Case in vendita in provincia di Bolzano Pag. 20

Laives; in posizione tranquilla e ben collegata, proponiamo in vendita una moderna villetta indipendente, composta da due unità abitative autonome, completamente ristrutturata nel 2015. L’immobile si sviluppa su tre livelli. Al piano terra si accede a un primo appartamento bilocale, composto da cucina e soggiorno, una camera matrimoniale, un bagno finestrato con vasca e doccia, e un ripostiglio. Al primo piano si accede all’appartamento principale composto da ingresso, un guardaroba, un ampio soggiorno e cucina con accesso diretto alla terrazza esposta a ovest, una camera singola, una lavanderia e un bagno finestrato con doccia. Attraverso una scala interna si raggiunge il secondo piano, ed è composto da una camera matrimoniale con cabina armadio e bagno finestrato, completo di vasca e doccia, una seconda camera matrimoniale anch’essa con cabina armadio e bagno con vasca, una terza camera singola e un ulteriore bagno finestrato con doccia. Entrambi gli immobili rientrano nella metratura per poter richiedere un contributo provinciale per l´acquisto prima casa. Completa l'immobile un giardino attrezzato con doccia esterna, due posti auto e tre cantine multifunzionali finestrate con bagno di servizio. L'immobile è certificato in Classe Energetica CasaClima B ed è stata ristrutturata con un l’elevato standard qualitativo e tecnologico. La ristrutturazione ha incluso l’installazione del cappotto termico, una moderna pompa di calore, riscaldamento a pavimento, aria condizionata canalizzata, infissi in PVC con triplo vetro, tapparelle elettriche, velux automatizzate, termostati indipendenti in ogni ambiente e porte blindate. Viene venduto arredato con disponibilitá da concordare! convenzionato: no superficie commerciale: 280mq superficie calpestabile: 110mq+53mq riscaldamento: autonomo con riscaldamento a pavimento spese condominiali: 0€/mese classe energetica: CasaClima A

Doladizza: All’interno di una nuova costruzione certificata CasaClima A, proponiamo questo luminoso e ampio quadrilocale con terrazza, realizzato nel 2020. L’immobile è situato al primo piano, servito da ascensore, di un condominio composto da 12 appartamenti. L’appartamento si compone di un ampio ingresso che conduce, tramite corridoio, alla zona giorno con cucina e soggiorno, con accesso diretto a un ampio terrazzo di 31 mq. La zona notte comprende una camera matrimoniale, due camere singole, di cui una con accesso al balcone e al giardino di 25mq, un bagno e un bagno-WC. Completano la proprietà una cantina e un posto auto scoperto, inclusi nel prezzo. Sono inoltre disponibili garage al prezzo a partire da € 23.000. L’immobile verrà consegnato chiavi in mano entro pochi mesi, con la possibilità di scegliere materiali e finiture. convenzionato: si superficie commerciale: 149mq superficie calpestabile: 100mq riscaldamento: centralizzato a pavimento con gas spese condominiali: ND€/mese classe energetica: Casaclima A

A Firmiano è in vendita questo esclusivo quadrilocale di nuova costruzione con classe energetica A. L’immobile è situato al 7° piano di un moderno edificio residenziale e si distingue per l’esposizione nord-sud, che garantisce ambienti luminosi e un elevato comfort abitativo. L’appartamento dispone di una superficie commerciale di circa 146 mq e presenta una distribuzione degli spazi ben studiata. L’ascensore conduce direttamente all’interno dell’abitazione, composta da un ingresso con corridoio, un ampio soggiorno con angolo cottura, un altro corridoio, tre camere da letto, due bagni e due balconi. Completano la proprietà una terrazza e un piccolo balcone. Tramite una scala interna si accede inoltre alla terrazza panoramica privata, che offre uno spazio esclusivo all’aperto. Una cantina è inclusa nel prezzo di vendita. Box garage di diverse dimensioni sono disponibili separatamente. L’appartamento è convenzionato, c’è la possibilità di togliere il vincolo. Tutte le informazioni sono riportate indicativamente e possono essere soggette a modifica. Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che l’indirizzo è puramente indicativo.

