Attici in vendita in provincia di Bolzano

Questo elegante bilocale, completamente ristrutturato, si trova al quarto e ultimo piano di un edificio ben tenuto dotato di ascensore, proprio nel cuore di Merano. La posizione centrale consente di raggiungere comodamente a piedi negozi, ristoranti, caffè e i pittoreschi portici, godendosi appieno la vita cittadina. L’appartamento convince per le sue finiture moderne e le eccellenti condizioni. Grazie alla ristrutturazione completa, è immediatamente pronto per essere abitato e offre un ambiente abitativo contemporaneo con ogni comfort. La posizione all’ultimo piano garantisce inoltre un’atmosfera piacevole, molta luce naturale e un elevato livello di tranquillità. Un ulteriore punto di forza è la cantina, già inclusa nel prezzo di acquisto, che offre un prezioso spazio aggiuntivo per riporre oggetti. Che si tratti di un'elegante casa di proprietà, di un confortevole appartamento in città o di un interessante investimento immobiliare, questo immobile unisce uno stile di vita moderno, una posizione di prim'ordine e finiture di alta qualità in un pacchetto complessivo davvero convincente.

Questo spazioso quadrilocale convince per la sua disposizione ben studiata, la posizione attraente e la disponibilità immediata. Si trova al 3° e ultimo piano di un condominio ben tenuto con sole 12 unità abitative ed è comodamente raggiungibile con l’ascensore. L’appartamento offre un ambiente piacevole con un orientamento ben studiato: il balcone esposto a ovest invita a godersi il sole della sera, mentre le camere da letto, rivolte a est, beneficiano della luce naturale al mattino. Nel prezzo di vendita sono già inclusi un ripostiglio in cantina e un posto auto coperto. Inoltre, i residenti hanno a disposizione posti auto comuni. L’immobile si trova in posizione centrale nel centro di Laives e offre un ottimo collegamento con tutti i servizi di uso quotidiano. Grazie alla generosa superficie abitabile, alla posizione tranquilla e alla disponibilità immediata, questo appartamento è ideale per le famiglie o per chiunque apprezzi una vita confortevole in un ambiente attraente. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o fissate oggi stesso un appuntamento per una visita: saremo lieti di ricevere la vostra richiesta!

Vendita senza provvigione: in una posizione panoramica e soleggiata a San Genesio sorgerà un esclusivo edificio residenziale con solo cinque unità abitative: un progetto che unisce in modo unico comfort abitativo moderno, costruzione di alta qualità e vista mozzafiato. L'edificio sarà costruito secondo lo standard CasaClima A e convince per la sua costruzione efficiente dal punto di vista energetico, i materiali accuratamente selezionati e un'architettura che armonizza perfettamente luce, spazio e natura. L'immobile si trova in una posizione tranquilla e soleggiata su un pendio con vista libera sul paesaggio montano circostante. Tutti gli appartamenti sono esposti a sud e dispongono di ampi spazi esterni privati come terrazze, giardini o un'ampia terrazza sul tetto. Un moderno ascensore garantisce un comodo accesso a tutti i piani. Le singole unità abitative si distinguono per la disposizione ben studiata, le finiture di alta qualità e l'atmosfera luminosa e accogliente. È possibile scegliere tra appartamenti di 3 e 4 locali, in parte convenzionati, in parte liberamente disponibili, che soddisfano perfettamente le diverse esigenze: dall'appartamento compatto con terrazza all'esclusivo attico con vista panoramica. Particolarmente degni di nota sono il generoso appartamento con giardino, l'ampio quadrilocale con terrazza enorme e l'esclusivo attico, che colpisce per la sua vista sulle montagne della San Genesio. Ogni unità dispone di una cantina, mentre i garage e i posti auto esterni possono essere acquistati separatamente. Il completamento dei lavori è previsto per la primavera del 2027. Gli acquirenti hanno inoltre la possibilità di partecipare alla scelta dei materiali interni e di personalizzare il loro futuro appartamento. Questo progetto offre una rara opportunità di vivere in una delle zone più ambite di San Genesio, immersa in un paesaggio idilliaco, con sole dall'alba al tramonto, tranquillità, privacy e tuttavia a breve distanza dalla città di Bolzano. Una casa che combina perfettamente qualità della vita, vicinanza alla natura e stile di vita moderno.

