Case in vendita a Dorio

Vendita Casa Indipendente nel Borgo di Dorio** Scopri questa affascinante casa tipica indipendente, situata nel cuore del tranquillo borgo di Dorio. Libera su tre lati, l'immobile si sviluppa su tre piani, oltre a una doppia cantina, annesso rustico con terrazzo e ampio terreno con ulivi vista lago, offrendo ampi spazi e una vista mozzafiato. **Caratteristiche Principali:** - **Piano Primo:** Accogliente ingresso che conduce a un luminoso living con camino. La cucina abitabile è collegata al living. Completano il piano un bagno con doccia e un terrazzino accessibile tramite porta finestra, arricchito da un'antica scala esterna che porta ai piani superiori. - **Secondo Piano:** Una scala interna dal piano primo conduce a un'immensa camera, divisa in due, dotata di camino e doppie porte finestre che si affacciano su un altro terrazzino. - **Terzo Piano:** Una scala a chiocciola porta a una ampia camera con salottino e camino, tre finestre, da cui si gode di una vista unica sul lago di Como, creando un'atmosfera incantevole. Bagno di servizio con porta finestra e piccolo terrazzino vista lago. **Cantina e Rustico:** Al piano terra, una doppia cantina offre ulteriore spazio per i tuoi progetti dotata di luce e acqua con possibilità di realizzare una taverna. A pochi passi dall’abitazione la proprietà include anche un rustico con terrazzo vista lago, dotato di camino con griglia, luce e acqua, perfetto per pranzi e cene all'aperto con vista lago. **Terreno:** Il terreno di 1000 mq composto da quattro terrazzamenti con ulivi, è ideale per creare una zona relax con una vista panoramica sul lago, rendendo questa proprietà un'opportunità imperdibile. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Inserito in un complesso residenziale di recente costruzione a Dorio, con piscina condominiale e splendida vista sul Lago di Como e sulle montagne circostanti, si trova un appartamento accogliente e funzionale che si sviluppa su due livelli. Il primo piano ospita l'ingresso che immette direttamente nella spaziosa zona giorno. L'ambiente è luminoso e arioso grazie alle ampie vetrate che offrono una vista lago mozzafiato. Il soggiorno è arredato in stile contemporaneo e si compone di una zona pranzo e una cucina a vista, completamente attrezzata con elettrodomestici moderni e finiture di pregio. Dalla zona giorno si accede al panoramico terrazzo porticato, ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax. Sullo stesso livello sono presenti una camera da letto e un bagno moderno con doccia. Il piano terra è dedicato alla zona notte, con due camere da letto. Entrambe le stanze hanno un accesso diretto all'area esterna di pertinenza, un terrazzo pavimentato con fioriere che offre anch'esso la vista sul lago. Il livello include inoltre un secondo bagno, anch'esso moderno e funzionale, un locale lavanderia attrezzato e un comodo garage singolo. L’appartamento è dotato di impianti recenti e finiture di qualità, come le pareti con rivestimenti in pietra e mensole d'arredo integrate. La posizione tranquilla e la piscina condominiale lo rendono una soluzione ideale sia come prima casa che come residenza vacanze. Situato a breve distanza dai principali servizi e dalle attrazioni del lago, Dorio offre comodi collegamenti per esplorare le località limitrofe.

DORIO - LOCALITA' VEZZE' Proponiamo in vendita affascinante rustico sui monti di Dorio di 60mq distributi su più livelli, ristruttato nel 1950 e completato da giardino privato. L'immobile, costruito nel 1900 e ristrutturato nel 1950 offre un'atmosfera unica e accogliente. Al piano terra, l'ingresso conduce alla parte abitativa che comprende un soggiorno dotato di camino e stufa perfetto per momenti di relax e una piccola cantina ricavata nella roccia delle fondamenta, adatta per la conservazione di vini e formaggi. Al piano superiore, la zona notte offre un rifugio tranquillo e riservato. Completano la proprietà un giardino privato, che rappresenta un'oasi di pace e un'opportunità per godere di spazi all'aperto, un locale adibito a deposito attrezzi e una grande mansarda non abitabile, momentaneamente utilizzata come ripostiglio. Questo rustico è una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione caratteristica e immersa nella tranquillità, mantenendo il fascino del passato con le comodità moderne.

