Ville in vendita in provincia di Lecco Pag. 4

Vista lago villa con giardino di circa 500 mq composta da : - piano terra 500 mq capannone con carro ponte, locale mensa, spogliatoi, ufficio Box singolo - piano primo 120 mq appartamento ristrutturato e arredato composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, 2 camere, bagno, 2 terrazzi - piano secondo 120 mq ingresso, salone, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, terrazzo

Proprietà Piena. CORTENOVA Sez BINDO Via alla Chiesa 14 villa singola su 3 livelli composta da disimpegno, cucina, soggiorno, studio, 2 camere, disimpegno, bagno, wc, portico e terrazzo al pt; disimpegno, 2 studi, bagno, ripostiglio e 3 balconi a pozzo al p.sot;cantina, taverna, centrale termica e lavanderia al pS1; autorimessa al pS1 in corpo staccato, nonché altra autorimessa al pS1 non accatastata,edificata nel sottosuolo del mappale 1482 di C.T.;terreni pertinenziali.

Vicinanze centro di Olginate proponiamo villa singola disposta su due livelli con terreno di 2.500 mq e solarium (terrazzo di 180 mq ) al piano terra troviamo un tre locali con annesso ufficio ( trasformabile in appartamento) al primo piano luminoso quadrilocale con vista montagne e ampio solarium composto da : ampio ingresso, cucina abitabile, grande soggiorno con camino, tre camere da letto e doppi servizi. Completano la soluzione box e magazzino e deposito. POSSIBILITA' DI ACQUISTARE IL TERRENO EDIFICABILE CON CUBATURA DI 2000 MQ Tutto il lotto può essere frazionato in 4 modalità. IDEALE ANCHE PER IMPRESE !

CASA INDIPENDENTE FRONTE LAGO
Direttamente fronte lago, proponiamo casa indipendente ristrutturata nel 2023. L'immobile si sviluppa su 3 livelli accessibile tramite scala esterna. L'abitazione, posta al piano primo, offre una splendida vista panoramica sul lago ed così composta: ingresso, ampio soggiorno con zona cottura a vista, due camere da letto, di cui una con affaccio sul lago, bagno finestrato completo di doccia.
Dal primo piano, una scala interna conduce al piano terra, dove si trovano locali accessori attualmente utilizzati come taverna e spazio hobby multifunzionale.
Riscaldamento autonomo a gas con caldaia a condensazione, impianto di aria condizionata canalizzata, pompa di calore, tapparelle elettriche, impianto di videosorveglianza, cancello elettrico.
Soluzione ideale come prima abitazione o casa vacanze.
Per informazioni contattare la nostra Agenzia Micheli Real Estate in Lecco (Lc) Viale Dante n. 14 tel. 0341 - 325701 e-mail: info@michelirealestate.it

Lomagna, località Fornace, in zona collinare, vera oasi di pace nel cuore della Brianza, proponiamo in vendita esclusiva porzione di villa bifamiliare di recente costruzione, che si sviluppa su due livelli abitativi oltre interrato, costituita da ingresso al piano terra su ampio openspace con soggiorno e cucina a vista che affacciano su un portico di 15 mq, disimpegno, camera matrimoniale e bagno; una camera da letto matrimoniale con cabina armadio che affaccia su un terrazzo di 10 mq., altra camera matrimoniale ed ampio bagno posti al piano primo. Completano l'immobile una taverna, lavanderia, cantina, con disimpegno che conduce a direttamente ad un box doppio in larghezza al piano interrato. La villa si presenta in ottimo stato abitativo, in perfette condizioni strutturali e di manutenzione. Questa proprietà situata in una posizione panoramica che consente di coniugare privacy e riservatezza, in un contesto verde e tranquillo, perfetta per chi desidera fuggire dal caos cittadino senza rinunciare alla vicinanza dei principali servizi, scuole e mezzi di trasporto nonché alla stazione ferroviaria. La villa è inoltre dotata d'impianto d'allarme sia volumetrico che perimetrale e di pannelli solari, è presente l'impianto d'irrigazione, la predisposizione per l'impianto d'aria condizionata nonché la canna fumaria per il camino in taverna. All'esterno della villa circonda la proprietà un giardino finemente piantumato, che offre lo spazio perfetto per il relax. Rif.1008

Nella perla della Brianza, Montevecchia, sorge un'antica casa colonica del 1800, oggetto di un accurato recupero conservativo, immersa nella natura e circondata da un giardino pianeggiante con balconi, terrazze e una vista strepitosa. A due passi da questo splendido borgo posto su una collina panoramica, troviamo una dimora in perfette condizioni ristrutturata da un rinomato architetto, con un suo accesso indipendente e cosi composta: il primo piano ospita l'ampia zona living con un ampio soggiorno, con annesso un locale dedicato alla cucina abitabile, uno studio collegato col soppalco tramite una scala a chiocciola in ghisa liberty, un bagno ospiti. Il soggiorno è a doppia altezza con un grande soppalco che si affaccia sullo stesso, dove si trova la zona lettura e TV e una camera per gli ospiti mansardata, inoltre questo spazio è dotato di un balcone a loggia da dove si può ammirare tutta la collina. Il piano terra con un ingresso dedicato dalla corte, ospita tre camere da letto di cui quella padronale con cabina armadio e bagno en suite, una camera ospiti con cabina armadio e bagno annesso e un'altra camera con bagno attiguo. Completa il piano terra, l'area fitness con un piacevole e grande bagno turco. La corte lombarda in ciottolato e pietra completa e rende magico tutto il piano terra, inoltre dalla corte si può accedere anche ad un locale adibito a cantina per il vino munito di vetrata nello stile lombardo tipico dell'epoca d'appartenenza dell'immobile. Dal grande terrazzo anti stante al living posto al primo piano si ha una vista che domina la valle del Curone, fino alla bergamasca, facendo da cornice a questo splendido immobile. La superficie esterna di giardino rigogliosa sapientemente piantumata, è molto piacevole e vivibile ideale per la realizzazione di una piscina a sfioro, mentre una parte del terreno consente la costruzione di un box, pur mantenendo l'attuale parcheggio all'esterno dedicato alla proprietà. La villa è ubicata nel centro storico di Montevecchia in posizione strategica: vicina alle montagne bergamasche e alla Valtellina, alle riserve naturali della Svizzera, ai piedi di Lecco e del Lago di Como, e a soli 40 minuti da Milano e dall'aeroporto di Linate. RICHIESTA Euro 1.400.000,00