Vivere con stile sotto il tetto – affascinante bilocale con terrazza In un edificio plurifamiliare tradizionale degli anni ’70 si trova questo splendido appartamento bilocale mansardato, appena completamente ristrutturato, che conquista per carattere, luminosità e moderno comfort abitativo. La straordinaria altezza degli ambienti, abbinata alle travi del tetto a vista, conferisce all’appartamento un’atmosfera calda e accogliente, dal fascino davvero particolare. Grazie all’esposizione a ovest, si godono pomeriggi soleggiati e una piacevole luminosità fino alle ore serali. L’abitazione è stata ristrutturata con materiali di qualità: riscaldamento a pavimento di nuova installazione, tutte le tubazioni e le linee impiantistiche completamente rinnovate e un bagno moderno dotato di elegante doccia in vetro cristallo garantiscono un comfort abitativo contemporaneo. La dotazione è completata da un moderno impianto di climatizzazione. La produzione del calore avviene tramite scaldabagno a gas istantaneo. La zona giorno prevede lo spazio per un angolo cottura, mentre la camera da letto spaziosa è impreziosita da un abbaino che lascia entrare una piacevole luce naturale. Un ulteriore punto di forza è la terrazza ampia e ben fruibile, perfetta per momenti di relax. La superficie abitabile netta è di circa 45 m², mentre la superficie commerciale lorda è pari a circa 60 m². Completano l’immobile una cantina fresca e un posto auto di proprietà. Classe energetica: APE D Un immobile ideale per chi desidera un’abitazione ricca di carattere, dotata di tecnologie moderne e caratterizzata da un’atmosfera intima e raffinata.

Quartiere Viale Venezia – Via Fiume, attico panoramico in vendita In una delle zone più richieste e residenziali della città, proponiamo in vendita un elegante attico panoramico di 170 m² con splendida vista sul Rosengarten. L’immobile, situato al terzo piano con ascensore, è sviluppato su due livelli collegati da una scala interna e si trova all’interno di un edificio di particolare pregio architettonico. Parzialmente e finemente arredato, l’appartamento si distingue per la luminosità, gli ampi spazi e la funzionalità della distribuzione interna. È composto da una cucina abitabile, due ampi soggiorni, quattro spaziose camere da letto (con possibilità di ricavarne altre due), tre bagni e una comoda terrazza panoramica. Completano la proprietà un eventuale garage extra e una cantina. Riscaldamento termoautonomo. Una residenza esclusiva, ideale per chi desidera comfort, eleganza e una vista panoramica unica, nel cuore del quartiere Viale Venezia – Via Fiume. Per maggiori informazioni contattare il 348 4421088. Stadtviertel Viale Venezia – Via Fiume, exklusive Panoramawohnung zu verkaufen In einem der gefragtesten und ruhigsten Wohnviertel der Stadt bieten wir ein elegantes Penthouse mit herrlichem Blick auf den Rosengarten zum Verkauf an. Die Wohnung verfügt über 170 m² Wohnfläche und befindet sich im dritten Stock mit Aufzug. Sie ist auf zwei Ebenen entwickelt, die durch eine innere Treppe miteinander verbunden sind, und liegt in einem architektonisch besonders wertvollen Gebäude. Die Immobilie ist teilweise und hochwertig möbliert und überzeugt durch ihre helle Atmosphäre, die großzügigen Räume und die funktionale Raumaufteilung. Sie besteht aus einer Wohnküche, zwei großen Wohnzimmern, vier sehr geräumigen Schlafzimmern (mit der Möglichkeit, zwei weitere zu schaffen), drei Bädern und einer komfortablen, panoramischen Terrasse. Zur Wohnung gehören außerdem eine Garage und ein Kellerraum. Autonome Heizung. Eine exklusive Residenz, ideal für alle, die Komfort, Eleganz und einen einzigartigen Panoramablick im Herzen des Stadtviertels Viale Venezia – Via Fiume suchen. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte unter 348 4421088.

Bolzano: Prestigioso attico nel quartiere di Gries, vende in esclusiva OPERA immobiliare. Un immobile che non si può raccontare perchè lo fa da se, un attico che bisogna guardare e "sentire" perchè le parole di un annuncio non riescono a esaltarne il fascino. Andiamo a visionarlo assieme. Composizione: Atrio con guardaroba, ampio soggiorno, sala da pranzo eventualmente divisibile per poter creare la terza stanza, camera padronale con bagno privato "en suite", stanza letto, tre bagni, terrazza di 38 mq netti esposta a sud. Al piano interrato una cantina di grande dimensioni e un garage. Possibilità acquisto ulteriore posto auto o garage. Prezzo richiesto: 1.495.000 euro oltre ad eventuale garage con prezzo a parte di 55.000 euro. Informa e vende in esclusiva OPERA immobiliare, immobili di prestigio dal 1992. Tel. 3482652371 - 3478109914 - 0471214267.

