Case in vendita in provincia di Como Pag. 92

MA021- Menaggio in posizione centrale  a breve distanza dai principali servizi e dal lungolago, proponiamo in vendita un luminoso appartamento con piccolo scorcio lago situato al primo piano di un tranquillo contesto condominiale.L'appartamento di circa 110 mq si distingue per gli ambienti ben distribuiti e funzionali. L'ingresso conduce nell'accogliente soggiorno con accesso al balcone, mentre la cucina abitabile anch'essa con l'accesso al balcone,  offre uno spazio pratico e confortevole per la vita quotidiana. La zona notte comprende 2 camere da letto di cui una spaziosa camera matrimoniale con balcone e una seconda stanza, versatile e adatta come camera per bambini, studio o locale per gli ospiti. Completano la proprietà il bagno e il disimpegno. A valorizzare ulteriormente l'immobile vi sono un ampio garage e una comoda cantina, inclusi nella vendita, che garantiscono praticità e spazio aggiuntivo. Grazie alla posizione strategica e alla vicinanza al lago, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia come abitazione principale sia come investimento, con il vantaggio di vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei servizi del centro Euro 450.000,00

Faggeto Lario Lago di Como nella caratteristica frazione di Molina casa singola in sasso recentemente ristrutturata con vista lago e giardino di 620mq. L'immobile si presenta in ottime condizioni e si sviluppa su tre livelli con scala interna di comunicazione. L'ingresso si trova al piano terra e si compone di un luminoso locale con cucina a vista e terrazzo vivibile, al piano mansarda con travi in legno a vista troviamo un open space adibito a zona notte con un letto matrimoniale e due letti singoli e al piano sottostrada una taverna con camino, bagno finestrato con doccia e una cantina. Completa la proprietà un grazioso giardino piantumato, oltre terreno adiacente. La casa si trova in una posizione dominante ed e raggiungibile a piedi tramite la scalinata che parte dalla piazza della chiesa del paese o con una piccola auto per carico e scarico. I parcheggi comunali o privati si trovano a pochi minuti di distanza. Soluzione interessante per gli amanti della natura e della tranquillità e anche come investimento realizzando una casa vacanza visto il forte successo riscosso sul lago di Como. La casa è libera subito e viene venduta con arredamento. Ottima occasione! FAGGETO LARIO si trova sulla costa orientale del Lago di Como e dista dalla città circa 10 chilometri. Dispone di tutti i servizi primari, di trasporti quali autobus e battelli.

CASNATE CON BERNATE – FABBRICATO INDIPENDENTE CON ATTIVITÀ COMMERCIALE A REDDITO E APPARTAMENTO In posizione strategica, caratterizzata da ottima visibilità e facile accessibilità, proponiamo in vendita un interessante fabbricato indipendente che rappresenta una rara opportunità per chi desidera investire in un immobile capace di coniugare redditività e valore patrimoniale. La proprietà si distingue per la presenza, al piano terra, di un'attività commerciale storicamente radicata sul territorio e attualmente locata. Gli spazi ospitano un bar, tabacchi e ristorante, realtà consolidata che costituisce da anni un importante punto di riferimento per la clientela della zona. A completamento della parte commerciale troviamo una sala slot dedicata, oltre a locali accessori funzionali all'attività. L'area esterna offre una comoda disponibilità di posti auto, elemento particolarmente apprezzato sia dalla clientela sia dagli utilizzatori dell'immobile, oltre ad autorimesse pertinenziali che ne aumentano ulteriormente la funzionalità. Al piano primo ed ultimo si sviluppa l'abitazione, una soluzione di quattro locali oltre servizi caratterizzata da ambienti ampi e ben distribuiti. Il soggiorno luminoso, la cucina abitabile, le tre camere da letto e gli spazi esterni rappresentati dai balconi rendono l'appartamento ideale sia come residenza principale sia come ulteriore fonte di reddito. Completano la proprietà il box auto e i posti auto di pertinenza. La presenza di un'attività commerciale già locata, unita alla componente residenziale e agli spazi accessori, rende questo immobile una soluzione particolarmente interessante per investitori, società patrimoniali e imprenditori alla ricerca di un bene capace di generare una rendita immediata con concrete prospettive di valorizzazione nel tempo. La nostra Agenzia Immobiliare Tecnocasa di Fino Mornasco è specializzata nella vendita e affitto di immobili nelle zone di Fino Mornasco, Cassina Rizzardi, Luisago, Casnate con Bernate e comuni limitrofi. Se desideri vendere casa o conoscere il valore del tuo immobile, richiedi subito una valutazione gratuita e senza impegno! Segui la nostra Agenzia Immobiliare Tecnocasa di Fino Mornasco su Facebook e Instagram per restare aggiornato sulle ultime offerte immobiliari e novità del mercato immobiliare nella provincia di Como. Instagram: https://www.instagram.com/tecnocasa.fino.mornasco/ Facebook: https://www.facebook.com/profile.php?id=61582153913745 N.B.: Si specifica che tutte le informazioni contenute nel presente annuncio, seppur rispondenti ai criteri di correttezza, non ingannevolezza e trasparenza, hanno carattere meramente informativo e/o divulgativo e non costituiscono vincolo contrattuale.