Splendida Proprietà Ristutturata a Robbiate: Fascino Storico e Design Moderno con Vista Panoramica Immersa nella quiete e nel verde delle campagne di Robbiate, in una strada riservata e lontana dal traffico, CasaeStyle propone in vendita una proprietà immobiliare dal fascino unico. Questa antica cascina, completamente ristrutturata e rifinita di recente, fonde sapientemente dettagli storici e design moderno. La proprietà gode di una vista aperta e panoramica sulle prealpi Lecchesi, regalando scorci suggestivi da Montevecchia al Resegone, fino alla Grigna. Con una superficie commerciale totale di 605 mq, la proprietà è divisa in due grandi unità abitative distinte che condividono un cortile e un giardino comune. Questa configurazione la rende ideale per due nuclei della stessa famiglia, per la creazione di un'attività ricettiva come un B&B di charme, oppure per professionisti che cercano una soluzione "casa e bottega". - ABITAZIONE 1: Eleganza e Comfort L'abitazione principale si sviluppa su due livelli abitativi di circa 200 mq totali oltre a un sottotetto completamente rifinito di ulteriori 105 mq: Piano Terra: Il cuore della casa è la splendida e luminosa cucina abitabile, caratterizzata da ampie vetrate con un'impagabile vista sul giardino piantumato di circa 400mq e sulla campagna circostante. Completano il piano il soggiorno con camino, un bagno di servizio, il locale tecnico e una comoda zona dispensa/cantina. Al Piano Primo La zona notte ospita due ampie camere matrimoniali, due bagni finemente rifiniti e una funzionale cabina armadio. Piano Mansardato: Un sottotetto rifinito nei minimi dettagli, ideale come zona ospiti, composto da un soggiorno, una camera, un bagno e locali accessori. - ABITAZIONE 2: Design e Innovazione Completamente e finemente ristrutturata nel 2022 e mai abitata, questa seconda unità di circa 185 mq è un perfetto connubio tra antico e moderno, impreziosita da eleganti travi a vista e dettagli in cristallo: Sviluppo: Disposta tra il primo piano e il piano mansardato, offre ambienti luminosi e contemporanei, uno scenografico soppalco con vista sul soggiorno e uno splendido terrazzo di 28 mq, perfetto per momenti di relax all'aperto con vista diretta sulle montagne, camere da letto con cabina armadio e bagni ottimamente rifiniti. La proprietà è affacciata sul 550 mq di spazi esterni divisi tra cortile comune e area verde. Completano la struttura alcuni locali accessori al piano terra, attualmente utilizzati come laboratori ideali per chi volesse portarvi la propria attività o che si prestano facilmente a un eventuale cambio di destinazione d'uso per diventare autorimesse o ulteriori spazi abitativi a seconda delle necessità. Vantaggi e Indipendenza di due unità autonome: Appartamenti divisi sia catastalmente che per impianti, caldaie e contatori separati. Massima privacy e gestione dei consumi totalmente indipendente. Efficienza e Risparmio energetico grazie a tecnologia di ultima

Monticello Brianza - Immersa nella quiete e nella bellezza della natura, all’interno di un ampio parco privato di circa 4.000 mq, proponiamo in vendita una caratteristica villa singola di oltre 470 mq, una residenza dal fascino raro capace di unire grandi spazi, privacy e il calore autentico delle dimore di un tempo. Una casa che racconta la propria storia attraverso dettagli originali e ricercati: le travi in legno a vista, le pavimentazioni in cotto, gli importanti camini in muratura e gli ambienti ampi e avvolgenti richiamano immediatamente il fascino delle tradizionali case di un tempo. La proprietà si presenta da ristrutturare, offrendo una straordinaria opportunità per chi desidera recuperare il valore architettonico esistente e trasformare ogni ambiente secondo il proprio stile, creando una dimora esclusiva e completamente personalizzata. L’ingresso indipendente conduce al cuore della casa: un magnifico soggiorno di oltre 70 mq, un ambiente scenografico e ricco di personalità, impreziosito dalla presenza di un suggestivo camino in muratura, ideale per creare una zona living calda e conviviale, dove trascorrere momenti indimenticabili con famiglia e ospiti. La cucina abitabile di oltre 28 mq, anch’essa caratterizzata dalla presenza di un camino, conserva tutto il fascino delle cucine di una volta, diventando il luogo perfetto per la vita quotidiana e per accogliere gli amici. Dal soggiorno si accede ad una veranda, un ambiente luminoso e immerso nel verde, già autorizzato per la realizzazione di una raffinata pergola bioclimatica di oltre 45 mq, che permetterebbe di ampliare ulteriormente gli spazi vivibili della villa, creando un perfetto collegamento tra interno ed esterno. Sempre al piano troviamo una prima zona notte composta da due camere da letto e due bagni, ideale per garantire comodità e funzionalità. Il piano superiore mansardato ospita la zona notte principale con tre ampie camere matrimoniali, una spaziosa stanza da bagno e un piacevole terrazzo affacciato sul verde circostante. Al piano seminterrato si sviluppa un ulteriore spazio di oltre 165 mq, un ambiente ricco di potenzialità dove poter realizzare una splendida taverna, una zona hobby, una sala cinema o spazi dedicati agli ospiti. Il piano è completato da locali cantina, lavanderia, bagno e diversi ripostigli. La proprietà dispone inoltre di un ampio box di circa 75 mq, ideale per più autovetture e per chi necessita di importanti spazi accessori. Una residenza pensata per chi cerca qualcosa di diverso dalle abitazioni moderne: una villa dove il tempo sembra essersi fermato, pronta a essere valorizzata e trasformata nella casa dei propri sogni. Il fascino della tradizione, la libertà di progettare il futuro. Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che le informazioni e i valori presenti nell'annuncio sono puramente indicativi e/o paragonabili ad immobili con caratteristiche simili e non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell'immobile verranno fornite in agenzia.

