Case in vendita a San Genesio Atesino

Rf.Nr: M223-2 A San Genesio, a pochi minuti di auto sopra Bolzano, vi attende un’opportunità unica in posizione soleggiata e panoramica. Questo affascinante paese di montagna, situato a 1.100 metri di altitudine, è rinomato per il suo clima mite, gli ampi prati alpini e le spettacolari vedute sulle Dolomiti. La vicinanza al capoluogo unisce la tranquillità della vita rurale alla comodità dei servizi urbani, con negozi, scuole, ristoranti e numerose possibilità di svago direttamente a portata di mano. In vendita due appartamenti bilocali in un edificio curato (vedi planimetrie). Appartamento 02: L'appartamento è situato al piano terra e offre un luminoso soggiorno con cucina, una camera da letto, e un bagno. Il giardino di circa 47,00 m² invita a rilassarsi e a trascorrere piacevoli momenti all’aria aperta, mentre una cantina garantisce spazio aggiuntivo. Appartamento 03: L'appartamento è situato al primo piano, è composto da un accogliente soggiorno con cucina, una camera da letto e un bagno. Inoltre è incluso una cantina. Entrambi gli appartamenti non sono convenzionati e si prestano quindi perfettamente anche come seconda casa o abitazione per le vacanze, offrendo la massima flessibilità di utilizzo. Per ciascuna unità è possibile acquistare un posto auto al prezzo di € 15.000. Nello stesso edificio sono inoltre in vendita altri due appartamenti trilocali. In alternativa, è possibile acquistare l’intera casa, composta da quattro appartamenti e quattro posti auto, al prezzo di € 1.380.000 – un’interessante opportunità Cantina: 5,20 m² Anno di costruzione: 2009 Piano: piano terra - primo piano Riscaldamento: centralizzato a gas Consegna: meta 2027 Posto auto: € 15.000 Classe energetica: in fase di elaborazione Convenzionato: No Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione! Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono soprattutto la trasparenza e la professionalità. Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d’acquisto fino all'atto notarile. Siamo inoltre lieti di valutare la Vostra proprietà gratuitamente, in modo che tu sappia esattamente quale prezzo puoi ottenere. Tutte le informazioni si basano esclusivamente sulle informazioni fornite dalla parte venditrice e da terzi e la nostra società non si assume responsabilità di qualsiasi genere in riguardo.

Rf.Nr: M223-3 A San Genesio, a pochi minuti di auto sopra Bolzano, vi attende un’opportunità unica in posizione soleggiata e panoramica. Questo affascinante paese di montagna, situato a 1.100 metri di altitudine, è rinomato per il suo clima mite, gli ampi prati alpini e le spettacolari vedute sulle Dolomiti. La vicinanza al capoluogo unisce la tranquillità della vita rurale alla comodità dei servizi urbani, con negozi, scuole, ristoranti e numerose possibilità di svago direttamente a portata di mano. In vendita due appartamenti trilocali in un edificio curato (vedi planimetrie). Appartamento 01: Situato al piano terra, offre un luminoso soggiorno, una cucina separata, una camera da letto, un’ulteriore stanza e un bagno. Il giardino di circa 54 m² invita a rilassarsi e a trascorrere piacevoli momenti all’aria aperta, mentre una cantina garantisce spazio aggiuntivo. Appartamento 04: Situato al primo piano, è composto da un accogliente soggiorno, una cucina, una camera da letto, un’ulteriore stanza e un bagno. Inoltre è incluso una cantina. Entrambi gli appartamenti non sono convenzionati e si prestano quindi perfettamente anche come seconda casa o abitazione per le vacanze, offrendo la massima flessibilità di utilizzo. Per ciascuna unità è possibile acquistare un posto auto al prezzo di € 15.000. Nello stesso edificio sono inoltre in vendita altri due appartamenti bilocali. In alternativa, è possibile acquistare l’intera casa, composta da quattro appartamenti e quattro posti auto, al prezzo di € 1.380.000 – un’interessante opportunità Cantina: 5,20 m² Anno di costruzione: 2009 Piano: piano terra - primo piano Riscaldamento: centralizzato a gas Consegna: meta 2027 Posto auto: € 15.000 Classe energetica: in fase di elaborazione Convenzionato: No Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione! Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono soprattutto la trasparenza e la professionalità. Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d’acquisto fino all'atto notarile. Siamo inoltre lieti di valutare la Vostra proprietà gratuitamente, in modo che tu sappia esattamente quale prezzo puoi ottenere. Tutte le informazioni si basano esclusivamente sulle informazioni fornite dalla parte venditrice e da terzi e la nostra società non si assume responsabilità di qualsiasi genere in riguardo.

