Case con giardino in vendita in provincia di Arezzo Pag. 10

Loc. Scandolaia: Immersa nel verde e circondata da giardino privato , bosco ed olivi per totali 4 ettari, vendesi proprietà con casa singola su due piani di mq 255 totali , compreso appartamento e vani accessori , corredata di box auto di mq. 51 e legnaia. Lo spazio esterno è così suddiviso: 26.000 mq di bosco, 9.861 mq di seminativo, 5.570 mq di terreno con numero 280 piante di ulivo La proprietà si trova a soli 6 minuti dalla strada principale, ma gode di una pace unica. Ideale come prima abitazione, o come seconda casa per passare delle belle giornate in mezzo alla natura. Piano terra: ampio soggiorno, cucina abitabile, accesso a grande cantina, fornita anche di bagno. Piano primo: due camere matrimoniali, stanza guardaroba, bagno, grandissimo terrazzo panoramico. Accesso interno ed esterno ad altra piccola casina con dispensa , vani pluriuso , bagno . Corredata di ampio Garage C/6 di mq 51, finestrato e in ottimo stato Immobile luminoso, panoramico, immerso nella natura.

Cavriglia, località Meleto, in posizione collinare vendesi terratetto costruito intorno al 1500, libero su 3 lati e disposto su due livelli, con due ingressi indipendenti e piccolo giardino/resede nella parte tergale.
Al piano terreno ingresso nel salotto, cucina abitabile, sala da pranzo, studio o camera, ripostigli e bagno. Al piano primo ed ultimo 6 vani e bagno.
Interessante per frazionare o adibire con diverse opzioni: abitazione, scuola, attività ricreative, etc..
Facilità di parcheggio.
A pochi minuti è prossima la realizzazione del nuovo campo da Golf.
Da ristrutturare.
NOSTRA ESCLUSIVA. Euro 120.000 AP191

Giovi: in piccola palazzina di sole tre unità, appartamento al terzo ed ultimo piano senza ascensore. Libero su quattro lati è composto da ingresso/disimpegno, cucina abitabile con balcone, soggiorno, tre camere e servizio ed integrato da soffitta, piccolo garage, cantina, due depositi e piccolo giardino di proprietà esclusiva. Da ristrutturare anche a livello di impianti. Libero subito. Ottima opportunità. € 72.000

Nostra Esclusiva ! Piandisco', in zona residenziale tranquilla a pochi passi dai principali servizi, terratetto a schiera con ingresso indipendente e giardino. L' immobile, di 130 mq circa calpestabili, si sviluppa su 3 livelli, così composti: ingresso al piano terra rialzato in ampio salotto con camino, comunicante con il giardino privato dotato di barbeque, cucinotto e primo servizio finestrato; il piano primo, dedicato alla zona notte, è composto da una camera matrimoniale, due camerette ed ulteriore servizio finestrato; al piano superiore troviamo una terrazza/solarium con vista panoramica sulle colline, ottima per i momenti di relax; il piano seminterrato, collegato tramite scala interna, è adibito a cantina/lavanderia, oltre a resede esclusivo e posto auto. La proprietà è stata ristrutturata parzialmente nel 2022. Contattaci per maggiori info o per prenotare una visita al 055 959418, oppure invia una richiesta a info@blustudioimmobiliare.it Tutti i dettagli e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile. Non ci assumiamo alcuna responsabilita'  per eventuali inesattezze. Ogni riferimento legato alla posizione dell'immobile e' puramente indicativo per questioni di privacy.

Scopri questa splendida casa a schiera di 137 mq, situata nel cuore di Montevarchi, nella rinomata zona dell'Ipercoop. Questa abitazione è una vera perla del mercato immobiliare, completamente e finemente ristrutturata. L'ingresso privato da un resede esclusivo ti accoglie in un ambiente luminoso e moderno. La casa si compone di un'ampia zona giorno open space. Inoltre, è presente un vano versatile utilizzabile come studio o quarta camera. La proprietà dispone di tre camere da letto confortevoli, due bagni completi ed una comoda lavanderia. spazi esterni praticabili L'immobile presenta caratteristiche moderne tra cui predisposizione impianto refrigerante, sistema d'allarme avanzato, tetto coibentato e parete nord dotata di cappotto termico per garantire il massimo comfort durante tutto l'anno. Completa la proposta un garage funzionale (sebbene non molto grande) e la possibilità di abbinare un ampio fondo ad uso magazzino di ben 150 mq con un incremento del prezzo pari a €90.000. Situato in una posizione strategica vicino ai servizi principali della città e alle comodità offerte dalla vicina area commerciale dell'Ipercoop, questo immobile rappresenta l'opzione ideale sia per famiglie che cercano spazi ampi sia per professionisti alla ricerca di uno studio domestico tranquillo. Non perdere l'occasione! Contatta subito la nostra agenzia riferimento per ulteriori informazioni o per prenotare una visita.

