Case ristrutturate in vendita in provincia di Firenze Pag. 77

Nello stesso complesso residenziale, ben curato, sono in vendita due attraenti appartamenti al prezzo di 140.000 euro ciascuno. Si tratta di un'ottima opportunità per i proprietari-occupanti e per gli investitori alla ricerca di un immobile solido e dal valore stabile. Entrambe le unità dispongono di un posto auto privato e vengono vendute parzialmente arredate, ideali per chi desidera trasferirsi immediatamente o affittare rapidamente. Il primo appartamento si trova al piano terra e vanta un giardino privato, particolarmente apprezzato da famiglie, anziani e proprietari di animali domestici. Qui si può godere della natura proprio davanti alla porta di casa, per rilassarsi, fare giardinaggio o socializzare all'aperto. Il secondo appartamento si trova al primo piano. Pur non avendo una terrazza o un giardino, offre una zona giorno luminosa e ben progettata in una posizione tranquilla. Questa unità è ideale come appartamento per le vacanze o per un affitto permanente. Un altro punto di forza del complesso è la piscina comune, a disposizione di tutti i proprietari, che aumenta notevolmente il comfort abitativo, soprattutto nei mesi estivi. L'intero borgo è in ottime condizioni, il che depone a favore del mantenimento del valore a lungo termine della proprietà. I costi annuali (spese condominiali) ammontano a soli 1.000 euro, un importo estremamente vantaggioso per questa proprietà e posizione. Grazie all'arredamento, all'ubicazione e al prezzo equo, entrambi gli appartamenti rappresentano un ottimo investimento - sia per uso abitativo, sia per affittare per le vacanze o come investimento di capitale a lungo termine.

Cod.11261 Rif.Ag. 94FU - In vendita a Barberino Tavarnelle, in provincia di Firenze, nel cuore del Chianti , splendida porzione di casa di nuova costruzione con ingresso indipendente. Questa proprietà, che sarà completata nel 2025, si estende su una superficie di 230 mq oltre a 40 mq di cantina e 40 mq di garage e si compone di circa 7 locali, a seconda delle proprie esigenze , offrendo ampi spazi abitativi. Situata al piano terra ed al piano primo abitativi , oltre al piano seminterrato ed alla torretta uso studio al piano secondo e ultimo , questa abitazione vanta una classe energetica A1, garantendo efficienza e risparmio. Il prezzo di vendita è di 780.000 Euro, rappresentando un'opportunità unica per chi cerca un immobile moderno e di pregio in una location tranquilla e panoramica . Giardino e terrazza abitabile panoramici . Rifinitura ed impianti di qualità . INFO E TRATTATIVA IN AGENZIA.

CASIGNANO, SCANDICCI, Appartamento in vendita di 51 Mq, Ristrutturato, Riscaldamento Autonomo, Classe energetica: G, posto al piano Terra su 1, composto da: 3 Vani, Cucina Abitabile, Soggiorno singolo, 1 Camera, 1 Bagno, Posto auto, Prezzo: Eu. 220.000 Consegna fine ristrutturazione primi 2027 Classe Energetica: G

Nelle immediate vicinanze di Scandicci, immersa nel verde della campagna Toscana, si vende porzione di Villa del 400. Bellissimo appartamento posto al piano primo con ascensore interno di mq 314 , con stupendo salone di 127 mq, terrazza privata di 142 mq affacciata su giardino all'italiana, camera con cabina oltre 2 bagni finestrati e al piano superiore, ammezzato, altri 2 vani multiuso. 2 posti auto esclusivi completano la proprietà. Totalmente e finemente ristrutturato, riscaldamento e condizionamento. impianti certificati. Disponibili altre diverse metrature e disposizioni Consegna fine ristrutturazione primi 2027 Classe Energetica: G

Nelle splendide colline sopra Scandicci, immerso nel verde della campagna ma a 2 km da tutti servizi, si vende grande appartamento in fase di accurata e totale ristrutturazione, completo di tutte le certificazioni di legge. Ampio ingresso da cui si accede a grande zona giorno con angolo cottura, 2 camere matrimoniali con cabina armadio, 2 bagni completi e posti auto privati. Consegna prevista primi 2007 Disponibili varie tipologie e metrature di appartamenti Classe Energetica: G

