Capannoni in vendita in Lombardia Pag. 73

Proponiamo in vendita un capannone artigianale di 9.012 mq sito a Pozzolengo PARCOLARITA’ E DESCRIZIONE Ubicazione: La soluzione che proponiamo in vendita è sita nella principale area artigianale di Pozzolengo in località “Ponte del Cantone” Superficie: La superficie complessiva dell'area è pari a 10.635 mq già urbanizzati con capacità edificatoria per una metratura complessiva di 9.012mq e con un massimo di superficie coperta di 5.317 mq. Si precisa che il piano delle regole permette di sviluppare anche una percentuale ridotta a destinazione commerciale. Sono disponibili lotti confinanti di metrature superiori per la costruzione di immobili artigianali. La vendita è soggetta Iva Maggiori informazioni in agenzia UBICAZIONE E CONTESTO Pozzolengo è un comune italiano di circa 3.500 abitanti della provincia di Brescia, in Lombardia. È situato nella parte sud-orientale della provincia, tra il lago di Garda e le sue colline moreniche, e si trova all'incrocio di tre province (Brescia, Mantova e Verona) e due regioni (la Lombardia e il Veneto). La parte settentrionale del territorio comunale è attraversata dalla linea ferroviaria Milano-Venezia. Il comune è servito dalla linea automobilistica interurbana Desenzano del Garda-Castellaro Lagusello/Monzambano, la quale permette il collegamento con la stazione ferroviaria desenzanese. La linea è esercita dal consorzio Trasporti Brescia Nord.

Proponiamo in vendita un capannone artigianale di 5.200 mq sito a Pozzolengo PARCOLARITA’ E DESCRIZIONE Ubicazione: La soluzione che proponiamo è sita nella principale area artigianale nel comune di Pozzolengo denominata “Ponte del Cantone” Superficie: La superficie complessiva è pari a 6.160 mq già urbanizzati con capacità edificatoria a destinazione artigianale di circa 5.200 mq. Si precisa che il piano delle regole permette di sviluppare anche una percentuale ridotta a destinazione commerciale. Sono disponibili lotti confinanti di metrature superiori per la costruzione di immobili artigianali di maggior metratura. La vendita è soggetta Iva Maggiori informazioni in agenzia UBICAZIONE E CONTESTO Pozzolengo è un comune italiano di circa 3.500 abitanti della provincia di Brescia, in Lombardia. È situato nella parte sud-orientale della provincia, tra il lago di Garda e le sue colline moreniche, e si trova all'incrocio di tre province (Brescia, Mantova e Verona) e due regioni (la Lombardia e il Veneto). La parte settentrionale del territorio comunale è attraversata dalla linea ferroviaria Milano-Venezia. Il comune è servito dalla linea automobilistica interurbana Desenzano del Garda-Castellaro Lagusello/Monzambano, la quale permette il collegamento con la stazione ferroviaria desenzanese. La linea è esercita dal consorzio Trasporti Brescia Nord.