SOLO PER INVESTIMENTO - In contesto cortilizio, proponiamo porzione di casa semi-indipendente su due livelli con posto auto di proprietà. La soluzione è priva di spese condominiali e viene venduto con regolare contratto di locazione in essere. Maggiori informazioni in ufficio. (Classe Energetica ‘F' - EPgl, nren 208.19 kWh/m2a - EPgl, ren 0.00 kWh/m2a - PEF bassa/alta).

Proponiamo a Merone, in palazzina, appartamento al piano secondo composto da: ingresso, soggiorno con balcone, cucina, disimpegno, 2 camere, con balcone, bagno. Autorimessa e cantina al piano terra. €. 95.000,00 Spese condominiali contenute, circa €. 650 anno riscaldamento autonomo

LEZZENO ESCLUSIVA PROPRIETÀ FRONTE LAGO CON GIARDINO PRIVATO E ACCESSO DIRETTO ALLE ACQUE DEL LAGO DI COMO In una delle località più affascinanti del Lago di Como, a soli 6 km da Bellagio, proponiamo una rara proprietà direttamente affacciata sul lago, con giardino privato pianeggiante e accesso esclusivo alla passeggiata lungolago e alle acque. La casa, completamente ristrutturata con finiture moderne e impianti di ultima generazione, dispone di circa 110 mq commerciali ed è circondata da un elegante giardino fronte lago di circa 100 mq, dotato di irrigazione automatica e illuminazione LED. Disposizione degli Spazi Interni Piano Terra (65 mq): Ingresso, luminoso soggiorno e zona pranzo perfettamente connessi al giardino fronte lago, cucina separata completamente arredata e inclusa nel prezzo, impreziosita da un pregiato rivestimento in gres porcellanato calacatta Del Conca effetto marmo, disimpegno, camera da letto matrimoniale e bagno. Primo Piano (30 mq): Accessibile tramite una scala a chiocciola, troviamo un ampio ambiente open-space ideale come seconda camera con area relax e zona hobby, con grandi porte-finestre direttamente affacciate sul magnifico terrazzo panoramico di circa 40 mq, una vera terrazza sul lago dalla quale ammirare tramonti spettacolari. La recente riqualificazione ha interessato ogni aspetto dell'immobile: impianto domotico, serramenti in alluminio con triplo vetro, illuminazione LED integrata, pavimenti SPC ad alta resistenza, pompa di calore per riscaldamento e raffrescamento, videocitofono e sistema di videosorveglianza. Completa la proprietà un comodo posto auto privato di circa 23 mq, elemento particolarmente prezioso per una residenza fronte lago. La posizione permette di raggiungere a piedi negozi, ristoranti e servizi del paese, mantenendo al tempo stesso privacy e tranquillità. L'accesso diretto alla passeggiata lungolago consente di vivere il lago ogni giorno, tra panorami mozzafiato e scorci unici. Una soluzione esclusiva per chi desidera una proprietà direttamente a lago, completamente rinnovata, con giardino privato, ampia terrazza panoramica e accesso privilegiato alle acque del Lago di Como. Rif. LC159.

Trilocale moderno con box, posto auto e cantina. In tranquillo e curato contesto residenziale composto da piccole palazzine e circondato da curato verde condominiale, proponiamo in vendita elegante appartamento dalle rifiniture moderne. L'abitazione si distingue per gli ambienti luminosi e ben distribuiti. L' ingresso conduce direttamente all'ampia zona giorno completa di spazioso soggiorno, comoda cucina abitabile e accesso al pratico terrazzino; la zona notte ospita due camere da letto oltre servizi e secondo balcone. Annessa autorimessa, posto auto privato e cantina. Libero a breve. Maggiori informazioni presso la nostra agenzia.

