Case ristrutturate in vendita in provincia di Firenze Pag. 34

Carraia - Via Ferdinando Santi Proponiamo in vendita luminoso appartamento di 5 vani completamente ristrutturato nel 2020 posto al primo piano, dotato di un ampio garage, all’interno di un contesto riservato e tranquillo composto da sole 6 famiglie ideale per chi desidera privacy silenzio e qualità della vita, immerso nel verde dell'area circostante. L’immobile si distingue per spazi ampi, ben distribuiti e perfettamente funzionali. La zona giuìorno è composto da un ampio salone luminoso, una sala pranzo, con cucinotto separato, adiacente ad un pratico ripostiglio. La zona notte è formata da due camere matrimoniali di generose dimensioni ed una camera media, da adibire a studio all'occorrenza. Completano la zona notte due bagni, entrambi finestrati, dotati di tutti i comfort e servizi. Completano la proprietà balcone e terrazzo abitabile ideale per pranzi e cene all’aperto momenti di relax o per chi ama vivere anche lo spazio esterno L’appartamento è stato oggetto di ristrutturazione completa nel 2020 con ambienti curati e finiture moderne. Le spese condominiali ammontano a circa 90 euro mensili. Termosingolo. Aria condizionata. La zona rappresenta uno dei punti di forza dell’immobile immersa nella natura ma allo stesso tempo ben collegata e vicina ai principali servizi con il perfetto equilibrio tra tranquillità e comodità urbana. Per ricevere ulteriori informazioni potete chiamare allo 0574.591473, mandarci un messaggio su WhatsApp al 3452579438 oppure venirci a trovare in Via Giuseppe Catani 31/E, Prato (PO).

Un elegante terratetto situato in una tranquilla zona residenziale, caratterizzato da ambienti luminosi, curati e ben distribuiti. L’immobile, di circa 120 mq, si sviluppa su due livelli e offre spazi ideali per una famiglia alla ricerca di comfort, privacy e funzionalità. Al piano terra si sviluppa la zona giorno, composta da un ampio soggiorno e da una cucina abitabile con accesso diretto all’esterno. Sullo stesso livello si trovano due camere da letto, entrambe ben illuminate, e due bagni finemente rifiniti. Scendendo al piano seminterrato, a cui si accede tramite una elegante scala in legno, e dotato di accesso diretto al giardino, è possibile realizzare un’ulteriore camera, un bagno e un angolo cottura, dando vita a uno spazio indipendente e versatile, ideale per ospiti, studio professionale o piccola unità abitativa. L’immobile è impreziosito da rifiniture di pregio ed è dotato di riscaldamento a pavimento e aria condizionata in tutti gli ambienti, garantendo il massimo comfort abitativo in ogni stagione. Una soluzione completa, moderna e funzionale, perfetta per chi desidera vivere in un ambiente sereno senza rinunciare alla comodità degli spazi ben organizzati.

rif. D53 Campo di Marte - viale dei Mille, al piano quinto servito da ascensore in bel palazzo signorile degli anni Cinquanta, MMEGA Real Estate propone in vendita un meraviglioso appartamento completamente ristrutturato. L’immobile, frutto di una curatissima ristrutturazione, risulta così composto: ingresso di rappresentanza, generoso soggiorno con ampia finestratura e affacci panoramici sulla Cupola del Duomo e balcone alla francese, cucina abitabile con accesso al terrazzino tergale, due camere da letto matrimoniali molto ampie, di cui una con servizio en-suite, secondo servizio finestrato, ripostiglio. Al piano terreno dello stabile completa la proprietà una cantina. Appartamento di rara reperibilità, in zona residenziale servitissima e in palazzina con facciate, lastrico solare, ascensore e vano scala totalmente ristrutturato. L’intervento di ristrutturazione sull’immobile ha coinvolto il rifacimento ex-novo di tutti gli impianti, i servizi, l’impianto di aria condizionata (predisposto), la realizzazione di infissi a isolamento termico/acustico. Riscaldamento autonomo. Contattateci allo 05519952232 per avere ulteriori informazioni sull'immobile o fissare un appuntamento. Visitate il nostro sito ww.mmega.com per visionare ulteriori annunci in vendita. La nostra agenzia è aperta dal lunedì al sabato dalle 9 alle 19 (orario continuato).