MAZZANO, Via Leonardo Da Vinci – Capannone di 1.550 mq complessivi, di cui 880 mq coperti con uffici, 100 mq di autorimessa e 580 mq di area esterna esclusiva. Posizione favorevole, ben collegato con l’autostrada A4 e la Tangenziale Sud di Brescia. Dotato autorimessa privata, impianto di riscaldamento e climatizzazione autonomi. Area esterna con piazzale e 2 accessi carrai. 2 carroponti da 3 tonnellate. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA’ -Superficie: Il capannone dispone di una superficie complessiva di circa 1.550 mq, suddivisi come segue: 880 mq coperti, comprensivi di una zona uffici, una autorimessa di circa 100 mq e un'area esterna esclusiva di circa 580 mq. -Posizione: L’immobile è situato in Via Leonardo da Vinci, ben collegata con l'autostrada A4 tramite l'uscita Brescia Est e con la Tangenziale Sud di Brescia, che offre rapide connessioni verso il centro di Brescia e altre direzioni. -Servizi Igienici: Il capannone dispone di 3 servizi igienici a norma con antibagno. -Parcheggio: L’immobile oltre allo spazio esclusivo di pertinenza, dispone di un’autorimessa privata di 100 mq circa e di numerosi parcheggi. -Impianti: Impianto di riscaldamento e climatizzazione autonomi, sia in zona ufficio che in zona artigianale -Area esterna: È presente un piazzale esterno privato e 2 accessi carrai posti alle estremità dell’immobile per garantire una comoda manovra ai mezzi di carico e scarico merci. -Carroponte: L’immobile presenta 2 carroponti dalla portata massima di 3 tonnellate. UBICAZIONE E CONTESTO Via Leonardo da Vinci a Mazzano è situata in una zona strategica, caratterizzata da un'ampia area industriale e artigianale, ideale per attività produttive, commerciali e logistiche. Questa via ospita numerosi capannoni e spazi adatti a diverse tipologie di imprese, che possono usufruire di strutture dotate sia di ampi spazi coperti che di aree esterne esclusive, inclusi uffici e zone destinate ai servizi. La posizione della via è particolarmente vantaggiosa, in quanto si trova a breve distanza dalle principali vie di comunicazione. L'autostrada A4, che collega Milano a Venezia, è facilmente raggiungibile attraverso l'uscita di Brescia Est, permettendo rapidi collegamenti con importanti città del nord Italia. Inoltre, la Tangenziale Sud di Brescia consente di spostarsi velocemente verso il centro e altre aree circostanti, facilitando l'accesso alle principali arterie stradali e migliorando l'efficienza logistica per chi opera nella zona. La combinazione di ampi spazi, accessibilità alle infrastrutture autostradali e la vicinanza a servizi essenziali rende Via Leonardo da Vinci una delle aree più ricercate per le imprese, offrendo un ottimo equilibrio tra produzione e logistica, con comodi collegamenti verso le principali aree urbane.

COSA SAPERE DELL’IMMOBILE Proponiamo in vendita un capannone ad uso laboratorio, distribuito su due livelli: piano terra e primo piano. La superficie totale è di circa 180 metri quadrati e comprende una zona uffici di 80 metri quadrati. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ L’immobile si sviluppa su una superficie complessiva di 180 metri quadrati, così distribuita:La parte produttiva si sviluppa al piano terra su una superficie di 100 metri quadrati. È composta da un unico spazio con portone d’ingresso e ha un’altezza interna di 3,30 metri (3,30 metri sotto trave). Completano la proprietà 80 metri quadrati adibiti a uffici, disposti al piano primo. L’immobile è completo di impianto elettrico, impianto di illuminazione e un bagno con docce. UBICAZIONE E CONTESTO Il capannone si trova nella zona industriale del Comune di Vignate, in una posizione strategica e ben collegata alle principali arterie stradali e autostradali. Sono disponibili 10 posti auto riservati ai clienti.

Capannone in vendita a Pavia-750 mq con appartamento e uffici. In una posizione strategica di Pavia, si propone un capannone di 750 metri quadri in ottime condizioni, costruito nel 2004 e pronto per essere utilizzato senza interventi. L'immobile è' completo di tutt e le pincipali dotazioni impiantistiche e offre spazi versatili, ideali per diverse tipologie di attività: agricole, commerciali, logistiche ecc... Al piano terra si trovano 140 metri quadri di uffici, perfetti per accogliere il personale e gestire le attività operative. Sempre al piano terra, 430 metri quadri sono dedicati a magazzino e laboratorio, spazi ampi e luminosi, ideali per produzione, stoccaggio e/o logistica. Al primo piano è presente un appartamento di 135 metri quadri, una soluzione ideale per chi desidera un'abitazione adiacenta all'attività o per ricavare ulteriori uffici o spazi di rappresentanza. Il capannone dispone di due ingressi carrabili che facilitano le operazioni di carico e scarico merci e di un impianto fotovoltaico di 10KW nuovo da collegare. Un'opportunità unica per chi cerca un immobile moderno, completo e subito disponibile. Che aspetti! Contattaci subito per avere maggiori informazioni e/o er prnotare un appuntamento di visita.

Montebello della Battaglia-In vendita capannone situato in posizione di fortissimo passaggio e a pochi chilometri dal centro commerciale. L'immobile si presenta come una soluzione ideale per attività industriali, logistiche e/o commerciali. Caratteristiche principali: - Superficie inhterna ad uso produttivo, con possibilità di trasformazione parziale in capannone commerciale. - Ampio piazzale esterno di circa 9.000 metri quadri, perfetto per parcheggi, aree di carico/scarico merci o esposizione. - Accesso comodo per mezzi pesanti e ottima viabilità. - P0osizione strategica, vicina ai principali collegamenti stradali e al centro abitato. Questo immobile rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca spazi ampi, versatilità e una posizione che garantisce alta visibilità. Che aspetti! Contattaci per avere maggiori informazioni e/o per fissare un appuntamento di visita!