Rf.Nr: M223 A San Genesio, a pochi minuti di auto sopra Bolzano, vi attende un’opportunità unica in posizione soleggiata e panoramica. In vendita abbiamo una casa a schiera di testa composta da quattro appartamenti autonomi, quattro cantine e quattro posti auto. L’edificio si sviluppa su piano interrato, piano terra e primo piano. Al piano interrato si trovano le quattro cantine, comode e spaziose, ognuna abbinata a un’unità abitativa. Il piano terra accoglie due appartamenti con giardino privato, ideali per godere di momenti all’aria aperta, mentre il primo piano ospita altre due unità luminose e ben distribuite, che offrono una piacevole vista sull’ambiente circostante. Tutte le abitazioni dispongono di ingresso indipendente e sono dotate di riscaldamento centralizzato a gas. Costruito nel 2009, l’edificio si presenta in ottime condizioni e pronto per essere abitato. L`immobile viene completato da un giardino di circa 300 m². Consegna: meta 2027 L'unità non è convenzionata, risultando così ideale sia come residenza principale che come seconda casa o abitazione per le vacanze, offrendo la massima flessibilità di utilizzo. Classe energetica: da concordare Convenzionato: No Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione! Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono soprattutto la trasparenza e la professionalità. Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d’acquisto fino all'atto notarile. Siamo inoltre lieti di valutare la Vostra proprietà gratuitamente, in modo che tu sappia esattamente quale prezzo puoi ottenere. Tutte le informazioni si basano esclusivamente sulle informazioni fornite dalla parte venditrice e da terzi e la nostra società non si assume responsabilità di qualsiasi genere in riguardo.

Rf.nr.: M193-X In vendita abbiamo un appartamento con magazzini a San Genesio. Per ulteriori informazioni contattare l'agenzia! Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione! Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono soprattutto la trasparenza e la professionalità. Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d’acquisto fino all'atto notarile. Siamo inoltre lieti di valutare la Vostra proprietà gratuitamente, in modo che tu sappia esattamente quale prezzo puoi ottenere. Tutte le informazioni si basano esclusivamente sulle informazioni fornite dalla parte venditrice e da terzi e la nostra società non si assume responsabilità di qualsiasi genere in riguardo.

Rf.Nr: M224 In vendita abbiamo una casa da ristrutturare a San Genesio Atesino, sviluppata su tre livelli e con ampie possibilità di personalizzazione. Il paese, situato sopra Bolzano, è una località molto apprezzata da chi desidera vivere immerso nella tranquillità e nella natura senza rinunciare alla vicinanza della città. L’immobile dispone di un piano interrato, un piano terra e un primo piano, offrendo così ampi spazi per realizzare soluzioni abitative personalizzate. Con un intervento di ristrutturazione completo, la proprietà può essere trasformata secondo le proprie esigenze, sia come spaziosa abitazione unifamiliare che con una distribuzione più flessibile adatta a diversi utilizzi. Poiché l’immobile non è convenzionato, si presta perfettamente anche come seconda casa o abitazione per le vacanze, offrendo quindi la massima flessibilità d’uso. Sup. commerciale: 406,00 m² Sup. netta: 238,70 m² Riscaldamento: centralizzato Consegna: subito Classe energetica: G Convenzionato: No Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione! Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono soprattutto la trasparenza e la professionalità. Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d’acquisto fino all'atto notarile. Siamo inoltre lieti di valutare la Vostra proprietà gratuitamente, in modo che tu sappia esattamente quale prezzo puoi ottenere. Tutte le informazioni si basano esclusivamente sulle informazioni fornite dalla parte venditrice e da terzi e la nostra società non si assume responsabilità di qualsiasi genere in riguardo.