rif. N09 Via Orcagna, Lungarno del Tempio. Proponiamo in vendita un appartamento di nuova realizzazione posto al primo piano. L’immobile è attualmente in corso di costruzione e sarà consegnato interamente ristrutturato a maggio 2026, pronto per essere abitato. Distribuzione degli spazi: L’abitazione si apre su un ingresso che introduce direttamente alla zona living, composta da soggiorno con angolo cottura in open space. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo una camera matrimoniale con guardaroba e bagno en-suite, una seconda stanza, ideale come cameretta o studio oltre ulteriore servizio finestrato. A completare la proprietà, una veranda ad uso esclusivo, perfetta come spazio accessorio da vivere tutto l’anno. Finiture e dotazioni: L’appartamento sarà rifinito con materiali di qualità parquet prefinito in rovere nella zona giorno e nelle camere, pavimenti in gres porcellanato nei bagni, porte interne in laminato bianco, infissi nuovi di ultima generazione. Gli impianti saranno completamente rinnovati. Il riscaldamento sarà centralizzato con termosifoni nuovi e contabilizzatori di calore. Previsti sanitari sospesi e predisposizione completa per la cucina, inclusa la possibilità di installare un piano a induzione. La vendita è curata da società costruttrice e rappresenta un’ottima opportunità sia come prima casa sia come investimento, considerata la forte richiesta immobiliare della zona. LE IMMAGINI CON ARREDO SONO RENDER A PURO TITOLO ESEMPLIFICATIVO Contattateci allo 05519952232 per avere ulteriori informazioni sull'immobile o fissare un appuntamento. Visitate il nostro sito ww.mmega.com per visionare ulteriori annunci in vendita. La nostra agenzia è aperta dal lunedì al sabato dalle 9 alle 19 (orario continuato).

Nel cuore pulsante di Firenze, Tra Ponte Vecchio e Piazza Pitti, proponiamo questo splendido appartamento di circa 150 mq; suddiviso in: ampio ingresso, soggiorno doppio, cucina abitabile, tre camere camere da letto di cui una padronale con bagno en-suite, un secondo bagno, ripostiglio-lavanderia e terrazzino che affaccia su un elegante e luminoso cortile interno. L'immobile è stato recentemente ristrutturato con grande attenzione e cura ad ogni dettaglio, in uno stile che coniuga armoniosamente i dettagli storici con linee contemporanee e moderne. Gode di una bellissima e doppia esposizione, quindi ha una grande luminosità e viene venduto arredato. L'appartamento è situato al secondo piano di un bellissimo palazzo tardo rinascimentale che è stato recentemente ristrutturato, ed anche dotato di ascensore. Il riscaldamento è autonomo, viene venduto arredato ed è anche dotato di CIN.

La proprietà si estende su giardini curati, terreni coltivati con circa 200 olivi, prati, alberi da frutto, piante secolari e comprende ulteriori 3 ettari di terreno suddivisi tra bosco e uliveto, che garantiscono tranquillità, privacy e uno straordinario contesto paesaggistico. Il complesso è composto da due unità abitative indipendenti, entrambe con ingresso autonomo, e si caratterizza per ampi spazi interni ed esterni carichi di atmosfera. Il corpo principale, una suggestiva colonica in pietra di 450 mq, conserva dettagli autentici dell'epoca – tra cui gli interni impreziositi da mattoni in pietra a vista, che donano agli ambienti un'eleganza senza tempo e un calore unico. Al suo interno troviamo stanze adibite a studio e soggiorno, una cucina, quattro camere, due bagni, oltre a una loggia e un resede esclusivo. Completano la struttura quattro stanze al grezzo con soffitti alti e ingresso indipendente, ideali per essere trasformate secondo le proprie esigenze. La seconda unità, completamente indipendente, di 92 mq, include una luminosa zona giorno con cucina e soggiorno, due camere da letto, due bagni e un giardino privato. L'accesso è garantito da una comoda strada privata, dotata di cancello carrabile e ampio parcheggio. Le moderne dotazioni, come il riscaldamento autonomo, l'aria condizionata, la centrale termica e lo scannafosso, garantiscono comfort contemporaneo senza sacrificare il carattere autentico. Questa è una proprietà unica – perfetta per chi cerca privacy, silenzio, naturalezza e autenticità, a pochi minuti dal centro di Firenze. Una residenza di prestigio, ideale per vivere, rilassarsi o investire nel cuore della Toscana. Posizione Situata nelle incantevoli colline di Careggi, questa proprietà gode di una posizione privilegiata alle porte di Firenze, in uno dei contesti paesaggistici più esclusivi e ricercati dell'area. A soli 15 minuti dal centro storico della città, la zona offre un raro equilibrio tra la quiete della campagna toscana e la comodità della vita urbana. Le colline dolci e armoniose, punteggiate da uliveti, vigneti e boschi secolari, regalano scorci panoramici straordinari e una qualità dell'aria e della luce impareggiabile. Il contesto è riservato, verde e silenzioso, ma perfettamente accessibile attraverso una strada comoda e ben tenuta. La vicinanza a rinomati ristoranti tipici, aziende agricole e agriturismi storici permette di vivere pienamente l'autenticità toscana, con la possibilità di degustare prodotti locali e scoprire itinerari naturalistici a piedi o in bicicletta. Questa posizione rappresenta una delle aree collinari più prestigiose a nord di Firenze, apprezzata da chi cerca un ambiente esclusivo e riservato, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e alle bellezze della città. Un angolo di Toscana ancora autentico, dove vivere in armonia con la natura, nel comfort e nella bellezza.