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Nel comune di Pozzolengo, proponiamo in vendita un ampio capannone con spazio commerciale di circa 2800 metri quadrati, situato al piano terra, ideale per diverse tipologie di attività. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Il Capannone è situato in Via degli Oleandri 4, nel comune di Pozzolengo (BS), in Località Monte degli Olivi. La proprietà si estende su una superficie complessiva di circa 2800 metri quadri ed è suddivisa in due blocchi principali. Il primo comprende un laboratorio artigianale di circa 883 metri quadri con altezza interna di 3,50 metri e un’area esterna di circa 1600 metri quadrati. Il secondo blocco si sviluppa su una superficie di circa 1839 metri quadri così suddivisa: magazzino, deposito, uffici, area commerciale di rivendita. Include una tettoria esterna di circa 140 metri quadrati. A completamento, è presente un’ulteriore area esterna di circa 7000 metri quadri. Gli uffici sono dotati di impianto di riscaldamento e raffrescamento mediante pompe di calore, mentre il laboratorio è parzialmente riscaldato. La proprietà è inoltre dotata di tre impianti fotovoltaici con potenza rispettiva di 98,90 kWp (suddivisi in due sezioni da 54,28 e 44,62 kWp) e due ulteriori impianti da 14,49 kWp ciascuno. Gli impianti fotovoltaici possono essere ceduti unitamente all’immobile con un supplemento sul prezzo. Per ulteriori informazioni è possibile rivolgersi direttamente in agenzia. UBICAZIONE E CONTESTO Pozzolengo è un tranquillo comune situato in provincia di Brescia, al confine con le province di Verona e Mantova, in una posizione strategica tra il Lago di Garda e le principali arterie autostradali del Nord Italia (A4 e A22). Il paese è immerso nel verde delle colline moreniche ed è noto per il suo contesto paesaggistico, la qualità della vita e la vicinanza a centri turistici e industriali come Desenzano del Garda, Sirmione e Peschiera.

In vendita a Madignano, proponiamo un CAPANNONE ARTIGIANALE di ampia metratura, situato in un contesto che ne garantisce visibilità e accessibilità. La struttura si sviluppa su due livelli e presenta un'ottima disposizione degli spazi. Al piano terra, troviamo un'area di 3.410 mq dedicata all'attività produttiva, insieme a uffici disposti su due livelli per un totale di 432 mq e un locale tecnico di 56 mq, ideali per gestire al meglio le operazioni quotidiane. Completano la proprietà le tettoie e l'area esterna che offre ulteriori possibilità di utilizzo. Il capannone è in buone condizioni e dispone di riscaldamento autonomo, garantendo il massimo comfort. L'ingresso è indipendente, permettendo una gestione autonoma e flessibile degli spazi. Questa soluzione rappresenta un'opportunità ideale per aziende in cerca di un immobile funzionale e ben posizionato. L'intero complesso è posto nella zona industriale di Madignano, a circa 2 km dal centro abitato e collegato alla SS 415 Paullese.Non perdere l'occasione di visitare questo capannone, contattaci allo 0373 476773 per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento.

Grassobbio In posizione strategica e ben collegata, proponiamo in vendita ampio capannone commerciale di 750 mq con area esterna privata di 300 mq. L’immobile, curato in ogni dettaglio e con rifiniture di pregio, è interamente disposto al piano terra. Gli spazi interni comprendono una sala somministrazione e soppalco, una sala spettacoli e da ballo con proiettore e palco, perfetta per eventi, serate a tema, presentazioni e attività ricreative, una cucina attrezzata, un blocco servizi igienici per la clientela, con suddivisione a norma disabili e maschio/femmina, oltre a blocco servizi igienici e spogliatoi per i dipendenti, suddivisi anch’essi suddivisi in maschio/femmina. L’unità immobiliare dispone inoltre impianto elettrico a norma con tre quadri elettrici e impianto caldo/freddo autonomo che assicura comfort in ogni stagione. L’immobile è dotato di tutte le licenze oltre a permesso dei Vigili del Fuoco. La disposizione e le dotazioni rendono la struttura estremamente versatile e subito pronta all’uso, ideale per chi desidera un investimento già a norma e operativo fin dal primo giorno. Ideale per attività di ristorazione e intrattenimento

