
Rf.Nr: F004 In un contesto esclusivo nel cuore di Bolzano, al secondo piano del rinomato complesso residenziale P9 servito da ascensore, proponiamo in vendita questo moderno e raffinato bilocale. La proprietà si trova in una delle zone più richieste della città, a pochi passi da Piazza Walther, dal centro storico e da numerosi negozi, ristoranti e servizi culturali – ideale per chi desidera vivere la città con stile e comfort. L’appartamento è stato realizzato secondo elevati standard costruttivi ed è dotato di riscaldamento a pavimento e climatizzatore split caldo/freddo con sistema di ricircolo dell’aria. Si compone di un ingresso, una luminosa zona giorno con cucina a vista, una camera da letto e un bagno moderno. L’immobile viene venduto parzialmente arredato, comprensivo di cucina con elettrodomestici (anno 2023) e arredo bagno. Una cantina è inclusa nel prezzo, mentre un posto auto in garage è disponibile separatamente al prezzo di 50.000 euro. L'appartamento è attualmente affittato e sarà disponibile a partire dal 31/12/2025. Poiché l'immobile non è convenzionato, si presta perfettamente anche come seconda casa o casa vacanze, offrendo la massima flessibilità di utilizzo. Superficie commerciale: 50,00 m² Superficie netta: 38,50 m² Piano: secondo piano Riscaldamento: centralizzato a pavimento Climatizzazione: split caldo/freddo Spese condominiali: ca. 150 € / mese Classe energetica: A Cantina: inclusa Garage: € 50.000 (opzionale) Consegna: Subito, affittato Convenzionato: No Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione! Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono soprattutto la trasparenza e la professionalità. Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d’acquisto fino all'atto notarile. Siamo inoltre lieti di valutare la Vostra proprietà gratuitamente, in modo che tu sappia esattamente quale prezzo puoi ottenere. Tutte le informazioni si basano esclusivamente sulle informazioni fornite dalla parte venditrice e da terzi e la nostra società non si assume responsabilità di qualsiasi genere in riguardo.