Proponiamo in vendita splendida villa vista lago con giardino a pochi passi dal lago e dalla spiaggia, la soluzione ideale per godersi il Lago di Como. La proprietà è stata oggetto di un’accurata ristrutturazione nel 2023, che ha saputo valorizzarne il fascino storico, integrando finiture moderne e materiali di pregio. L’abitazione si sviluppa su tre livelli. Il piano principale è così composto: ingresso che conduce ad un ampio soggiorno doppio molto luminoso grazie alle molte aperture, la meravigliosa vista sul lago e l’accesso al balcone, in questo locale troviamo anche il tavolo da pranzo per organizzare pranzi e cena con vista. La seconda zona linving con camino in marmo e con ben 9 finestre ci permette di godere della vista da ogni punto della stanza, oltre alla cucina arredata con mobili di pregio, 2 camere da letto matrimoniali, di cui una con balcone e bagno. Al piano superiore troviamo un’ulteriore camera matrimoniale, perfetta anche come studio o camera per gli ospiti, un secondo bagno e due comodi locali accessori, ideali come ripostigli o cabine armadio. Il piano terra è stato progettato come appartamento indipendente, perfetto per ospitare amici o per un eventuale utilizzo ricettivo. Questo piano è composto da ingresso autonomo, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e una zona fitness. All’esterno, un magnifico giardino privato circonda l’intera proprietà. Il gazebo rappresenta lo spazio ideale per rilassarsi all’aria aperta o trascorrere piacevoli momenti in compagnia, immersi nel verde con il lago a fare da cornice. Completano la proprietà un box singolo, un posto auto coperto e diversi posti auto scoperti. Una soluzione esclusiva, ideale per chi desidera vivere la vita sul Lago di Como, senza rinunciare al comfort e all’eleganza. Per informazioni ed eventuali visite a questa villa a Mandello del Lario vista lago potete trovarci presso la nostra Agenzia Immobiliare di Mandello Del Lario in Via Dante Alighieri 22, al numero 0341 702073 oppure al nostro indirizzo mail: mandello@centroservizimmobiliari.com

ESCLUSIVA LE MILLE E UNA CASA: Villa singola con giardino privato nel cuore di Dervio Proponiamo in vendita una splendida villa singola situata a Dervio, in Via Roccolo 34, in posizione centrale e strategica, a pochi passi dal lago e da tutti i principali servizi del paese. Una proposta davvero rara sul mercato: trovare una villa singola con giardino privato nel centro di Dervio rappresenta un'opportunità unica per chi desidera indipendenza, privacy e comodità. L'immobile, edificato nel 2014, è stato realizzato con tecnologie costruttive moderne e si presenta in ottime condizioni. Al piano terra troviamo una luminosa e spaziosa zona giorno composta da soggiorno e cucina open space, una camera da letto matrimoniale e un bagno. Il primo piano, caratterizzato da suggestive travi a vista, ospita due ampie camere da letto entrambe dotate di balcone privato. Una delle camere dispone inoltre di una pratica cabina armadio. Completa il piano un bagno a servizio della zona notte. Al piano seminterrato troviamo una comoda taverna, ideale come spazio relax, locale hobby o area dedicata agli ospiti, oltre a un bagno, una lavanderia e un ampio box doppio. La proprietà è circondata da un giardino privato che valorizza ulteriormente la casa, offrendo spazi esterni vivibili e riservati. Una soluzione ideale per chi cerca una casa indipendente moderna, con ampi spazi abitativi e una posizione privilegiata nel centro di Dervio. Non esitare a contattarci per maggiori informazioni e per fissare una visita! Chi siamo: Le Mille e Una Casa è l'agenzia immobiliare di riferimento per la compravendita di immobili sul Lago di Como e nella Bassa Valtellina. La nostra agenzia è stata premiata tra le prime mille agenzie immobiliari d'Italia, un riconoscimento che attesta la qualità del servizio offerto e la nostra competenza nel settore. Il nostro ufficio principale si trova a Colico, in Via Mazzini 13, dove siamo a disposizione per accompagnarti con professionalità in tutte le fasi della compravendita. Classe Energetica: B

Monticello Brianza – Villa a schiera di testa con giardino, ampi spazi e finiture curate. In una posizione strategica, a pochi passi dalla suggestiva postazione Belvedere, al confine con i Comuni di Barzanò e Missaglia, proponiamo in vendita una splendida villa a schiera di testa di 4 locali, caratterizzata da ambienti generosi, grande privacy, giardino piantumato e dall’esclusiva presenza di un elegante giardino d’inverno. Una soluzione capace di distinguersi per il suo fascino e per la particolare attenzione riservata agli spazi abitativi: il giardino d’inverno rappresenta infatti il vero valore aggiunto della proprietà, un ambiente luminoso e raffinato da vivere in ogni stagione grazie alla presenza dell’impianto di riscaldamento dedicato. La villa, edificata nel 1989, si presenta in ottimo stato di conservazione. Negli ultimi anni la proprietà ha effettuato importanti interventi di ammodernamento, tra cui il rifacimento dei bagni, dell’impianto idraulico ed elettrico, garantendo comfort e funzionalità. L’ingresso conduce direttamente all’ampia zona giorno, dove ogni dettaglio contribuisce a creare un’atmosfera calda e accogliente. Il soggiorno si distingue per le eleganti finiture, con colonne rivestite in mattoncini, pavimentazione in parquet e la presenza di una caratteristica stufa che dona ulteriore calore all’ambiente. La cucina in muratura, lasciata volutamente a vista, si integra armoniosamente con la zona pranzo e il soggiorno, creando un unico spazio conviviale e piacevole da vivere. Sia la cucina che il soggiorno godono dell’accesso diretto al giardino privato, un’oasi riservata che circonda la casa sui tre lati grazie alla posizione privilegiata della villa di testa. Una parte del giardino è stata sapientemente trasformata nel suggestivo giardino d’inverno, uno spazio elegante e versatile, ideale per momenti di relax, pranzi in famiglia o semplicemente per godere della tranquillità circostante durante tutto l’anno. Completa il piano terra un primo bagno finestrato, recentemente rinnovato. Una comoda scala interna accompagna al piano superiore dedicato alla zona notte, dove troviamo tre camere da letto, due delle quali con accesso a un piacevole balcone panoramico. Anche il bagno della zona notte è ampio e finestrato, pensato per offrire il massimo comfort quotidiano. Al piano seminterrato troviamo un ulteriore ambiente estremamente versatile, ideale come locale hobby, studio o taverna. Grazie alla presenza di una parte fuori terra e delle finestre, il locale risulta luminoso e vivibile; anche qui il comfort è garantito dalla presenza dei caloriferi e di una stufa a pellet che rende l’ambiente ancora più accogliente. Sempre al piano seminterrato sono presenti un pratico locale ripostiglio, una lavanderia e il collegamento diretto al box doppio. E’ inoltre presente una grande struttura coperta in grado di ospitare ulteriori due posti auto, offrendo una comodità rara e un importante valore aggiunto. Una villa ideale per chi desidera ampi spazi, indipendenza e privacy, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla qualità di una casa pronta per essere vissuta. Un’abitazione speciale, dove eleganza e comfort trovano il loro perfetto equilibrio. Le informazioni dettagliate e specifiche dell'immobile verranno fornite in agenzia.