In frazione a 3,5 km dal centro di Castelfranco di Sopra, vendesi villa indipendente in ottima posizione panoramica. L'abitazione, disposta su 2 livelli, è così composta: al piano terreno si trovano un rustico con camino che dà accesso al loggiato di circa 25 mq ed al giardino, una cucina con camino, bagno, doppio garage e cantina. Al piano superiore troviamo cucina con ripostiglio, ampio soggiorno, 3 camere matrimoniali ed un bagno, oltre ad un balcone che gira su 2 facciate del fabbricato. Resede/giardino circostante di circa 1000 mq con accesso da cancello automatico oltre ad ulteriori 1400 mq di terreno a seminativo ed ulivi. Annesso in muratura di 25 mq. Riscaldamento a GPL facilmente commutabile a metano la cui conduttura arriva fino al cancello dell'immobile; nella proprietà si trovano anche un serbatorio per recupero acqua piovana ed un pozzo. Da ristrutturare. Classe G.

In vendita, nel cuore della suggestiva zona collinare di Loro Ciuffenna, proponiamo una meravigliosa villetta indipendente che rappresenta la soluzione ideale per chi cerca comfort e tranquillità. Con una superficie di 160 mq, questa abitazione offre ampi spazi interni ed esterni perfetti per famiglie o come investimento per affitti turistici. All'ingresso dell'immobile ci accoglie una loggia abitabile, perfetta per godere delle fresche serate estive. La casa è composta da un'accogliente cucina e un soggiorno luminoso che si affacciano sul giardino privato circostante. Completano il piano principale due camere matrimoniali spaziose; una delle quali vanta un bagno privato dedicato per garantire privacy e comodità. Una scala interna conduce al piano seminterrato dove troverete una taverna versatile — ideale come area relax o sala giochi — insieme ad un garage capiente, offrendo così ulteriore spazio utile. Il giardino privato circonda l’abitazione, creando uno spazio verde esclusivo dove potersi rilassare in totale privacy o organizzare cene all'aperto con amici e familiari. Inoltre sono disponibili vari posti auto all'esterno. Situata in posizione strategica nella splendida campagna toscana , la villa gode di panorami mozzafiato sulle colline circostanti e rappresenta la scelta perfetta sia come prima casa sia come rifugio tranquillo lontano dal caos cittadino. Non perdere l'opportunità di investire in questo angolo incantevole d'Italia! Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà, ti invitiamo a contattare la nostra agenzia immobiliare. 0550453524

In una delle zone più riservate e ricercate di Arezzo, a pochi passi dalle scale mobili e dal centro storico, nasce una raffinata villetta di nuova costruzione, all'interno di un complesso residenziale ideale per chi desidera vivere nella tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. La proprietà gode di una splendida vista aperta sul Duomo di Arezzo, un elemento raro che conferisce unicità e valore all’immobile. Realizzata secondo criteri moderni ed efficienti, la casa è dotata di impianto fotovoltaico e solare, riscaldamento radiante a pavimento e aria condizionata in ogni stanza, per garantire comfort abitativo in ogni stagione. Si accede alla proprietà da ampio giardino di 160 mq e tramite qualche scalino e un portone blindato entriamo al Piano terra, così composto: Ampia zona giorno open space, luminosa e accogliente, pensata per la convivialità e il relax con loggia esterna coperta per pranzi all'aperto nella bella stagione. Completano il livello un bagno di servizio e un comodo garage con accesso sia interno che esterno, tramite rampa. • Primo piano: Zona notte collegata da un'elegante scala di design, composta da: • camera matrimoniale con doppio accesso al terrazzo panoramico • studio/cabina armadio • cameretta con loggia privata coperta • bagno finestrato con doccia king size e doppio lavabo Presente inoltre accesso alla soffitta tramite scala retrattile. • Piano seminterrato: Spaziosa taverna, ideale come area relax, palestra, sala cinema o seconda cucina, con accesso sia da scala interna che esterna tramite portoncino blindato. Il piano include anche: • terzo bagno con doccia • ampia lavanderia • locale tecnico • pratica dispensa sottoscala​ Non è solo una casa, ma un progetto da personalizzare e rendere unico secondo il proprio stile di vita. L’immobile si distingue per l’utilizzo di materiali di pregio, in gran parte extra capitolato, e per standard costruttivi di altissimo livello. Progettata nel rispetto delle più recenti normative in materia di efficienza energetica, in quanto futura Classe A4, garantisce elevate prestazioni e un comfort abitativo sostenibile. Prezzo a partire da € 400.000, variabile in base allo stato di avanzamento lavori e al livello di personalizzazione.