Questa splendida proprietà si trova a Lipomo, in un’area ben servita e ben collegata con il centro della città che dista cinque minuti in auto. L’immobile si trova al settimo e ultimo piano di un edificio moderno degli anni ’90 fornito di ascensore. L’appartamento, unico al piano, si compone di ingresso direttamente su un ampio salone con cucina a vista. Questa camera è molto luminosa grazie alle pareti completamente vetrate e gode di una vista spettacolare sulla città.  Di particolare bellezza è l’area giorno dove ovunque volgiamo lo sguardo la vista è aperta sul panorama e sulle colline verdi della città. La cucina è in legno laccato bianco con il top in pasta di quarzo blu e vetro completa di elettrodomestici. Un disimpegno conduce alla zona notte che si compone di due camere, una master, una seconda camera e due bagni con doccia, con rivestimento in ceramica bianca. La caratteristica principale della casa è la luminosità che domina in ogni ambiente. Tutte le camere, infatti, affacciano sul grande terrazzo di circa 60 mq che circonda l’intero perimetro dell’appartamento con una vista a 360° dove godere dei momenti conviviali e di relax. Completano la proprietà un box doppio ed una cantina di pertinenza. Attualmente l’immobile è a destinazione ufficio con la possibilità di cambio destinazione ad abitazione. Lipomo è un ridente comune collinare, confinante con Como, al quale è collegato con un’intensa rete di mezzi di trasporto. Questo paese immerso nel verde si trova sulla traiettoria che collega Como, Bergamo, Lecco ed Erba. Confinante con Montorfano e l’omologo lago, Tavernerio dà la possibilità ai suoi abitanti di praticare diverse attività sportive come il nuoto, il golf nel vicino campo di Villa D’este ed infine il tennis e l’equitazione. L’esposizione soleggiata e la facilità di accesso ai centri urbani e agli aeroporti di Orio al Serio, Malpensa e Linate ne fanno un luogo attrattivo dove risiedere. La città svizzera di Lugano e il suo aeroporto regionale, può essere raggiunta in circa 50 minuti di auto. Gli amanti degli sport invernali possono arrivare in meno di 3 ore d’auto alle più famose località sciistiche, tra cui St. Moritz (CH), Madesimo, Bormio e Livigno. Da Como, la compagnia di navigazione del Lago di Como offre tutto l'anno collegamenti via battello con le altre pittoresche località intorno al lago, come Cernobbio, Menaggio, Tremezzo e Bellagio.

Al secondo piano di una palazzina tranquilla e ben tenuta, proponiamo in vendita un bilocale completamente ristrutturato a nuovo, con interventi che hanno interessato murature, impianti e finiture. Gli ambienti si distinguono per uno stile moderno e raffinato, valorizzato da pavimentazione in fibre di legno effetto rovere, dettagli in Carrara e bagno con sanitari sospesi, elementi che conferiscono all’immobile un’estetica contemporanea e una piacevole sensazione di qualità. L’ingresso conduce alla luminosa zona living con cucina a vista, affacciata su un balcone che offre uno spazio esterno riservato. Un disimpegno accompagna alla camera matrimoniale, anch’essa dotata di balcone, e al bagno elegantemente rifinito. La razionale distribuzione degli spazi e l’attenzione ai dettagli rendono questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento immobiliare, grazie alle basse spese di gestione e all’elevata richiesta locativa della zona. Descrizione della posizione La città di Como, capoluogo della provincia e città principale del Lago di Como, offre ai suoi ospiti numerose attività ricettive quali musei, negozi, ristoranti, lounge bar, cinema e teatro. La compagnia di navigazione del Lago di Como offre tutto l'anno un facile accesso alle altre pittoresche località intorno al lago: Cernobbio, Menaggio, Tremezzo e la famosa “Perla del Lago”, Bellagio. Il lago offre molte opportunità per gli appassionati di sport acquatici, di trekking e mountain bike. Gli amanti degli sport invernali possono raggiungere facilmente in meno di 3 ore d’auto le più famose località sciistiche tra cui St. Moritz (CH), Madesimo, Bormio e Livigno (Ital.). L’esclusivo Hotel Villa d’Este di Cernobbio e il Mandarin Oriental di Blevio distano solo 10 minuti d’auto. Milano e gli aeroporti internazionali di Malpensa e Linate si raggiungono in circa 40 minuti, e la città svizzera di Lugano con il suo aeroporto regionale che offre collegamenti giornalieri con l’aeroporto di Zurigo, può essere raggiunta in circa 30 minuti di auto.

In contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita affascinante appartamento mansardato di nuova costruzione, situato all’ultimo piano, ideale per chi cerca un’abitazione accogliente, moderna e ricca di personalità. L’immobile si distingue per il suo stile unico, con soffitti inclinati e dettagli caratteristici che creano un’atmosfera calda e ricercata, arricchita da finiture curate ed eleganti. Gli ambienti risultano particolarmente luminosi grazie alla presenza di finestre sul tetto, che garantiscono un’ottima illuminazione naturale durante tutto l’arco della giornata. La proprietà presenta pavimentazione flottante effetto rovere dal taglio contemporaneo, bagno rifinito con pavimento e rivestimenti in marmo di Carrara, sanitari di pregio e impianto di climatizzazione estiva. Lo stile e le tonalità, moderne e ricercate, rendono ogni ambiente armonioso e attuale. La posizione all’ultimo piano assicura maggiore privacy e tranquillità, oltre a piacevoli affacci panoramici. L’ottimo isolamento del tetto e dell’involucro contribuiscono inoltre ad un elevato comfort abitativo, rendendo gli spazi piacevoli sia in estate che in inverno. Gli interni, versatili e ben distribuiti, offrono interessanti possibilità di personalizzazione, con soluzioni su misura che valorizzano ogni ambiente. Soluzione ideale per giovani coppie, single o anche come investimento

Ottimo BILOCALE CON TERRAZZO IN CONTESTO RESIDENZIALE ESCLUSIVO In una delle zone più richieste e apprezzate della città, immersa nel verde ma comodamente collegata a tutte le principali vie di comunicazione, proponiamo in vendita un elegante bilocale situato in un contesto esclusivamente residenziale, circondato da ampi spazi verdi e a pochi minuti da scuole, supermercati, ospedale, servizi pubblici e collegamenti autostradali. La posizione rappresenta il perfetto equilibrio tra tranquillità e comodità: un ampio parco pubblico adiacente offre un ambiente ideale per passeggiate, attività all’aria aperta e momenti di relax per tutta la famiglia. L’appartamento si trova al primo piano rialzato ed è raggiungibile tramite una scala particolarmente comoda e agevole. L’ingresso conduce ad un pratico disimpegno, ideale come zona guardaroba, che accompagna verso la luminosa zona giorno. Qui troviamo un ampio soggiorno perfettamente organizzato in area living e zona pranzo. L’angolo cottura, separato e finestrato, garantisce praticità e luminosità durante tutta la giornata. Una grande vetrata collega la zona giorno al terrazzo, uno spazio ideale per pranzi all’aperto, aperitivi con amici o semplicemente per godere della piacevole vista sul verde circostante e sul curato giardino condominiale. La zona notte, ben separata dalla parte living, è composta da: * Ampia camera matrimoniale * Bagno finestrato di generose dimensioni * Comoda lavanderia * Grande doccia doppia L’immobile si presenta in ottime condizioni manutentive e dispone di serramenti completamente nuovi in tutta l’abitazione, garantendo comfort abitativo ed efficienza energetica. Completano la proprietà un’ampia cantina, ideale come spazio di deposito e già predisposta per la realizzazione di una pratica zona lavanderia. Punti di forza ✔ Contesto residenziale molto richiesto ✔ Ampi spazi verdi e parco pubblico adiacente ✔ Terrazzo vivibile ✔ Serramenti nuovi ✔ Bagno finestrato e lavanderia ✔ Ampia cantina con possibilità di zona lavanderia ✔ Posizione strategica vicino a tutti i servizi ✔ Ideale sia come abitazione principale che come investimento Disponibile da dicembre 2026. Una soluzione pronta da vivere, perfetta per chi desidera comfort, tranquillità e servizi a portata di mano. Completa la proprietà l'ampia disponibilità di posti auto pubblici nelle immediate vicinanze dell'abitazione, che garantiscono praticità e facilità di parcheggio. Contatta Love Home per maggiori informazioni o per prenotare la tua visita.

Proponiamo in vendita a Nesso questo elegante appartamento inserito in una villa storica, frutto di una recente ed accurata ristrutturazione che ne valorizza il fascino originale, coniugandolo armoniosamente con il comfort moderno. Scendendo le suggestive scale del borgo storico, si raggiunge l’ingresso principale dell’abitazione. Attraverso splendide porte antiche restaurate, si accede ad un accogliente atrio con ripostiglio. La zona giorno si sviluppa in un ambiente armonioso e ben distribuito composto da una zona pranzo con cucina completamente attrezzata con elettrodomestici ed un luminoso soggiorno con camino, reso particolarmente arioso dalle ampie finestre. La zona giorno è separata dalla zona notte da un’elegante porta finestra in ferro battuto e vetro, elemento di grande carattere architettonico. La zona notte comprende una camera da letto con bagno e lavanderia. Vi è inoltre un secondo bagno di servizio. L’appartamento fa parte di un residence esclusivo e beneficia della possibilità di accedere e fruire alle parti comuni, tra cui il parco e la piscina condominiale. Le finiture includono pavimenti in gres porcellanato nei bagni e parquet in legno posato a spina di pesce in tutto il resto dell’appartamento. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo con radiatori, aria condizionata e camino a legna, garantendo comfort in ogni stagione. Questa proprietà è una soluzione ideale come seconda casa sul Lago di Como o come investimento di valore, grazie alla posizione ed al contesto di assoluto pregio. Nesso è un comune posto sulla sponda orientale del primo bacino del lago di Como, e metà strada fra Bellagio e Como; queste due località sono agevolmente raggiungibili entrambe in circa venti minuti d’auto. A poca distanza dall’abitazione si può raggiungere il Pian del Tivano, meta ambita per gli amanti del trekking e del sci da fondo. Nelle vicinanze ha inoltre sede l’unico osservatorio astronomico della zona. Tutti i comuni rivieraschi, quali oltre a Como e Bellagio anche Menaggio, Tremezzo, Argegno e Torno, sono facilmente raggiungibili anche con il battello. L’aeroporto internazionale di Milano Malpensa dista solo un’ora d’auto mentre la città di Milano si raggiunge in circa un’ora e un quarto.

