Case con giardino in vendita in provincia di Arezzo Pag. 12

House Immobiliare propone in vendita: In posizione tranquilla e immersa nel verde, proponiamo in vendita bifamiliare di circa 196 mq disposta su due livelli e circondata da terreno privato di circa 1000 mq, ideale per chi desidera indipendenza e ampi spazi esterni. L’immobile si sviluppa al piano terra con cucina abitabile, due camere e servizio finestrato. Al primo piano troviamo disimpegno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, servizio finestrato e veranda. Completano la proprietà annessi agricoli che, previa demolizione, consentono la realizzazione di un ulteriore immobile indipendente di circa 100 mq, offrendo un’interessante opportunità di ampliamento o investimento. La costruzione, risalente agli anni ’70, necessita di lavori di ristrutturazione ma presenta ottime potenzialità grazie alla metratura generosa, alla versatilità degli spazi e alla posizione riservata. Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Arezzo Via Luca Signorelli, 32\A Tel. 0575/1694996 Cell. 342/5476348 o 335/7095351 info@houseimmobiliare.info gestionale.houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre sedi di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A, Sansepolcro via dei Malatesta 52, Trestina via Lambruschini, 1/A e Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A

House Immobiliare propone in vendita: In zona la dogana a Sansepolcro, proponiamo in vendita appartamento di circa 130 mq calpestabili, posto al piano secondo di una palazzina residenziale, con ingresso a due e spazi particolarmente luminosi grazie alla doppia esposizione. L’ingresso si apre su un ampio corridoio/disimpegno: sulla sinistra troviamo la cucina con balcone; sulla destra un grande soggiorno, anch’esso con accesso a balcone. Entrambi gli ambienti risultano ariosi e ben illuminati. Per chi desidera una soluzione più moderna, è possibile eliminare la parete della cucina e creare un grande open space con il disimpegno. La zona notte è composta da: due camere matrimoniali, di cui una con bagno privato una camera media secondo bagno finestrato di generose dimensioni. Dal piano principale, tramite scala interna adiacente all’ingresso, si accede direttamente alla mansarda di circa 40 mq calpestabili, composta da: due vani, di cui uno con camino, bagno, terrazza a tasca panoramica di circa 25 mq, locale tecnico. Uno spazio estremamente versatile, ideale come studio o ufficio per smart working, zona relax o gioco, oppure perfetto per cene e momenti conviviali senza coinvolgere l’abitazione principale. Completano la proprietà: garage di circa 15 mq al piano seminterrato, cantina adiacente di circa 14 mq, rata di giardino esclusiva. Immobile situato in posizione comoda, ben collegata e vicina a tutti i principali servizi e ai trasporti pubblici, ideale per famiglie o per chi cerca ampie metrature e spazi multifunzionali. Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Sansepolcro Via Dei Malatesta, 52 Tel. 0575/049190 Cell. 342/5476348 info@houseimmobiliare.info sansepolcro@houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre sedi di: Città di Castello, Corso Vittorio Emanuele, 7/A Trestina via Lambruschini, 1/A Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A Cell. 338/5675881 335/7095351

House Immobiliare Sansepolcro propone in vendita: In zona Le Ville di Monterchi, proponiamo in vendita cielo-terra di circa 150 mq complessivi con ingresso indipendente, disposto su tre livelli, completamente da ristrutturare, ideale per chi cerca una soluzione personalizzabile o un investimento. L’immobile è così composto: al piano terra abbiamo l'ingresso, le cantine e un soggiorno con cucinotto. Al piano primo troviamo una camera da letto e un bagno. Infine al piano secondo troviamo due camere da letto. A completare la proprietà, sono presenti due vani al grezzo, con interessanti potenzialità, come la possibilità di collegarli all’abitazione principale ampliando la superficie oppure di realizzare un mini appartamento con ingresso indipendente, ideale per affitti o soluzione per ospiti. Presente anche resede condominiale. Soluzione situata in contesto tranquillo, adatta sia come abitazione principale sia come investimento immobiliare. Ulteriori Informazioni in agenzia, sede di Sansepolcro: Via Dei Malatesta, 52 Tel. 0575/049190 Cell. 344/4618174 info@houseimmobiliare.info sansepolcro@houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre agenzie di: Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A Trestina Via Lambruschini, 1 Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A Arezzo Viale Luca Signorelli 32/A