All'interno della zona industriale di Valdaro, adiacente al casello di Mantova Nord e al Porto di Valdaro, proponiamo ampio e versatile struttura industriale, composta da tre capannoni collegati tra loro e da una palazzina direzionale. Dotato di doppio accesso carraio, da due vie differenti e da un piazzale di quasi 5000 metri che circonda la struttura. I capannoni hanno una superficie totale di 4230 metri quadri, hanno una altezza utile sotto trave che va dai 5,40 ai 5,50 metri, nonché un numero elevato di portoni per accesso carraio. Gli uffici hanno una superficie totale di 340 metri quadri. Troviamo inoltre una tettoia di 475 metri quadri, direttamente collegata ai capannoni. La struttura è immediatamente disponibile e pronta all'uso. ===> Modi per visualizzare il video di presentazione: - sul nostro canale YouTube: Domus Immobiliare (si consiglia l'iscrizione al canale, per restare sempre aggiornati sulle ultime novità); - sul nostro sito internet www.domusimmo.it, nella pagina dell'annuncio – in basso; - https://youtu.be/COvSnRy25oY Perché con la Domus Immobiliare, è tutta un'altra …Casa! DOMUS IMMOBILIARE www.domusimmo.it domus.richieste@gmail.com Mantova (MN) Corso Vittorio Emanuele II, n.69 0376 323053 Verona (VR) Via Francia, 21/C 045 8130465 E' bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa ha il solo scopo illustrativo, può contenere errori e/o omissioni e non costituisce elemento contrattuale.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035 77 30 58 Il capannone proposto in vendita ha una superficie di circa 150 metri quadrati ed è situato al seminterrato di un edificio che si sviluppa su cinque livelli. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il capannone misura circa 150 metri quadrati, distribuiti al piano seminterrato di un edificio sviluppato su un unico livello. L’immobile si estende lungo due campate dettate dalla presenza di pilastri e risulta accessibile tramite un cancello automatico e un portone alto 2,10 metri. La soluzione presenta un’altezza di 2,70 metri e un’altezza sottotrave di 2,40 metri. Il fabbricato è munito di impianto elettrico e di illuminazione. Le immagini del presente annuncio sono state realizzate con l’ausilio dell’Intelligenza Artificiale. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel Comune di Terno d’isola, a pochi minuti dalla Strada Provinciale SP166, la quale collega il paese ai Comuni limitrofi.

Proponiamo in vendita - Capannone di recente costruzione ancora da ultimare , con la possibilità di intervenire con personalizzazioni a secondo del tipo di attività La proprietà viene venduta nello stato di fatto , finiture a preventivo . Il lotto del terreno misura complessivamente mq 4.780 ca Superficie commerciale mq 2.960 ca Capannone mq 2.600 ca suddiviso in due campate ( pilastratura centrale ) h sotto trave mt 6.50 ca , h sotto tegolo mt 7.50 ca , predisposizione carro ponte , palazzina esterna su due livelli di mq 360 ca. L’area esterna di mq 2.000 ca è comoda per la movimentazione di mezzi pesanti , presenti due cancelli carrai . Predisposizione impianti al piede del capannone .

Inserzione Immobiliare: Proprietà Indipendente in Posizione Strategica Descrizione della Proprietà: Se stai cercando un'opportunità unica di investimento, non perdere questa proprietà indipendente su quattro lati, situata in una posizione privilegiata adiacente al casello autostradale di Cavenago B sulla Milano-Venezia. Questa offerta comprende due corpi di fabbricato, con una superficie commerciale totale di circa 3.912 mq, su un lotto di terreno di circa 11.000 mq. Dettaglio Totalità: Superficie Totale: 3.912 mq Area Esterna Esclusiva: 7.214 mq, ideale per la movimentazione di mezzi pesanti Dettaglio Corpo A: Superficie Commerciale (Slp): 1.652 mq circa Superficie di Produzione: 1.400 mq circa Carri Ponte: Attrezzato con due carri ponte da 20 T e 10 T Portata Forza Motrice: 150 KW Uffici al Piano Terra: 96 mq circa Soppalco al Piano Primo: 96 mq circa Servizi e Spogliatoi al Piano Terra: 30 mq circa Soppalco: 30 mq circa Area Esterna: Comoda e funzionale per la movimentazione di mezzi pesanti Stato Attuale: Capannone già locato, garantendo un reddito immediato Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per imprese che necessitano di spazi ampi e funzionali, in un'area facilmente accessibile e strategica. Ideale per attività di produzione e logistica, è la scelta perfetta per chi desidera investire in un immobile di qualità. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita! Non lasciarti sfuggire questa occasione unica di investimento.

