Case in vendita a Monte San Savino

Villa singola con spazi generosi, comfort moderni e uliveto – Monte San Savino (AR) In una delle zone residenziali più piacevoli di Monte San Savino, immersa tra uliveti e quiete, proponiamo una villa singola dagli spazi importanti, curata e già completa di numerosi comfort moderni. Cosa rende questa villa speciale: Spazi grandi e ben distribuiti, perfetti per chi cerca comfort e vivibilità; Taverna e mansarda entrambe con caminetto, ambienti caldi e accoglienti da vivere tutto l'anno; Ampio garage, dependance e terreno con ulivi: la casa ideale per chi ama lo spazio e la privacy; Impianti recenti ed efficienti (pellets, depuratore, fotovoltaico): una scelta con costi di gestione contenuti; Posizione strategica: residenziale, silenziosa e a pochi minuti dal centro. PIANO TERRA – Zona giorno e zona notte: La villa, costruita negli anni '80 e mantenuta con grande cura, si sviluppa principalmente al piano terra. L'ingresso si apre su un ampio e luminoso salone soggiorno, collegato a un cucinotto abitabile. Dal soggiorno si accede anche al reparto notte, composto da tre spaziose camere matrimoniali e due bagni. MANSARDA e SOFFITTA: Una scala interna conduce alla mansarda di oltre 30 m², un ambiente accogliente e caratterizzato da un caminetto, ideale come studio, area relax o stanza ospiti, adiacente a una piccola soffitta-ripostiglio.. PIANO SEMINTERRATO: Il piano seminterrato ospita una grande taverna, anch'essa dotata di caminetto e forno a legna, perfetta per cene e momenti conviviali. Completano il livello una cantina e un garage di oltre 70 m², facilmente accessibile e molto comodo per più veicoli o come spazio hobby. IMPIANTI E DOTAZIONI La casa è dotata di: • Impianto di riscaldamento e acqua calda a pellets, di recente installazione • Pozzo privato per l'approvvigionamento idrico • Fossa biologica con depuratore di nuova generazione • Infissi in legno con doppio vetro • Sistema d'allarme • Impianto fotovoltaico con scambio sul posto ESTERNI La proprietà è completamente recintata e dispone di un giardino anteriore di oltre 150 m², curato e vivibile, oltre ad ampio piazzale, sia nella parte anteriore, che sul retro, dove trova spazio anche una DEPENDANCE attualmente locata (con contratto prossimo alla scadenza). Completa la proprietà un appezzamento di terreno con ulivi, adiacente alla casa. PERCHÉ SCEGLIERE QUESTA VILLA Questa casa rappresenta il perfetto equilibrio tra tranquillità, spazio e qualità della vita. La posizione, in Via Torricella a Monte San Savino, è immersa nel verde degli uliveti, ma al tempo stesso inserita in una zona residenziale curata e comoda ai servizi. È il luogo ideale per chi desidera privacy, senza rinunciare alla comodità. Gli ambienti interni sono ampi, luminosi e ben distribuiti, pensati per accogliere famiglie numerose o per chi desidera spazi versatili da vivere ogni giorno. La taverna e la mansarda, entrambe con caminetto, rendono la casa calda e accogliente in ogni stagione. All'esterno, il giardino, il piazzale e il terreno con ulivi offrono un contatto autentico con la natura e tante opportunità: relax all'aperto, cene con amici, piccoli lavori agricoli o la semplice quiete di un contesto rarefatto. Una villa solida, ben mantenuta, completa di ogni comfort moderno e inserita in uno dei contesti più belli e caratteristici del territorio. ____________________________________________________________ Single Villa with Generous Spaces, Modern Comforts and Olive Grove – Monte San Savino (AR) In one of the most pleasant residential areas of Monte San Savino, surrounded by olive trees and peace, we offer a detached villa with large interiors, well maintained and already equipped with numerous modern comforts. What makes this villa special: Large, well-organized spaces, perfect for those seeking comfort and livability; Basement tavern and attic, both with fireplaces—warm, welcoming spaces to enjoy all year round; Large garage, outbuilding and land with olive trees: ideal for those who love space and privacy; Recent and efficient systems (pellet heating, water treatment, photovoltaic panels): a choice with low running costs; Strategic position: residential, quiet, and just a few minutes from the town center. GROUND FLOOR – Living Area and Sleeping Area The villa, built in the 1980s and maintained with great care, is mainly developed on the ground floor. The entrance opens onto a large and bright living room, connected to a habitable kitchenette. From the living room you access the sleeping area, consisting of three spacious double bedrooms and two bathrooms. ATTIC and LOFT An internal staircase leads to the attic of over 30 m²—an inviting space featuring a fireplace, ideal as a study, relaxation area or guest room, adjacent to a small loft-storage room. BASEMENT The basement hosts a large tavern, also equipped with a fireplace and wood-burning oven,...