House immobiliare vende: A Badia al Pino, proponiamo villa singola di circa 180 mq , circondata da giardino privato di circa 1.000 mq, ideale per chi cerca indipendenza, spazio e tranquillità. L’abitazione è composta da ampio soggiorno con camino, dal quale si accede a una veranda finestrata, cucinotto, sala da pranzo, tre camere da letto e doppi servizi entrambi finestrati. Dal soggiorno si accede inoltre a un soppalco, ideale da adibire a studio, zona lettura o spazio multifunzionale. Completa la proprietà un garage e due annessi agricoli, di cui uno dotato di cucina e forno a legna, perfetto come spazio conviviale o dependance. L’immobile, costruito negli anni ’70, necessita di alcuni interventi di rimodernamento, offrendo però ottime potenzialità di personalizzazione. Riscaldamento autonomo con pompa di calore. Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera una villa indipendente con ampi spazi esterni e accessori, in contesto residenziale e ben collegato. Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Arezzo Via Luca Signorelli, 32\A Tel. 0575/1694996 Cell. 342/5476348 o 335/7095351 info@houseimmobiliare.info gestionale.houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre sedi di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A, Sansepolcro via dei Malatesta 52, Trestina via Lambruschini, 1/A e Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A

House Immobiliare Sansepolcro propone in vendita esclusiva: In zona servita e residenziale a Sansepolcro, proponiamo in vendita esclusiva un appartamento ristrutturato di 150 mq, posto al secondo piano di una bifamiliare. ù L’abitazione si apre in un ingresso che conduce all'ampio soggiorno e alla cucina-tinello con doppia esposizione, dotata di accesso diretto al balcone. Nella zona notte troviamo invece due spaziose camere matrimoniali e un bagno finestrato. Al piano superiore troviamo una mansarda di 60 mq con tetto in legno a vista e terrazza abitabile di 20 mq, uno spazio di grande valore dove è possibile creare una moderna zona living open space, ulteriori camere, studio, palestra o anche una seconda unità abitativa grazie alla predisposizione per un bagno aggiuntivo. A completare la proprietà abbiamo un garage doppio di 40 mq, comodo per due auto e area storage, e un resede esclusivo di 70 mq, perfetto per zona verde o area relax. L’immobile è stato oggetto di importanti opere di ristrutturazione: impianto elettrico e idraulico nuovi, tetto rifatto, facciate e terrazze rinnovate, assicurando massima efficienza e durata nel tempo. Questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera una casa già ristrutturata, con ampi spazi personalizzabili e la possibilità di creare ambienti aggiuntivi o un secondo appartamento. Ulteriori Informazioni in agenzia, sede di Sansepolcro: Via Dei Malatesta, 52 Tel. 0575/049190 Cell. 344/4618174 info@houseimmobiliare.info sansepolcro@houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre agenzie di: Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A Trestina Via Lambruschini, 1 Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A Arezzo Viale Luca Signorelli 32/A

House Immobiliare Sansepolcro propone in vendita: A pochi minuti dal centro di Sansepolcro, in posizione panoramica e tranquilla ma comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita abitazione libera su tre lati di circa 180 mq, disposta su tre livelli: - A piano terra troviamo: lavanderia, bagno, accogliente taverna e fondo/cantina con ampi spazi di stivaggio, perfetti come locali di servizio o da sfruttare in base alle proprie esigenze. - Il primo piano ospita la parte principale dell’abitazione, composta da: luminoso soggiorno, cucina abitabile con camino, camera matrimoniale e bagno finestrato. - Al secondo piano si sviluppa la zona notte, con: un'ampia camera matrimoniale, una cameretta, studio ideale come stanza hobby o per smart working e ulteriore bagno. All’esterno la proprietà dispone di un grande garage indipendente e di un ampio giardino privato, in parte lastricato, perfetto per pranzi e cene all’aperto, momenti di relax o spazio dedicato ai bambini. Una soluzione completa, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e silenzioso senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza al centro abitato. Ulteriori Informazioni in agenzia, sede di Sansepolcro: Via Dei Malatesta, 52 Tel. 0575/049190 Cell. 344/4618174 info@houseimmobiliare.info sansepolcro@houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre agenzie di: Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A Trestina Via Lambruschini, 1 Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A Arezzo Viale Luca Signorelli 32/A

House immobiliare propone in vendita esclusiva: In posizione comoda, ben servita e circondata dal verde, proponiamo in vendita una casa con ingresso indipendente e resede privato attualmente pavimentato, ideale per vivere all’aperto in totale privacy. L’ingresso conduce in un accogliente soggiorno con travi a vista, caratterizzato da un’atmosfera calda e autentica, collegato ad un cucinotto. Al piano troviamo inoltre uno studio di passaggio per accedere al piano superiore — utilizzabile anche come seconda camera — e un servizio finestrato con doccia. Al livello superiore si sviluppa la camera matrimoniale, dotata di  cabina armadio, con possibilità di trasformarla in secondo bagno a seconda delle esigenze. Completano la proprietà due posti auto esterni. Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità e servizi, senza rinunciare alla vicinanza al centro città. Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Arezzo Via Luca Signorelli, 32\A Tel. 0575/1694996 Cell. 342/5476348 o 335/7095351 info@houseimmobiliare.info gestionale.houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre sedi di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A, Sansepolcro via dei Malatesta 52, Trestina via Lambruschini, 1/A e Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A