Nr. rif: j256.6 In una posizione tranquilla e soleggiata di Gleno prende vita un moderno ed esclusivo complesso residenziale di nuova realizzazione, composto da sole 6 unità abitative. Il progetto prevede 4 eleganti trilocali e 2 spaziosi quadrilocali, tutti dotati di ampi spazi esterni privati, tra cui giardini o terrazze, oltre a cantina inclusa. L’edificio, progettato secondo lo standard CasaClima A, offre elevati livelli di comfort abitativo, efficienza energetica e qualità costruttiva. Un ascensore moderno garantisce praticità e accessibilità a tutti i piani. Completano l’offerta posti auto esterni e coperti, nonché garage privati acquistabili separatamente. Il complesso è inoltre dotato di impianto fotovoltaico, per uno stile di vita sostenibile e attento ai consumi. Questo quadrilocale si trova all' ultimo piano e dispone di tre camere da letto, due bagni con finestra e un'ampia zona soggiorno-cucina. L'immobile comprende inoltre un'ampia terrazza, ideale per rilassarsi. È inoltre possibile acquistare un garage e dei posti auto.

Nr. rif: J256.5 In una posizione tranquilla e soleggiata di Gleno prende vita un moderno ed esclusivo complesso residenziale di nuova realizzazione, composto da sole 6 unità abitative. Il progetto prevede 4 eleganti trilocali e 2 spaziosi quadrilocali, tutti dotati di ampi spazi esterni privati, tra cui giardini o terrazze, oltre a cantina inclusa. L’edificio, progettato secondo lo standard CasaClima A, offre elevati livelli di comfort abitativo, efficienza energetica e qualità costruttiva. Un ascensore moderno garantisce praticità e accessibilità a tutti i piani. Completano l’offerta posti auto esterni e coperti, nonché garage privati acquistabili separatamente. Il complesso è inoltre dotato di impianto fotovoltaico, per uno stile di vita sostenibile e attento ai consumi. Questo trilocale si trova all'ultimo piano e dispone di 2 camere da letto, un bagno con finestra e un'ampia zona soggiorno-cucina. L'immobile comprende inoltre due terrazze, ideali per rilassarsi. È inoltre possibile acquistare un garage e dei posti auto.

Questa straordinaria proprietà è molto più di un semplice appartamento: è un autentico frammento della storia di Merano e una rara opportunità di acquistare un gioiello d’attico storico in posizione assolutamente privilegiata. A pochi passi dal centro città, l’elegante villa del 1897 si erge con intramontabile dignità e fascino architettonico. Attraverso un’ampia scala interna (senza ascensore) si raggiunge l’attico, dove si percepisce immediatamente l’atmosfera unica della dimora. Un accogliente ingresso conduce ai vari ambienti: cucina, WC diurno, bagno, ripostiglio, tre camere da letto e uno straordinario soggiorno. Soffitti alti, ambienti luminosi e spazi generosi conferiscono all’appartamento una sensazione di eccezionale ampiezza. Si respira un’atmosfera di libertà, stile ed eleganza classica, unita a numerose possibilità di personalizzazione per realizzare le proprie idee abitative e lasciare un’impronta personale. Uno dei punti di forza assoluti è il balcone esposto a sud. Da qui si gode di una vista mozzafiato sulle montagne circostanti: un panorama che incanta ogni giorno, sia sorseggiando un caffè al mattino, un calice di vino la sera o leggendo un buon libro. Qui la vita sembra una vacanza sopra i tetti di Merano. L’appartamento offre un eccellente potenziale per una ristrutturazione personalizzata, permettendo di coniugare armoniosamente concetti abitativi moderni con il carattere storico della villa. Si rivolge a chi apprezza la storia, il carattere e l’individualità - a chi non desidera semplicemente abitare, ma creare. Un ambiente davvero speciale si trova al piano interrato: la “Stube” tirolese, uno spazio unico per serate conviviali, conversazioni animate e momenti indimenticabili con famiglia e amici. La proprietà è libera da qualsiasi vincolo e si presta sia come residenza principale, sia come investimento o esclusiva seconda casa. Completa l’offerta un garage, acquistabile separatamente al prezzo di 30.000 euro. Una vera rarità vicino al centro di Merano, per chi è alla ricerca di qualcosa di straordinario.