ESCLUSIVO APPARTAMENTO NEL CUORE DI SAN CASCIANO Nostra Esclusiva: Storia, Eleganza e Prestigio nel nobile Palazzo Tempi Nel cuore vibrante di San Casciano Val di Pesa, all'interno del prestigioso Palazzo Tempi, si cela un appartamento di rara bellezza, affacciato con quattro grandi finestre sul corso principale. Qui, l'austerità della storia e la raffinatezza della modernità si fondono in un connubio perfetto, regalando un'esperienza abitativa che unisce prestigio e comfort. Varcando la soglia si viene accolti da un'atmosfera regale: i soffitti altissimi e a cassettoni della camera padronale evocano la magnificenza delle antiche dimore nobiliari, mentre l'ampia zona living, con cucina a vista e salotto open space, diventa lo scenario ideale per ricevimenti o momenti di raffinata quiete. Il bagno, ampio e dal design contemporaneo, unisce stile e funzionalità con una doccia dalle linee moderne, mentre l'aria condizionata garantisce comfort assoluto in ogni stagione. Il parquet pregiato, disteso in tutti gli ambienti, dona un tocco di calore e di eleganza senza tempo. Questa proprietà, oltre a rappresentare un gioiello architettonico e residenziale, costituisce anche un investimento intelligente: con una resa locativa stimata attorno al 12%, offre l'equilibrio ideale tra il piacere di abitare in un contesto di fascino e la solidità di un rendimento sicuro. Un'opportunità unica per chi cerca prestigio, storia e valore in una sola dimora.

Isolotto, pressi Viale Canova. Nostra Esclusiva. In complesso residenziale di recente ristrutturazione, lontano dal traffico veicolare, proponiamo al piano terra con ingresso indipendente, trilocale di 83 mq s.u.l. dotato di 2 ampie logge , una cantina e 2 posti auto . L'appartamento è stato completamente e finemente ristrutturato nel 2023 ed è composto da un'ampia zona living a vista con doppio punto luce, angolo cottura, disimpegno, due camere da letto e bagno finestrato con box doccia. Di pertinenza esclusiva una comoda cantina, 2 logge abitabili ( una posta sul lato anteriore dall'abitazione accessibile dalla zona giorno ed una posteriore dotata anche di lavabo con accesso diretto dalla zona notte) oltre a 2 posti auto ( uno coperto ed uno scoperto). L'abitazione si presenta in perfette condizioni abitative, pavimentazione in gres, infissi a taglio termico , pompe di calore in tutte le stanze per aria caldo/freddo ed uso di pannelli fotovoltaici; in classe energetica A4 che rappresenta il massimo livello di efficienza energetica con consumi minimi ed un elevato comfort abitativo. Contesto tranquillo e silenzioso, a pochi passi dalla BiblioteCaNova Isolotto con ampi spazi verdi pubblici.

Firenze, nella prestigiosa zona Europa, via del Paradiso Appartamento con ingresso indipendente posto al primo e secondo piano con terrazza abitabile . appartamento indipendente di 130 mq alta qualità, ideale per chi cerca comfort e stile. L'immobile viene ristrutturato finemente consegna maggio giugno 2026 con caratteristi che architettoniche di livello si sviluppa su due livelli, con una superficie totale di 128 mq, di cui 73 mq al primo piano e 55 mq al secondo piano. Composto da 5 vani, l'appartamento offre un'ottima distribuzione degli spazi, con 3 camere da letto e 2 bagni, perfetti per famiglie o per chi desidera avere a disposizione spazi aggiuntivi. La cucina abitabile è il cuore della casa, ideale per trascorrere momenti conviviali, mentre il soggiorno luminoso è perfetto per il relax. L'unità è stata recentemente ristrutturata, garantendo un ambiente moderno e accogliente. Il riscaldamento è autonomo e l'immobile è dotato di condizionatore, per garantire il massimo comfort in ogni stagione. Classe Energetica: D EPI: 89,00 kwh/m2 anno

Firenze, nella prestigiosa zona Europa, via del Paradiso Appartamento con ingresso indipendente posto al piano terreno con giardino . appartamento indipendente in villa del 1300 vincolata rifiniture di alta qualità, ideale per chi cerca comfort e stile. L'immobile viene ristrutturato finemente consegna maggio giugno 2026 con caratteristi che architettoniche di livello si sviluppa al piano terreno con una superficie totale di 98 mq compreso stanza esterna, 130 mq circa di giardino . Composto da 5 vani, l'appartamento offre un'ottima distribuzione degli spazi, con 3 camere da letto e 1 bagno, perfetti per famiglie o per chi desidera avere a disposizione spazi aggiuntivi. La cucina abitabile è il cuore della casa, ideale per trascorrere momenti conviviali, mentre il soggiorno luminoso è perfetto per il relax. L'unità è stata recentemente ristrutturata, garantendo un ambiente moderno e accogliente. Il riscaldamento è autonomo e l'immobile è predisposto di condizionatore, per garantire il massimo comfort in ogni stagione. Classe Energetica: D EPI: 89,00 kwh/m2 anno