House Immobiliare Sansepolcro propone in vendita esclusiva: In posizione collinare e panoramica, in zona Aboca e a pochi chilometri da Sansepolcro, proponiamo in vendita esclusiva una splendida porzione di casa colonica libera su tre lati, perfettamente abitabile e curata in ogni dettaglio. L’immobile conserva il fascino rustico delle tipiche abitazioni di campagna, unendo ambienti accoglienti e funzionali a una piacevole vivibilità quotidiana. - A piano terra la proprietà dispone di doppio ingresso indipendente: uno conduce a un ampio disimpegno, mentre l’altro introduce direttamente nella cucina in muratura e nel luminoso soggiorno con camino, ambiente caldo e conviviale, ideale per i momenti in famiglia. - Il piano mezzano ospita un bagno finestrato già ristrutturato. - Al primo piano si trovano due spaziose camere matrimoniali. - Al secondo piano, oltre a una mansarda ampia e luminosa, perfetta come ulteriore stanza, studio o secondo soggiorno, sono presenti altre due camere matrimoniali e un secondo bagno, anch'esso ristrutturato, offrendo così spazi versatili e adatti a diverse esigenze abitative. All’esterno la proprietà è completata da annessi funzionali adibiti a lavanderia, locale caldaia e forno a legna, oltre a un giardino privato di circa 200 mq, ideale per vivere appieno gli spazi esterni in ogni stagione. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto naturale e panoramico, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza con Sansepolcro. Ulteriori Informazioni in agenzia, sede di Sansepolcro: Via Dei Malatesta, 52 Tel. 0575/049190 Cell. 344/4618174 info@houseimmobiliare.info sansepolcro@houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre agenzie di: Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A Trestina Via Lambruschini, 1 Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A Arezzo Viale Luca Signorelli 32/A

House Immobiliare Sansepolcro propone in vendita esclusiva: Proponiamo in vendita esclusiva, in zona Anghiari, località Mezzavia, porzione di casale con ingresso indipendente, posta a piano primo e della superficie di circa 90 mq. L’immobile si compone: - Piano terra: ingresso su disimpegno e taverna con camino; - Piano primo: ampio soggiorno con cucina a vista, arricchito da camino e stufa a pellet, due camere matrimoniali, una cameretta/studio e un bagno. Completano la proprietà un fondo di circa 55 mq e un terreno di circa 4.000 mq con pozzo privato, recintabile. La proprietà conserva il fascino tipico dei casali, grazie ai solai con travi in legno a vista e pianelle, ed è stata valorizzata dal rifacimento del tetto e degli infissi. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un contesto tranquillo, riservato e immerso nel verde, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti. Ulteriori Informazioni in agenzia, sede di Sansepolcro: Via Dei Malatesta, 52 Tel. 0575/049190 Cell. 344/4618174 info@houseimmobiliare.info sansepolcro@houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre agenzie di: Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A Trestina Via Lambruschini, 1 Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A Arezzo Viale Luca Signorelli 32/A