nr. rif: Z170 In una delle posizioni più ambite dell’Alto Adige, con una vista mozzafiato sulle Dolomiti, è in vendita questo straordinario edificio su tre livelli. La proprietà unisce in modo ideale abitazione, lavoro e ampie superfici accessorie, offrendo molteplici possibilità di utilizzo. L’immobile dispone di un’ampia autorimessa, una caratteristica stube con sauna e un magazzino con altezze importanti e grande potenziale, affiancato da uno showroom adiacente, perfetto per la presentazione di prodotti o servizi. Completano l’offerta un luminoso appartamento quadrilocale e un’ulteriore unità al grezzo, da personalizzare e completare secondo le proprie esigenze. La posizione nella zona artigianale di San Genesio rende questa proprietà particolarmente interessante per aziende, liberi professionisti o famiglie con elevate esigenze di spazio, che desiderano combinare abitazione e attività sotto lo stesso tetto. Un’opportunità rara per chi cerca spazio, flessibilità e una vista unica.

Vendita senza provvigione: in una posizione panoramica e soleggiata a San Genesio sorgerà un esclusivo edificio residenziale con solo cinque unità abitative: un progetto che unisce in modo unico comfort abitativo moderno, costruzione di alta qualità e vista mozzafiato. L'edificio sarà costruito secondo lo standard CasaClima A e convince per la sua costruzione efficiente dal punto di vista energetico, i materiali accuratamente selezionati e un'architettura che armonizza perfettamente luce, spazio e natura. L'immobile si trova in una posizione tranquilla e soleggiata su un pendio con vista libera sul paesaggio montano circostante. Tutti gli appartamenti sono esposti a sud e dispongono di ampi spazi esterni privati come terrazze, giardini o un'ampia terrazza sul tetto. Un moderno ascensore garantisce un comodo accesso a tutti i piani. Le singole unità abitative si distinguono per la disposizione ben studiata, le finiture di alta qualità e l'atmosfera luminosa e accogliente. È possibile scegliere tra appartamenti di 3 e 4 locali, in parte convenzionati, in parte liberamente disponibili, che soddisfano perfettamente le diverse esigenze: dall'appartamento compatto con terrazza all'esclusivo attico con vista panoramica. Particolarmente degni di nota sono il generoso appartamento con giardino, l'ampio quadrilocale con terrazza enorme e l'esclusivo attico, che colpisce per la sua vista sulle montagne della San Genesio. Ogni unità dispone di una cantina, mentre i garage e i posti auto esterni possono essere acquistati separatamente. Il completamento dei lavori è previsto per la primavera del 2027. Gli acquirenti hanno inoltre la possibilità di partecipare alla scelta dei materiali interni e di personalizzare il loro futuro appartamento. Questo progetto offre una rara opportunità di vivere in una delle zone più ambite di San Genesio, immersa in un paesaggio idilliaco, con sole dall'alba al tramonto, tranquillità, privacy e tuttavia a breve distanza dalla città di Bolzano. Una casa che combina perfettamente qualità della vita, vicinanza alla natura e stile di vita moderno.