Prestigiosa Villa con Frantoio e Annessi nel Cuore della Toscana – Monte San Savino A pochi passi dal centro storico di Monte San Savino, in una posizione strategica e ben collegata, proponiamo in vendita un'elegante Villa storica di circa 450 mq, immersa in un parco secolare di oltre 2 ettari con giardino all'italiana. Completano la proprietà: Frantoio indipendente di circa 720 mq; Annessi vari per un volume complessivo recuperabile di circa 3.600 mc, ideale per ampliamenti o nuovi sviluppi. La destinazione d'uso è molteplice: residenziale, turistico-ricettiva, alberghiera o per attività culturali e ricreative. Casale Toscano con Vista Panoramica A breve distanza dalla villa principale, in posizione dominante sulle dolci colline toscane, si trova un suggestivo casale storico di circa 400 mq, risalente al IV secolo, originariamente costruito come torre di guardia. Nel tempo ampliato, oggi conserva le caratteristiche architettoniche tipiche della **casa colonica toscana**, con elementi storici armonizzati in un'atmosfera autentica e accogliente. Superficie complessiva: 400 mq di casale + 270 mq di annessi; Resede esclusivo di 10.000 mq. Il casale gode di una vista spettacolare su vigneti, oliveti, campi coltivati e boschi, in un contesto naturale dove fauna e quiete creano un ambiente ideale per chi cerca relax, privacy e bellezza. Posizione Strategica La proprietà è facilmente raggiungibile: 4 km dal casello A1 (Autostrada del Sole); 3 km dalla superstrada E78 Grosseto-Fano (Due Mari). Una rara opportunità per chi desidera investire in una residenza di charme, creare una struttura ricettiva di alto livello o vivere immersi nella tradizione e bellezza della campagna toscana.

Proponiamo in vendita un grazioso appartamento situato in una posizione tranquilla nella frazione di Alberoro. L’immobile ha una superficie di 60 mq ed è inserito in un piccolo contesto residenziale di 8 unità, costruito nel 2010, piano rialzato con tre lati liberi, è composto da un ampio open space con angolo cottura, un locale tecnico sottoscala, una spaziosa camera da letto con cabina armadio e un bagno con doccia. Questo immobile è ideale per una coppia o per chi cerca comodità in un ambiente tranquillo ma a due passi dai principali servizi. Completa un garage di 16 mq con accesso dall'esterno tramite rampa e un delizioso giardino privato sui due lati frontali. L’appartamento si distingue per la presenza di infissi in pvc a taglio termico, con doppi vetri, che assicurano un eccellente isolamento acustico e termico. La luminosità degli ambienti e la disposizione ben studiata rendono questa soluzione abitativa particolarmente comoda e accogliente. All'esterno, l’area privata recintata offre privacy e sicurezza. Il giardinetto e il portico di entrata coperto, aggiungono un tocco di valore per chi desidera godersi momenti all’aria aperta senza rinunciare alla riservatezza. Perfetto per chi cerca una soluzione funzionale e moderna.

Nel cuore della Toscana più autentica, nella raffinata e tranquilla zona residenziale di Monte San Savino, patria del celebre scultore Andrea Contucci detto "il Sansovino" e di Papa Giulio III, nasce un'esclusiva opportunità immobiliare. Immerso in una splendida cornice verde, questo complesso residenziale composto da due ville indipendenti si adagia su una collina panoramica che regala una vista impareggiabile sulla Val di Chiana. La villa principale, edificata nel 1987, si distingue per la sua eleganza maestosa e l'armonia dei suoi ambienti. Con una superficie di circa 430 mq, si sviluppa su più livelli, offrendo ampi spazi pensati per la vita quotidiana e impreziositi da dettagli di pregio. Al piano terra, un salone con camino, una zona pranzo raffinata e una cucina abitabile con dispensa si affacciano su un contesto di grande fascino. La zona notte, leggermente rialzata, ospita una camera padronale con bagno privato, due ulteriori camere matrimoniali e due bagni. La mansarda, suddivisa in due ambienti luminosi, offre possibilità di ampliamento come studio, zona relax o ulteriori camere. A rendere ancora più suggestiva la proprietà, una terrazza panoramica regala scorci incantevoli sulla campagna toscana. Il piano inferiore, dedicato ai momenti di convivialità, ospita una grande taverna con forno a legna, camino e panche in muratura, insieme a due camere matrimoniali, un ampio bagno, lavanderia, cantina e un garage capace di ospitare fino a quattro auto. Accanto, la seconda villa, costruita nel 2006, si distingue per il suo stile moderno e raffinato. Su una superficie di circa 275 mq, si sviluppa principalmente su un unico livello, accogliendo un'ampia zona giorno open space che integra soggiorno, sala da pranzo e cucina a vista, due camere matrimoniali, una camera singola, due bagni e una stanza guardaroba. Al piano inferiore, una spaziosa taverna con camino, un ulteriore bagno, locali di servizio e un garage per tre auto completano la proprietà con funzionalità e comfort. Le due ville, in perfette condizioni, sono state realizzate con materiali di altissima qualità in sintonia con l'ambiente circostante. L'intonaco esterno in una calda tonalità di rosa toscano e gli interni con pavimenti in cotto e travi in legno creano un'atmosfera autentica e accogliente. Il parco privato di 1.350 mq, rigoglioso e curato, offre angoli di relax tra ulivi e piante ornamentali, con ampi spazi che consentono la realizzazione di una piscina privata, per vivere appieno la bellezza e la tranquillità di questa oasi verde. Il prezzo di vendita per l'intero complesso è di Eu. 930.000. Classe Energetica: G

