Case con giardino in vendita in provincia di Arezzo Pag. 15

Scopri questa affascinante casa in villetta plurifamiliare situata nella periferia di Laterina, una delle zone più incantevoli del comune di Pergine Valdarno. Questa proprietà offre un ambiente ideale per famiglie e amanti della tranquillità, grazie alla sua posizione strategica che combina la comodità dei servizi locali con il fascino della campagna toscana. La casa si estende su una superficie totale di 150 mq ed è distribuita su due livelli. Di cui 104 mq al piano terreno troverai un luminoso soggiorno-pranzo, Accesso al terrazzo di 34mq perfetto per accogliere amici e familiari, un disimpegno funzionale, due bagni di cui uno finestrato e due camere da letto spaziose con accesso al terrazzo che offrono comfort e privacy. Il collegamento interno al piano semi-interrato ti porterà direttamente a un garage privato di 57 mq , ideale per parcheggiare senza stress o come spazio aggiuntivo per le tue esigenze quotidiane. Inoltre, l'ampia cantina può essere facilmente trasformata in una taverna accogliente dove trascorrere momenti conviviali o semplicemente rilassarsi dopo una lunga giornata. Non dimenticare il giardino esclusivo: uno spazio verde all'aperto dove potrai goderti il sole durante i mesi primaverili ed estivi oppure organizzare cene all'aperto immerso nella natura circostante. Consegna immobile finito Estate 2026 Immobile adatto per famiglie, coppie e investimento Questa casa rappresenta un'opportunità imperdibile sul mercato immobiliare! Non perdere tempo: contatta subito l'agenzia referenziata per prenotare una visita e scoprire tutto ciò che questa splendida abitazione ha da offrire! Per informazioni 0550453524

Nel borgo medievale di Sogna, a pochi chilometri da Bucine, questa residenza indipendente si affaccia con viste aperte sulle montagne del Casentino e sulla Val d’Ambra. L’intero borgo è stato oggetto di un attento restauro a metà degli anni ’80, condotto nel rispetto dell’architettura toscana e con l’impiego di materiali originali, creando un contesto senza tempo immerso nella natura. Distribuita su due livelli, la proprietà offre ambienti accoglienti: un ampio soggiorno con camino e zona pranzo, tre camere da letto e due bagni. La presenza di ingressi indipendenti dal giardino consente di suddividere la casa in due unità autonome, garantendo flessibilità d’uso. Il villaggio è circondato da circa 13 ettari di terreni comuni condominiali con oliveto e bosco, gestiti da una società agricola che produce olio extra vergine di oliva e legna da ardere. Il borgo offre spazi dedicati al relax, tra cui una piscina condominiale, un campo da tennis, un proprio pozzo naturale che garantisce acqua potabile tutto l’anno e un'area barbecue. All’interno del borgo non è consentito l’accesso alle auto, ma sono disponibili due ampie aree di parcheggio a nord e a sud.

Scopri questa straordinaria casa a schiera, porzione di testa, nel comune di Montevarchi. Questa proprietà offre una superficie generosa di 219 mq commerciali ed è stata completamente ristrutturata con un occhio attento all'efficienza energetica. L'ingresso spazioso conduce ad un luminoso open space che si affaccia su un resede privato ben organizzato, ideale per trascorrere momenti piacevoli all'aperto o per intrattenere amici e familiari. Al piano terra troverai anche un bagno completo e un rustico versatile, perfetto come spazio aggiuntivo per hobby o deposito. Salendo al primo piano, la casa dispone di cinque camere da letto: quattro matrimoniali ampie e una singola accogliente oltre ad un ampio bagno. Completano il piano superiore un bellissimo terrazzo dove potrai goderti la vista panoramica della zona circostante. Tra le caratteristiche distintive dell'immobile ci sono i pannelli fotovoltaici che garantiscono risparmi sui costi energetici e l'isolamento termico grazie al cappotto esterno. La predisposizione per l'aria condizionata assicura comfort durante i caldi mesi estivi. Situato in una posizione strategica vicino ai principali servizi del paese e alle vie di comunicazione più importanti, questo immobile rappresenta non solo una casa ma uno stile di vita sereno nella bellezza della Toscana. Non perdere l'occasione unica di visitare questa splendida abitazione! Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per prenotare una visita.