Foiano della Chiana - in zona residenziale proponiamo in vendi6ta Appartamento posto al piano primo con ascensore di una palazzina di recente costruzione, superficie circa 90 mq l'immobile è composto da salone, cucina/pranzo abitabile (tutti e due i locali hanno un terrazzo comune che da accesso al giardino privato di circa 50 mq), disimpegno, camera matrimoniale, cameretta, bagno finestrato, ripostiglio/lavanderia. Completa la proprietà una cantina ed un garage. maggiori info in agenzia

a soli 15 minuti da Arezzo vendiamo terratetto con ingresso privato e giardino/terreno (appena staccato dalla abitazione) in ex casa rurale in buono stato. Al piano terreno sono presenti due vani utilizzati come camere, i locali hanno pavimentazione in graniglia tradizionale, pareti intonacate e tinteggiate. Una delle stanze presenta una suggestiva parete in pietra a vista che conferisce carattere all'ambiente Tramite scala interna con corrimano in ferro si accede al piano superiore dove è presente una cucina abitabile, un'ampia sala/soggiorno con camino in marmo e un bagno. Il soggiorno è un ambiente spazioso e luminoso con pavimentazione in graniglia, camino decorativo con cornice in marmo scuro, e buona illuminazione naturale grazie alle finestre con persiane la casa attinge l'acqua da un pozzo il riscaldamento è col gpl il terreno attiguo è di diverse migliaia di metri ove sono presenti alberi da frutto ci sono varie cantine come pertinenze esclusive vera occasione possibilità di acquistare con 70.000 € in più altra unità abitativa confinante Vera opportunità

Scoprite l'incanto di vivere in una porzione centrale di un ex convento, completamente ristrutturata e situata nella tranquilla zona Pruneto Montecarlo di San Giovanni Valdarno. Questa affascinante casa a schiera offre 160 mq di spazio ben distribuito, ideale per famiglie che cercano comfort e stile. L'immobile vanta finiture moderne grazie ai lavori recenti completati nel luglio 2025. L'ingresso indipendente conduce ad un giardino privato dove poter godere della tranquillità del paesaggio circostante. Al piano terra troverete una cucina abitabile luminosa ed un ampio soggiorno entrambi dotati di accesso diretto al giardino, bagno elegante. Completa il piano inferiore, un vano tecnico attrezzato con locale caldaia, predisposizione autoclave e addolcitore dell'acqua. Salendo al primo piano si trovano tre camere matrimoniali: due delle quali offrono accesso a balconi panoramici perfetti per momenti di relax all'aria aperta. Il secondo bagno serve comodamente questa area notte. La proprietà richiede alcuni lavori finali che personalizzeranno l'estetica della casa secondo le proprie esigenze: è necessario completare i lavori di imbiancatura esterna e sistemare il resede esclusivo adiacente all'immobile. Questa opportunità consente agli acquirenti di dare libero sfogo alla propria creatività e rendere la casa unica nel suo genere. La prima immagine è stata modificata con l'intelligenza artificiale. La proprietà è arricchita da un terreno esteso di oltre 4000 mq, offrendo opportunità illimitate per la creazione del proprio angolo verde personale o spazi ricreativi. Situata in una posizione strategica nei pressi dei principali servizi locali, scuole e aree verdi, questa casa rappresenta la scelta ideale per chi desidera immergersi nella bellezza della vita toscana senza rinunciare alla comodità moderna. Non perdete l'occasione unica di visitare questo splendido immobile! Contattateci oggi stesso presso la nostra agenzia referenziata per maggiori informazioni e appuntamenti.

Casale in vendita a Cortona con parco, lago privato, piscina e appartamenti indipendenti.