Vendita senza provvigione: in una posizione panoramica e soleggiata a San Genesio sorgerà un esclusivo edificio residenziale con solo cinque unità abitative: un progetto che unisce in modo unico comfort abitativo moderno, costruzione di alta qualità e vista mozzafiato. L'edificio sarà costruito secondo lo standard CasaClima A e convince per la sua costruzione efficiente dal punto di vista energetico, i materiali accuratamente selezionati e un'architettura che armonizza perfettamente luce, spazio e natura. L'immobile si trova in una posizione tranquilla e soleggiata su un pendio con vista libera sul paesaggio montano circostante. Tutti gli appartamenti sono esposti a sud e dispongono di ampi spazi esterni privati come terrazze, giardini o un'ampia terrazza sul tetto. Un moderno ascensore garantisce un comodo accesso a tutti i piani. Le singole unità abitative si distinguono per la disposizione ben studiata, le finiture di alta qualità e l'atmosfera luminosa e accogliente. È possibile scegliere tra appartamenti di 3 e 4 locali, in parte convenzionati, in parte liberamente disponibili, che soddisfano perfettamente le diverse esigenze: dall'appartamento compatto con terrazza all'esclusivo attico con vista panoramica. Particolarmente degni di nota sono il generoso appartamento con giardino, l'ampio quadrilocale con terrazza enorme e l'esclusivo attico, che colpisce per la sua vista sulle montagne della San Genesio. Ogni unità dispone di una cantina, mentre i garage e i posti auto esterni possono essere acquistati separatamente. Il completamento dei lavori è previsto per la primavera del 2027. Gli acquirenti hanno inoltre la possibilità di partecipare alla scelta dei materiali interni e di personalizzare il loro futuro appartamento. Questo progetto offre una rara opportunità di vivere in una delle zone più ambite di San Genesio, immersa in un paesaggio idilliaco, con sole dall'alba al tramonto, tranquillità, privacy e tuttavia a breve distanza dalla città di Bolzano. Una casa che combina perfettamente qualità della vita, vicinanza alla natura e stile di vita moderno.

nr.rif: Z212 A Cologna si trova questa attraente villetta a schiera angolare con un totale di 4 unità abitative, ideale come investimento immobiliare o per una convivenza multigenerazionale. Ogni unità dispone di una propria cantina (4 cantine in totale) e offre quindi un pratico spazio aggiuntivo. L'offerta è completata da 4 posti auto, che possono essere acquistati opzionalmente. Il prezzo di acquisto è di 15.000 € per posto auto. APPARTAMENTO 4 (1°PIANO): Il punto forte di questo appartamento è l'ampio soggiorno e la cucina separata, che offrono molto spazio. Accanto alla camera da letto c'è uno studio flessibile, che può essere utilizzato anche come camera per gli ospiti. Il bagno luminoso con finestra è centrale e facilmente accessibile.

nr.rif: Z212 A Cologna si trova questa attraente villetta a schiera angolare con un totale di 4 unità abitative, ideale come investimento immobiliare o per una convivenza multigenerazionale. Ogni unità dispone di una propria cantina (4 cantine in totale) e offre quindi un pratico spazio aggiuntivo. L'offerta è completata da 4 posti auto, che possono essere acquistati opzionalmente. Il prezzo di acquisto è di 15.000 € per posto auto. APPARTAMENTO 3 (1°PIANO): Questo appartamento colpisce per la sua spaziosa cucina abitabile, una camera da letto luminosa e un bagno moderno: l'ideale per una vita semplice e confortevole.

nr.rif: Z212 A Cologna si trova questa attraente villetta a schiera angolare con un totale di 4 unità abitative, ideale come investimento immobiliare o per una convivenza multigenerazionale. Ogni unità dispone di una propria cantina (4 cantine in totale) e offre quindi un pratico spazio aggiuntivo. Una particolarità è il grande giardino, suddiviso tra due appartamenti, che offre molto spazio per rilassarsi, giocare o dedicarsi al giardinaggio. L'offerta è completata da 4 posti auto, che possono essere acquistati opzionalmente. Il prezzo di acquisto è di 15.000 € per posto auto. APPARTAMENTO 1 (PIANO TERRA): Questo luminoso appartamento convince con un'accogliente cucina abitabile, una spaziosa camera da letto e un bagno moderno. Il punto forte è il giardino privato (46 m²), perfetto per rilassarsi. APPARTAMENTO 2 (PIANO TERRA): Qui vi aspettano un accogliente soggiorno, una cucina separata, una camera da letto e uno studio flessibile che può essere utilizzato anche come seconda camera da letto. L'ampio giardino (53 m²) offre ulteriore spazio libero. APPARTAMENTO 3 (1°PIANO): Questo appartamento colpisce per la sua spaziosa cucina abitabile, una camera da letto luminosa e un bagno moderno: l'ideale per una vita semplice e confortevole. APPARTAMENTO 4 (1°PIANO): Il punto forte di questo appartamento è l'ampio soggiorno e la cucina separata, che offrono molto spazio. Accanto alla camera da letto c'è uno studio flessibile, che può essere utilizzato anche come camera per gli ospiti. Il bagno luminoso con finestra è centrale e facilmente accessibile.

