Capannoni in vendita in Lombardia Pag. 74

GORLAGO: IMMAGINI RENDER PER PRIVACY Proponiamo in vendita capannone di ca. 2300mq così disposto: Il piano terra si suddivide in 3 ambienti: - 430mq di produzione con 4.65m d' altezza - 1300mq di produzione con 5m d' altezza - 70mq adibiti a reception e servizi igenici Al piano primo troviamo 500mq di uffici e servizi igenici accessibili tramite scale e ascensore. Esternamente vi è un area privata di 7200mq e ci sono due accessi per mezzi pesanti e uno pedonale. La soluzione è completa di impianti, riscaldamento e raffrescamento a pompa di calore (nuova), impianto di allarme, videosorveglianza e fotovoltaico. L' accesso al capannone è consentito grazie a 7 portoni sezionali.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Proponiamo in vendita capannone ubicato a Pieve D’Olmi, più precisamente in Via Aldo Quaini. L’unità è posta su un lotto di 3400 mq, la superficie coperta è di 300 mq circa di cui 20 mq adibiti ad uso ufficio, a completare la soluzione una tettoia esterna ad uso esclusivo di 3100 mq, proprietà completamente recintata. L'immobile si distingue per una struttura funzionale e ben organizzata, ideale per diverse attività produttive e stoccaggio merci. L’immobile è costituito da una campata, con altezza al colmo di 6,5 m e sotto tirante 5 m, inoltre, sono presenti due portoni di accesso, di cui uno con dimensioni pari a 7 metri di larghezza e 4,2 metri di altezza e l’altro con dimensioni pari a 3 metri di larghezza e 3 metri di altezza. CARATTERISTICHE PRINCIPALI -Una campata -Due portoni -Un accesso carraio -Zona uffici LIBERO SUBITO UBICAZIONE E CONTESTO Pieve d’Olmi è un piccolo comune in provincia di Cremona, situato nella regione Lombardia. Conta circa 1.200 abitanti. Il paese si trova a pochi chilometri a sud del capoluogo, Cremona, ed è facilmente raggiungibile in auto tramite la Strada Provinciale SP87. È anche ben collegato grazie a una rete locale di autobus che consente spostamenti rapidi verso la città, rendendolo una tranquilla località residenziale immersa nella campagna cremonese.

Proponiamo in vendita capannone sito nel comune di Pavone del Mella, più precisamente in Via Brescia. L’immobile potrebbe ospitare un’azienda manifatturiera o artigianale, ad esempio nel settore metalmeccanico, legno o alimentare, con spazi ampi per produzione e stoccaggio e uffici interni per la gestione. La metratura e la posizione lo rendono adatto anche a un’attività logistica o di distribuzione. L’abitazione può essere utile come foresteria, spazio direzionale o per uso residenziale del titolare. CARATTERISTICHE PRINCIPALI L’immobile in oggetto si estende su un lotto di circa 5.200 mq costituito nel seguente modo: - CAPANNONE di 3.000 mq con un’altezza interna di 7 m; - UFFICI di 70 mq completi di impianti e servizi igienici; - APPARTAMENTO di circa 125 mq con annesso terrazzo di ulteriori 90 mq e un garage di 60 mq. La struttura presenta un accesso agevole a qualunque tipo di mezzo dato l’ampio cancello automatizzato e il portone d’accesso che consentono il carico e scarico della merce; All’interno del capannone, compresi nella vendita, sono presenti alcuni macchinari: - 14 macchine per la fusione in conchiglia; - 3 forni fusori da 39; - 1 forno fusore da 10; - 1 forno fusore da 59; - 7 forni fusori da 39; - 1 forno fusore da 29; - 3 forni elettrici d’attesa; - 1 forno piccolo per leghe speciali a gas; La soluzione è completa di impianto elettrico e di illuminazione. Esternamente troviamo una cabina elettrica di proprietà (Gas e Metano) e la possibilità di numerosi parcheggi esterni; L’immobile è perfettamente attrezzato per ospitare un’attività metallurgica avanzata, più precisamente una fonderia non ferrosa. Il comparto industriale si trova ubicato in una posizione comodamente raggiungibile da qualsiasi direzione di provenienza, si trova in prossimità della circonvallazione sulla strada provinciale 7 ed è ben collegato a tutte le principali vie di comunicazione della zona. Dista solamente circa dieci chilometri dall'ingresso del casello autostradale di Manerbio dell'autostrada A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino e sempre alla stessa distanza, in direzione sud si imbocca il casello autostradale di Pontevico / Robecco d'Oglio della stessa autostrada.