In un contesto residenziale perfettamente esposto, prestigiosa villetta di nuova costruzione, espressione di un’eleganza contemporanea che coniuga armoniosamente design, innovazione e sostenibilità. La proprietà si distingue per la raffinata qualità progettuale e per l’attenta distribuzione degli spazi. Al piano terra si apre una luminosa e scenografica zona living, cuore pulsante della residenza, caratterizzata da ambienti fluidi e accoglienti, in dialogo con la cucina. Completano il livello un bagno di servizio, un pratico ripostiglio e l’accesso diretto al garage. Il piano superiore accoglie la zona notte, concepita come un’oasi di tranquillità e comfort: tre camere da letto, di cui due impreziosite da eleganti cabine armadio, un bagno e una spaziosa terrazza, ideale per momenti di relax. Il giardino privato completa la proprietà, offrendo uno spazio esterno riservato e perfettamente fruibile. L’immobile rappresenta una sintesi perfetta tra efficienza energetica e innovazione tecnologica, grazie a impianti di ultima generazione: riscaldamento e climatizzazione a pannelli radianti a pavimento alimentati da pompa di calore, produzione di acqua calda sanitaria con sistema integrato a pompa di calore e solare termico, impianto fotovoltaico da 4,8 kW con batterie di accumulo da 10 kWh e wall box da 7 kW per la ricarica di veicoli elettrici. Dotazioni di alto profilo quali tapparelle motorizzate, cancello carrabile e portone garage automatizzati, rete dati in tutti gli ambienti e predisposizione per impianto d’allarme contribuiscono a definire un’abitazione all’avanguardia. L’immobile è inoltre già completo di allacci luce e acqua, eliminando la necessità del gas. Una residenza di rara qualità, pensata per una clientela esigente alla ricerca di indipendenza, comfort assoluto e sostenibilità, in un contesto abitativo di prestigio. La proprietà gode di una posizione strategica e ben collegata: il centro di Soci dista soltanto 150 metri ed offre tutti i principali servizi, oltre a bar e ristoranti. A breve distanza si trovano anche Poppi (5 km) e un centro commerciale a circa 3 km, completo di numerosi negozi e un grande supermercato. Il contesto naturale rappresenta un ulteriore valore distintivo: a soli 2 km si estende il Parco Nazionale delle Foreste Casentinesi, mentre rinomate località come Camaldoli (18 km) e La Verna (25 km) sono facilmente raggiungibili. Firenze centro dista circa 55 km, l’aeroporto di Firenze circa 130 km e il casello autostradale di Arezzo circa 40 km, garantendo collegamenti agevoli con le principali direttrici.

House Immobiliare Sansepolcro propone in vendita: In zona Oroscopo a Sansepolcro, in posizione panoramica, tranquilla e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita appartamento di circa 95 mq posto al secondo piano di una piccola palazzina. L’immobile è composto da: ingresso con disimpegno cucina abitabile soggiorno due ampie camere matrimoniali, di cui una con affaccio al terrazzo bagno. Completano la proprietà un garage con fondo di circa 30 mq, una rata di giardino di circa 100 mq e un’ampia area condominiale adibita a parcheggio. L’appartamento si distingue per la sua ottima luminosità e per il contesto riservato, ideale per chi cerca una soluzione abitativa confortevole in una delle zone più apprezzate di Sansepolcro. Ulteriori Informazioni in agenzia, sede di Sansepolcro: Via Dei Malatesta, 52 Tel. 0575/049190 Cell. 344/4618174 info@houseimmobiliare.info sansepolcro@houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre agenzie di: Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A Trestina Via Lambruschini, 1 Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A Arezzo Viale Luca Signorelli 32/A

MARCIANO DELLA CHIANA CASA SINGOLA CON DUE APPARTAMENTI INDIPENDENTI Nel paese di cesa proponiamo in vendita casa singola con giardino e resede privato. L'immobile è suddiviso in due appartamenti con ingressi indipendenti, ideale per due nuclei familiari o per chi desidera un'abitazione principale con unità da mettere a reddito. Al Primo piano abbiamo l'appartamento principale accessibile dalla scala esterna, all'interno troviamo un ampio soggiorno con camino, luminoso e accogliente, collegato al cucinotto, il corridoio , tre camere , due bagni finestrati ed il terrazzo. Al Piano terra invece abbiamo l'altro appartamento (abitabile ma da ristrutturare) sempre con entrata indipendente composto da cucina abitabile, ingresso, ripostiglio, sala, due camere, due bagni e garage collegato all'abitazione . Completa la proprietà il resede ed il giardino esclusivo. L'appartamento al primo piano è dotato di aria condizionata e l'immobile ha il tetto completamente rifatto nel 2022. la proprietà è un ottima Soluzione versatile, ideale per famiglie che necessitano di due unità abitative o per chi desidera un investimento con ottimo potenziale. Maggiori info in agenzia

Vi presentiamo una proprietà unica - un rustico toscano che emana un fascino unico, non da ultimo grazie alla sua vista panoramica mozzafiato. Il rustico, costruito nel 1900 secondo l'architettura tipica della regione, offre l'inconfondibile fascino della storia e della tradizione. Questa speciale proprietà è stata ristrutturata qualche anno fa con grande attenzione ai dettagli. Dispone di quattro camere da letto arredate con stile e due bagni: una disposizione ideale per una famiglia o per accogliere gli ospiti. Un punto di forza di questa proprietà è l'ampio giardino con il suo uliveto, circondato dalla natura incontaminata della Toscana, che offre una fantastica vista panoramica. La proprietà è recintata e vi si accede facilmente tramite un vialetto privato, garantendo privacy e sicurezza. La proprietà comprende anche un antico frantoio e una cantina, che sottolineano l'autenticità del luogo. Un altro vantaggio di questa offerta è che la casa viene venduta comprensiva dell'arredamento. Ciò significa che potrete trasferirvi nella vostra nuova casa subito dopo l'acquisto e godervi appieno lo stile di vita toscano. Non dovrete preoccuparvi di trovare i mobili giusti, ma potrete concentrarvi sull'essenziale: vivere in Toscana. Non esitate e contattateci oggi stesso!