La proprietà si sviluppa per circa 1.000 mq complessivi ed è composta da più corpi edilizi, con 20 locali, 10 camere da letto e 11 bagni. Una soluzione rara per dimensioni, posizione e dotazioni, ideale per chi desidera acquistare un casale di prestigio in Toscana, una residenza privata vicino a Cortona, una casa vacanze di lusso o una proprietà immobiliare da destinare a un progetto ricettivo di charme. La tenuta si trova immersa nella campagna toscana, in un contesto riservato, verde e silenzioso, dove il paesaggio diventa parte integrante dell'esperienza abitativa. Non si tratta semplicemente di un casale in vendita a Cortona, ma di una vera oasi privata: un luogo pensato per vivere, ricevere, ospitare e rigenerarsi, circondato da un parco maturo, da ampi prati, da alberature importanti e da un lago privato che conferisce alla proprietà un'identità rara e difficilmente replicabile. Il corpo principale conserva il fascino caldo e autentico del casale toscano: facciate dai toni naturali, porticati, coperture in laterizio, pavimenti in cotto, soffitti in legno, camini, ambienti ampi e luminosi. Gli interni trasmettono una sensazione immediata di casa, con saloni accoglienti, zone conversazione, sala da pranzo, cucina abitabile e spazi comuni pensati per la convivialità. La proprietà è libera al rogito, pronta per essere abitata e non necessita di interventi immediati di ristrutturazione. Gli ambienti sono già arredati e utilizzabili, con uno stile coerente con il carattere della casa di campagna toscana. Allo stesso tempo, la dimensione complessiva, la composizione degli spazi e la qualità del contesto offrono interessanti possibilità di ulteriore valorizzazione immobiliare.

Al piano terra, la zona giorno si apre verso l'esterno attraverso una veranda collegata alla cucina, uno degli ambienti più piacevoli della proprietà. È uno spazio protetto, luminoso e vivibile in più stagioni, ideale per colazioni, pranzi informali, cene estive o momenti di quiete affacciati sul giardino e sul verde circostante. La parte notte dispone di 10 camere da letto e 11 bagni, con una distribuzione particolarmente adatta anche all'ospitalità. Le camere, ampie e luminose, mantengono il tono caldo della casa toscana, mentre la presenza di numerosi bagni garantisce comfort e indipendenza sia per una grande famiglia sia per ospiti, clienti o soggiorni turistici di fascia alta. All'esterno, la proprietà esprime il suo valore più evidente. Il parco privato circonda il casale e crea un ambiente riservato, armonioso e di grande respiro. Prati, viali, alberi adulti, zone ombreggiate, scorci verso il lago e grandi spazi aperti compongono un contesto naturale ideale per vivere la Toscana in modo autentico, lontano dal rumore ma vicino ai servizi e alle principali mete del territorio. Il lago di proprietà rappresenta uno degli elementi distintivi della tenuta. Non è soltanto un dettaglio paesaggistico, ma un vero elemento di valore: dona profondità al parco, arricchisce la percezione della proprietà e rende questa soluzione particolarmente interessante per chi cerca una tenuta in vendita in Toscana con lago privato, parco e spazi esterni di grande fascino.

La piscina, dotata di copertura automatica, è inserita in una zona elegante e riservata, con pavimentazioni chiare, vista sul verde e una zona bar dedicata. Questo spazio rappresenta il cuore della vita estiva e rende la proprietà perfetta per ricevere ospiti, organizzare momenti conviviali o vivere il casale come una piccola country house privata. Accanto agli spazi residenziali principali, la proprietà dispone di ulteriori ambienti di grande utilità. Nell'immobile di fronte si trovano un ampio garage con due posti auto, una zona multifunzionale attualmente utilizzabile anche come palestra, tre appartamenti indipendenti e il locale tecnico. Completano la proprietà una cantina interrata, ideale per la conservazione dei vini o per degustazioni private, e numerosi spazi accessori utili sia per l'uso residenziale sia per una futura gestione ricettiva. La presenza di appartamenti indipendenti rappresenta un valore importante. Questi spazi possono essere destinati a ospiti, familiari, personale di servizio, locazioni turistiche, soggiorni brevi di fascia alta o unità autonome da integrare in un progetto hospitality più ampio. La composizione della proprietà la rende particolarmente adatta a chi cerca un casale con dépendance a Cortona, una tenuta toscana con appartamenti indipendenti o una proprietà immobiliare da trasformare in struttura ricettiva di charme. La posizione nel Comune di Cortona aggiunge ulteriore valore. Cortona è una delle destinazioni più riconoscibili e desiderate della Toscana, apprezzata da clientela italiana e internazionale per paesaggio, storia, cultura, enogastronomia, borghi, qualità della vita e vicinanza...

