Case con giardino in vendita in provincia di Arezzo Pag. 18

In splendida posizione pianeggiante, soleggiata e ben esposta, proponiamo un tradizionale podere toscano dalle grandi potenzialità, caratterizzato da elementi architettonici tipici del casale rurale.
L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione, ma rappresenta un'opportunità ideale per chi desidera una residenza immersa nel verde, con ampi spazi interni ed esterni.
Perfetto sia come abitazione principale, sia come casa vacanze o per attività ricettive.
La proprietà si estende su circa 6 ettari di terreno pianeggiante e comprende:
* due unità abitative per complessivi 450 mq circa;
* tre depositi per complessivi 240 mq circa;
* un garage di circa 92 mq.
La casa principale accoglie gli ospiti in un ampio open space, collegato tramite una scala in marmo al piano superiore, dove la cucina con camino richiama il calore della tradizione familiare. Completano il piano quattro camere e un bagno.
Il casale adiacente, un vecchio podere completamente da ristrutturare, conserva il fascino della vita contadina di un tempo, con il granaio, il forno e la cucina originari.
Completano la proprietà tre magazzini di circa 100 mq ciascuno, un garage di circa 25 mq e 6 ettari di terreno, in parte coltivato.
Vicino a tutti i servizi principali.
Un luogo perfetto per chi sogna di vivere in Toscana

Proponiamo in vendita un esclusivo complesso immobiliare situato nelle suggestive colline toscane, a soli 6 km dal centro storico di Arezzo. La proprietà è composta da una Villa Padronale di circa 380 mq, sviluppata su due piani fuori terra, una dependance indipendente di circa 160 mq distribuita su due livelli, oltre a fabbricati accessori quali un garage doppio, cantina, legnaia e deposito attrezzi. Il tutto è circondato da uno splendido parco e bosco di 10 ettari. Villa Padronale La Villa, costruita negli anni '30 e oggetto di recenti ristrutturazioni statiche nel 2006, conserva il fascino storico dell'epoca e offre ampi spazi abitativi su due piani. I materiali originali, le finiture di pregio e l'architettura signorile conferiscono a questa residenza un'atmosfera unica, ideale per chi cerca una dimora esclusiva immersa nella quiete della campagna toscana. Dependance La dependance, su due livelli per un totale di 160 mq, è composta da due appartamenti indipendenti: Primo piano: appartamento di 73 mq. Piano terra: appartamento di 49 mq. Garage: 17 mq. Oltre agli spazi abitativi, è presente una tettoia di circa 21 mq, una rimessa disposta su due piani di 61 mq, e un locale deposito di circa 13 mq attualmente utilizzato come rimessa. Terreno e Altre Strutture Il terreno si estende per 10 ettari ed è suddiviso in: 4 ettari di parco con piante di alto fusto, siepi, camminamenti e stradelli interni. 6 ettari di bosco misto, prevalentemente castagneto e porrine. La proprietà è inoltre dotata di pozzi artesiani, due sorgenti e un impianto di irrigazione per siepi e aiuole, supportato da una rete di tubature stabili. La tenuta offre confini naturali delimitati da fossati e strade, garantendo privacy e tranquillità. Possibilità di Sviluppo Grazie all'ampia estensione del terreno e alla conformazione della proprietà, vi è la possibilità di realizzare un eliporto privato e una piscina, rendendo questo complesso ancora più esclusivo e adatto a diverse esigenze residenziali o turistiche. Autonomia Energetica Un ulteriore vantaggio della proprietà è la presenza di un impianto eolico per la produzione autonoma di energia elettrica, che la rende eco-sostenibile e a basso impatto energetico. Posizione Strategica La tenuta si trova in una posizione estremamente strategica, ben collegata con le principali città della Toscana e dell'Umbria. Le distanze principali sono: Cortona: 30 km Lago Trasimeno: 35 km Anghiari: 25 km Firenze: 70 km Perugia: 70 km Siena: 65 km Aeroporti più vicini: Firenze Peretola e Perugia, entrambi a 80 km, e Pisa a 170 km. Contesto Urbanistico e Naturalistico La proprietà ricade all'interno di un'area agricola collinare classificata come riserva di naturalità, secondo il sistema ambientale "V1" del Comune di Arezzo, e i suoi edifici sono considerati di antica formazione da sottoporre a conservazione, secondo il Regolamento Urbanistico locale. Questa tutela garantisce un contesto naturalistico intatto e di grande valore storico-paesaggistico. Superficie Totale e Accessibilità La superficie totale dell'area circostante la Villa e i fabbricati pertinenti è di circa 14.300 mq, completamente sistemata con viabilità carrabile e accessi regolati da un cancello, che conduce alla strada vicinale. Un'opportunità unica per chi cerca una proprietà di prestigio immersa nella natura, con ampie possibilità di personalizzazione e sviluppo. Contattaci per ulteriori dettagli o per fissare una visita privata. PER MOTIVI DI PRIVACY L'INDIRIZZO INDICATO NELL'ANNUNCIO NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL'IMMOBILE. CONTATTACI PER AVERE PIÙ DETTAGLI. PUOI TROVARE TUTTE LE OFFERTE AGGIORNATE SUL NOSTRO SITO INTERNET: www.deimmobiliare.com SEGUICI ANCHE SULLA NOSTRA PAGINA FACEBOOK Dei Immobiliare D E I I M M O B I L I A R E - Via Pesciatina 173 Lunata (LU) TEL UFFICIO: 0583.920498 CELL. 329.3166782 - EMAIL: studioimdei@gmail.com SELEZIONIAMO CON CURA GLI IMMOBILI PIU' IN

Scopri la tua nuova casa ideale nella splendida località di Vacchereccia, nel comune di Cavriglia. Ti proponiamo in vendita una moderna porzione centrale di villetta a schiera, realizzata con materiali e tecnologie all'avanguardia che garantiscono un comfort abitativo senza pari. Questa affascinante abitazione al piano terreno si estende su una superficie di 70 mq e offre un'accogliente disposizione degli spazi interni. Entrando, sarai accolto da un luminoso soggiorno/pranzo che crea un ambiente perfetto per rilassarsi o intrattenere gli amici con accesso alla bella loggia ed al giardino . La camera da letto è progettata per il massimo del riposo e della tranquillità, camera singola per ospitare parenti e ospiti mentre il bagno è dotato delle più moderne finiture. Un balcone privato ti permetterà di goderti momenti all'aria aperta con vista sul giardino ben curato, dove potrai trascorrere piacevoli pomeriggi immerso nella natura. Inoltre, la proprietà include una cantina spaziosa ed un garage al piano semi interrato , con bagno e antibagno ove è possibile ricavare la tavernetta offrendo ulteriore spazio per le tue esigenze quotidiane. La classe energetica A4 assicura non solo risparmio sui costi energetici ma anche rispetto dell'ambiente grazie alla sua elevata efficienza energetica. Situata in una posizione strategica a pochi passi dai servizi locali come negozi, scuole e mezzi pubblici, questa casa rappresenta l'equilibrio perfetto tra comodità urbana e serenità residenziale. Non perdere l'opportunità di vivere in questo incantevole angolo della Toscana! Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per organizzare una visita. 055 0453524

