Case in vendita a Cremia

Remax propone un elegante e moderno appartamento in vendita a Cremia, una vera e propria perla nel panorama immobiliare della zona. Situato in una delle più prestigiose e ricercate residenze, questo immobile di recente costruzione si presenta in uno stato impeccabile e pronto per ospitare i suoi nuovi proprietari. Con una superficie totale di 149 metri quadrati, l'immobile si sviluppa su 7 locali, offrendo ampi spazi e una suddivisione degli ambienti ottimale per garantire la massima privacy e funzionalità. Luminoso e finemente arredato, l'appartamento vanta una moderna e accogliente zona living open space, caratterizzata da una cucina di design e un soggiorno dalle linee eleganti e raffinate. Le due camere da letto, spaziose e confortevoli, offrono un'oasi di relax e tranquillità, mentre i due bagni, dotati di ogni comfort e rifiniti con materiali di alta qualità, garantiscono il massimo del benessere. Ma il vero gioiello di quest'appartamento è il suo ampio terrazzo, che si affaccia sullo splendido lago di Como, regalando una vista mozzafiato e donando agli spazi interni una luce naturale unica. Ideale per cene romantiche o momenti di relax all'aria aperta, il terrazzo è il luogo ideale per godere appieno della bellezza del paesaggio circostante. Completano questa esclusiva proprietà un comodo parcheggio privato, una cantina per riporre gli oggetti di cui non si ha immediato bisogno e una piscina ad uso esclusivo dei residenti dello stabile. La soluzione perfetta per chi desidera vivere in un'atmosfera di lusso e comfort, circondato dalla bellezza e dalla tranquillità delle montagne del lago di Como. Non perdere l'opportunità di diventare il proprietario di questo appartamento unico nel suo genere. Contattaci per organizzare una visita e lasciati conquistare dalla bellezza di questo immobile di prestigio. N. B. Il presente annuncio non costituisce forma di contratto, tutte le informazioni qui indicate sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di compravendita

Remax propone in vendita nel suggestivo borgo lacustre di Cremia, un caseggiato di grande fascino e potenziale. L'edificio, libero al rogito, si presenta con una superficie totale di 470 mq calpestabili, suddivisi in 10+ locali su 4 piani. Lo stato attuale di conservazione è da ristrutturare, ma grazie alle sue generose dimensioni e alla sua posizione strategica, il rustico si presenta come un'opportunità unica per chi desidera investire in una zona in forte crescita turistica. L'immobile è provvisto di balcone e terrazzo, che offrono una magnifica vista sulle montagne circostanti e sul Lago di Como. Inoltre, dispone di un ampio piazzale privato, cantina e soffitta, che lo rendono ancora più attraente. Il rustico si presta ad essere trasformato in una residenza di lusso o in una struttura ricettiva di charme, sfruttando l'alto potenziale turistico della zona. Non perdere l'occasione di diventare proprietario di un caseggiato di ampie metrature, che si rivelerà un ottimo investimento per il tuo futuro. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Officina Immobiliare propone in vendita a Cremia, a soli 500 metri dalle sponde del Lago di Como, una splendida mansarda luminosa, situata al terzo piano di un suggestivo casale in sasso completamente ristrutturato e riqualificato dal punto di vista energetico. La proprietà è inserita in un contesto esclusivo e riservato, immerso nella quiete e nella bellezza del paesaggio lacustre, con vista aperta e spazi progettati per garantire comfort e vivibilità. La mansarda si sviluppa su un unico livello e accoglie un ampio soggiorno con angolo cottura, impreziosito dall'accesso a un balcone panoramico. La zona notte comprende due camere da letto, di cui una con balcone privato, una stanza aggiuntiva versatile e due bagni. Un elegante soppalco completa la proprietà, offrendo ulteriore spazio da destinare a zona relax, studio o area ospiti. Gli ambienti, ariosi e ben illuminati, sono rifiniti con cura e si prestano perfettamente sia come abitazione principale sia come casa vacanza di charme. Gli interni sono inoltre personalizzabili, con la possibilità di scegliere finiture e materiali in base al proprio stile. La residenza fa parte di un intervento di pregio che prevede sette unità abitative, tutte con accesso a un giardino comune e a una piscina, ideali per momenti di relax immersi nel verde e nella tranquillità. Disponibile, su richiesta, anche la possibilità di acquistare un box auto, per completare la proprietà con la massima comodità. Una soluzione esclusiva, dove il fascino della tradizione incontra il comfort della modernità, a pochi passi dal Lago di Como. Per info anche presso i nostri uffici, a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35. oppure a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1. Classe Energetica: A1