MONTE SAN SAVINO **Appartamento in Vendita - Zona Residenziale** Appartamento situato al primo piano di una tranquilla zona residenziale. Con un ingresso comune per sole due unità abitative . L'immobile è composto da un soggiorno con angolo cottura , un corridoio/disimpegno che conduce a una spaziosa camera matrimoniale, un bagno , un pratico ripostiglio ed un terrazzo. Completa la proprietà, il garage di circa 53 mq che offre un ampio spazio per tutte le esigenze ed il giardino privato di circa 40 mq . Maggiori info in agenzia

A Monte San Savino, immersa nel cuore della Toscana tra le dolci colline aretine, proponiamo in vendita una prestigiosa villa d’epoca a suo tempo finemente ristrutturata (ad oggi possono essere necessari ammodernamenti) . Questa affascinante casa colonica in pietra si estende su circa 350 mq distribuiti su tre livelli ed è circondata da un ampio giardino di oltre 3800 mq curato nei minimi dettagli. L’ingresso avviene tramite uno scenografico vialetto di ghiaia che attraversa il verde rigoglioso del parco privato e conduce al portico coperto con colonne in pietra a vista, ideale per rilassarsi all’aperto godendo della massima privacy. Al piano terra troviamo un luminoso salone doppio con camino tradizionale toscano, soffitti impreziositi da travi in legno originali e pavimenti in cotto antico; la zona giorno si apre su una grande terrazza panoramica perfetta per cene conviviali o momenti di relax al tramonto. Completano il livello principale cucinotto funzionale, due camere matrimoniali spaziose, cameretta/studio e doppi servizi. Attraverso eleganti scale interne rivestite in cotto si accede sia al seminterrato – dotato di ingresso indipendente e composto da due vani multiuso ideali come taverna o area hobby – sia alla mansarda dove trovano spazio una seconda ampia zona living/sala giochi con accesso diretto ad ulteriore terrazza solarium ed una camera aggiuntiva servita da bagno en suite. All’esterno la proprietà offre tutto ciò che serve per vivere appieno l’atmosfera tipica delle campagne toscane: splendida piscina privata (6x12 m), zone ombreggiate dal pergolato naturale ed alberature secolari che garantiscono riservatezza assoluta. La villa dispone di tutte le utenze attive; l’approvvigionamento idrico è assicurato da pozzo privato mentre il sistema di riscaldamento autonomo è alimentato a gasolio. La posizione strategica consente facile accessibilità ai principali centri storici come Lucignano (15 min.), Arezzo (25 min.), Castiglion Fiorentino e Sinalunga; gli aeroporti internazionali più vicini sono Firenze (1h10) e Perugia (1h15). Soluzione ideale sia come residenza principale grazie agli spazi generosi e confortevoli sia come esclusiva dimora vacanze oppure investimento turistico-ricettivo già avviato dai proprietari. Non perdere questa rara opportunità! Contatta subito l’agenzia per maggiori informazioni o fissare una visita sul posto.

