Case indipendenti in vendita a Cremia

Officina Immobiliare propone in vendita a Cremia sul lago di Como, casa indipendente completamente da ristrutturare e riqualificare, con splendida vista lago e montagne. Soluzione all'interno di un contesto residenziale, di assoluta tranquillità, dove poter ricavare anche tre appartamenti con vista lago. Disponibile studio tecnico e impresa per un'eventuale ristrutturazione chiavi in mano. Per info anche presso i nostri uffici, a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35 oppure a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1. Classe Energetica: G

Officina Immobiliare propone in vendita, nel suggestivo borgo di Cantone, nel comune di Cremia, una casa semindipendente disposta su tre livelli, un'opportunità rara per chi desidera vivere il Lago di Como con autenticità, senza rinunciare al comfort contemporaneo. L'immobile sarà oggetto di una completa ristrutturazione e di un'importante riqualificazione energetica, con l'obiettivo di valorizzare la struttura tradizionale e trasformarla in una casa efficiente, accogliente e pronta da abitare. La consegna è prevista a lavori ultimati, con formula “chiavi in mano”, e con un plus che fa davvero la differenza: l'acquirente avrà la possibilità di personalizzare le finiture interne, scegliendo materiali, colori e dettagli per dare forma a spazi che rispecchino pienamente il proprio stile e le proprie esigenze. Un perfetto equilibrio tra la serenità di entrare in una casa rinnovata e la libertà di renderla davvero personale. Gli ambienti interni sono distribuiti in modo pratico e funzionale. Al piano terra si sviluppa la zona notte, composta da due camere da letto e un bagno, pensata per garantire comfort, privacy e tranquillità. Salendo al primo piano si apre la zona giorno, con soggiorno e cucina, il vero cuore della casa, uno spazio accogliente da vivere in ogni stagione, ideale per condividere momenti in famiglia o con gli amici, completato da un bagno di servizio. Al piano seminterrato, invece, sono presenti due cantine con accesso indipendente: spazi versatili, preziosi come locali di servizio, deposito, zona hobby o piccola area attrezzata, a seconda delle necessità. A completare la proprietà, un'area esterna di pertinenza, uno spazio tutto da vivere nei mesi più caldi, perfetto per rilassarsi all'aperto, lontano dal rumore e dalla frenesia. Il contesto è infatti riservato e silenzioso, immerso nell'atmosfera tipica dei borghi del lago, ma allo stesso tempo comodo: il lago e i principali servizi restano a breve distanza, rendendo questa soluzione pratica anche per un utilizzo quotidiano. Questa casa rappresenta una scelta ideale sia come prima abitazione, per chi desidera un rifugio stabile in un ambiente autentico e rilassante, sia come casa vacanze, perfetta per weekend e soggiorni sul Lago di Como, con il vantaggio di acquistare un immobile completamente rinnovato, energeticamente efficiente e ancora personalizzabile. Un progetto che unisce tradizione e modernità, semplicità e qualità, in una delle zone più affascinanti del territorio. Contattaci per ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento Per info anche presso i nostri uffici, a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35. oppure a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1. Classe Energetica: C

CREMIA - VIA AL MULINETTO Proponiamo in vendita casa semindipendente nel cuore di Cremia, a pochi passi dal lago, con spazi esterni e possibilità di acquisto di box auto. Nel centro storico di Cremia, a pochi minuti dal lago, proponiamo in vendita una casa semindipendente sviluppata su due livelli. L’accesso all’immobile avviene tramite una comoda scala esterna con balcone, oppure direttamente dall'ingresso al piano terra. Al piano primo troviamo una spaziosa cucina abitabile con camino, che conduce alla luminosa sala da pranzo, impreziosita da un'altro camino. La zona notte è composta da due camere da letto, una matrimoniale e una singola, oltre ad un ampio bagno finestrato completo di doccia e vasca. Scendendo al piano terra si accede ai vari locali deposito, ideali come taverna, lavanderia, o altro. Qui troviamo un ampio locale dotato di camino, e ulteriori liocali deposito collegati alle cantine del piano interrato. A completare la soluzione troviamo vari spazi esterni, come un portico coperto, ideale per chi ha animali. Sono presenti anche dei depositi esterni. Nelle immediate vicinanze è presente un parcheggio pubblico gratuito, con la possibilità di acquistare separatamente un box auto. . La soluzione si trova in una zona molto richiesta, vicinissima al lago, ed è ideale sia come casa vacanza, abitazione principale o come investimento immobiliare. L'immobile offre interessanti possibilità di personalizzazione o di messa a reddito.