Proprietà indipendente su quattro lati , adiacente al casello autostrada di Cavenago B sulla Milano Venezia , composta da due corpi di Fabbricato . Superficie commerciale totale dei due capannoni mq 4.682 ca su lotto di terreno di mq 11.000 ca , l’area esterna esclusiva x la movimentazione di mezzi pesanti è di 7.110 mq ca . Corpo A Slp superficie commerciale 1.652 mq ca Produzione 1.400 mq ca ( attrezzati con due Carri ponte da 20 T e 10 T , ( PORTATA FORZA MOTRICE 150 KW ) Uffici piano terra 96 mq ca Soppalco piano primo 96 mq ca Servizi e spogliatoi piano terra 30 mq ca Soppalco 30 mq ca Area esterna comoda per la movimentazione di mezzi pesanti Capannone locato Corpo B Slp superficie commerciale 3.030 mq ca Produzione 2.490 mq ca ( attrezzata con tre carri ponte di portata 6.3 T , 5 T , 4,3 T ) Uffici piano terra 200 mq ca Uffici e appartamento piano primo 200 mq ca Servizi e spogliatoi piano terra 70 mq ca Ufficio ulteriore staccato dal corpo principale 70 mq ca Area esterna comoda per la movimentazione di mezzi pesanti Capannone locato con possibilità di liberazione . € 3.600.000,00

In zona di forte passaggio in prossimità dell'uscita della SS36 disponiamo di un capannone libero su quattro lati di 4150mq ca. e un'area esterna pari a 1560mq ca. La proprietà è composta da una prima parte di uffici di 300 mq, l'area uffici è disposta su due piani oltre ad una parte dedicata all'appartamento per il custode. L'altezza del capannone interna è di 5 mt con 3 portoni per carico e scarico con un cortile che da ampia possibilità di manovra. Il Laboratorio è posto in un edificio separato composto da un piano seminterrato con la funzione di laboratorio e magazzino, al piano terra laboratorio e al piano primo vi è un appartamento di oltre 110 mq con terrazzi. Esternamente vi sono depositi e box tutti regolarmente accatastati. La proprietà si predispone per essere un centro artigianale viste le varie possibilità di destinazione che prevede il piano regolatore.

Cologno Monzese – in zona industriale e a ridosso della tangenziale A51, proponiamo immobile indipendente di circa 1500mq che sorge su un’area di 6000mq ca. Il capannone, i servizi e gli spogliatoi sono di circa 1000mq. Palazzina uffici sul fronte dell’immobile su due livelli per 500mq ca. Ottima area esterna per movimentazione mezzi pesanti, stoccaggio e ricovero mezzi. Possibilità di volumetria residua di 2000mq (da verificare in comune). Libero subito!

Vicinanze Cologno Monzese - proponiamo ottimo capannone indipendente attualmente di 2300mq ca con palazzina uffici di 650mq circa su due livelli oltre interrato ad uso autorimessa/archivio. Predisposizione carroponte, ribalte, altezza interna 6.60mt ca. Ampio piazzale comodo per la movimentazione mezzi pesanti. POSSIBILITA' DI AMPLIAMENTO FINO A 2500mq CON ALTEZZA 9MT

Vendesi fabbricato artigianale/industriale Supeficie commerciale 2.400 mq ca distribuito su tre livelli , edificazione anni 70 ca . Piano rialzato di ca 900 mq laboratorio con uffici h 3.6 mt ca con ribalta , pesa interna 360 kg ca , montacarichi che serve i tre piani portata 700 kg mq ca , riscaldato condizionato , impianto elettrico , luci a led , attacchi 220/380 , presente anello antincendio . Piano primo ca 750 mq , laboratorio attualmente utilizzato come deposito , oltre appartamento indipendente , la guaina sul tetto ha bisogno di sistemazione . Piano interrato uso magazzino ca 750 mq Presenti box e magazzini esterni ca 130 mq Il fabbricato è situato in una zona artigianale/industriale, la posizione è ottima, di facile accesso alle principali vie di comunicazione. L' ingresso alle Tangenziale Est e Nord, ed autostrada A4 è a poche centinaia di metri, quindi strategico per i trasporti. Ottima visibilità dalla Tangenziale