In posizione tranquilla e riservata, questa bellissima villa singola di 450 mq circa, costruita nel 1970 ma ben conservata e in gran parte ristrutturata nel 2021, è disposta su due livelli, con un totale di 15 vani, 6 camere e 6 bagni. Al piano terra, con accesso da un bel loggiato, si trova la zona giorno con grande ingresso, un bellissimo soggiorno doppio con camino, uno studio, una sala da pranzo con caminetto, una cucina con lavanderia e dispensa, un bagno. Da ogni stanza della zona giorno si ha l’accesso a un gradevole spazio esterno dotato di tettoia ideale per pranzi e cene all’aperto. Vi è, inoltre, collegato con la zona giorno all'interno, un bilocale indipendente con cucina, camera matrimoniale e bagno. Al primo piano si sviluppa la zona notte, a cui si accede da una splendida scala a vista con soffitto altissimo, composta da ampio disimpegno, utilizzabile come studio o sala lettura e con scala a chiocciola che conduce alla soffitta-mansarda, due grandi terrazzi, bagno, 5 camere matrimoniali, di cui due con bagno en-suite. La proprietà è completata da un ampio giardino di 2.500 mq, recintato e con cancello elettrico. E’ presente un impianto fotovoltaico, il riscaldamento è a gpl con radiatori, un termocamino e due caminetti a legna collegati con i radiatori. Nelle camere è presente l’impianto di condizionamento. La proprietà si trova nel basso Valdarno, alle porte di Arezzo che dista soli 14 km. A 700 mt dalla villa troviamo tutti i servizi essenziali. La posizione centrale la rende un punto di partenza ideale per esplorare molte zone della Toscana e dell'Umbria. I collegamenti stradali sono comodi ed efficienti, l’autostrada A1, sia casello Arezzo che Valdarno, è raggiungibile in 15 km, facilitando gli spostamenti verso città come Firenze e Roma. Anche la rete ferroviaria è facilmente accessibile grazie alle stazioni di Ponticino e Montevarchi, che permettono di muoversi agevolmente in tutto il Centro Italia. Firenze dista 60 km. Siena 50. Cortona 40 km.

In posizione tranquilla e riservata, splendida porzione di villetta disposta su due livelli, oltre a un piano seminterrato con un ampio garage di circa 70 mq, una spaziosa taverna con caminetto, sala da pranzo, soggiorno, bagno, cantina e locale tecnico. La villetta presenta ottime finiture: soffitti con travi in legno e pianelle sabbiate, pavimenti in cotto d’Este e alcune pareti in pietra, che conferiscono calore e carattere agli ambienti. Al piano terra, con accesso da un giardino privato di circa 150 mq, troviamo un elegante soggiorno con caminetto, una grande sala da pranzo, un’ampia cucina, uno studio (eventualmente utilizzabile come terza camera) e un bagno con vasca idromassaggio. Una bellissima scala a vista in legno massello di castagno conduce al primo piano, dove un disimpegno dà accesso a due camere matrimoniali, un bagno con bagno turco e un’ampia loggia. L’immobile è dotato di impianto di allarme perimetrale e volumetrico. In posizione strategica, ideale per esplorare le città e le zone più belle e suggestive della Toscana e dell’Umbria. A soli 4 km si trovano tutti i principali servizi: bar, farmacia, supermercato, negozi di vario genere e banca. Arezzo dista appena 16 km, mentre il casello autostradale è a 15 km. Firenze si raggiunge in circa 75 km, Siena in 60 km e Roma in 200 km. Il Lago Trasimeno si trova a soli 40 km, mentre la splendida Val d’Orcia è a 38 km.

Costruita negli anni '90, questa spaziosa villa combina comfort e tranquillità. Situata in posizione ideale per offrire una vista panoramica sulle colline che la circondano, in un oceano di verde, è vicina a tutti i servizi e alle principali vie di comunicazione. La villa, di circa 380 mq circa, è disposta su due piani. A piano terra troviamo un elegante ingresso che conduce a sinistra verso l'ampio salone della reception con caminetto. A destra, un corridoio conduce alla bellissima cucina di ispirazione toscana, aperta verso la sala da pranzo. C'è anche una prima camera da letto, che può anche essere utilizzata come studio o sala musica/lettura, e un bagno illuminato da una finestra. La scala conduce alle altre 3 camere da letto e agli altri 3 bagni. Le alte finestre si affacciano su un'ampia terrazza e inondano di luce le stanze. La proprietà è circondata dal giardino privato di 3000 mq circa che potrebbe ospitare anche una piscina. Il resto del terreno, di circa 3500 mq, con ulivi e alberi da frutto è mantenuto da un sistema di irrigazione automatico. Un doppio garage, molto ampio che può ospitare sia le auto che essere una rimessa attrezzi/officina, completa la proprietà. Questa villa è la casa ideale per una famiglia numerosa, calda e pratica, per tutta le stagioni o anche solo come casa vacanze. Situata a due passi dal paese di Chiaveretto, a 15 minuti di auto da Subbiano e a 20 minuti da Arezzo, questa villa permette di accedere facilmente a tutti i centri urbani dei dintorni mantenendo una posizione tranquilla e riservata. La zona è ricca di storia: da visitare il castello di Subbiano e gli affreschi di Piero della Francesca conservati nella Chiesa di San Francesco ad Arezzo. Da non perdere se si è appassionati di gastronomia: la strada del vino di Arezzo e le numerose taverne ed enoteche del luogo. L'Aeroporto di Perugia dista 88 km, quello di Firenze 102 km. La stazione ferroviaria più vicina si trova a 15 km.

