Vendocasa Soluzioni Immobiliari

Disponiamo di un immobile indipendente su quattro lati fronte strada , adattabile e flessibile x diverse tipologie di attività dal laboratorio alla produzione e soprattutto la vendita e esposizione di prodotti . Lotto terreno 1.600 mq ca , composto da laboratorio , magazzino , uffici oltre a due appartamenti PER UN TOTALE DI 1.540 MQ CA Piano primo due appartamenti con balconi di 280 mq ca Laboratorio piano rialzato 280 mq ca , con vetrate fronte strada molto luminose , idonee x esposizioni e vendita materiale . Magazzino piano seminterrato 280 mq ca Laboratorio piano rialzato di recete costruzione ( 2005 ) di 300 mq ca con magazzino al piano seminterrato di ulteriori 300 mq ca Presente al servizio dell’immobile un montacarichi x servire i laboratori e magazzini , con vano scala su due livelli di 100 mq, OLTRE TRE CANCELLI CARRAI comodi per la movimentazione di mezzi , area esterna esclusiva 1.020 mq ca . Impiantistica presente : Illuminazione , impianto elettrico con attacchi 380/220 portata 19 kw , riscaldamento , e anello antincendio ( presente CPI ) A COMPLETAMENTO DELLA IMPIANTISTICA IMPIANTO FW

Proprietà Indipendente in Posizione Strategica Descrizione della Proprietà: Se stai cercando un'opportunità unica di investimento, non perdere questa proprietà indipendente su quattro lati, situata in una posizione privilegiata adiacente al casello autostradale di Cavenago B sulla Milano-Venezia. Questa offerta comprende due corpi di fabbricato, con una superficie commerciale totale di circa 3.030 mq, Altezza sotto trave 7,50 per un altezza massima di 9.50 mt. Immobile libero entro dicembre 2025 Superficie Commerciale (SLP): 3.030 mq circa Superficie di Produzione: 2.490 mq circa Carri Ponte Attrezzati: 3 carri ponte con portate di 6.3 T, 5 T e 4.3 T Uffici Piano Terra: 200 mq circa Uffici e Appartamento Piano Primo: 200 mq circa Servizi e Spogliatoi Piano Terra: 70 mq circa Ufficio Ulteriore Staccato dal Corpo Principale: 70 mq circa La proprietà è progettata per soddisfare le esigenze di un'ampia gamma di attività, con ampi spazi per la produzione e la gestione degli uffici. L'area esterna offre una comodità senza pari per la movimentazione di mezzi pesanti, rendendo questo immobile ideale per le aziende che necessitano di una logistica efficiente. LIBERO DA FINE 2025 Non perdere questa occasione! Contattaci per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. La tua nuova sede operativa ti aspetta!

Capannone in Vendita anche affitto a riscatto - Opportunità Unica!** Capannone in Vendita e Affitto a Riscatto - Opportunità Unica! Se stai cercando uno spazio versatile per la tua attività, non perdere l'occasione di scoprire questo straordinario capannone di 1.200 mq situato al piano terra! La struttura è immediatamente utilizzabile e si distingue per l'assenza di pilastri interni, offrendo un'altezza di 6 metri che la rende perfetta per qualsiasi esigenza logistica o produttiva. Caratteristiche principali: Spazio senza pilastri: massima libertà di utilizzo. Due ribalte per carico e scarico: ottimizzazione dei flussi operativi. Tetto rifatto nel 2020: progettato per ospitare un impianto fotovoltaico, con cessione del lastrico solare per 30 anni a una società che si occupa della manutenzione. Coibentazione completa: condizioni ideali in ogni stagione. Posti auto riservati: comodità e accessibilità garantite. Con un totale di 1.400 m² commerciali, il capannone include anche una stanza e un bagno, rendendolo adatto sia come laboratorio che come magazzino. Questa è un'opportunità imperdibile per investire in un immobile che unisce funzionalità, innovazione e sostenibilità. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Non lasciarti sfuggire questa chance unica!