In posizione tranquilla e riservata, splendida porzione di villetta disposta su due livelli, oltre a un piano seminterrato con un ampio garage di circa 70 mq, una spaziosa taverna con caminetto, sala da pranzo, soggiorno, bagno, cantina e locale tecnico. La villetta presenta ottime finiture: soffitti con travi in legno e pianelle sabbiate, pavimenti in cotto d’Este e alcune pareti in pietra, che conferiscono calore e carattere agli ambienti. Al piano terra, con accesso da un giardino privato di circa 150 mq, troviamo un elegante soggiorno con caminetto, una grande sala da pranzo, un’ampia cucina, uno studio (eventualmente utilizzabile come terza camera) e un bagno con vasca idromassaggio. Una bellissima scala a vista in legno massello di castagno conduce al primo piano, dove un disimpegno dà accesso a due camere matrimoniali, un bagno con bagno turco e un’ampia loggia. L’immobile è dotato di impianto di allarme perimetrale e volumetrico. In posizione strategica, ideale per esplorare le città e le zone più belle e suggestive della Toscana e dell’Umbria. A soli 4 km si trovano tutti i principali servizi: bar, farmacia, supermercato, negozi di vario genere e banca. Arezzo dista appena 16 km, mentre il casello autostradale è a 15 km. Firenze si raggiunge in circa 75 km, Siena in 60 km e Roma in 200 km. Il Lago Trasimeno si trova a soli 40 km, mentre la splendida Val d’Orcia è a 38 km.

In zona Montagnano, vendesi 2 splendide ville, vicine, per complessivi 675 mq. lordi ca., oltre 2 grandi taverne-garages seminterrate, di recente costruzione, in stile moderno, in stato d'uso e manutenzione impeccabili, dotate di tutti i confort, 5 camini/focolai siti nelle cucine - sale, impianti di allarme di ultima generazione; adatte per due o più nuclei familiari indipendenti ma vicini. La villa più grande, prossima alla strada principale, è di ca. 400 mq. lordi oltre grande garage-living di ca. 60 mq. e giardino di ca. 200 mq.; l'altra villa, più arretrata rispetto alla strada principale è di ca. 275 mq. lordi oltre anche qui a grande garage-zona living di ca. 72 mq. e quasi 1.000 mq. di giardino in posizione panoramica rispetto al paesaggio circostante; ha la possibilità di realizzare piscina nel giardino. Ottime anche come investimento. Ulteriori informazioni-dettagli in agenzia. € 980.000 ---- Rif. V1061782.

Tra Monte San Savino e Marciano, inserita in un contesto particolarmente gradevole, proponiamo in vendita abitazioni con ingresso indipendente, (giardino o resede privato) con garage e cantine. Il complesso immobiliare propone diverse tipologie di appartamenti composti a seconda delle esigenze personali da 1, 2 o 3 camere con uno o due bagni. i prezzi variano a seconda della tipologia richiesta. Gli immobili sono predisposti in modo tale da avere ognuno la propria indipendenza in quanto hanno tutti i lati liberi dagli altri . La proprietà  si presenta molto attenta alla qualità  della zona circostante e della funzionalità  in tutte le sue parti del complesso. Internamente troviamo ottime finiture generali. Ottimo rapporto qualità  prezzo ed estrema collaborazione in fase di vendita della società  venditrice, i prezzi variano a secondo delle caratteristiche intrinseche delle proprietà . Per maggiori informazioni, visita al complesso e documentazioni completa contattare l'agenzia esclusivista sotto il sole della toscana .

Nella meravigliosa campagna della Toscana in Val Di Chiana, proponiamo la vendita di un antico casale di circa 900 mq, circondato da 70.000 ettari di terreno. Ristrutturato, il casale offre ampi spazi interni, salone doppio con camino, camere matrimoniali, cucina abitabile, servizi, ed è dotato di soffitti a cassettoni, finestre in alluminio con persiane, pavimenti in ceramica e cotto, pareti in pietra. Situato a 10 minuti dal casello dell'Autostrada A1 'Monte San Savino' vicinissima Arezzo a circa 10 km, Siena, Firenze, oltre ad alcuni piccoli gioielli come: Cortona, Lucignano, Civitella in Val di Chiana, Monte San Savino e Montalcino. Ottimo per chi vuole vivere un'atmosfera piena di tradizioni immersi nella campagna Toscana e per chi vuole investire in attività ricettive. Prezzo di vendita € 1.295.000,00. Classe energetica di appartenenza: G. Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento contattare 06 7020 300 oppure inviare una mail a roma.appio@grimaldifranchising.it

MONTE SAN SAVINO **Appartamento in Vendita - Zona Residenziale** Appartamento situato al primo piano di una tranquilla zona residenziale. Con un ingresso comune per sole due unità abitative . L'immobile è composto da un ampio soggiorno con cucina a vista, un corridoio che conduce a due spaziose camere matrimoniali, un bagno , un pratico ripostiglio ed un ampio terrazzo sul fronte. Completa la proprietà, il garage di circa 52 mq e la cantina/taverna di circa 26 mq che offrono spazio in abbondanza per tutte le esigenze. Completa il tutto un giardino privato di circa 40 mq . Con 100 m² commerciali e 5 locali, questo appartamento è la scelta ideale per chi cerca comfort e spazio. Maggiori info in agenzia