Nel suggestivo scenario di Dorio, nella riservata e tranquilla località di Olgiasca, proponiamo in vendita un raffinato appartamento (3.2) disposto su primo e secondo piano, impreziosito da un ampio terrazzo e da una splendida vista sul lago. La proprietà si inserisce in un esclusivo complesso residenziale di nuova realizzazione, composto da sole 13 unità, immerso nel verde e situato a pochi passi dalle rive del lago. Un contesto di assoluta quiete che coniuga armoniosamente privacy, natura e comfort contemporaneo. L’appartamento si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 135 mq, offrendo ambienti luminosi e armoniosamente distribuiti. Al piano primo si apre un’elegante zona living con cucina a vista, caratterizzata da ampie vetrate che creano una perfetta continuità tra interno ed esterno, valorizzando la vista panoramica sul lago e donando grande luminosità agli spazi, disimpegno, camera matrimoniale, bagno e giardino privato di mq 40 circa nella parte laterale e posteriore dell’edificio. Il piano secondo accoglie un ampio ambiente open space, versatile e personalizzabile, ideale come area relax. Le finiture, di elevato standing, sono personalizzabili secondo capitolato, consentendo di interpretare gli spazi secondo il proprio gusto e stile. L’immobile è dotato di impianto termico autonomo in pompa di calore (classe energetica A), serramenti a bassa emissione e dettagli architettonici ricercati, quali rivestimenti in pietra locale ed eleganti elementi della facciata in legno. La consegna è prevista entro la primavera 2027. Il complesso sarà ulteriormente valorizzato da una scenografica piscina condominiale, area solarium e curati spazi verdi comuni, pensati per offrire momenti di autentico relax in un contesto naturale di grande fascino. Una residenza esclusiva, pensata per chi desidera vivere immerso nella bellezza del paesaggio lacustre, con eleganza, luce e comfort senza compromessi. La proprietà si trova a Dorio, sulla sponda orientale del Lago di Como. Dorio è un borgo tra Dervio e Colico, ai piedi del Monte Legnone. La città di Lecco si raggiunge in circa 25 minuti (ca.27 km) di auto mentre la città di Como è a circa 51 km. La metropoli lombarda di Milano e gli aeroporti internazionali di Malpensa e Linate si trovano a circa 1,5 ore (ca. 84 km), la città svizzera di Lugano con il suo aeroporto regionale è raggiungibile in 1 ora e 45 minuti (ca. 89 km). Per gli appassionati di sport invernali in meno di 2 ore di auto è possibile raggiungere le più famose stazioni sciistiche come Valsassina in 39 minuti, St. Moritz (CH) in 1 ora e 45 minuti, Madesimo, Bormio e Livigno. Il lago offre agli appassionati di sport acquatici molte possibilità. L'entroterra è il luogo ideale per gli amanti di escursioni, trekking e mountain bike. La compagnia di navigazione del Lago di Como offre tutto l'anno un facile accesso alle altre pittoresche località intorno al lago, come ad esempio la famosa “Perla del Lago”, Bellagio. La zona della Valtellina famosa per la produzione dei vini offre la possibilità di tour nei vigneti combinati con degustazioni e acquisti di prodotti tipici.