Vendita senza provvigione: in una posizione panoramica e soleggiata a San Genesio sorgerà un esclusivo edificio residenziale con solo cinque unità abitative: un progetto che unisce in modo unico comfort abitativo moderno, costruzione di alta qualità e vista mozzafiato. L'edificio sarà costruito secondo lo standard CasaClima A e convince per la sua costruzione efficiente dal punto di vista energetico, i materiali accuratamente selezionati e un'architettura che armonizza perfettamente luce, spazio e natura. L'immobile si trova in una posizione tranquilla e soleggiata su un pendio con vista libera sul paesaggio montano circostante. Tutti gli appartamenti sono esposti a sud e dispongono di ampi spazi esterni privati come terrazze, giardini o un'ampia terrazza sul tetto. Un moderno ascensore garantisce un comodo accesso a tutti i piani. Le singole unità abitative si distinguono per la disposizione ben studiata, le finiture di alta qualità e l'atmosfera luminosa e accogliente. È possibile scegliere tra appartamenti di 3 e 4 locali, in parte convenzionati, in parte liberamente disponibili, che soddisfano perfettamente le diverse esigenze: dall'appartamento compatto con terrazza all'esclusivo attico con vista panoramica. Particolarmente degni di nota sono il generoso appartamento con giardino, l'ampio quadrilocale con terrazza enorme e l'esclusivo attico, che colpisce per la sua vista sulle montagne della San Genesio. Ogni unità dispone di una cantina, mentre i garage e i posti auto esterni possono essere acquistati separatamente. Il completamento dei lavori è previsto per la primavera del 2027. Gli acquirenti hanno inoltre la possibilità di partecipare alla scelta dei materiali interni e di personalizzare il loro futuro appartamento. Questo progetto offre una rara opportunità di vivere in una delle zone più ambite di San Genesio, immersa in un paesaggio idilliaco, con sole dall'alba al tramonto, tranquillità, privacy e tuttavia a breve distanza dalla città di Bolzano. Una casa che combina perfettamente qualità della vita, vicinanza alla natura e stile di vita moderno.

Vendita senza provvigione: in una posizione panoramica e soleggiata a San Genesio sorgerà un esclusivo edificio residenziale con solo cinque unità abitative: un progetto che unisce in modo unico comfort abitativo moderno, costruzione di alta qualità e vista mozzafiato. L'edificio sarà costruito secondo lo standard CasaClima A e convince per la sua costruzione efficiente dal punto di vista energetico, i materiali accuratamente selezionati e un'architettura che armonizza perfettamente luce, spazio e natura. L'immobile si trova in una posizione tranquilla e soleggiata su un pendio con vista libera sul paesaggio montano circostante. Tutti gli appartamenti sono esposti a sud e dispongono di ampi spazi esterni privati come terrazze, giardini o un'ampia terrazza sul tetto. Un moderno ascensore garantisce un comodo accesso a tutti i piani. Le singole unità abitative si distinguono per la disposizione ben studiata, le finiture di alta qualità e l'atmosfera luminosa e accogliente. È possibile scegliere tra appartamenti di 3 e 4 locali, in parte convenzionati, in parte liberamente disponibili, che soddisfano perfettamente le diverse esigenze: dall'appartamento compatto con terrazza all'esclusivo attico con vista panoramica. Particolarmente degni di nota sono il generoso appartamento con giardino, l'ampio quadrilocale con terrazza enorme e l'esclusivo attico, che colpisce per la sua vista sulle montagne della San Genesio. Ogni unità dispone di una cantina, mentre i garage e i posti auto esterni possono essere acquistati separatamente. Il completamento dei lavori è previsto per la primavera del 2027. Gli acquirenti hanno inoltre la possibilità di partecipare alla scelta dei materiali interni e di personalizzare il loro futuro appartamento. Questo progetto offre una rara opportunità di vivere in una delle zone più ambite di San Genesio, immersa in un paesaggio idilliaco, con sole dall'alba al tramonto, tranquillità, privacy e tuttavia a breve distanza dalla città di Bolzano. Una casa che combina perfettamente qualità della vita, vicinanza alla natura e stile di vita moderno.