Capannone di recente costruzione con struttura in prefabbricato, copertura ad ali di gabbiano e pannelli sandwich. Struttura con mensole per carroponte con portata max 30 ton. Costruzione a "risparmio energetico", serramenti in alluminio con vetro taglio termico e portoni a pacchetto in pannello sandwich. Pavimentazione interna in cemento al quarzo ed asfalto nelle aree esterne. E' incluso un impianto fotovoltaico in funzione dal 2012 con 3° conto energia GSE per un incentivo fino a scadenza 2032 pari a € 240.000 oltre alla produzione. - capannoni coperti: 2.224mq - area esterna: 1.400mq - uffici interni: circa 120mq L'immobile è attualmente in locazione con contratto in scadenza nel 2027, redditività, canone ed altri approfondimenti in agenzia.

POGGIO RUSCO / MANTOVA - Edificato su lotto indipendente di 6.640mq, capannone riscaldato di 3.000mq con altezze (sottotrave): 7,5m per 2.000mq e 7,0m per 1.000mq. Ulteriori 120mq di uffici, disposti su due livelli, e 160mq di servizi tra cui bagni, docce e spogliatoi ed area ristoro. Piazzale esterno cementato. Immobile servito da n. 6 portoni a raso, di cui: 3 con dimensione L. 4,00m x H. 4,55m e 3 con dimensione L. 4,50m x H 5,00m. Presente impianto di allarme, impianto anti-incendio ad anello. Impianto elettrico in bassa tensione predisposto per potenza elettrica di 60kW. APE - Classe Energetica G - kWh/mq anno 402 Le foto riportate sono indicative per privacy. Ci contatti per ricevere tutte le informazioni ed la raccolta fotografica con le planimetrie. TOSATO INTERMEDIAZIONI L’Agenzia Tosato Intermediazioni S.r.l., specializzata in immobili industriali e ad uso logistico, offre supporto nell’intermediazione per compravendite e locazioni gestendo le fasi di ricerca, individuazione immobili affini, negoziazione e contrattualizzazione di capannoni industriali - commerciali - logistici, terreni edificabili industriali – commerciali ed uffici. Inoltre, dedicato al mondo imprenditoriale ed a selezionati Partner, fornisce un supporto e servizio specializzato in investimenti immobiliari – a reddito – valutando rese, valutazioni immobiliari e ricerca nuovi investimenti.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 0363 700 628 Il capannone proposto in vendita ha una superficie complessiva di circa 460 metri quadrati, di cui 20 metri quadrati adibiti ad ufficio ed ulteriori 1.050 metri quadrati di area esterna ad uso esclusivo. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Proponiamo in vendita capannone di nuova costruzione che verrà consegnato con finiture di alto pregio, chiavi in mano. Il capannone verrà consegnato con l’impianto elettrico e quello di illuminazione. L’immobile misurerà 460 metri quadrati, avrà un’altezza pari a 9,00 metri e sarà accessibile tramite due portoni alti 5,00 metri e larghi 4,00 metri. La struttura sarà dotata di 20 metri quadrati di uffici e un servizio igienico. Inoltre, la proprietà è interamente recintata e possiede ulteriori 1.050 metri quadrati di area esterna esclusiva. Disponibilità di altre metrature: -La soluzione misurerà 340 metri quadrati di capannone con 890 metri quadrati di area esterna. -La soluzione misurerà 360 metri quadrati di capannone con 920 metri quadrati di area esterna. -La soluzione misurerà 410 metri quadrati di capannone con 970 metri quadrati di area esterna. -La soluzione misurerà 450 metri quadrati di capannone con 1.020 metri quadrati di area esterna. La soluzione misurerà 820 metri quadrati di capannone con 1.940 metri quadrati di area esterna. Le fotografie del presente annuncio sono state generate con l’intelligenza artificiale. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel Comune di Arzago d’Adda, a poco distante dalla Strada Provinciale SP185, la quale collega il paese ai Comuni limitrofi.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035 717 67 43 Il magazzino proposto in vendita a reddito ha una superficie di circa 300 metri quadrati con ulteriori 1.300 metri quadrati di aera esterna. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il magazzino proposto in vendita a reddito misura circa 300 metri quadrati con ulteriori 1.300 metri quadrati di area esterna. L’immobile è alto 4,20 metri. La struttura è lunga 20 metri e larga 15 metri, possiede 1 accesso carraio ed un accesso esterno tramite 1 cancello. La soluzione presenta un servizio igienico con ulteriori locali spogliatoio e docce. Attualmente l’immobile è venduto a reddito con un guadagno annuo di €20.000 UBICAZIONE E CONTESTO Il fabbricato si trova nel Comune di Stezzano. Si trova a pochi minuti di distanza dalla Strada Provinciale SP115 che collega l'immobile ai comuni limitrofi.