nr. rif: J250.7 TERMENO SULLA STRADA DEL VINO – una delle località residenziali più esclusive dell’Alto Adige meridionale. Immerso tra dolci vigneti, baciato dal sole e caratterizzato da un raffinato stile di vita mediterraneo, questo affascinante borgo offre un equilibrio perfetto tra tranquillità, natura e comfort di alto livello. In questo contesto privilegiato nasce un PRESTIGIOSO PROGETTO RESIDENZIALE COMPOSTO DA SETTE UNITÀ ABITATIVE ESCLUSIVE, frutto di una RISTRUTTURAZIONE DI ELEVATO standing qualitativo, curata nei minimi dettagli e orientata all’eccellenza architettonica e abitativa. Le residenze si distinguono per AMBIENTI AMPI E LUMINOSI, distribuzioni interne eleganti e finiture di pregio, pensate per soddisfare le esigenze di una clientela raffinata e attenta alla qualità. Tutte le unità vengono consegnate CHIAVI IN MANO e dispongono di una CANTINA PRIVATA. Completano l’offerta la possibilità di acquistare un GARAGE AL PREZZO DI € 25.000 oppure un POSTO AUTO ESTERNO A €15.000 Un’opportunità rara per vivere o investire in una residenza esclusiva, dove design, comfort e posizione si fondono in un’esperienza abitativa di assoluto valore, nel cuore di una delle zone più ricercate dell’Alto Adige.

VIA C. AUGUSTA: proponiamo in vendita ATTICO DI NUOVA COSTRUZIONE DI 124 MQ, CASA CLIMA B! L'immobile si trova al secondo ed ultimo piano, dotato di ascensore con accesso privato al piano. Si compone di ingresso, soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto, doppi servizi finestrati, terrazza e SOLARIUM DI 70 MQ al piano superiore. Completano l'immobile un giardino privato sopraelevato, cantina, posto moto/bici e posto auto. ESPOSIZIONE SUD/EST/OVEST! Questo immobile è proposto in vendita dalla REALPRO, un'agenzia immobiliare che opera nel settore con grande serietà e trasparenza. I nostri punti di forza sono la disponibilità e l'attenzione che rivolgiamo al cliente. Chi compra, chi vende, chi desidera investire può affidarsi a noi con la certezza che rimarrà soddisfatto. REALPRO inoltre investe nell' advertising in maniera mirata e con successo fa conoscere le proprietà ad un vasto numero di possibili acquirenti. La valutazione degli immobili avviene in maniera gratuita in modo che il cliente possa ponderare con la massima serenità come e quando vendere. Impegno della REALPRO è quello di non abbandonare il cliente a contratto concluso, bensì di accompagnarlo attraverso il percorso di vendita fino all'atto notarile. "Non cercare, trova" (Pablo Picasso) ….. e noi troviamo quello che cerchi!

A Firmiano è in vendita questo esclusivo quadrilocale di nuova costruzione con classe energetica A. L’immobile è situato al 7° piano di un moderno edificio residenziale e si distingue per l’esposizione nord-sud, che garantisce ambienti luminosi e un elevato comfort abitativo. L’appartamento dispone di una superficie commerciale di circa 146 mq e presenta una distribuzione degli spazi ben studiata. L’ascensore conduce direttamente all’interno dell’abitazione, composta da un ingresso con corridoio, un ampio soggiorno con angolo cottura, un altro corridoio, tre camere da letto, due bagni e due balconi. Completano la proprietà una terrazza e un piccolo balcone. Tramite una scala interna si accede inoltre alla terrazza panoramica privata, che offre uno spazio esclusivo all’aperto. Una cantina è inclusa nel prezzo di vendita. Box garage di diverse dimensioni sono disponibili separatamente. L’appartamento è convenzionato, c’è la possibilità di togliere il vincolo. Tutte le informazioni sono riportate indicativamente e possono essere soggette a modifica. Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che l’indirizzo è puramente indicativo.

A Firmiano è in vendita questo esclusivo trilocale di nuova costruzione con classe energetica A. L’immobile è situato al 6° piano di un moderno edificio residenziale e si distingue per l’esposizione nord-sud, che garantisce ambienti luminosi e un elevato comfort abitativo. L’appartamento dispone di una superficie commerciale di circa 122 mq e presenta una distribuzione degli spazi ben studiata. L’ascensore conduce direttamente all’interno dell’abitazione, composta da un ingresso con corridoio, un ampio soggiorno con angolo cottura, un altro corridoio, due camere da letto, due bagni e due balconi. Completano la proprietà una terrazza e un piccolo balcone. Tramite una scala interna si accede inoltre alla terrazza panoramica privata, che offre uno spazio esclusivo all’aperto. Una cantina è inclusa nel prezzo di vendita. Box garage di diverse dimensioni sono disponibili separatamente. L’appartamento è convenzionato, c’è la possibilità di togliere il vincolo. Tutte le informazioni sono riportate indicativamente e possono essere soggette a modifica. Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che l’indirizzo è puramente indicativo.