Nel cuore del borgo storico di Cremia, nella pittoresca frazione di Semurano perla dell’Alto Lario, proponiamo in vendita una caratteristica casa disposta su più livelli, perfetta per chi cerca autenticità, tranquillità e una vista mozzafiato sul lago. L’ingresso della proprietà si apre su due locali adibiti a ripostiglio e cabina armadio, ideali come comode aree di servizio. Attraverso la scala padronale si accede al primo piano, dove si sviluppa la prima unità abitativa composta da un ampio soggiorno/cucina, due camere luminose e un bagno. Proseguendo al secondo piano troviamo la seconda unità, organizzata in soggiorno con con cucina a vista, due camere da letto e un bagno, il tutto impreziosito da ampie finestre panoramiche che regalano una splendida vista aperta sul Lago di Como. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori, con contabilizzazione separata degli ambienti, presenta una pavimentazione in piastrelle, semplice e funzionale. E’ inoltre presente un sistema di condizionamento. Il vero punto di forza della proprietà è il belvedere sopraelevato, posto sopra la copertura dell’abitazione: un angolo incantevole dove lasciarsi affascinare da una vista lago e verso le montagne a 360°, ideale per momenti di relax o per accogliere ospiti. A circa 100 metri dall’abitazione troviamo un giardino di proprietà con un locale idoneo a diversi usi L’accesso alla casa avviene, percorrendo a piedi un breve tratto di circa 50 metri dai 2 parcheggi pubblici più vicini, sempre immersi nella quiete del borgo. Il piccolo e caratteristico borgo di Cremia si trova nell’alto lago lariano, ai piedi del Monte Bregagno da cui con le sue varie frazioni si estende fino al lago. Una bellissima spiaggia e una romantica passeggiata sul lungolago dove ci sono alcuni tra i più rinomati ristoranti e cocktail bar della zona, vi faranno innamorare di Cremia. Inoltre, altri centri turistici si torvano nelle immediate vicinanze, quali Menaggio (circa 11 km) o Dongo (circa 6 km). Il capoluogo di provincia Como è a un’oretta di auto (circa 47 km). La metropoli lombarda di Milano, con i suoi aeroporti internazionali Malpensa e Linate, è raggiungibile in auto in circa un'ora e 3 mezza (ca.94 km), la città svizzera di Lugano con il suo aeroporto nazionale in ca.39 km (ca. 58 min.) Per raggiungere. La compagnia di navigazione Lago di Como offre un servizio di traghetti tutto l'anno, che garantisce un comodo collegamento con tutte le località intorno al lago. Il lago offre agli appassionati di sport acquatici una varietà di opzioni e l'entroterra invita a fare lunghe passeggiate, escursioni, trekking e gite in mountain bike. Per gli amanti degli sport invernali è interessante la relativa vicinanza degli impianti sciistici di St. Moritz (CH), ma anche di Bormio, Madesimo e Livigno (Italia) in circa 2-3 ore di macchina.

Cremia - Bellissima porzione di casa in sasso nel cuore del centro storico Nel suggestivo nucleo storico di Cremia, immersa nella tranquillità e nel verde delle colline che sovrastano il Lago di Como, si trova questa splendida porzione di casa in sasso, completamente ristrutturata con cura e attenzione dei dettagli. Disposta su due livelli, la proprietà unisce il fascino delle antiche strutture in pietra alla modernità degli interni, creando un'atmosfera calda e accogliente. Piano terra: L'ingresso accogliente introduce alla spaziosa camera matrimoniale, dotata di un bagno privato che offre intimità e comfort. Piano primo: Il piano superiore si caratterizza per un magnifico soffitto con travi a vista, che dona un senso di grandezza e luminosità agli ambienti. Il soggiorno, ampio e luminoso, si affaccia su un balcone panoramico con una vista spettacolare sul lago, un angolo perfetto per godersi il lago e il paesaggio circostante. La cucina, a vista e integrata con il soggiorno, è moderna e funzionale, perfetta per chi ama cucinare. La zona notte è composta da una seconda camera, arricchita da una piccola cabina armadio, e un elegante bagno padronale, dotato di tutte le comodità. Ogni angolo della casa è progettato per offrire il massimo del comfort e della bellezza, con finiture di alta qualità che si integrano armoniosamente con lo stile rustico. Esterni: L'immobile ha un piccolo giardino privato, un'oasi nel verde dove trascorrere momenti di relax. Un'area solarium con piscina è il luogo ideale per godersi le giornate estive , posti auto privati sotto la proprietà e una cantina Questa casa rappresenta una rara opportunità di vivere in un angolo esclusivo del Lago di Como, dove il fascino del passato incontra la modernità e il comfort. Un'opzione perfetta per chi cerca una residenza elegante e funzionale, lontano dal caos Euro 347.000,00 Rif. MC005A

TRATTATIVA IN CORSO. Officina Immobiliare propone in vendita in una posizione riservata e silenziosa, immersa nella bellezza del Lago di Como, una casa indipendente dal grande fascino, composta da due unità abitative e circondata da spazi esterni vivibili. L'unità principale accoglie con ambienti ampi e luminosi: soggiorno, cucina separata, tre camere da letto e bagno finestrato. Il vero protagonista è il terrazzo panoramico con vista lago, uno spazio unico dove rilassarsi, pranzare all'aperto e godersi ogni sfumatura del paesaggio. La seconda unità, collegata ma indipendente, offre ulteriori ambienti versatili, ideali come appartamento per ospiti, seconda abitazione, oppure come soluzione da mettere a reddito. Una caratteristica che rende l'immobile estremamente flessibile e interessante anche in ottica investimento. A completare la proprietà, un'area esterna di pertinenza, perfetta per vivere l'esterno in totale privacy, oltre a un comodo posto auto, elemento di grande valore in una zona così esclusiva. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, tranquillità e una splendida vista lago, a pochi minuti dai servizi e dalle rive. Guarda il video e chiedi una visita !! Per info anche presso i nostri uffici, a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35. oppure a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1. Classe Energetica: G

RIF. 372640 - Casa antica indipendente C/2 in vendita a Cremia,in Via Vaticano frazione Cadreglio da ristrutturare. La casa disposta su tre livelli di 80 mq composto da due stanze,bagno,cantina,balcone. sfbc

RIF. 372639 - Casa antica indipendente risalente al XVII secolo in vendita a Cremia, in Via Vaticano,frazione Cadreglio da ristrutturare. Disposta su tre livelli, nel seminterrato circa 100 mq. di grotta, al piano terra 85 mq. con possibilità di adibirlo a taverna, studio o appartamento; al piano superiore circa 100 mq. con due camere da letto, un bagno, una cucina ed un soggiorno. Dista circa 10 min dal lago, si trova in una strada secondaria, in un borgo tranquillo. sfbc