Proponiamo Capannone industriale indipendente a Seregno. Composto da 100 mq di uffici con 350 mq di zona produttiva con altezza di 3.20 mt al piano rialzato oltre ad altri 450 mq al piano seminterrato con altezzas di 3.80 mt . Servito ogni piano di doppio servizio igienico a norma per diversamente abili. Adiacente alla SS 36 Milano - Lecco. Con doppio accesso carraio. Rampa di accesso esterna in parte coperta da tettoia per carico e scarico. Locale caldaia esterno. Libero a breve. Categoria catastale D/7. Assenti spese condominiali. Vendita soggetta ad IVA. Ideale anche per cambio di destinazione d'uso in abitativo.

COSA SAPERE DELL’IMMOBILE Proponiamo in vendita un lotto di 8.300 metri quadrati dove sono stati costruiti quattro capannoni e una palazzina uffici. La superficie calpestabile totale è di circa 7.000 mq, con circa 4.500 mq di spazio esterno esclusivo. DESCRIZIONE DELL’IMMOBILE L’immobile si compone delle seguenti strutture: * Primo capannone (1990): Il più recente del lotto, si sviluppa su due livelli, ciascuno di circa 1.000 mq, con altezze di 3,90 m al piano terra e 3,40 m al primo piano. I due piani sono collegati tramite una scala esterna e un montacarichi esterno. L'accesso al capannone è pratico grazie alla presenza di sei ampie saracinesche. All’interno, sono presenti anche due bagni. * Secondo capannone (1960): Adiacente al primo, questo capannone ha una superficie di circa 480 mq disposti su un unico piano. È accessibile tramite un portone frontale e due laterali, e include un piccolo ufficio di circa 10 mq. * Terzo capannone (1960): Il capannone più grande del lotto, anch’esso sviluppato su due piani da 1.440 mq ciascuno. Con altezze interne di 3,90 m al piano terra e 3,40 m al primo piano, offre accesso tramite tre portoni (frontale, laterale e posteriore). All'interno, sono presenti due bagni e un piccolo ufficio, con collegamento tra i piani tramite una scala interna e un montacarichi esterno. * Quarto capannone: Questo capannone, interamente al piano terra, ha una superficie di circa 480 mq, suddivisi in due locali. L’altezza interna è di 5 metri, e l'accesso avviene tramite tre portoni. E' presente un bagno. A completare, troviamo una palazzina uffici sviluppata su tre piani. Il piano primo, di circa 300 mq, già adatto a uso amministrativo; il secondo piano è attualmente allo stato grezzo, ma può essere facilmente trasformato in uffici o spogliatoi. Infine, al terzo piano troviamo un appartamento e uno spogliatoio per il personale. Nel suo intero la palazzina misura 1.200 mq circa. Gli impianti dell’intero immobile necessitano di una revisione completa. UBICAZIONE L’immobile si trova nel Comune di Settala. La posizione è estremamente strategica, ben collegata alle principali arterie stradali e autostradali, che garantiscono una facile accessibilità sia per i mezzi pesanti che per il traffico locale. In zona sono disponibili numerosi parcheggi per i dipendenti e i clienti.