Officina Immobiliare propone in vendita a Cremia sul lago di Como, casa indipendente completamente da ristrutturare e riqualificare, con splendida vista lago e montagne. Soluzione all'interno di un contesto residenziale, di assoluta tranquillità, dove poter ricavare anche tre appartamenti con vista lago. Disponibile studio tecnico e impresa per un'eventuale ristrutturazione chiavi in mano. Per info anche presso i nostri uffici, a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35 oppure a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1. Classe Energetica: G

Officina Immobiliare propone in vendita, nel suggestivo borgo di Cantone, nel comune di Cremia, una casa semindipendente disposta su tre livelli, un'opportunità rara per chi desidera vivere il Lago di Como con autenticità, senza rinunciare al comfort contemporaneo. L'immobile sarà oggetto di una completa ristrutturazione e di un'importante riqualificazione energetica, con l'obiettivo di valorizzare la struttura tradizionale e trasformarla in una casa efficiente, accogliente e pronta da abitare. La consegna è prevista a lavori ultimati, con formula “chiavi in mano”, e con un plus che fa davvero la differenza: l'acquirente avrà la possibilità di personalizzare le finiture interne, scegliendo materiali, colori e dettagli per dare forma a spazi che rispecchino pienamente il proprio stile e le proprie esigenze. Un perfetto equilibrio tra la serenità di entrare in una casa rinnovata e la libertà di renderla davvero personale. Gli ambienti interni sono distribuiti in modo pratico e funzionale. Al piano terra si sviluppa la zona notte, composta da due camere da letto e un bagno, pensata per garantire comfort, privacy e tranquillità. Salendo al primo piano si apre la zona giorno, con soggiorno e cucina, il vero cuore della casa, uno spazio accogliente da vivere in ogni stagione, ideale per condividere momenti in famiglia o con gli amici, completato da un bagno di servizio. Al piano seminterrato, invece, sono presenti due cantine con accesso indipendente: spazi versatili, preziosi come locali di servizio, deposito, zona hobby o piccola area attrezzata, a seconda delle necessità. A completare la proprietà, un'area esterna di pertinenza, uno spazio tutto da vivere nei mesi più caldi, perfetto per rilassarsi all'aperto, lontano dal rumore e dalla frenesia. Il contesto è infatti riservato e silenzioso, immerso nell'atmosfera tipica dei borghi del lago, ma allo stesso tempo comodo: il lago e i principali servizi restano a breve distanza, rendendo questa soluzione pratica anche per un utilizzo quotidiano. Questa casa rappresenta una scelta ideale sia come prima abitazione, per chi desidera un rifugio stabile in un ambiente autentico e rilassante, sia come casa vacanze, perfetta per weekend e soggiorni sul Lago di Como, con il vantaggio di acquistare un immobile completamente rinnovato, energeticamente efficiente e ancora personalizzabile. Un progetto che unisce tradizione e modernità, semplicità e qualità, in una delle zone più affascinanti del territorio. Contattaci per ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento Per info anche presso i nostri uffici, a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35. oppure a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1. Classe Energetica: C

CREMIA - VIA AL MULINETTO Proponiamo in vendita casa semindipendente nel cuore di Cremia, a pochi passi dal lago, con spazi esterni e possibilità di acquisto di box auto. Nel centro storico di Cremia, a pochi minuti dal lago, proponiamo in vendita una casa semindipendente sviluppata su due livelli. L’accesso all’immobile avviene tramite una comoda scala esterna con balcone, oppure direttamente dall'ingresso al piano terra. Al piano primo troviamo una spaziosa cucina abitabile con camino, che conduce alla luminosa sala da pranzo, impreziosita da un'altro camino. La zona notte è composta da due camere da letto, una matrimoniale e una singola, oltre ad un ampio bagno finestrato completo di doccia e vasca. Scendendo al piano terra si accede ai vari locali deposito, ideali come taverna, lavanderia, o altro. Qui troviamo un ampio locale dotato di camino, e ulteriori liocali deposito collegati alle cantine del piano interrato. A completare la soluzione troviamo vari spazi esterni, come un portico coperto, ideale per chi ha animali. Sono presenti anche dei depositi esterni. Nelle immediate vicinanze è presente un parcheggio pubblico gratuito, con la possibilità di acquistare separatamente un box auto. . La soluzione si trova in una zona molto richiesta, vicinissima al lago, ed è ideale sia come casa vacanza, abitazione principale o come investimento immobiliare. L'immobile offre interessanti possibilità di personalizzazione o di messa a reddito.