Tra le bellissime colline toscane, alle porte della meravigliosa zona del Chianti Classico, in una posizione strategica tra Arezzo, Firenze e Siena, si trova questa affascinante proprietà in pietra, disposta su un unico piano terra che presenta un dislivello tra zona giorno e zona notte. Al piano terra, davanti all’ingresso si apre una graziosa terrazzina che regala uno stupendo panorama sulle colline circostanti. Entrando, sulla destra si trova un’ampia cucina in muratura, mentre sulla sinistra si apre l’angolo soggiorno con caminetto. Scendendo due scalini si accede a una camera con soppalco e a un bel bagno. Proseguendo, altri gradini conducono a una camera singola, a un secondo bagno con doccia e a una camera matrimoniale con uscita sull’esterno e splendida vista panoramica dalla finestra posta proprio di fronte al letto. L’immobile è stato interamente ristrutturato nel 2008, compresi tutti gli impianti. La proprietà è circondata da 1.600 mq di giardino, arricchito da piante da frutto e da circa 30 piante di ulivo. È servita da un pozzo e dispone di un serbatoio di gas GPL che alimenta i termosifoni in ghisa. La casa è collegata alla rete elettrica e la connessione internet è facilmente raggiungibile tramite satellite. Una casa semplice, rustica ma ricca di carattere, immersa in una posizione tranquilla e verdeggiante: perfetta per chi cerca pace, natura e semplicità. La proprietà si trova a circa 7 km da Cavriglia, immersa tra boschi, campi coltivati e uliveti che offrono scorci suggestivi e autentici. Il territorio di Cavriglia si estende nel Valdarno Superiore, ai piedi dei Monti del Chianti. Con le sue caratteristiche frazioni arroccate, il paese vanta una storia antichissima. Cavriglia offre ogni tipo di servizio: supermercato, farmacia, teatro e persino un campo da golf a 18 buche. Il casello autostradale Valdarno A1 dista circa 13 km, mentre San Giovanni Valdarno è a 12 km. Arezzo si trova a 47 km e Firenze a 55 km.

Dal centro di Sansepolcro, si percorrono solo 3 km di strada asfaltata, tranne l’ultimo breve tratto, per arrivare a questo angolo di pace immerso nella natura. Il casale in pietra è ricavato da un’originaria struttura a torre di valore storico, che conserva tracce di aperture di foggia medievale. Le piccole finestre lungo il vano scala, un tempo punti di avvistamento, regalano oggi cartoline del paesaggio sottostante. Il casale, di mq 150, si sviluppa su tre livelli: si accede tramite pochi scalini all’ampio ingresso con finestra, per poi entrare nella tipica cucina delle case di campagna di un tempo, con ampio focolare, allora usato sia per riscaldarsi che per cucinare. Immediatamente adiacente troviamo una stanza da utilizzare come soggiorno, e un bagno. Al piano superiore si accede tramite l’antica scala in pietra: qui troviamo tre camere da letto e un bagno. La scala procede fino ai locali adibiti a soffitta, principalmente da utilizzare come spazio per lo sgombero. Al piano seminterrato, accessibile dalla stessa scala, si apre un bellissimo ambiente con soffitto arcato in pietra, una seconda stanza e un bagno. L’immobile necessita di alcuni interventi di ordine estetico e di una rivisitazione degli impianti. Intorno al casale si estende un bellissimo giardino, ideale per trascorrere le calde giornate all’ombra del maestoso ippocastano che crea un ombrellone naturale, o le serate a contemplare il tramonto. La proprietà comprende inoltre 11 ettari di terreno agricolo terrazzato, coltivato a uliveto, nonché due ampi annessi agricoli. Sul retro è presente un’area destinata all’ospitalità di polli e galline, e una vasta porzione è lasciata libera per il pascolo dei cavalli, che dispongono anche di un riparo notturno. Questa proprietà si presta come residenza principale, vista la comodità di raggiungere i servizi, o anche come casa di vacanza, dove trovare tranquillità e pace nel mezzo del verde e della natura. Sansepolcro è una cittadina medievale della Valtiberina Toscana, al confine con l’Umbria, le Marche e l’Emilia Romagna. E’ nota per il suo centro storico ben conservato, i palazzi rinascimentali e le vie acciottolate. È famosa per essere il luogo di nascita del grande pittore Piero della Francesca, la cui stanza è visitabile al museo cittadino. Offre paesaggi rurali circostanti, buon cibo, eventi culturali e un’atmosfera tranquilla, ideale luogo dove vivere o come punto di partenza per esplorare tutto il centro Italia. Tra le più importanti Arezzo si trova a 39 km, Firenze 113 km , Siena 109 km, la costa tirrenica 180 km, Perugia 98 km, Assisi 84 km, Roma 235 km. Gli aeroporti più comodi sono quelli di Perugia 67 km, Firenze 125 km, Pisa 190 km, Bologna 178 km e Roma 265 km.

In un angolo immerso nel verde della natura toscana, nel cuore del Casentino, questa porzione di casale si trova all’interno di un antico villaggio risalente al XIII secolo, un tempo abitato da agricoltori e famiglie dedite alla pastorizia. Situato nei pressi del Parco Nazionale delle Foreste Casentinesi, il piccolo centro agricolo conobbe un periodo di grande prosperità nei secoli XVI e XVII. Oggi, dopo anni di accurati restauri, il borgo è stato trasformato in un affascinante complesso residenziale. Il casale, in pietra, presenta ambienti di forma quadrata con soffitti bassi che richiamano fedelmente l’architettura contadina dell’epoca. La sua posizione rialzata conferisce all’edificio l’aspetto di un piccolo castelletto toscano. Il terreno che circonda la proprietà ospita un tratto di fiume un tempo utilizzato per la macinatura del grano: un luogo suggestivo, ideale per rilassanti passeggiate nella natura. Il casolare si sviluppa su tre livelli fuori terra ed è libero su tre lati. È stato recentemente ristrutturato con grande cura. Al piano terra, con ingresso indipendente, si trovano due ambienti ristrutturati di circa 78 mq complessivi (cucina, camera e bagno), accatastati come cantine (altezza circa 2 metri), con solai in travi di legno e pianelle. Attraverso un secondo ingresso, situato sulla facciata principale, si accede all’abitazione principale di circa 105 mq posta al primo piano: qui troviamo un soggiorno con caminetto, una sala da pranzo e una cucina. Al piano superiore si trovano due camere matrimoniali e un bagno. Completa la proprietà un annesso in pietra, in parte ristrutturato (solai con travi in legno e pianelle), con una superficie di circa 60 mq, con la possibilità di realizzare una piccola dependance indipendente. Il giardino antistante il casale per una superficie di circa 2000 mq, si presta perfettamente all’installazione di una grande piscina fuori terra. Fanno parte della proprietà circa 15.000 mq di terreno. Situato in un luogo circondato dai monti, al limitare di un bosco e aperto solo verso sud-est, questo angolo di tranquillità si affaccia sul vicino torrente Bonano, che scorre poco più in basso. È il luogo ideale per riappropriarsi di quella parte di sé dimenticata nella frenesia del quotidiano. Un luogo magico, dove ritrovare la pace e, nelle giornate più assolate, scoprire con piacere la frescura dei boschi. Nonostante la sua atmosfera appartata, la proprietà gode di una buona vicinanza ai principali centri urbani: Arezzo dista 23 km, Firenze 65 km, Siena 78 km, Forlì-Cesena 90 km, Rimini 120 km, Grosseto 144 km, Lucca 153 km, Pisa 157 km, Bologna 180 km, Roma 250 km e Venezia 335 km. I servizi essenziali sono facilmente raggiungibili: l’ospedale si trova a 15 km, la caserma dei Carabinieri a 5 km, la farmacia a 6 km, mentre ufficio postale e banca distano appena 3 km. Un ristorante si trova a soli 500 metri, così come vari negozi a circa 6 km. Per il tempo libero, a 3 km ci sono campi da tennis, a 5 km una piscina, e a 42 km un campo da golf.