A Travagliato, proponiamo in vendita A REDDITO capannone di circa 455 mq suddiviso in: 370 mq di zona produttiva, con altezza interna di 6,5 m sotto trave e circa 85 mq di zona uffici, suddivisa in due locali con servizio igienico ed antibagno. All'immobile si accede tramite doppio ingresso carraio con altezza di 5 m e larghezza di 4,5m posti su due lati, ed un accesso pedonale posto sul fronte. Gli impianti elettrico, luci ed idraulico sono funzionanti. Il riscaldamento ed il raffrescamento, presenti solamente nella zona uffici, sono autonomi ed avvengono tramite split a parete. Completa la soluzione un piazzale esclusivo di circa 400 mq che circonda la soluzione sui 3 lati liberi. Il capannone è locato fino al 2036, ad € 1.500 + iva mensili, quindi si ha una rendita pari a 6,8%.

Nel comune di Castano Primo, proponiamo in vendita un capannone di 625 mq, situato al piano terra. L'immobile offre ampi spazi ideali per diverse attività produttive o di stoccaggio. La struttura è circondata da un giardino, che aggiunge un tocco di verde e può essere utilizzato per diverse esigenze aziendali. La posizione strategica del capannone garantisce un facile accesso alle principali vie di comunicazione, facilitando il trasporto e la logistica. L'immobile rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca uno spazio funzionale e ben collegato nel cuore di Castano Primo. I nostri servizi per chi cerca in acquisto o in affitto un immobile per l’impresa: * Analisi del fabbisogno * Inserimento della richiesta immobiliare nella Banca Dati * Ricerca dell’immobile sul territorio * Selezione e presentazione delle offerte più in linea con la richiesta del cliente * Avvio alla negoziazione e relativa assistenza fino alla stesura del contratto * Individuazione di soluzioni di finanziamento * Ricerca Immobile I nostri per chi offre in vendita o in affitto un immobile per l’impresa: * Analisi e valutazione del bene immobile * Selezione dei potenziali clienti e conduzione della trattativa con la completa assistenza tecnico contrattuale * Aggiornamento puntuale sull’andamento della gestione dell’incarico * Promozione dell’immobile attraverso testate specializzate di settore, periodico tecnocasa e riviste digitali * Promozione dell’immobile su internet attraverso il portale del gruppo e il nostro portale, la nostra fan page facebook, la nostra pagina instagram e il nostro canale you tube * parabiago1.tecnocasaimpresa.it * facebook.com/agenziatecnocasaimpresaparabiago * instagram.com/tecnocasa_impresa_parabiago * www.youtube.com/channel/UCXLo0rwj6h2ZbQ5l6BCaVuQ * Applicazione mobile