Vendita senza provvigione: in una posizione panoramica e soleggiata a San Genesio sorgerà un esclusivo edificio residenziale con solo cinque unità abitative: un progetto che unisce in modo unico comfort abitativo moderno, costruzione di alta qualità e vista mozzafiato. L'edificio sarà costruito secondo lo standard CasaClima A e convince per la sua costruzione efficiente dal punto di vista energetico, i materiali accuratamente selezionati e un'architettura che armonizza perfettamente luce, spazio e natura. L'immobile si trova in una posizione tranquilla e soleggiata su un pendio con vista libera sul paesaggio montano circostante. Tutti gli appartamenti sono esposti a sud e dispongono di ampi spazi esterni privati come terrazze, giardini o un'ampia terrazza sul tetto. Un moderno ascensore garantisce un comodo accesso a tutti i piani. Le singole unità abitative si distinguono per la disposizione ben studiata, le finiture di alta qualità e l'atmosfera luminosa e accogliente. È possibile scegliere tra appartamenti di 3 e 4 locali, in parte convenzionati, in parte liberamente disponibili, che soddisfano perfettamente le diverse esigenze: dall'appartamento compatto con terrazza all'esclusivo attico con vista panoramica. Particolarmente degni di nota sono il generoso appartamento con giardino, l'ampio quadrilocale con terrazza enorme e l'esclusivo attico, che colpisce per la sua vista sulle montagne della San Genesio. Ogni unità dispone di una cantina, mentre i garage e i posti auto esterni possono essere acquistati separatamente. Il completamento dei lavori è previsto per la primavera del 2027. Gli acquirenti hanno inoltre la possibilità di partecipare alla scelta dei materiali interni e di personalizzare il loro futuro appartamento. Questo progetto offre una rara opportunità di vivere in una delle zone più ambite di San Genesio, immersa in un paesaggio idilliaco, con sole dall'alba al tramonto, tranquillità, privacy e tuttavia a breve distanza dalla città di Bolzano. Una casa che combina perfettamente qualità della vita, vicinanza alla natura e stile di vita moderno.

Vendita senza provvigione: in una posizione panoramica e soleggiata a San Genesio sorgerà un esclusivo edificio residenziale con solo cinque unità abitative: un progetto che unisce in modo unico comfort abitativo moderno, costruzione di alta qualità e vista mozzafiato. L'edificio sarà costruito secondo lo standard CasaClima A e convince per la sua costruzione efficiente dal punto di vista energetico, i materiali accuratamente selezionati e un'architettura che armonizza perfettamente luce, spazio e natura. L'immobile si trova in una posizione tranquilla e soleggiata su un pendio con vista libera sul paesaggio montano circostante. Tutti gli appartamenti sono esposti a sud e dispongono di ampi spazi esterni privati come terrazze, giardini o un'ampia terrazza sul tetto. Un moderno ascensore garantisce un comodo accesso a tutti i piani. Le singole unità abitative si distinguono per la disposizione ben studiata, le finiture di alta qualità e l'atmosfera luminosa e accogliente. È possibile scegliere tra appartamenti di 3 e 4 locali, in parte convenzionati, in parte liberamente disponibili, che soddisfano perfettamente le diverse esigenze: dall'appartamento compatto con terrazza all'esclusivo attico con vista panoramica. Particolarmente degni di nota sono il generoso appartamento con giardino, l'ampio quadrilocale con terrazza enorme e l'esclusivo attico, che colpisce per la sua vista sulle montagne della San Genesio. Ogni unità dispone di una cantina, mentre i garage e i posti auto esterni possono essere acquistati separatamente. Il completamento dei lavori è previsto per la primavera del 2027. Gli acquirenti hanno inoltre la possibilità di partecipare alla scelta dei materiali interni e di personalizzare il loro futuro appartamento. Questo progetto offre una rara opportunità di vivere in una delle zone più ambite di San Genesio, immersa in un paesaggio idilliaco, con sole dall'alba al tramonto, tranquillità, privacy e tuttavia a breve distanza dalla città di Bolzano. Una casa che combina perfettamente qualità della vita, vicinanza alla natura e stile di vita moderno.