Filago (BG): Proponiamo in locazione, nuovo centro logistico di qualità pronto per rispondere alle sfide del mercato contemporaneo: 50 000 mq coperti ad uso magazzino, con 62 baie di carico su doppio fronte, la cui altezza di impilaggio è di 12 mt. Servizi e uffici trovano collocazione ideale in un’area di oltre è 2500 mq totali, dove gli uffici godono di doppi livelli. L’edificio è costruito secondo elevati standard qualitativi e un forte focus sulla sostenibilità. Altre Caratteristiche: • Altezza: 13.70 m, ideale per movimentazione e stoccaggio di materiali ingombranti • Portata del pavimento: 5 tonnellate per garantirti massima sicurezza e efficienza • Posti auto: 250, per accogliere comodamente il tuo personale e i tuoi clienti, piu' altri 30 per mezzi pesanti • Illuminazione: impianto LED, per un ambiente di lavoro luminoso ed ecologico Posizione Strategica: • A soli 2 km dall'autostrada A4 • 17 km da Bergamo • 16 km dall’aeroporto di Orio al Serio • 38 km da Milano Non perdere l'occasione di investire in una soluzione logistica di alta qualità in un'area ben collegata e strategica. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Sei alla ricerca di un'opportunità unica per investire nel settore industriale? Adiacente a Trezzo, ti proponiamo in vendita un terreno edificabile di circa 5.800 mq, situato in una posizione strategica e già recintato, ideale per la realizzazione di un progetto industriale. Dettagli del Terreno: Superficie totale: 5.800 mq Superficie copribile: 2.500 mq Altezza massima edificabile: 8.50 mt Terreno già recintato Il lotto è perfetto per aziende che desiderano espandere la loro attività, grazie alla considerevole superficie copribile e alla possibilità di sviluppare diverse tipologie di edifici industriali. Caratteristiche della zona: Facile accesso alle principali vie di comunicazione Prossimità a servizi e infrastrutture strategiche Non perdere questa occasione! Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita al terreno.

Nel dinamico tessuto industriale di Agrate Brianza, proponiamo in affitto un interessante immobile produttivo indipendente, ideale per aziende che ricercano spazi funzionali, ben organizzati e immediatamente disponibili. La proprietà è composta da un capannone di circa 800 mq caratterizzato da una pianta regolare che garantisce la massima flessibilità operativa, affiancato da circa 200 mq di uffici già pronti all'uso. Gli ambienti produttivi presentano un'altezza interna di 6 metri, con 5 metri sottotrave, rendendosi adatti a molteplici attività manifatturiere, artigianali e di assemblaggio. Particolare attenzione è stata dedicata al comfort e alla funzionalità degli spazi grazie alla presenza di tre servizi igienici completi di spogliatoi e docce per il personale. L'immobile è inoltre dotato di impianto di riscaldamento autonomo, climatizzazione negli uffici, impianto elettrico e di illuminazione, sistema di allarme, videosorveglianza e dispositivi di sicurezza conformi alle esigenze aziendali. Completa la proprietà un'area esterna con 20 posti auto riservati, oltre alla disponibilità di ulteriori parcheggi pubblici nelle immediate vicinanze. La posizione strategica, nel cuore di uno dei poli produttivi più importanti della Brianza, garantisce ottimi collegamenti con Milano, Monza e le principali direttrici autostradali.

Nel cuore della zona industriale di Cambiago, in posizione strategica e comodamente collegata all’autostrada A4, proponiamo in locazione un capannone industriale di circa 1.345 mq, ideale per attività produttive, logistiche o artigianali. L’immobile si sviluppa in un ampio open space con altezza interna di 5 metri, pensato per garantire massima funzionalità operativa, ed è completo di servizi e area mensa dedicata al personale. A completamento degli spazi, una zona uffici di circa 330 mq distribuita su due livelli, dotata di servizi dedicati e progettata per offrire un ambiente di lavoro confortevole e rappresentativo. Elemento distintivo della proprietà è l’ampio piazzale esterno esclusivo che circonda l’immobile sui quattro lati, ideale per agevolare le operazioni di manovra, carico e scarico. La soluzione dispone inoltre di posti auto privati interni e beneficia di un’ottima accessibilità grazie alla presenza di due portoni, due ingressi carrai e un ingresso pedonale. Una proposta completa e funzionale, perfetta per aziende che cercano efficienza operativa, spazi ben organizzati e collegamenti strategici.