TRESCORE BALNEARIO: IMMAGINI RENDER PER PRIVACY Proponiamo in vendita capannone industriale di ca. 1000mq disposto su due campate con 6.5m d' altezza sotto trave; la soluzione ha due accessi tramite portoni sezionali e ulteriori 100mq di soppalco adibito ad ufficio/laboratorio. Sul fronte troviamo una palazzina uffici su 3 livelli collegati fra loro tramite scale e ascensore e sono cosi disposti: -al piano terra 215mq di uffici - al piano primo 85mq di uffici e servizi e ulteriori 130mq di appartamento con ingresso indipendente - al piano interratto 260mq di spogliatoi, archivio e deposito. Esternamente vi è un areea di ca. 2500mq parizialmente asfaltata e per il resto con autobloccanti; l' accesso è consentito tramite doppio cancello per mezzi e uno pedonale. Presente cabina elettrica di proprietà.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 0363 700 628 Il capannone proposto in vendita ha una superficie complessiva di circa 1.150 metri quadrati, con ulteriori circa 5.450 metri quadrati di area esterna ad uso esclusivo. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il capannone misura 1.150 metri quadrati, ha un’altezza pari a 6,00 metri, si sviluppa in cinque campate ed è accessibile tramite sei portoni alti 5,00 metri e larghi 5,00 metri. La struttura è dotata di un servizio igienico con spogliatoio. La soluzione è servita della predisposizione all’impianto elettrico e a quello di illuminazione. Inoltre, la proprietà è interamente recintata e possiede ulteriori 5.450 metri quadrati di area esterna esclusiva. L’immobile presenta il tetto in Eternit. Le fotografie del presente annuncio sono state generate con l'intelligenza artificiale. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel Comune di Treviglio e affaccia sulla Strada Provinciale SP11, la quale collega il paese ai Comuni limitrofi.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Proponiamo in vendita una soluzione industriale indipendente ubicata nel paese di Asola. La soluzione è composta da 4 corpi di fabbrica, con una superficie coperta complessiva di circa 4.000 mq, tra cui una zona uffici e showroom. L’immobile è edificato su un lotto di 7.370 mq, di cui 3.370 mq destinati a piazzale di manovra e area esterna. A completamento della proposta, è incluso un terreno adiacente di ulteriori 7.595 mq, ideale per future espansioni o attività complementari. Questa soluzione gode di ampi spazi esterni per manovra mezzi pesanti o stoccaggio e di un’ottima accessibilità e visibilità. I corpi di fabbrica sono così composti: - Blocco 1: 1.100 mq con altezza interna 5,6 m - Blocco 2: 1.000 mq con altezza interna 4,1 m - Blocco 3: 720 mq con altezza interna 6,2 m – dotato di carroponte da 3,2 tonnellate - Blocco 4: 1.180 mq suddiviso in due sezioni con altezze rispettive di 4,8 m e 8,2 m Caratteristiche principali: - 3 accessi carrai - 7 portoni industriali - Tettoia di pertinenza - Impianto elettrico da 210 kW - Impianto d’illuminazione, allarme e videosorveglianza - Antincendio con estintori e idranti, porta tagliafuoco, luci ed uscite di emergenza - 8 servizi igienici, doccia e spogliatoi - Area completamente recintata Blocco 3 attualmente locato da 1 anno e mezzo – ottima redditività UBICAZIONE E CONTESTO Asola è un comune italiano di 9.964 abitanti della provincia di Mantova in Lombardia. La soluzione risulta essere in una posizione strategica in quanto è situata nelle vicinanze della città di Brescia, Mantova e Cremona.

TRESCORE BALNEARIO: FOTO RENDER PER PRIVACY Proponiamo in vendita capannone industriale di recente costruzione di ca. 700 mq di cui 510mq ca. di produzione con 6.5m d' altezza, 170mq ca. di uffici sviluppati su due livelli e 20mq al piano terra di spogliatoi. La soluzione ha un doppio accesso tramite portoni sezionali per mezzi pesanti e un area esterna di ca. 1000mq. Completo di impianti, uffici con riscaldamento e raffrescamento tramite pompa di calore e impianto fotovoltaico. Per maggiori informazioni 035.0045625