Esclusiva .Opportunità di acquisto nel cuore di Montevarchi! Vi presentiamo una splendida abitazione bifamiliare, recentemente ristrutturata con attenzione ai dettagli e materiali di alta qualità. Questa casa offre un ambiente accogliente e moderno, perfetto per famiglie o giovani coppie in cerca del loro nido ideale. L'immobile si sviluppa su due livelli: al piano terreno troverete una luminosa zona giorno che include un'area soggiorno elegante, una sala da pranzo spaziosa e una cucina a vista ben attrezzata. Inoltre, è presente un bagno finemente rifinito per la massima comodità. Al primo piano sono situate due camere da letto confortevoli, ideali per il riposo notturno, accompagnate da un secondo bagno completo. Completa questa offerta esclusiva un resede privato dove poter trascorrere momenti rilassanti all'aperto oppure organizzare cene estive con amici e familiari. La posizione strategica della proprietà consente facile accesso ai servizi locali come supermercati, scuole ed aree verdi; senza dimenticare le ottime connessioni stradali verso Firenze e Arezzo che rendono questo luogo ancora più appetibile per chi desidera vivere in tranquillità ma vicino alle principali città toscane. Non perdere l'occasione di acquistare questa meravigliosa bifamiliare! La disponibilità è prevista per la primavera del 2027. Contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia immobiliare per maggiori informazioni e prenotazioni alla visita!

**villa in Vendita A Foiano della Chiana** in posizione strategica vicina al centro storico (raggiungibile anche a piedi ) proponiamo in vendita casa indipendente di circa 200 mq circa disposta su due piani. Al piano terra, abbiamo l'ingresso principale che conduce a una cucina abitabile, un locale lavanderia, uno studio e un bagno, oltre a un garage con accesso diretto al giardino. Al primo piano invece troviamo, un luminoso soggiorno con cucina a vista ma separata, una camera da letto con bagno in camera , un ulteriore camera da letto ed un bagno. Completa la proprietà il giardino di circa 300 mq arricchito da ulivi e perfetto per momenti di relax all'aperto. L'immobile è ideale per famiglie o per chi ama avere spazio. Le condizioni interne sono ottime e sono pronte per essere abitate. La casa è inoltre dotata di impianto di allarme e aria condizionata maggiori info in agenzia

Scopri questo affascinante appartamento trilocale situato nel cuore della zona Paperina di Terranuova Bracciolini. Con una superficie di 57 mq, questa proprietà al piano terra rappresenta un'opportunità unica per chi cerca comfort e praticità. L'appartamento è composto da una luminosa cucina con loggia, perfetta per godersi momenti di relax all'aperto. Il disimpegno conduce alla spaziosa camera matrimoniale, ideale per il riposo notturno, e a una cameretta versatile che può essere utilizzata come studio o stanza degli ospiti. Completano l'immobile un bagno funzionale e ben arredato. In aggiunta, la proprietà include una cantina di 20 mq – uno spazio prezioso per lo stoccaggio – e un posto auto riservato nel resede pavimentato. Non dimentichiamo il giardino privato. Un ulteriore vantaggio è dato dal tetto recentemente ristrutturato nel 2025, garantendo così sicurezza e tranquillità ai futuri proprietari. Non perdere l'occasione di visitare questa splendida soluzione abitativa! Contatta subito l'agenzia riferimento per ulteriori informazioni o per prenotare una visita.

Scopri questo incantevole appartamento quadrilocale situato nella tranquilla zona di Montalto, nel comune di Laterina Pergine Valdarno. Costruito nel 2006, l'immobile si trova al piano rialzato di una villetta bifamiliare e offre un ingresso indipendente da un giardino privato ben curato di 110 mq che circonda la proprietà. L'appartamento ha una superficie totale di 75 mq ed è composto da una spaziosa zona giorno suddivisa tra salotto e sala pranzo, entrambi con accesso alla terrazza frontale ideale per godere dei momenti all'aperto. La cucina separata è funzionale e ben attrezzata. Le due ampie camere da letto sono luminose e ciascuna dispone della propria terrazza privata, offrendo privacy e comfort agli abitanti dell’immobile. Completa il tutto un bagno moderno. Incluso nella vendita c'è anche un generoso garage di 40 mq con accesso sia dalla rampa esterna (in uso esclusivo) che dall'interno dell’appartamento stesso, garantendo comodità nelle operazioni quotidiane. Recentemente sono state apportate migliorie significative come l'installazione di pannelli fotovoltaici da 6 kW per ridurre i costi energetici, un nuovo impianto d'allarme per aumentare la sicurezza della casa e lavori recenti sul tetto e sulle facciate per mantenere alta l'efficienza energetica del fabbricato. Il riscaldamento è fornito tramite gas metano combinato con caldaia a pellet collegata all'impianto esistente. La posizione strategica permette facile accesso ai principali servizi della zona: scuole, negozi locali e mezzi pubblici rendono questa soluzione perfetta sia per famiglie che professionisti in cerca del proprio angolo tranquillo senza rinunciare alla comodità. Inoltre, offriamo la possibilità di surroga mutuo ad un tasso estremamente vantaggioso! Non perdere questa opportunità! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