SCANDICCI - CASIGNANO (L3). In posizione panoramica e riservata circondata dal verde tipico della campagna toscana e a soli cinque minuti da centro di Scandicci, splendida porzione di limonaia di 135mq composta internamente da un soggiorno con angolo cottura, disimpegno giorno/notte, tre camere e due bagni. Termo-centrale e predisposizione A/C. APE in definizione. Completano la proprietà un giardino di proprietà e due posti auto. Consegna autunno 2027. Richiesta Eu. 580.000 tratt. Per informazioni Marco Pesci 335.788062 L'indirizzo è approssimativo e le immagini hanno solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. L'agenzia Arca Immobiliare offre valutazioni gratuite del vostro immobile e può supportarvi per tutto quello che riguarda la contrattualistica e le normative di acquisto e affitto degli immobili, con serietà e riservatezza. Visitate il nostro sito internet, dove potrete trovare tutti gli immobili da noi proposti. Classe Energetica: Non indicata

SCANDICCI - CASIGNANO (D). In posizione panoramica e riservata circondata dal verde tipico della campagna toscana e a soli cinque minuti da centro di Scandicci, fienile di 295mq e libero su quattro lati. Composto da soggiorno, grande zona pranzo con cucina a vista che affacciano sul giardino di proprietà, dispensa, lavanderia e bagno; la zona notte ha quattro camere da letto e tre bagni. Al piano inferiore taverna con bagno e cantina. Termo-singolo e predisposizione A/C. APE in definizione. Completano la proprietà due posti auto con possibilità di crearne altri nel proprio giardino carrabile. Consegna autunno 2027. Richiesta Eu. 1.200.000 tratt. Per informazioni Marco Pesci 335.788062 L'indirizzo è approssimativo e le immagini hanno solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. L'agenzia Arca Immobiliare offre valutazioni gratuite del vostro immobile e può supportarvi per tutto quello che riguarda la contrattualistica e le normative di acquisto e affitto degli immobili, con serietà e riservatezza. Visitate il nostro sito internet, dove potrete trovare tutti gli immobili da noi proposti. Classe Energetica: Non indicata

SCANDICCI - CASIGNANO (L2). In posizione panoramica e riservata circondata dal verde tipico della campagna toscana e a soli cinque minuti da centro di Scandicci, splendida porzione di limonaia di 140mq composta internamente da un soggiorno, cucina abitabile con dispensa e bagno, disimpegno giorno/notte, due camere di cui una con cabina armadio e secondo bagno. Termo-centrale e predisposizione A/C. APE in definizione. Completano la proprietà una serra collegata all'abitazione di 76mq, un giardino di 1657mq e due posti auto. Consegna autunno 2027. Richiesta Eu. 550.000 tratt. Per informazioni Marco Pesci 335.788062 L'indirizzo è approssimativo e le immagini hanno solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. L'agenzia Arca Immobiliare offre valutazioni gratuite del vostro immobile e può supportarvi per tutto quello che riguarda la contrattualistica e le normative di acquisto e affitto degli immobili, con serietà e riservatezza. Visitate il nostro sito internet, dove potrete trovare tutti gli immobili da noi proposti. Classe Energetica: Non indicata

BROZZI posizione interna e tranquilla, terratetto ristrutturato, 4 vani 90 mq ca. con doppi servizi e soffitta oltre particella esclusiva.. Terratetto disposto su 2 livelli oltre soffitta. Al piano terra troviamo la zona giorno, composto da soggiorno con camino, ampia cucina abitabile con pranzo e bagno di servizio.. Al piano 1°, la zona notte composta da 2 camere da letto, bagno principale con finestra oltre stanza in soffitta. Ottime finiture, portoncino blindato, riscaldamento autonomo con caldaia a gas metano. Corredato di posto coperto privato. Vendesi Euro 255.000 - Rif. 2/0019 Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

SCANDICCI - CASIGNANO (A13). In posizione panoramica e riservata circondata dal verde tipico della campagna toscana e a soli cinque minuti da centro di Scandicci, appartamento di 98mq situato al primo piano e composto da soggiorno con angolo cottura, bagno, due camere di cui una con cabina armadio e bagno en suite. Termo-singolo a GPL e predisposizione A/C. APE in definizione. Completano la proprietà due posti auto. Consegna estate 2027. Richiesta Eu. 290.000 tratt. Per informazioni Marco Pesci 335.788062 L'indirizzo è approssimativo e le immagini hanno solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. L'agenzia Arca Immobiliare offre valutazioni gratuite del vostro immobile e può supportarvi per tutto quello che riguarda la contrattualistica e le normative di acquisto e affitto degli immobili, con serietà e riservatezza. Visitate il nostro sito internet, dove potrete trovare tutti gli immobili da noi proposti. Classe Energetica: Non indicata