Proponiamo in vendita laboratorio con annessa tettoia esterna sito in Casalpusterlengo (LO), più precisamente in Via Amendola 10. La soluzione in oggetto si sviluppa su pianta rettangolare e si estende su una superficie di circa 450 mq comprensivi di spazio ad uso ufficio dotato di climatizzatore. A completare la soluzione tettoia esterna di circa 270 mq e area ad uso esclusivo di circa 100 mq posta sul fronte immobile. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: - Altezza 7 m - Altezza sotto trave 5,7 m - 1 portone di altezza 5 m e larghezza 4,45 m - 3 locali di cui uno adibito a zona uffici - 1 accesso carraio - 2 servizi igienici con spogliatoio annesso - Completo di uscita e luci di emergenza - Completo di tutti gli impianti: illuminazione, elettrico, allarme e videosorveglianza UBICAZIONE E CONTESTO Casalpusterlengo è un comune italiano di 15.329 abitanti della provincia di Lodi in Lombardia. Nel comune si trova parte del Parco del Brembiolo. Il tratto urbano del Brembiolo è in larga parte costeggiato da piste ciclabili e ampie aree verdi, nel cuore della città. Un polmone verde che va dal centro storico fino all'area periferica in direzione della località Borasca.

SERIATE: Proponiamo in vendita capannone di recente realizzazione e di ottime finiture disposto su 7200mq di cui 3300mq coperti. Il lotto si sviluppa in palazzina uffici di ca. 900mq, un'area produttiva/deposito di ca. 3000mq e piazzale disposto sui 4 lati per ulteriori 4200mq. La palazzina uffici si sviluppa su 3 piani, realizzata con finiture di pregio e accortezze che rendono gli spazi facilmente modulabili. Tutti e tre i piani sono collegati da scala interna e ascensore. Al piano interrato della palazzina uffici troviamo inoltre locale di ca. 300mq ad uso box/ulteriore deposito, accessibile con pedana montaveicoli, scala e ascensore. Annessa alla palazzina uffici area a deposito/produzione di 3000mq con altezze variabili da 8,5m a 10m sottotrave. Alla parte produttiva sono collegate 4 bocche di carico esterne. A completare l'immobile comoda area esterna oltre che a parcheggio privato ad uso pubblico sul fronte di 35 posti. Data di disponibilità da concordare in fase di trattativa.

Proponiamo in vendita ampio capannone industriale/artigianale, sito in Flero più precisamente in Via Fermi. La soluzione, si estende su una superficie di 1000 mq, ed è così caratterizzata: - Capannone con un’unica campata - Altezza capannone 8 m - Altezza sotto trave 7,5 m - Area esterna di 150 mq - Ottimo per attività artigianali pesanti - Completo di mensole da 10 ton e carroponte da 7 ton - 1 servizio igienico - Completo di impianto di illuminazione funzionante - Annesso ufficio di circa 40 mq - Compreso di impianto fotovoltaico che costituisce un'ulteriore rendita annuale - È importante precisare che il tetto dell’immobile verrà completamente rifatto, con lavori di ristrutturazione Attualmente locato con canone mensile pari a € 2.000,00 Flero è un piccolo comune situato in provincia di Brescia, in Lombardia, a pochi chilometri dalla città di Brescia stessa. È un centro che unisce caratteristiche di paese e una crescente urbanizzazione, grazie alla sua vicinanza a Brescia e alle principali vie di comunicazione. Il comune è ben servito da infrastrutture e offre un ambiente tranquillo, ideale per chi cerca la vicinanza alla città senza rinunciare alla serenità di un piccolo centro.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita capannone industriale di nuova realizzazione, con progetto pronto per essere realizzato su un'area edificabile di 4300 metri quadrati, completa di tutte le opere di urbanizzazione. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La nuova costruzione secondo le più recenti normative antisismiche ed energetiche è ideale per aziende di produzione, logistica, showroom etc.; viene consegnata ''chiavi in mano'' con le seguenti caratteristiche: -Superficie coperta di 2000 mq: 1000 mq di capannone e 1000 di tettoia aperta su 3 lati; Il capannone si sviluppa con una campata unica e altezza di 8 metri sotto trave, completo di blocco di doppi servizi igienici con spogliatoio, 2 portoni industriali automatizzati realizzati con panelli sandwich apertura in 4 battenti, pavimentazione industriale in CLS, impianto elettrico 220/380 e impianto di illuminazione esclusi i corpi illuminanti, mensole per carroponte con portata 10 ton. -Uffici di mq 240 disposti su 2 piani con ambienti progettati per funzionalità e confort, completi di pavimenti in gres 60x60, serramenti in alluminio con vetrocamera a taglio termico, impianto di condizionamento caldo/freddo con pompa di calore ed elementi a parete, impianto idro-sanitario per due servizi igienici completi di sanitari e robinetteria. -Impianto fotovoltaico con potenza di 20 kw/h installato sulla copertura completo di quadro generale, inverter e tutti gli accessori per la messa in esercizio. -Pavimentazione esterna, recinzione con muretto e ringhiera e due cancelli industriali scorrevoli. Possibilità di personalizzazione su richiesta del cliente; La vendita può essere fatta ‘’chiavi in mano’’ o solo il terreno con il progetto approvato. Tutta la documentazione tecnica e il progetto esecutivo sono disponibili su richiesta. Tempi di realizzazione stimati 12 mesi . UBICAZIONE E CONTESTO L'area edificabile su quale sorgerà il fabbricato in questione è collocata all'interno della zona artigianale ''Gozzolina'' a Castiglione delle Stiviere, posizione strategica per attività produttive e di logistica visto la comodità della tangenziale SP 236 Brescia-Mantova.