A soli 5 km dal centro storico di Arezzo, immersa nel verde delle colline toscane, questa elegante villa indipendente coniuga il fascino della tradizione locale con uno stile residenziale contemporaneo. Inserita in un contesto residenziale privato, la proprietà è circondata da un giardino privato e da un bosco di proprietà, garantendo privacy, tranquillità e un legame diretto con il paesaggio naturale. Disposta su due livelli, la villa si distingue per la cura dei dettagli, gli arredi di qualità e l'armonia equilibrata degli interni. Il piano terra ospita la zona giorno, caratterizzata da un ampio e luminoso salotto, ideale per momenti di relax e convivialità. La cucina abitabile, adiacente alla zona giorno, coniuga funzionalità ed eleganza, offrendo uno spazio accogliente e ben organizzato. Completa questo livello, accanto alla cucina, un comodo bagno per gli ospiti. Il primo piano è dedicato alla zona notte e comprende due camere matrimoniali, entrambe con bagno privato. Le camere hanno accesso diretto a una terrazza che circonda il piano superiore, offrendo piacevoli viste sul paesaggio circostante. Gli spazi esterni sono progettati per godere appieno della bella stagione. La loggia al piano terra offre una zona ombreggiata durante i mesi estivi, mentre il giardino privato e il bosco creano un'atmosfera rilassante, intima e riservata. A pochi passi dalla villa, la piscina condivisa con il complesso residenziale accanto, completa l'esperienza abitativa, offrendo un'area relax dedicata in un ambiente curato e tranquillo. La proprietà gode di una posizione particolarmente equilibrata, che coniuga la tranquillità della campagna toscana con la comodità dei servizi nelle vicinanze. Il paese più vicino, con negozi, alimentari, bar e servizi essenziali, dista solo 2 km, mentre il centro storico di Arezzo si trova a soli 5 km dalla proprietà ed è raggiungibile in circa dieci minuti di auto. Arezzo, città dal ricco patrimonio artistico e culturale, conserva importanti monumenti storici e opere di grande pregio, tra cui capolavori associati a Piero della Francesca. La posizione della villa consente inoltre un facile accesso ad alcune delle principali destinazioni della Toscana: Firenze dista circa 75 km e Siena circa 65 km, mentre gli aeroporti internazionali di Firenze e Pisa si trovano rispettivamente a circa 90 km e 165 km di distanza. La zona circostante offre un'ampia gamma di esperienze radicate nella tradizione toscana, dalle storiche cantine e agriturismi ai ristoranti tipici e ai sentieri naturalistici. Per chi cerca benessere e relax, la struttura si trova inoltre a breve distanza da rinomate località termali, tra cui Rapolano Terme, a circa 45 km di distanza, e San Casciano dei Bagni, a circa 85 km.

VACCHERECCIA IMMOBILI GREEN Appena fuori da San Giovanni Valdarno proponiamo in vendita villette a schiera di nuova costruzione con ingresso indipendente e giardino. Gli immobili si sviluppano su più livelli: si accede al piano rialzato tramite il giardino privato e loggia che ci conduce alla zona giorno open-space con balcone, primo bagno finestrato e ripostiglio. Salendo troviamo la zona notte composta da 3 camere da letto di cui una con cabina armadio, altri 2 balconi e ulteriore bagno finestrato. Completa il piano seminterrato con garage, terzo bagno anch'esso finestrato e predisposizione per taverna con camino. Tutte le villette saranno in classe energetica A/4 e verranno realizzate prestando massima attenzione al risparmio energetico e alla qualità con elementi quali impianto fotovoltaico, impianti di riscladamento e raffreddamento a pavimento con pompe di calore, cappotto termico ed infissi in triplo vetro. Possibilità di scelta tra soluzioni angolari o centrali. La consegna è prevista per fine 2027, dando così la possibilità di personalizzare con calma la disposizione interna degli immobili. Acquistabile con mutuo GREEN a tasso agevolato.

San Polo (Arezzo): complesso immobiliare con varie possibilità di sviluppo, composto da terratetto attaccato da un lato con un appartamento posto al piano primo di circa 95 mq (da ristrutturare) oltre a locali accessori al piano terreno costituiti da cantine e magazzini per circa 105 mq. Elemento di grande valore è la presenza di una volumetria di capannoni per circa 230 mq, con possibilità di recupero e sviluppo edilizio, offrendo interessanti opportunità di ampliamento o trasformazione. Completa la proprietà un terreno esclusivo di circa 6.000 mq. Una soluzione dalle grandi potenzialità, immersa nella tranquillità ma a breve distanza dai principali servizi, perfetta per chi cerca spazi generosi e la possibilità di personalizzare ogni dettaglio secondo le proprie esigenze nonchè con la possibilità di usufruire dei volumi presenti per un intervento di recupero immobiliare e la realizzazione di più unità immobiliari.

Scopri questa incantevole casa singola situata nel cuore della splendida Chiantigiana, nel comune di Cavriglia. Questa proprietà unica offre un ingresso indipendente attraverso un viale costernato da uliveti, creando un'atmosfera tranquilla e suggestiva. La casa si compone di una cucina soggiorno accogliente, quattro camere spaziose e due bagni, perfetti per famiglie o per chi desidera avere ampi spazi. Inoltre, la cantina e il garage offrono comodi spazi aggiuntivi per riporre attrezzature o veicoli. Un punto forte di questo immobile è la possibilità di ampliamento; puoi personalizzare ulteriormente gli spazi in base alle tue esigenze. La proprietà include anche circa 400 piante di ulivo, un vigneto rigoglioso e bosco privato - tutto ciò che serve per vivere immersi nella natura toscana! Attualmente dotata di riscaldamento a GPL con fornitura pubblica dell'acqua, questa casa rappresenta l'ideale connubio tra comfort moderno e charme rustico. Cavriglia è famosa non solo per i suoi paesaggi mozzafiato ma anche per le tradizioni vinicole locali che rendono quest’area molto ricercata dagli amanti del buon vino. Qui potrai godere delle bellezze naturali circostanti mentre sei a pochi passi dai servizi essenziali. Non perdere l'opportunità di possedere questa gemma immobiliare! Contatta subito l'agenzia riferimento per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