"LA CASA CHE ATTENDE IL TUO PROGETTO" Valmadrera - Quanto vale un immobile quando si guarda a ciò che può diventare? Le migliori opportunità immobiliari sono quelle che ti consentono di aumentarne il valore attraverso una riqualificazione mirata. Questa proposta rappresenta una soluzione particolarmente interessante per imprese edili ed investitori alla ricerca di un'operazione con concrete prospettive di valorizzazione. L'immobile che proponiamo è un terra-cielo di 480mq complessivi, disposto su tre livelli e dotato di ingresso indipendente e balcone. Attualmente la soluzione si compone di cinque appartamenti e richiede un intervento di ristrutturazione completo; la consistenza e la distribuzione esistente consentono di valutare il mantenimento delle attuali unità oppure una diversa organizzazione degli spazi, con la possibilità di realizzare più unità abitative, in funzione alle soggettive idee d’investimento. Nella galleria fotografica sono disponibili immagini dello stato attuale accompagnate da alcuni render esemplificativi, pensati per aiutare ad immaginare il risultato finale, mostrando le potenzialità di trasformazione dell'immobile. Ci troviamo a Valmadrera, in una posizione strategica a pochi minuti da Lecco e ben collegata ai principali svincoli stradali. Questa zona è apprezzata per la tranquillità residenziale, la vicinanza al lago e a numerosi servizi. La costante richiesta abitativa dell'area, unita all'ampia metratura disponibile, rende la proposta un'interessante opportunità d'investimento per operatori del settore. La versatilità dell'immobile consente di valutare sia un intervento di riqualificazione con successiva rivendita delle unità realizzate, sia la creazione di appartamenti da destinare alla locazione, con interessanti prospettive di redditività costante. Hai già riconosciuto il potenziale di questo intervento? Contattaci per visionare la documentazione e valutare insieme le potenzialità di sviluppo dell'immobile.

OPEN HOUSE 2 LUGLIO ORE 17 - 20 In posizione strategica, a pochi minuti dall'accesso alla SS36 e comoda per raggiungere Lecco, Monza e Milano, proponiamo in vendita una graziosa villetta singola caratterizzata da spazi ben distribuiti e da una piacevole indipendenza. L'abitazione è inserita in un contesto residenziale tranquillo e si raggiunge attraverso un cancello condominiale che conduce all'ingresso privato della proprietà. Ad accogliere gli ospiti troviamo una piccola area esterna esclusiva, ideale come giardino privato e spazio da vivere durante la bella stagione. La casa si sviluppa su due livelli. Al piano terra si apre una luminosa zona giorno composta da soggiorno con cucina a vista, ambiente pratico e conviviale, oltre a un primo bagno dotato di doccia. Una comoda scala interna conduce al piano superiore, dedicato alla zona notte, dove trovano spazio due camere da letto, un secondo bagno finestrato con doccia e un balcone con affaccio esterno. Dal disimpegno del piano superiore, tramite una botola, si accede al sottotetto, recentemente isolato e utilizzabile come pratico spazio accessorio. Completano la proprietà una spaziosa cantina al piano seminterrato e un box singolo, inserito nel corsello comune dei box condominiali. Le finiture dell'abitazione sono moderne e piacevoli: pavimenti in gres porcellanato effetto legno, serramenti in legno con doppio vetro, ante esterne in legno, riscaldamento a pavimento, canna fumaria in soggiorno, impianto d'allarme, caldaia autonoma e aria condizionata con inverter in tutti i locali. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa accogliente e funzionale, capace di offrire la giusta privacy senza rinunciare alla comodità dei principali collegamenti stradali e dei servizi presenti in zona. Per maggiori informazioni non esitate a contattarci!

​A Casargo, in posizione tranquilla e immersa nel verde della Valsassina, proponiamo ampia villetta a schiera di circa 220 mq, ideale per chi cerca una soluzione spaziosa, confortevole e adatta sia come abitazione principale sia come casa vacanze. La proprietà offre ambienti generosi e ben distribuiti, con spazi pensati per vivere la casa in modo pratico e piacevole, dal soggiorno con camino alla caratteristica taverna in stile rustico, perfetta per momenti di convivialità. La casa si sviluppa su più livelli ed è così composta: ​PIANO TERRA *Ingresso *Grande soggiorno con zona relax e camino con inserto chiuso e area pranzo *Cucina *Bagno di servizio con doccia e sanitari sospesi -->Splendida terrazza vivibile di circa 30 mq, ideale per pranzi all'aperto, cene e momenti di relax PIANO PRIMO *Tre camere da letto di ampia metratura *Balcone panoramico *Ampio Bagno PIANO SECONDO *Ampia mansarda, versatile e sfruttabile come zona hobby, studio, camera ospiti o spazio relax PIANO SEMINTERRATO Il vero punto di forza della casa: *Bellissima taverna in stile rustico, calda e caratteristica, ideale per serate in compagnia *Veranda *Lavanderia *Deposito *Locale caldaia Completano la proprietà: *Giardinetto privato *Posto auto La villetta dispone di: -Riscaldamento autonomo a metano -Serramenti in legno con doppio vetro sostituiti recentemente -Camino con inserto chiuso Una soluzione perfetta per chi desidera una casa spaziosa e confortevole in montagna, dove unire relax, natura e qualità della vita. Casargo – una villetta pronta da vivere, ideale come prima casa o rifugio per i tuoi weekend in Valsassina. TUA A EURO 145.000 DA VEDERE!!!