A Firmiano è in vendita questo esclusivo trilocale di nuova costruzione con classe energetica A. L’immobile è situato al 6° piano di un moderno edificio residenziale e si distingue per l’esposizione nord-sud, che garantisce ambienti luminosi e un elevato comfort abitativo. L’appartamento dispone di una superficie commerciale di circa 122 mq e presenta una distribuzione degli spazi ben studiata. L’ascensore conduce direttamente all’interno dell’abitazione, composta da un ingresso con corridoio, un ampio soggiorno con angolo cottura, un altro corridoio, due camere da letto, due bagni e due balconi. Completano la proprietà una terrazza e un piccolo balcone. Tramite una scala interna si accede inoltre alla terrazza panoramica privata, che offre uno spazio esclusivo all’aperto. Una cantina è inclusa nel prezzo di vendita. Box garage di diverse dimensioni sono disponibili separatamente. L’appartamento è convenzionato, c’è la possibilità di togliere il vincolo. Tutte le informazioni sono riportate indicativamente e possono essere soggette a modifica. Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che l’indirizzo è puramente indicativo.

A Firmiano è in vendita questo esclusivo trilocale di nuova costruzione con classe energetica A. L’immobile è situato al 4° piano di un moderno edificio residenziale e si distingue per l’esposizione est-ovest, che garantisce ambienti luminosi e un elevato comfort abitativo. L’appartamento dispone di una superficie commerciale di circa 99 mq e presenta una distribuzione degli spazi ben studiata. L’appartamento dispone di un ingresso che conduce alla zona giorno con angolo cottura separato e accesso diretto al balcone. Un corridoio conduce a due camere da letto, due bagni e a un ripostiglio. Dalla camera matrimoniale si accede inoltre a un altro balcone. Una cantina è inclusa nel prezzo di vendita. Box garage di diverse dimensioni sono disponibili separatamente. L’appartamento è convenzionato, c’è la possibilità di togliere il vincolo. Tutte le informazioni sono riportate indicativamente e possono essere soggette a modifica. Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che l’indirizzo è puramente indicativo.

Ultimo piano con vista sulle montagne In via Pietralba proponiamo un trilocale spazioso situato al terzo e ultimo piano. L’appartamento è luminoso e offre una vista aperta sulle montagne altoatesine. All’interno si trovano un ampio soggiorno con sala da pranzo, una cucina abitabile, una camera matrimoniale, una camera singola, un bagno finestrato, un balcone e una cantina. La posizione strategica, unita alla riservatezza dell’ultimo piano e al posto macchina condominiale libero oltre al riscaldamento autonomo e alla stufa a pellet, rende questa abitazione una proposta unica e pratica, ideale per chi cerca comfort quotidiano immerso nella natura. PREZZO TRATTABILE Descrizione tecnica: TIPOLOGIA: Trilocale in via Pietralba. ELENCO VANI: Camera matrimoniale, camera singola, ampio soggiorno con sala da pranzo, cucina abitabile, bagno finestrato, balcone, cantina. PARTICOLARITA': 3° e ultimo piano - vista sulle montagne - luminoso - posto macchina condominiale libero (non assegnato)-riscaldamento autonomo- stufa a pellet . Le superfici dell’appartamento: Sup. comm. 102 mq Sup. netta 80,5 mq A.P.E. in corso di verifica.

A Firmiano è in vendita questo esclusivo bilocale di nuova costruzione con classe energetica A. L’immobile è situato al piano terra di un moderno edificio residenziale e si distingue per l’esposizione est-ovest, che garantisce ambienti luminosi e un elevato comfort abitativo. L’appartamento dispone di una superficie commerciale di circa 80 mq e presenta una distribuzione degli spazi ben studiata. L’appartamento dispone di un ingresso, un soggiorno, una cucina abitabile, un piccolo corridoio, una camera da letto, un bagno finestrato, un ripostiglio e due balconi. Una cantina è inclusa nel prezzo di vendita. Box garage di diverse dimensioni sono disponibili separatamente. L’appartamento è convenzionato, c’è la possibilità di togliere il vincolo. Tutte le informazioni sono riportate indicativamente e possono essere soggette a modifica. Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che l’indirizzo è puramente indicativo.