Posta ai piedi dell’ultimo tratto dell’Appennino toscano, Sansepolcro domina la Valtiberina, che si apre in un vasto anfiteatro montano e collinare delimitato dall’Alpe della Luna, dalla Massa Trabaria, dalle colline della confinante Umbria, dai monti dell’Aretino e dall’Alpe di Catenaia. Ci troviamo nella quiete di questa splendida terra d’arte, da cui è possibile ammirare la stupenda vista panoramica degli sfondi dei quadri di Piero della Francesca. Il casale, costruito alla fine degli anni ’70, è in ottime condizioni e ben tenuto. Si sviluppa su due piani per un totale di circa 400 mq. Al piano terra si trovano una cucina con termocamino, uno studio, un bagno, un’ampia lavanderia, una cantina, la centrale termica e una bella taverna con grande caminetto e forno a legna professionale. Attraverso un accesso interno si raggiunge il piano primo, dove si trova un grande appartamento composto da un ampio ingresso, cucinotto, sala da pranzo con caminetto, salone doppio con terrazzo panoramico e balcone, quattro camere e un bagno. Situata a soli 3,5 km da Sansepolcro, la proprietà è circondata da 35.000 mq di terreno. Particolarmente interessante è l’annesso di circa 150 mq adibito a stalle per cavalli, completo di un bellissimo tondino per l’addestramento e l’allenamento. Su una parte del terreno, ricco di minerali come calcio, magnesio e potassio e situato in un'ottima posizione soleggiata, si trova una grande tartufaia. La proprietà dispone inoltre di un annesso di circa 60 mq adibito a rimessa attrezzi, e di un volume coperto di 150 mq attualmente in categoria C/2, con concrete possibilità di trasformazione in civile abitazione. Tettoia per posti auto coperti. La posizione è particolarmente strategica: Sansepolcro, cittadina di circa 15.000 abitanti in provincia di Arezzo, si trova infatti al confine tra Toscana, Umbria, Marche ed Emilia Romagna, risultando un ottimo punto di partenza per visitare il cuore dell’Italia centrale. Nelle vicinanze si possono raggiungere importanti città d’arte e cultura come Arezzo (37 km), Cortona (50 km), Firenze (109 km) e Siena (107 km) in Toscana; Città di Castello (18 km), Perugia (69 km), Assisi (86 km), Spoleto (114 km) e Todi (109 km) in Umbria; Urbino (70 km) e Pesaro (107 km) nelle Marche; Cesena (87 km) e Rimini (131 km) in Emilia Romagna. Gli aeroporti più vicini sono facilmente raggiungibili: Perugia “San Francesco d’Assisi” (66 km), Firenze “Amerigo Vespucci” (92 km) e Roma Fiumicino “Leonardo da Vinci” (265 km). Negozi, bar, ristoranti, servizi, supermercati e centri commerciali si raggiungono comodamente in auto in circa dieci minuti, data la distanza ravvicinata di soli 3,5 km dalla proprietà.

In posizione panoramica, nel cuore della Val d’Ambra, a breve distanza dal suggestivo borgo medievale di Montebenichi, proponiamo in vendita un antico fienile in pietra, sapientemente ristrutturato nel 2020, con grande attenzione alla qualità architettonica e al comfort abitativo. La proprietà, di circa 110 mq, coniuga il fascino rustico toscano a finiture contemporanee. L’ingresso si apre su un luminoso soggiorno open space con travi in legno a vista, ampie vetrate panoramiche, pavimenti effetto pietra e una moderna cucina a isola, perfettamente integrata nello spazio. Tramite una scala a chiocciola si accede ad un soppalco in legno e ferro, ideale come studio o piccolo spazio per gli ospiti. La zona notte comprende una camera matrimoniale con elegante bagno en suite e vista aperta sull’uliveto. Fiore all’occhiello della proprietà è la splendida piscina riscaldata di 27 mq, realizzata in posizione soleggiata e riservata, perfetta per godere del panorama in ogni stagione e dei tramonti sull’orizzonte collinare. Il terreno privato, di circa 1300 mq, accoglie alcuni olivi secolari e ampi spazi esterni da vivere, con possibilità di creare zone pranzo o relax all’aperto. L’abitazione è dotata di riscaldamento a pompa di calore, stufa a legna ad alta efficienza e pannelli fotovoltaici installati sulla tettoia in legno che ospita il parcheggio privato, garantendo sostenibilità e contenimento dei consumi. Una dimora autentica e contemporanea al tempo stesso, ideale come residenza principale, rifugio di campagna o investimento di charme nel cuore della Toscana. Montebenichi è una pittoresca frazione collinare nel comune di Bucine, incastonata nella Val d’Ambra, una delle vallate più autentiche della Toscana. Situato a circa 35 km da Siena e a cavallo tra il Chianti Classico e il Valdarno Superiore, il borgo conserva l’atmosfera senza tempo di un piccolo insediamento medievale, con antiche mura in pietra, una torre merlata e viste che spaziano sulle colline circostanti, punteggiate da vigneti, uliveti e boschi. Montebenichi è un luogo ideale per chi cerca pace, autenticità e contatto con la natura, ma senza rinunciare alla vicinanza dei principali servizi e centri culturali. I primi negozi, ristoranti, supermercati e una stazione ferroviaria si trovano nel vicino paese di Ambra, raggiungibile in circa 10 minuti di auto. In 30 minuti si arriva ad Arezzo o Gaiole in Chianti. L’aeroporto di Firenze dista circa 90 minuti mentre Roma Fiumicino è raggiungibile in circa 2 ore e 30 minuti. La Val d’Ambra, con il suo paesaggio dolce e incontaminato, rappresenta una delle zone più apprezzate per chi desidera vivere o investire in un immobile di prestigio lontano dal turismo di massa, ma ben collegato alle principali vie di comunicazione e ai tesori culturali della Toscana.

