due unità, si sviluppa su due livelli ed è libera sui quattro lati, garantendo luminosità, riservatezza e comfort. La distribuzione degli spazi è così suddivisa: Al piano terra: luminosa zona living con affaccio su due terrazze e sul grande giardino, cucina abitabile, due camere da letto e un bagno; Al piano seminterrato, collegato da un’elegante scala interna: tre ulteriori locali, secondo bagno e locale tecnico. A completamento della proprietà, in corpo staccato ma comodamente raggiungibile tramite ascensore, sono disponibili due autorimesse: un box singolo al prezzo di euro 15.000,00 e un box doppio al prezzo di euro 30.000,00 entrambi dotati di apertura elettrica. Finiture di alto livello: serramenti in triplo vetro, cappotto esterno, impianto di climatizzazione caldo/freddo, vasca di raccolta acque piovane. Soluzione ideale per chi cerca riservatezza, spazi generosi e la comodità del centro cittadino. Libera al rogito.

CERCHI UNA VILLA SINGOLA CON AMPIO GIARDINO? Ecco la soluzione alla tua ricerca! L'immobile si trova all'interno del Residence “Belsito”, un contesto esclusivo di sole ville, con piscina e campo da tennis ed aree verdi attrezzate. Proponiamo ampia VILLA composta da ingresso, arco che conduce nel living di 50 mq adibito a soggiorno e salotto con camino e stufa, sala da pranzo con vetrate che affacciano sull'area esterna di proprietà adibita a giardino di circa mq 1.000, cucina anch'essa con affaccio esterno da porta finestra, locale studio, ripostiglio e bagno. Un'imponente scala conduce al piano superiore , zona notte con tre spaziose camere da letto, doppi servizi, locale studio mansardato, terrazzo e balcone. Completa la proprietà, al piano semi interrato un locale caldaia con impianto di riscaldamento autonomo, ampio vano cantina ed un box auto direttamente collegato all'abitazione quantificato in € 20.000. Villa che gode di estrema privacy ma con la sicurezza di non essere isolata ma inserita in un residence vigilato. Adatta per chi ama godere degli spazi aperti grazie ad un esteso giardino privato, dove trascorrere piacevoli momenti all'area aperta in totale riservatezza oltre alla possibilità di fare sport grazie alla Piscina e al campo da tennis a pochi passi da casa. Non farti sfuggire l'occasione! Chiama e fissa il tuo appuntamento, stiamo organizzando un OPEN HOUSE con visite programmate GIOVEDI' 5 GIUGNO dalle ore 17.00 alle ore 19.00. Cosa aspetti? Chiama subito!

Scopri questa affascinante villa indipendente, perfetta per chi cerca un rifugio tranquillo e spazioso. Situata su un appezzamento di circa 220 mq, la villa si sviluppa su un unico livello, offrendo una comoda distribuzione degli spazi. L'ingresso accoglie in un luminoso soggiorno con cucina a vista, ideale per momenti di convivialità. Tre camere da letto spaziose e un bagno, mentre il sottotetto con accesso esterno offre ulteriori possibilità di utilizzo. La villa è esposta a sud-est, garantendo una luminosità naturale durante tutto il giorno. All'esterno, il giardino rappresenta un angolo di relax, perfetto per godere di pranzi all'aperto o semplicemente per rilassarsi nel verde. Inoltre, la proprietà dispone di un box singolo al piano terra e di due posti auto, rendendo la vita quotidiana ancora più comoda. Il tetto è stato completamente ristrutturato pochi anni fa. La cantina e la casetta degli attrezzi offrono ulteriore spazio per le tue esigenze. Sebbene necessiti di alcune ristrutturazioni, questa villa rappresenta un'ottima opportunità per personalizzare la tua nuova casa secondo il tuo gusto. Non perdere l'occasione di visitarla! Classe energetica G, consumo energetico 350,75 kWh/m² anno. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita!

In una posizione privilegiata direttamente affacciata sul Lago di Como, nella pittoresca località di Limonta, a pochi chilometri da Bellagio, Christie's International Real Estate - Lake Como Exclusive è lieta di proporre in vendita una villa esclusiva con accesso diretto all'acqua. Situata sulle sponde del rinomato Triangolo Lariano, questa proprietà rappresenta una rara combinazione di privacy, comfort moderno e charme lacustre.La villa, originariamente costruita negli anni '70, è stata recentemente sottoposta a una ristrutturazione integrale, con particolare attenzione ai dettagli architettonici e all'utilizzo di materiali di pregio. Circondata da un giardino perfettamente curato di circa 1.500 mq, offre una piscina panoramica, una vasca idromassaggio, un elegante porticato fronte lago e una splendida darsena con terrazza panoramica.Distribuita su due livelli, la villa si compone, al piano terra, di un ampio soggiorno con spettacolari viste sul lago, cucina moderna completamente attrezzata, quattro camere da letto, di cui una con bagno en suite, e un secondo bagno. Le ampie vetrate scorrevoli permettono l'accesso diretto all'area esterna coperta, ideale per vivere il lago in ogni stagione.Al piano seminterrato, si trovano una raffinata taverna con camino, una camera da letto aggiuntiva, un bagno e una cantina. Completa la proprietà un'area parcheggio privata con posti auto multipli.Questa è un'opportunità irripetibile per chi cerca una dimora esclusiva in una delle location più affascinanti d'Italia e desidera vivere l'essenza autentica del Lago di Como, con tutti i comfort di una residenza contemporanea e l'accesso esclusivo al lago.