House Immobiliare Sansepolcro propone in vendita: Nella località di San Leo, ad Anghiari, proponiamo in vendita cielo-terra di circa 185 mq, completamente da ristrutturare, con ottimo potenziale di valorizzazione. - Piano primo: ingresso, ampio salone, cucina doppia con camino, due camere matrimoniali e terrazzo di circa 10 mq. - Piano secondo: soggiorno-cucina, due camere matrimoniali, cameretta e bagno. Completano la proprietà: - Cantina di circa 35 mq - Locali sgombero/dispensa per circa 85 mq complessivi - Resede esclusiva di circa 35 mq L’immobile si presta alla realizzazione di due appartamenti indipendenti, risultando ottimo ad uso investimento (locazione residenziale o turistico-ricettiva). Soluzione interessante per chi cerca spazi generosi, pertinenze utili e una posizione comoda, con ampio margine di personalizzazione. Ulteriori Informazioni in agenzia, sede di Sansepolcro: Via Dei Malatesta, 52 Tel. 0575/049190 Cell. 344/4618174 info@houseimmobiliare.info sansepolcro@houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre agenzie di: Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A Trestina Via Lambruschini, 1 Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A Arezzo Viale Luca Signorelli 32/A

Nel cuore della splendida campagna toscana, nel comune di Terranuova Bracciolini, precisamente nella frazione La Penna, proposta imperdibile: una porzione di antica colonica con ingresso indipendente. Questa storica unità immobiliare si estende su due livelli per un totale di circa 120 mq e fa parte di un affascinante complesso originariamente concepito come grande immobile rurale. L'appartamento al piano terra presenta uno spazioso soggiorno d'ingresso con lato cottura, perfetto per accogliere amici e familiari. Completano il piano una camera da letto ed un bagno. Salendo al primo piano troviamo ulteriori spazi ampi e luminosi: secondo soggiorno con camino, una seconda cucina che si apre su un terrazzo di 9 mq, una camera matrimoniale e ulteriore servizio . La proprietà è arricchita da un giardino anteriore privato di ben 400 mq e un resede posteriore di 50 mq, oltre a terreno esclusivo aggiuntivo, attualmente con alberi da frutto, per ulteriori 160 mq. Per chi desidera personalizzare ulteriormente gli spazi abitativi esiste la possibilità di realizzare una scala esterna che consentirebbe la creazione di due unità abitative completamente indipendenti. Giudizio ottimo

In contesto residenziale, terratetto in pietra disposto su due livelli e libero su tutti i lati: a piano primo cucina abitabile, soggiorno, due camere, servizio e piccolo balcone. A piano terreno taverna, cantina, garage doppio, annesso e piccolo giardino. Da ristrutturare, € 150.000 rif. V0218MG

CASTIGLION FIORENTINO all'interno di un residence composto da nove edifici costituiti da ville singole, bifamiliari ed appartamenti (tutti serviti da un grande viale interno privato), proponiamo: appartamento di 65 mq circa (CON INGRESSO INDIPENDENTE SU RESEDE PRIVATO) posto al primo piano e composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere, bagno e vano scala esterno. Completa la proprietà garage di mq 29 circa, resede di pertinenza di mq 120 circa e cantina al piano interrato di 50 mq. Il complesso è stato realizzato (con alti standard costruttivi e tecnologici), completamente recintato con accesso da cancello automatizzato (connesso anche da smartphone). Tutte le abitazioni hanno un ingresso privato, un garage e resede esclusivo adibito a giardino. Gli immobili sono stati costruiti con molta attenzione ai materiali impiegati infatti sono tutti dotati di cappotto termico , riscaldamento a pavimento, termo arredi, predisposizioni per aria condizionata ed impianto di allarme, zanzariere, videocitofoni , cancelli garage motorizzati e illuminazione giardini . Le foto si riferiscono agli appartamenti già venduti, l'immobile attualmente è allo stato grezzo avanzato con possibilità di personalizzare gli interni in base ai propri gusti. Maggiori info in agenzia

Casale toscano con piscina e vista panoramica su Cortona

Nel cuore della campagna toscana, in posizione panoramica tra Cortona e Foiano della Chiana, proponiamo in vendita un affascinante casale del Seicento con piscina privata, terreno e splendide viste sulle colline circostanti. La proprietà si trova in una delle aree più apprezzate della Toscana, a pochi minuti dai principali servizi, dai collegamenti stradali e autostradali e dalle località più rinomate tra la Val di Chiana, Cortona, il Lago Trasimeno e l'Umbria. Una posizione ideale per chi desidera vivere la campagna toscana senza rinunciare alla comodità di negozi, ristoranti, stazione ferroviaria e vie di comunicazione.