A Firmiano è in vendita questo esclusivo quadrilocale di nuova costruzione con classe energetica A. L’immobile è situato al 6° piano di un moderno edificio residenziale e si distingue per l’esposizione nord-sud, che garantisce ambienti luminosi e un elevato comfort abitativo. L’appartamento dispone di una superficie commerciale di circa 184 mq e presenta una distribuzione degli spazi ben studiata. L’ascensore conduce direttamente all’interno dell’abitazione, composta da un ingresso con corridoio, un ampio soggiorno con angolo cottura, un ripostiglio, tre camere da letto, due bagni e tre balconi. Completano la proprietà una terrazza e un piccolo balcone. Tramite una scala interna si accede inoltre alla terrazza panoramica privata, che offre uno spazio esclusivo all’aperto. Una cantina è inclusa nel prezzo di vendita. Box garage di diverse dimensioni sono disponibili separatamente. L’appartamento è convenzionato, c’è la possibilità di togliere il vincolo. Tutte le informazioni sono riportate indicativamente e possono essere soggette a modifica. Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che l’indirizzo è puramente indicativo.

A Firmiano è in vendita questo esclusivo bilocale di nuova costruzione con classe energetica A. L’immobile è situato al 5° piano di un moderno edificio residenziale e si distingue per l’esposizione est-ovest, che garantisce ambienti luminosi e un elevato comfort abitativo. L’appartamento dispone di una superficie commerciale di circa 82,60 mq e presenta una distribuzione degli spazi ben studiata. L’appartamento dispone di un ingresso, un soggiorno con angolo cottura, un piccolo corridoio, una camera da letto, un bagno finestrato, un ripostiglio e due balconi. Tramite una scala interna si accede inoltre alla terrazza panoramica privata, che offre uno spazio esclusivo all’aperto. Una cantina è inclusa nel prezzo di vendita. Box garage di diverse dimensioni sono disponibili separatamente. L’appartamento è convenzionato, c’è la possibilità di togliere il vincolo. Tutte le informazioni sono riportate indicativamente e possono essere soggette a modifica. Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che l’indirizzo è puramente indicativo.

A Firmiano è in vendita questo esclusivo bilocale di nuova costruzione con classe energetica A. L’immobile è situato al 1° piano di un moderno edificio residenziale e si distingue per l’esposizione nord-sud, che garantisce ambienti luminosi e un elevato comfort abitativo. L’appartamento dispone di una superficie commerciale di circa 73 mq e presenta una distribuzione degli spazi ben studiata. L’appartamento dispone di un ingresso che conduce alla zona giorno con angolo cottura, dalla quale si accede direttamente alla terrazza. Attraverso un piccolo disimpegno si raggiungono la camera da letto e il bagno finestrato. Dalla camera da letto si accede inoltre a un piccolo balcone. Una cantina è inclusa nel prezzo di vendita. Box garage di diverse dimensioni sono disponibili separatamente. L’appartamento è convenzionato, c’è la possibilità di togliere il vincolo. Tutte le informazioni sono riportate indicativamente e possono essere soggette a modifica. Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che l’indirizzo è puramente indicativo.

A Firmiano è in vendita questo esclusivo trilocale di nuova costruzione con classe energetica A. L’immobile è situato al piano terra di un moderno edificio residenziale e si distingue per l’esposizione nord-sud, che garantisce ambienti luminosi e un elevato comfort abitativo. L’appartamento ha una superficie commerciale di circa 112 mq e presenta una distribuzione degli spazi ben studiata. L’ingresso conduce alla zona giorno con angolo cottura, dalla quale si accede direttamente alla terrazza con giardino privato. Un corridoio conduce alla zona notte, composta da due camere da letto e due bagni. Dalla camera matrimoniale si accede a un balcone. Una cantina è inclusa nel prezzo di vendita. Box garage di diverse dimensioni sono disponibili separatamente. L’appartamento è convenzionato, c’è la possibilità di togliere il vincolo. Tutte le informazioni sono riportate indicativamente e possono essere soggette a modifica. Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che l’indirizzo è puramente indicativo.

A Firmiano è in vendita questo esclusivo trilocale di nuova costruzione con classe energetica A. L’immobile è situato al 6° piano di un moderno edificio residenziale e si distingue per l’esposizione nord-sud, che garantisce ambienti luminosi e un elevato comfort abitativo. L’appartamento ha una superficie commerciale di circa 112 mq e presenta una distribuzione degli spazi ben studiata. L’ingresso conduce alla zona giorno con angolo cottura, dalla quale si accede direttamente alla terrazza. Un corridoio conduce alla zona notte, composta da due camere da letto e due bagni. Dalle camere da letto si accede a un balcone. Una cantina è inclusa nel prezzo di vendita. Box garage di diverse dimensioni sono disponibili separatamente. L’appartamento è convenzionato, c’è la possibilità di togliere il vincolo. Tutte le informazioni sono riportate indicativamente e possono essere soggette a modifica. Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che l’indirizzo è puramente indicativo.