Immersa nella quiete incontaminata del Pratomagno, a soli 40 km da Firenze, questa straordinaria proprietà si estende su un altopiano panoramico con vista mozzafiato sulla Valdarno fino alle dolci colline del Chianti.
Situata a 800 metri di altitudine, la tenuta offre un livello di privacy e indipendenza raro, circondata da oltre 100 ettari di terreno privato. Il vero elemento distintivo è la presenza di cinque sorgenti naturali, che alimentano un lago ricco di pesci, una suggestiva piscina circolare e garantiscono persino acqua potabile al paese sottostante.
Attualmente gestita come agriturismo, la proprietà comprende due complessi rurali indipendenti, ciascuno con accesso privato.
Il primo complesso, di circa 900 m², include:
un ampio casale principale
una dependance con appartamento su due livelli e giardino privato
un annesso adibito a magazzino
un rudere di circa 340 m² con potenziale edificatorio
Gli interni conservano il fascino autentico toscano: pavimenti in pietra originale, forno a legna e ambienti spaziosi. Al piano terra si trovano un grande ristorante ricavato dalle antiche stalle, una cucina professionale, ufficio e locali di servizio. Al piano superiore: appartamenti per ospiti e ulteriori unità con ingressi indipendenti.
Il secondo complesso, a circa 600 metri di distanza, si sviluppa su circa 630 m² e comprende:
un ampio appartamento padronale
tre appartamenti aggiuntivi
laboratori attrezzati con celle frigorifere
due annessi
Il riscaldamento è garantito da impianto a gas propano, integrato da stufe a legna alimentate con legname della proprietà.
L'accesso avviene tramite una strada privata di circa 5 km, di cui l'ultimo tratto sterrato, assicurando ulteriore riservatezza.
Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come residenza esclusiva immersa nella natura, sia come investimento di alto livello per sviluppare o ampliare un'attività ricettiva di charme.

Distanze citta : Castelfranco di Sopra 6 km, Firenze 41 km, Arezzo 50 km, Siena 70 km.
Aeroporti: Firenze 60 km, Pisa 125 km, Perugia 132 km, Roma 247 km.

Po376 - Immerso nella tranquillità della campagna toscana, alle porte di Cortona autentica Porzione di Casale con terreno e annessi. La proprietà si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di 140mq al piano terra troviamo ampi fondi facilmente trasformabili in un ulteriore unita immobiliare. Al primo piano si troviamo l'abitazione principale, composta da una sala da pranzo con cucina ed un grande camino, due grandi camere matrimoniali ed un bagno A completare l'immobile, giardino e il terreno agricolo di circa 6.000 mq. annessi con possibilità di trasformarli in dependance. Vista aperta sulla campagna e su Cortona. Questa casa è perfetta per chi cerca ampi spazi e vuole vivere la vita di campagna senza rinunciare alla vicinanza ai servizi. Situata nella località il Vallone, a pochi chilometri da Camucia e con una splendida vista sulla città di Cortona

Nel cuore del nuovo quartiere Santa Firmina, a pochi minuti dal centro di Arezzo, nasce questa villa indipendente pensata per chi desidera vivere con spazio, luce e libertà. Con 148 mq di superficie abitativa e un giardino privato di 250 mq, la villa offre un equilibrio perfetto tra privacy e convivialità, con spazi esterni perfetti per momenti di relax, pranzi all'aperto o semplicemente godersi il sole e il verde circostante.

L'open space infinito della zona giorno è il cuore della casa: luminosissimo, elegante e modulabile secondo il tuo stile di vita, invita alla convivialità e a vivere ogni giorno in un ambiente accogliente e armonioso.

La villa dispone di tre camere e due bagni, con una camera al piano terra e due al piano superiore, mentre il piano alto ospita anche una zona relax con terrazze vivibili, dove la vista e la luce naturale creano un angolo unico per godersi la quiete della proprietà. La disposizione interna garantisce versatilità infinita: una camera può diventare studio, area hobby o zona ospiti, a seconda delle esigenze della famiglia.

Per chi desidera ancora più spazio, è disponibile una versione della villa senza garage, che permette di avere una stanza in più e un bagno aggiuntivo, aumentando ulteriormente la flessibilità della casa. Il garage di 17 mq e il posto auto esterno completano la soluzione nella versione standard, garantendo comodità e praticità.