Monte San Savino (AR) – Val di Chiana ​Nel cuore della Val di Chiana aretina, a due passi dal centro storico e in posizione strategica rispetto al casello autostradale, proponiamo in vendita una maestosa villa unifamiliare di circa 300 mq da riammodernare. La proprietà, caratterizzata da finiture di pregio, gode di una vista panoramica spettacolare che spazia fino a Cortona ed è circondata da un esclusivo uliveto privato di 76,80 are (circa 7.680 mq) e da giardino interamente recintato con pilastri in pietra e cancello in ferro battuto Distribuzione degli Spazi ​La villa si sviluppa su tre livelli, offrendo ampi volumi e una disposizione funzionale: ​Piano Terra: Grande salone con caminetto rustico, sala da pranzo, cucina abitabile in muratura realizzata su misura, 2 camere da letto, 2 bagni e un pratico ripostiglio. ​Esternamente: Splendido porticato ideale per i pranzi all'aperto, completato da una zona barbecue e forno a legna in muratura e pietra. ​Primo Piano (Mansardato): 5 vani estremamente versatili (ideali come camere da letto, sale hobby o studio), un bagno e una terrazza panoramica. ​Seminterrato: Ampio garage, cantina e locale tecnico. Dettagli d'Autore e Finiture di Pregio ​La proprietà si distingue per l'uso di materiali autentici e di altissimo valore artigianale, che conferiscono un fascino senza tempo: ​Pavimenti in cotto e maioliche pregiate. ​Favolose scale in legno massiccio intarsiate a mano. ​Balaustre in legno e inferriate artistiche in ferro battuto. ​Perché Acquistarla? ​Una tela bianca dal potenziale immenso. Con i suoi 279 mq interni e l'ampio terreno di oltre 7.600 mq, questa proprietà rappresenta la scelta ideale sia come prestigiosa residenza privata sia per essere trasformata in una struttura ricettiva di charme (B&B) nel cuore della Toscana. Info e Visite ​Per ricevere maggiori informazioni, planimetrie o per fissare un sopralluogo gratuito: Prezzo richiesto Euro 870.000,00 RIF88V26 Cl En G Telefono 068559689 LA NOSTRA STORIA: Siamo molto orgogliosi di essere gli unici rappresentanti del network immobiliare internazionale Berkshire Hathaway HomeServices in centro Italia, accogliendo il marchio Berkshire Hathaway HomeServices | ROMA Immobiliare. Berkshire Hathaway HomeServices (BHHS) è la rete globale di intermediazione immobiliare appartenente a BERKSHIRE HATHAWAY Inc. , una delle Holding più solide, rispettate e ammirate al mondo e di cui Warren Buffett è Presidente e CEO. BHHS ha sede ad Irvine in California e il suo network, in fase di rapida espansione, oggi conta più di 50.000 agenti attivi su circa 1.500 uffici tra USA, Canada, America Centrale, Europa e UAE. Si colloca inoltre al 6° posto nella classifica 2022 delle società più ammirate d’America (Fortune Magazine), preceduta solo da Apple, Amazon, Microsoft, Pfizer e Walt Disney. BERKSHIRE HATHAWAY HomeServices | ROMA Immobiliare è un marchio che, grazie alle sue Agenzie di Piazza Verbano 1, Via Vittoria Colonna 3 e Via Sistina 137/a accoglie giornalmente Clienti interessati ad immobili nelle zone di Trieste - Parioli - Africano - Pinciano - Bologna - Flaminio- Salario - Centro storico e limitrofe. BERKSHIRE HATHAWAY HomeServices | ROMA Immobiliare è formata da personale altamente professionale, con esperienza più che ventennale, in grado di fornire le giuste indicazioni per valorizzare e commercializzare al meglio un immobile.