Il Mulino si trova nella Toscana orientale, in alto Casentino, al centro della Valle del Teggina, ed è completamente immerso nel verde, all'interno di un luogo suggestivo e romantico appena fuori da un antico borgo di origine longobarda, tra antiche pievi e storici castelli, vicino a monasteri celebri come quelli di Camaldoli e La Verna, ai confini con il Parco delle Foreste Casentinesi. La costruzione originaria del Mulino ad acqua risale ai primi dell'800, ed è realizzata in pietra e legno di castagno; dal 1997 al 1999 é stata accuratamente ristrutturata e puntigliosamente recuperata per far rivivere una dimora d'altri tempi in una terra ricca di storia, arte, cultura e gastronomia. Il Mulino si raggiunge percorrendo una vecchia mulattiera lungo il torrente oppure a piedi dal pittoresco paese in pietra con una distanza di 300 metri. La riservatezza é garantita dal fatto che il Mulino offre un'intimità rara, all'insegna della massima tranquillità, con l'uso esclusivo ed indipendente del piccolo parco sul fiume, del bosco di castagni circostante e della piscina circolare inserita all’interno della vasca naturale scavata sulla roccia. Quest’angolo di paradiso regala una riservatezza totale con un’ottima esposizione solare. La piscina è dotata di chaise-longue gonfiabili con le quali è possibile rilassarsi, dondolarsi nell’acqua ed abbronzarsi sulle note di un leggero sottofondo musicale che insieme al suono del torrente che vi scorre accanto, crea un’estasi completa. Il giardino delle erbe aromatiche, adiacente alla piscina, è un luogo dedicato alla lettura di un libro o per bere un buon bicchiere di vino e nel frattempo essere delicatamente avvolti dall’aroma della menta, del rosmarino, del finocchio selvatico, della salvia e dell’origano. L'interno del Mulino è finemente arredato e completamente attrezzato, con una sala che si sviluppa intorno alle 4 vecchie macine in pietra e con la zona cucina dotata di frigo, fuochi e barbecue con pietra lavica, ed un delizioso ed antico lavandino; la zona notte del piano superiore, tutta in legno di castagno, dispone di una camera matrimoniale, una camera con due letti singoli e di un bagno con doccia. Il Mulino ha una superficie complessiva di circa 70 mq oltre a circa 40 mq. di pergole esterne e una struttura in muratura dove c'è il forno, il barbecue e un piccolo deposito. All'esterno sono presenti due verande, che consentono di vivere la giornata a stretto contatto con la natura, vicino al grande forno a legna, grazie al quale sarà un piacere cucinare ricreando quegli odori e quei sapori di una volta, come il pane appena sfornato e la pizza. Accanto al forno a legna c'è un barbecue in pietra, per cucinare alla brace qualunque specialità toscana. Nel periodo invernale il riscaldamento è azionato sia da una stufa a legna a doppia combustione con ventilazione forzata che da una pompa di calore; quest'ultima, durante l'estate, garantisce agli amanti del fresco un condizionamento personalizzato. Il rispetto della tradizione si unisce ad ogni comfort moderno. Per le caratteristiche ambientali, il Mulino è indicato in particolar modo ai veri intenditori e amanti della natura alla ricerca di silenzio, tranquillità e relax. Il borgo dove è situata la proprietà si trova in una posizione geografica strategica, un baricentro per una serie di luoghi molto interessanti da poter visitare. Nel paese è presente un circolo bar alimentari che consente di acquistare specialità tipiche locali e fare abbondanti colazioni alla mattina oltre ad un ristorante. Il Mulino si trova a 43 km da Arezzo, rapidamente raggiungibile da Firenze (63 km), Siena (110 km) e Perugia (130 km) , oltre che da deliziosi centri minori, tra i quali la splendida città Etrusca Cortona, Monte San Savino, Poppi, Lucignano, Sansepolcro, Anghiari, Pienza, la Val d'Orcia, Assisi e Gubbio, tutti dislocati nel raggio massimo di una o due ore di viaggio.

In posizione strategica, nel cuore della campagna aretina, proponiamo in vendita una storica Fattoria. In passato è stato uno dei più importanti complessi agricoli della Valdichiana, con una superficie edificata di circa 1.500 mq e un giardino privato di circa 3.500 mq, attualmente da risistemare. La proprietà ha origini seicentesche ed è stata al centro della vita economica locale per secoli: già Contea vescovile, divenne nel tempo una delle più grandi e produttive fattorie della zona, raggiungendo negli anni ’20 una superficie agricola di 550 ettari, con una produzione specializzata nella viticoltura e nell’allevamento della razza “chianina”. Una porzione del complesso, pur da ristrutturare, è attualmente abitabile e ospita un appartamento dotato di tre camere, due bagni, due saloni e un’ampia cucina. Grazie ai soffitti alti circa 3,5 metri e una splendida terrazza panoramica sulla Valdichiana l’appartamento ricorda l’antico splendore del luogo. L’altra porzione, pur avendo un tetto nuovo, necessita di una completa ristrutturazione. Le antiche cantine, ben conservate, rappresentano uno degli elementi più affascinanti della proprietà, ideale per chi desidera valorizzare il patrimonio culturale ed enologico toscano. In passato hanno anche ospitato un museo privato. L’ultima ristrutturazione generale risale agli anni ’50. La fattoria conserva ancora oggi elementi di grande pregio architettonico, con porzioni realizzate o modificate in stile razionalista durante la prima parte del XX secolo. Un posto ideale per una residenza privata, struttura ricettiva o con fini sociali oppure per un progetto di valorizzazione storico-culturale. Situata in provincia di Arezzo, nel cuore della Valdichiana, Marciano della Chiana è una località che conserva intatto il fascino della Toscana rurale, tra paesaggi armoniosi, storia millenaria e una qualità della vita ancora profondamente legata alla terra. Piccolo borgo collinare, è noto per la sua rocca medievale perfettamente conservata, da cui si gode una vista panoramica sull’intera vallata. Il centro storico, con i suoi vicoli in pietra e gli edifici storici, racconta secoli di storia, dall’epoca etrusca e romana fino al Medioevo. Oggi Marciano è un luogo tranquillo e ben curato, con servizi essenziali, manifestazioni culturali locali e un’autenticità difficile da trovare altrove. E’ un località a vocazione agricola, nata e cresciuta intorno ai grandi poderi e fattorie che, tra Ottocento e Novecento, hanno segnato la vita economica della zona. Qui si respira ancora oggi l’atmosfera di un’epoca in cui la mezzadria scandiva le giornate, con grandi estensioni coltivate, tradizioni contadine ancora vive e un tessuto rurale intatto. La zona è ben collegata: Arezzo si raggiunge in circa 20 minuti, mentre la superstrada e l’autostrada A1 permettono facili spostamenti verso Firenze, Siena e Roma. Inoltre, la posizione centrale della Valdichiana rende queste località ideali per chi cerca tranquillità senza rinunciare ai collegamenti e ai servizi.