Nel suggestivo scenario di Dorio, nella riservata e tranquilla località di Olgiasca, proponiamo in vendita un raffinato appartamento (2.1) al piano terra, impreziosito da un giardino e ampio deck. La proprietà è inserita in un esclusivo complesso residenziale di nuova realizzazione, composto da sole 13 unità, immerso nel verde e a pochi passi dalle rive del lago. Un contesto di assoluta quiete, dove privacy, natura e comfort contemporaneo si fondono in perfetta armonia. L’appartamento si sviluppa su un unico livello per una superficie di circa 118 mq, con ambienti luminosi e ben distribuiti. L’ingresso si apre su un’elegante zona living con cucina a vista, valorizzata da ampie vetrate che creano una continuità naturale tra interno ed esterno, esaltando la vista panoramica e donando grande luminosità agli spazi. La proprietà comprende inoltre una camera matrimoniale, un disimpegno, bagno, quattro ampi locali accessori, un giardino privato di circa 80 mq e un terrazzo di circa 21 mq Le finiture, di alto standing, sono personalizzabili da capitolato, permettendo di adattare gli ambienti al proprio gusto e stile. L’immobile sarà dotato di impianto termico autonomo in pompa di calore (classe energetica A), serramenti a bassa emissione e dettagli architettonici ricercati, come rivestimenti in pietra locale ed eleganti elementi della facciata in legno. La consegna è prevista entro la primavera 2027. Il complesso sarà ulteriormente valorizzato da una scenografica piscina condominiale, area solarium e curati spazi verdi comuni, pensati per offrire momenti di autentico relax in un contesto naturale di grande fascino. Una residenza esclusiva, ideale per chi desidera vivere immerso nella bellezza del paesaggio lacustre, con eleganza, luce e comfort senza compromessi. La proprietà si trova a Dorio, sulla sponda orientale del Lago di Como. Dorio è un borgo tra Dervio e Colico, ai piedi del Monte Legnone. La città di Lecco si raggiunge in circa 25 minuti (ca.27 km) di auto mentre la città di Como è a circa 51 km. La metropoli lombarda di Milano e gli aeroporti internazionali di Malpensa e Linate si trovano a circa 1,5 ore (ca. 84 km), la città svizzera di Lugano con il suo aeroporto regionale è raggiungibile in 1 ora e 45 minuti (ca. 89 km). Per gli appassionati di sport invernali in meno di 2 ore di auto è possibile raggiungere le più famose stazioni sciistiche come Valsassina in 39 minuti, St. Moritz (CH) in 1 ora e 45 minuti, Madesimo, Bormio e Livigno. Il lago offre agli appassionati di sport acquatici molte possibilità. L'entroterra è il luogo ideale per gli amanti di escursioni, trekking e mountain bike. La compagnia di navigazione del Lago di Como offre tutto l'anno un facile accesso alle altre pittoresche località intorno al lago, come ad esempio la famosa “Perla del Lago”, Bellagio. La zona della Valtellina famosa per la produzione dei vini offre la possibilità di tour nei vigneti combinati con degustazioni e acquisti di prodotti tipici.

Nel suggestivo scenario di Dorio, nella riservata e tranquilla località di Olgiasca, proponiamo in vendita un raffinato appartamento (1.2) al piano primo, impreziosito da due ampi terrazzi e da una splendida vista lago. La proprietà è inserita in un esclusivo complesso residenziale di nuova realizzazione, composto da sole 13 unità, immerso nel verde e a pochi passi dalle rive del lago. Un contesto di assoluta quiete, dove privacy, natura e comfort contemporaneo si fondono in perfetta armonia. L’appartamento si sviluppa su un unico livello per una superficie commerciale di circa 90 mq, offrendo ambienti luminosi e armoniosamente distribuiti. Il piano si apre su un’elegante zona living con cucina a vista, valorizzata da ampie vetrate che creano una naturale continuità tra interno ed esterno, esaltando la vista panoramica sul lago e donando grande luminosità agli spazi. Completano la proprietà un disimpegno, una camera matrimoniale e un bagno. Le finiture, di alto standing, sono personalizzabili da capitolato, consentendo di interpretare gli ambienti secondo il proprio gusto e stile. L’immobile sarà dotato di impianto termico autonomo in pompa di calore (classe energetica A), serramenti a bassa emissione e dettagli architettonici ricercati, come rivestimenti in pietra locale ed eleganti elementi della facciata in legno. La consegna è prevista entro la primavera 2027. Il complesso sarà ulteriormente valorizzato da una scenografica piscina condominiale, area solarium e curati spazi verdi comuni, pensati per offrire momenti di autentico relax in un contesto naturale di grande fascino. Una residenza esclusiva, ideale per chi desidera vivere immerso nella bellezza del paesaggio lacustre, con eleganza, luce e comfort senza compromessi. La proprietà si trova a Dorio, sulla sponda orientale del Lago di Como. Dorio è un borgo tra Dervio e Colico, ai piedi del Monte Legnone. La città di Lecco si raggiunge in circa 25 minuti (ca.27 km) di auto mentre la città di Como è a circa 51 km. La metropoli lombarda di Milano e gli aeroporti internazionali di Malpensa e Linate si trovano a circa 1,5 ore (ca. 84 km), la città svizzera di Lugano con il suo aeroporto regionale è raggiungibile in 1 ora e 45 minuti (ca. 89 km). Per gli appassionati di sport invernali in meno di 2 ore di auto è possibile raggiungere le più famose stazioni sciistiche come Valsassina in 39 minuti, St. Moritz (CH) in 1 ora e 45 minuti, Madesimo, Bormio e Livigno. Il lago offre agli appassionati di sport acquatici molte possibilità. L'entroterra è il luogo ideale per gli amanti di escursioni, trekking e mountain bike. La compagnia di navigazione del Lago di Como offre tutto l'anno un facile accesso alle altre pittoresche località intorno al lago, come ad esempio la famosa “Perla del Lago”, Bellagio. La zona della Valtellina famosa per la produzione dei vini offre la possibilità di tour nei vigneti combinati con degustazioni e acquisti di prodotti tipici.