CAPANNONE CON SUPERFICIE COMMERCIALE DI MQ 2050 CA CON QUATTRO CARRIPONTE L'immobile in Sesto San Giovanni nelle immediate vicinanze della Tangenziale Est di Milano e della Metropolitana linea rossa. All’interno di un complesso industriale-artigianale , ha una superficie commerciale di mq 2050 ca , la parte produttiva mq 1950 ca ( 25 x 80 mt ) divisa in due campate ( pilastratura centrale ) ha un'altezza di mt 6,30 ca sotto il tirante , con altezza Max di mt 9 ca , attrezzato con 4 carri ponte ( portata 4 t ) oltre a due gru a bandiera ( 2 t e 500 kg ) , la produzione è riscaldata e attrezzata con impianto elettrico attacchi 380/220 , blindo sbarre , è dotato di doppi servizi con doccia e spogliatoi di mq 50 ca oltre soletta portante ( 200 kg/mq ) di altrettanti mq 50 ca , doppio portone , di testa e laterale x agevolare le manovre di carico e scarico materiale pesante . Tetto rifatto .

In zona industriale, comoda con le principali arterie stradali, proponiamo ottimo capannone edificato nel 2005 di SLP 830mq ca e cosi composto: produzione al piano terra di 730mq ca e 50mq ca tra bagni, spogliatoi e ufficio. ulteriori 30mq ca di uffici al piano primo con bagno. Area esterna di 200mq ca. Impianto di riscaldamento a pavimento nella parte produttiva, altezza sotto trave 6,30mt ca e max 7mt ca., predisposizione carroponte, impianto di allarme, uffici riscaldati e condizionati con rete dati. Presenza di parcheggi davanti all'immobile. Immobile in ottime condizioni.