A Firmiano è in vendita questo esclusivo quadrilocale di nuova costruzione con classe energetica A. L’immobile è situato al 6° piano di un moderno edificio residenziale e si distingue per l’esposizione nord-sud, che garantisce ambienti luminosi e un elevato comfort abitativo. L’appartamento dispone di una superficie commerciale di circa 184 mq e presenta una distribuzione degli spazi ben studiata. L’ascensore conduce direttamente all’interno dell’abitazione, composta da un ingresso con corridoio, un ampio soggiorno con angolo cottura, un ripostiglio, tre camere da letto, due bagni e tre balconi. Completano la proprietà una terrazza e un piccolo balcone. Tramite una scala interna si accede inoltre alla terrazza panoramica privata, che offre uno spazio esclusivo all’aperto. Una cantina è inclusa nel prezzo di vendita. Box garage di diverse dimensioni sono disponibili separatamente. L’appartamento è convenzionato, c’è la possibilità di togliere il vincolo. Tutte le informazioni sono riportate indicativamente e possono essere soggette a modifica. Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che l’indirizzo è puramente indicativo.

VIA RENON: proponiamo in esclusiva di vendita LUMINOSO ATTICO DI 127 MQ! L'immobile si colloca all'ultimo piano di un palazzo storico sito in centro storico. Si compone di ingresso, ampia zona giorno con TERRAZZA, cucina abitabile, due camere da letto, doppi servizi e cantina. L'appartamento è stato interamente RISTRUTTURATO! OTTIMA ESPOSIZIONE SOLEGGIATA SUD/EST/OVEST! Classe Energetica G. Questo immobile è proposto in vendita dalla REALPRO, un'agenzia immobiliare che opera nel settore con grande serietà e trasparenza. I nostri punti di forza sono la disponibilità e l'attenzione che rivolgiamo al cliente. Chi compra, chi vende, chi desidera investire può affidarsi a noi con la certezza che rimarrà soddisfatto. REALPRO inoltre investe nell' advertising in maniera mirata e con successo fa conoscere le proprietà ad un vasto numero di possibili acquirenti. La valutazione degli immobili avviene in maniera gratuita in modo che il cliente possa ponderare con la massima serenità come e quando vendere. Impegno della REALPRO è quello di non abbandonare il cliente a contratto concluso, bensì di accompagnarlo attraverso il percorso di vendita fino all'atto notarile. "Non cercare, trova" (Pablo Picasso) ….. e noi troviamo quello che cerchi!

Una casa che parla al cuore – Trilocale al 3° e ultimo piano in via Milano, Bolzano Ci sono abitazioni che, appena varcata la soglia, trasmettono subito una sensazione speciale: qui potrebbe iniziare un nuovo capitolo della mia vita. Questo è esattamente ciò che offre questo trilocale ristrutturato con cura, situato all’ultimo piano di una piccola e tranquilla palazzina in via Milano. La salita delle scale è leggera, e una volta arrivati al terzo piano si apre un ambiente che tra il 2016 e il 2017 è stato rinnovato con grande attenzione, gusto e precisione artigianale. Ogni dettaglio, ogni mobile, ogni scelta estetica è stata pensata per creare armonia e accoglienza. L’arredamento su misura, installato da professionisti, dona agli ambienti un calore autentico. Le finestre, dotate di isolamento acustico e termico, proteggono dal ritmo della città e creano un’atmosfera serena. Nelle giornate più calde, il comfort è garantito dall’impianto di climatizzazione fisso. Le spese condominiali rimangono contenute grazie all’assenza dell’ascensore, mentre il consumo di acqua e riscaldamento viene calcolato con precisione tramite contabilizzazione a calorie. Una cantina è naturalmente inclusa – uno spazio utile per ciò che non serve ogni giorno. E per chi desidera comodità aggiuntiva, è possibile acquistare la spaziosa garage di 20 m² al prezzo di 35.000 €. Superfici che fanno sentire bene • Superficie abitabile: 57 m² • Superficie commerciale: 79 m² • Garage: 20 m² Classe energetica: G Questo appartamento non è solo un immobile: è un luogo in cui si arriva, si respira e ci si sente subito a casa.

