Case in vendita a Terlano

Rf.nr.: A419-all In vendita proponiamo una casa indipendente da ristrutturare con giardino privato e ampie possibilità di personalizzazione. L’immobile è ideale per chi desidera creare la propria abitazione secondo gusti ed esigenze personali, valorizzando gli spazi interni ed esterni disponibili. Il terreno misura ca. 405 m² e offre, oltre all’edificio, un piacevole spazio esterno privato ideale per il relax, il tempo libero e la realizzazione di un giardino su misura. Al piano terra si trovano un’ampia zona cantina con garage incluso nel prezzo e ulteriori locali utilizzabili, ad esempio, come stanza hobby, deposito o locale tecnico. Il primo piano è composto da soggiorno, cucina separata, due camere da letto, un bagno e una terrazza. Il piano sottotetto dispone di un’ulteriore camera da letto, un bagno e un locale hobby, offrendo così ulteriore spazio abitativo o funzionale. Poiché l’immobile non è convenzionato, si presta perfettamente anche come seconda casa o appartamento per le vacanze, offrendo la massima flessibilità d’uso. Sup. commerciale: 218,00 m² Cantina: Presente Piani: 3 Riscaldamento: Autonomo a gas Consegna: Immediata Garage: Inclusa nel prezzo Classe energetica: G Convenzionato: No Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione! Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono soprattutto la trasparenza e la professionalità. Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d’acquisto fino all'atto notarile. Tutte le informazioni si basano esclusivamente sulle informazioni fornite dalla parte venditrice e da terzi e la nostra società non si assume responsabilità di qualsiasi genere in riguardo.

Nr.Rif: D220-3 Abitare moderno tra natura, comfort e ottimi collegamenti. Nel cuore di Settequerce, frazione residenziale del comune di Terlano, prende forma un nuovo progetto abitativo formato da due moderni edifici per un totale di 35 unità. La zona è circondata da vigneti e meleti e offre un contesto tranquillo, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e alla città di Bolzano. La costruzione verrà realizzata secondo lo standard CasaClima A Nature, con particolare attenzione all’efficienza energetica, alla sostenibilità e al comfort abitativo. Sono disponibili trilocali composti da soggiorno con cucina, due camere da letto e un bagno. A seconda dell’unità, gli appartamenti dispongono di giardino privato, terrazza oppure balcone. Completano l’offerta una cantina privata per ogni appartamento, spazi comuni per il deposito biciclette e un garage interrato, con box auto e posti auto acquistabili separatamente. La stazione ferroviaria è raggiungibile in circa 5 minuti a piedi e la fermata dell’autobus dista circa 7 minuti. Bolzano si trova a soli 10 minuti in auto, mentre supermercati, scuole, asili, farmacie e ristoranti sono facilmente accessibili nelle vicinanze. La consegna è prevista per dicembre 2028. Gli appartamenti saranno dotati di un impianto a gas abbinato a pompa di calore, che garantirà il riscaldamento invernale e il raffrescamento estivo. Poiché gli immobili sono convenzionati, possono essere abitati esclusivamente da persone che risiedono in Alto Adige da almeno cinque anni o che dispongono di un contratto di lavoro valido in Alto Adige. Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione! Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono soprattutto la trasparenza e la professionalità. Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d’acquisto fino all'atto notarile. Siamo inoltre lieti di valutare la Vostra proprietà gratuitamente, in modo che tu sappia esattamente quale prezzo puoi ottenere. Tutte le informazioni si basano esclusivamente sulle informazioni fornite dalla parte venditrice e da terzi e la nostra società non si assume responsabilità di qualsiasi genere in riguardo.