Un rifugio d'autore tra cielo, vigneti e orizzonti infiniti
Sulle dolci pendici esposte a sud-est della collina di Montevecchia (LC), in una delle posizioni più esclusive e panoramiche della Brianza lecchese, sorge una dimora semplicemente irripetibile. Un antico casale di charme, completamente reinventato nel 2014 attraverso un intervento di ristrutturazione totale e conservativa che ha saputo fondere il fascino senza tempo della tradizione rurale lombarda con le più avanzate tecnologie dell'abitare contemporaneo.
Una proprietà pensata per chi desidera abbandonare il ritmo della città senza rinunciare a nulla, ritrovando l'atmosfera autentica delle più belle residenze toscane, immerse nella natura e nella quiete, ma dotate di ogni comfort e di standard tecnologici d'eccellenza.
La tenuta si estende su un terreno terrazzato di circa 3.637 mq, sapientemente modellato per valorizzare ogni scorcio del paesaggio. Il fronte principale accoglie gli ospiti in un elegante giardino scenografico impreziosito da roseti e pregiate essenze ornamentali, illuminati da un sofisticato impianto luminoso che, al calare della sera, trasforma l'intera proprietà nell'atmosfera raffinata di un resort privato a cinque stelle.
Sul versante più riservato trovano spazio un suggestivo frutteto privato e una vigna di Cabernet e Pinot Nero, che contribuiscono a creare un contesto di rara autenticità e bellezza.
La vista è semplicemente straordinaria. Un panorama che abbraccia l'intero orizzonte lombardo, dalle mura di Bergamo Alta ai moderni grattacieli di CityLife a Milano, passando attraverso il susseguirsi armonioso delle colline brianzole. Una cornice naturale di assoluto prestigio che regala emozioni diverse in ogni stagione, garantendo al contempo una privacy difficilmente replicabile.
L'abitazione principale si sviluppa su due livelli oltre a sottotetto e locali accessori.
Al piano terra (di 171,10 mq), pavimentato in pregiata Pietra del Lago d'Iseo, il grande soggiorno panoramico con ampie vetrate dialoga con il paesaggio circostante e si completa con una raffinata sala conversazione con camino. La cucina abitabile, realizzata con arredi Arclinea ed elettrodomestici Miele, è impreziosita da una grande isola centrale ed è collegata all'ampia sala da pranzo.
Un portico panoramico di 49,00 mq esposto a est-sud, dove ogni alba diventa uno spettacolo privato. Un luogo sospeso tra cielo e natura, ideale per colazioni all'alba, aperitivi al tramonto e serate sotto le stelle. Da qui lo sguardo si perde all'infinito, regalando emozioni, quiete e una rara sensazione di libertà.
Di assoluto prestigio la SPA privata, dotata di bagno, vasca idromassaggio incassata a pavimento per quattro persone e bagno turco con sauna, cromoterapia e doccia integrata. L'ambiente dispone di una centrale autonoma per la produzione dell'acqua calda tramite impianto solare termico ed è riscaldato sia a pavimento sia lungo le pareti perimetrali per offrire il massimo benessere sensoriale.
Il piano primo (di 179,34 mq) ospita un grande open space in parquet sempre esposto sul panorama esterno, ideale come zona TV, area biliardo o salotto privato. Completano il livello uno studio facilmente trasformabile in ulteriore camera da letto, una camera con bagno dedicato, una prestigiosa suite padronale con cabina armadio e bagno privato, oltre a bagno lavanderia e locale stireria-guardaroba.
Sovrastante si sviluppa una mansarda delle stesse dimensioni del piano sottostante, ideale come deposito e spazio accessorio.
Tecnologia invisibile, comfort assoluto
Dietro l'eleganza degli ambienti si cela una dotazione tecnologica di altissimo livello. La casa è servita da un avanzato sistema integrato GEOTERMICO e a gas che alimenta riscaldamento e raffrescamento a pavimento in tutta l'abitazione. Ogni ambiente dispone di deumidificazione autonoma.
Tra le dotazioni troviamo filodiffusione in ogni stanza, videosorveglianza professionale, antifurto perimetrale e volumetrico interno ed esterno, addolcitore dell'acqua, irrigazione automatizzata in dieci zone, persiane in legno motorizzate, serramenti in legno ad altissime prestazioni con doppia camera e sei lastre di vetro, zanzariere integrate, doppio ingresso blindato e gruppo elettrogeno con autonomia fino a 75 ore.
Gli spazi di servizio comprendono locale tecnico, palestra privata, cantina vini, locali deposito e cantine per complessivi 79,00mq.
Particolarmente scenografica l'autorimessa, scavata nella collina e perfettamente integrata nel paesaggio, capace di accogliere fino a sei autovetture.
Un luogo da vivere, non semplicemente da abitare
Questa proprietà non rappresenta soltanto una residenza di prestigio. È una scelta di vita. Un luogo dove il tempo rallenta, dove ogni finestra diventa un quadro, dove il profumo delle rose si mescola a quello delle vigne.
Un bene unico, destinato a chi riconosce il valore dell'esclusività autentica.

Officina Immobiliare propone in vendita una splendida villetta di testa libera su tre lati, situata in una posizione riservata e panoramica nel comune di Perledo, a pochi minuti dal rinomato borgo di Varenna e dalle rive del Lago di Como.* Immersa in un contesto riservato e circondata dal verde, la proprietà gode di un'incantevole vista sul Lago di Como, autentico protagonista della casa e cornice ideale per vivere momenti di assoluto relax. L'abitazione si sviluppa su due livelli e si distingue per l'armonia degli spazi, la luminosità degli ambienti e l'atmosfera accogliente che si percepisce fin dal primo ingresso. Al piano terra trova spazio una generosa zona giorno composta da sala da pranzo con cucina a vista e un elegante soggiorno, impreziosito da una grande vetrata che incornicia il panorama e lascia entrare la luce naturale, creando una piacevole continuità tra interno ed esterno. Sullo stesso livello sono presenti due bagni finestrati, pratici e ben distribuiti. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, caratterizzata dal fascino del tetto in legno a vista, che dona agli ambienti calore e personalità. Qui trovano spazio tre camere da letto, una comoda cabina armadio e due ulteriori bagni finestrati, pensati per garantire comfort e funzionalità alla vita quotidiana. All'esterno, il giardino privato rappresenta un naturale prolungamento della casa: uno spazio riservato e curato, ideale per rilassarsi all'aria aperta, trascorrere piacevoli momenti in compagnia o semplicemente lasciarsi conquistare dalla bellezza del paesaggio circostante. Completano la proprietà due posti auto scoperti di pertinenza e l'accesso alla piscina condominiale, un angolo dedicato al benessere dove lasciarsi avvolgere dalla tranquillità e dalla bellezza del paesaggio. Una dimora di grande fascino, dove panorama, privacy e comfort si fondono in perfetto equilibrio, dando vita a una soluzione abitativa esclusiva in una delle località più suggestive del centro Lago di Como. Guarda il video e chiedi maggiori informazioni! Per info anche presso i nostri uffici, a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35. oppure a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1. Classe Energetica: A1