A pochi minuti dal casello autostradale di Agrate Brianza, proponiamo in esclusiva immobile indipendente di circa 782 mq di SLP, situato su un lotto complessivo di circa 1.300 mq. La proprietà è così distribuita: • Piano terra: circa 300 mq di capannone/magazzino oltre a circa 171 mq di uffici • Piano primo: circa 122 mq di uffici • Piano secondo: appartamento di circa 111 mq • Piano interrato: circa 78 mq ad uso deposito/locale accessorio L’immobile si presenta in buono stato manutentivo, con ambienti molto luminosi e impianti funzionanti (certificazioni da verificare). Presenta inoltre predisposizione per carroponte e impianto di riscaldamento e raffrescamento negli uffici. Soluzione ideale per aziende che necessitano di spazi produttivi, direzionali e residenziali in un’unica struttura, con ottimi collegamenti autostradali. Disponibile da ottobre 2026.

Disponiamo in vendita di terreno industriale di 4.922 mq ca con la seguente capacità edificatoria: H: 17 mt per la destinazione produttiva. IF: mq/mq 1,00 per la destinazione produttiva. Disponibili elaborati grafici NON VINCOLANTI.

MONZA – Ufficio di rappresentanza in posizione strategica In contesto direzionale moderno e ben collegato alle principali arterie stradali, proponiamo ampio e luminoso ufficio di 643 mq, ideale per aziende che cercano spazi funzionali e pronti all’uso. La distribuzione degli ambienti è perfettamente studiata per garantire operatività e comfort: - circa 30 uffici con due o più postazioni - Ufficio direzione - Sala riunioni di rappresentanza - Sala break dedicata - Doppi servizi uomo/donna - Locale tecnico e archivio Le finiture curate e gli impianti caldo/freddo e ricircolo dell’aria rendono lo spazio subito operativo. Possibilità di mantenere l’arredamento esistente, da concordare in fase di trattativa. A completare l’offerta, 9 posti auto riservati all’interno del complesso. La soluzione ideale per realtà consolidate che desiderano un’immagine professionale e spazi di lavoro performanti.

MONZA - Buonarroti Proponiamo in vendita un laboratorio posto al piano terra in un contesto ben curato composto da ingresso carraio, AMPIO OPEN SPACE E ZONA BAGNO BASSE SPESE CONDOMINIALI

CAPANNONE COMMERCIALE CON APPARTAMENTI Proponiamo in vendita nella strategica Via Torino in Cernusco sul Naviglio, ampio spazio commerciale/industriale dotato di due abitazioni. Il capannone indipendente è di buona immagine e visibilità; si trova nelle immediate vicinanze della Tangenziale Est Milano e alla nuova bretella BREBEMI. Nel complesso rappresenta una soluzione ideale per attività produttive, artigianali o logistiche grazie agli ampi spazi di deposito e di manovra di bilici di grandi dimensioni. DATI TECNICI • Capannone principale: 1.058 m² (superficie reale lorda) • Edifici accessori: 190,85 m² (superficie reale lorda) • Area libera: 2.450 m² (superficie reale lorda) • Abitazione 1: 132,40 m² + balcone/terrazzo 93,64 m² • Abitazione 2: 111,64 m² + balcone/terrazzo 64,19 m² Le due unità abitative sono completamente separate. DESCRIZIONE Al piano terra di 336 mq è presente una reception con uffici, servizi e una zona magazzino divisa in 3 aree, bagni e spogliatoi. Nell''area esterna di notevoli dimensioni per carico/scarico merci, sono presenti due carrai laterali che portano direttamente ad un comparto capannone ed un ampio locale adibito ad officina. Al piano primo, ulteriori 336 mq divisi in due appartamenti con servizi e 164mq tra terrazzi e balconi. Gli uffici sono completi di impianti: elettrico, climatizzazione, riscaldamento, rete dati e antifurto. Le zone magazzino/capannone sono complete di impianti elettrici, portoni carrabili, antincendio, antifurto e centrale elettrica all'esterno. L'immobile è caratterizzato da ampie vetrate al piano terra che rendono gli ambienti molto luminosi ed ideali per attività espositive, bar, ristorazione, informatica, grafica, servizi vari che necessitano anche di visibilità su strada di forte passaggio. Libero a breve. PREZZO TRATTABILE