Nel comune di Talla, in posizione panoramica, proponiamo un podere con 15 ettari di terreno divisi, a loro volta, in 7 ha di seminativo e 8 ha di bosco; con casa colonica in pietra di circa 200 mq oltre ad un annesso disposto su due livelli, in parte ristrutturato, con tettoia in muratura. La casa colonica è caratterizzata da finiture rustiche tradizionali, si sviluppa su due livelli ed è composta al piano terra da sette cantine e due bagni, di cui uno da ristrutturare. Tramite una scala esterna si accede all’abitazione al piano primo, composta da loggia con forno, da un'ampia cucina/zona giorno con grande caminetto, quattro camere da letto matrimoniali, un bagno e un’altra cucina/ soggiorno con ulteriore accesso indipendente dall’esterno. La posizione rende la colonica perfetta per essere trasformata in struttura ricettiva, grazie alla sua collocazione collinare e appartata. La proprietà si trova a circa 4,5 km dalla strada principale, il casale è raggiungibile da strada secondaria per la maggior parte sterrata. A circa 8 km possiamo trovare i principali servizi. A circa 14 km di auto possiamo trovare supermercati, farmacia e bar. Arezzo dista 40 km ed è raggiungibile in circa 35 minuti. Firenze dista 86 km e Roma 240 km.

L’immobile si trova in una bellissima posizione collinare che offre una magnifica vista sulle colline toscane e su Cortona, circondata da un bel giardino con piscina di 8 x 4 mt. Al piano terra troviamo l’ingresso principale, il soggiorno, un bagno, scendendo qualche scalino, una grande cucina e sala da pranzo con caminetto da cui si accede a un portico per pranzi e cene all’aperto. Il piano superiore è composto da grande disimpegno, balcone, una bellissima camera matrimoniale con bagno en suite, due camere singole e un altro grande bagno. Le finiture sono ottime e tipicamente toscane con travi in legno, pianelle e pavimenti in cotto. La proprietà può essere un ottimo investimento per chi cerca una struttura da adibire sia a casa vacanze sia a dimora di campagna esclusiva, per trascorrere piacevoli momenti di relax. Grazie all’ottima posizione in cui è situata, da questa proprietà sono facilmente raggiungibili le principali città e paesi della zona, Cortona dista solo 4 km, alla stessa distanza troviamo negozi e servizi di ogni genere oltre che la Stazione Ferroviaria. Gli aeroporti di Roma sono a circa 2 ore di auto, mentre Firenze dista solo 90 km. Arezzo dista 25 km, raggiungibile in auto in 30 minuti. Perugia dista 55 km, 40 minuti in auto. Il bellissimo Lago Trasimeno dista 15 km.

Ci troviamo nel Basso casentino, dove è situato questo antico mulino ad acqua risalente al 1600, completamente e finemente ristrutturato nel 2011, con rifiniture di lusso. L’immobile, in pietra, rispecchia il perfetto stile toscano, si sviluppa su 3 livelli ed è composto da un piano terra con ampio salone che conserva le originali ruote di pietra con il sistema di sollevamento delle macine, tutto in rovere massiccio. Sotto il salone troviamo la grotta dove, un tempo, scorreva l’acqua che azionava la pala di legno per la macinatura del grano, in quanto il mulino ha un meccanismo idraulico interno; la grotta, con ampio spazio esterno, può essere utilizzata come SPA, accanto un ambiente che può essere utilizzato come cantina dei vini. Al piano terra l’ingresso principale con salottino e caminetto antico, accanto, ingresso su altro salotto con originalissima scala in legno per accesso dall’interno al piano terra/seminterrato, dove si trova il salone con le macine. Salendo tre scalini troviamo un'ampia cucina con sala da pranzo e accesso al giardino. Arredata con mobili su misura, è dotata di cucina a gas con forno termo-ventilato, lavastoviglie, frigorifero e ulteriore termo-cucina a legna utilizzabile anche per cucinare e dotata di forno a doppia elevazione. Il piano superiore ospita una bella camera matrimoniale con cabina armadio costruita su misura e tutta in massello di castagno con decori fatti a mano. Per accedervi si passa da un studio con libreria, su misura, con piccolo soppalco in legno di rovere. Nello stesso piano sono presenti: disimpegno, ripostiglio, camera singola, ampio bagno con doccia in travertino, lavabo in travertino e armadiatura su misura in castagno massello, con cassettiera. Il casale ha ottime rifiniture con pavimenti in cotto antico, parquet di rovere massello, porte originali restaurate, Wi-Fi 4g, porte antisfondamento, finestre con inferriate in ferro battuto. Internamente troviamo la maggior parte dei muri in pietra originale. Al piano terra annesso all’abitazione troviamo un bellissimo bagno di servizio con doccia, lavanderia e locale tecnico, dove si trova l’intero impianto di riscaldamento con caldaia a gas, l’immobile è inoltre dotato di tre stufe a pellet azionabili singolarmente che permettono di riscaldare tutta la casa. L’accesso alla proprietà è tramite strada privata asfaltata con spazio per parcheggio, il tutto delimitato da cancello in ferro battuto completamente automatizzato e dotato di videocitofono. La proprietà ha anche un grande garage e un'ampia legnaia che può ospitare fino a 80 quintali di legna. L’immobile è circondato da un giardino completamente recintato con pali di castagno e rete elettrosaldata di circa 1500 mq, i restanti 4500 mq di terreno boschivo sono recintati con siepi. Nel giardino è possibile realizzare una grande piscina.