Il casale, risalente al 1600, rappresenta una rara testimonianza dell'architettura rurale toscana tradizionale. Per oltre quattro secoli ha fatto parte di un'importante tenuta agricola e conserva ancora oggi il fascino autentico delle antiche dimore di campagna: facciate in mattoni, archi originali, pavimenti in cotto fatto a mano, soffitti alti con travi in legno a vista e dettagli architettonici di grande valore storico. La proprietà è stata ristrutturata con attenzione, rispettando l'identità originaria dell'edificio e valorizzando i materiali tipici della tradizione toscana. Il risultato è una casa accogliente, elegante e ricca di atmosfera, adatta sia come residenza privata sia come casa vacanze di prestigio in Toscana. Il casale principale si sviluppa su circa 180 mq disposti su due livelli, con ambienti luminosi, proporzionati e ben collegati tra loro.

Al piano terra si trova un'ampia zona living con camino, caratterizzata da due grandi archi centrali che separano con naturale eleganza le diverse aree del soggiorno. La cucina, collegata direttamente al giardino, rende particolarmente piacevole l'utilizzo della casa durante la bella stagione, soprattutto per pranzi e cene all'aperto. Sempre al piano terra sono presenti una camera da letto e un bagno. Inoltre, una seconda camera con bagno privato en-suite dispone di ingresso indipendente dal giardino: una soluzione molto interessante per ospiti, familiari o per un eventuale utilizzo ricettivo. Al primo piano, un accogliente salottino centrale conduce a due ulteriori camere da letto e a un ampio bagno. Questo spazio centrale, oggi utilizzato come zona relax, può essere facilmente trasformato in una quinta camera, aumentando ulteriormente la capacità abitativa della proprietà. A pochi metri dal casale principale si trova un annesso agricolo attualmente utilizzato come cantina e garage.

Grazie alla sua posizione indipendente e alla vista panoramica, questo volume offre un'interessante possibilità di valorizzazione. Potrebbe essere trasformato in una dependance per ospiti, uno studio privato, una suite indipendente o uno spazio dedicato all'accoglienza turistica, eventualmente con grandi aperture vetrate verso il paesaggio. Questa caratteristica rende la proprietà particolarmente interessante anche per chi desidera acquistare un casale in Toscana da destinare a casa vacanze, locazione turistica di fascia alta o residenza con spazi indipendenti per ospiti. Il terreno che circonda il casale è uno degli elementi più suggestivi della proprietà. Gli spazi esterni sono ampi, riservati e ben inseriti nel paesaggio agricolo toscano, con viste aperte verso Cortona, Foiano della Chiana e le colline della Val di Chiana.

Davanti alla casa si trova l'antica aia, uno spazio pianeggiante e molto godibile, ideale per realizzare una zona pranzo esterna, un portico, un pergolato o un'area lounge panoramica. È il luogo perfetto per organizzare cene con ospiti, vivere il giardino nelle diverse ore della giornata e godere pienamente della quiete della campagna. La piscina privata, di dimensioni 10 x 5 metri, è collocata in posizione leggermente distaccata rispetto alla casa, così da garantire maggiore privacy e una vista aperta sul paesaggio. Questa scelta rende l'area piscina particolarmente riservata e piacevole, sia per l'uso familiare sia per eventuali soggiorni turistici.

Un ulteriore valore di questa proprietà è la possibilità di essere accompagnati dal Gruppo Manini anche dopo l'acquisto, con un servizio completo di progettazione, ristrutturazione e valorizzazione immobiliare chiavi in mano. Grazie all'esperienza maturata nel settore immobiliare, tecnico e costruttivo, il Gruppo Manini può affiancare l'acquirente nella definizione del progetto di rinnovo, nella ridistribuzione degli spazi interni, nella trasformazione dell'annesso in dependance, nella realizzazione di nuove aree esterne, pergolati, zone living panoramiche e interventi di miglioramento estetico, funzionale ed energetico. Per chi desidera utilizzare il casale come residenza privata, casa vacanze o immobile da mettere a reddito, Manini può occuparsi dell'intero percorso: analisi tecnica iniziale, concept progettuale, pratiche edilizie, computi metrici,...