Nel suggestivo nucleo storico di Cremia, immersa nella tranquillità delle colline che dominano il Lago di Como, si trova questa incantevole porzione di casa in sasso, interamente ristrutturata con cura e attenzione ai dettagli. Su due livelli, la proprietà armonizza il fascino dell'antico con il comfort della modernità, creando un ambiente caldo, accogliente e ricco di stile. Al piano rialzato, accessibile da una piccola e caratteristica scalinata posta all'interno della corte a cui si accede tramite uno splendido arco in sasso, troviamo l'ingresso che conduce alla spaziosa camera matrimoniale con finiture in sasso a vista e dotata di bagno privato, per garantire massima intimità e comfort. Il piano superiore si distingue per un magnifico soffitto con travi a vista che esalta l'ampiezza degli ambienti. Un ampio soggiorno, inondato di luce naturale grazie alle ampie vetrate panoramiche si apre su un balcone con vista spettacolare sul lago, ideale per momenti di relax. La cucina a vista, integrata perfettamente con il soggiorno, è moderna e funzionale. La zona notte comprende una seconda camera, arricchita da una cabina armadio ed un elegante bagno dotato di ogni comfort. La proprietà vanta un piccolo ma delizioso giardino privato e una zona solarium con piscina fuori terra, perfetta per godersi le giornate estive. Sono inoltre disponibili 3 posti auto privati scoperti e una cantina. Attualmente è adibita a B&B, quindi ideale come investimento o seconda casa. Unitamente a questa soluzione, proponiamo anche la vendita dell'appartamento sottostante, completamente separato dall'attico sia per impiantistica che per ingressi, disposto su due piani che, seppur non sia stato ristrutturato, gode del rifacimento del tetto e dell'intero stabile. Anch'esso disposto su due piani con una superficie totale di 132 mq offre, al piano terra, un ingresso che conduce ad un ampio soggiorno impreziosito da un magnifico camino, oltre ad un angolo cucina e ad un bagno mentre al primo piano si trovano tre luminose camere da letto, ciascuna con accesso diretto a un balcone panoramico da cui ammirare la splendida vista sulle montagne e sul lago, in un contesto di assoluta serenità. Il seminterrato invece offre una spaziosa taverna a volte. Completano questo piano una comoda lavanderia e un ulteriore bagno. Anche questo appartamento è attualmente utilizzato come B&B, risultando dunque ideale per questo tipo di investimento o come seconda casa. Il prezzo di richiesta per questa seconda soluzione è € 150.000, mentre entrambi gli appartamenti hanno prezzo di richiesta totale di € 497.000.

Nuovi appartamenti a Cremia, Lago di Como - Piscina e vista lago mozzafiato In un antico e raro casale in pietra, attualmente in fase di completa ristrutturazione, vengono realizzati nuovi ed esclusivi appartamenti, a soli 500 metri dal lago e dalla passeggiata ciclopedonale che si estende per oltre 20 km lungo le sponde del Lago di Como. La residenza caratterizzata da una splendida vista sul lago di Como sarà dotata di piscina con zona solarium e un curato giardino comune. Il complesso sarà composto da 7 unità abitative completamente rinnovate, ciascuna con la possibilità di personalizzare gli interni e scegliere finiture di alta qualità. Completano la proprietà la centrale termica comune e la zona destinata ai posti auto coperti Tipologie disponibili Piano terra: monolocale n. 1 di circa 40 mq con cucina e bagno affacciati sul proprio giardino privato. €161.920,00 monolocale n.2 di circa 39 mq €196.896,00 Piano terzo: Prestigioso attico n.7 di 120 m² con travi in legno a vista, ampio soggiorno open space con cucina, 2-3 camere matrimoniali, 2 bagni e vista spettacolare €658.330,00 Caratteristiche principali Classe energetica A+ Possibilità di finiture personalizzate, con dettagli in pietra a vista per chi acquista durante la ristrutturazione. Stupenda Vista lago panoramica a 180 gradi, con esposizione al sole. 10 anni di garanzia sugli appartamenti nuovi. Prezzi Posto auto coperto: € 30.000 + IVA Posizione Cremia, una delle mete più amate dagli appassionati di sport acquatici, si trova a soli 8 km dall’esclusiva location di Menaggio facilmente raggiungibile anche con mezzi pubblici la cui fermata è a soli 500 metri dalla residenza. La pista ciclopedonale collega comodamente la nostra residenza alla zona dell’Alto Lago note per le sue ampie spiagge e le rinomate località di Domaso e Gravedona. D’inverno, le piste da sci di Madesimo distano poco più di un’ora in auto. Consegna lavori Prevista per fine anno 2025. Rif.MA008