MONZA – Ufficio di rappresentanza in posizione strategica In contesto direzionale moderno e ben collegato alle principali arterie stradali, proponiamo ampio e luminoso ufficio di 370 mq, ideale per aziende che cercano spazi funzionali e pronti all’uso. La distribuzione degli ambienti è perfettamente studiata per garantire operatività e comfort: - 8 uffici con due o più postazioni - Sala riunioni di rappresentanza - Sala break dedicata - Doppi servizi uomo/donna - Locale tecnico e archivio Le finiture curate e gli impianti caldo/freddo e ricircolo dell’aria rendono lo spazio subito operativo. Possibilità di mantenere l’arredamento esistente, da concordare in fase di trattativa. A completare l’offerta, 6 posti auto riservati all’interno del complesso. La soluzione ideale per realtà consolidate che desiderano un’immagine professionale e spazi di lavoro performanti.

Capannone con impianto fotovoltaico e uffici per un totale di circa 2.720 mq con una altezza di circa 7m, con un comodo e doppio accesso carrabile, situato in posizione strategica grazie alla vicinanza con l’Autostrada A4 e la Tangenziale Est di Milano (A51). L’immobile è composto da un capannone con copertura adiacente di medesima altezza di circa 2300 mq., una palazzina uffici indipendente di circa 420 mq. disposta su due livelli con servizi e spogliatoi. Il tutto circondato da un comodo cortile che circonda l’intera proprietà. L’immobile è dotato di diversi accessi carrabili e pedonali. I due cortili di proprietà consentono, da un lato, di parcheggiare le auto e, dall’altro, di far sostare i mezzi pesanti per il carico e scarico, agevolando le operazioni di movimentazione merci. Lo stabile, costruito negli anni ’80, si presenta in buone condizioni generali dispone di un impianto all’avanguardia e performante di pannelli fotovoltaici posti sul tetto. Essi generano una potenza di circa 110 kW, che consente di utilizzare energia senza costi e anche una buona rendita. È inoltre presente una cabina di media tensione.

Proponiamo, in locazione Ufficio di circa 420 mq al piano primo con ascensore e due montacarichi. Finiture di alta qualità, riscaldamento e condizionamento autonomi, oltre a tre posti auto privati e ampio parcheggio libero. Include tre salette acustiche. Spese condominiali di circa 2500€ all'anno, coprendo portineria, acqua, manutenzione parti comuni, ascensore e montacarichi. Contattaci per ulteriori dettagli o per prenotare una visita.

Mq del lotto 46.600 Superficie coperta pari a 25.700 mq (slp uguale) Costo 5.500.000 oltre ad iva (in realtà c’è una piccola parte a tassa di registro) Oneri previsti compreso di tutto pari a € 2.198.714. H 12 metri salvo deroghe art 16

Nuova open space di 550 mq posto al primo piano e servito da ascensore – a 3 Km dalla tangenziale. L’intero spazio ideale per uffici di rappresentanza e laboratori professionali potrà essere ridiviso in spazi e locali dedicati ognuno per una attività specifica. Saranno presenti servizi e bagni per il personale. I locali sono provvisti di ampie finestre che offrono luce diretta tutto il giorno. Il riscaldamento e raffrescamento sarà ad aria come richiesto dalle nuove normative ecologiche. Disponibilità di 3 posti auto privati oltre a numerosi e comodi parcheggi subito fuori dallo stabile. La costruzione risponde ai moderni criteri in materia di isolamento termico per un risparmio notevole in consumi energetici rispetto ai fabbricati esistenti ed è una struttura antifuoco EI120. Gli spazi di lavoro saranno personalizzati per le necessità professionali dell’acquirente. Compresi nel prezzo troviamo portoncini blindati, impianto di riscaldamento e raffrescamento ad aria, impianto elettrico oltre alle rifiniture da capitolato. Disponibilità di vendita anche con formula “affitto a riscatto”. Possibilità di essere venduto anche frazionato a partire da 115 mq. Prezzo da considerarsi + Iva. Consegna 4 mesi dal contratto preliminare.