SCANDICCI - CASIGNANO (A2). In posizione panoramica e riservata circondata dal verde tipico della campagna toscana e a soli cinque minuti da centro di Scandicci, appartamento di 64mq situato al piano seminterrato e composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale con ripostiglio e bagno finestrato. Termo-singolo a GPL e predisposizione A/C. APE in definizione. Completano la proprietà due posti auto. Consegna estate 2027. Richiesta Eu. 220.000 tratt. Per informazioni Marco Pesci 335.788062 L'indirizzo è approssimativo e le immagini hanno solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. L'agenzia Arca Immobiliare offre valutazioni gratuite del vostro immobile e può supportarvi per tutto quello che riguarda la contrattualistica e le normative di acquisto e affitto degli immobili, con serietà e riservatezza. Visitate il nostro sito internet, dove potrete trovare tutti gli immobili da noi proposti. Classe Energetica: Non indicata

SCANDICCI - CASIGNANO (A3). In posizione panoramica e riservata circondata dal verde tipico della campagna toscana e a soli cinque minuti da centro di Scandicci, appartamento di 58mq situato al piano seminterrato e composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale con ripostiglio e bagno finestrato. Termo-singolo a GPL e predisposizione A/C. APE in definizione. Completano la proprietà due posti auto. Consegna estate 2027. Richiesta Eu. 180.000 tratt. Per informazioni Marco Pesci 335.788062 L'indirizzo è approssimativo e le immagini hanno solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. L'agenzia Arca Immobiliare offre valutazioni gratuite del vostro immobile e può supportarvi per tutto quello che riguarda la contrattualistica e le normative di acquisto e affitto degli immobili, con serietà e riservatezza. Visitate il nostro sito internet, dove potrete trovare tutti gli immobili da noi proposti. Classe Energetica: Non indicata

SCANDICCI - CASIGNANO (A9). In posizione panoramica e riservata circondata dal verde tipico della campagna toscana e a soli cinque minuti da centro di Scandicci, appartamento di 48mq situato al piano terra e composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. Termo-singolo a GPL e predisposizione A/C. APE in definizione. Completano la proprietà due posti auto. Consegna estate 2027. Richiesta Eu. 195.000 tratt. Per informazioni Marco Pesci 335.788062 L'indirizzo è approssimativo e le immagini hanno solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. L'agenzia Arca Immobiliare offre valutazioni gratuite del vostro immobile e può supportarvi per tutto quello che riguarda la contrattualistica e le normative di acquisto e affitto degli immobili, con serietà e riservatezza. Visitate il nostro sito internet, dove potrete trovare tutti gli immobili da noi proposti. Classe Energetica: Non indicata

SCANDICCI - CASIGNANO (A10). In posizione panoramica e riservata circondata dal verde tipico della campagna toscana e a soli cinque minuti da centro di Scandicci, appartamento di 75mq situato al piano terra e composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno giorno/notte, camera singola, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio. Termo-singolo a GPL e predisposizione A/C. APE in definizione. Completano la proprietà due posti auto. Consegna estate 2027. Richiesta Eu. 230.000 tratt. Per informazioni Marco Pesci 335.788062 L'indirizzo è approssimativo e le immagini hanno solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. L'agenzia Arca Immobiliare offre valutazioni gratuite del vostro immobile e può supportarvi per tutto quello che riguarda la contrattualistica e le normative di acquisto e affitto degli immobili, con serietà e riservatezza. Visitate il nostro sito internet, dove potrete trovare tutti gli immobili da noi proposti. Classe Energetica: Non indicata

SCANDICCI - CASIGNANO (A11). In posizione panoramica e riservata circondata dal verde tipico della campagna toscana e a soli cinque minuti da centro di Scandicci, magazzino di 68mq situato al piano terra e composto da grande soggiorno con angolo cottura, bagno finestrato e camera matrimoniale. Termo-singolo a GPL e predisposizione A/C. APE in definizione. Completano la proprietà un resede e due posti auto. Consegna estate 2027. Richiesta Eu. 200.000 tratt. Per informazioni Marco Pesci 335.788062 L'indirizzo è approssimativo e le immagini hanno solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. L'agenzia Arca Immobiliare offre valutazioni gratuite del vostro immobile e può supportarvi per tutto quello che riguarda la contrattualistica e le normative di acquisto e affitto degli immobili, con serietà e riservatezza. Visitate il nostro sito internet, dove potrete trovare tutti gli immobili da noi proposti. Classe Energetica: Non indicata