Nr.Rif: J248 Bolzano – Via Resia | Elegante appartamento trilocale in ottime condizioni Nella rinomata via Resia a Bolzano proponiamo in vendita un appartamento trilocale in eccellenti condizioni. L’immobile è situato al 2° piano di un edificio curato dotato di ascensore e si distingue per una disposizione degli spazi chiara e funzionale, l’abbondante luminosità naturale e un ambiente abitativo piacevole e accogliente. L’appartamento è composto da: ingresso accogliente cucina separata e ben attrezzata ampio e luminoso soggiorno due comode camere da letto bagno finestrato Due balconi ampliano lo spazio abitativo verso l’esterno, offrendo un’area ideale per il relax, mentre una cantina garantisce pratico spazio di deposito. L’immobile viene venduto completamente arredato ed è ideale sia come abitazione principale elegante sia come interessante investimento in una zona particolarmente richiesta.

In una delle zone più ricercate della città, in via dell’Isarco, proponiamo un trilocale di 111 mq commerciali situato all’ultimo piano di un edificio signorile. L’appartamento è molto luminoso e offre una vista aperta e panoramica sulle Dolomiti e sul gruppo del Catinaccio. All’interno si trovano un grande soggiorno, una cucina abitabile, due camere da letto, un bagno finestrato, un ripostiglio, una loggia e una cantina. La posizione centrale, unita alla tranquillità e riservatezza dell’ultimo piano, rende questa abitazione una proposta rara e di grande fascino, ideale per chi cerca comfort e bellezza a pochi passi dal centro. Descrizione tecnica : TIPOLOGIA: Trilocale in via dell'Isarco . ELENCO VANI: Corridoio , 2 camere da letto, ampio soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio , bagno-wc finestrato, loggia, cantina. PARTICOLARITA': ultimo piano - zona centrale e di prestigio - luminoso- vista sulle Dolomiti - vista sul Catinaccio . Le superfici dell'appartamento: Sup. comm. 111 mq. Sup. netta 104 mq A.P.E. in corso di verifica.

In una zona tranquilla e ben esposta, al piano terra di un edificio con sole 2 unità abitative, proponiamo questo nuovo Quadrilocale con giardino attualmente in fase di costruzione. L'appartamento si trova al primo piano ed è composto da soggiorno con cucina con accesso al giardino, 1 camera da letto matrimoniale, 2 camera singole un bagno e in bagno-WC. Può ancora essere modificato in base alle proprie esigenze. Completano l'immobile due posti auto scoperti davanti all’appartamento inclusi nel prezzo. La consegna è prevista chiavi in mano entro la primavera del 2026. superficie commerciale: 130mq superficie calpestabile: 85mq Consegna: Primavera 2026 APE: A Nature - IPE 40 KWH/m²/anno (efficienza involucro) - 10 kg CO2/m²/anno (efficienza complessiva)

Doladizza: All’interno di una nuova costruzione certificata CasaClima A, proponiamo questo luminoso e ampio quadrilocale con terrazza, costruito nel 2020. L’immobile è situato al secondo e terzo piano, servito da ascensore, di un condominio composto da 12 appartamenti. Il terzo piano è composto da un ingresso che conduce, tramite corridoio, alla zona giorno con cucina e soggiorno, con accesso a un ampio terrazzo di 79 mq, una stanza da letto matrimoniale con cabina armadio, un bagno e un bagno-WC, con accesso al balcone. Salendo la scala interna si raggiunge il secondo piano, composto da un corridoio, due stanze da letto matrimoniali, di cui una con accesso a un terrazzo, e un ripostiglio. Completano la proprietà una cantina inclusa nel prezzo. Sono inoltre disponibili garage a partire da € 23.000. L’immobile verrà consegnato chiavi in mano entro pochi mesi, con la possibilità di scegliere materiali e finiture. convenzionato: si superficie commerciale: 129mq superficie calpestabile: 92mq riscaldamento: centralizzato a pavimento con pompa di calore spese condominiali: ND€/mese classe energetica: Casaclima A

