Case in vendita a Laives

Rf.nr.: Z236 A Laives è in vendita questo trilocale situato al 1° piano di un edificio residenziale privo di ascensore. L’appartamento si distingue per una distribuzione funzionale degli spazi. La zona giorno con cucina integrata costituisce il cuore dell’abitazione e offre un ambiente accogliente per la vita quotidiana e per trascorrere piacevoli momenti in compagnia. Le due camere da letto garantiscono adeguati spazi privati, mentre il bagno completa la distribuzione interna. Particolarmente apprezzabili sono i due balconi di circa 4,8 m² ciascuno, ideali per godersi piacevoli momenti all’aperto. Completano la proprietà una cantina privata di circa 2,4 m². Un garage può essere acquistato separatamente al prezzo di € 30.000, garantendo un comodo posto auto direttamente presso l’edificio. Poiché l’immobile non è convenzionato, si presta perfettamente anche come seconda casa o appartamento per le vacanze, offrendo la massima flessibilità d’uso. Sup. commerciale: 86,00 m² Sup. netta: 67,00 m² Cantina: 2,40 m² Piano: 1° piano Riscaldamento: centralizzato Consegna: immediata Garage: acquistabile separatamente Spese condominiali: ca. € 300/mese Classe energetica: in fase di elaborazione Convenzionato: no Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione! Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono soprattutto la trasparenza e la professionalità. Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d’acquisto fino all'atto notarile. Tutte le informazioni si basano esclusivamente sulle informazioni fornite dalla parte venditrice e da terzi e la nostra società non si assume responsabilità di qualsiasi genere in riguardo.

Rf.Nr: C145 In vendita un bilocale in via Kennedy a Laives, a pochi chilometri a sud di Bolzano. La posizione si distingue per un’ottima infrastruttura, la vicinanza a negozi e servizi e il collegamento rapido con la città di Bolzano. Laives offre un ambiente residenziale piacevole, unendo i vantaggi della vicinanza urbana con la tranquillità di un centro a misura d’uomo. L’appartamento si trova al primo piano di un edificio con ascensore ed è caratterizzato da una distribuzione degli spazi funzionali. La luminosa zona giorno con cucina integrata rappresenta il cuore della casa e offre accesso diretto a uno dei due balconi. La camera da letto è accogliente e ben illuminata, mentre il bagno è attrezzato in modo funzionale. Due balconi garantiscono comfort abitativo e consentono di godere del sole e dell’aria fresca in totale riservatezza. Inoltre possono essere acquistati due garage. (Prezzo su richiesta) Poiché l’immobile non è convenzionato, si presta idealmente anche come seconda casa o abitazione per le vacanze, offrendo quindi la massima flessibilità d’uso. Sup. commerciale: 48,00 m² Sup. netta: 36,20 m² Anno di costruzione: 2010 Piano: primo piano Riscaldamento: centralizzato gas Consegna: subito Spese condominiali: ca. 1200 € /anno Classe energetica: G Convenzionato: No Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione! Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono soprattutto la trasparenza e la professionalità. Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d’acquisto fino all'atto notarile. Siamo inoltre lieti di valutare la Vostra proprietà gratuitamente, in modo che tu sappia esattamente quale prezzo puoi ottenere. Tutte le informazioni si basano esclusivamente sulle informazioni fornite dalla parte venditrice e da terzi e la nostra società non si assume responsabilità di qualsiasi genere in riguardo.

Rf.nr.: A414 A Laives, in una posizione residenziale piacevole e ben collegata, proponiamo in vendita questo trilocale completamente ristrutturato, situato al 2° piano di un edificio curato senza ascensore. L’appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2026 e si distingue per un’atmosfera moderna e accogliente, oltre che per una distribuzione interna chiara e funzionale. Il cuore dell’abitazione è rappresentato dalla luminosa cucina abitabile, pensata come piacevole ambiente per vivere, pranzare e trascorrere il quotidiano. Le due camere da letto offrono diverse possibilità di utilizzo e rendono l’immobile adatto sia a coppie che a piccole famiglie, oppure a chi desidera disporre di una stanza aggiuntiva da adibire a studio o camera per gli ospiti. Il bagno, rinnovato nell’ambito della ristrutturazione, completa l’immobile con un’impronta moderna e curata. Un balcone di ca. 4,3 m² amplia lo spazio abitativo verso l’esterno. L’appartamento dispone inoltre di un pratico ripostiglio di ca. 2 m², che offre ulteriore spazio all’interno dell’unità. Completa la proprietà una cantina di ca. 6,5 m², ideale come comodo spazio di deposito. Un garage può essere acquistato separatamente al prezzo di € 25.000 e rappresenta un valore aggiunto particolarmente interessante in questa zona. Poiché l’immobile non è convenzionato, si presta idealmente anche come seconda casa o appartamento per le vacanze, offrendo quindi la massima flessibilità di utilizzo. Sup.commerciale: 92,00 m² Sup. netta: 73,60 m² Cantina: 6,50 m² Anno di costruzione: 1978 Ristrutturato: 2026 Piano: 2° piano Riscaldamento: centralizzato a gas Consegna: subito Garage: extra Spese condominiali: ca. € 210/mese Classe energetica: C Convenzionato: No Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione! Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono soprattutto la trasparenza e la professionalità. Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d’acquisto fino all'atto notarile. Tutte le informazioni si basano esclusivamente sulle informazioni fornite dalla parte venditrice e da terzi e la nostra società non si assume responsabilità di qualsiasi genere in riguardo.