In una posizione privilegiata nel centro di Caldaro si trova questo esclusivo attico che occupa l'intero piano superiore di un edificio ristrutturato con stile. Già entrando si nota subito la cura particolare riservata a ogni dettaglio: il pregiato parquet a spina di pesce, le piastrelle di grandi dimensioni e i materiali perfettamente abbinati creano un'atmosfera straordinariamente elegante. Il piano è stato completamente ricostruito, compresi i soffitti, le pareti e il tetto, e soddisfa i più elevati standard di qualità abitativa moderna e di alto livello. Dall'appartamento si gode di una vista da sogno sui tetti del centro storico, sul campanile della chiesa e sulla dolce campagna verdeggiante di Caldaro. La loggia è sapientemente orientata in modo da offrire una zona relax all'aperto protetta e con molta privacy, ideale per rilassarsi, godersi il panorama o trascorrere serate in compagnia. Le stanze colpiscono per l'altezza straordinaria di circa quattro metri, che conferisce una sensazione incomparabile di spaziosità e ampiezza. Su una generosa superficie abitabile netta di quasi 107 mq si distribuiscono tre ampie camere da letto e due bagni moderni, anch'essi rifiniti con materiali di alta qualità. Il cuore dell'appartamento è costituito dal soggiorno open space di 45 mq: uno spazio abitativo luminoso con una facciata vetrata mozzafiato che lascia entrare molta luce naturale e mette perfettamente in risalto la vista unica. Grazie al riscaldamento a pavimento e all'aria condizionata, il clima interno è piacevole tutto l'anno. Un altro vantaggio: non si tratta di un condominio, ma di un edificio composto da sole 4 unità, che garantisce la massima indipendenza e privacy. Se necessario, è possibile acquistare anche un garage. L'appartamento viene consegnato non arredato, ma con le lampade a soffitto e da parete incluse. L'acquisto è esente da IVA e da commissioni di intermediazione. Questo attico è un gioiello raro: moderno, esclusivo e perfettamente integrato nel contesto storico. Ideale per chi cerca una soluzione abitativa davvero speciale nel cuore di Caldaro.

Appartamento rustico di 5 locali nel cuore di Ega, comune Nova Ponente Una casa piena di fascino – dove tradizione e accoglienza si fanno sentire. Nel pittoresco paese di Ega, immerso nella bellezza della Val d’Ega, ti aspetta questo esclusivo appartamento mansardato al 2° piano. Le travi a vista, i locali rivestiti in legno e le caratteristiche falde del tetto donano all’abitazione un’atmosfera unica. La tradizionale stufa a ole nel soggiorno regala calore e intimità – un luogo dove ci si sente subito a casa. • Superficie abitabile: ca. 130 m² – ampia e ben distribuita • Distribuzione degli spazi: luminosa cucina abitabile, soggiorno con zona pranzo integrata, tre camere da letto, due bagni • Particolarità: o Due balconi – uno esposto a nord e l’altro a sud o Un Garage, un deposito per la legna, una cantina asciutta ed un orto privato o Veranda soleggiata con vista incantevole • Riscaldamento: stufa a ole, impianto di riscaldamento centralizzato a gas – fresco d’estate, caldo e accogliente d’inverno • Panorama: vista su tutta la Val d’Ega fino al bacino di Bolzano – uno spettacolo che incanta ogni giorno • Consegna: immediata e anche a lungo termine possibile • Classe energetica: APE G Questo appartamento è molto più di una casa – è un rifugio ricco di storia e calore. Qui la rusticità si fonde con il comfort moderno, creando un luogo dove nascono ricordi e si realizzano sogni.