Lomagna - In zona residenziale, tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita una villa di testa di recente costruzione.L'immobile si presenta in ottime condizioni e si sviluppa su due livelli. Internamente, la villa è composta da un ingresso indipendente, una lavanderia ed un box singolo con sezionale automatizzata direttamente collegato all'abitazione.Al piano terra disponiamo di un'ampio e luminoso soggiorno con affaccio diretto al giardino privato, una cucina a vista, una zona pranzo, ed una scala in legno di collegamento che ci porta al piano primo, dove troviamo una spaziosa camera da letto con travi a vista ed un bagno.Gli ambienti sono ben distribuiti, garantendo un'ottima vivibilità ed un comfort abitativo.Gli infissi sono in triplo vetro PVC effetto legno esternamente e bianchi internamente, per garantire un'ottima efficienza energetica e isolamento acustico. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo a radiatori, ed è alimentato a metano.La villa è libera subito e non richiede alcun intervento di ristrutturazione, poiché è stata recentemente rinnovata e mantenuta in perfette condizioni. La sua esposizione a sud-ovest-nord garantisce una buona luminosità naturale durante tutto il giorno, mentre il giardino privato e il balcone offrono piacevoli spazi all'aperto dove godere di momenti di relax e convivialità. Le spese condominiali sono minime e comprendono la manutenzione delle piccole parti comuni. Aria condizionata, inferriate e persiane in alluminio rendono unica questa soluzione abitativa. Solo € 175.000,00 oltre box singolo con sezionale automatizzata ad € 20.000,00.

State cercando una soluzione indipendente? Ma che abbiamo anche la possibilità di fare la casa bottega di una volta? ALLORA FERMATI UN ATTIMO E FISSA UN APPUNTAMENTO!!! La Tempocasa di Lurago d'Erba vi propone in vendita nella frazione di Nibionno precisamente a Tabiago una villa indipendente con un due capannoni. La soluzione si presenta in un buono stato ed abitabile da subito con qualche lavoro di ristrutturazione, situato in una zona molto verde e tranquilla ma a pochi passi dalla SS36 per Milano-Lecco. Composta nel seguente modo: - PIANO RIALZATO: ingresso, salone di 45mq con accesso al balcone, disimpegno, ulteriore salotto con cucinotto, due camere matrimoniali, ripostiglio ed in bagno - PIANO SEMINTERRATO: box auto di 30mq, con ampia taverna di circa 150mq divisa in due vani ed un bagno e ulteriore vano adibito a lavanderia - CAPANNONI: affianco all' abitazione ritroviamo un capannone di circa 400mq adibito ad uso artigianale e commerciale con possibilità di posteggio per diverse auto, mentre al di sotto un ulteriore parte di capannone di circa 90mq Conclude il tutto un fantastico giardino di circa 500mq. Questa tipologia di immobile è ideale per famiglie che hanno un attività e vogliono avere tutte le comodità avendo la casa da parte, i capannoni solo solo ad artigianale o commerciale. CASA LIBERO SUBITO!!! Cosa aspetti? LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. Contatto allo 031-699096 oppure via email: luragoderba@tempocasa.it Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Rif: CVITT9 - In contesto esclusivo e riservato, proponiamo in vendita una maestosa villa singola di 450 mq, realizzata con materiali extracapitolato e curata nei minimi dettagli, pensata per chi desidera vivere in spazi ampi, eleganti e perfettamente distribuiti. L’immobile è dotato di ascensore interno, che collega tutti i livelli della casa, garantendo comfort e funzionalità assoluti. Al piano terra si sviluppa una zona giorno luminosa e accogliente composta da un ampio soggiorno con camino, perfettamente collegato alla raffinata sala da pranzo. La cucina abitabile, anch'essa con camino, rappresenta il cuore caldo della casa, ideale per momenti di convivialità. Completa il piano una comoda camera da letto e un bagno di servizio. Salendo al primo piano, troviamo la zona notte composta da tre camere matrimoniali, tutte dotate di bagno privato. La suite padronale è un autentico rifugio di relax, arricchita da una cabina armadio, un elegante bagno con Jacuzzi e un balcone privato. Da questo piano si accede anche a un ampio terrazzo, perfetto per godere del tempo all’aperto in totale privacy. La mansarda offre un grande spazio open space completamente personalizzabile, già predisposto con un bagno, ideale come area relax, studio, palestra o ulteriore zona notte a seconda delle esigenze della famiglia. Al piano seminterrato si sviluppa una spaziosa taverna con servizio, ideale per ospitare amici o per momenti di svago, oltre a un box auto di 74mq. A completare la proprietà, un giardino privato e indipendente, curato e riservato, che circonda l’abitazione e dona ulteriore valore alla villa, rendendola una soluzione perfetta anche per famiglie numerose o per chi ama vivere circondato dal verde senza rinunciare al lusso. Una villa unica, che unisce eleganza, praticità e comfort in un ambiente esclusivo.

Rif: MVILLA - Merate, Frazione Cassina Fra Martino – Elegante Villa Bifamiliare Ristrutturata con Giardino e Parco Privato In un contesto tranquillo e verdeggiante, a due passi dalla splendida Riserva del Lago di Sartirana, proponiamo in vendita una villa bifamiliare completamente ristrutturata, perfetta per chi cerca comfort, eleganza e un ambiente naturale. La soluzione è composta da soggiorno, cucina, tre bagni, tre camere da letto. Completare l'immobile una grande taverna, lavanderia, cantina e box doppio. Circondata da un ampio parco, la villa è stata oggetto di una ristrutturazione totale che ha incluso il rifacimento delle facciate con la posa del cappotto termico e la conseguente coibentazione e isolamento, la sostituzione degli infissi e l’installazione della caldaia nuova, sono stati inoltre installati pannelli solari, migliorando ulteriormente l'efficienza energetica dell'immobile con conseguente raggiungimento della Classe Energetica A Questa è la casa ideale per chi desidera vivere in un’oasi di pace, senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. Per informazioni e appuntamenti, contattaci!