In posizione particolarmente tranquilla e riservata, nel comune di Laives, località San Giacomo, proponiamo in vendita un ampio appartamento situato al secondo piano di una palazzina servita da ascensore, ideale per chi ricerca comfort abitativo e qualità della vita a pochi minuti da Bolzano. L'immobile si presenta in buone condizioni manutentive ed è stato conservato con cura nel tempo, con sostituzione del tetto e con posa di cappotto esterno, risultando da subito abitabile. La distribuzione interna offre spazi generosi e funzionali, adatti, sia ad una famiglia residente, sia come investimento immobiliare in un'area ad alta richiesta. Elemento distintivo è l'ottima esposizione sud-ovest, che garantisce luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata e valorizza ulteriormente il balcone, perfetto per momenti di relax all'aperto. La vista panoramica aperta contribuisce a creare un contesto abitativo arioso e piacevole, raro per la zona. Dal punto di vista degli impianti tecnologici, il riscaldamento è centralizzato con caldaia a gas recentemente sostituita e con sistema di contabilizzazione individuale (contacalorie), soluzione che consente una gestione più efficiente dei consumi e dei costi. Completano la proprietà una cantina di pertinenza e un comodo garage incluso nel prezzo, elementi sempre richiesti e strategici in termini di valore immobiliare e rivendibilità futura. La posizione risulta particolarmente interessante, inserita in un contesto silenzioso e lontano da fonti di disturbo, ma al contempo ben servita e collegata con rapido accesso, alle principali arterie e ai servizi di zona, oltre che al capoluogo altoatesino. Una soluzione completa, equilibrata e concreta, ideale per chi desidera un'abitazione funzionale in una delle aree più richieste dell'asse Laives–Bolzano. Classe Energetica: B

Rf.nr.: Z231 In una zona tranquilla ma ben collegata di Laives, proponiamo questo curato quadrilocale situato al 4° piano di un edificio residenziale dotato di ascensore. L’immobile conquista grazie agli ambienti ampi e luminosi e a un’atmosfera abitativa piacevole, ideale per famiglie o per chi desidera vivere in spazi comodi e funzionali. L’appartamento è composto da una cucina separata, tre camere da letto, un bagno, un WC separato, un pratico ripostiglio e un balcone di ca. 7,5 m², che offre un gradevole spazio esterno aggiuntivo. Particolarmente interessante è inoltre la possibilità di trasformare l’immobile in un appartamento da 5 stanze, creando così ulteriore spazio abitativo. L’immobile si presenta in buono stato manutentivo ed è stato costantemente curato nel tempo. Il tetto è stato rifatto nel 2025, mentre la facciata e l’impianto di riscaldamento sono stati rinnovati nel 2020. Una cantina di ca. 12 m² offre ulteriore spazio di deposito e aumenta la praticità dell’appartamento nella vita quotidiana. Completa l’offerta un garage acquistabile separatamente al prezzo di € 30.000. Poiché l’immobile non è convenzionato, si presta perfettamente anche come seconda casa o appartamento per le vacanze, offrendo così la massima flessibilità di utilizzo. Sup. commerciale: 145,00 m² Sup. netta: 114,80 m² Cantina: 12,00 m² Anno di costruzione: 1975 Ristrutturato: 2025 (tetto), 2020 (facciata e riscaldamento) Piano: 4° piano Riscaldamento: centralizzato a gas Consegna: immediata Garage: extra Spese condominiali: ca. 250 € / mese Classe energetica: in fase di elaborazione Convenzionato: No Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione! Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono soprattutto la trasparenza e la professionalità. Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d’acquisto fino all'atto notarile. Siamo inoltre lieti di valutare la Vostra proprietà gratuitamente, in modo che tu sappia esattamente quale prezzo puoi ottenere. Tutte le informazioni si basano esclusivamente sulle informazioni fornite dalla parte venditrice e da terzi e la nostra società non si assume responsabilità di qualsiasi genere in riguardo.