Montevecchia | Villa con giardino, portico e autorimessa nella quiete della collina
Ci sono case che si visitano.
E poi ci sono case che, già dal primo ingresso, fanno immaginare una nuova qualità di vita.
In Via del Brughè 10, Montevecchia, in un contesto riservato, verde e silenzioso, proponiamo in vendita un'elegante porzione di villa bifamiliare con giardino privato, ampio portico coperto, grandi spazi accessori e autorimessa.
Una proprietà pensata per chi desidera vivere immerso nella natura, senza rinunciare alla comodità degli spazi e alla vicinanza ai principali collegamenti della Brianza.
Il giardino abbraccia l'abitazione su tre lati, creando una piacevole sensazione di indipendenza, privacy e continuità tra interno ed esterno. Gli alberi, il verde e la tranquillità del contesto rendono questa casa ideale per una famiglia, per chi ama gli spazi aperti o per chi cerca una villa a Montevecchia dove vivere ogni giorno con maggiore benessere.
Uno degli ambienti più affascinanti è il grande portico coperto, una vera estensione della zona giorno: il luogo perfetto per pranzi all'aperto, cene estive, momenti di relax, giochi dei bambini o semplicemente per godersi il silenzio e la bellezza della collina.
La parte abitativa principale si sviluppa interamente su un unico piano, caratteristica sempre più ricercata da chi desidera comfort, praticità e ambienti facilmente vivibili.
La zona giorno è ampia, luminosa e accogliente, con grandi aperture che permettono alla luce naturale di entrare negli ambienti e al verde esterno di diventare parte integrante della casa.
La cucina offre uno scorcio davvero suggestivo: dalla finestra lo sguardo si apre verso il profilo del Santuario di Montevecchia, simbolo del paese e della sua collina. Un dettaglio raro, capace di rendere speciale anche la quotidianità.
La zona notte dispone di ambienti generosi e ben distribuiti, pensati per garantire tranquillità, privacy e funzionalità alla famiglia.
Un elemento interessante riguarda l'attuale cucina di servizio, originariamente progettata come secondo bagno. Gli impianti sono ancora presenti, rendendo possibile il ripristino della funzione originaria con un intervento contenuto, qualora il futuro proprietario desideri aumentare ulteriormente la praticità dell'abitazione.
Al piano seminterrato troviamo spazi estremamente utili e versatili: una grande autorimessa, lavanderia e numerosi locali accessori che possono essere destinati a taverna, palestra privata, studio, sala hobby, deposito o ad altre esigenze familiari.
La proprietà dispone inoltre di una possibile capacità edificatoria residua, da verificare e quantificare secondo la normativa urbanistica vigente, che potrebbe consentire un futuro ampliamento dell'abitazione. Un valore aggiunto importante, soprattutto per chi desidera personalizzare ulteriormente la casa nel tempo.
Montevecchia è una delle località più affascinanti della Brianza, apprezzata per i suoi panorami collinari, il verde, la tranquillità, i percorsi naturalistici e la qualità della vita. Una posizione ideale per chi cerca una villa con giardino a Montevecchia, una casa immersa nel verde e un contesto riservato, ma comodo per raggiungere Monza, Lecco, Merate e Milano.
Questa proprietà non è semplicemente una casa.
È uno spazio da vivere, trasformare e sentire proprio.
Una villa pensata per chi desidera più silenzio, più natura, più privacy e più libertà.

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Porzione di villa bifamiliare con giardino privato – Residence Belsito All'interno del rinomato Residence Belsito proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare con giardino privato disposto su tre lati. L'abitazione si sviluppa su due livelli fuori terra, oltre a un piano seminterrato. Ad accoglierci troviamo un gradevole spazio d'ingresso che funge da collegamento tra l'esterno e la zona giorno. Quest'ultima offre un luminoso soggiorno con affaccio diretto sul giardino privato. Dal disimpegno si accede alla cucina abitabile, dotata di uscita sul giardino retrostante, a una camera singola e a un bagno finestrato con doccia. Una scala elicoidale collega tutti i livelli dell'abitazione e conduce al piano superiore, dove si trovano due camere da letto, un secondo bagno con vasca e un ampio terrazzo, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto in compagnia. Al piano seminterrato sono presenti una spaziosa taverna e un'ampia autorimessa. Le finiture comprendono parquet in tutti gli ambienti principali, ad eccezione di cucina e bagni, dove è presente una pavimentazione in ceramica. I serramenti sono in alluminio con doppi vetri. Il Residence offre inoltre un'esclusiva area sportiva con piscina, campo da tennis e zona relax. Spese condominiali: circa € 900 annui. Quota area sportiva (facoltativa): circa € 420 annui. Pur essendo inserita in un contesto residenziale tranquillo e riservato, la proprietà gode di una posizione comoda per raggiungere i principali servizi del paese e le più importanti vie di comunicazione. La nostra agenzia opera nel settore delle compravendite e locazioni immobiliari nei comuni di Casatenovo, Monticello Brianza, Missaglia, Besana Brianza e Lesmo. Offriamo a tutti i nostri clienti una prima consulenza creditizia personalizzata per individuare la soluzione di finanziamento più adatta alle proprie esigenze. Questa casa ti piace ma devi prima vendere il tuo immobile? Nessun problema! Contattaci: ti illustreremo come acquistare e vendere in totale sicurezza e serenità.