Castelfranco Pian di Sco Faella interessante porzione di colonica posta in zona di campagna ad un passo da i servizi ma in zona silenziosa e tranquilla con ottima esposizione al sole, completamente e finemente ristrutturata per un totale di mq 85 in classe energetica A4 . Si accede all'immobile per mezzo di ingresso indipendente da li si trova il giardino privato dove troviamo un ripostiglio sottoscala ,dalla scala si accede all'appartamento posto al piano primo con grazioso loggiato che porta soggiorno -cucina molto grande con travi lamellare a vista e porte finestra molto luminoso ,da li si accede al disimpegno dove troviamo due bagni e due camere matrimoniali .completa la proprietà due posti auto coperti .
STIAMO CERCANDO IMMOBILI PER NOSTRI CLIENTI REFERENZIATI
L'Agenzia Colli Toscani immobiliare è una agenzia che, da oltre 20 anni, opera nel settore immobiliare in Figline Valdarno e nel territorio Fiorentino. Decidere di comprare casa è uno dei passi più importanti della vita delle persone, per questo è necessario affidarsi a professionisti che, con esperienza e nel segno della trasparenza, sono pronti a guidare il cliente in tutte le fasi della compravendita.
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LUCIGNANO: IN ZONA PANORAMICA proponiamo in vendita Villa signorile totalmente indipendente, in buone condizioni, della superficie di circa mq. 190 disposta su due piani abitabili. Esternamente l'immobile dispone di un ampia terrazza di circa 35 mq ed un porticato di circa 25 mq. Al piano seminterrato è presente un ampio garage con cantina retrostante di mq. 35 circa complessivi. L'abitazione è composta al piano terra da un ampio salone con caminetto, una cucina abitabile, un ripostiglio ed un bagno finestrato con doccia. Salendo le scale accediamo al primo piano dove troviamo lo studio, tre camere matrimoniali, una terrazza e un bagno con vasca e finestra. La villa è circondata da giardino di proprietà esclusiva completamente recintato di circa mq. 1.000 con impianto di irrigazione, sul quale insiste un grazioso annesso in muratura di circa mq. 20. La posizione è collinare con vista panoramica sulla vallata ed è situata nelle immediate vicinanze del centro storico e di tutti i servizi principali. Maggiori info in agenzia

Porzione di villetta situata nel paese a soli 500 metri da tutti i servizi essenziali. La proprietà, su due livelli, si divide in due appartamenti, per un totale di circa 450 mq. Il primo ha accesso dal porticato ed è composto da ampio ingresso a piano terra, locale lavanderia, centrale termica, cantina, sottoscala, intercapedine e garage. Al piano ammezzato, con accesso da scala interna, prende posto la zona giorno composta da tre locali, cucina, sala da pranzo e soggiorno. Continuando, dal vano scala si accede alla zona notte con tre camere , bagno e terrazzo. L’altra abitazione ha accesso da scala esterna ed è composta da zona giorno con cucina e ampio soggiorno, terrazzo con pergolato, mentre al piano superiore la zona notte ospita due camere, bagno nuovo, ripostiglio, disimpegno, due terrazze e una veranda. La proprietà dispone di ampia soffitta. La porzione è corredata da ampio garage e da un bel giardino recintato di circa 520 mq. La posizione dell'immobile è ideale, situata quasi nel centro del paese di Subbiano, con tutti i servizi principali a portata di mano, circa a 500 metri. Siamo in una delle quattro vallate della provincia di Arezzo, nel basso Casentino, a soli 30 km da Chiusi della Verna, dal Parco Nazionale delle Foreste Casentinesi e dall’Eremo di Camaldoli. Il Castello di Poppi si trova a soli 20 minuti, mentre Arezzo dista 12 km, Firenze 80 km e Siena 86 km.

Situata nella tranquilla frazione delle Ville, tra Terranuova Bracciolini e San Giovanni Valdarno, proponiamo in vendita un'affascinante casa singola di 200 mq. L'immobile è completamente indipendente, libero su quattro lati e circondato da circa 900 mq di giardino esclusivo, offrendo ampi spazi all'aperto per godere della natura circostante. È possibile ampliare ulteriormente il giardino. La struttura si sviluppa su due livelli: al primo piano troviamo un appartamento composto da cinque locali luminosi e un bagno, ideale per una famiglia o come investimento. Al piano terra sono presenti vari locali accessori e ben due garage; questo livello offre inoltre la possibilità di essere trasformato in un ulteriore appartamento oppure di aumentare la superficie utile dell'appartamento superiore. Sebbene l'edificio necessiti di ristrutturazione, le sue potenzialità sono enormi grazie alla sua posizione strategica e alle dimensioni generose degli spazi interni ed esterni. La proprietà è libera subito! Terranuova Bracciolini è conosciuta per i suoi servizi eccellenti e la vicinanza ai principali collegamenti stradali che permettono facili spostamenti verso altre località toscane. Non perdere questa opportunità unica! Contatta oggi stesso l'agenzia per maggiori informazioni o per fissare una visita.