Rf.nr.: P274 In posizione tranquilla e soleggiata a San Giacomo si presenta un’opportunità davvero rara: un maso chiuso con un’imponente superficie commerciale di 2.402 m², ampi spazi abitativi e vaste aree verdi. Una proprietà con carattere, solidità e notevole potenziale di sviluppo. L’abitazione principale si sviluppa su quattro livelli e offre circa 232,90 m² di superficie netta. Al piano terra si trovano un accogliente soggiorno con cucina, camere da letto, un bagno, un WC separato e un ripostiglio, – soluzione ideale per vivere e lavorare sotto lo stesso tetto. Al primo piano è presente un altro soggiorno con cucina, tre camere da letto, un bagno e due balconi. L’ultimo piano ospita un ampio sottotetto con balcone, perfetto come riserva di ampliamento o come spazio aggiuntivo di deposito. Un ulteriore punto di forza è il fienile disposto su due livelli, che offre molteplici possibilità di utilizzo, sia per attività agricole, sia come magazzino o per progetti personalizzati. Nell’ambito di interventi di ammodernamento, la facciata esterna dell’edificio è stata dotata di isolamento termico. Inoltre, nel 2010 è stata realizzata al piano terra un’ulteriore parte dell’edificio con terrazza e ampie vetrate. La proprietà comprende inoltre circa 3.000 m² di bosco e circa 14.000 m² di frutteto. Questa combinazione di edificio residenziale, fabbricati rurali e preziosi terreni verdi crea le condizioni ideali per attività agricole, autosufficienza o interessanti progetti di investimento. Superficie netta: 232,90 m² Anno di costruzione: 1956 Riscaldamento: autonomo a pellet Consegna: da concordare Vendita in esclusiva. Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione! Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono soprattutto la trasparenza e la professionalità. Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d’acquisto fino all'atto notarile. Siamo inoltre lieti di valutare la Vostra proprietà gratuitamente, in modo che tu sappia esattamente quale prezzo puoi ottenere. Tutte le informazioni si basano esclusivamente sulle informazioni fornite dalla parte venditrice e da terzi e la nostra società non si assume responsabilità di qualsiasi genere in riguardo.

Rf.nr.: L008 In vendita un bilocale (possibile fare trilocale) situato al 9° piano di un edificio residenziale con ascensore a Laives. L’immobile colpisce per la sua posizione luminosa e per la funzionale distribuzione degli spazi. L’appartamento dispone di un soggiorno, una cucina separata, una camera da letto e un bagno. Completano la proprietà due balconi, che offrono piacevoli spazi esterni e garantiscono una buona luminosità agli ambienti. Una cantina al piano interrato completa l’offerta e offre ulteriore spazio di deposito. Il bagno dell’appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2025 e si presenta in condizioni moderne. Particolarmente interessante è inoltre la possibilità di trasformare l’immobile in un trilocale. Superficie commerciale: 66,00 m² Superficie netta: 51,10 m² Cantina: 2,70 m² Anno di costruzione: 1977 Ristrutturato: 2025 bagno Piano: 9° piano Riscaldamento: centralizzato a gas Consegna: immediata Spese condominiali: ca. 166 € / mese Classe energetica: G Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione! Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono soprattutto la trasparenza e la professionalità. Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d’acquisto fino all'atto notarile. Siamo inoltre lieti di valutare la Vostra proprietà gratuitamente, in modo che tu sappia esattamente quale prezzo puoi ottenere. Tutte le informazioni si basano esclusivamente sulle informazioni fornite dalla parte venditrice e da terzi e la nostra società non si assume responsabilità di qualsiasi genere in riguardo.

Rf.Nr: Z221 In vendita proponiamo un monolocale situato al primo piano di un edificio dotato di ascensore in via Josef Noldin a Laives. La località di Laives si distingue per l’ottima infrastruttura, la vicinanza a Bolzano e i comodi collegamenti con i mezzi pubblici e le principali arterie stradali. L’abitazione è composta da un ambiente soggiorno-notte con cucina integrata, un bagno e una cantina. Grazie alla disposizione funzionale degli spazi, vi è la possibilità di trasformare l’immobile in un bilocale, aumentando così il comfort abitativo. L’immobile è attualmente locato fino al 01/12/2027 a 500€ mensili spese condominiali extra. Nel 2021 sono stati rinnovati l’isolamento interno e i serramenti. Poiché l’immobile non è convenzionato, si presta idealmente anche come seconda casa o appartamento per le vacanze, offrendo la massima flessibilità d’uso. Sup. commerciale: 61,00 m² Sup. netta: 49,80 m² Cantina: 4,40 m² Anno di costruzione: 1995 Ristrutturato: 2021 - isolamento interno e serramenti Piano: 1° piano Riscaldamento: centralizzato gas Consegna: 01/12/2027 Spese condominiali: 550 € / anno Classe energetica: G Convenzionato: No Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione! Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono soprattutto la trasparenza e la professionalità. Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d’acquisto fino all'atto notarile. Siamo inoltre lieti di valutare la Vostra proprietà gratuitamente, in modo che tu sappia esattamente quale prezzo puoi ottenere. Tutte le informazioni si basano esclusivamente sulle informazioni fornite dalla parte venditrice e da terzi e la nostra società non si assume responsabilità di qualsiasi genere in riguardo.