ESCLUSIVA LE MILLE E UNA CASA Villetta di testa con giardino privato a pochi passi dalla spiaggia di Piona – Colico (Località Laghetto) In una tranquilla e ricercata zona residenziale di Laghetto, a Colico, a soli 5 minuti a piedi dalla splendida spiaggia di Piona e dalle rive del Lago di Como, proponiamo in vendita, in esclusiva, una graziosa villetta di testa inserita in un curato complesso residenziale di villette, ciascuna dotata di giardino e box privato. L'abitazione si sviluppa su più livelli ed è così composta: - Piano terra: luminoso soggiorno con zona pranzo, cucina e bagno di servizio. - Piano primo: camera matrimoniale, camera singola, secondo bagno e due balconi. - Piano sottotetto: ampio locale mansardato, ideale come terza camera da letto, studio, locale hobby o zona relax. - Piano interrato: accogliente taverna e box auto privato direttamente collegato all'abitazione. Completa la proprietà un piacevole giardino privato su tre lati, perfetto per vivere gli spazi esterni in totale privacy e tranquillità. La posizione strategica, a pochi passi dal lago e dalla spiaggia di Piona, rende questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze. Chi siamo: Le Mille e Una Casa è l'agenzia immobiliare di riferimento per la compravendita di immobili sul Lago di Como e nella Bassa Valtellina. La nostra agenzia è stata premiata tra le prime mille agenzie immobiliari d'Italia, un riconoscimento che attesta la qualità del servizio offerto e la nostra competenza nel settore. Il nostro ufficio principale si trova a Colico, in Via Mazzini 13, dove siamo a disposizione per accompagnarti con professionalità in tutte le fasi della compravendita. Classe Energetica: G EPI: 329,87 kwh/m2 anno

Nel suggestivo centro storico di Introbio, proponiamo in vendita interessante stabile cielo-terra già locato, ideale per investitori alla ricerca di una rendita immediata e garantita. L'immobile è composto da: Due appartamenti trilocali indipendenti; Ampio box/taverna al piano terra, versatile e utilizzabile come autorimessa, deposito o spazio accessorio; Splendida terrazza panoramica sul tetto, un vero valore aggiunto, con vista aperta sul borgo e sulle montagne circostanti; Riscaldamento autonomo a metano per ciascuna unità abitativa. Investimento a reddito L'intero stabile risulta attualmente affittato con contratto in essere fino al 2028, consentendo all'acquirente di beneficiare fin da subito di una rendita certa e continuativa. La posizione centrale garantisce comodità ai principali servizi del paese e rende l'immobile particolarmente interessante sia come investimento sia in ottica futura di valorizzazione. Punti di forza: *Posizione centrale nel caratteristico centro storico; *Rendita immediata da locazione; *Contratti in essere fino al 2028; *Due appartamenti trilocali; *Riscaldamento autonomo a metano; *Box/taverna; *Esclusiva terrazza panoramica sul tetto; *Ottima opportunità per investitori. EURO 75.000 TRATTABILI Per maggiori informazioni e dettagli sulla redditività dell'investimento, contattaci.

VILLA SINGOLA A CREMENO Posta ai piedi della Grigna, con vista panoramica sulla corona delle montagne circostanti, in posizione dominante sulla vallata sottostante, si caratterizza per l'antica struttura e per le caratteristiche di realizzazione. Si identifica come un immobile signorile ed è inserita in un parco privato di circa 3.000 Mq. Sviluppa una superficie commerciale 350 Mq. Costantemente mantenuta con cura in ogni particolare ed adeguata ai tempi dalla attuale proprietà beneficia, di finiture signorili e soluzioni architettoniche personalizzate. Disposta su tre livelli fuori terra si compone: COMPOSIZIONE: Al piano seminterrato oltre al box doppio, fruisce di una taverna con camino, ripostiglio, cantina, lavanderia e locale caldaia. Al piano rialzato, si sviluppa una terrazza panoramica affacciata su parco, ingresso, grande salone con un angolo dove è posizionata una stufa a fuoco continuo, cucina abitabile, sala da pranzo, bagno. Al piano primo collegato da scala interna sono posizionate tre camere, due bagni, due balconi. Al piano mansarda camera matrimoniale di dimensioni doppie e con studio, bagno, cabina armadio, sottotetto. SUPERFICIE: Sviluppa una superficie di circa 350 Mq. con una superficie del parco di circa Mq. 3000. FINITURE: Finiture signorili e soluzioni di arredo. ARREDAMENTO: Viene proposta non arredata. RISCALDAMENTO E CLIMATIZZAZIONE: Riscaldamento con caldaia turbo a condensazione a basamento a metano, idonea per potenza al riscaldamento di tutta la villa e per la produzione di acqua calda sanitaria. Classe energetica G, indice di prestazione energetica 250.50. Rif. 124V Per la tutela della Privacy, in alcuni casi su esplicita richiesta del venditore, gli indirizzi sono indicativi. Per informazioni chiama subito Ufficio 0341.353.650. Cell. 335.840.1538. Visita il sito www.immobiliripamonti.it

A Sopracornola di Calolziocorte, in tranquilla zona residenziale, proponiamo in vendita una villetta a schiera centrale inserita in un elegante complesso quadrifamiliare, edificato nel 1992. L'abitazione si sviluppa su più livelli e offre spazi ben distribuiti e funzionali. Al piano interrato troviamo un ampio box doppio in lunghezza con basculante elettrica, una spaziosa taverna, una lavanderia e un comodo bagno di servizio. Il piano terra accoglie un luminoso soggiorno, una cucina separata a vista e un ulteriore bagno di servizio. Completano il livello le aree esterne private: un giardino pavimentato d'ingresso di circa 70 mq e un secondo giardino sul retro di circa 90 mq, ideale per momenti di relax all'aperto. Al piano primo si sviluppa la zona notte, composta da due camere da letto, un bagno con doccia e un balcone con piacevole vista panoramica. Il piano mansardato ospita infine un ampio locale open space, versatile e facilmente adattabile a diverse esigenze, come palestra, studio, area hobby o spazio dedicato al tempo libero. L'immobile viene venduto completo di arredo presente. Nel corso degli anni l'immobile è stato oggetto di numerosi interventi di miglioramento e ammodernamento, tra cui il rifacimento del tetto nel 2005, l'installazione del cappotto termico esterno, dei pannelli fotovoltaici e di una caldaia a condensazione nel 2016 con impianto di riscaldamento suddiviso in zone. Sono stati inoltre eseguiti lavori di adeguamento dell'impianto fognario, pavimentazione e ampliamento delle aree esterne, oltre alla pavimentazione del box. Tra le ulteriori migliorie si segnalano la sostituzione della porta blindata, l'installazione della porta tagliafuoco in lavanderia, la sostituzione dell'oblò in mansarda e la realizzazione delle coperture delle bocche di lupo esterne. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa pronta da abitare, caratterizzata da ampi spazi, efficienza energetica e piacevoli sfoghi esterni.