SCANDICCI - CASIGNANO (B1). In posizione panoramica e riservata circondata dal verde tipico della campagna toscana e a soli cinque minuti da centro di Scandicci, monolocale di 68mq situato al piano terreno. Internamente è suddiviso in un unico grande locale giorno/notte,, ripostiglio/lavanderia e bagno. Termo-singolo a GPL e predisposizione A/C. APE in definizione. Completano la proprietà due posti auto. Consegna estate 2027. Richiesta Eu. 180.000 tratt. Per informazioni Marco Pesci 335.788062 L'indirizzo è approssimativo e le immagini hanno solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. L'agenzia Arca Immobiliare offre valutazioni gratuite del vostro immobile e può supportarvi per tutto quello che riguarda la contrattualistica e le normative di acquisto e affitto degli immobili, con serietà e riservatezza. Visitate il nostro sito internet, dove potrete trovare tutti gli immobili da noi proposti. Classe Energetica: Non indicata

SCANDICCI - CASIGNANO (B3). In posizione panoramica e riservata circondata dal verde tipico della campagna toscana e a soli cinque minuti da centro di Scandicci, appartamento di 85mq situato al piano terreno. Internamente è suddiviso in soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, ripostiglio/lavanderia e bagno. Termo-singolo a GPL e predisposizione A/C. APE in definizione. Completano la proprietà due posti auto. Consegna estate 2027. Richiesta Eu. 210.000 tratt. Per informazioni Marco Pesci 335.788062 L'indirizzo è approssimativo e le immagini hanno solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. L'agenzia Arca Immobiliare offre valutazioni gratuite del vostro immobile e può supportarvi per tutto quello che riguarda la contrattualistica e le normative di acquisto e affitto degli immobili, con serietà e riservatezza. Visitate il nostro sito internet, dove potrete trovare tutti gli immobili da noi proposti. Classe Energetica: Non indicata

SCANDICCI - CASIGNANO (B4). In posizione panoramica e riservata circondata dal verde tipico della campagna toscana e a soli cinque minuti da centro di Scandicci, terratetto angolare di 209mq suddiviso al piano terreno da soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile e bagno; al piano superiore, tre camere matrimoniali e due bagni. Termo-singolo a GPL e predisposizione A/C. APE in definizione. Completano la proprietà un resede di proprietà con deposito e due posti auto. Consegna estate 2027. Richiesta Eu. 540.000 tratt. Per informazioni Marco Pesci 335.788062 L'indirizzo è approssimativo e le immagini hanno solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. L'agenzia Arca Immobiliare offre valutazioni gratuite del vostro immobile e può supportarvi per tutto quello che riguarda la contrattualistica e le normative di acquisto e affitto degli immobili, con serietà e riservatezza. Visitate il nostro sito internet, dove potrete trovare tutti gli immobili da noi proposti. Classe Energetica: Non indicata

SCANDICCI - CASIGNANO (B6). In posizione panoramica e riservata circondata dal verde tipico della campagna toscana e a soli cinque minuti da centro di Scandicci, appartamento 136mq con ingresso al piano terra su una scala che conduce al livello superiore, internamente suddiviso in soggiorno, cucina abitabile, disimpegno giorno/notte, tre camere, due bagni e ripostiglio/lavanderia. Termo-singolo a GPL e predisposizione A/C. APE in definizione. Completano la proprietà due posti auto. Consegna estate 2027. Richiesta Eu. 380.000 tratt. Per informazioni Marco Pesci 335.788062 L'indirizzo è approssimativo e le immagini hanno solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. L'agenzia Arca Immobiliare offre valutazioni gratuite del vostro immobile e può supportarvi per tutto quello che riguarda la contrattualistica e le normative di acquisto e affitto degli immobili, con serietà e riservatezza. Visitate il nostro sito internet, dove potrete trovare tutti gli immobili da noi proposti. Classe Energetica: Non indicata