Rf.Nr: Z207 In vendita una villa esclusiva a Laives Per maggior informazioni, contattare l'agenzia Laives si trova a pochi chilometri a sud di Bolzano ed è una delle città più giovani dell’Alto Adige. La località si distingue per l’ottima infrastruttura, i rapidi collegamenti con il capoluogo e la presenza di numerose opportunità di acquisto e svago. Allo stesso tempo, la vicinanza alla natura con piste ciclabili, sentieri escursionistici e montagne circostanti offre molteplici possibilità per il tempo libero. Poiché l’immobile non è convenzionato, si presta perfettamente anche come seconda casa o appartamento per le vacanze, offrendo quindi la massima flessibilità di utilizzo. Classe energetica: in fase di elaborazione Convenzionato: No Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione! Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono soprattutto la trasparenza e la professionalità. Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d’acquisto fino all'atto notarile. Siamo inoltre lieti di valutare la Vostra proprietà gratuitamente, in modo che tu sappia esattamente quale prezzo puoi ottenere. Tutte le informazioni si basano esclusivamente sulle informazioni fornite dalla parte venditrice e da terzi e la nostra società non si assume responsabilità di qualsiasi genere in riguardo.

Rf.nr.: A195 Questa villetta di nuova costruzione si trova in una posizione centrale di Laives. Si estende su un totale di 4 piani con ascensore ed è composta da un ampio open space con terrazza, 3 camere da letto ciascuna con il proprio balcone, 3 bagni, sala hobby, lavanderia, garage doppio e 2 posti auto esterni. Un ampio giardino completa il tutto. La casa è già pronta per essere consegnata chiavi in mano. L'immobile è convenzionato ed è quindi riservati ai residenti in Alto Adige. Sup. commerciale: 259,00 m² Sup. netta: 157,00 m² Giardino: 100,10 m² Anno di costruzione: 2023/2024 Riscaldamento: autonomo Consegna: chiavi in mano Garage doppio: incluso Posto auto: 2, inclusi Classe energetica: CasaClima A Convenzionato: Si Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione! Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono soprattutto la trasparenza e la professionalità. Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d’acquisto fino all'atto notarile. Siamo inoltre lieti di valutare la Vostra proprietà gratuitamente, in modo che tu sappia esattamente quale prezzo puoi ottenere. Tutte le informazioni si basano esclusivamente sulle informazioni fornite dalla parte venditrice e da terzi e la nostra società non si assume responsabilità di qualsiasi genere in riguardo.

A Laives, località alle porte di Bolzano, ottimamente collegata sia dalla rete viaria che dai mezzi pubblici e dotata di tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze, proponiamo in vendita un luminoso bilocale con possibilità di garage doppio, situato al primo piano di un edificio servito da ascensore. L'appartamento si apre su un comodo atrio d'ingresso che conduce ad un bagno, completo di doccia. Proseguendo, si accede all'arioso soggiorno con cucina a vista, reso particolarmente accogliente dalla generosa luminosità naturale e dall'uscita diretta su un primo terrazzino ideale per momenti di relax all'aperto. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, anch'essa con affaccio su un secondo terrazzino ad uso esclusivo. La proprietà viene venduta parzialmente arredata. L'impianto di riscaldamento è centralizzato a gas metano con contabilizzazione autonoma, mentre la classe energetica dell'immobile è “C”, garanzia di buone prestazioni termiche ed efficienza energetica. Completa l'offerta la possibilità di acquistare un comodo garage doppio di proprietà, che viene venduto ad Eu.. 39.000,00 collocato al piano interrato con rampa di accesso e raggiungibile direttamente tramite ascensore o vano scala condominiale. Soluzione ideale per persone alla ricerca di un'abitazione ben organizzata, con spazi vivibili e in posizione strategica a pochi minuti da Bolzano. Inoltre, si sottolinea che a pochi passi è disponibile in locazione un ufficio open space a Eu.600/mese: la possibilità di abbinare residenza e spazio professionale rende questo bilocale un'opportunità ideale per professionisti e consulenti che desiderano integrare vita privata e attività lavorativa in un unico contesto ben organizzato. Classe Energetica: C

Rf.nr: A333 In Via Marconi a Laives, un comune dinamico a sud di Bolzano, è in vendita questo monolocale da ristrutturare situato al piano interrato. L’appartamento è composto da una zona giorno e notte open space con predisposizione per l’angolo cottura e da un bagno. Poiché l’immobile non è convenzionato, si presta perfettamente anche come seconda casa o abitazione per le vacanze, offrendo così la massima flessibilità d’uso. Un’opportunità interessante per investitori o per chi è alla ricerca di una piccola proprietà personalizzabile in una zona ben collegata e molto richiesta nei pressi di Bolzano. Sup. commerciale: 23,00 m² Sup. netta: 18,88 m² Piano: piano interrato Riscaldamento: centralizzato gas Classe energetica: in fase di elaborazione Convenzionato: no Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione! Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono soprattutto la trasparenza e la professionalità. Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d’acquisto fino all'atto notarile. Siamo inoltre lieti di valutare la Vostra proprietà gratuitamente, in modo che tu sappia esattamente quale prezzo puoi ottenere. Tutte le informazioni si basano esclusivamente sulle informazioni fornite dalla parte venditrice e da terzi e la nostra società non si assume responsabilità di qualsiasi genere in riguardo.