Nr.Rif: D220-2 Abitare moderno tra natura, comfort e ottimi collegamenti. Nel cuore di Settequerce, frazione residenziale del comune di Terlano, prende forma un nuovo progetto abitativo formato da due moderni edifici per un totale di 35 unità. La zona è circondata da vigneti e meleti e offre un contesto tranquillo, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e alla città di Bolzano. La costruzione verrà realizzata secondo lo standard CasaClima A Nature, con particolare attenzione all’efficienza energetica, alla sostenibilità e al comfort abitativo. Sono disponibili bilocali composti da soggiorno con cucina, una camera da letto e un bagno. A seconda dell’unità, gli appartamenti dispongono di giardino privato, terrazza oppure balcone. Completano l’offerta una cantina privata per ogni appartamento, spazi comuni per il deposito biciclette e un garage interrato, con box auto e posti auto acquistabili separatamente. La stazione ferroviaria è raggiungibile in circa 5 minuti a piedi e la fermata dell’autobus dista circa 7 minuti. Bolzano si trova a soli 10 minuti in auto, mentre supermercati, scuole, asili, farmacie e ristoranti sono facilmente accessibili nelle vicinanze. La consegna è prevista per dicembre 2028. Gli appartamenti saranno dotati di un impianto a gas abbinato a pompa di calore, che garantirà il riscaldamento invernale e il raffrescamento estivo. Poiché gli immobili sono convenzionati, possono essere abitati esclusivamente da persone che risiedono in Alto Adige da almeno cinque anni o che dispongono di un contratto di lavoro valido in Alto Adige. Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione! Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono soprattutto la trasparenza e la professionalità. Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d’acquisto fino all'atto notarile. Siamo inoltre lieti di valutare la Vostra proprietà gratuitamente, in modo che tu sappia esattamente quale prezzo puoi ottenere. Tutte le informazioni si basano esclusivamente sulle informazioni fornite dalla parte venditrice e da terzi e la nostra società non si assume responsabilità di qualsiasi genere in riguardo.

Rf.Nr: D217 In vendita un maso chiuso con torre, casa plurifamiliare e vigneti a Terlano, che unisce in modo ideale abitazione, investimento e utilizzo agricolo. La proprietà si trova in posizione tranquilla e soleggiata, in uno dei comuni vitivinicoli più rinomati dell’Alto Adige. Terlano si distingue per la sua posizione strategica tra Bolzano e Merano, il clima mite e l’elevata qualità della vita. Il cuore della proprietà è rappresentato da un’eccezionale torre abitativa, sviluppata su cinque livelli e completamente ristrutturata nel 2012. L’architettura distintiva conferisce all’edificio un carattere unico e rappresentativo. La distribuzione degli spazi è studiata per combinare armoniosamente zone living e ambienti di privacy: Al piano interrato si trova un’ampia camera da letto con bagno privato. Il piano terra ospita una luminosa zona giorno con cucina integrata e un ulteriore bagno. Al primo piano un secondo soggiorno con cucina e accesso al balcone amplia le possibilità di utilizzo. Al secondo piano si trovano un’ulteriore camera da letto con bagno e una piccola area living separata, ideale come zona relax. All’ultimo livello sono presenti un’ulteriore camera da letto con bagno e due vani separati, utilizzabili come ripostigli, locali hobby o stanze aggiuntive. La proprietà è completata da una casa plurifamiliare completamente ristrutturata, disposta su due livelli e composta da quattro unità abitative indipendenti. Nel 2021 l’immobile è stato ristrutturato esternamente, mentre nel 2025 è stato completamente rinnovato internamente. Ogni unità dispone di zona giorno con cucina, una o due camere da letto e un bagno, offrendo una distribuzione degli spazi funzionale ed efficiente. Due appartamenti al primo piano dispongono inoltre di balcone. Completano l’edificio quattro cantine e quattro posti auto. L’immobile si presta idealmente alla locazione turistica, in particolare nel contesto di “agriturismo”, offrendo interessanti opportunità di rendimento. Il riscaldamento degli edifici è gestito tramite sistemi differenti: Edificio principale: pompa di calore centralizzata in combinazione con gas Torre: riscaldamento autonomo a gas La proprietà comprende inoltre ampi terreni agricoli con circa 5 ettari di bosco e 2,2 ettari di vigneti. Questi sono suddivisi in diverse varietà e comprendono circa 3.500 m² di Merlot, 8.900 m² di Pinot Bianco, 7.000 m² di Chardonnay e 2.700 m² di Sauvignon. Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione! Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono soprattutto la trasparenza e la professionalità. Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d’acquisto fino all'atto notarile. Siamo inoltre lieti di valutare la Vostra proprietà gratuitamente, in modo che tu sappia esattamente quale prezzo puoi ottenere. Tutte le informazioni si basano esclusivamente sulle informazioni fornite dalla parte venditrice e da terzi e la nostra società non si assume responsabilità di qualsiasi genere in riguardo.