Via Karl von Etzel; in una zona ben collegata e vicino all'Outlet al Brennero, proponiamo in vendita un ampio quadrilocale situato al primo piano di una casa indipendente. L’immobile è stato costruito nel 1961 e parzialmente ristrutturato nel 1992. Questo appartamento si trova all’interno di una casa, che viene messa in vendita sia nel suo complesso come casa singola, sia singolarmente come appartamento. L’appartamento è composto da tre camere da letto, un bagno, un ripostiglio, un atrio e un balcone. L'appartamento e parzialmente da ristrutturare. L’immobile dispone di un posto auto. L’appartamento è ideale per una famiglia numerosa o anche come investimento, data la una zona ben collegata. Disponibile da subito! convenzionato: no superficie commerciale: 148mq superficie calpestabile: 120mq riscaldamento: centralizzato spese condominiali: ca. 0€/mese classe energetica: G

AV26002 Laives Centro A.P.E.: C Nel cuore pulsante di Laives, proponiamo in vendita un appartamento bilocale di 48 mq, arredato, perfetto per chi cerca una soluzione abitativa comoda e funzionale. Questo immobile è caratterizzato da un ampio soggiorno con angolo cottura luminoso e accogliente con ampio balcone ed anche la camera da letto matrimoniale offre uno spazio tranquillo e un affaccio all'interno con ampio balcone L'appartamento include anche un pratico atrio che conduce a un bagno. La posizione centrale garantisce la massima comodità: troverete facilmente mezzi pubblici, supermercati, farmacie e negozi vari nelle immediate vicinanze. Inoltre, i locali pubblici della zona offrono diverse opportunità di svago e socializzazione. Con A.P.E. C, questo appartamento non solo è pronto per essere abitato ma rappresenta anche un investimento grazie alla sua accessibilità ai servizi essenziali. Possibilità di acquistare un garage doppio con due portoni basculanti, con accesso nel palazzo direttamente con l'ascensore, in trattativa separata. Non perdere questa occasione! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare per ulteriori informazioni o per prenotare una visita.

Via Karl von Etzel; in una zona ben collegata, proponiamo in vendita una casa indipendente al Brennero. L’edificio è stato costruito nel 1961 e parzialmente ristrutturato nel 1992, pertanto necessita attualmente di lavori di ristrutturazione. L’immobile si sviluppa su quattro livelli, tutti collegati da un giro scale interno. Il piano interrato è composto da una cantina molto spaziosa e dal locale tecnico con l’impianto della caldaia. Il piano terra è composto da un negozio di 148 m², un magazzino attualmente utilizzato come deposito, con possibilità di trasformazione in garage, un ufficio e un bagno. Il negozio è attualmente affittato a una nota marca di abbigliamento, con contratto di locazione 6+6 in essere fino al 2030 e rinnovo fino al 2036. Il primo piano è composto da un appartamento quadrilocale di circa 148 m² lordi, con tre camere da letto, un bagno, un ripostiglio, un atrio e un balcone. Il secondo piano è composto da un ulteriore appartamento quadrilocale di circa 162 m², con tre camere da letto, due ripostigli e un bagno, oltre a un sottotetto di circa 135 m². L’immobile dispone di cinque posti auto. La casa è ideale come investimento o come abitazione per chi desidera una casa indipendente con reddito garantito. È inoltre possibile acquistare anche solo uno dei due appartamenti senza dover acquistare l’intero immobile. convenzionato: no superficie commerciale: 730mq superficie calpestabile: 500mq riscaldamento: centralizzato spese condominiali: ca. 0€/mese classe energetica: G