Lungo il suggestivo Viale Diaz, sorge questa villa indipendente, una soluzione versatile che unisce la praticità della vicinanza ai servizi con la tranquillità di una residenza privata. Questa proprietà si distingue per la sua conformazione unica, pensata per adattarsi a diverse esigenze abitative. La villa, infatti, è attualmente suddivisa in due unità abitative distinte, ognuna con il proprio ingresso indipendente, ma con la possibilità di essere facilmente riunite in un'unica, grande residenza. La prima unità si sviluppa su una superficie di oltre 200 mq e si estende tra il piano primo e il sottotetto. Al suo interno, un disimpegno accoglie e distribuisce sapientemente gli spazi, con cinque locali che includono una cucina, due accoglienti camere e due bagni. Salendo al piano superiore, il sottotetto ospita una stanza aggiuntiva con bagno privato e, soprattutto, un accesso esclusivo a un ampio e incantevole terrazzo, lo spazio ideale per godersi momenti di relax e convivialità all'aria aperta. Al piano terra si trova la seconda unità, che accoglie i suoi ospiti in un grande salone impreziosito da un camino, il cuore pulsante della casa. Un'elegante camera da letto con bagno annesso, una cucina funzionale e un bagno di servizio completano la zona notte e giorno, mentre un ampio ripostiglio, accessibile sia dall'interno che dall'esterno, offre un pratico spazio di stoccaggio. Un piccolo giardino alberato, curato con attenzione, avvolge la casa, offrendo un rifugio di privacy e ombra nei mesi più caldi. Sebbene la villa sia immediatamente abitabile, si presta a un restauro che saprà esaltarne il carattere e il potenziale, offrendo ai futuri proprietari la libertà di plasmare gli spazi a proprio gusto. Un'occasione imperdibile, per chi desidera vivere in un contesto elegante e ricco di storia. Un'esclusiva Barbagli Immobiliare

Su una delle colline più suggestive del Palazzuolo, in posizione panoramica nel comune di Monte San Savino, si trova questa villa con piscina e giardino privato, restaurata con cura e mantenuta in condizioni impeccabili, pronta per accogliere chi cerca la tranquillità. La proprietà si sviluppa su due piani, offrendo spazi ampi e funzionali. Al piano terra, si presenta una deliziosa pergola ombreggiata, perfetta per godere delle giornate miti in totale relax, delimitata da un caratteristico muretto in pietra che aggiunge un tocco di autenticità toscana. All'interno dell'abitazione è inclusa una cucina completamente accessoriata, un'accogliente area soggiorno-pranzo impreziosita da un suggestivo focolare, ideale per le serate più fresche. A completare il piano terra, un versatile locale aggiuntivo, attualmente adibito a studio, un bagno di servizio e un pratico locale tecnico. Salendo al piano superiore, si è accolti da una splendida camera mansardata, caratterizzata da soffitti con travi in legno a vista che conferiscono un'atmosfera calda e accogliente. Questa camera dispone di un bagno privato con doccia e offre un accesso esclusivo a un terrazzo pavimentato, uno spazio versatile che si presta a innumerevoli utilizzi, dalla colazione con vista alle serate sotto le stelle. L'intera casa è dotata di aria condizionata, garantendo il massimo comfort in ogni stagione. Esternamente, la sinuosa piscina si inserisce armoniosamente in un piazzale in cotto, offrendo lo spazio ideale per lettini e tutto ciò che serve per rinfrescarsi e rilassarsi durante i mesi estivi, immersi nella quiete della campagna toscana. Un'esclusiva Barbagli Immobiliare.

Loc.Piazzone Monte S.Savino: vendesi , immersa nel verde e nella tranquillità , porzione di bifamiliare, in ottimo stato , di mq.150 su tre piani. Corredata di garage di mq.29 e circondata di terreno per totali mq.6.330 (di cui 1.590mq di giardino e 4.740 di bosco Piano terra : soggiorno ampio con camino , disimpegno, due camere , bagno Piano seminterrato: cucina , disimpegno e taverna. Piano soffitta: spazioso e disponibile per ulteriore camera e bagno Una grande terrazza conviviale, collegata alla cucina permette di vivere all'esterno, gran parte dell'anno. Ottimo oggetto