MARIGNOLLE - VIA DELLA GRILLAIA Prestigiosa porzione di colonica di circa 260 mq, completamente e finemente ristrutturata nel 2024, con ampio giardino privato di circa 1.000 mq, piscina fuori terra e posti auto. Soluzione ideale per chi desidera vivere nel verde della prima collina fiorentina, a pochi minuti dal centro di Firenze, senza rinunciare a comfort, tecnologia e privacy. LA ZONA Marignolle – Bellosguardo, una delle aree più esclusive della prima collina fiorentina. Contesto riservato e panoramico, facilmente raggiungibile da strada privata e vicino a tutti i principali servizi. Posizione strategica per chi cerca tranquillità, privacy e vista aperta, a breve distanza dalla città. LA PROPRIETÀ Porzione di colonica di pregio, libera su più lati, disposta su due livelli oltre soppalco. Accesso da cancello carrabile automatico che conduce al grande giardino esclusivo. SPAZI ESTERNI • Giardino privato di circa 1.000 mq, ottimamente esposto • Area parcheggio con diversi posti auto e moto • Zona relax attrezzata con prendisole • Piscina fuori terra • Splendida terrazza panoramica antistante l'ingresso • Pozzo privato • Impianto di irrigazione automatico • Illuminazione esterna temporizzata • Possibilità di installazione di carport fotovoltaico nell'area parcheggio GLI INTERNI PIANO TERRA • Salone doppio molto luminoso con camino sospeso di design • Cucina abitabile completamente arredata con isola • Bagno • Locale tecnico con lavanderia PIANO PRIMO – ZONA NOTTE • 3 camere da letto • 2 bagni (di cui uno con vasca e ampio box doccia) SOPPALCO • Mansarda/studio con vetrate affacciate sulla zona living • Ripostiglio Ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, frutto di un'attenta ristrutturazione che ha interessato impianti, finiture e infissi, con utilizzo di materiali di alto livello e soluzioni tecniche innovative. Finiture interne: • Gres nella zona giorno • Parquet nella zona notte IMPIANTI E COMFORT • Riscaldamento autonomo a pavimento alimentato a metano • Sistema di climatizzazione caldo/freddo con fancoil idronici • Gestione impianti da remoto tramite app • Impianto domotico Bticino • Sistema satellitare • Illuminazione di design (Artemide, Flos, Foscarini) • Impianto di allarme • Fibra ottica • Infissi in PVC con doppio vetro • Porta blindata DATI CATASTALI ED ENERGETICI • Categoria catastale: A/2 • Classe energetica: D IPE: 98,3 kWh/mq anno PUNTI DI FORZA • Posizione esclusiva in prima collina • Ristrutturazione integrale 2024 • Ampio giardino privato • Piscina e zona relax • Domotica e impianti di ultima generazione • Ampia area parcheggio • Immobile di grande charme, pronto da vivere LA METRATURA INDICATA NEL FORMATO PUBBLICITARIO E' CATASTALE AI SENSI DEL D.P.R. 23 marzo 1998, n. 138 Disclaimer Le informazioni testuali ed i contenuti nel presente annuncio pubblicitario hanno scopo meramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. Le immagin

FIRENZE NOVOLI: Via Arcangelo Corelli al secondo piano, con ascensore, proponiamo in vendita un elegante cinque locali di 128 mq commerciali finemente ristrutturato. In Via Arcangelo Corelli, all’interno di una zona residenziale ben servita, proponiamo in vendita un appartamento di 5 vani ristrutturato situato al secondo piano di una palazzina tranquilla. L’immobile, dalla superficie commerciale di 128 mq, è così composto: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio, tre camere matrimoniali di cui una dotata di cabina armadio, due bagni di cui uno finestrato e due balconi. L'edificio si presenta in ottime condizioni, con facciate recentemente rinnovate. La proprietà dispone inoltre di aria condizionata e di riscaldamento centralizzato. Questa soluzione è ottima per famiglie grazie alla strategica posizione vicino ai principali servizi, università, supermercati e collegamenti con il centro città. Se sei alla ricerca di un immobile che offra comfort e tutti i servizi a portata di mano non esitare a contattarci al numero 0553894877

In via del Pesciolino proponiamo una rara opportunità immobiliare, baiadera di 90 mq calpestabili interni, sviluppata interamente su un unico livello. L'accesso alla proprietà avviene attraverso una gradevole resede frontale di 32 mq che garantisce privacy e distacco dalla strada, conducendoci all'interno dove un corridoio centrale distribuisce perfettamente tutti gli ambienti. Nella distribuzione interna troviamo, due ampie camere matrimoniali e una camera doppia, ognuna delle quali è valorizzata dal proprio bagno privato interno, una soluzione ideale per garantire il massimo del comfort e dell'autonomia a ogni abitante della casa. Il corridoio sfocia poi nel cuore della convivialità: un luminoso open space di 20 mq che integra cucina e soggiorno. Da questo ambiente si accede a una terrazza che fa da ponte verso l'ampia resede tergale di 63 mq arricchito da un pratico casottino in muratura di 7 mq, perfetto come rimessaggio o lavanderia. L'immobile è stato ristrutturato nel 2015 ed è presente l'impianto di aria condizionata in tutte le camere e il riscaldamento autonomo. Uno dei vantaggi più significativi di questa proposta è la totale assenza di spese condominiali, che rende la gestione della casa semplice e indipendente. Questa soluzione rappresenta un investimento eccellente per chi cerca tre camere reali, ciascuna con il proprio servizio, e ampi spazi esterni in una posizione strategica. La casa verrà consegnata libera al rogito. Per info e appuntamenti contattare lo 055/0738276 oppure whatsapp al 392/9302055.