Proponiamo in vendita un capannone industriale situato nella zona industriale di Masate, provincia di Milano. L’immobile, che copre complessivamente 2500 mq su due livelli, è libero su quattro lati, dispone di un ingresso indipendente e di un’area esterna di proprietà. Attualmente, è destinato alla produzione di schede e apparati elettronici. CARATTERISTICHE • Anno di costruzione: 1982, con ampliamenti effettuati nel 2001 e nel 2016 (circa 1000 mq aggiuntivi, suddivisi in 500 mq per piano). • Piano primo: 1250 mq con altezza di 3 metri. • Piano terra: 1250 mq con altezza di 3 metri. • Impianto fotovoltaico: 38 KWp. • Area esterna di proprietà: adibita a parcheggi e circa 150 mq di area verde. • Montacarichi. • Ascensore. • Caldaie a gas: in pompa di calore per riscaldamento e condizionamento dell’intero immobile. • Tetto in alluminio coibentato: per isolamento. • Sistema di allarme. • Sistema di videosorveglianza. • Illuminazione a LED: interna ed esterna. • Classe energetica: B. • Box quadruplo. DESCRIZIONE Al piano terra, l’ingresso pedonale conduce alla reception, mentre l’ingresso carraio permette un facile accesso al magazzino, destinato alla ricezione e spedizione della merce. Accanto al magazzino, si trova l’ufficio logistica. Proseguendo, si accede all’area di produzione e ai laboratori, oltre allo spazio per lo stoccaggio dei prodotti finiti. Il piano terra include locali multiuso adattabili a varie esigenze produttive. Il primo piano, accessibile sia tramite scale che ascensore, ospita gli uffici produttivi e direzionali, insieme a un’ampia area open space molto luminosa, dedicata alla produzione. Il piano è completato da due sale riunioni, una sala mensa e i servizi igienici. L’area esterna è destinata a parcheggi, con circa 150 mq di area verde ornamentale. L’immobile è stato mantenuto in perfetto stato di manutenzione e le parti più recenti sono state costruite a regola d’arte con materiali di qualità. Gli impianti sono a norma e la struttura è conforme a tutte le normative vigenti.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 039 598 84 36 Il lotto proposto in vendita a reddito ha una superficie complessiva di circa 735 metri quadrati disposti su tre livelli, di cui circa 600 metri quadrati di capannone e circa 135 metri quadrati di abitazione. Completano la proprietà circa 650 metri quadrati di area esterna. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il capannone misura circa 600 metri quadrati, attualmente si suddivide in due locali, e presenta due servizi igienici. La struttura ha un’altezza di circa 5,00 metri con altezza sottotrave di 5,00 metri, dispone di un cancello largo circa 6,00 metri e di due portoni alti circa 4,00 metri. La struttura presenta l’impianto di riscaldamento, l’impianto elettrico e d’illuminazione, è dotata di montacarichi e dell’antincendio a idranti. La proprietà è recintata. UBICAZIONE E CONTESTO Il capannone si trova nel Comune di Valmadrera e dispone di 15 posti auto all'interno dell'area.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita due capannoni ad uso laboratorio per una superficie complessiva di circa 600 metri quadrati. Il primo capannone, già realizzato, ha una superficie di circa 400 metri quadrati ed è posizionato al piano terra di un edificio sviluppato su un unico livello. Comprende anche una zona uffici di circa 25 metri quadrati e dispone di un’area esterna esclusiva di circa 180 metri quadrati. Adiacente a questo verrà costruito, nel corso del 2026, un secondo capannone di circa 200 metri quadrati. La proposta è riferita alla vendita in blocco dell’intero complesso. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Il capannone esistente si sviluppa in un ampio open space e include una zona uffici di circa 25 metri quadrati. Il secondo capannone, attualmente in fase progettuale, sarà anch’esso open space e verrà consegnato nel 2026. Entrambe le unità avranno accesso tramite portone con altezza di 4,5 metri e un’altezza interna massima sfruttabile di circa 6 metri. Il capannone da 200 metri quadrati sarà dotato di accesso carraio, servizio igienico privato e predisposizione per gli impianti di riscaldamento, elettrico e di illuminazione. Mentra il capannone da 400 metri quadrati è dotato di accesso carraio, due servizi igienici privati e predisposizione per gli impianti di riscaldamento, elettrico e di illuminazione. Le l'area esterna esclusiva, di 180 metri quadrati, offrirà spazio utile per carico e scarico o come parcheggio interno. UBICAZIONE E CONTESTO Gli immobili si trovano nel Comune di Castelcovati, in una zona comoda, ben collegata e facilmente accessibile. La proprietà è completata da un piazzale utilizzabile anche come area di manovra e parcheggio.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un capannone ad uso laboratorio di circa 200 metri quadrati, che verrà realizzato nel 2026. L’immobile sarà situato al piano terra di un edificio sviluppato su un unico livello. Completerà la proprietà un'area esterna esclusiva di circa 100 mq. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Il capannone, la cui consegna è prevista nel 2026, avrà una superficie complessiva di circa 200 mq, composta da un'ampia area open space. L’accesso sarà garantito da un portone alto 4,5 metri, mentre l'altezza interna massima sfruttabile sarà di circa 6 metri. Saranno presenti un accesso carraio, un servizio igienico privato e la predisposizione per gli impianti di riscaldamento, elettrico e di illuminazione. L’area esterna esclusiva, di circa 100 mq, costituirà un vantaggio per operazioni di carico/scarico o per l’eventuale utilizzo come parcheggio interno. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile sorgerà nel Comune di Castelcovati, in una zona comoda e facilmente accessibile. La proprietà comprenderà un piazzale utilizzabile come parcheggio.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un capannone ad uso laboratorio di circa 400 metri quadrati, situato al piano terra di un edificio sviluppato su un unico livello. Al piano terra è presente anche una zona uffici di circa 25 mq. Completa la proprietà un’area esterna esclusiva di circa 180 mq. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Il capannone presenta una superficie complessiva di circa 400 mq, con un’ampia area open space e una zona uffici di circa 25 mq. L'accesso avviene tramite un portone alto 4,5 metri, mentre l’altezza interna massima sfruttabile è di circa 6 metri. È presente un accesso carraio, e due servizi igienici privati e la predisposizione per l’impianto di riscaldamento, elettrico e di illuminazione. L’area esterna esclusiva, di circa 180 mq, rappresenta un valore aggiunto per carico/scarico o eventuale parcheggio interno. UBICAZIONE E CONTESTO L’immobile si trova nel Comune di Castelcovati, in una zona comoda e accessibile. La proprietà dispone di un piazzale che può essere utilizzato come parcheggio.