Nel caratteristico borgo di Cremia, nella Frazione di Semurano, a pochissimi minuti dal lago e dai principali servizi, proponiamo una casa semi-indipendente disposta su tre livelli, composta da due appartamenti separati ma collegati tra loro tramite scala interna. L'immobile, in ottimo stato di manutenzione, non richiede interventi ed è già pronto per essere abitato da due nuclei familiari oppure, come avviene attualmente, da un unico proprietario. Una proposta ideale sia come prima casa sia come casa vacanze. L'accesso alla proprietà avviene dalla piacevole Piazzetta degli Ulivi, dove troviamo l'ingresso, una spaziosa cabina armadio e un locale deposito/lavanderia. Al primo piano si sviluppa il primo appartamento, composto da soggiorno con cucina, due camere da letto e bagno. Al secondo piano troviamo un secondo appartamento, identico a quello inferiore, anch'esso composto da soggiorno con cucina, due camere da letto e bagno, con il valore aggiunto di un ampio terrazzo affacciato sulla caratteristica piazzetta interna. Punto di forza unico della proprietà La caratteristica più spettacolare dell'abitazione è il magnifico terrazzo panoramico sul tetto, che offre una vista a 360° sul lago e sulle montagne, regalando un panorama aperto e suggestivo di rara bellezza. Spazi esterni privati La proprietà comprende inoltre un giardino privato di circa 100 mq, situato a pochi passi dall'abitazione, completo di ampio locale hobby in muratura, perfetto per il tempo libero, il relax all'aria aperta o la coltivazione di fiori e ortaggi. Comodità e praticità I numerosi parcheggi comunali a meno di 50 metri dall'abitazione, un elemento particolarmente apprezzabile nel contesto dei borghi storici.

Nel cuore del borgo storico di Cremia, nella pittoresca frazione di Semurano perla dell’Alto Lario, proponiamo in vendita una caratteristica casa disposta su più livelli, perfetta per chi cerca autenticità, tranquillità e una vista mozzafiato sul lago. L’ingresso della proprietà si apre su due locali adibiti a ripostiglio e cabina armadio, ideali come comode aree di servizio. Attraverso la scala padronale si accede al primo piano, dove si sviluppa la prima unità abitativa composta da un ampio soggiorno/cucina, due camere luminose e un bagno. Proseguendo al secondo piano troviamo la seconda unità, organizzata in soggiorno con con cucina a vista, due camere da letto e un bagno, il tutto impreziosito da ampie finestre panoramiche che regalano una splendida vista aperta sul Lago di Como. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori, con contabilizzazione separata degli ambienti, presenta una pavimentazione in piastrelle, semplice e funzionale. E’ inoltre presente un sistema di condizionamento. Il vero punto di forza della proprietà è il belvedere sopraelevato, posto sopra la copertura dell’abitazione: un angolo incantevole dove lasciarsi affascinare da una vista lago e verso le montagne a 360°, ideale per momenti di relax o per accogliere ospiti. A circa 100 metri dall’abitazione troviamo un giardino di proprietà con un locale idoneo a diversi usi L’accesso alla casa avviene, percorrendo a piedi un breve tratto di circa 50 metri dai 2 parcheggi pubblici più vicini, sempre immersi nella quiete del borgo. Il piccolo e caratteristico borgo di Cremia si trova nell’alto lago lariano, ai piedi del Monte Bregagno da cui con le sue varie frazioni si estende fino al lago. Una bellissima spiaggia e una romantica passeggiata sul lungolago dove ci sono alcuni tra i più rinomati ristoranti e cocktail bar della zona, vi faranno innamorare di Cremia. Inoltre, altri centri turistici si torvano nelle immediate vicinanze, quali Menaggio (circa 11 km) o Dongo (circa 6 km). Il capoluogo di provincia Como è a un’oretta di auto (circa 47 km). La metropoli lombarda di Milano, con i suoi aeroporti internazionali Malpensa e Linate, è raggiungibile in auto in circa un'ora e 3 mezza (ca.94 km), la città svizzera di Lugano con il suo aeroporto nazionale in ca.39 km (ca. 58 min.) Per raggiungere. La compagnia di navigazione Lago di Como offre un servizio di traghetti tutto l'anno, che garantisce un comodo collegamento con tutte le località intorno al lago. Il lago offre agli appassionati di sport acquatici una varietà di opzioni e l'entroterra invita a fare lunghe passeggiate, escursioni, trekking e gite in mountain bike. Per gli amanti degli sport invernali è interessante la relativa vicinanza degli impianti sciistici di St. Moritz (CH), ma anche di Bormio, Madesimo e Livigno (Italia) in circa 2-3 ore di macchina.