Rf.nr: A333-1 In Via Marconi a Laives, un comune dinamico situato a sud di Bolzano, proponiamo in vendita questo appartamento situato al quarto ed ultimo piano di un edificio residenziale. L’ascensore arriva fino al terzo piano, mentre l’ultimo piano è raggiungibile tramite una rampa di scale. L’appartamento da ristrutturare si trova all’ultimo piano e presenta una distribuzione degli spazi ben studiata, che garantisce un’atmosfera abitativa accogliente. È possibile acquistare un garage al prezzo aggiuntivo di 25.000 €, che completa funzionalmente l’offerta. Poiché l’immobile non è convenzionato, si presta perfettamente anche come seconda casa o abitazione per le vacanze, offrendo così la massima flessibilità d’uso. Un’interessante opportunità per chi è alla ricerca di un appartamento mansardato, situato in una posizione centrale di Laives, con ottimi collegamenti e servizi a portata di mano. Sup. commerciale: 63,00 m² Sup. netta: 52,19 m² Piano: Sottotetto Garage: 25.000 € Classe energetica: in fase di elaborazione Convenzionato: no Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione! Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono soprattutto la trasparenza e la professionalità. Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d’acquisto fino all'atto notarile. Siamo inoltre lieti di valutare la Vostra proprietà gratuitamente, in modo che tu sappia esattamente quale prezzo puoi ottenere. Tutte le informazioni si basano esclusivamente sulle informazioni fornite dalla parte venditrice e da terzi e la nostra società non si assume responsabilità di qualsiasi genere in riguardo.

Rf.Nr: A322 A Pineta di Laives nasce un esclusivo progetto residenziale composto da sole tre unità abitative. Situato in una posizione particolarmente tranquilla e immersa nel verde, l’edificio rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato, lontano dal traffico cittadino, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e collegamenti. È disponibile un confortevole trilocale. Consegna prevista: settembre 2026 (vedi planimetrie) Riscaldamento: riscaldamento a pavimento a gas Garage: € 45.000 Posto auto: € 25.000 Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione! Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono soprattutto la trasparenza e la professionalità. Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d’acquisto fino all'atto notarile. Siamo inoltre lieti di valutare la Vostra proprietà gratuitamente, in modo che tu sappia esattamente quale prezzo puoi ottenere. Tutte le informazioni si basano esclusivamente sulle informazioni fornite dalla parte venditrice e da terzi e la nostra società non si assume responsabilità di qualsiasi genere in riguardo.

Rf.nr.: C095 Il bilocale si trova a Laives, in via Noldin, e può essere consegnato completamente arredato. Si posta al 3 piano con ascensore ed è composto da soggiorno, cucina, camera da letto, bagno finestrato, ripostiglio, soffitta e una cantina. Un garage può essere acquistato separatamente per € 35.000. Sup. commerciale: 83m² Sup. netta: 63,1m² Cantina: 3,80m² Anno di costruzione: 1984 Piano: 3 piano Riscaldamento: centralizzato gasolio Consegna: Garage: € 35.000 Spese condominiali: ca.50 € /mese Classe energetica: G Convenzionato: No Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione! Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono soprattutto la trasparenza e la professionalità. Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d’acquisto fino all'atto notarile. Siamo inoltre lieti di valutare la Vostra proprietà gratuitamente, in modo che tu sappia esattamente quale prezzo puoi ottenere. Tutte le informazioni si basano esclusivamente sulle informazioni fornite dalla parte venditrice e da terzi e la nostra società non si assume responsabilità di qualsiasi genere in riguardo.

A Pineta di Laives, tranquilla località a pochi minuti da Bolzano, proponiamo in vendita un appartamento unico nel suo genere, situato al piano terra di una villetta bifamiliare. La proprietà colpisce sin da subito per l'indipendenza e la luminosità, grazie alla quadrupla esposizione e all'accesso privato che garantisce riservatezza e autonomia. L'ingresso si apre direttamente su un'ampia zona giorno composta da soggiorno e cucina a vista, perfettamente integrata per creare uno spazio conviviale e accogliente, ideale per la vita familiare quotidiana ma anche per ricevere ospiti. Le due camere da letto, entrambe matrimoniali, sono spaziose e ben illuminate, mentre il bagno, anch'esso finestrato, presenta finiture sobrie e funzionali. Un ripostiglio/lavanderia ne completa la vivibilità. Dalla camera e dall' ingresso si accede al giardino privato, un'oasi verde perfetta per momenti di relax all'aperto, per far giocare i bambini in sicurezza o per coltivare un piccolo orto. Di fronte all'abitazione, un piazzale ospita tre comodi posti auto di proprietà, garantendo facilità di accesso e parcheggio. Esternamente, una scala conduce al piano sottostante dove si sviluppa un'ampia zona accessoria composta da due locali finestrati ad uso taverna e cantina, impreziositi dalla presenza di un caminetto e sempre su questo livello si trova anche un ulteriore bagno completo con doccia, rendendo il tutto perfettamente funzionale anche come spazio per attività ricreative. L'abitazione è dotata di impianto di riscaldamento autonomo a gas e beneficia di un efficiente cappotto termico esterno, mentre gli infissi in PVC con triplo vetro assicurano un eccellente isolamento termoacustico, contribuendo al risparmio energetico. Sono inoltre presenti un moderno impianto d'allarme e un videocitofono, elementi che elevano il comfort e la sicurezza dell'abitazione. Questa soluzione rappresenta l'equilibrio ideale tra tranquillità, spazio e indipendenza, senza rinunciare alla vicinanza con i principali servizi e alla comodità di un collegamento rapido con Bolzano. Un'opportunità rara per chi è alla ricerca di una casa curata e pronta da vivere. Classe Energetica: Non indicata