Le finiture e le tecnologie sono all'avanguardia: costruzione in Classe A, materiali selezionabili secondo il capitolato, impianti moderni e soluzioni pensate per comfort, risparmio energetico e sicurezza.

Questa villa è ideale per chi cerca una casa indipendente, versatile e luminosa, dove ogni dettaglio può essere personalizzato e vissuto secondo il proprio stile di vita, senza rinunciare alla comodità della città.

Non perdere l'opportunità di scegliere oggi la tua nuova villa a Santa Firmina. Contattaci per planimetrie, dettagli e visite: immobili come questo stanno rapidamente scomparendo dal mercato.

Per garantire la privacy dei proprietari, la mappa e l'indirizzo possono non rispecchiare esattamente l'ubicazione precisa dell'immobile. Le immagini sono render e sono dunque a carattere puramente dimostrativo e non hanno alcun valore. La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la società.

In una splendida posizione nella zona Chiantigiana di Montevarchi, proponiamo in vendita un'affascinante villa indipendente costiutita da 2 ampi appartamenti oltre ad accessori . Questo annuncio si riferisce a all'appartamento che occupa il piano secondo ed ultimo per complessivi 159 commerciali. L'abitazione ha un bellissimo loggiato un ampio terreno di oltre 2000 mq ed un annesso adiacente Possibilità di garage al p.t. per altri 35 mq circa. (in tal caso il prezzo è aumentato di € 30.000 (trentamila) Sebbene l'immobile sia attualmente in discreto stato, presenta ottime potenzialità di ammodernamento che possono trasformare questo spazio unico nel tuo sogno abitativo o imprenditoriale. Montevarchi offre una qualità della vita eccezionale con i suoi paesaggi mozzafiato tipici del Chianti, oltre ad essere ben collegata alle principali vie di comunicazione verso Firenze e Arezzo. Non perdere questa opportunità imperdibile! Contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia immobiliare per ulteriori informazioni o per organizzare una visita. il prezzo è riferito ad una unità al piano ultimo

LORO CIUFFENNA, immersa nel verde, proponiamo in vendita splendida casa colonica del 1700, di sicuro fascino e già suddivisa in due abitazioni. La struttura, articolata e che si presta sia ad uso abitativo, sia a quello ricettivo, si compone così: - l'abitazione principale, con accesso diretto al primo piano e tramite una deliziosa loggia perfetta per gli aperitivi, si arriva alla sala con grande camino funzionante. Da questa si passa all'ampia sala pranzo - che ospiterà tavolate festanti di amici - alla cucina e alla zona notte con 3 camere da letto e 2 bagni. Tramite la scala in pietra serena, si sale poi al livello superiore dove si trova una saletta che affaccia su terrazzino sui tetti dove vi potrete gustare un bicchiere di vino in meditazione davanti al panorama, un'altra camera da letto ed il suo bagno riservato. - il secondo appartamento, posto al piano terra e formato da soggiorno, cucina separata, camera e bagno. Antistante al soggiorno una resede dove potrete rilassarvi e godere della pace della campagna. - il fienile, su due livelli, attualmente adibito a magazzino e falegnameria, che può essere ristrutturato ed adibito ad appartamento terratetto indipendente. - il garage doppio, con grande apertura che può comodamente ospitare le vostre auto - le cantine, tutte al piano terra, asciuttissime, con elementi architettonici che rimandano all'originaria costruzione della colonica. - i terreni, che si estendono per oltre 3 ettari, tutti in piano, e destinati in larga parte alla coltivazione delle olive, per estrarre uno degli oli più buoni della Toscana. In sostanza una proprietà affascinante, che da secoli attrae sia proprietari italiani che stranieri, che vogliono godere di quanto di più bello la nostra regione può offrire. Classe Energetica: G EPI: 200,52 kwh/m2 anno

In una splendida posizione nella zona Chiantigiana di Montevarchi, proponiamo in vendita un'affascinante villa indipendente costiutita da 2 ampi appartamenti oltre ad accessori . Questo annuncio si riferisce a all'apartamento che occupa il piano terreno e quello primo per complessivi 252 commerciali. oltre metà di un garage sempre al p.t. per altri 35 mq circa. giardino e terreno panoramico su 3 lati per circa 2000 mq, questa villa rappresenta la scelta ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi vicini. Sebbene l'immobile sia attualmente in discreto stato, presenta ottime potenzialità di ammodernamento che possono trasformare questo spazio unico nel tuo sogno abitativo o imprenditoriale. Possibilità di acquisto anche con l'intero garage/magazzino attiguo ed in tale evenienza il costo sarà di € 390.000 Montevarchi offre una qualità della vita eccezionale con i suoi paesaggi mozzafiato tipici del Chianti, oltre ad essere ben collegata alle principali vie di comunicazione verso Firenze e Arezzo. Non perdere questa opportunità imperdibile! Contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia immobiliare per ulteriori informazioni o per organizzare una visita. il prezzo è riferito ad una unità