In zona residenziale a cinque minuti di auto dal lago bellissimo duplex con ampio terrazzo vista lago. Il piano primo ospita l'ampia zona giorno che accede al terrazzo vista lago, la cucina con balcone e bagno con doccia. La scala interna conduce al piano sottotetto dove si trova la zona notte che prevede un ampia camera da letto con balcone vista lago, un ulteriore bagno con doccia e un locale ad uso ripostiglio/cabina armadio. La proprietà comprende un posto auto coperto al piano interrato. L'appartamento è pronto da abitare e completo di arredo. La spiaggia è raggiunbile a piedi in 10 minuti, mentre il piccolo centro di Cremia dista a pochi passi. € 300.000, nessuna spesa condominiale.

Proponiamo in vendita, in bellissimo casale in sasso vista lago, splendidi appartamenti ristrutturati a nuovo. La ristrutturazione prevede la realizzazione di nr. 7 appartamenti con finiture di pregio personalizzabili in un contesto di quiete a soli 5 minuti dalla spiaggia di Cremia e ristoranti. A disposizione delle unità abitative verrà realizzata una bellissima piscina con solarium dedicato. Appartamento n. 7 che occupa l' intero piano terzo e prevede un ampio attico con tetto a vista con salone, cucina, 3 camere da letto, 2 bagni e due balconi fronte lago. Richiesta € 620.055 per l'appartamento, garage € 30.000 Ottima soluzione per un sicuro investimento sul lago di Como.

Lago di Como Cremia Nel cuore di un tranquillo borgo collinare a circa 2 km dal lago, proponiamo affascinante casale d’epoca completamente rinnovato nel 2023, con splendida vista aperta sul Lago di Como. La proprietà, risalente ai primi del ‘900, offre una superficie di circa 240 mq distribuita su tre livelli collegati internamente da una caratteristica scala originale in pietra, accuratamente preservata durante il restauro. L’intervento di ristrutturazione è stato eseguito con particolare attenzione all’autenticità architettonica dell’immobile, integrando materiali tradizionali e moderne tecnologie per garantire elevato comfort abitativo ed efficienza energetica. Al piano superiore, valorizzato da travi in legno a vista e grandi lucernari che donano luminosità agli ambienti, si sviluppa una piacevole zona living con cucina a vista, soggiorno panoramico, camera da letto e bagno. Il piano d’ingresso ospita invece due spaziose camere matrimoniali, entrambe con bagno privato. Nel piano seminterrato troviamo locale tecnico/lavanderia, deposito biciclette e ripostiglio. L’immobile dispone di parcheggi pubblici comodamente situati direttamente sotto casa e a pochi metri dall’abitazione. Tra le caratteristiche principali della ristrutturazione: tetto completamente rifatto in legno con tradizionale copertura in piote impianto fotovoltaico da 6 kW pannelli solari termici riscaldamento a pavimento impianto di climatizzazione caldo/freddo serramenti in PVC con ampie vetrate finiture in biocalce e pietra naturale a vista Le aperture fronte lago sono state ampliate per valorizzare la vista e garantire grande luminosità naturale. La posizione risulta particolarmente interessante: supermercato e bar raggiungibili a piedi, lago e spiagge a circa 5 minuti d’auto, con ristoranti, passeggiata panoramica e scuole di kitesurf, windsurf e wing foil nelle immediate vicinanze. Menaggio dista solamente 7 km, con collegamenti rapidi via battello verso Bellagio e Varenna. Prezzo richiesto: € 880.000 Classe Energetica D – IPE 224,53 Rif. C002.

A soli 500 metri dalle rive del Lago di Como, nella riservata località di Cremia, proponiamo in vendita un affascinante monolocale al piano terra, completamente ristrutturato a nuovo. L'immobile è inserito in un caratteristico casale in sasso, oggetto di una raffinata riqualificazione architettonica che comprende solo sette unità abitative. L'appartamento si compone di un ambiente open space curato nei minimi dettagli, con angolo cottura, zona notte e bagno. La proprietà offre la preziosa opportunità di personalizzare gli interni, scegliendo finiture e materiali da un capitolato di pregio per creare un ambiente su misura. Il contesto esclusivo garantisce l'accesso a un ampio giardino e a una splendida piscina condominiale, spazi ideali per il relax e il tempo libero immersi nella quiete. Il vero valore aggiunto di questa proposta è il posto auto scoperto di proprietà già incluso nel prezzo, situato all'interno dell'area privata recintata, un dettaglio che garantisce massima comodità. Questa soluzione rappresenta un investimento ideale ad alta rendita per locazioni turistiche di charme o un perfetto pied-à-terre per le proprie vacanze sul lago. Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento per visionarla. Classe Energetica: A+