Vighizzolo in zona tranquilla, proponiamo in mini palazzina senza spese condominiali. appartamento di quattro locali di 120 mq, posto al piano terra ; composto da ingresso, grande soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, due camere matrimoniali, cameretta e grazioso bagno. l'immobile è compreso box e cantina.

Nel centro di Cirimido, in posizione comoda per tutti i principali servizi e i collegamenti verso Como, Saronno e Milano, proponiamo ampia proprietà semi indipendente di circa 200 mq complessivi, completamente da ristrutturare e con grande potenziale di valorizzazione. L'immobile si sviluppa su più livelli e conserva caratteristiche tipiche delle abitazioni lombarde di corte, con spazi ampi e versatili che consentono molteplici soluzioni progettuali. La proprietà comprende: Piano terra con locali accessori, lavanderia e cantina; Piano primo con soggiorno/pranzo, due camere e servizi; Piano secondo con ulteriori locali accessori e ripostigli; Piano sottotetto ad uso soffitta; Posto auto coperto e locale cantina adiacente al fabbricato principale. La distribuzione degli ambienti offre la possibilità di realizzare una spaziosa abitazione unifamiliare, una soluzione bifamiliare oppure un intervento a scopo investimento. Ideale per imprese, investitori o privati alla ricerca di un immobile da personalizzare completamente secondo le proprie esigenze. Superficie: circa 200 mq Classe energetica: G Prezzo richiesto: € 78.000 Ottima opportunità per chi desidera recuperare una proprietà dal sapore storico con un investimento contenuto. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita, questo immobile è proposto in esclusiva commerciale da Migliorcasa di Lauro Massimo "Il lusso di potersi fidare"

Sorico – Boschetto | Villa indipendente con 900 mq di giardino nella Riserva Naturale del Pian di Spagna In una delle zone più esclusive e tranquille dell'Alto Lago di Como, all'interno della prestigiosa Oasi Protetta del Pian di Spagna, proponiamo una rara villa indipendente di circa 100 mq, circondata da un magnifico giardino pianeggiante di 900 mq completamente recintato e curato. La proprietà gode di una posizione privilegiata, immersa nel verde e nella quiete, a soli 500 metri pianeggianti dal lago, dalla spiaggia e dalle piste ciclabili, in un contesto caratterizzato esclusivamente da ville indipendenti e dove non sono consentite nuove edificazioni residenziali. L'abitazione si sviluppa principalmente su un unico livello di circa 85 mq ed è composta da luminoso soggiorno con zona pranzo e accesso diretto al giardino tramite ampia porta finestra, cucinotto separato, due spaziose camere matrimoniali, bagno recentemente rinnovato e pratico locale lavanderia/ripostiglio. Al piano interrato troviamo una cantina/deposito di circa 15 mq. Venduta completamente arredata, la villa rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione privata sia come casa vacanze pronta all'uso. Il giardino, vero punto di forza della proprietà, ospita una suggestiva pergola con zona pranzo e barbecue, impianto di irrigazione automatico, robot tagliaerba e una piccola casetta in legno per il ricovero degli attrezzi. Nel 2015 l'immobile è stato oggetto di un'importante ristrutturazione che ha interessato serramenti interni ed esterni in PVC con zanzariere, ampliamento del porticato, rifacimento delle pavimentazioni, del bagno, dell'impianto elettrico e dell'impianto di riscaldamento con installazione della nuova caldaia. L'accesso carraio è particolarmente comodo e permette il parcheggio di più autovetture all'interno della proprietà. La villa gode di una piacevole vista aperta sulle montagne circostanti e sulla natura incontaminata del Pian di Spagna, offrendo un livello di privacy e tranquillità sempre più difficile da trovare sul Lago di Como. Prezzo € 345.000 Rendita Catastale € 495,80 Classe Energetica G Attualmente locata con successo per affitti turistici settimanali, rappresenta anche un'interessante opportunità di investimento. Rif. C122.