In vendita, in una piccola palazzina situata nella caratteristica zona di San Giovanni Valdarno, proponiamo un'accogliente casa . Questa spaziosa abitazione si sviluppa su una superficie di 100 mq e offre un ingresso indipendente al piano rialzato. La proprietà è composta da una luminosa cucina, tre ampi vani che possono essere adattati alle vostre esigenze – ideali per camere da letto o uno studio personale o soggiorno – e un bagno un comodo ripostiglio ed una lavanderia . A completare l'immobile è presente una terrazza perfetta per godere dei momenti all'aperto, ideale per cene estive o semplicemente per rilassarsi con un buon libro. Non dimentichiamo le due ampie cantine inclusa nell'offerta; uno spazio aggiuntivo utile per riporre oggetti e mantenere l'ordine in casa. Situato nel cuore pulsante di San Giovanni Valdarno, questo immobile beneficia della vicinanza ai principali servizi come scuole, negozi e trasporti pubblici. La posizione strategica consente facili collegamenti con le città limitrofe e rappresenta quindi un'opzione eccellente sia per famiglie che professionisti. Caratteristiche distintive includono la luminosità degli ambienti grazie alla buona esposizione solare ed il comfort dell'ingresso indipendente che garantisce privacy totale. Non perdere questa opportunità unica! Ti invitiamo a contattare la nostra agenzia di riferimento per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. per informazioni 0550453524

Capolona: in zona centrale e vicina a tutti i servizi, casa singola con due appartamenti indipendenti, ideale per genitori e figli o comunque due nuclei familiari. A Piano Terra troviamo il primo appartamento composto da soggiorno/pranzo, cucinotto, due camere, ripostiglio/lavanderia, ampio servizio e garage. A Piano Primo il secondo appartamento ha un ampio ingresso, soggiorno con balcone e camino, cucinotto e tinello, due camere e servizio. Entrambe le unità offrono la possibilità con delle piccole modifiche di ricavare la terza camera. Completano la proprietà un Garage singolo, un Garage doppio, un Resede con Giardino privato Ingressi e impianti indipendenti per una soluzione versatile e rara, con ampi spazi e ottime possibilità di personalizzazione. € 265.000

In campagna, zona Ginestra proponiamo in vendita un'ampia casa colonica da ristrutturare. Questo affascinante immobile si estende su due piani per un totale di circa 315 mq e offre infinite possibilità creative. Al primo piano troviamo circa 169 mq suddivisi in 6 vani spaziosi con bagno, ideali per creare ambienti accoglienti e personalizzati secondo le proprie esigenze. Al piano terra, invece, ci sono ulteriori 146 mq dedicati a cantine, magazzino, lavanderia e garage; perfetti per chi desidera avere ampi spazi per hobby o attività lavorative. La proprietà è circondata da un vasto giardino che offre la possibilità di realizzare una piscina privata dove potersi rilassare durante le calde giornate estive. Inoltre, l'immobile presenta il potenziale di essere suddiviso in più appartamenti oppure può essere completamente ristrutturato sfruttando tutta la sua metratura generosa. Un ulteriore vantaggio è rappresentato dalla possibilità di valutare lo spostamento del volume costruito nel terreno circostante; questo apre a diverse opportunità progettuali che possono soddisfare anche i gusti più esigenti. Non perdere l'occasione di trasformare questo rustico in qualcosa di straordinario! Per maggiori informazioni o per prenotare una visita sul posto vi invitiamo a contattarci presso la nostra agenzia.

Scopri questo incantevole appartamento quadrilocale situato al terzo ed ultimo piano in una delle zone più ricercate di Montevarchi. Con i suoi 80 mq, l'immobile è stato recentemente ristrutturato e offre un mix perfetto di modernità e comfort. L'appartamento si compone di un ingresso, un cucinotto funzionale e da uno spazioso soggiorno. Le due camere da letto sono luminose e accoglienti, una con accesso su un balcone, l'altra con accesso ad una terrazza esclusiva che ti permetterà di apprezzare il panorama circostante, un bagno moderno finestrato con doccia. Il tuo nuovo rifugio include anche un box auto adatto per utilitaria situato al piano terra sul retro dell'edificio, garantendo comodità e sicurezza per il tuo veicolo. Inoltre, avrai a disposizione un piccolo resede ad uso esclusivo sul davanti dell'immobile. Posizionato vicino a tutti i servizi essenziali come supermercati, scuole e mezzi pubblici, questo appartamento rappresenta la soluzione ideale sia per famiglie che professionisti in cerca della loro nuova casa senza spese condominiali fisse! Alcuni arredi possono rimanere inclusi nella vendita; gli interni presentano eleganti pavimenti in parquet che conferiscono calore all'ambiente. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito l'agenzia riferimento per organizzare una visita.

