Capannone in Vendita, Via Federico Confalonieri 25, Masate

Descrizione

Proponiamo in vendita un capannone industriale situato nella zona industriale di Masate, provincia di Milano. L’immobile, che copre complessivamente 2500 mq su due livelli, è libero su quattro lati, dispone di un ingresso indipendente e di un’area esterna di proprietà. Attualmente, è destinato alla produzione di schede e apparati elettronici.
CARATTERISTICHE
• Anno di costruzione: 1982, con ampliamenti effettuati nel 2001 e nel 2016 (circa 1000 mq aggiuntivi, suddivisi in 500 mq per piano).
• Piano primo: 1250 mq con altezza di 3 metri.
• Piano terra: 1250 mq con altezza di 3 metri.
• Impianto fotovoltaico: 38 KWp.
• Area esterna di proprietà: adibita a parcheggi e circa 150 mq di area verde.
• Montacarichi.
• Ascensore.
• Caldaie a gas: in pompa di calore per riscaldamento e condizionamento dell’intero immobile.
• Tetto in alluminio coibentato: per isolamento.
• Sistema di allarme.
• Sistema di videosorveglianza.
• Illuminazione a LED: interna ed esterna.
• Classe energetica: B.
• Box quadruplo.
DESCRIZIONE
Al piano terra, l’ingresso pedonale conduce alla reception, mentre l’ingresso carraio permette un facile accesso al magazzino, destinato alla ricezione e spedizione della merce. Accanto al magazzino, si trova l’ufficio logistica. Proseguendo, si accede all’area di produzione e ai laboratori, oltre allo spazio per lo stoccaggio dei prodotti finiti. Il piano terra include locali multiuso adattabili a varie esigenze produttive.
Il primo piano, accessibile sia tramite scale che ascensore, ospita gli uffici produttivi e direzionali, insieme a un’ampia area open space molto luminosa, dedicata alla produzione. Il piano è completato da due sale riunioni, una sala mensa e i servizi igienici.
L’area esterna è destinata a parcheggi, con circa 150 mq di area verde ornamentale. L’immobile è stato mantenuto in perfetto stato di manutenzione e le parti più recenti sono state costruite a regola d’arte con materiali di qualità. Gli impianti sono a norma e la struttura è conforme a tutte le normative vigenti.