MA070 Tremezzina – Lenno Nel suggestivo borgo storico di Lenno, proponiamo in vendita un luminoso appartamento con ampio terrazzo e splendida vista lago, inserito in una caratteristica casa di paese completamente ristrutturata nel rispetto dell'autenticità del luogo, composta da sole due unità abitative. L'immobile, di circa 65 mq, si sviluppa al primo piano con ingresso indipendente ed è composto da un'accogliente zona giorno con soggiorno e angolo cottura, dalla quale si accede direttamente al grande terrazzo panoramico, ideale per momenti di relax all'aperto. La proprietà comprende inoltre una camera matrimoniale, un bagno, un sottotetto e una cantina. La meravigliosa vista sul lago e il fascino autentico del contesto storico rendono questa soluzione particolarmente interessante sia come abitazione principale sia come casa vacanze. L'appartamento non dispone di posto auto privato, ma sono presenti comodi parcheggi pubblici a breve distanza. Prezzo: € 275.000,00

Lago di Como Dongo Appartamento completamente ristrutturato con posto auto privato In una tranquilla zona residenziale di Dongo, a soli 500 metri pianeggianti dal lago e dalla spiaggia, proponiamo luminoso appartamento di circa 60 mq, situato al piano rialzato di una piccola palazzina in buone condizioni generali. L'immobile è stato completamente ristrutturato a nuovo ed è composto da soggiorno con cucina a vista, due camere da letto matrimoniali e bagno con doccia e predisposizione per lavatrice. La recente ristrutturazione ha interessato integralmente l'appartamento, con rifacimento degli impianti elettrico e idraulico, nuove tubazioni, serramenti e persiane in PVC con doppi vetri, nuovi pavimenti, porte interne e controsoffitti con isolamento acustico. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a gas metano. Completano la proprietà un pratico locale deposito esterno di circa 4 mq e un posto auto riservato all'interno dell'area condominiale. Nessuna spesa condominiale ordinaria e nessun amministratore in carica. La posizione è particolarmente interessante: tutti i principali servizi, il lungolago, il lido, la scuola di vela, i negozi e i collegamenti pubblici sono facilmente raggiungibili a piedi o in bicicletta. La splendida passeggiata ciclopedonale che costeggia il lago per circa 20 km dista solamente pochi minuti. Una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento per affitti turistici, grazie alla vicinanza al lago e alla posizione strategica nel cuore dell'Alto Lago di Como. Prezzo € 170.000 Rendita catastale € 237,57 Classe energetica in fase di rilascio (presunta Classe E) Rif. A014.

Pigra - Vendesi appartamento in centro paese da ristrutturare da cielo a terra con 5 locali con doppi servizi oltre il box e la cantina. Tetto in buone condizioni.

Nel cuore del centro storico di Como, in Via Carcano, a pochi passi dalla rinomata Piazza Volta, proponiamo in vendita un'interessante opportunità di investimento composta da cinque appartamenti attualmente adibiti ad attività ricettiva B&B, caratterizzati da un'elevata redditività grazie alla posizione strategica e all'accurata ristrutturazione degli ambienti. La proprietà si sviluppa al secondo, terzo e ultimo piano di una palazzina servita da ascensore e comprende due bilocali, due trilocali e una suggestiva mansarda. Quest'ultima rappresenta un vero valore aggiunto dell'intero complesso, grazie alla presenza di una piacevole terrazza ad uso esclusivo, uno spazio riservato particolarmente apprezzato dagli ospiti per trascorrere momenti di relax all'aperto nel cuore della città. Tutti gli appartamenti si presentano in ottime condizioni e sono stati progettati per offrire comfort e funzionalità. Gli ambienti sono caratterizzati da luminose zone giorno con cucina a vista, bagni moderni, pavimentazioni in gres porcellanato e serramenti con doppi vetri, legno all'esterno e PVC all'interno, che garantiscono un eccellente isolamento termico e acustico. Il comfort abitativo è ulteriormente assicurato dalla presenza dell'aria condizionata e del riscaldamento centralizzato a pavimento. A disposizione degli ospiti vi sono inoltre gradevoli spazi comuni ai piani secondo e terzo, arredati con tavolini e poltroncine, ideali come aree di incontro e relax condivise. La vicinanza a Piazza Volta, una delle piazze più iconiche e frequentate della città, circondata da caffè, ristoranti e locali di prestigio e animata durante la stagione estiva da eventi e manifestazioni, rende questa proprietà particolarmente attrattiva per il turismo nazionale e internazionale. Una soluzione unica per chi desidera investire in un'attività ricettiva già avviata e perfettamente funzionante, nel cuore di una delle destinazioni più richieste e apprezzate del Lago di Como.