Proponiamo villa in collina immersa nel verde, ma non isolata, di 330 mq complessivi, di cui 60 mq di annesso per ricovero auto o attrezzi e 270 mq di abitazione che si sviluppa su quattro livelli: Al piano terreno ampia zona giorno con camino ventilato, cucina, studio, bagno ed ampio terrazzo con portico Al piano primo si trovano due camere , un guardaroba e due bagni di cui uno a servizio esclusivo della matrimoniale Al piano secondo si trovano due locali mansarda e wc. Al piano interrato si trovano due locali cantina, un locale tecnico e lavanderia; completano gli esterni un ampio giardino con doppio accesso, su cui insistono, solare termico, tettoia per rimessa di 2 auto, e una piscina . Completano la proprietà oliveto, prato e bosco per circa un ettaro e mezzo. I terreni sono serviti da pozzo. L'immobile presenta un restauro degli interni di pregio, gli esterni e la piscina possono essere oggetto ancora di personalizzazione. Richiesta € 650.000,00 Rif. M46

Proponiamo in vendita villetta a schiera su 2 livelli, con ingresso indipendente, di circa 170 mq, vicina al centro città , composta da cucina , soggiorno, 3 camere , 2 bagni e ripostiglio al piano terra, taverna e garage, collegati all'abitazione, al piano interrato; corredano l'immobile un resede esterno e un giardino per un totale di circa 400mq. Rif. M 42 Richiesta € 315.000

Scopri questa straordinaria villa contemporanea in vendita, situata nel centro di Terranuova Bracciolini. Questa residenza unica si estende su una superficie totale di 684 mq e si sviluppa su quattro livelli: seminterrato, piano terra, primo e secondo. La villa è già suddivisa in due appartamenti indipendenti, offrendo ampi spazi con un totale di ben 7 camere da letto e 5 bagni. Gli ambienti sono impreziositi da terrazze abitabili per circa 200 mq, perfette per godere della vista sul parco circostante o semplicemente rilassarsi all'aria aperta. Inoltre, la proprietà vanta tre garage privati ed oltre 15 posti auto a disposizione degli ospiti. Dal punto di vista energetico, l'immobile è dotato di pannelli solari per la produzione dell'acqua calda e presenta un sistema innovativo di riscaldamento e raffrescamento a pavimento. Ogni appartamento beneficia anche del moderno sistema VMC centralizzato che garantisce un’ottimale qualità dell’aria interna. Il vasto parco verde che circonda la villa offre uno spazio esclusivo dove trascorrere momenti indimenticabili; include una splendida piscina ideale nei mesi estivi e un laghetto incantevole che arricchisce il paesaggio naturale della proprietà stessa. Terranuova Bracciolini è conosciuta per le sue bellezze naturali e storiche ed offre tutti i servizi necessari a pochi passi dalla tua nuova casa: negozi locali, ristoranti tipici toscani ed ottimi collegamenti stradali verso Firenze e Arezzo rendono questo luogo ancora più desiderabile. Non perdere l'opportunità di possedere questa meravigliosa villa! Contatta subito l'agenzia referente per ulteriori informazioni o per prenotare una visita.

Nel cuore del Comune di Bucine, in posizione strategica e comoda ai servizi principali, proponiamo in vendita una spaziosa casa bifamiliare di circa 220 mq disposta su due livelli. L’immobile si presenta con ingresso indipendente ed è caratterizzato da un’ampia metratura che garantisce massima vivibilità sia all’interno che negli spazi esterni. Al piano terra troviamo un ampio ingresso, locali accessori ideali per creare zone relax o studio, oltre all’accesso diretto ad uno splendido giardino esclusivo sul retro di oltre 600 mq: perfetto per chi desidera vivere il verde in totale privacy. Completano il piano terra un grande garage di ben 38 mq ideale anche come magazzino/hobby room. Attraverso una raffinata scala interna si accede al primo piano dove ci accoglie un salone doppio molto luminoso dotato di balcone panoramico sulla facciata principale; la cucina abitabile è affiancata da uno studio (utilizzabile anche come terza camera), due camere matrimoniali spaziose e bagno finestrato dalle dimensioni generose. La proprietà non prevede alcuna spesa condominiale ed è subito libera; necessita tuttavia di lavori di ammodernamento che permetteranno al futuro acquirente di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze abitative. Opportunità unica: possibilità d’includere nell’acquisto ulteriore unità commerciale al piano terra (circa 70 mq) con incremento prezzo pari a €70.000 – soluzione ideale per professionisti o investitori! Bucine offre tutti i comfort della vita cittadina mantenendo però tranquillità tipica delle realtà toscane più autentiche; ottimi collegamenti viari verso Arezzo, Firenze e Siena rendono questa proposta particolarmente interessante sia come residenza stabile sia come investimento immobiliare familiare/professionale. Non perdere l’occasione! Contatta subito l’agenzia CV Immobiliare per maggiori informazioni o fissare una visita senza impegno.