A brevissima distanza dal casello autostradale di Monte San Savino, viene proposta in esclusiva un'eccezionale opportunità immobiliare caratterizzata da una logistica impeccabile e da una grande versatilità. La posizione strategica garantisce collegamenti rapidi e immediati, pur mantenendo intatta la riservatezza e la serenità del paesaggio circostante. La proprietà si raggiunge comodamente tramite una strada completamente asfaltata e si compone di diverse strutture. All'interno del complesso si trovano edifici già pronti per essere vissuti o messi a reddito, affiancati da volumetrie e spazi da ristrutturare, ideali per chi desidera personalizzare gli ambienti o sviluppare un progetto su misura. Questa alternanza di condizioni rende la proposta un investimento ideale sia per un grande nucleo familiare sia per investitori lungimiranti. La facilità di accesso alle principali arterie stradali trasforma questo complesso nella base perfetta per lo sviluppo di una locazione turistica di alto livello, capace di intercettare i flussi di visitatori che ogni anno scelgono questa zona. Che l'obiettivo sia creare un accogliente boutique hotel, un agriturismo moderno o una serie di appartamenti indipendenti per affitti brevi, lo spazio e la flessibilità strutturale consentono qualsiasi tipo di sviluppo. Per scoprire di persona la versatilità di questa esclusiva firmata dalla nostra agenzia, è possibile contattare direttamente i nostri uffici e fissare un appuntamento.

Villa Merelli si trova su un poggio tranquillo a pochi chilometri da Arezzo, lungo la strada che porta a Siena. Immersa nel verde e nella quiete della campagna toscana, questa antica dimora del XVI secolo è una delle più storiche e affascinanti della zona. La proprietà comprende tre edifici: la villa principale, di circa 800 mq, e due annessi di circa 200 mq ciascuno, tutti circondati da un parco di 7.000 mq con querce secolari. All’esterno si trovano una piscina riscaldata di 25 metri, un campo da tennis in erba sintetica e un comodo parcheggio privato. All’ingresso della villa si viene accolti da una riproduzione in scala di uno degli affreschi più celebri di Piero della Francesca, parte del ciclo della Leggenda della Vera Croce. Non è un caso: la villa appartenne un tempo alla famiglia Bacci, storici mecenati dell’artista. Nel corso dei secoli, alla struttura principale sono stati aggiunti due edifici secondari, costruiti con materiali locali come pietra e cotto, perfettamente integrati nel contesto naturale. Intorno alla villa si estendono 6 ettari di terreno: un ettaro è dedicato alla vigna, altri ospitano circa 200 ulivi, un piccolo frutteto con pesche, albicocche, mele, pere, fichi, ciliegi e noci. La proprietà è completamente attrezzata dal punto di vista tecnologico: impianto fotovoltaico da 30 kW, caldaia a condensazione da 50 kW, pozzo profondo 110 metri, addolcitore per l'acqua dell'acquedotto, pompa di calore, impianto di climatizzazione, generatore di emergenza da 25 kW e connessione WiFi in tutti gli ambienti. Tutti gli edifici sono stati ristrutturati di recente secondo le normative antisismiche, con rifacimento completo degli impianti elettrici, idraulici e termici. Gli interni sono stati restaurati con cura, mantenendo l’anima originale della villa: mobili d’epoca recuperati dalla proprietà, letti in ferro battuto, infissi in legno con chiusure tradizionali e decorazioni artigianali alle porte, ispirate a famose opere d’arte e realizzate da artisti locali. La villa dispone di spazi ampi e funzionali: ingresso, salone, sala da pranzo, cucina con marmi di Carrara, guardaroba, lavanderia, grande cantina, forno a legna, 12 camere da letto, 7 bagni, una terrazza panoramica e una suggestiva altana in stile leopoldino. Uno degli annessi è stato trasformato in due appartamenti indipendenti, ognuno con soggiorno, cucina, bagno e due camere da letto. Il secondo annesso ospita, al piano terra, un’officina attrezzata con bagni e macchinari come tornio e fresa, mentre al piano superiore si trova un ampio deposito con ulteriori due bagni. Monte San Savino è un affascinante borgo collinare situato nella Valdichiana aretina, a soli 20 km da Arezzo. Ricco di storia, arte e tradizione, conserva un centro storico ben curato con palazzi rinascimentali, logge, chiese antiche e mura medievali. Città natale dello scultore Andrea Sansovino, offre un’elevata qualità della vita, un contesto paesaggistico suggestivo e tutti i principali servizi. La posizione strategica tra Arezzo, Siena e Cortona lo rende ideale sia come residenza principale che come casa vacanze in Toscana. Arezzo 16 km Firenze 78 km Lago Trasimeno 50 km