Nella immediata perifieria di Pian di Sco, nel comune di Castelfranco Piandiscò, proponiamo un'affascinante casa singola che si distingue per il suo carattere storico e le sue potenzialità. Questa antica dimora, attualmente sconsacrata, è circondata da un contesto naturale incantevole ed offre una superficie totale di ben 481 mq. L'immobile è composto da 9 vani principali e dispone di ben 6 bagni, rendendolo ideale per famiglie numerose o come opportunità d'investimento. La proprietà vanta anche un ampio giardino esclusivo e circa 8000 mq di terreni agricoli adiacenti, Grazie alla sua versatile configurazione interna, questa dimora può essere utilizzata non solo come residenza privata ma anche suddivisa in più unità abitative oppure trasformata in una struttura recettizia. Il fabbricato si presenta in discreto stato di manutenzione e risulta subito disponibile. la posizione è strategica in quanto vicina ai servizi della cittadina, a 10 minuti di auto dal casello autostradale che permette di raggiungere Firenze velocemente Castelfranco Piandiscò è conosciuto per i suoi panorami mozzafiato e la tranquillità del territorio circostante; qui potrete vivere immersi nella natura senza rinunciare ai servizi essenziali. Non perdere l'occasione unica di possedere questo pezzo d'arte storica! Contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per organizzare una visita! Siamo a tua disposizione.

Privacy assoluta, parco spettacolare, atmosfera da vera casa di campagna

Ci sono case che si guardano. E poi ci sono luoghi che, nel momento esatto in cui il cancello si apre, cambiano qualcosa dentro.

Questa villa non si limita ad accoglierti — ti avvolge. Il silenzio, il respiro profondo della natura, la luce che danza tra le querce, l'aria pulita che sa di bosco e libertà. In pochi istanti il ritmo rallenta, i rumori si dissolvono, e la sensazione è quella, rarissima, di essere altrove pur rimanendo a pochi minuti dal paese e da ogni servizio.

Qui la campagna non è una vista, è una presenza viva. Durante l'estate il parco diventa pura emozione: il verde intenso, le ombre naturali, la freschezza che sorprende e rigenera. Il microclima creato dal bosco regala giornate luminose e serate perfette, in un'atmosfera che ricorda le dimore di villeggiatura, quelle dove il tempo perde rigidità e torna ad essere esperienza.

La villa si sviluppa su tre livelli e trasmette immediatamente una sensazione di equilibrio e sostanza. Gli spazi sono generosi, luminosi, studiati con intelligenza. Ogni ambiente dialoga con la luce, ogni stanza restituisce respiro. Le finiture, i materiali, le scelte architettoniche raccontano una casa pensata per durare e per essere vissuta davvero — una di quelle proprietà che dal vivo riescono a sorprendere ancora più che in descrizione.

Il salone, impreziosito dal termocamino, è uno di quegli spazi che creano memoria. Non è difficile immaginare serate d'inverno, il fuoco acceso, la quiete esterna, la casa che diventa rifugio. La cucina su misura, dal carattere autentico e caldo, è un ambiente che invita naturalmente alla convivialità, mentre la stube aggiunge personalità e atmosfera, trasformando il piano superiore in un luogo di comfort profondo, quasi intimo.

E poi c'è lei, la torretta.

Un elemento che non è solo architettura, ma emozione pura. Internamente sorprende per fascino e versatilità, esternamente conquista attraverso la scenografica scala a chiocciola che conduce alla terrazza superiore. Lassù il mondo sembra distante: sole, pace, una vista aperta sul verde e quella sensazione impagabile di spazio e libertà. È uno di quegli angoli che, da soli, rendono una casa irripetibile.

La proprietà offre inoltre una flessibilità estremamente rara. L'attuale distribuzione consente con semplicità la realizzazione di tre unità indipendenti, soluzione ideale per esigenze familiari evolute, ospitalità o investimento. La taverna, ampia e perfettamente vivibile, amplia ulteriormente le possibilità, diventando un ambiente autonomo e completo.

All'esterno, il parco privato rappresenta un vero patrimonio emozionale. Non un semplice giardino, ma un contesto naturale di grande impatto, capace di garantire privacy assoluta e scenari che mutano con le stagioni. Il biolago, presenza scenografica e distintiva, aggiunge ulteriore carattere...