Nel cuore della campagna toscana, in posizione riservata ma comodamente collegata ai servizi, si trova questa affascinante proprietà di charme situata nel comune di Pian di Scò. Un'antica fattoria del Settecento, libera su tre lati, che conserva intatta la sua autenticità, impreziosita da dettagli architettonici originali e da ampi spazi che offrono molteplici possibilità di utilizzo, dalla residenza esclusiva alla struttura ricettiva di alto livello.
La proprietà, di circa 350 mq, si sviluppa su più livelli, offrendo ambienti ampi e versatili.
Al piano terra si trovano locali di servizio perfettamente organizzati, tra cui un bilocale finemente ristrutturato, attualmente adibito a studio, oltre a spazi tecnici e funzionali. Il piano seminterrato custodisce una suggestiva cantina storica con volte originali e antichi tini, testimonianza autentica della tradizione rurale toscana.
Elemento di grande pregio è la magnifica loggia seicentesca, ampia e panoramica, un vero e proprio salotto all'aperto dal quale si accede al piano nobile. Qui si sviluppa l'appartamento principale: un elegante salone con camino originale e soffitti a cassettoni perfettamente conservati, cucina abitabile, ambienti notte spaziosi e uno studio riservato con servizi dedicati.
Il piano superiore offre ulteriori spazi da personalizzare, ideali per la creazione di una seconda unità abitativa o di una raffinata area ospiti.
A completare la proprietà, circa un ettaro di terreno tra oliveto e frutteto, che incornicia la dimora in un contesto naturale di grande suggestione e privacy.
Una residenza unica, dove storia, eleganza e natura si incontrano, perfetta per chi desidera vivere o investire nel cuore più autentico della Toscana.

Nel cuore del suggestivo borgo storico di Pogi, frazione del Comune di Bucine, proponiamo in vendita una graziosa casa a schiera con ingresso indipendente. L’abitazione si sviluppa su circa 60 mq ed è subito abitabile e disponibile. La proprietà offre ambienti accoglienti e autentici: entrando troviamo una spaziosa cucina abitabile con camino tradizionale, ideale per vivere momenti conviviali in famiglia o tra amici; il soggiorno luminoso può essere facilmente adibito anche come seconda camera da letto secondo le esigenze. Completa la zona notte una comoda camera matrimoniale e un bagno finestrato ben tenuto. Al piano sottostante è presente un’ampia cantina perfetta come spazio accessorio o ripostiglio. All’esterno si trova uno splendido giardino/resede privato di circa 50 mq direttamente collegato all’immobile: uno spazio verde riservato dove rilassarsi nelle belle giornate toscane o organizzare cene all’aperto. La soluzione proposta non prevede spese condominiali ed è inserita in un contesto silenzioso ma vicino ai principali servizi della località. Il fascino delle travi a vista nei soffitti interni, i pavimenti rustici e l’atmosfera tipica dei borghi storici rendono questa casa unica nel suo genere. Il prezzo richiesto è leggermente negoziabile: ottimo giudizio qualità/prezzo! Se desiderate maggiori informazioni o fissare una visita senza impegno vi invitiamo a contattare subito la nostra agenzia immobiliare.

nella zona residenziale della Ginestra. Questa elegante proprietà in vendita offre un ingresso indipendente da un delizioso giardino privato e si sviluppa al primo piano, accessibile tramite una elegante scala interna. L'immobile (catastalmente un' unica unità) è attualmente suddiviso in un bilocale accogliente che include un ampio soggiorno con angolo cottura e caminetto, una camera matrimoniale spaziosa e un bagno; ed uno più grande di quattro vani che vanta un luminoso soggiorno/pranzo, cucina abitabile, balcone, due camere da letto confortevoli, terrazza e ulteriore bagno. La possibilità di riunire i due ambienti rende questa soluzione ideale per famiglie numerose o per chi desidera avere uno spazio extra per ospiti o ufficio domestico. A completare la proprietà troviamo una comoda cantina seminterrata perfetta per riporre oggetti vari e un box privato. Con zero spese condominiali, questo appartamento rappresenta anche una scelta economica senza compromettere il comfort. L'appartamento è in buone condizioni, necessità solo di piccoli interventi di manutenzione ordinaria. Gli infissi sono nuovi La posizione strategica dell'immobile consente facile accesso ai servizi locali come scuole, negozi e mezzi pubblici. Immerso nella tranquillità della natura circostante ma vicino alle comodità urbane, vivere qui significa godere della bellezza toscana ogni giorno. Non perdere l'opportunità di visitare questa splendida casa! Contatta subito l'agenzia riferimento per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.