SCANDICCI - CASIGNANO (C). In posizione panoramica e riservata circondata dal verde tipico della campagna toscana e a soli cinque minuti da centro di Scandicci, fienile suddiviso in due appartamenti di 168mq ciascuno entrambi con giardino di proprietà. Internamente ogni unità è composta al piano seminterrato da cucina, bagno e ampia taverna; al piano superiore tre camere da letto e due bagni. Riscaldamento e raffrescamento autonomi. APE in definizione. Completano la proprietà due posti auto. Consegna estate 2027. Richiesta Eu. 490.000 tratt. Per informazioni Marco Pesci 335.7818062 L'indirizzo è approssimativo e le immagini hanno solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. L'agenzia Arca Immobiliare offre valutazioni gratuite del vostro immobile e può supportarvi per tutto quello che riguarda la contrattualistica e le normative di acquisto e affitto degli immobili, con serietà e riservatezza. Visitate il nostro sito internet, dove potrete trovare tutti gli immobili da noi proposti. Classe Energetica: Non indicata

SCANDICCI - CASIGNANO (V1). In posizione panoramica e riservata circondata dal verde tipico della campagna toscana, all'interno di una splendida villa del Quattrocento, appartenuta in origine prima alla nobile famiglia dei Bardi e in seguito ai Pucci, splendido appartamento di 268mq posto al piano terreno. Internamente è composto da zona giorno con angolo cottura e accesso al giardino all'italiana di proprietà esclusiva, tre camere da letto e due bagni. Riscaldamento e raffrescamento centralizzati. APE in definizione. Completano la proprietà una cantina di 93mq e due posti auto. Consegna estate 2027. Richiesta Eu. 900.000 tratt. L'immobile si presta ad essere suddiviso in base alle esigenze dell'acquirente rispettando la bellezza dei soffitti a vela e seguendo le indicazioni della Sovrintendenza. Per informazioni Marco Pesci 335.7818062 L'indirizzo è approssimativo e le immagini hanno solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. L'agenzia Arca Immobiliare offre valutazioni gratuite del vostro immobile e può supportarvi per tutto quello che riguarda la contrattualistica e le normative di acquisto e affitto degli immobili, con serietà e riservatezza. Visitate il nostro sito internet, dove potrete trovare tutti gli immobili da noi proposti. Classe Energetica: Non indicata

SCANDICCI - CASIGNANO (V4). In posizione panoramica e riservata circondata dal verde tipico della campagna toscana, all'interno di una splendida villa del Quattrocento, appartenuta in origine prima alla nobile famiglia dei Bardi e in seguito ai Pucci, splendido appartamento di 98mq situato al primo piano e composto zona giorno con angolo cottura, bagno finestrato e due camere. Riscaldamento e raffrescamento centralizzati. APE in definizione. Completano la proprietà due posti auto. Consegna estate 2027. Richiesta Eu. 295.000 tratt. Per informazioni Marco Pesci 335.7818062 L'indirizzo è approssimativo e le immagini hanno solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. L'agenzia Arca Immobiliare offre valutazioni gratuite del vostro immobile e può supportarvi per tutto quello che riguarda la contrattualistica e le normative di acquisto e affitto degli immobili, con serietà e riservatezza. Visitate il nostro sito internet, dove potrete trovare tutti gli immobili da noi proposti. Classe Energetica: Non indicata

SCANDICCI - CASIGNANO (V5). In posizione panoramica e riservata circondata dal verde tipico della campagna toscana, all'interno di una splendida villa del Quattrocento, appartenuta in origine prima alla nobile famiglia dei Bardi e in seguito ai Pucci, splendido appartamento di 349mq su due livelli con accesso anche tramite ascensore privato composto al piano ammezzato da due ampi locali, bagno e lavanderia: al piano superiore zona giorno, bagno, cucina abitabile, sala da pranzo, due camere entrambe con bagno. Questo piano affaccia su una loggia di 165mq con una favolosa vista sul cortile della villa, sulle colline circostanti e sul giardino all'italiana. Riscaldamento e raffrescamento centralizzati. APE in definizione. Completano la proprietà due posti auto. Consegna estate 2027. Richiesta Eu. 1.300.000 tratt. Per informazioni Marco Pesci 335.7818062 L'indirizzo è approssimativo e le immagini hanno solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. L'agenzia Arca Immobiliare offre valutazioni gratuite del vostro immobile e può supportarvi per tutto quello che riguarda la contrattualistica e le normative di acquisto e affitto degli immobili, con serietà e riservatezza. Visitate il nostro sito internet, dove potrete trovare tutti gli immobili da noi proposti. Classe Energetica: Non indicata