Villa a schiera con giardino privato e taverna. Inserita all'interno di un tranquillo e riservato complesso residenziale di poche unità, dotato di un'ampia disponibilità di posti auto condominiali, proponiamo in vendita una luminosa villa a schiera che conserva il fascino del suo stato originale, offrendo ampi spazi e un'ottima disposizione degli ambienti. L'ingresso indipendente si apre direttamente sul giardino privato anteriore, un angolo verde che conduce all'interno dell'abitazione. Al piano terra si sviluppa la zona giorno, caratterizzata da un grande e accogliente soggiorno impreziosito da un camino, ideale per i momenti di relax in famiglia. Accanto trova spazio la cucina abitabile; entrambi gli ambienti, grazie a pratiche porte-finestre, godono di un accesso diretto a un balcone in comune che si affaccia sul giardino sul retro. Il piano è servito da un comodo bagno di servizio. Attraverso una comoda scala si accede al primo piano, dedicato alla zona notte. Qui si trovano tre camere da letto, di cui due arricchite da un proprio balcone privato, e un bagno principale finestrato dotato di vasca. Il piano seminterrato rappresenta un vero e proprio valore aggiunto per la casa: ospita infatti una spaziosa e accogliente taverna, il luogo perfetto per ospitare amici e organizzare cene in compagnia. Questo livello si completa di un locale lavanderia, un pratico ripostiglio e un accesso diretto al giardino retrostante, perfetto per godersi la massima privacy all'aperto. La proprietà include un funzionale box auto. Una soluzione abitativa ideale per famiglie alla ricerca di indipendenza, ampi spazi e contesti riservati.

TERSTUDIO VENDE
Villa singola indipendente di 320 mq con giardino privato, taverna, box doppio, cappotto termico e riscaldamento a pavimento.

Nel comune di La Valletta Brianza, in posizione tranquilla e riservata, TERSTUDIO propone esclusiva villa singola indipendente di circa 320 mq commerciali, circondata da giardino privato esposto prevalentemente a sud.
Una soluzione abitativa sempre più rara sul mercato, ideale per chi ricerca ampi spazi, privacy, indipendenza e comfort abitativo, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi.

L'abitazione si sviluppa su due livelli fuori terra oltre a piano seminterrato, tutti collegati internamente.

PIANO TERRA:
L'ingresso conduce all'ampia e luminosa zona giorno composta da soggiorno di generose dimensioni, cucina abitabile, camera matrimoniale con accesso diretto al balcone e bagno finestrato.
Gli ambienti godono di un'eccellente luminosità naturale grazie all'ottima esposizione e alle numerose aperture verso l'esterno.

PIANO PRIMO:
La zona notte, caratterizzata dalle eleganti travi in legno a vista, ospita due spaziose camere matrimoniali, entrambe dotate di bagno privato.
Una delle due camere dispone inoltre di cabina armadio e accesso diretto al secondo balcone

PIANO SEMINTERRATO:
Uno dei principali punti di forza della proprietà è rappresentato dall'ampio piano accessorio, composto da:
• spaziosa taverna con accesso diretto al giardino tramite porta finestra
• locale deposito
• lavanderia
• intercapedine utilizzabile come locale tecnico
• collegamento diretto al box doppio in larghezza
Il paino seminterrato, grazie all'accesso indipendente, si presta a essere utilizzato come comoda dependance temporanea, per ospiti o familiare.

ESTERNI:
La villa è circondata da un piacevole giardino privato con esposizione prevalente a sud, ideale per momenti di relax, pranzi all'aperto, attività con la famiglia e per vivere pienamente gli spazi esterni durante tutto l'anno.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI:
• Villa singola indipendente
• Circa 320 mq commerciali
• Giardino privato esposto a sud
• 3 camere matrimoniali
• 3 bagni e una lavanderia
• Condizionatore e pompa do calore
• Cabina armadio
• Ampia taverna
• Box doppio in larghezza collegato direttamente all'abitazione
• Cappotto termico
• Riscaldamento a pavimento
• Travi in legno a vista
• Contesto residenziale tranquillo e riservato.

Una proprietà pensata per chi desidera vivere in ambienti ampi e ben distribuiti, con spazi oggi sempre più difficili da trovare nelle nuove costruzioni e una qualità abitativa ideale per la famiglia.

Le presenti informazioni hanno carattere indicativo e non costituiscono elemento contrattuale.

Per maggiori info contatta l'agenzia TERSTUDIO Srl:
- info@terstudio.it
- Contatto diretto: 338 330 5060 Michele
- www.terstudio.it

Soluzione indipendente a Civate Per chi desidera una soluzione indipendente posta in zona collinare con vista panoramica sul lago di Pusiano e nel verde adiacente le montagne circostanti, collegata con le passeggiate dei dintorni. Il fabbricato è parzialmente da ristrutturare. COMPOSIZIONE: La soluzione è disposta su due livelli oltre a sottotetto, si compone, Piano terra due locali, disimpegno cantina e box. Piano primo due locali, bagno e balcone. Terreno retrostante adiacente il fabbricato e terreno antistante a giardino. SUPERFICIE: Sviluppa una superficie di circa Mq. 160 FINITURE: Immobile proposto parzialmente al rustico da ultimare a cura e spese della parte acquirente. RISCALDAMENTO E CLASSE ENERGETICA: Riscaldamento autonomo con stufa a legna-pellet. Classe energetica G. indice di prestazione energetica 350,50 Rif. 127V Per la tutela della Privacy, in alcuni casi su esplicita richiesta del venditore, gli indirizzi sono indicativi. Per informazioni chiama subito Ufficio 0341.353.650. Cell. 335.840.1538.