Vendesi, in posizione dominante collinare, in zona Torrino, lussuosa villa panoramica a 360° immersa nel verde, caratterizzata da ambienti moderni, spaziosi e luminosi, ben distribuiti con una vista aperta sulle colline Aretine, in Classe Energetica A1, completamente ristrutturata a nuovo nel 2006. La splendida villa offre un perfetto equilibrio tra comfort moderno, privacy e qualità degli ambienti interni ed esterni. Il giardino, curato e ricco di vegetazione, terrazzato, recintato, con vialetti, aiuole fiorite e zone verdi che garantiscono tranquillità e riservatezza; è dotato anche di piscina/laghetto in pietra macinata e resina. - L’ingresso è comodo e ben organizzato, con cancello automatico, posti auto e accessi diretto alla proprietà. - La zona living è ampia, moderna e accogliente, offre un ambiente caldo e funzionale con grandi finestre che garantiscono luminosità naturale costante, con integrate comode cucine, rendendo lo spazio perfetto per la vita quotidiana, valorizzando ogni dettaglio degli interni. Il termo-camino moderno e le pareti attrezzate rendono l’ambiente ideale per momenti di relax e convivialità. La villa dispone di 6 camere e 4 bagni moderni e ben rifiniti, ciascuno con caratteristiche distintive. Dotata di pozzo artesiano, completamente indipendente, che serve solo la villa. - Classe Energetica APE A1 41.63 kwh/mq/annui (pannelli fotovoltaici per 6.0 Kw), con incentivi sfruttabili fino al 2031. - Richiesta € 595.000 - 360 mq. abitativi - Rif. V1099737

Casa indipendente panoramica immersa nel verde
In splendida posizione panoramica, circondata da boschi e natura ma comodamente accessibile in auto, proponiamo in vendita affascinante casa indipendente, ideale per chi cerca tranquillità, privacy e ampi spazi.
L'immobile si sviluppa su più livelli e offre ambienti spaziosi, luminosi e ben distribuiti.
Piano terra:
magazzino/rimessa attrezzi, due locali ad uso cantina, cucina, disimpegno, bagno e caratteristico loggiato.
Piano primo (accessibile anche tramite scala interna):
ingresso, cucina abitabile, ampio e luminoso soggiorno, due camere matrimoniali, veranda, due terrazze panoramiche, un balcone e due bagni.
Al piano superiore è presente un sottotetto praticabile, accessibile tramite scala a chiocciola, perfetto come spazio hobby, studio o locale aggiuntivo.
La casa è circondata da resede privato e offre la possibilità di acquistare alcuni ettari di terreno agricolo composto da uliveto, vigneto, castagneto e bosco ceduo, ideale per chi desidera vivere la campagna, avviare una piccola attività agricola o realizzare una struttura ricettiva.

In una splendida posizione rialzata nel cuore di Badia Agnano, vi presentiamo un affascinante appartamento in vendita all'interno di una piccola palazzina con pochi condomini. Questa unità, situata al primo ed ultimo piano, si estende su una superficie di circa 110 mq e offre spazi ben distribuiti per garantire il massimo comfort. L'appartamento è composto da un'accogliente sala che invita alla convivialità, una cucina abitabile tre camere da letto. I doppi servizi offrono praticità e comodità quotidiana. Uno dei punti forti della proprietà è il giardino staccato, uno spazio privato dove poter godere della tranquillità all'aperto; inoltre, l'ampio balcone panoramico regala una bella vista sul paesaggio circostante. Completa la proposta un comodo garage e una cantina utile per riporre gli oggetti personali. L'immobile si presenta in buono stato generale ed è subito disponibile per essere abitato senza necessità di lavori preliminari. Badia Agnano è nota per la sua atmosfera serena e le sue bellezze naturali. Situata a breve distanza dai principali servizi locali come negozi, scuole e mezzi pubblici, questa zona rappresenta un ottimo compromesso tra tranquillità rurale e accessibilità ai centri urbani vicini. Non perdere l'opportunità di visitare questo splendido appartamento! Contatta oggi stesso l'agenzia referenziata per ulteriori informazioni o per prenotare una visita.

House Immobiliare Sansepolcro propone in vendita: A pochi passi dal centro di Sansepolcro, in zona centrale e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento molto luminoso posto al primo piano di una quadrifamiliare, con una superficie di circa 115 mq. L’abitazione si compone di: - ingresso - ampio soggiorno con terrazzo - cucina abitabile con camino - due camere matrimoniali, di cui una con ulteriore terrazzo - cameretta - due bagni entrambi finestrati Al piano superiore è presente una mansarda di ulteriori 115 mq circa, parzialmente abitabile, ideale come spazio accessorio da personalizzare in base alle proprie esigenze. Completa la proprietà, al piano terra, un garage di circa 60 mq e una porzione di giardino esclusivo. L’immobile è abitabile da subito e rappresenta una soluzione interessante per chi cerca spazi comodi, luminosità e un grande potenziale di personalizzazione in una delle zone più apprezzate di Sansepolcro. Ulteriori Informazioni in agenzia, sede di Sansepolcro: Via Dei Malatesta, 52 Tel. 0575/049190 Cell. 344/4618174 info@houseimmobiliare.info sansepolcro@houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre agenzie di: Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A Trestina Via Lambruschini, 1 Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A Arezzo Viale Luca Signorelli 32/A