Rf.nr.: V018 A Vilpiano, all’interno di un piccolo condominio con ascensore, è in vendita questo curato quadrilocale al piano terra, che conquista per la distribuzione ben studiata degli spazi e per le sue piacevoli aree esterne. La classe energetica A Nature evidenzia inoltre l’elevata efficienza energetica e la sostenibilità della proprietà. L’ampia zona giorno con cucina a vista rappresenta il cuore dell’abitazione e offre un accesso diretto alla terrazza di 22 m² e al giardino privato. Questi spazi esterni costituiscono un’estensione ideale della zona living e invitano a trascorrere piacevoli momenti all’aria aperta. Un ulteriore cortile privato offre ulteriori possibilità di utilizzo e valorizza ulteriormente la proprietà. La zona notte comprende tre camere da letto, versatili e ben distribuite, oltre a due bagni che garantiscono un elevato comfort abitativo. Lo stato curato dell’immobile consente un utilizzo immediato senza necessità di interventi rilevanti. Completa l’offerta una spaziosa cantina di 23,50 m², acquistabile al prezzo di 25.000 €, nonché un garage al prezzo di 35.000 €, che assicurano ulteriore comodità e spazio di deposito. Poiché l’immobile non è convenzionato, si presta perfettamente anche come seconda casa o appartamento per le vacanze, offrendo la massima flessibilità d’uso. Sup. commerciale: 140,00 m² Sup. netta: 92,50 m² Cantina: 25.000 € Anno di costruzione: 2018 Piano: piano terra Riscaldamento: autonomo a pellet Consegna: Subito Garage: 35.000 € Spese condominiali: circa 125 € / mese Classe energetica: A Nature Convenzionato: no Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione! Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono soprattutto la trasparenza e la professionalità. Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d’acquisto fino all'atto notarile. Siamo inoltre lieti di valutare la Vostra proprietà gratuitamente, in modo che tu sappia esattamente quale prezzo puoi ottenere. Tutte le informazioni si basano esclusivamente sulle informazioni fornite dalla parte venditrice e da terzi e la nostra società non si assume responsabilità di qualsiasi genere in riguardo.

Rf.Nr: J128 In vendita abbiamo una Casa a San Maurizio, apprezzata per la vicinanza a Bolzano che si trova già nel Comune di Terlano. L’edificio si sviluppa su tre livelli ed è stato costruito nel 2002. Gli ambienti interni si distribuiscono in modo ampio e funzionale sui vari piani, creando una transizione armoniosa tra zona giorno, zona notte e locali accessori. La struttura solida offre numerose possibilità di modernizzazione e di personalizzazione secondo le proprie esigenze. Il terreno circostante misura circa 630 m² e consente molteplici utilizzi, ideale per un ampio giardino, ulteriori spazi esterni o future ampliamenti. I due garage si trovano direttamente accanto alla casa e garantiscono un accesso comodo e pratico. Poiché l’immobile non è convenzionato, si presta ottimamente anche come seconda casa o abitazione per le vacanze, offrendo la massima flessibilità d’uso. Sup. commerciale: 247,00 m² Sup. netta: 138,41 m² Anno di costruzione: 2002 Riscaldamento: autonomo a gas Consegna: da concordare Classe energetica: in elaborazione Convenzionato: No Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione! Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono soprattutto la trasparenza e la professionalità. Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d’acquisto fino all'atto notarile. Siamo inoltre lieti di valutare la Vostra proprietà gratuitamente, in modo che tu sappia esattamente quale prezzo puoi ottenere. Tutte le informazioni si basano esclusivamente sulle informazioni fornite dalla parte venditrice e da terzi e la nostra società non si assume responsabilità di qualsiasi genere in riguardo.