Vi offriamo la straordinaria opportunità di diventare proprietari di un'affascinante casa colonica con fienile separato, in una posizione da sogno e appartata nella frazione di Valas a San Genesio Atesino. Costruita originariamente nel 1890, è testimone di una storia impressionante e conserva ancora gli interessanti elementi architettonici dell'epoca che meritano di essere preservati. La proprietà ha certamente bisogno di essere ristrutturata, ma è proprio in questo processo che si nasconde il suo incredibile potenziale. Infatti, mentre conservate con cura gli elementi costruttivi tradizionali, potete aggiungere il vostro tocco personale ad altre parti della casa e riprogettarle secondo i vostri desideri e le vostre idee. Il terreno adiacente è un vero paradiso naturale che non lascia nulla a desiderare. Comprende ben 1,7 ettari di prati e pascoli, che offrono ampio spazio per l'allevamento del bestiame. È inoltre possibile fare rilassanti passeggiate attraverso gli 0,75 ettari di bosco e scoprire una flora e una fauna uniche. Una fonte d'acqua in loco vi rifornisce di acqua fresca e limpida tutto l'anno. Ma non è tutto: nelle calde giornate estive, la terrazza adiacente alla casa invita a soffermarsi all'aperto e offre una vista incantevole sulla proprietà e sulla natura circostante. Inoltre, sotto la casa scorre un idilliaco ruscello che attraversa la proprietà. Non solo offre pace e relax con le sue dolci increspature, ma può anche essere utilizzato per rinfrescarsi nelle giornate più calde o per pescare. Un ultimo aspetto degno di nota è che non si tratta di un cortile chiuso, il che lo rende una proprietà perfetta per le vacanze di chi desidera una pausa dallo stress della vita quotidiana. Sognate di avere le vostre quattro mura circondate dal verde? Allora siete nel posto giusto!

Maso - Bauernhaus in zona agricola. Bauernhof MASO Casa-Hof con 2 appartamenti: -1 da usare dal proprietario e molto finemente ristrutturato con architettura moderna, completamente e finemente arredato. -1 e secondo appartamento, oltre che ad uso abitativo familiare, ottimo anche per suddividere in stanze da affittare agli ospiti e turisti. Al piano terra insiste bellissimo ristorante ad uso Buschenschank , completamente e finemente ristrutturato come nel medioevo, con grande tavolata e sedie in tema; pareti rivestite con affreschi in tema dei cavalieri. Importante è da notare che all'interno è stato installato un comodo ascensore, quasi impossibile trovarlo in altri immobili. Unitamente a parcheggio per gli ospiti. A.P.E. G. Inoltre e separatamente vi è una comoda stalla con accessori, fienile soprastante e garage. Unitamente alle due particelle, sono annessi circa 20 ettari (200.000 mq.) di terreno (prato, pascolo e bosco). La vista è stupenda. Che dire per questo immobile? E' talmente bello che ci si può solo innamorare. Se di interesse, è possibile anche solo una parziale permuta con 1 o 2 appartamenti. Per quanto non inserito in questa panoramica, si suggerisce una visita in ufficio, preferibilmente su appuntamento. ABC Agenzia Immobiliare con sede a 39100 Bolzano (BZ), viale Amedeo Duca d’Aosta 37. Presente sul mercato da oltre 30 anni. Iscrizione alla FIAIP, Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali Tel: 338-2295633 www.immobiliareabc.it immobiliareabcbz@gmail.com Servizi inclusi per le nostre prestazioni effettuate: -Stima della proprietà immobiliare. -Visura ed accertamento della Proprietà. -Visura Catastale. -Visura della concessione edilizia. -Stesura del contratto di locazione. -Stesura del compromesso. -Registrazione del contratto di locazione. -Registrazione del compromesso. -Preparazione della pratica da consegnare al Notaio per il rogito. -Accompagnamento e Assistenza completa fino al rogito effettuato. -Anche dopo il rogito / contratto di locazione effettuato, sarà garantita l’assistenza per quanto possibile.