Nel nucleo più antico e suggestivo del borgo medievale di Soci, frazione del comune di Bibbiena, proponiamo in esclusiva un’autentica proprietà cielo-terra di charme, situata nella parte più storica dell’abitato, a pochi passi dalla torre e dai resti delle antiche mura. Una posizione privilegiata, dove la pietra e le architetture medievali custodiscono intatta l’anima del borgo. La residenza si sviluppa su quattro livelli oltre al locale lavanderia e offre ambienti sapientemente distribuiti, pensati per garantire comfort, privacy e convivialità. La zona giorno accoglie una caratteristica cucina in muratura, cuore autentico della casa, mentre la suggestiva taverna con forno a legna crea un’atmosfera intima e conviviale, perfetta per momenti di condivisione. La zona notte ospita quattro camere da letto, ambienti caldi e riservati che riflettono la cura e la coerenza stilistica dell’intera proprietà. L’immobile è stato oggetto di una ristrutturazione conservativa di alto livello, eseguita nel pieno rispetto dei materiali originari. Le travi storiche sono state restaurate e trattate esclusivamente con cera d’api e pigmenti naturali, senza utilizzo di vernici, preservandone il valore autentico. Elemento raro e prezioso è il resede privato, spazio riservato ideale per vivere momenti di relax all’aperto. Completa la proprietà un garage con porta basculante automatica, oltre a dotazioni moderne quali sistema di antifurto e aspirazione centralizzata, perfettamente integrate nella struttura storica. Una dimora di charme che coniuga storia, eleganza e funzionalità contemporanea, ideale sia come residenza principale sia come raffinata proprietà nel cuore del Casentino. Il cielo-terra si trova nel centro storico di Soci, nella parte che risale al 1400. Vicino a tutti i principali servizi, scuole e strutture sanitarie. L’autostrada A1 è facilmente raggiungibile in circa 45 minuti, mentre l’aeroporto internazionale di Firenze dista circa un’ora e mezza, consentendo di raggiungere destinazioni nazionali e internazionali. Questa ubicazione strategica unisce la comodità di una residenza in centro storico a un accesso immediato alle infrastrutture, rendendo la proprietà ideale sia come dimora privata di prestigio sia come rifugio esclusivo nel cuore della Toscana.

Scopri questa affascinante abitazione situata nella tranquilla zona di Vacchereccia, nel comune di Cavriglia. Questo ampio appartamento pentalocale, con una superficie di 140 mq, offre un ingresso indipendente e si trova al primo piano di un edificio ben tenuto. L'immobile è composto da un accogliente ingresso che conduce a una cucina abitabile perfetta per le cene in famiglia. L'ampia zona giorno è ideale per momenti di convivialità e relax. Troverai anche una camera singola e una spaziosa camera matrimoniale, entrambe luminose e confortevoli. Il bagno principale completa il piano inferiore. Salendo la scala in legno a vista che collega la zona giorno al piano mansardato, ti attende un grande locale versatile dotato di ulteriore bagno: uno spazio perfetto per ospiti o come studio privato. Questo appartamento vanta anche un giardino privato dove goderti piacevoli giornate all'aperto, oltre a cantina, box auto e posto auto riservato - caratteristiche preziose che rendono questo immobile ancora più interessante! Posizionato strategicamente nella periferia del vivace comune di Cavriglia, avrai accesso facile ai servizi locali senza rinunciare alla tranquillità della vita suburbana. La posizione permette inoltre rapidi collegamenti con San Giovanni Valdarno e altre località circostanti. Non perdere l'opportunità di visitare questa proprietà dal giudizio buono (Classe G). Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita dell’immobile, contatta la nostra succursale situata in San Giovanni Valdarno – Viale Diaz 37 oppure chiama il numero 0550453524.

Titolo: "Un museo vivente della rosa con villa, vigneto e uliveto in Toscana
Tipica villa signorile toscana del XIX secolo, immersa in un ampio roseto e circondata da terreni agricoli con vigneti e uliveti, situata in un dolce paesaggio collinare ai margini della regione del Chianti.
La villa (XIX secolo), abitata dalla stessa famiglia da cinque generazioni, ha conservato il suo fascino storico e l'atmosfera autentica di una residenza signorile. Numerose stanze presentano soffitti affrescati o eleganti soffitti a cassettoni in legno, riportati al loro stato originale grazie a accurati restauri.
Si accede alla villa attraverso il portone principale e ci si trova in un ampio ingresso.
Sulla destra si apre un salone di rappresentanza con soffitti a cassettoni decorati ad affresco e sulla sinistra si trova una luminosa sala da tè. Un locale di passaggio dà accesso a una biblioteca, a un ripostiglio e a una scala interna che conduce al piano superiore. Da qui si accede inoltre a un piccolo salotto con cucina, collegato alla parte posteriore della villa tramite una loggia esterna abitabile, nonché a un'area adibita a studio in cui sono conservati documenti e cataloghi relativi al roseto. Quest'area è composta da un ufficio con una portafinestra che conduce al giardino posteriore della casa, una dispensa, tre stanze utilizzate come ufficio e archivio, nonché un bagno.
Salendo la scala interna si accede al piano superiore, dove si apre un ampio salone perfettamente conservato, con accesso a una terrazza affacciata sul roseto. Su questo piano si trovano quattro camere da letto affrescate.
Sul lato sinistro, davanti al salone principale, un corridoio conduce a una suite con altre tre camere da letto, due bagni, un soggiorno con terrazza e accesso alla mansarda con il tetto completamente rinnovato.
Il parco ospita un'importante collezione botanica di rose selvatiche, antiche e moderne, considerata una delle più importanti d'Europa e spesso definita un “museo vivente della rosa”, oltre ad alberi secolari ad alto fusto quali querce, lecci, tigli, ippocastani e un raro esemplare di Sophora.
La proprietà, di circa 6 ettari, comprende anche un vigneto produttivo (Chianti DOCG Colli Aretini) e un uliveto con circa 600 ulivi per la produzione di olio extravergine di oliva di alta qualità. Qui si trovano inoltre quattro vecchi vagoni ferroviari, un tempo installati a scopo didattico per i visitatori del roseto, e un'ampia serra utilizzabile anche come locale per uso recettivo.
La proprietà si trova a pochi minuti da Gaiole in Chianti, nel cuore di una delle regioni vinicole e turistiche più rinomate della Toscana, con infrastrutture turistiche nei dintorni, tra cui un campo da golf e un piccolo aeroporto per aerei privati [SF1]Questa mi sembra una ripetizione perché è già stato detto che tutta la villa è del XIX secolo