VIA RENON: proponiamo in esclusiva di vendita LUMINOSO ATTICO DI 127 MQ! L'immobile si colloca all'ultimo piano di un palazzo storico sito in centro storico. Si compone di ingresso, ampia zona giorno con TERRAZZA, cucina abitabile, due camere da letto, doppi servizi e cantina. L'appartamento è stato interamente RISTRUTTURATO! OTTIMA ESPOSIZIONE SOLEGGIATA SUD/EST/OVEST! Classe Energetica G. Questo immobile è proposto in vendita dalla REALPRO, un'agenzia immobiliare che opera nel settore con grande serietà e trasparenza. I nostri punti di forza sono la disponibilità e l'attenzione che rivolgiamo al cliente. Chi compra, chi vende, chi desidera investire può affidarsi a noi con la certezza che rimarrà soddisfatto. REALPRO inoltre investe nell' advertising in maniera mirata e con successo fa conoscere le proprietà ad un vasto numero di possibili acquirenti. La valutazione degli immobili avviene in maniera gratuita in modo che il cliente possa ponderare con la massima serenità come e quando vendere. Impegno della REALPRO è quello di non abbandonare il cliente a contratto concluso, bensì di accompagnarlo attraverso il percorso di vendita fino all'atto notarile. "Non cercare, trova" (Pablo Picasso) ….. e noi troviamo quello che cerchi!

Via Goethe: in una zona interna del paese, ben collegata e tranquilla di Salorno, proponiamo in vendita questo trilocale costruito nel 1996. L’immobile è situato al piano rialzato di un condominio composto da soli 6 appartamenti. L’appartamento è composto da un ingresso con corridoio che conduce ai vari ambienti, soggiorno e cucina separata, un bagno, una camera matrimoniale e una camera singola. Completano la proprietà una cantina e un posto auto coperto, inclusi nel prezzo. La posizione è centrale e ben servita da tutti i servizi del paese. L’immobile è disponibile da subito! convenzionato: no superficie commerciale: 89mq superficie calpestabile: 72 mq riscaldamento: autonomo a gas spese condominiali: ca. 200€/anno classe energetica: Casaclima F

Doladizza: All’interno di una nuova costruzione certificata CasaClima A, proponiamo questo luminoso ampio bilocale con terrazza costruito nel 2020. L’immobile è situato al secondo piano, servito da ascensore, di un condominio composto da 12 appartamenti. L’appartamento è composto da un ingresso che conduce, tramite corridoio, alla zona giorno con cucina e soggiorno, con accesso a un ampio terrazzo di 18 mq, una camera matrimoniale con balcone, camera singola con balcone e un bagno finestrato, un bagno. Completano la proprietà una cantina e un posto auto scoperto, inclusi nel prezzo. Sono inoltre disponibili garage al prezzo di € 23.000. L’immobile verrà consegnato chiavi in mano entro pochi mesi, con la possibilità di scegliere materiali e finiture. convenzionato: si superficie commerciale: 95mq superficie calpestabile: 67 mq riscaldamento: centralizzato a pavimento con pompa di calore spese condominiali: ND€/mese classe energetica: Casaclima A

AV26001 Terlano - Settequerce A.P.E: G In vendita a Terlano, nella tranquilla zona residenziale di Settequerce, proponiamo una splendida casa a schiera porzione di testa di ben 206 mq. Questa soluzione indipendente si distingue per l’assenza totale di spese condominiali ed è perfetta per chi desidera vivere in un contesto riservato ma vicino ai principali servizi. L’abitazione offre ambienti ampi e luminosi: la zona giorno presenta un accogliente living un guardaroba di ingresso ed un bagno. Da qui le scale ai piani superiori ed a quello inferiore. Il Living è servito dal riscaldamento a pavimento, come tutto il resto della casa, ma anche di una stufa a legna che regala atmosfere calde. La luce è massima grazie alla presenza delle grandi finestre a Sud che affacciano sul verde del giardino privato. Lo spazio esterno: un curatissimo giardino piantumato con laghetto circondato da siepi mature garantisce privacy assoluta; inoltre ospita una moderna vasca idromassaggio riscaldata, perfetta per momenti esclusivi all’aperto tutto l’anno. Al piano superiore troviamo una camera con bagno privato, una seconda camera con balcone a Sud - ora adibita a secondo living- e la scala di accesso al secondo piano dove si trovano due ulteriori ampie sale hobby ed un terzo bagno. Al piano interrato troviamo il locale lavanderia e caldaia che gestisce anche i pannelli fotovoltaici sul tetto e di produzione dell acqua calda ( ca 2.5kw). A completamento di questa proprietà un posto auto di proprietà ed eventualmente, nelle immediate vicinanze, un garage ampio e moderno con forma ad L, utilizzabile sia per una auto ammiraglia ed una utilitaria, o come spazio extra di stivaggio ad Euro 50.000. Settequerce rappresenta una delle zone più ambite dei dintorni di Bolzano grazie alla sua vicinanza sia a Bolzano che anche Merano (raggiungibile in pochi minuti) sia pure agli itinerari naturalistici tra vigneti e meleti tipici della zona. La posizione strategica permette inoltre rapido accesso alle scuole piste ciclabili e tutti i servizi essenziali. L' edificio non ha vincoli provinciali per residenti. Una rara opportunità! Contattaci subito per maggiori informazioni o fissare una visita direttamente con la nostra agenzia.