Appartamento in vendita a Via Vittorio Novi, 12, con 3 locali, 2 bagni e giardino privato. Superficie di 109 mq, classe energetica G. Situato in una zona tranquilla, vicino a negozi e servizi. Completamente arredato e con riscaldamento autonomo.

Situato direttamente sul lungolago nel pittoresco borgo di Moltrasio, questo elegante appartamento offre una rara opportunità di vivere la bellezza senza tempo del Lago di Como da una posizione privilegiata in riva al lago. La zona giorno, luminosa e accogliente, si apre su un incantevole balcone alla francese affacciato sull'incantevole baia di Moltrasio, dove barche colorate ondeggiano dolcemente sull'acqua e il circolo velico locale contribuisce a creare l'autentica atmosfera lacustre. La spaziosa camera da letto gode di una magnifica vista sul lago ed è dotata di un proprio balcone alla francese, creando un rifugio privato dove svegliarsi ogni mattina circondati dalla tranquilla bellezza del lago. La cucina a pianta aperta, completamente attrezzata, si integra perfettamente con la zona giorno ed è completa di tutti gli elettrodomestici e gli arredi, offrendo sia praticità che stile. Un bagno separato con doccia completa la zona giorno principale. Tra le caratteristiche aggiuntive figurano un comodo angolo lavanderia con lavatrice, nonché un impianto di riscaldamento autonomo, che garantisce comfort e indipendenza durante tutto l’anno. La proprietà gode di una posizione eccezionalmente centrale nel cuore di Moltrasio, con una vasta gamma di servizi a pochi passi. Ristoranti rinomati, caffè affascinanti, hotel, bar, servizi di noleggio barche e passeggiate sul lago sono tutti facilmente raggiungibili a piedi, consentendo ai residenti di godersi appieno la vivace atmosfera di questo ricercato villaggio sul lago. Nonostante la sua posizione centrale, l'immobile beneficia di diverse comode opzioni di parcheggio nelle vicinanze, tra cui aree di sosta pubbliche, posti auto gratuiti e permessi di parcheggio residenziali disponibili nelle vicinanze, garantendo una pratica accessibilità sia per i residenti che per gli ospiti. Questa deliziosa residenza sul lago rappresenta un'opportunità eccezionale come casa di vacanza, investimento immobiliare o esclusivo pied-à-terre sulle rive del famoso Lago di Como. Il comune di Moltrasio si trova sulla sponda occidentale del Lago di Como, vicino a Cernobbio. Il centro storico è particolarmente pittoresco e curato, in riva al lago troviamo il lido, alcuni ottimi bar e ristoranti e l'imbarcadero. Il lago offre agli appassionati di sport acquatici una varietà di opzioni, mentre l'entroterra vi invita a fare passeggiate, escursioni, trekking, nonché gite in bicicletta o in mountain bike. La compagnia di navigazione del lago di Como offre tutto l'anno collegamenti con altre rinomate località intorno al lago, come ad esempio la famosa città di Bellagio. Le infrastrutture permettono comodi collegamenti le città vicine più rilevanti: Como dista solo 9,5 km (18 minuti in auto), la metropoli lombarda di Milano e i suoi aeroporti internazionali, Malpensa e Linate, si raggiungono in meno di un’ora di auto, mentre la città svizzera di Lugano, con il suo aeroporto regionale, si trova a circa 35 km di distanza (ca. 37 minuti in auto).

Stai cercando un trilocale in centro paese, a pochi minuti dal confine Svizzero, inserito in una palazzina servita da ascensore? Questa è la soluzione che fa per te. Proponiamo in vendita, in una tranquilla palazzina degli anni ’70 situata nel centro del paese, un luminoso trilocale posto al terzo piano. L’appartamento si apre su un ampio ingresso che conduce al soggiorno con angolo cottura a vista e accesso al primo balcone. La zona notte è ben distribuita e comprende due spaziose camere da letto, entrambe con affaccio sul secondo balcone, oltre a un ampio bagno. L’immobile si presenta in ottime condizioni generali ed è particolarmente luminoso grazie alla favorevole esposizione. Internamente troviamo finiture curate, con porte bianche nuove e serramenti recentemente sostituiti, che garantiscono un eccellente isolamento termico e acustico. Il riscaldamento è centralizzato a pavimento, soluzione che assicura comfort abitativo e una distribuzione uniforme del calore. Soluzione ideale per famiglie o giovani coppie. Completa la proprietà una comoda cantina. Possibilità di acquisto Box. Da vedere! STUDIO selezionecasa 334.7125080 - 031.4135318 Nota: L'indirizzo fornito è puramente indicativo e potrebbe non riflettere la posizione esatta dell'immobile. Vuoi vendere o affittare la tua proprietà e scoprire il suo valore di mercato? Contattaci per una valutazione gratuita e senza impegno! Con oltre 20 anni di esperienza nel settore, lo STUDIO selezionecasa è pronto a offrirti un supporto completo in tutte le fasi dell'acquisto della tua nuova casa, dalla proposta fino all'atto notarile. Se hai domande specifiche o necessiti di ulteriori informazioni, siamo qui per aiutarti!