Complesso immobiliare del XIII secolo, trasformato in un'esclusiva residenza di lusso. Situato strategicamente nel cuore della Toscana, offre un connubio perfetto tra storia, natura e modernità, ideale sia come dimora privata che come struttura ricettiva di prestigio. La villa principale, sviluppata su tre livelli e estesa oltre 700mq, incanta con la sua maestosità e l'eleganza dei suoi spazi vasti e luminosi. Completamente ristrutturata secondo i più alti standard, ogni stanza è un capolavoro di design che rispetta l'autenticità storica mentre incorpora tecnologie all'avanguardia. Le numerose dependance includono una casa per il personale, una capanna ristrutturata, scuderie ampie e una romantica cappella, ognuna offrendo un'esperienza unica e ricca di confort. I sette ettari di terreno che circondano il complesso regalano una sensazione di tranquillità e isolamento. Gli spazi esterni sono studiati per il massimo del relax e del divertimento: da una piscina immersa nel verde, a un campo da tennis regolamentare, fino a un ampio parco ideale per le passeggiate nella natura. La presenza di una limonaia e un uliveto aggiunge un tocco di charme rurale a questa magnifica proprietà. La versatilità di questo complesso è evidenziata dai progetti già approvati per ulteriori personalizzazioni. Tra le possibilità vi è la trasformazione in un aparthotel di lusso o in un esclusivo complesso residenziale con appartamenti indipendenti. Dotazioni come una spa privata, spazi per eventi all'aperto e aree di intrattenimento arricchiscono ulteriormente l'offerta, rendendo questa proprietà unica nel suo genere. Posizionata strategicamente tra Milano e Napoli, a soli 30 minuti da Arezzo e 45 da Siena e Cortona, questa proprietà gode di una collocazione ideale per esplorare le meraviglie della Toscana. L'accesso facile all'autostrada e la prossimità ai servizi locali completano il quadro di un'abitazione sia comoda che incantevole. Areoporto 98 km Montepulciano 37 km Siena 48 km Castiglione d’Orcia 57 km Mare 200 km

Antico complesso residenziale in vendita nella splendida Valdichiana, in una delle zone più affascinanti e ricercate della provincia di Arezzo, composto da una villa ottocentesca, una torre e un edificio con loggiato, il complesso offre ampie metrature interne e si estende su un parco di circa 1 ettaro. Circondato da lecci, pini, cipressi e robinie, il giardino invita a momenti di relax, mentre gli interni decorati da affreschi d’epoca e soffitti in legno conservano l'eleganza della tradizione toscana. Qui, la storia si fonde con il comfort moderno, offrendo un prezioso potenziale per sviluppare un progetto residenziale o ricettivo di lusso. Edificato nel XVI secolo come una semplice casa torre signorile, il complesso ha visto diverse fasi di ampliamento nel corso dei secoli. La torre, con le sue antiche stalle al piano terra, aveva inizialmente la funzione di dimora nobiliare, con un piano superiore destinato alla zona giorno e un ulteriore piano riservato alla zona notte. Nel 1650, l’edificio divenne una fattoria e, nel secolo successivo, fu impreziosito da un nuovo loggiato e una seconda torre, acquisendo un aspetto simmetrico e signorile. Durante l’Ottocento, la torre fu ulteriormente ampliata per diventare una villa aristocratica e, nei primi anni del Novecento, un’altra abitazione fu costruita adiacente alla torre ovest, completando così la sua struttura architettonica. Oggi il complesso conserva ancora alcuni dettagli autentici come i camini in pietra serena, soffitti in legno e affreschi che esprimono il fascino del passato. Rif. 0399 https://www.lionard.com/it/complesso-storico-con-villa-ottocentesca-in-valdichiana.html

Monte San Savino - Splendido casale in pietra di mq. 350,00 corredato da terreno di mq. 3.800 e piscina di 12x6. L'immobile si sviluppa su 3 livelli ed è composto da: - Piano terra: salone triplo, cucina, 3 camere, 2 bagni e 2 portici; - Piano primo: altra camera con bagno en suite; - Piano seminterrato: Garage doppio e cantina. L' immobile è in ottime condizioni, adatto sia come residenza privata che come soluzione turistica - ricettiva. Richiesta € 780.000,00 - Riferimento Annuncio V119

Trattasi di Villa stile anni 30, completamente Ristrutturata recentemente, ed in ottimo stato di conservazione. impianti di riscaldamento, idrici ed elettrici a norma, bagni coibentazione caminetto ed interni completamente ristrutturati con materiali di pregio,, giardino sul fronte rialzato a dx ed a sx della scala di accesso. a destra strada privata che porta al giardino ed ai locali a deposito/magazzino e/o garage; il tutto recintato completamente. libera al Contratto. al Piano secondo si trovano 2 Grandi Camere da letto, un Ampio e grande Bagno oltre ad un Balcone centrale. Richiesta € 380.000, 00 Trattabili.

Questa proprietà di 2,5 ettari è situata in una splendida posizione panoramica a pochi minuti dal paese di Monte San Savino e comprende due edifici residenziali e due annessi, oltre a 70 ulivi e un'ampia area boschiva. Una delle case può essere ristrutturata all'interno, mentre l'altra richiede un'ampia ristrutturazione o addirittura una nuova costruzione. Gli annessi sono attualmente utilizzati come magazzini e sono in condizioni adatte a questo scopo. Impressionante non è solo la vista fino a Siena, ma anche l'assoluta tranquillità che si può godere qui in ogni momento della giornata nonostante la vicinanza a tutte le infrastrutture importanti. Siete alla ricerca di una proprietà da ristrutturare secondo le vostre esigenze? Allora siete nel posto giusto!