Situato in una splendida zona semicollinare, in un contesto esclusivo a pochi passi dal centro di Arezzo, proponiamo una magnifica porzione di casale in pietra, libera su tre lati e completamente ristrutturata con estrema cura nei minimi dettagli. Circondato da altre proprietà in pietra anch'esse ristrutturate, questo immobile offre un mix perfetto di charme toscano e comfort moderno. Distribuito su due livelli, al piano terra troviamo la zona giorno con un ampio ingresso, una cucina arredata a vista che si apre su un accogliente soggiorno con caminetto ventilato e stufa a pellet, oltre a uno studio. Una scala a vista conduce dall'ingresso alla zona notte al primo piano, dove un disimpegno dà accesso a due camere da letto e a un ampio bagno. Le finiture dell'immobile sono impeccabili, rispecchiando tutte le caratteristiche tipiche delle case toscane, con soffitti ornati da travi in legno e pianelle. All'esterno, la proprietà è completata da un resede di ingresso con cancello elettrico, una tettoia in legno che ospita due posti auto coperti, un piccolo annesso e un bellissimo giardino circostante, completamente recintato e curato alla perfezione, con la possibilità di aggiungere una piscina. Completa la proprietà un giardino ad uso esclusivo di 500 mq. A soli 5 km dal centro di Arezzo, il casale sorge in una posizione privilegiata che le permette di godere della tranquillità della campagna toscana, restando comunque a breve distanza dai principali servizi e collegamenti. Il centro città di Arezzo è a circa 5 minuti in auto, farmacie e supermercati sono a 3 km, circa 4 minuti in auto, l'aeroporto di Firenze si trova a 94 km, raggiungibile in circa 1 ora in auto, l'aeroporto di Roma Fiumicino è a 240 km, l'aeroporto di Pisa dista 155 km.

La proprietà si trova in un piccolo e affascinante Borgo del comune di Poppi, situato a 640 metri di altitudine dell’Appennino Toscano tra le province di Arezzo e Firenze. Il villaggio si trova nel cuore del Casentino, un’area nota per la sua bellezza naturale e la ricchezza storica. Questo villaggio rappresenta l’ultimo insediamento lungo la strada che porta al Pratomagno, un monte che segna il confine tra il Casentino e il Valdarno. Anche se le sue dimensioni sono contenute, offre una serie di scoperte inaspettate per coloro che decidono di esplorare il Borgo Toscano, prendendosi il giusto tempo per respirare l’atmosfera che si sente tra i vicoli in ciottoli e le antiche case in pietra. La proprietà, risalente al XVII secolo, è interamente costruita in tipica pietra toscana e si sviluppa su 3 piani con 3 camere, 3 bagni e 2 cucine, divise in due unità abitative indipendenti. La proprietà dispone anche di un forno per pizza in una delle due accoglienti cucine. Sono anche presenti due grandi disimpegni, uno uso studiolo e l'altro biblioteca. La prima unità è composta da un cucinotto, soggiorno e un terrazzo. La zona notta comprende una camera ed un bagno. La seconda unità, invece, è composta da una grande cucina con caminetto e soggiorno. La zona notte è composta da tre camere e due bagni. Sono presenti anche tre cantina, una taverna e un secondo salone. Gli stipiti e le porte stesse della casa sono realizzati in pregiato ed elegante legno di castagno. La villa principale dispone anche di una splendida terrazza panoramica con annesso giardino di circa 400 m². Nel tipico giardino italiano troverete tutti i tipi di piante magnifiche come rose, gelsomini, glicini, ciliegi e fichi. La villa è situata nel cuore della Toscana, a 690 mt di altezza, circondata dalla vista su uliveti, vigneti e agrumeti, nel pittoresco borgo in provincia di Arezzo. Poppi a soli 14 minuti di auto è un'accogliente cittadina nel cuore della Toscana che conta poco meno di 6.000 abitanti e che offre tutti i servizi principali. Nelle vicinanze si trova anche il Casentino Golf Club, un campo da golf a 18 buche. Arezzo dista 40 km, Firenze 64 km.

Nel cuore delle incantevoli colline del Casentino, sorge un antico borgo medievale completamente restaurato con estrema cura nei primi anni 2000, scrigno di storia e bellezza, composto da 20 abitazioni indipendenti costruite in pietra locale. E’ in questo scenario senza tempo, tra le antiche pietre di case contadine, che proponiamo in vendita un caratteristico appartamento con ingresso indipendente, cortile privato e affaccio sulla splendida piscina condominiale. L’appartamento, disposto su due livelli collegati tra loro da una scala interna, è situato al primo piano di uno dei piccoli edifici in pietra. Al piano terra ci accoglie un piccolo disimpegno; al piano primo troviamo un soggiorno con angolo cottura, un disimpegno, due camere da letto e il bagno. Da una delle camere si accede al cortile di esclusivo di circa 60 mq. Tutte le abitazioni godono di impianti indipendenti. Il Borgo è circondato da una natura mozzafiato, perfetta per chi cerca un legame profondo con la natura. A pochi minuti di distanza si può esplorare la Riserva Naturale dell'Alpe di Catenaia, famosa per i suoi sentieri escursionistici tra boschi di castagni, querce e faggi. Gli appassionati di trekking possono godere di una vista che spazia fino all'Appennino tosco-romagnolo. Tutti i servizi necessari sono raggiungibili in 10 minuti di auto. Nelle vicinanze del paese, è possibile visitare il famoso Castello di Poppi, uno dei castelli medievali meglio conservati della Toscana, e l'Eremo di Camaldoli, un luogo mistico nella foresta casentinese. Ogni angolo racconta storie di antichi pellegrini e battaglie storiche. Perfetto per chi vuole immergersi nella storia e nella cultura del Casentino. Arezzo è raggiungibile in 20 minuti di auto e Firenze in circa un'ora.