LUSSUOSO PIANO NOBILE DI OTTIMA RISTRUTTURAZIONE CON TERRAZZA Nel cuore pulsante di Firenze, a pochi passi dal maestoso Duomo, si trova un appartamento raffinato e contemporaneo, recentemente ristrutturato con un occhio attento ai dettagli e un amore per la tradizione. Situato in via Guelfa, questo spazio incarna l'essenza della città, unendo eleganza, comfort e funzionalità in un contesto storico senza tempo. Varcando la soglia, ci si trova immediatamente immersi in un soggiorno luminoso e accogliente, dove le travi in legno recuperate con maestria si stagliano contro un soffitto alto 3,5 metri, conferendo un senso di ampiezza e libertà. L'illuminazione dimmerabile, sapientemente nascosta nelle velette, crea un'atmosfera calda e avvolgente, ideale per momenti di relax o per intrattenere gli ospiti. La carta da parati Les Dominotières, con i suoi motivi eleganti, arricchisce ulteriormente l'ambiente, donando carattere e sofisticatezza. La cucina, moderna e funzionale, è dotata di elettrodomestici di ultima generazione, perfetta per chi ama cucinare e intrattenere. Accanto, una chiostrina incantevole, arricchita da una statua che racconta storie di epoche passate, offre uno spazio intimo per godere di un caffè al mattino o di un aperitivo al tramonto. L'appartamento dispone di tre ampie camere da letto, due delle quali di 23 mq, arredate con letti artigianali e materassi King size di alta qualità Dorelan, garantendo un riposo rigenerante. La terza camera, più intima, di 10 mq, è perfetta per gli ospiti o come studio. Gli armadi originali in stile toscano conferiscono un tocco di autenticità e storicità, mentre le prese USB di tipo A e C in tutte le stanze assicurano praticità e modernità. I due bagni, elegantemente progettati, offrono comfort e lusso: uno di essi si distingue per la doccia walk-in e una rilassante vasca idromassaggio, ideale per un vero e proprio momento di benessere. La terrazza, dotata di doccia esterna, rappresenta un angolo di paradiso dove godere di fresche serate fiorentine, allietati dal profumo dei fiori e dai suoni della città. Gli infissi in legno di rovere segato, triplo vetro, garantiscono isolamento e sicurezza, mentre le porte in legno con maniglie Olivari Lama Super Bronzo aggiungono un tocco di classe. Ogni elemento di questo appartamento è stato scelto con cura, utilizzando materiali di alta gamma che ne esaltano lo charme e l'eleganza. Questo appartamento non è solo una residenza, ma un'opportunità unica per vivere Firenze in tutta la sua bellezza, perfetto sia come abitazione privata che come struttura ricettiva ad alta redditività. Con codice CIR e CIN, è pronto per essere goduto e apprezzato in ogni sua sfumatura.

FIRENZE SUD - ZONA ROVEZZANO Nel cuore di FIRENZE SUD , in una zona RESIDENZIALE TRANQUILLA e ben collegata, idelae per chi desidera vivere vicino alla città ma in un contesto più RILASSANTE e dalla forte identità di quartiere. La posizione è STRATEGICA, intorno troviamo tante AREE VERDI ed è facilmente raggiungibile dal centro storico grazie alle comode fermate dell' AUTOBUS situate nei pressi dell'abitazione. Inoltre a pochi minuti a piedi, troviamo la STAZIONE di FIRENZE ROVEZZANO, per collegamenti ferroviari regionali e comodi spostamenti verso il CHIANTI E PONTASSIEVE. Molto comodo nella quotidianetà è anche la vicinanza ai SUPERMERCATI e NEGOZI, con punti di riferimento come ESSELUNGA a pochi minuti d'auto. Proponiamo in vendita OTTIMO APPARTAMENTO di 3 VANI di 60 mq, COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO, situato al piano terra di una PICCOLA PALAZZINA STORICA di SOLO UN PIANO, composta all'interno di SOLI 5 CONDOMINI. NESSUNA SPESA CONDOMINIALE. Composizione interna L'immobile si presenta in ottime condizioni essendo stato di recente completamente ristrutturato ed è così composto: . Ingresso • Due ampie camere matrimoniali • Cucina-soggiorno accogliente e ben organizzata • Doppi servizi di cui uno finestrato in camera - Gli ambienti sono ben distribuiti e funzionali, ideali sia come prima casa, sia come investimento. Contesto e caratteristiche • Palazzina storica in ottime condizioni • Contesto riservato e tranquillo • Piazzale condominiale interno, comodo anche per stendere i panni • Facilità di parcheggio nella zona FINITURE QUALI : - Gress porcellanto come pavimento in tutta casa - Finestre in P.V.C. - Porta blindata - Aria condizionata in tutte le stanze - ARREDO : - L'appartamento può essere venduto completamente arredato, soluzione ideale per chi desidera un immobile pronto da abitare o da mettere immediatamente a reddito. - Una soluzione perfetta per chi cerca tranquillità, indipendenza e zero spese condominiali, a pochi minuti dal cuore di Firenze. RICHIESTA 258.000,00 EURO RIFERIMENTO LR03 PER INFO 3037001927 Classe Energetica: G