Monte San Savino, località Pastina, nel cuore della Toscana in un ambiente tranquillo e boscoso tra Firenze, Siena e Arezzo, vendesi casa di mq.180 con dependance agricola di mq.50 (entrambe ristrutturate nel 2010) e terreno di 6,65 ettari. L'abitazione principale è composta da 3 camere da letto, 2 bagni completamente attrezzati, uno con doccia e uno con vasca da bagno e al piano terra un WC, vicino alla piscina. La proprietà è stata ristrutturata nel 2010 da artigiani locali con materiali di qualità e riciclati, e con tutti i comfort (riscaldamento centralizzato, pannelli solari, ecc.). Sul terreno collinare troviamo 400 piante di ulivo e alberi da frutto. Dalla terrazza a est si ha una magnifica vista sulla Val di Chiana: è attrezzata con un grande ombrellone e una piscina rettangolare Desjoyaux di m.10x4,5 con scala romana e una profondità da m.1,20 a 1,65 (accessoriata di pompa di calore Zodiac, robot Zodiac e la copertura invernale). C'è anche un sistema di irrigazione installato e il trattore Kawasaki FR651V (2020) incluso nella vendita. Euro 1.150.000 cpvill86

A 5 km dal centro, vendiamo villa singola di recente costruzione in posizione collinare, superficie totale circa 200 mq., composta al piano terreno da grande salone con camino centrale, cucia/pranzo, studio, cantina/garage, locale centrale termica, bagno, e 2 porticati; al piano primo troviamo grande camera padronale con guardaroba privato, 2 camere, bagno, ed al piano superiore, 2 mansarde con possibilità di 2 camere, bagno. Completa la proprietà un resede privato adibito a giardino, della superficie di circa 500 mq. L'immobile è dotato di pannelli solari ed impianto di allarme, ed è appena stato installato un impianto fotovoltaico con pompa di calore. Ottime rifiniture e condizioni di manutenzione.

Splendida dimora del Cinquecento in vendita finemente ristrutturata all'interno di una tenuta di quasi sei ettari sulla sommità di un piccolo colle toscano, a metà strada tra la splendida cittadina di Arezzo e il suggestivo borgo medievale di Monte San Savino. Vicino alle principali località turistiche della regione, tra cui Firenze, Siena, Arezzo e Cortona, la proprietà vanta un'importante superficie intera di 1.400 mq e si compone della magnifica villa padronale di circa 800 mq, sviluppata su tre livelli collegati da un'elegante scala in pietra serena, e da un annesso indipendente, realizzato in pietra e mattoni, diviso in due appartamenti da 100 mq ciascuno con ingresso autonomo. Edificata sul finire del XVI secolo e magistralmente ristrutturata in tempi recenti senza alterare la sua caratteristica architettura originaria, la residenza è dotata dei più moderni comfort e sistemi tecnologici all'avanguardia, tra cui anche un moderno impianto fotovoltaico. La cornice in cui si inserisce la proprietà in vendita è quella di una vasta tenuta di 6 ettari, in cui si sviluppano un ettaro di vigneto e uno a oliveto, tre a bosco e un piccolo frutteto. Uno splendido parco recintato di pertinenza circonda la villa per 7.000 mq, in cui troviamo una grande area lastricata in pietra che si affaccia sulla zona piscina e un pergolato con zona pranzo ricoperto da gelsomini rampincanti. Un’altra zona pranzo ombreggiata si trova dal lato dell’ingresso principale. Una splendida piscina parzialmente coperta con grande solarium, un campo da tennis in erba sintetica e alcuni giochi per bambini offrono svago e relax all'aria aperta. La lussuosa residenza in vendita vicino ad Arezzo dispone infine di un’area parcheggio con un totale di dieci posti auto. Rif. 6965 https://www.lionard.com/it/splendida-dimora-del-cinquecento-vicino-ad-arezzo.html

Loc. Alberoro -- Vendesi proprietà composta da due immobili di tot. Mq145 . Uno più grande, ca.120 mq. su unico piano ed uno più piccolo, su due piani.. Attualmente magazzino, anteriore al 1945, accatastato C2 ma con la possibilità di cambio di destinazione d'uso , mantenendo però gli stessi volumi. Necessità di una profonda ristrutturazione, ma può diventare un bellissimo immobile in stile moderno , con annesso e giardino privato di ca. 2.500,00 mq.