Monolocale in Vendita, Frazione Ghiano, Cremia

Descrizione

Lago di Como Cremia | Nuovi appartamenti con vista lago e piscina

All’interno di un affascinante casale in pietra, attualmente oggetto di completa ristrutturazione, proponiamo esclusivi appartamenti di nuova realizzazione, situati a soli 500 metri dal lago e dalla passeggiata ciclopedonale.

La residenza gode di una splendida vista aperta sul Lago di Como e sarà dotata di piscina con area solarium e giardino comune curato. Il complesso è composto da sole 7 unità abitative, tutte completamente rinnovate, oltre a locale tecnico/centrale termica condivisa.

Unità disponibili

Piano terra:
Monolocale n. 1 con zona giorno/notte, cucina e bagno
Prezzo: €161.920 + IVA + arredo €14.000

Monolocale n. 2 con cucina e bagno, con giardino privato
Prezzo: €196.896 incluso posto auto + IVA + arredo €12.000

Piano primo: venduto
Piano secondo: venduto

Piano terzo:
Prestigioso attico di 120 mq con travi in legno a vista, ampia zona giorno open space con cucina, 2-3 camere matrimoniali e 2 bagni, oltre a soppalco di 24 mq.
Splendida vista lago panoramica.
Prezzo: €620.055 + garage + IVA

Posti auto disponibili da €30.000 + IVA

Caratteristiche principali

Classe energetica A+
Vista lago panoramica con ottima esposizione solare
Possibilità di personalizzazione delle finiture
Riscaldamento a pavimento e raffrescamento con split
Impianto fotovoltaico per le parti comuni
Garanzia di 10 anni sulle unità nuove

Consegna prevista: luglio 2026

Posizione
Cremia è una località molto apprezzata dell’Alto Lago di Como, ideale per gli amanti degli sport acquatici e della tranquillità. Si trova a soli 8 km da Menaggio ed è facilmente raggiungibile anche con i mezzi pubblici (fermata a 500 metri).

La pista ciclopedonale collega comodamente la zona alle rinomate località di Domaso e Gravedona, famose per le loro spiagge. In inverno, le piste da sci di Madesimo distano poco più di un’ora in auto.

Rif. A001.