Nel suggestivo scenario di Dorio, nella riservata e tranquilla località di Olgiasca, proponiamo in vendita un raffinato appartamento (1.1) al piano terra, impreziosito da un giardino e ampio deck. La proprietà è inserita in un esclusivo complesso residenziale di nuova realizzazione, composto da sole 13 unità, immerso nel verde e a pochi passi dalle rive del lago. Un contesto di assoluta quiete, dove privacy, natura e comfort contemporaneo si fondono in perfetta armonia. L’appartamento si sviluppa su un unico livello per una superficie commerciale di circa 79 mq, con ambienti luminosi e ben distribuiti. L’ingresso si apre su un’elegante zona living con cucina a vista, valorizzata da ampie vetrate che creano una continuità naturale tra interno ed esterno, esaltando la vista panoramica e donando grande luminosità agli spazi. La proprietà comprende inoltre una camera matrimoniale, un disimpegno, un giardino privato di circa 80 mq e un terrazzo di circa 21 mq. Le finiture, di alto standing, sono personalizzabili da capitolato, permettendo di adattare gli ambienti al proprio gusto e stile. L’immobile sarà dotato di impianto termico autonomo in pompa di calore (classe energetica A), serramenti a bassa emissione e dettagli architettonici ricercati, come rivestimenti in pietra locale ed eleganti elementi della facciata in legno. La consegna è prevista entro la primavera 2027. Il complesso sarà ulteriormente valorizzato da una scenografica piscina condominiale, area solarium e curati spazi verdi comuni, pensati per offrire momenti di autentico relax in un contesto naturale di grande fascino. Una residenza esclusiva, ideale per chi desidera vivere immerso nella bellezza del paesaggio lacustre, con eleganza, luce e comfort senza compromessi.

VENDUTO Esclusiva Le Mille e Una Casa propone in vendita un prestigioso appartamento di nuova generazione con vista lago spettacolare, situato all'interno del rinomato Residence “Il Poggio” a Dorio. Una soluzione ideale sia come seconda casa privata per chi desidera vivere il lago tutto l'anno, sia come investimento ad alta redditività. Composizione interna L'appartamento è composto da: • Due stanze: luminose, silenziose e versatili, ideali come camera da letto principale e seconda stanza da usare come studio, zona ospiti o hobby. • Due bagni moderni e finemente rifiniti. • Ampio soggiorno con cucina a vista, accogliente e vivibile, perfetto per momenti di relax. • Balcone e terrazzo con una vista lago impareggiabile, ideali per godersi tramonti mozzafiato. • Posto auto comodo e facilmente accessibile. • Area Barbecue e spazio esterno privato Servizi esclusivi del Residence Un vero stile di vita da resort: • Piscina a sfioro sul lago, con solarium di oltre 200 mq rivestito in pietra serena e di Trani. Posizione e contesto La proprietà si trova in una zona tranquilla, panoramica e strategica: • A pochi passi dalla spiaggia pubblica, perfetta per nuotare, prendere il sole e praticare sport acquatici. • Accesso immediato alla passeggiata ciclopedonale di circa 5 km, ideale per passeggiate e giri in bici sul lago. • Vicinissimo al Sentiero del Viandante, uno dei percorsi panoramici più suggestivi del lago. Efficienza energetica e comfort Classe energetica A1, con ottimo isolamento, comfort abitativo e costi di gestione contenuti. Ottimo anche come investimento Questo appartamento rappresenta una vera opportunità a reddito: la struttura e la posizione permettono un potenziale annuo da affitti brevi tra 18.000 Eu. e 25.000 Eu. a stagione, grazie all'elevata domanda turistica della zona. Un'occasione unica, perfetto per chi cerca una seconda casa esclusiva sul Lago di Como o per chi desidera un investimento sicuro e redditizio, con tutti i comfort di un resort e una vista che lascia senza fiato. Contattaci subito per maggiori informazioni e per fissare una visita! Classe Energetica: A1