A soli 500 metri dalle sponde del Lago di Como, proponiamo in vendita un accogliente monolocale situato al piano terra di un suggestivo casale in sasso. L'intero edificio è stato oggetto di una completa e raffinata riqualificazione energetica e architettonica, capace di unire il carattere storico della struttura ai più moderni standard abitativi. L'appartamento, studiato per ottimizzare ogni spazio e garantire il massimo comfort, si compone di: - Zona living: un ambiente luminoso e funzionale con angolo cottura e area notte con divano letto. - Bagno: moderno e rifinito con materiali di alta qualità. La proprietà è inserita in un contesto esclusivo di sole sette unità abitative, immerse nella massima tranquillità. I residenti possono usufruire di ampi spazi verdi comuni e di una splendida piscina, ideale per il relax estivo. Un valore aggiunto fondamentale è la possibilità di personalizzare gli interni, scegliendo le finiture e i materiali da un capitolato di pregio per adattare la casa al proprio stile. È inoltre possibile acquistare un box auto privato al prezzo di Eu. 30.000,00. Questa soluzione rappresenta un investimento perfetto, ideale come base d'appoggio per le vacanze o per essere inserita nel circuito degli affitti turistici di alto livello. Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento per visionarla. Classe Energetica: A+

A soli 500 metri dal Lago di Como, proponiamo in vendita una luminosa mansarda di ampia metratura, sita al terzo piano di un suggestivo casale in sasso completamente riqualificato a livello energetico. Distribuzione degli spazi: Zona Giorno: Ampio soggiorno con angolo cottura e accesso diretto al balcone panoramico. Zona Notte: Due camere da letto (una con balcone privato), ulteriore stanza versatile e due bagni completi. Plus: Elegante soppalco ideale come zona relax, studio o area ospiti. Caratteristiche del contesto: L'immobile fa parte di un intervento esclusivo di sole 7 unità, dotate di giardino comune e piscina condominiale. Gli interni sono attualmente personalizzabili, con ampia scelta di finiture e materiali da capitolato di alto livello. Accessori: Possibilità di acquisto box auto privato (Eu. 30.000,00). Questa soluzione è ideale sia come residenza principale che come prestigiosa casa vacanze, grazie alla posizione strategica e al contesto riservato. CONTATTACI SUBITO PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PER FISSARE UN APPUNTAMENTO PER VISIONARLA! Classe Energetica: A+

Lago di Como Cremia Appartamento di design con terrazzi e piscina panoramica All’interno della prestigiosa Residenza “Baia del Sole”, moderno complesso di sole sei unità con piscina e area wellness, proponiamo in vendita un appartamento esclusivo di circa 150 mq, caratterizzato da ampie vetrate a tutta altezza che regalano una vista mozzafiato sul lago e illuminano gli interni con luce naturale. La proprietà dispone di oltre 60 mq di terrazzi e porticati, perfetti per vivere il contatto diretto con il lago e godere di tramonti spettacolari. L’accesso avviene direttamente dall’area piscina-solarium tramite un cancello privato. L’appartamento viene venduto completo di arredi di design. Disposizione interna: Ampia zona living con cucina a vista Seconda zona giorno con cucina, ideale per ospiti o famiglia Tre camere da letto (una con bagno en suite Due ulteriori bagni, di cui uno con bagno turco e grande doccia Finiture moderne di altissimo livello, pavimenti in microcemento Completano la proprietà due posti auto esterni e una cantina. La residenza offre: Piscina panoramica riscaldata con idromassaggio Sistema a biomassa e pompa di calore per il massimo comfort e sostenibilità Classe energetica A4, climatizzazione autonoma e infissi ad alte prestazioni A meno di 1 km si trova la rinomata spiaggia di San Vito, con ristoranti tipici e passeggiate sul lago. Prezzo: € 1.250.000 Rif. A000 N. 1.

Lago di Como Cremia In prestigiosa residenza di moderno design con piscina panoramica e solarium, proponiamo super attico di circa 120 mq con spettacolare terrazzo privato di oltre 120 mq. L’immobile si sviluppa su un unico livello ed è composto da ampio soggiorno e sala da pranzo con grandi vetrate affacciate sul lago, cucina abitabile, camera matrimoniale spaziosa, bagno finestrato, zona lavanderia e ripostiglio. Porticati coperti e terrazzo/solarium vista lago regalano ambienti luminosi e aperti. La proprietà comprende un posto auto privato di generose dimensioni. La residenza “Baia del Sole”, composta da sole sei unità, dispone di piscina panoramica riscaldata con area idromassaggio, alimentata da un innovativo sistema a biomassa e pompa di calore. Caratteristiche principali: Super attico 120 mq con terrazzo panoramico 120 mq Classe energetica A4 Riscaldamento centralizzato con caldaia a pellet e contatori autonomi Climatizzazione indipendente in ogni ambiente Finiture di pregio e impianti di ultima generazione Prezzo richiesto: € 920.000, 00 A soli 1 km dalla spiaggia di San Vito e dai rinomati ristoranti sul lago, raggiungibili comodamente a piedi o in bicicletta. Una residenza esclusiva, perfetta come abitazione principale, casa vacanza di lusso o investimento per locazioni di fascia alta sul Lago di Como. Rif. A000 N. 7.