Proponiamo in vendita - Capannone di recente costruzione ancora da ultimare , con la possibilità di intervenire con personalizzazioni a secondo del tipo di attività La proprietà viene venduta nello stato di fatto , finiture a preventivo . Il lotto del terreno misura complessivamente mq 4.780 ca Superficie commerciale mq 2.960 ca Capannone mq 2.600 ca suddiviso in due campate ( pilastratura centrale ) h sotto trave mt 6.50 ca , h sotto tegolo mt 7.50 ca , predisposizione carro ponte , palazzina esterna su due livelli di mq 360 ca. L’area esterna di mq 2.000 ca è comoda per la movimentazione di mezzi pesanti , presenti due cancelli carrai . Predisposizione impianti al piede del capannone .

Lotto 5 - A Lomagna, in provincia di Lecco, proponiamo nuova riqualificazione immobiliare, idonea per produzione e stoccaggio merci. Questi capannoni offrono spazi ampi e versatili, perfetti per soddisfare le esigenze di aziende in crescita o per attività di logistica. La struttura è dotata di tutte le comodità necessarie per un'operatività efficiente, con accessi facilitati e aree di manovra adeguate. Lomagna è una località strategica situata nel cuore della Brianza, caratterizzata da un ambiente dinamico e in continua evoluzione. La zona industriale di Lomagna è ben sviluppata e ospita diverse aziende, rendendola un punto di riferimento per le attività produttive. Grazie alla sua posizione favorevole, Lomagna è facilmente raggiungibile dalle principali arterie stradali, con vicinanze tangenziali e autostrade che garantiscono collegamenti rapidi verso le città limitrofe e le principali direttrici di traffico -SLP 716 MQ CA -P.PRODUTTIVA MQ 576 CA -UFFICI PIANO TERRA 140 MQ CA CANONE ANNUO 39.000,00 EURO

Lotto 1+2+3 - A Lomagna, in provincia di Lecco, proponiamo nuova riqualificazione immobiliare, idonea per produzione e stoccaggio merci. Questi capannoni offrono spazi ampi e versatili, perfetti per soddisfare le esigenze di aziende in crescita o per attività di logistica. La struttura è dotata di tutte le comodità necessarie per un'operatività efficiente, con accessi facilitati e aree di manovra adeguate. Lomagna è una località strategica situata nel cuore della Brianza, caratterizzata da un ambiente dinamico e in continua evoluzione. La zona industriale di Lomagna è ben sviluppata e ospita diverse aziende, rendendola un punto di riferimento per le attività produttive. Grazie alla sua posizione favorevole, Lomagna è facilmente raggiungibile dalle principali arterie stradali, con vicinanze tangenziali e autostrade che garantiscono collegamenti rapidi verso le città limitrofe e le principali direttrici di traffico -SLP 8.858 CA -P.PRODUTTIVA PIANO TERRA 7.920 MQ CA -UFFICI PIANO TERRA 338 MQ CA -DEPOSITO PIANO INTERRATO MQ CA 3.300 CANONE ANNUO 364.000,00 EURO

Lotto 1+2 - A Lomagna, in provincia di Lecco, proponiamo nuova riqualificazione immobiliare, idonea per produzione e stoccaggio merci. Questi capannoni offrono spazi ampi e versatili, perfetti per soddisfare le esigenze di aziende in crescita o per attività di logistica. La struttura è dotata di tutte le comodità necessarie per un'operatività efficiente, con accessi facilitati e aree di manovra adeguate. Lomagna è una località strategica situata nel cuore della Brianza, caratterizzata da un ambiente dinamico e in continua evoluzione. La zona industriale di Lomagna è ben sviluppata e ospita diverse aziende, rendendola un punto di riferimento per le attività produttive. Grazie alla sua posizione favorevole, Lomagna è facilmente raggiungibile dalle principali arterie stradali, con vicinanze tangenziali e autostrade che garantiscono collegamenti rapidi verso le città limitrofe e le principali direttrici di traffico -SLP 5.558 MQ CA -P.PRODUTTIVA MQ 5.220 CA -UFFICI PIANO TERRA 338 MQ CA CANONE ANNUO 282.000,00