Questo spazioso trilocale si trova in una zona residenziale particolarmente tranquilla e soleggiata e offre un ambiente piacevole e luminoso. Grazie alla sua posizione aperta, gode di una vista libera e di molta luce solare durante tutto il giorno, il che rende l'appartamento particolarmente accogliente e invitante. Con una superficie abitabile netta di circa 77 mq, offre spazio sufficiente per coppie, piccole famiglie o anche come confortevole casa vacanze o seconda casa. La disposizione ben studiata degli spazi consente un utilizzo ottimale della superficie abitabile e crea un'armoniosa interazione tra la zona giorno e la zona notte. L'appartamento dispone di una cantina che offre ulteriore spazio per riporre elettrodomestici, attrezzature sportive o oggetti stagionali. Per il parcheggio dei veicoli sono disponibili sia posti auto condominiali che pubblici, il che rende la vita quotidiana particolarmente comoda. Un vantaggio particolare è rappresentato dall'orto di proprietà dell'appartamento, che offre la possibilità di coltivare i propri ortaggi o semplicemente di godersi un piccolo rifugio nel verde. Questo spazio esterno completa in modo ideale l'offerta abitativa e migliora notevolmente la qualità della vita. Nel 2018 l'appartamento è stato modernizzato con l'installazione di nuove finestre con tripli vetri di alta qualità. Queste non solo garantiscono un eccellente isolamento termico e acustico, ma contribuiscono anche in modo significativo all'efficienza energetica dell'immobile. Inoltre, sono state installate nuove persiane con lamelle regolabili che consentono un'illuminazione ottimale e un'efficace protezione dal sole e dagli sguardi indiscreti. Il bagno necessita di ristrutturazione e offre quindi l'occasione ideale per progettarlo e modernizzarlo secondo le proprie idee ed esigenze. Nel complesso si tratta di un immobile attraente con un grande potenziale, che convince per la sua posizione, le sue dotazioni e le possibilità di ampliamento esistenti.

Via Bonifica – In una posizione tranquilla e ben collegata, proponiamo in esclusiva di vendita una moderna villetta a schiera. L’immobile si sviluppa su quattro livelli, tutti collegati tra loro tramite scala interna e ascensore esterno privato. Al piano interrato si trovano un ampio garage doppio di 40 m² e quattro cantine per un totale di 55 m², ideali per deposito e organizzazione. L’abitazione è comodamente raggiungibile sia dal garage sia dall’ingresso principale, dove un giardino conduce direttamente alla casa. Al piano terra, accessibile tramite scala interna, si trovano un luminoso soggiorno con cucina a vista e accesso diretto allo spazioso giardino, una camera da letto, un bagno con doccia e un corridoio di collegamento. Al primo piano si trovano una camera matrimoniale collegata a una camera singola con armadio su misura e accesso a un lungo balcone con vista interna sul parco giochi, una terza stanza attualmente adibita a studio (o da completare, a seconda dell’uso) e un bagno spazioso finestrato. Il secondo e ultimo piano ambientato anche con un condizionatore, accessibile sia dall’interno sia dall’esterno con un ascensore, ospita un appartamento indipendente, ideale per chi cerca maggiore privacy. Qui si trovano un ulteriore soggiorno, una cucina, una camera matrimoniale, un bagno e due balconi. Un impianto fotovoltaico sul tetto contribuisce alla produzione di energia rispettosa dell’ambiente e aiuta a ridurre i costi energetici. La casa è inoltre dotata di sistema di allarme, impianto di aspirazione centralizzato e riscaldamento a parete. Inoltre l’immobile dispone di una licenza per affittare 2 posti letto a uso turistico. L’immobile viene venduto parzialmente arredato ed è disponibile entro alcuni mesi. convenzionato: no superficie commerciale: 251mq superficie calpestabile: 153mq riscaldamento: autonomo spese condominiali: 0€/mese classe energetica: C