House Immobiliare Sansepolcro propone in vendita : In località Ponte Presale, a circa 4,5 km da Badia Tedalda, proponiamo in vendita caratteristico casale in pietra di circa 150 mq, immerso nel verde e raggiungibile tramite strada bianca, ideale per chi desidera tranquillità, privacy e contatto con la natura. L’abitazione si sviluppa al piano rialzato ed è composta da: ingresso su soggiorno con termo-camino a legna ripostiglio cucina abitabile in muratura bagno un ulteriore vano polifunzionale con accesso diretto al giardino, dove è presente un caratteristico forno a legna, perfetto per momenti conviviali all’aperto. Dal soggiorno, tramite scala interna in legno a vista, si accede al piano primo, dove troviamo: due camere da letto abitabili due ulteriori camere da ristrutturare terrazzo abitabile (da completare) di circa 10 mq con affaccio aperto sul paesaggio circostante. Completano la proprietà: due piccole cantine al piano terra terreno circostante di circa 4.200 mq, ideale come spazio verde, orto o area relax. L’immobile necessita di lavori di ristrutturazione, sia interni sia esterni, che permettono di poter personalizzare gli spazi a proprio piacimento, rendendo questa soluzione perfetta sia come abitazione principale sia come casa vacanze, in un contesto naturale e riservato. Ulteriori Informazioni in agenzia, sede di Sansepolcro: Via Dei Malatesta, 52 Tel. 0575/049190 Cell. 344/4618174 info@houseimmobiliare.info sansepolcro@houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre agenzie di: Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A Trestina Via Lambruschini, 1 Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A Arezzo Viale Luca Signorelli 32/A

VILLA BIFAMILIARE UNA NOSTRA ESCLUSIVA Scopri questa splendida villa bifamiliare di circa 120 mq, perfetta per chi cerca spazio e comfort. Situata in una zona tranquilla, questa casa offre un ampio e luminoso soggiorno che si apre su una cucina a vista, creando un ambiente ideale per le famiglie. Il giardino privato di circa 80 mq è perfetto per godere di momenti all'aperto, mentre il ripostiglio e i due bagni, uno al piano giorno e l'altro nella zona notte, garantiscono praticità e funzionalità. La zona notte è composta da tre camere da letto , un corridoio ,il bagno ed un terrazzo. Inoltre, la taverna, accessibile tramite scale interne, offre ulteriori possibilità di svago o di creare uno spazio personale. Completano l'immobile un garage e un ottimo stato di manutenzione, rendendo questa villa pronta per essere abitata. Maggiori info in agenzia

Scoprite questa splendida bifamiliare situata nel cuore di Loro Ciuffenna, precisamente nella tranquilla e suggestiva zona di Faeto. Con una superficie totale di 249 mq, questa abitazione si sviluppa su due piani ed è libera su tre lati, garantendo luminosità e privacy. Al piano terra troverete un accogliente soggiorno/cucina con camino perfetto per momenti conviviali e una camera da letto che offre comfort e tranquillità. Una bella scala interna conduce al primo piano dove vi attende un ampio soggiorno/cucina con accesso a terrazze panoramiche sui due lati della casa. Questo livello ospita anche ben tre camere matrimoniali spaziose ideali per famiglie numerose o per chi desidera avere uno studio personale, oltre a un bagno e ripostiglio. La proprietà include un garage doppio (31 mq) completo di bagno privato, offrendo ulteriore comodità. Non dimenticate il vostro orto esclusivo dotato di pozzo: l'ideale per gli amanti del giardinaggio! Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica! Contattateci oggi stesso presso la nostra agenzia per organizzare una visita.