ORIO AL SERIO: Proponiamo in acquisto capannone artigianale di ca. 600mq commerciali posizionato al piano terra. L'immobile si dispone in ca. 580mq di area produttiva/deposito, h. 5mt. Completo di doppi servizi e ca. 40mq ad uso ufficio. L'immobile è dotato di accesso carrale automatizzato e di area esterna di pertinenza di ca. 100mq. LIBERO DA FINE LUGLIO 2026

Capannone in vendita sito in Via Vicinale delle Coste nel comune di Calvagese della Riviera Superficie: il capannone è posto al piano interrato, ha una superficie complessiva di circa 845mq, ed è così suddiviso: -portico entrata (4 m x 6 m??=?24 mq) -scivolo -corsello scoperto (3,85 m x 32,9 ?m?=?126,665 mq) -un deposito per macchinari agricoli (12,16 m x 15,8 ?m =?192,128 mq) -due depositi botti (11,57 m x 12,56 m = 145,32 mq) -una zona stoccaggio con servizi igienici e spogliatoi -tre locali ad uso magazzino e deposito. Altezza interna: 4.45 m Oggetto di vendita è inoltre un terreno con superficie complessiva di circa 56.217 mq, di cui: -24.910 mq di bosco -2.387 mq di prato -22.763 mq di vigneto (tipologia uva Groppello, Rebo e 5/6 filari di Chardonnay) -3.000 mq di incolto produttivo -3.157 mq di seminativo Attrezzatura: presente attrezzatura per la produzione di vini fermi (bianco chiaretto e rosso) Il paese di Calvagese della Riviera sorge nell’entroterra Gardesano, in un lembo di terra tra la Valtenesi e la zona della bassa Valle Sabbia. Il comune dispone di due zone industriali: la prima si trova al confine con le località di Castrezzone e Burago del vicino comune di Muscoline, mentre la seconda zona produttiva è stata edificata nella frazione di Carzago della Riviera al confine con la località Caselle del comune di Bedizzole. La disponibilità di parcheggi è buona in entrambe le aree, e validi sono i collegamenti con le principali strade del comprensorio: in pochi minuti si raggiungono la strada statale 45bis, la zona Est della città di Brescia ed i relativi caselli di ingresso all’autostrada A4 Milano – Venezia.

Capannone con Area Esterna Privata

Se cerchi uno spazio operativo efficiente, ti presentiamo un capannone di 500 mq ben tenuto e pronto all'uso.