Rf.nr.: L011 In posizione tranquilla e piacevole a Terlano, proponiamo questo interessante appartamento trilocale situato al piano seminterrato di un edificio ben curato. L’immobile si distingue per una distribuzione degli spazi ben studiata e offre un ambiente abitativo accogliente con molteplici possibilità di utilizzo. L’appartamento è composto da un luminoso soggiorno, una cucina separata, due camere da letto ben proporzionate e un bagno. Particolarmente degno di nota è il giardino privato, che offre uno spazio verde ideale per momenti di relax all’aria aperta. L’immobile è dotato inoltre di una cantina di 4,80 m² Un posto auto è incluso nell’offerta e garantisce ulteriore comodità nella vita quotidiana. L’immobile si presenta in buono stato manutentivo. L’unità è stata completamente ristrutturata nel 2001, mentre nel 2025 è stato realizzato l’isolamento esterno dell’edificio, con un conseguente miglioramento dell’efficienza energetica. Sup. commerciale: 96,00 m² Sup. netta: 76,00 m² Anno di costruzione: 1700 Ristrutturato: 2001 Piano: seminterrato Cantina: 4,80 m² Riscaldamento: autonomo a gas Consegna: da concordare Posto auto: incluso Spese condominiali: ca. 110 € / mese Classe energetica: G Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione! Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono soprattutto la trasparenza e la professionalità. Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d’acquisto fino all'atto notarile. Siamo inoltre lieti di valutare la Vostra proprietà gratuitamente, in modo che tu sappia esattamente quale prezzo puoi ottenere. Tutte le informazioni si basano esclusivamente sulle informazioni fornite dalla parte venditrice e da terzi e la nostra società non si assume responsabilità di qualsiasi genere in riguardo.

Nr.Rif: D220-A Abitare moderno tra natura, comfort e ottimi collegamenti. Nel cuore di Settequerce, frazione residenziale del comune di Terlano, prende forma un nuovo progetto abitativo formato da due moderni edifici per un totale di 35 unità. La zona è circondata da vigneti e meleti e offre un contesto tranquillo, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e alla città di Bolzano. La costruzione verrà realizzata secondo lo standard CasaClima A Nature, con particolare attenzione all’efficienza energetica, alla sostenibilità e al comfort abitativo. Sono disponibili esclusivi attici situati al terzo e ultimo piano, composti da un luminoso soggiorno con cucina, tre camere da letto e due bagni. Gli appartamenti dispongono inoltre di ampie terrazze, ideali per godere degli spazi esterni e della vista sui dintorni. Completano l’offerta una cantina privata per ogni appartamento, spazi comuni per il deposito biciclette e un garage interrato, con box auto e posti auto acquistabili separatamente. La stazione ferroviaria è raggiungibile in circa 5 minuti a piedi e la fermata dell’autobus dista circa 7 minuti. Bolzano si trova a soli 10 minuti in auto, mentre supermercati, scuole, asili, farmacie e ristoranti sono facilmente accessibili nelle vicinanze. La consegna è prevista per dicembre 2028. Gli appartamenti saranno dotati di un impianto a gas abbinato a pompa di calore, che garantirà il riscaldamento invernale e il raffrescamento estivo. Poiché gli immobili sono convenzionati, possono essere abitati esclusivamente da persone che risiedono in Alto Adige da almeno cinque anni o che dispongono di un contratto di lavoro valido in Alto Adige. Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione! Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono soprattutto la trasparenza e la professionalità. Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d’acquisto fino all'atto notarile. Siamo inoltre lieti di valutare la Vostra proprietà gratuitamente, in modo che tu sappia esattamente quale prezzo puoi ottenere. Tutte le informazioni si basano esclusivamente sulle informazioni fornite dalla parte venditrice e da terzi e la nostra società non si assume responsabilità di qualsiasi genere in riguardo.