Cod.11276 Rif.Ag. 1689 - L'Agenzia Immobiliare Cinelli propone la vendita di un luminoso appartamento in zona centralissima recentemente ristrutturato. L'appartamento è posto al 2° e ultimo piano di un piccolo condominio ed è composto da ingresso, cucina, soggiorno, due camere matrimoniali e una camera singola, due bagni e balcone sul retro. Sovrastante soffitta praticabile alla quale si accede da una comoda scala . L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2024 . Nel prezzo è compreso l'arredamento della cucina nuovo da rinnovare. Al piano terra un vano condominiale ad uso ripostiglio o parcheggio biciclette. L’Immobiliare Cinelli ci tiene a precisare che le caratteristiche tecniche, disposizione interna e accessori indicati, poterebbero in alcuni casi essere diversi dall’effettivo stato di fatto dell’immobile, l’Agenzia Immobiliare declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Per garantire la privacy, La posizione dell'immobile è solo indicativa della zona e l'indirizzo inserito nell'annuncio non è quello reale, per maggiori dettagli, vi invitiamo a contattare il ns. ufficio ai seguenti numeri: 0571664828 – 3355410553 - 3387294822. Oppure inviandoci una mail all’indirizzo: info@immobiliarecinelli.it

TOSCANA | Firenze Chianti – Prestigiosa Azienda Agricola con Vigneti Biologici per la Produzione di Chianti Classico DOCG Nel cuore delle colline del Chianti Classico, tra i paesaggi più iconici della Toscana, sorge questa prestigiosa azienda vitivinicola, un'autentica tenuta storica che unisce tradizione, fascino e alta produttività. La proprietà, che si estende su 9,8 ettari, è impreziosita da un magnifico casale in pietra del XVIII secolo, per una superficie complessiva di circa 700 mq, e rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere o investire nel mondo del vino di qualità, con possibilità di sviluppare anche attività turistico-ricettive di lusso. Descrizione della Proprietà Casa Principale (circa 400 mq) Completamente ristrutturata nel rispetto dello stile tradizionale toscano, la casa si sviluppa su due livelli più una torretta panoramica: Piano Terra e Primo Piano: accesso tramite elegante portico e scala esterna; ampio corridoio centrale, quattro camere da letto spaziose e quattro bagni Soggiorni: primo soggiorno con camino antico e secondo soggiorno luminoso con cucina a vista Veranda panoramica: ideale per momenti di relax e cene con vista sulle colline circostanti Torretta: romantica camera da letto con viste mozzafiato sulla campagna del Chianti Cantina (circa 300 mq) Il cuore produttivo dell'azienda: Due locali di vinificazione Sala di etichettatura Barricaia per l'affinamento dei vini Spazi di stoccaggio, tutti collegati da un caratteristico portico Magazzino/Capanno (circa 50 mq) Ideale per ricovero attrezzature e mezzi agricoli Spazi Esterni e Terreni Agricoli Vigneti biologici: 3,5 ettari certificati, con varietà autoctone Sangiovese, Canaiolo e Cabernet Sauvignon Produzione di vini di pregio: Chianti Classico DOCG, Chianti Classico Riserva, Alta Valle della Greve e Super Tuscan Oliveto: circa 6.000 mq con 300 piante, per la produzione di olio extravergine di oliva biologico Terreni circostanti che garantiscono privacy, panorami mozzafiato e possibilità di ampliamento Posizione e Accessibilità La proprietà gode di una posizione strategica e panoramica, immersa nella quiete delle colline toscane ma a breve distanza da Firenze e Siena, facilmente raggiungibili in auto. La combinazione di storia, fascino architettonico, produzione vitivinicola di alta qualità e location esclusiva la rende perfetta sia come residenza privata di prestigio, sia come azienda agricola turistica o resort vinicolo di lusso. Questa tenuta rappresenta un'opportunità rara per chi cerca una proprietà nel Chianti Classico, capace di unire tradizione, redditività e stile di vita toscano autentico. Chi desidera maggiori informazioni può contattare lo Studio Marinella Coppi Real Estate al numero +39 055853559. Classe Energetica: G