U13: Questo esclusivo attico con 4 stanze unisce comfort abitativo moderno e ampi spazi esterni. L'appartamento è composto da una spaziosa camera matrimoniale e due luminose camere singole, utilizzabili in modo flessibile. Ci sono due bagni moderni, entrambi dotati di comode docce. La zona giorno con cucina a vista è aperta e crea un'atmosfera accogliente per pasti in compagnia e momenti di relax. Il punto forte dell'appartamento è la grande terrazza, che conduce direttamente al giardino privato, ideale per godersi la vita all'aperto. L'appartamento è dotato di pavimenti in legno di alta qualità nella zona giorno e piastrelle facili da pulire nei bagni. Le tapparelle elettriche, il riscaldamento a pavimento e un sistema di ventilazione decentralizzato garantiscono il massimo comfort. Il sistema di riscaldamento efficiente è supportato da una pompa di calore e da un impianto fotovoltaico per un'efficienza energetica ottimale. Questa soluzione abitativa è perfetta per famiglie o coppie che cercano uno stile di vita elegante e spazioso con accesso diretto a un giardino privato. Servizi aggiuntivi: Il garage e la cantina possono essere acquistati separatamente. Prezzo dei garage: Da 38.000 a 48.000 euro. Prezzo delle cantine: Da 9.000 a 19.000 euro. Ubicazione e contesto dell'immobile: L'immobile si trova ad Appiano, nel cuore della splendida regione vinicola dell'Alto Adige. Circondato da vigneti rigogliosi e dolci colline, il contesto naturale offre un'oasi di tranquillità, ideale per chi desidera vivere immerso nella natura. Appiano è nota per la sua capacità di combinare il fascino rurale con i comfort della vita moderna, rendendola una scelta eccellente per chi cerca qualità della vita in un ambiente sereno e accogliente. La zona offre diverse opportunità per attività all'aperto, come sentieri escursionistici e piste ciclabili che permettono di scoprire la bellezza del paesaggio circostante. La vicinanza a Bolzano, raggiungibile in pochi minuti di auto, garantisce un rapido accesso a tutti i servizi e le attrazioni culturali della città, mantenendo al contempo la pace e la tranquillità della campagna. Appiano è anche famosa per la sua eccellente gastronomia, con una vasta scelta di ristoranti di qualità e osterie locali che propongono specialità culinarie tipiche dell'Alto Adige. Vivere qui significa godere di un perfetto equilibrio tra natura, modernità e tradizione, con un'alta qualità della vita. Compenso di mediazione: Il mediatore ha diritto alla provvigione, se l'affare è concluso per effetto del suo intervento. Provvigione del 3 % (tre per cento) più IVA sul prezzo di Vendita. Il diritto del mediatore al compenso sorge nel momento in cui l'affare è concluso e verra' corrisposto dall'acquirente al mediatore entro 30 giorni dalla data di accettazione della proposta di acquisto oppure dalla sottoscrizione del contratto preliminare. Il nostro intento...

In posizione centrale a Termeno, a pochi minuti a piedi dal centro del paese e da tutte le infrastrutture principali, si trova questo moderno edificio di nuova costruzione che coniuga armoniosamente comfort, qualità e ottima accessibilità. Il condominio comprende solo sette unità abitative e offre quindi un ambiente piacevole e riservato, ideale per chi apprezza la tranquillità e allo stesso tempo desidera avere tutto a portata di mano. Gli appartamenti sono già completamente rifiniti e pronti per essere abitati. È possibile scegliere tra due spaziosi trilocali, quattro accoglienti bilocali e un esclusivo attico di quasi 180 m² di superficie abitabile netta, che colpisce per la sua ampiezza e luminosità. Ogni unità dispone di una propria cantina, mentre i posti auto all'aperto o in garage possono essere acquistati separatamente. L'edificio è stato costruito secondo lo standard CasaClima C, che garantisce un'efficienza energetica e un clima interno piacevole. Un ascensore assicura inoltre un comodo accesso a tutti i piani e sottolinea il carattere moderno del complesso. Questo nuovo edificio a Termeno combina alta qualità costruttiva, posizione ideale e disponibilità immediata: un'occasione perfetta sia per chi lo utilizzerà personalmente sia per gli investitori alla ricerca di un immobile di valore stabile a Termeno.

In una posizione tranquilla ma vicina al centro di Salorno sta sorgendo un moderno condominio con solo otto unità abitative, ideale per chi apprezza la privacy, la qualità abitativa e le brevi distanze. Il nuovo edificio sarà costruito secondo l'esigente standard CasaClima A Nature e soddisferà quindi rigorosi criteri in materia di efficienza energetica, sostenibilità e comfort abitativo. I singoli appartamenti offrono planimetrie ben studiate e stanze luminose, che possono essere adattate in modo ideale alle diverse esigenze abitative. Ogni unità dispone di una propria cantina, che crea ulteriore spazio di stoccaggio. Come opzione è possibile acquistare un posto auto coperto al prezzo di 20.000 €. Un vantaggio particolare per i futuri proprietari è la possibilità di partecipare alla scelta degli arredi interni. I materiali per i pavimenti, i bagni e altri elementi possono essere scelti individualmente in base al gusto personale, per creare un ambiente abitativo su misura. La posizione unisce la tranquillità alla praticità quotidiana: il centro del paese è raggiungibile in pochi minuti a piedi e offre una buona infrastruttura con negozi, servizi e strutture pubbliche. Il completamento e la consegna degli appartamenti è previsto per la primavera del 2027, ideale per tutti coloro che desiderano investire in anticipo e partecipare attivamente alla progettazione della loro casa dei sogni. Un progetto che soddisfa le esigenze moderne e lascia spazio ai sogni abitativi personali.