Nr.Rif: D220-4 Abitare moderno tra natura, comfort e ottimi collegamenti. Nel cuore di Settequerce, frazione residenziale del comune di Terlano, prende forma un nuovo progetto abitativo formato da due moderni edifici per un totale di 35 unità. La zona è circondata da vigneti e meleti e offre un contesto tranquillo, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e alla città di Bolzano. La costruzione verrà realizzata secondo lo standard CasaClima A Nature, con particolare attenzione all’efficienza energetica, alla sostenibilità e al comfort abitativo. Sono disponibili quadrilocali composti da soggiorno con cucina, tre camere da letto e due bagni. A seconda dell’unità, gli appartamenti dispongono di giardino privato, terrazza oppure balcone. Completano l’offerta una cantina privata per ogni appartamento, spazi comuni per il deposito biciclette e un garage interrato, con box auto e posti auto acquistabili separatamente. La stazione ferroviaria è raggiungibile in circa 5 minuti a piedi e la fermata dell’autobus dista circa 7 minuti. Bolzano si trova a soli 10 minuti in auto, mentre supermercati, scuole, asili, farmacie e ristoranti sono facilmente accessibili nelle vicinanze. La consegna è prevista per dicembre 2028. Gli appartamenti saranno dotati di un impianto a gas abbinato a pompa di calore, che garantirà il riscaldamento invernale e il raffrescamento estivo. Poiché gli immobili sono convenzionati, possono essere abitati esclusivamente da persone che risiedono in Alto Adige da almeno cinque anni o che dispongono di un contratto di lavoro valido in Alto Adige. Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione! Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono soprattutto la trasparenza e la professionalità. Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d’acquisto fino all'atto notarile. Siamo inoltre lieti di valutare la Vostra proprietà gratuitamente, in modo che tu sappia esattamente quale prezzo puoi ottenere. Tutte le informazioni si basano esclusivamente sulle informazioni fornite dalla parte venditrice e da terzi e la nostra società non si assume responsabilità di qualsiasi genere in riguardo.

Nr.Rif.: F012 Salonetto (Meltina)-nuova costruzione In una posizione idilliaca e ben esposta al sole sta sorgendo una residenza di pregio composta da sole tre unità abitative, una delle quali è ancora disponibile. L’appartamento si distingue per l’ampia terrazza con giardino adiacente, che garantisce il massimo comfort abitativo e un’elevata qualità della vita. La proprietà include inoltre una spaziosa cantina e due posti auto in garage, già compresi nel prezzo. Grazie alla distribuzione degli spazi, questa soluzione abitativa è ideale per coppie e famiglie che desiderano vivere in un ambiente tranquillo, immerso nella natura e con uno stile moderno. L’edificio risponde allo standard CasaClima A, assicurando così un’abitazione sostenibile ed energeticamente efficiente. La consegna “chiavi in mano” è prevista entro l’inizio del 2026. Appartamento A (quadrilocale): Sup.commerciale: 98,91 m² Sup. netta: 70,38 m² Terrazza: 21,99 m² giardino: 91,50 m² Convenzionato: si Cantina: 13,89 m² Posto auto in garage: 2 Prezzo: 580.000 €

Nr.Rif: Z135 A Vilpiano proponiamo appartamento pari al nuovo, in contesto condominiale di poche unità, posto al piano terra con giardino privato; composto da ingresso, disimpegno, tre camere, doppi servizi, ampia zona living open-space; opzionale spaziosa cantina di 30 m² a € 25.000 e garage di 16 m² a € 30.000. L’alloggio è mantenuto in condizioni impeccabili come da foto; spese annuali di condominio comprensive di riscaldamento € 1.500; consegna fissata per maggio 2026. CasaClima A4, riscaldamento a pavimento con caldaia condominiale a pellet. Per maggiori dettagli contattateci.