● Nuove Villette a Schiera in Vendita a Ginestra Fiorentina – Consegna PREVISTA °2027 ●Nel suggestivo contesto di Ginestra Fiorentina, a pochi minuti dalla FI-PI-LI e immerso in una posizione silenziosa, dominante e panoramica, proponiamo in vendita due villette a schiera di nuova costruzione A4 +, dotate di giardino privato e box auto. Un perfetto connubio tra tranquillità, comfort moderno e collegamenti strategici. ● COMPOSIZIONE Ogni terratetto sarà così distribuito: Piano Terra Ampio soggiorno luminoso Cucina a vista Accesso diretto al giardino privato di circa 130 mq Piano Primo Due camere matrimoniali Una camera singola Doppi servizi finestrati Balcone a servizio della zona notte ● SPAZI ESTERNI Uno dei veri punti di forza delle proprietà: Giardino privato al piano terreno, ideale per momenti di relax e convivialità Balcone panoramico al piano superiore Box auto esclusivo per ciascuna unità Piazzale a comune con possibilità di parcheggiare ulteriori due auto per ogni villetta Il tutto incorniciato da una splendida vista sulle colline toscane. ●DOTAZIONI E TECNOLOGIE Immobili progettati secondo standard moderni di efficienza e comfort: Impianto di climatizzazione con pompe di calore Riscaldamento a pavimento Impianto fotovoltaico da 6 kW Cappotto termico per isolamento Infissi in PVC Pavimentazione in gres Serrande motorizzate Predisposizione allarme e videosorveglianza Possibilità di piccole personalizzazioni interne, come la realizzazione di un eventuale terzo bagno. ●Consegna prevista: inizio 2027. ■ Vi aspettiamo numerosi per presentarvi MV SERRA 2 Classe Energetica: A4

a26076 - FIRENZE/CALENZANO - Località Pratello: In piacevole contesto residenziale, nei pressi di tutti i principali servizi e a pochi minuti dal centro di Calenzano, IMMOBILIARE BELVEDERE, propone in vendita un luminoso e silenzioso appartamento (75mq ca.) situato al piano terra composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale oltre a servizio e pratico ripostiglio. L'immobile si presenta in ottime condizioni generali, è stato recentemente ristrutturato, gode di doppia esposizione ed è dotato di doppi infissi, pavimento in gress, piano cottura ad induzione, aria condizionata e ampio giardino oltre a posto auto. Termosingolo. Classe Energetica G.

PIAZZA DELLA LIBERTÀ (PRESSI-2A). A pochi passi dal centro e dalla fermata della Tramvia Linea 2 "Lavagnini/Libertà/San Marco", appartamento di 70mq in fase di ristrutturazione situato al piano rialzato di un elegante palazzo con ascensore dei primi Novecento. Internamente è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno finestrato; al piano seminterrato taverna di 42mq con secondo bagno. Termo-singolo e predisposizione aria condizionata. APE in definizione. Completa la proprietà un posto auto scoperto con predisposizione per colonnina di ricarica veicolo elettrico. Richiesta Eu. 488.000 tratt. Consegna entro fine 2026. Possibilità di scelta dei materiali e delle finiture. Per informazioni Gabriele Zuardi 348.9347848 L'indirizzo è approssimativo e le immagini hanno solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. L'agenzia Arca Immobiliare offre valutazioni gratuite del vostro immobile e può supportarvi per tutto quello che riguarda la contrattualistica e le normative di acquisto e affitto degli immobili, con serietà e riservatezza. Visitate il nostro sito internet, dove potrete trovare tutti gli immobili da noi proposti. Classe Energetica: Non indicata

PIAZZA DELLA LIBERTÀ (PRESSI-3A). A pochi passi dal centro e dalla fermata della Tramvia Linea 2 "Lavagnini/Libertà/San Marco", appartamento di 70mq in fase di ristrutturazione situato al piano rialzato di un elegante palazzo con ascensore dei primi Novecento. Internamente è composto da soggiorno con angolo cottura e accesso al resede di proprietà, camera matrimoniale con cabina armadio, camera singola e bagno finestrato. Termo-singolo e predisposizione aria condizionata. APE in definizione. Completano la proprietà la taverna di 88mq con secondo bagno situata al piano seminterrato e collegata internamente all'appartamento e un posto auto scoperto con predisposizione per colonnina di ricarica veicolo elettrico. Richiesta Eu. 598.000 tratt. Consegna entro fine 2026. Possibilità di scelta dei materiali e delle finiture. Per informazioni Gabriele Zuardi 348.9347848 L'indirizzo è approssimativo e le immagini hanno solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. L'agenzia Arca Immobiliare offre valutazioni gratuite del vostro immobile e può supportarvi per tutto quello che riguarda la contrattualistica e le normative di acquisto e affitto degli immobili, con serietà e riservatezza. Visitate il nostro sito internet, dove potrete trovare tutti gli immobili da noi proposti. Classe Energetica: Non indicata