In una posizione tranquilla ma vicina al centro di Salorno sta sorgendo un moderno condominio con solo otto unità abitative, ideale per chi apprezza la privacy, la qualità abitativa e le brevi distanze. Il nuovo edificio sarà costruito secondo l'esigente standard CasaClima A Nature e soddisferà quindi rigorosi criteri in materia di efficienza energetica, sostenibilità e comfort abitativo. I singoli appartamenti offrono planimetrie ben studiate e stanze luminose, che possono essere adattate in modo ideale alle diverse esigenze abitative. Ogni unità dispone di una propria cantina, che crea ulteriore spazio di stoccaggio. Come opzione è possibile acquistare un posto auto coperto al prezzo di 20.000 €. Un vantaggio particolare per i futuri proprietari è la possibilità di partecipare alla scelta degli arredi interni. I materiali per i pavimenti, i bagni e altri elementi possono essere scelti individualmente in base al gusto personale, per creare un ambiente abitativo su misura. La posizione unisce la tranquillità alla praticità quotidiana: il centro del paese è raggiungibile in pochi minuti a piedi e offre una buona infrastruttura con negozi, servizi e strutture pubbliche. Il completamento e la consegna degli appartamenti è previsto per la primavera del 2027, ideale per tutti coloro che desiderano investire in anticipo e partecipare attivamente alla progettazione della loro casa dei sogni. Un progetto che soddisfa le esigenze moderne e lascia spazio ai sogni abitativi personali.

Elegante duplex in una posizione residenziale di pregio In tranquilla zona residenziale, a pochi passi dal centro, proponiamo in vendita quest’ elegante appartamento duplex di 6 locali, con una superficie commerciale di circa 112 mq. L’immobile si sviluppa su due livelli: al secondo piano si trovano un luminoso soggiorno con camino, una cucina con accesso al balcone, una sala da pranzo separata e un bagno. La mansarda ospita la zona notte, composta da tre vani adibiti a camere da letto/spazio hobby, un secondo bagno ed un pratico ripostiglio. L’appartamento gode di ottima privacy grazie alla posizione libera su tre lati e all’assenza di unità abitative sovrastanti. Il condominio è attualmente oggetto di intervento di risanamento energetico; parte dei costi è coperta da un contributo provinciale già approvato, mentre la restante quota è detraibile fiscalmente. Completano la proprietà una cantina e la possibilità di acquistare un ampio garage con un sovrapprezzo di 28.000 €. L’immobile viene venduto arredato, non è convenzionato ed è disponibile da subito. Siamo a disposizione per organizzare un sopralluogo e fornire maggiori dettagli!

In una delle zone più belle di Bolzano – a pochi passi dal centro storico – si trova questo attico esclusivo, in un edificio storico del XIX secolo, finemente ristrutturato con grande cura per i dettagli. L’affascinante connubio tra architettura classica e comfort abitativo moderno conferisce a questa proprietà un carattere unico. L’appartamento, situato al quarto piano, si distingue per la raffinata disposizione degli spazi: un’ampia zona living con cucina a vista, due camere da letto spaziose, due bagni e due balconi garantiscono un elevato livello di comfort abitativo. Una scala interna conduce a un vero e proprio punto di forza della proprietà: la terrazza privata sul tetto con una vista panoramica mozzafiato – il luogo ideale per concludere la giornata in totale relax. Un ampio garage doppio può essere acquistato separatamente. Un gioiello architettonico che unisce il fascino storico al lusso moderno – nel centro di Bolzano. Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che l’indirizzo è puramente indicativo.

Nr. Rif.: Z146I Siamo lieti di potervi offrire 9 moderni appartamenti di nuova costruzione di diverse dimensioni e tipologie in una delle zone residenziali più rinomate di Appiano sulla Strada del Vino. Il nuovo edificio residenziale si sviluppa su 4 piani e sarà presumibilmente pronto per la consegna a metà del 2027. Le unità abitative convincono per la loro architettura luminosa e per la possibilità di una personalizzazione degli spazi interni. Un’ampia scelta di materiali di alta qualità consente di creare un ambiente abitativo in linea con il proprio stile di vita e le proprie esigenze. La costruzione secondo lo standard “A-Natura” garantisce non solo un risparmio energetico a lungo termine, ma anche il massimo comfort abitativo. Inoltre, potrete beneficiare di una garanzia decennale del costruttore, per un investimento sicuro e senza pensieri. I garage sono disponibili per l'acquisto separatamente e completano questa interessante offerta. Convenzionato: Sì Svincolabile dalla convenzione: Sì