Lago di Como Montemezzo Villa indipendente con grande giardino privato e box doppio In una splendida posizione panoramica e soleggiata, a pochi minuti dal Lago di Como e dal centro di Gera Lario, proponiamo villa indipendente immersa nel verde, ideale per chi desidera tranquillità, privacy e ampi spazi esterni. La proprietà si sviluppa su un unico livello abitativo di circa 110 mq ed è composta da ingresso, luminoso soggiorno con accesso diretto al porticato e al giardino, cucina, due camere da letto e bagno. Adiacente all'abitazione si trova un'ampia taverna con bagno, oltre a locale tecnico e ripostiglio, per una superficie complessiva di circa 50 mq, ideale come spazio hobby, area ospiti o locale multifunzionale. La villa è circondata da un magnifico giardino pianeggiante di circa 1.200 mq, ben curato e dotato di impianto di irrigazione, perfetto per vivere all'aperto durante tutta la bella stagione. Completa la proprietà un ampio box doppio di 54 mq. L'immobile viene venduto completamente arredato ed è subito disponibile. Punti di forza della proprietà: Posizione tranquilla e molto soleggiata Giardino privato di circa 1.200 mq Abitazione di circa 110 mq Taverna con bagno di circa 50 mq Box doppio di 54 mq Completamente arredata Ottima privacy A pochi minuti dal Lago di Como Gera Lario, con tutti i principali servizi, la spiaggia, il porto turistico e la pista ciclopedonale lungo il lago, è raggiungibile in circa 5 minuti d'auto. Prezzo € 520.000 Rendita catastale € 766,93 Classe Energetica G – EPgl, nren 799,51 kWh/m² anno Rif. C107

In contesto tranquillo di corte senza spese condominiali, proponiamo in vendita interessante soluzione immobiliare composta da appartamento al piano primo e locali accessori al piano terra. L’appartamento, di circa 105 mq, si presenta attualmente come un ampio bilocale ma con facile possibilità di trasformazione in trilocale. La distribuzione interna è così composta: ingresso, zona pranzo con cucina, ampio soggiorno, disimpegno, bagno e una grande camera matrimoniale. Gli spazi sono ben proporzionati e facilmente personalizzabili in base alle esigenze abitative. Al piano terra sono presenti ulteriori locali di proprietà, attualmente utilizzabili come ufficio, deposito o spazio commerciale. Questi ambienti offrono diverse possibilità di utilizzo, inclusa la realizzazione di un box auto o di una soluzione mista abitazione/lavoro. L’immobile si trova in buono stato manutentivo ed è già abitabile da subito. Posizione strategica, nelle immediate vicinanze del centro di Arosio, comoda per servizi, supermercati e collegamenti con la stazione ferroviaria verso Milano. Soluzione ideale per chi cerca spazi versatili, indipendenza e assenza di spese condominiali.

Eleganti soluzioni abitative in classe energetica A3, situate in una posizione privilegiata, si trovano in un'area verde antistante il centro, garantendo tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. Ottima esposizione e conformazione pianeggiante, ideali per un comfort abitativo superiore. Un'opportunità perfetta per chi cerca efficienza energetica, benessere e qualità della vita. Il progetto prevede un moderno ed elegante residence composto da prestigiose ville singole, bifamiliari e appartamenti. VILLA INDIPENDENTE 5: ingresso, soggiorno con accesso al porticato, cucina a vista 2 camere da letto, 2 bagni, ampio portico, giardino privato. Box doppio al piano interrato. €. 380.000,00 Serramenti a taglio termico, portoncino blindato d'ingresso, impianto riscaldamento autonomo combinato composto da generatore di calore (pompadi calore aria-acqua), impianto di raffrescamento a pavimento, impianto fotovoltaico autonomo, impianto trattamento aria, impianto induzione, videocitofono, predisposizione impianto di allarme