Proponiamo in vendita, in bellissimo casale in sasso vista lago, splendidi appartamenti ristrutturati a nuovo. La ristrutturazione prevede la realizzazione di nr. 7 appartamenti con finiture di pregio personalizzabili in un contesto di quiete a soli 5 minuti dalla spiaggia di Cremia e ristoranti. A disposizione delle unità abitative verrà realizzata una bellissima piscina di 3,50 x 10 mt, con solarium dedicato. Appartamento n. 2 al piano terra, vista lago, di circa 44 mq commerciali, composto da monolocale con bagno. Richiesta € 196.896,00 con posto auto privato. Ottima soluzione per un sicuro investimento sul lago di Como.

Cremia - Bellissima porzione di casa in sasso nel cuore del centro storico Nel suggestivo nucleo storico di Cremia, immersa nella tranquillità e nel verde delle colline che sovrastano il Lago di Como, si trova questa splendida porzione di casa in sasso, completamente ristrutturata con cura e attenzione dei dettagli. Disposta su due livelli, la proprietà unisce il fascino delle antiche strutture in pietra alla modernità degli interni, creando un'atmosfera calda e accogliente. Piano terra: L'ingresso accogliente introduce alla spaziosa camera matrimoniale, dotata di un bagno privato che offre intimità e comfort. Piano primo: Il piano superiore si caratterizza per un magnifico soffitto con travi a vista, che dona un senso di grandezza e luminosità agli ambienti. Il soggiorno, ampio e luminoso, si affaccia su un balcone panoramico con una vista spettacolare sul lago, un angolo perfetto per godersi il lago e il paesaggio circostante. La cucina, a vista e integrata con il soggiorno, è moderna e funzionale, perfetta per chi ama cucinare. La zona notte è composta da una seconda camera, arricchita da una piccola cabina armadio, e un elegante bagno padronale, dotato di tutte le comodità. Ogni angolo della casa è progettato per offrire il massimo del comfort e della bellezza, con finiture di alta qualità che si integrano armoniosamente con lo stile rustico. Esterni: L'immobile ha un piccolo giardino privato, un'oasi nel verde dove trascorrere momenti di relax. Un'area solarium con piscina è il luogo ideale per godersi le giornate estive , posti auto privati sotto la proprietà e una cantina Questa casa rappresenta una rara opportunità di vivere in un angolo esclusivo del Lago di Como, dove il fascino del passato incontra la modernità e il comfort. Un'opzione perfetta per chi cerca una residenza elegante e funzionale, lontano dal caos Euro 347.000,00 Rif. MC005A

Lago di Como Cremia | Nuovi appartamenti con vista lago e piscina All’interno di un affascinante casale in pietra, attualmente oggetto di completa ristrutturazione, proponiamo esclusivi appartamenti di nuova realizzazione, situati a soli 500 metri dal lago e dalla passeggiata ciclopedonale. La residenza gode di una splendida vista aperta sul Lago di Como e sarà dotata di piscina con area solarium e giardino comune curato. Il complesso è composto da sole 7 unità abitative, tutte completamente rinnovate, oltre a locale tecnico/centrale termica condivisa. Unità disponibili Piano terra: Monolocale n. 1 con zona giorno/notte, cucina e bagno Prezzo: €161.920 + IVA + arredo €14.000 Monolocale n. 2 con cucina e bagno, con giardino privato Prezzo: €196.896 incluso posto auto + IVA + arredo €12.000 Piano primo: venduto Piano secondo: venduto Piano terzo: Prestigioso attico di 120 mq con travi in legno a vista, ampia zona giorno open space con cucina, 2-3 camere matrimoniali e 2 bagni, oltre a soppalco di 24 mq. Splendida vista lago panoramica. Prezzo: €620.055 + garage + IVA Posti auto disponibili da €30.000 + IVA Caratteristiche principali Classe energetica A+ Vista lago panoramica con ottima esposizione solare Possibilità di personalizzazione delle finiture Riscaldamento a pavimento e raffrescamento con split Impianto fotovoltaico per le parti comuni Garanzia di 10 anni sulle unità nuove Consegna prevista: luglio 2026 Posizione Cremia è una località molto apprezzata dell’Alto Lago di Como, ideale per gli amanti degli sport acquatici e della tranquillità. Si trova a soli 8 km da Menaggio ed è facilmente raggiungibile anche con i mezzi pubblici (fermata a 500 metri). La pista ciclopedonale collega comodamente la zona alle rinomate località di Domaso e Gravedona, famose per le loro spiagge. In inverno, le piste da sci di Madesimo distano poco più di un’ora in auto. Rif. A001.