Lotto 1+3 - A Lomagna, in provincia di Lecco, proponiamo nuova riqualificazione immobiliare, idonea per produzione e stoccaggio merci. Questi capannoni offrono spazi ampi e versatili, perfetti per soddisfare le esigenze di aziende in crescita o per attività di logistica. La struttura è dotata di tutte le comodità necessarie per un'operatività efficiente, con accessi facilitati e aree di manovra adeguate. Lomagna è una località strategica situata nel cuore della Brianza, caratterizzata da un ambiente dinamico e in continua evoluzione. La zona industriale di Lomagna è ben sviluppata e ospita diverse aziende, rendendola un punto di riferimento per le attività produttive. Grazie alla sua posizione favorevole, Lomagna è facilmente raggiungibile dalle principali arterie stradali, con vicinanze tangenziali e autostrade che garantiscono collegamenti rapidi verso le città limitrofe e le principali direttrici di traffico -SLP 6000 CA -P.PRODUTTIVA MQ 2700 CA -PIANO INTERRATO MQ 3300 CA CANONE ANNUO 204.000,00

Lotto 3 - A Lomagna, in provincia di Lecco, proponiamo nuova riqualificazione immobiliare, idonea per produzione e stoccaggio merci. Questi capannoni offrono spazi ampi e versatili, perfetti per soddisfare le esigenze di aziende in crescita o per attività di logistica. La struttura è dotata di tutte le comodità necessarie per un'operatività efficiente, con accessi facilitati e aree di manovra adeguate. Lomagna è una località strategica situata nel cuore della Brianza, caratterizzata da un ambiente dinamico e in continua evoluzione. La zona industriale di Lomagna è ben sviluppata e ospita diverse aziende, rendendola un punto di riferimento per le attività produttive. Grazie alla sua posizione favorevole, Lomagna è facilmente raggiungibile dalle principali arterie stradali, con vicinanze tangenziali e autostrade che garantiscono collegamenti rapidi verso le città limitrofe e le principali direttrici di traffico PIANO INTERRATO MQ CA 3300 CANONE ANNUO EURO 82.500,00

Lotto 2 -- A Lomagna, in provincia di Lecco, proponiamo nuova riqualificazione immobiliare, idonea per produzione e stoccaggio merci. Questi capannoni offrono spazi ampi e versatili, perfetti per soddisfare le esigenze di aziende in crescita o per attività di logistica. La struttura è dotata di tutte le comodità necessarie per un'operatività efficiente, con accessi facilitati e aree di manovra adeguate. Lomagna è una località strategica situata nel cuore della Brianza, caratterizzata da un ambiente dinamico e in continua evoluzione. La zona industriale di Lomagna è ben sviluppata e ospita diverse aziende, rendendola un punto di riferimento per le attività produttive. Grazie alla sua posizione favorevole, Lomagna è facilmente raggiungibile dalle principali arterie stradali, con vicinanze tangenziali e autostrade che garantiscono collegamenti rapidi verso le città limitrofe e le principali direttrici di traffico -SLP 2.858 CA -P.PRODUTTIVA MQ 2.520 CA -UFFICI PIANO TERRA 338 MQ CA CANONE ANNUO 160.000,00

Lotto 4 - A Lomagna, in provincia di Lecco, proponiamo nuova riqualificazione immobiliare, idonea per produzione e stoccaggio merci. Questi capannoni offrono spazi ampi e versatili, perfetti per soddisfare le esigenze di aziende in crescita o per attività di logistica. La struttura è dotata di tutte le comodità necessarie per un'operatività efficiente, con accessi facilitati e aree di manovra adeguate. Lomagna è una località strategica situata nel cuore della Brianza, caratterizzata da un ambiente dinamico e in continua evoluzione. La zona industriale di Lomagna è ben sviluppata e ospita diverse aziende, rendendola un punto di riferimento per le attività produttive. Grazie alla sua posizione favorevole, Lomagna è facilmente raggiungibile dalle principali arterie stradali, con vicinanze tangenziali e autostrade che garantiscono collegamenti rapidi verso le città limitrofe e le principali direttrici di traffico SLP- PARTE PRODUTTIVA PIANO TERRA 2000 MQ CA CANONE ANNUO 90.000,00 EURO