Bilocale in Vendita, Via Indipendenza 16, Villa Guardia

Descrizione

Ottimo BILOCALE CON TERRAZZO IN CONTESTO RESIDENZIALE ESCLUSIVO

In una delle zone più richieste e apprezzate della città, immersa nel verde ma comodamente collegata a tutte le principali vie di comunicazione, proponiamo in vendita un elegante bilocale situato in un contesto esclusivamente residenziale, circondato da ampi spazi verdi e a pochi minuti da scuole, supermercati, ospedale, servizi pubblici e collegamenti autostradali.

La posizione rappresenta il perfetto equilibrio tra tranquillità e comodità: un ampio parco pubblico adiacente offre un ambiente ideale per passeggiate, attività all’aria aperta e momenti di relax per tutta la famiglia.

L’appartamento si trova al primo piano rialzato ed è raggiungibile tramite una scala particolarmente comoda e agevole.

L’ingresso conduce ad un pratico disimpegno, ideale come zona guardaroba, che accompagna verso la luminosa zona giorno. Qui troviamo un ampio soggiorno perfettamente organizzato in area living e zona pranzo.

L’angolo cottura, separato e finestrato, garantisce praticità e luminosità durante tutta la giornata.

Una grande vetrata collega la zona giorno al terrazzo, uno spazio ideale per pranzi all’aperto, aperitivi con amici o semplicemente per godere della piacevole vista sul verde circostante e sul curato giardino condominiale.

La zona notte, ben separata dalla parte living, è composta da:

* Ampia camera matrimoniale
* Bagno finestrato di generose dimensioni
* Comoda lavanderia
* Grande doccia doppia

L’immobile si presenta in ottime condizioni manutentive e dispone di serramenti completamente nuovi in tutta l’abitazione, garantendo comfort abitativo ed efficienza energetica.

Completano la proprietà un’ampia cantina, ideale come spazio di deposito e già predisposta per la realizzazione di una pratica zona lavanderia.

Punti di forza

✔ Contesto residenziale molto richiesto
✔ Ampi spazi verdi e parco pubblico adiacente
✔ Terrazzo vivibile
✔ Serramenti nuovi
✔ Bagno finestrato e lavanderia
✔ Ampia cantina con possibilità di zona lavanderia
✔ Posizione strategica vicino a tutti i servizi
✔ Ideale sia come abitazione principale che come investimento

Disponibile da dicembre 2026.

Una soluzione pronta da vivere, perfetta per chi desidera comfort, tranquillità e servizi a portata di mano. Completa la proprietà l'ampia disponibilità di posti auto pubblici nelle immediate vicinanze dell'abitazione, che garantiscono praticità e facilità di parcheggio.

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