Villa in Vendita, Via Leonardo da Vinci, Reggello

Descrizione

ELEGANTE VILLA INDIPENDENTE CON VISTA PANORAMICA, POSSIBILITA' PISCINA
Immersa nella quiete delle colline toscane, tra olivi e profumi di natura, questa splendida villa indipendente rappresenta un perfetto connubio tra autenticità, comfort e fascino.
Circondata da circa 2.500 mq di giardino privato, la proprietà domina il paesaggio del Valdarno offrendo scorci di rara bellezza e un’atmosfera di assoluta privacy.

La villa, costruita con gusto negli anni ’80 e mantenuta con grande cura, si sviluppa su due livelli per una superficie di circa 195 mq. L’ingresso conduce a un ampio salone doppio con camino, cuore della casa, dove grandi aperture valorizzano la luce naturale. La cucina abitabile, calda e conviviale, è completata da un forno a legna tradizionale e da un comodo vano dispensa. Al piano principale si trovano inoltre uno studio, due camere da letto, due bagni e un ripostiglio.

Il piano superiore accoglie un raffinato ballatoio affacciato sul soggiorno, due ulteriori camere, un bagno e un sottotetto, offrendo spazi ideali per ospiti o ambienti dedicati al relax.

All’esterno, un magnifico loggiato coperto di circa 120 mq invita a vivere ogni stagione all’aperto, tra pranzi in famiglia, serate conviviali o semplici momenti di pace immersi nel silenzio. Il parco, arricchito da ulivi e alberi ornamentali, completa questa proprietà di raro equilibrio tra natura e architettura.

POSBIBILITA' DI REALIZZARE LA PISCINA PANORAMICA

Realizzata con materiali autentici — pavimenti in cotto, dettagli in pietra, infissi in legno massello — la villa racconta la tradizione toscana in ogni suo elemento.
La posizione è particolarmente comoda: i campi da tennis si trovano a breve distanza, facilmente raggiungibili a piedi, mentre adiacente alla villa è disponibile un terreno edificabile acquistabile separatamente, ideale per chi desidera ampliare la proprietà o realizzare una seconda abitazione.

Questa villa non è solo una casa, ma un vero stile di vita: eleganza, armonia e libertà in un unico, incantevole scenario toscano.