All’interno di una splendida villa nobiliare del XVIII secolo, immersa in una delle zone più prestigiose di Cortona e a soli 5 minuti dal centro storico, proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 60 mq situato al primo piano. La proprietà si compone di un luminoso soggiorno con cucina, una camera padronale, un bagno e un raffinato soppalco con superfici vetrate che può essere utilizzato come seconda camera o studio. Gli ambienti conservano dettagli architettonici tipici dell’epoca, come le travi a vista, tra cui spicca un elemento di dimensioni particolarmente ampie che conferisce carattere e solidità all’appartamento. Completano l’immobile un garage di circa 20 mq, due posti auto scoperti e un giardino privato di circa 100 mq. Il complesso residenziale, curato e riservato, è dotato di piscina condominiale, ideale per vivere appieno la bellezza e la tranquillità del contesto. Una soluzione unica per chi cerca charme storico, comfort e natura a pochi minuti da Cortona. L’appartamento si trova in una delle zone più suggestive del comune di Cortona, immersa nella campagna toscana. La posizione offre la possibilità di vivere in un contesto riservato restando però a soli cinque minuti dal centro storico di Cortona, rinomato per il suo patrimonio artistico, culturale e gastronomico. La località è inoltre ben collegata: in pochi minuti si raggiunge la stazione ferroviaria di Camucia-Cortona, mentre l’uscita dell’autostrada A1 Valdichiana dista circa venti minuti. In meno di mezz’ora si arriva ad Arezzo e al Lago Trasimeno, mentre Perugia con il suo aeroporto internazionale è comodamente raggiungibile in circa tre quarti d’ora. Firenze e Siena si trovano a circa un’ora di viaggio, mentre gli aeroporti di Roma sono raggiungibili in circa due ore. Si tratta quindi di una posizione ideale per chi desidera vivere immerso nella bellezza della campagna toscana, con la comodità di avere a portata di mano i principali centri d’arte e i più importanti snodi di collegamento del Centro Italia.

FOIANO DELLA CHIANA : Nella campagna proponiamo in vendita grazioso terratetto libero su 3 lati, con resede privato e annesso. La struttura si articola in due piani in stile prevalentemente rustico con travi a vista tipiche dello stile toscano ed in ottime condizioni interne ed esterne. Al piano terreno troviamo uno spazioso resede/cortile in pietra con pozzo di proprietà, dal portone si accede alla zona giorno dove abbiamo il soggiorno, un bagno , un cucinotto con finestrone che collega l'abitazione al pergolato posto sul retro del giardino privato. Al primo piano troviamo la camera matrimoniale, un bagno con doccia finestrato il disimpegno e la cameretta. Completa la proprietà un ampio resede laterale all'abitazione di mq 1400 circa e un locale tecnico lavanderia ubicato in fabbricato indipendente nel resede dell'immobile. Maggiori info in Agenzia

Immersa nella quiete della campagna e circondata da circa 5000 mq di terreno privato, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente degli anni ’70, con una superficie di circa 320 mq. La proprietà gode di una vista panoramica mozzafiato sulle colline circostanti, regalando ogni giorno tramonti indimenticabili e un'atmosfera di assoluta pace. La villa si sviluppa su due livelli ed è composta da 11 vani complessivi, con ampi spazi luminosi, 4 camere da letto, 3 bagni e la possibilità di ricavare ulteriori stanze secondo le proprie esigenze. Abitabile da subito, rappresenta la soluzione ideale sia come residenza principale che come casa vacanze. Completano la proprietà una graziosa dependance con bagno e terrazza esterna, perfetta per accogliere amici e familiari, e una terrazza panoramica al primo piano della villa. Non è presente la piscina, ma il terreno pianeggiante offre tutto lo spazio necessario per realizzarla facilmente. Un’oasi di tranquillità a pochi minuti dai principali servizi, per chi cerca natura, privacy e fascino autentico.

Scopri la tua nuova casa nella tranquilla zona residenziale a due minuti da San Giovanni V.no nel comune di Cavriglia. Ti presentiamo una splendida porzione di testa di villetta a schiera, con una superficie totale di 210 mq, perfetta per famiglie che cercano comfort e spazio. Questa villa è caratterizzata da un ingresso privato attraverso un giardino esclusivo dotato di loggia, ideale per godersi momenti all'aperto. Al piano terreno si trova un ampio soggiorno-pranzo open space, arricchito da una moderna parete cottura; qui potrai trascorrere piacevoli serate in compagnia. Completano il piano anche un antibagno e un bagno funzionale. Salendo al primo piano troverai tre camere da letto: una spaziosa camera matrimoniale e due camere doppie con accesso diretto al balcone panoramico. Questa disposizione offre luce naturale e privacy ai tuoi familiari o ospiti. Inoltre, è presente un secondo bagno al piano superiore. Al piano semi-interrato si trova un garage doppio con ulteriore servizio igienico e la possibilità concreta di realizzare una taverna personalizzabile secondo le tue esigenze. Predisposizione spazio per istallare montacarichi o ascensore interno privato Il giardino circonda l'immobile su più lati, offrendo spazi verdi dove rilassarsi o giocare all'aria aperta. La consegna dell’immobile è prevista per il 2027, permettendoti così tutto il tempo necessario per pianificare il tuo trasloco nella tua nuova dimora dei sogni! Cavriglia è nota non solo per i suoi paesaggi mozzafiato ma anche per la sua vicinanza ai principali servizi come scuole, negozi ed aree ricreative. La posizione strategica ti consente facili collegamenti verso Firenze e Arezzo tramite mezzi pubblici o auto. Non perdere questa opportunità unica! Contatta oggi stesso l’agenzia referenziata per ulteriori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà.

NOSTRA ESCLUSIVA Scopri questo ottimo appartamento quadrilocale situato nel cuore di Levane, una frazione del comune di Bucine. Con una superficie di 78 mq, questa proprietà rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca spazio e comfort in un contesto tranquillo. L'appartamento si sviluppa su due livelli: al primo piano troviamo un accogliente ingresso/soggiorno che si integra perfettamente con la cucina, creando uno spazio ideale per conviviali momenti in famiglia o tra amici. Al secondo piano troverai due camere da letto; una delle quali è dotata di guardaroba, offrendo così ulteriore praticità e organizzazione degli spazi. Completa il piano superiore un bagno moderno e funzionale. In aggiunta, l'immobile dispone anche di ripostigli strategicamente posizionati sia ai piani superiori che al piano terra, oltre a una cantina utile per lo stoccaggio. In più, c'è la possibilità di lasciare alcuni arredi all'interno dell’appartamento. Un aspetto distintivo della proprietà è l'accesso privato tramite resede esclusivo e scale esterne che garantiscono privacy ed indipendenza agli abitanti. Le spese condominiali sono assenti (0 euro), rendendo questa offerta ancora più interessante dal punto di vista economico. Non perdere quest'occasione unica! Contatta subito la nostra agenzia per fissare un appuntamento e scoprire tutto ciò che questo splendido appartamento ha da offrirti.

Pieve San Giovanni: In posizione dominante, panoramica casa singola di circa 230 mq: ingresso, cucina abitabile, soggiorno con termocamino, salone, tre camere, tre servizi, ripostiglio/lavanderia, balcone e loggia. Terreno circa 3 ettari (oliveto, frutteto, bosco) con pozzo. Classe Energetica B (Fotovoltaico e Solare Termico)