Donatello-Oberdan in residence interno tranquillo TERRATETTO disposto su tre livelli composto da ingresso, zona living con angolo cottura, due stanze da letto, due servizi, RESEDE esclusiva e a completamento della proprietà al piano terra abbiamo uno studio con piccolo spazio esterno e GARAGE di 40 mq ca con accesso carrabile automatizzato. Oberdan-Via Mannelli in un interno residenziale signorile, villetta a schiera libera su due lati, al piano terra rialzato dotato di ASCENSORE, disposta su tre livelli così distribuita: Al primo piano troviamo un RESEDE esclusivo che ci permette di entrare all'interno dove troviamo una zona living con angolo cottura, un primo servizio, ripostiglio/lavanderia esterno Al piano secondo abbiamo una camera MATRIMONIALE, una camera SINGOLA oltre ad un secondo servizio finestrato Completa la proprietà al piano terra uno studio con altro piccolo spazio esterno e un comodo GARAGE doppio esclusivo con accesso carrabile automatizzato Un'oasi urbana dove la qualità incontra il design: modernità, tranquillità e comfort si fondono in un contesto esclusivo a pochi passi dal centro, Ogni dettaglio è pensato per offrire privacy, luminosità e uno stile di vita sereno, immerso nel fascino della città Contattaci ti accompagneremo a conoscerlo

Pelago – Diacceto: Villa di ca 200 mq libera su quattro lati che si sviluppa su 3 piani con accesso interno al garage doppio. L’accesso esclusivo avviene dal giardino esclusivo di 200 mq, che, tramite una porta blindata ci consente di entrare nella luminosa zona giorno open space, se invece si arriva in auto si può entrare tramite il doppio garage collegato direttamente all'abitazione. L'appartamento si sviluppa su tre piani oltre garage, il piano terra è costituito da un ampio e luminoso soggiorno con angolo relax tv che si affaccia tramite due ampie portefinestre su un giardino esclusivo, una cucina abitabile che si affaccia sulla zona pranzo e sul giardino, un bagno, una zona lavanderia, ed una loggia. Una bella scalinata consente di salire al piano superiore, dove troviamo la zona notte composta da 3 camere da letto ed un bagno finestrato, un'ampia scala a chiocciola ci porta in una mansarda di 75 mq in gran parte abitabile che si presta a diversi usi volendo anche a quarta camera e studio in cui è presente il terzo bagno. Completa la proprietà un garage doppio di ca. 70 mq con comoda zona ripostiglio. L'immobile per le generose dimensioni si presta ad essere facilmente frazionato in due unità abitative indipendenti. Il prezzo è di € 399.000 + IVA ed è da intendersi ad immobile al grezzo ossia nello stato al grezzo in cui si trova ora, con impianti realizzati e certificati, necessita solo dei rivestimenti e delle porte interne. Lo stato dell’immobile è tale da permettere di scegliere finiture e materiali per i rivestimenti per realizzare tramite la personalizzazione la casa dei tuoi desideri. Il riscaldamento è autonomo, è presente il sistema di allarme e la predisposizione per l’aria condizionata. Per maggiori informazioni o visite: 3473343894 Nello stesso complesso disponiamo di altre tipologie di terratetto e di appartamenti con garage e/o posto auto con resede e/o giardino e/o terrazzo a partire da € 171.000. Per maggiori informazioni o visite: 3473343894 Classe Energetica: C EPI: 157,03 kwh/m2 anno Disclaimer: Le informazioni e le fotografie contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno scopo meramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale.

CAMPO MARTE ( pressi Viale Malta ), proponiamo luminoso appartamento all'ULTIMO PIANO. L'appartamento è ubicato in una deliziosa e ben tenuta palazzina dei primi del '900 di soli 2 piani e con spese condominiali minime. Collocato al secondo ed ULTIMO PIANO senza ascensore, si presenta arioso e ben distribuito al suo interno. Si compone di accesso diretto alla zona living con angolo cottura a vista, un disimpegno ci conduce al servizio ed alla zona notte che ospita la camera matrimoniale ed un vano uso studio o piccola cameretta. Gli affacci sono gradevoli ed aperti. CANTINA al piano seminterrato. COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO, LIBERO LUGLIO 2026. N.B. Le immagini ed i video/foto 360° sono puramente indicativi e rappresentano render o immagini di altre ristrutturazioni finite al solo titolo di rappresentazione delle varie finiture interne, non hanno valore contrattuale. Le spese condominiali sono presunte e date dal frazionamento dell'unità immobiliare, verranno calcolate esattamente al termine dei lavori dall'amministratore. Per maggiori informazioni e programmare una visita contattare il Sig. Marco del Bigio al numero 338 / 8707260 "Aspiriamo ad essere riconosciuti e ricordati dai Clienti per la qualità e l’affidabilità dei comportamenti"