Esclusiva Le Mille e Una Casa propone in vendita un prestigioso appartamento di nuova generazione con vista lago spettacolare, situato all'interno del rinomato Residence “Il Poggio” a Dorio. Una soluzione ideale sia come seconda casa privata per chi desidera vivere il lago tutto l'anno, sia come investimento ad alta redditività. Composizione interna L'appartamento è composto da: • Una camera: luminosa, silenziosa e versatile • Un bagni moderni e finemente rifiniti. • Soggiorno con cucina a vista, accogliente e vivibile, perfetto per momenti di relax. • Balcone e terrazzo con una vista lago impareggiabile, ideali per godersi tramonti mozzafiato. • Posto auto comodo e facilmente accessibile. Servizi esclusivi del Residence Un vero stile di vita da resort: • Piscina a sfioro sul lago, con solarium di oltre 200 mq rivestito in pietra serena e di Trani. Posizione e contesto La proprietà si trova in una zona tranquilla, panoramica e strategica: • A pochi passi dalla spiaggia pubblica, perfetta per nuotare, prendere il sole e praticare sport acquatici. • Accesso immediato alla passeggiata ciclopedonale di circa 5 km, ideale per passeggiate e giri in bici sul lago. • Vicinissimo al Sentiero del Viandante, uno dei percorsi panoramici più suggestivi del lago. Efficienza energetica e comfort Classe energetica A1, con ottimo isolamento, comfort abitativo e costi di gestione contenuti. Ottimo anche come investimento Questo appartamento rappresenta una vera opportunità a reddito: la struttura e la posizione permettono un potenziale annuo da affitti brevi tra 15.000 Eu. e 20.000 Eu. a stagione, grazie all'elevata domanda turistica della zona. Un'occasione unica, perfetto per chi cerca una seconda casa esclusiva sul Lago di Como o per chi desidera un investimento sicuro e redditizio, con tutti i comfort di un resort e una vista che lascia senza fiato. Contattaci subito per maggiori informazioni e per fissare una visita! Classe Energetica: A1

Direttamente a Lago! Introvabile proprietà con 1920mq di terreno con un fronte lago di 70 mt lineari!! Spettacolare posizione esposta al sole.. riservatissima Proprietà con un antico fabbricato in pietra circondato da un terreno che scende a balze pianeggianti direttamente sulle acque del lago di Como: Il progetto già APPROVATO prevedere la realizzazione di una NUOVA VILLA IN SASSO della superficie complessiva di 135 mq. che si dispone su 3 livelli dove al Piano Centrale  Terra della superficie di 57 mq. si prevede di realizzare la zona giorno composta dall'ingresso con locale guardaroba, zona cucina con area pranzo collegati direttamente al terrazzo FRONTE LAGO di 15 mq, un ampio e luminoso soggiorno caratterizzato da quattro aperture vista lago e il bagno; Al Piano Primo della superficie di 45 mq. troviamo le 2 camere da letto entrambe con affaccio sul Lago, di cui la principale collegata al suo terrazzo privato Fronte lago di 15 mq., locale guardaroba e il bagno. Mentre al Piano Seminterrato, con accesso completamente indipendente dal giardino, è possibile realizzare una camera di 20mq con bagno privato, ideale per ricevere amici/ospiti; oltre ad un locale tecnico posto sul retro di circa mq.35. Il progetto è già stato approvato con Permesso di Costruire pronto per realizzare i lavori di demolizione del fabbricato esistente per realizzare una nuova e moderna Costruzione in Pietra Locale di ultima generazione con classe energetica “A”!!!!. Massima privacy garantita, splendido affaccio sul lago e montagne, un tramonto unico con esposizione al sole fino alle 20.30 della sera!! Ampio parcheggio comunale che confina a monte con la proprietà ma anche con la possibilità di realizzare un parcheggio privato. Prezzo interessante Euro 1.200.000,00 Rif. LC044 Note: - Progetto edilizio approvato con rilascio del Permesso di costruire in data 13-04-2023: sono stati dunque già pagati dal Venditore tutti gli oneri comunali, monetizzazione dei parcheggi, contributo oneri e costo di costruzione etc - Per la fognatura: Il progetto attuale prevede la realizzazione di una vasca imhoff a tenuta, con l' obbligo del proprietario di allaccio ad una nuova rete fognaria comunale qualora venga realizzata dal Comune nei prossimi anni! - Possibilità di presentare un nuovo progetto per realizzare la piscina oltre che una darsena o pontile di attracco barche: tali permessi dovranno essere richiesti a cura e spesa del nuovo acquirente dopo atto di compravendita.