Cremia, nella frazione collinare di Vezzedo, proponiamo rustico in vendita, con giardino privato di circa 90 metri. La proprietà non è raggiungibile in auto. Il parcheggio comunale più vicino è a circa 250 metri dal rustico. Soluzione economica per chi cerca la tranquillità.

TRATTATIVA IN CORSO. Officina Immobiliare propone in vendita in una posizione riservata e silenziosa, immersa nella bellezza del Lago di Como, una casa indipendente dal grande fascino, composta da due unità abitative e circondata da spazi esterni vivibili. L'unità principale accoglie con ambienti ampi e luminosi: soggiorno, cucina separata, tre camere da letto e bagno finestrato. Il vero protagonista è il terrazzo panoramico con vista lago, uno spazio unico dove rilassarsi, pranzare all'aperto e godersi ogni sfumatura del paesaggio. La seconda unità, collegata ma indipendente, offre ulteriori ambienti versatili, ideali come appartamento per ospiti, seconda abitazione, oppure come soluzione da mettere a reddito. Una caratteristica che rende l'immobile estremamente flessibile e interessante anche in ottica investimento. A completare la proprietà, un'area esterna di pertinenza, perfetta per vivere l'esterno in totale privacy, oltre a un comodo posto auto, elemento di grande valore in una zona così esclusiva. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, tranquillità e una splendida vista lago, a pochi minuti dai servizi e dalle rive. Guarda il video e chiedi una visita !! Per info anche presso i nostri uffici, a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35. oppure a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1. Classe Energetica: G

Officina Immobiliare propone in vendita a Cremia, in una posizione strategica e riservata, a soli 500 metri dalle rive del Lago di Como, un affascinante monolocale al piano terra, completamente ristrutturato a nuovo. L'appartamento si trova all'interno di un caratteristico casale in sasso con vista lago, un contesto esclusivo che unisce il fascino della tradizione alla comodità degli spazi moderni. L'ambiente, curato nei minimi dettagli, è composto da una zona giorno con angolo cottura, divano letto e bagno, ideale come pied-à-terre per le vacanze o come investimento. Gli interni sono personalizzabili, offrendo la possibilità di scegliere finiture e materiali secondo il proprio stile, per creare una casa davvero su misura. Il casale è oggetto di una raffinata riqualificazione che prevede la realizzazione di sette unità abitative, immerse in un'atmosfera tranquilla e suggestiva. La proprietà offre l'accesso a un ampio giardino e a una splendida piscina in comune, perfetti per rilassarsi nelle giornate estive. Nel prezzo è compreso un posto auto scoperto all'interno dell'area privata, un dettaglio che aggiunge comodità e valore alla proposta. Per info anche presso i nostri uffici, a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35. oppure a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1. Classe Energetica: A1

Officina Immobiliare propone in vendita a Cremia, in una posizione strategica e riservata, a soli 500 metri dalle rive del Lago di Como, un affascinante monolocale al piano terra, completamente ristrutturato a nuovo. L'appartamento si trova all'interno di un caratteristico casale in sasso con vista lago, un contesto esclusivo che unisce il fascino della tradizione alla comodità degli spazi moderni. L'ambiente, curato nei minimi dettagli, è composto da una zona giorno con angolo cottura, divano letto e bagno, ideale come pied-à-terre per le vacanze o come investimento. Gli interni sono personalizzabili, offrendo la possibilità di scegliere finiture e materiali secondo il proprio stile, per creare una casa davvero su misura. Il casale è oggetto di una raffinata riqualificazione che prevede la realizzazione di sette unità abitative, immerse in un'atmosfera tranquilla e suggestiva. La proprietà offre l'accesso a un ampio giardino e a una splendida piscina in comune, perfetti per rilassarsi nelle giornate estive. È inoltre disponibile la possibilità di acquistare un box auto ad euro 30.000, per completare al meglio questa proposta unica nel suo genere. Per info anche presso i nostri uffici, a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35. oppure a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1. Classe Energetica: A1