CAMPO MARTE, in elegante palazzina dei primi del '900 ben tenuta, proponiamo LUMINOSO ULTIMO PIANO. L'immobile è ubicato in posizione strategica, vicino ad ogni servizio ed a pochi minuti a piedi da Via GIOBERTI e dal Centro Storico, ben collegato e vicino alla Stazione di Campo di Marte. L'appartamento si compone di un ingresso/disimpegno con accesso alla spaziosa e luminosa zona living con angolo cottura separato ed accesso al TERRAZZO TERGALE. Comodo ripostiglio con attacco lavatrice ed accesso al primo servizio finestrato. La zona notte accoglie le 2 camere ( singola e matrimoniale ) oltre ad il secondo servizio. Per chi cerca una casa moderna ma di fascino ed eleganza con ottimi affacci ed interessante anche come investimento. LIBERO a LUGLIO 2026. N.B. Le immagini ed i video/foto 360° sono puramente indicativi e rappresentano render o immagini di altre ristrutturazioni finite al solo titolo di rappresentazione delle varie finiture interne, non hanno valore contrattuale. Le spese condominiali sono presunte e date dal frazionamento dell'unità immobiliare, verranno calcolate esattamente al termine dei lavori dall'amministratore. Per maggiori informazioni e programmare una visita contattare il Sig. Marco del Bigio al numero 338 / 8707260 "Aspiriamo ad essere riconosciuti e ricordati dai Clienti per la qualità e l’affidabilità dei comportamenti"

Scopri questo terratetto con ingresso indipendente situato nel cuore di Matassino, Con una superficie di 80 mq, l'immobile offre un ambiente accogliente e funzionale, perfetto per famiglie o coppie in cerca della loro prima abitazione. La casa è caratterizzata da spazi ben distribuiti che comprendono: al piano terra un luminoso soggiorno, cucina separata e ripostiglio; al piano primo troviamo due camere da letto (una cameramatrimoniale ed una camera intermedia), bagno finestrato. Completa la proprietà un'ampia cantina al piano seminterrato con accesso esterno tergale, ed un locale sottotetto non praticabile. Il tutto recentemente ristrutturato. Una delle caratteristiche distintive di questa proprietà è l'assenza totale di spese condominiali e la cucina è compresa nel prezzo.

Questa proprietà in vendita si trova a Montelupo Fiorentino, incastonata tra le dolci colline toscane, ed è un intero borgo storico trasformato in una raffinata struttura ricettiva. Un luogo che racconta storie antiche, oggi rinato con eleganza contemporanea, pronto ad accogliere chi desidera investire in un’esperienza di ospitalità esclusiva o semplicemente vivere in un contesto senza tempo. La proprietà è composta da: - 11 abitazioni indipendenti per un totale di 1457 mq; - 1 sala eventi completa di cucina attrezzata di circa 178 mq; - 6 tende da glamping di lusso immersi nella natura; - piscina; - terreno di circa 33 ettari, di cui 9 ettari di uliveto in produzione autonoma e 3 ettari di vigneto con uve conferite al consorzio; - locali deposito; - posti auto dedicati alla clientela. La proprietà, ristrutturata interamente nel 2020, viene venduta completa di macchinari, attrezzature e arredi. A 30 minuti di macchina da Firenze e a 10 minuti dall'uscita dell'autostrada, questo borgo offre un perfetto equilibrio tra riservatezza e connessioni strategiche, tra natura e arte, tra ruralità ed eccellenza. Tra pietre antiche e silenzi carichi di memoria, questo borgo racchiude l’essenza più autentica della Toscana. La luce naturale accarezza le facciate in pietra, le colline si rincorrono morbide all’orizzonte, e ogni dettaglio architettonico riflette un equilibrio raro tra storia e modernità. Qui, la tradizione incontra la visione. Il restauro completo del 2020 ha preservato con cura l’anima originaria del borgo, valorizzandola con impianti tecnologici all’avanguardia e finiture raffinate. Ogni abitazione ha un’identità distinta, ogni spazio è stato progettato per accogliere con sobria eleganza. I glamping, immersi nel verde, offrono un’ospitalità contemporanea e sostenibile, in cui il lusso si misura nel silenzio, nella luce, nella libertà. Il contesto è quello privilegiato di Montelupo Fiorentino, terra ricca di storia, cultura e autenticità. Qui la vita scorre secondo un ritmo armonico, dove il tempo sembra rallentare e ogni giornata ha il sapore della semplicità vissuta con intensità. Acquistare questa proprietà significa investire in un progetto di valore, capace di coniugare redditività e bellezza. È l’occasione di proseguire un’attività ricettiva di successo con un’identità forte in un ambiente che parla di autenticità e cura. I 33 ettari di terreno, tra uliveti e vigneti, rappresentano non solo una risorsa produttiva, ma anche una dichiarazione di appartenenza a una terra generosa. Questo borgo non è solo un luogo: è un’esperienza. È la Toscana che incanta, che accoglie, che resta nel cuore. Un rifugio senza tempo per chi cerca prestigio, emozione e solidità. Un’eredità da continuare, un sogno da abitare.