Case in vendita a Tirolo

Rf.nr: P251 A Tirolo, una delle località residenziali più esclusive sopra Merano, proponiamo in vendita questa spaziosa casa sviluppata su tre livelli. Tirolo è celebre per il suo clima particolarmente mite, la posizione panoramica unica con vista mozzafiato sul Meranese e la vicinanza immediata alla rinomata città termale di Merano. Numerosi sentieri escursionistici, ristoranti tipici e un’eccellente rete di servizi e collegamenti rendono questo luogo perfetto per famiglie, amanti della natura e per chi cerca quiete senza rinunciare alla comodità. L’edificio, con ingresso indipendente, convince per la generosa distribuzione degli spazi su tre piani e per le molteplici possibilità di utilizzo. Inoltre, è possibile ampliare la cubatura, creando ulteriore spazio e personalizzando la casa secondo i propri desideri. La proprietà comprende anche un terreno di circa 3.690 m². Poiché l’immobile non è convenzionato, si presta perfettamente anche come seconda casa o residenza per le vacanze, garantendo la massima libertà d’uso. Un’opportunità rara per chi desidera una casa ampia, ricca di potenzialità, in una delle zone più soleggiate e suggestive dell’Alto Adige. Sup. commerciale: 366,00 m² Cantina: 15,10 m², 21,80 m² e 14,10 m² Anno di costruzione: 1988 - 1990 Riscaldamento: centralizzato a pellets Consegna: da concordare Garage: incluso Classe energetica: in fase di elaborazione Convenzionato: no Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione! Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono soprattutto la trasparenza e la professionalità. Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d’acquisto fino all'atto notarile. Siamo inoltre lieti di valutare la Vostra proprietà gratuitamente, in modo che tu sappia esattamente quale prezzo puoi ottenere. Tutte le informazioni si basano esclusivamente sulle informazioni fornite dalla parte venditrice e da terzi e la nostra società non si assume responsabilità di qualsiasi genere in riguardo.

Questa villa unica con vista mozzafiato si trova in una meravigliosa posizione panoramica sopra Merano, nel comune di Tirolo. Situata su un ampio terreno privato di quasi 3.700 mq, la proprietà offre una vista impareggiabile su Merano, Scena e le montagne alpine circostanti - una vista che non è seconda a nessuno. Costruita nel 1988, la villa si estende su tre piani ed è attualmente suddivisa in tre unità abitative separate. Al piano terra si trova un appartamento compatto e accogliente, mentre al primo piano si trova l'appartamento principale, di dimensioni generose, luminoso e con accesso diretto alla terrazza o ai balconi, che sfruttano al meglio il panorama. L'ultimo piano ospita un altro piccolo appartamento, ideale per ospiti, famiglia o per essere affittato. La proprietà offre numerose possibilità di utilizzo: Può essere utilizzata come villa unifamiliare signorile con ampi spazi e privacy, oppure come casa plurifamiliare con tre unità abitative separate - ideale per una vita intergenerazionale o per una locazione parziale. Sebbene la proprietà sia sostanzialmente abitabile, esiste un enorme potenziale per interventi di ristrutturazione mirati. Con un'adeguata modernizzazione, il fascino architettonico degli anni '80 può essere combinato con il comfort abitativo contemporaneo per creare un rifugio davvero esclusivo. Diversi locali cantina offrono ulteriore spazio di archiviazione, mentre un ampio garage e numerosi posti auto - alcuni all'esterno, altri coperti - sottolineano ulteriormente la praticità. La posizione è assolutamente tranquilla, molto soleggiata e tuttavia facilmente accessibile: una combinazione rara in questa regione ricercata. Questa proprietà eccezionale combina tranquillità, natura, dimensioni e viste panoramiche: un'opportunità rara per acquirenti esigenti con un occhio per lo straordinario.