Rf.nr.: Z129 La casa si trova in via Negrelli a Laives e ha una superficie netta di circa 124 m². Nel 2003 è stato ristrutturato il piano terra, nel 2012 il piano superiore, così come il capotto e il tetto e nel 2023 la facciata. L'immobile si sviluppa su 2 livelli ed è composto da soggiorno, cucina, 3 camere da letto, 2 bagni, cabina armadio, balcone e locale caldaia. La casa è circondata da un ampio giardino ben curato di circa 331 m². È disponibile immediatamente e non è convenzionato, quindi è adatta anche come casa vacanze. Sup. commerciale: 190,00 m² Sup. netta: 124,63 m² Giardino: 331,00 m² Riscaldamento: autonomo gas Consegna: subito Spese: ca. 1.200 € /anno riscaldamento Classe energetica: CasaClima B Convenzionato: no Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione! Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono soprattutto la trasparenza e la professionalità. Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d’acquisto fino all'atto notarile. Siamo inoltre lieti di valutare la Vostra proprietà gratuitamente, in modo che tu sappia esattamente quale prezzo puoi ottenere. Tutte le informazioni si basano esclusivamente sulle informazioni fornite dalla parte venditrice e da terzi e la nostra società non si assume responsabilità di qualsiasi genere in riguardo.

Rf.Nr: Z194-X A Laives è in vendita una casa bifamiliare/trifamigliare da ristrutturare, situata in una zona tranquilla e molto ricercata. L'immobile si trova in un quartiere residenziale ambito e offre molteplici possibilità di personalizzazione – ideale per chi desidera realizzare la propria casa secondo i propri gusti. Prezzo: € 800.000 Per maggiori informazioni, contattare la nostra agenzia. Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione! Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono soprattutto la trasparenza e la professionalità. Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d’acquisto fino all'atto notarile. Siamo inoltre lieti di valutare la Vostra proprietà gratuitamente, in modo che tu sappia esattamente quale prezzo puoi ottenere. Tutte le informazioni si basano esclusivamente sulle informazioni fornite dalla parte venditrice e da terzi e la nostra società non si assume responsabilità di qualsiasi genere in riguardo.

Elegante bilocale con due balconi in posizione centrale a Laives Nel cuore di Laives, in una posizione comoda e ben servita, proponiamo in vendita un luminoso bilocale situato al primo piano di una palazzina dotata di ascensore. L'appartamento, di circa 48 m² commerciali, si distingue per gli spazi ben organizzati, rappresentando la soluzione ideale sia come prima abitazione sia come investimento. L'ingresso conduce a un'accogliente zona giorno con cucina a vista, caratterizzata da un ambiente luminoso e funzionale con accesso diretto al primo balcone. La camera matrimoniale, ampia e ben illuminata, dispone di un secondo balcone privato, mentre il bagno completa la distribuzione degli spazi. L'immobile è dotato di porta blindata, serramenti in PVC con doppi vetri, aria condizionata e riscaldamento centralizzato, garantendo comfort abitativo durante tutto l'anno. La classe energetica C rappresenta inoltre un buon equilibrio tra efficienza e consumi. È inoltre disponibile, acquistabile separatamente, un garage che rende questa proposta ancora più interessante e funzionale. Grazie alla posizione centrale, tutti i principali servizi, i negozi, le scuole e i mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili a piedi. L'appartamento è disponibile da subito. Contattateci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Caratteristiche principali: - Circa 48 m² commerciali - 2 balconi - Ascensore - Aria condizionata - Porta blindata - Serramenti in PVC con doppi vetri - Classe energetica C - Garage acquistabile separatamente - Disponibile da subito — Elegante Zweizimmerwohnung mit zwei Balkonen in zentraler Lage von Leifers Im Herzen von Leifers, in zentraler und bestens angebundener Lage, bieten wir eine helle Zweizimmerwohnung im ersten Stock eines gepflegten Wohnhauses mit Aufzug zum Verkauf an. Die Wohnung mit einer Verkaufsfläche von ca. 48 m² überzeugt durch ihre gut durchdachte Raumaufteilung und eignet sich sowohl als Erstwohnung als auch als attraktive Kapitalanlage. Der Eingangsbereich führt in einen gemütlichen Wohnbereich mit offener Küche, der durch seine Helligkeit und Funktionalität besticht und direkten Zugang zum ersten Balkon bietet. Das großzügige Schlafzimmer verfügt über einen zweiten privaten Balkon, während das Badezimmer die Wohnung optimal ergänzt. Zur Ausstattung gehören eine Sicherheitstür, PVC-Fenster mit Isolierverglasung, eine Klimaanlage sowie eine Zentralheizung, die das ganze Jahr über für hohen Wohnkomfort sorgen. Die Energieklasse C bietet zudem ein gutes Gleichgewicht zwischen Energieeffizienz und Betriebskosten. Eine Garage kann separat erworben werden und macht dieses Angebot noch attraktiver. Dank der zentralen Lage sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und weitere Dienstleistungen bequem zu Fuß erreichbar. Die Wohnung ist sofort verfügbar. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Die wichtigsten Merkmale: -

Questo spazioso quadrilocale convince per la sua disposizione ben studiata, la posizione attraente e la disponibilità immediata. Si trova al 3° e ultimo piano di un condominio ben tenuto con sole 12 unità abitative ed è comodamente raggiungibile con l’ascensore. L’appartamento offre un ambiente piacevole con un orientamento ben studiato: il balcone esposto a ovest invita a godersi il sole della sera, mentre le camere da letto, rivolte a est, beneficiano della luce naturale al mattino. Nel prezzo di vendita sono già inclusi un ripostiglio in cantina e un posto auto coperto. Inoltre, i residenti hanno a disposizione posti auto comuni. L’immobile si trova in posizione centrale nel centro di Laives e offre un ottimo collegamento con tutti i servizi di uso quotidiano. Grazie alla generosa superficie abitabile, alla posizione tranquilla e alla disponibilità immediata, questo appartamento è ideale per le famiglie o per chiunque apprezzi una vita confortevole in un ambiente attraente. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o fissate oggi stesso un appuntamento per una visita: saremo lieti di ricevere la vostra richiesta!

PINETA: proponiamo in esclusiva di vendita AMPIO APPARTAMENTO DI 150 MQ! L'immobile si colloca all'ULTIMO PIANO di una piccola palazzina composta da sole 6 unità abitative. Si compone di ingresso, luminoso soggiorno con AMPIA TERRAZZA, cucina abitabile con ulteriore terrazza, tre camere da letto di cui una con BALCONE e doppi servizi finestrati. Completano l'immobile una hobbyraum al piano superiore, una cantina ed un posto auto condominiale. Extra acquisto due garage. ESPOSIZIONE SOLEGGIATA SU TUTTI I LATI! Classe Energetica G. Questo immobile è proposto in vendita dalla REALPRO, un'agenzia immobiliare che opera nel settore con grande serietà e trasparenza. I nostri punti di forza sono la disponibilità e l'attenzione che rivolgiamo al cliente. Chi compra, chi vende, chi desidera investire può affidarsi a noi con la certezza che rimarrà soddisfatto. REALPRO inoltre investe nell' advertising in maniera mirata e con successo fa conoscere le proprietà ad un vasto numero di possibili acquirenti. La valutazione degli immobili avviene in maniera gratuita in modo che il cliente possa ponderare con la massima serenità come e quando vendere. Impegno della REALPRO è quello di non abbandonare il cliente a contratto concluso, bensì di accompagnarlo attraverso il percorso di vendita fino all'atto notarile. "Non cercare, trova" (Pablo Picasso) ….. e noi troviamo quello che cerchi!

Ampia soluzione abitativa con giardino privato nel cuore di Pineta Vecchia Nel centro di Pineta Vecchia, a pochi passi dalla chiesa e immerso in un contesto residenziale tranquillo e particolarmente apprezzato, proponiamo in vendita un’appartamento ampio e versatile. L'immobile si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 148 m² e offre la possibilità di essere utilizzato sia come unica abitazione di ampia metratura sia come due unità indipendenti, ideali per genitori e figli, per chi necessita di spazi separati per il lavoro o per chi desidera una soluzione versatile e personalizzabile. Il piano principale ospita una ampia e luminosa zona giorno con soggiorno e cucina a vista, caratterizzata da finiture moderne e ambienti accoglienti, oltre a due camere da letto e un bagno. Al livello inferiore trovano spazio un secondo soggiorno, una camera e un ulteriore bagno, creando un ambiente autonomo e perfettamente sfruttabile per molteplici esigenze. Punto di forza dell'immobile sono gli ampi spazi esterni: una grande terrazza e un piacevole giardino privato offrono tutto lo spazio necessario per momenti di relax, pranzi all'aperto e vita all'aria aperta durante la bella stagione. Completano la proprietà tre posti auto privati. Grazie all'esposizione su tre lati (sud, ovest e nord), gli ambienti risultano ben illuminati e piacevolmente vivibili durante tutto l'arco della giornata. Una proposta ideale per chi cerca tranquillità, indipendenza e ampi spazi abitativi in una delle zone più richieste di Laives. In breve - 148 m² - 3 camere | 2 bagni - Giardino privato - Grande terrazza - 3 posti auto - Due unità indipendenti possibili - Pineta Vecchia – posizione centrale e tranquilla Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattateci senza impegno. — Großzügige Wohnlösung mit Privatgarten im Herzen von Altsteinmannwald Im Zentrum von Altsteinmannwald, nur wenige Schritte von der Kirche entfernt und eingebettet in eine ruhige und besonders beliebte Wohngegend, bieten wir eine großzügige und vielseitige Wohnung zum Verkauf an. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Ebenen mit einer Gesamtfläche von ca. 148 m² und bietet die Möglichkeit, entweder als großzügige Wohneinheit oder als zwei unabhängige Wohneinheiten genutzt zu werden. Ideal für Eltern und Kinder, für Personen mit Homeoffice-Bedarf oder für alle, die eine flexible und individuell gestaltbare Wohnlösung suchen. Die Hauptebene verfügt über einen großzügigen und hellen Wohnbereich mit offen gestalteter Küche und Wohnzimmer, moderne Ausstattungen sowie zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Auf der unteren Ebene befinden sich ein zweites Wohnzimmer, ein weiteres Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Badezimmer. Dadurch entsteht ein eigenständiger Wohnbereich, der vielseitig genutzt werden kann. Ein besonderes Highlight der Immobilie sind die großzügigen Außenflächen: Eine große Terrasse und ein schöner Privatgarten bieten viel Platz zum Entspannen, für gese

Laives - S. Giacomo AV26016 A.P.E.. G Vendita di un luminoso appartamento quadrilocale di circa 86 mq catastali situato nella zona di San Giacomo bassa, nel comune di Laives. L’immobile si trova al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina di sole cinque unità abitative e offre ambienti accoglienti caratterizzati da una splendida esposizione grazie alle numerose finestre e ai lucernari che donano luce naturale per tutto il giorno. L’abitazione è composta da un ampio soggiorno con caminetto, una cucina semi- abitabile separata con comodo angolo colazione e dispensa/ lavanderia, due grandi camere da letto, un bagno finestrato un disimpegno che porta alle due ampie camere matrimoniali. Dal living invece si accede inoltre ad un vano finestrato che può essere utile anche come postazione smart working. A completare l' abitazione c'è un balcone, una ampia cantina ed una soffitta con accesso diretto dall' abitazione. L’appartamento è stato risanato nel 2004 ed è dotato di riscalamento centralizzato con contacalorie, un caminetto tradizionale ed aria condizionata. L’edificio si inserisce in un contesto residenziale tranquillo ma ben collegato ai servizi principali: scuole, negozi, aree verdi raggiungibili comodamente bicicletta o dalla vicina fermata del bus. L'edificio offre due posti auto condominiali non assegnati. Non perdere questa opportunità! Contattaci subito per maggiori informazioni o fissare una visita.

Pineta; in posizione ben collegata e tranquilla, proponiamo in esclusiva questo luminoso quadrilocale disposto su due livelli, inserito in un contesto condominiale del 1995. L'immobile è situato al secondo e terzo piano, servito da ascensore fino al primo piano. L'appartamento è composto da un ingresso che si apre su un ampio soggiorno con cucina open space con accesso diretto al terrazzo, un ulteriore balcone, una camera singola e un bagno. Salendo le scale si raggiunge il terzo piano, composto da una camera da letto matrimoniale, una camera da letto singola con balcone e un secondo bagno con accesso a un balcone. Proseguendo al piano superiore, si accede a un'ampia soffitta adibita a zona hobby, studio o ulteriore spazio multifunzionale. Una cantina è inclusa nel prezzo di vendita. Un garage singolo ampio di 25mq è disponibile separatamente al prezzo di € 35.000. Viene venduto parzialmente arredata con disponibilitá da concordare. convenzionato: no superficie commerciale: 135mq superficie abitativa interna: 100mq riscaldamento: autonomo a gas spese condominiali: ca. 120€/mese classe energetica: F

Vendiamo a Laives nella frazione di San Giacomo, all'interno dello splendido Garden Village un appartamento bilocale. Composizione: Atrio dove trova posto un armadio guardaroba, soggiorno con cottura con uscita su ampia terrazza abitabile, stanza da letto matrimoniale, bagno, cantina. Garage con prezzo a parte. Edificio: Garden Village, casaclima C dotato di ampi spazi verdi e posti auto, accanto ai servizi e alla nuova stazione ferroviaria di San Giacomo quindi con un ottimo collegamento a Bolzano. Prezzo: 320.000 euro + garage pertinenziale 30.000 = 350.000 euro. Investimento: L'appartamento ed il garage sono locati con contratto 3+2 (prima scadenza marzo 2027) ad euro 900 mensili. Se si desidera abitarlo personalmente è possibile da marzo 2027. Chiamateci per tutte le informazioni. Il Consiglio di Opera: Investitore che desidera una rendita certa in un bell'edificio seminuovo, utilizzatore che non ha fretta di entrare e può attendere la fine del contratto di locazione in essere.