La struttura include un'ampia area esterna privata di 400 mq, ideale per manovre, carico/scarico o stoccaggio esterno.

Il capannone ha un'altezza di 4,5 metri, adatta a diverse esigenze produttive o di magazzino. Al suo interno, troverai un piccolo ufficio e servizi.

Il riscaldamento è garantito da tre unità Robur, assicurando un ambiente di lavoro confortevole anche nei mesi più freddi.

Questa soluzione rappresenta un'opportunità pratica per la tua attività, offrendo uno spazio ben organizzato e funzionale.

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Le foto pubblicate, per proteggere la privacy dei ns clienti, sono di repertorio.
L'indirizzo verrà comunicato dall'agenzia dopo il ricevimento della Manifestazione d'interesse.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 039 598 84 36 Il capannone proposto esclusivamente in vendita ha una superficie complessiva di circa 360 metri quadrati, di cui circa 20 metri quadrati di uffici. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il capannone misura circa 360 metri quadrati disposti al piano terra, si suddivide in due locali e presenta due servizi igienici con docce. La struttura si sviluppa lungo un’unica campata, ha un'altezza di circa 5,00 metri, con altezza sottotrave di circa 4,50 metri e dispone un portone alto circa 4,00 metri ed è munita di un cancello largo circa 3,50 metri. L’immobile presenta l’impianto di riscaldamento, l’impianto elettrico e d’illuminazione. Il capannone possiede inoltre della rampa riscaldata e della predisposizione per il carroponte. UBICAZIONE E CONTESTO La struttura si trova nel Comune di Calolziocorte, a pochi metri dalla Strada Statale 639.

(CAPANNONE DI 6000 MQ PIU' PALAZZINA DI 500 MQ - CORTILE PRIVATO DI 4000 MQ - 12 CARRIPONTI) La proprietà si trova nella zona industriale, a pochi minuti dal casello autostradale, facilmente accessibile da mezzi pesanti. La superficie totale è di circa 6500 mq comprensiva di zona produttiva/stoccaggio e zona uffici. L'area produttiva è di circa 6000 mq con altezza utile sotto trave di 9,5 mt, provvista di impianto elettrico (potenza installata 400 KW), impianto di illuminazione, riscaldamento, aria compressa, antincendio e antintrusione. Nell'area produttiva troviamo inoltre n° 12 carriponte con portate che variano dalle 10 ton alle 40 ton, una cabina di verniciatura e una per la sabbiatura. La zona uffici si trova al piano terra ed è di circa 350 mq già provvista di tutta l'impiantistica necessaria, salendo al primo piano troviamo invece l'appartamento del custode di circa 150 mq. Completa la proprietà l'ampio cortile privato e recintato ideale per la movimentazione dei mezzi oltre alla pesa ponte posizionata nel piazzale. SCOPRI ALTRE SOLUZIONI IMMOBILIARI SUL NOSTRO SITO WWW.CASAEINDUSTRIA.IT I nostri servizi: - Intermediazione immobiliare; - valutazioni per la locazione e la vendita di immobili; - stesura e registrazione contratti; - certificazioni energetiche; - finanziamenti su misura; - progettazione di edifici civili ed industriali; - calcoli strutture in cemento armato, legno e acciaio; - perizie, collaudi, asseverazioni statiche; - direzione lavori; - supervisione in cantiere nella fase di realizzazione; - assistenza alle imprese (tracciamenti planimetrici ed altimetrici, contabilità di cantiere); - computi metrici; - verifica dispersioni termiche degli edifici (L 10/91); - progetto impianti; - operazioni topografiche di rilevamento completo; - operazioni catastali (tipi di frazionamento, tipi mappali, denunce di nuova costruzione e variazione con acquisizione della rendita catastale, volture).

CORNAREDO, CAPANNONE CON UFFICIO DI 345 MQ E CORTILE PRIVATO di CA 150 MQ – Zona industriale . Capannone 315 mq. Ufficio di 30 mq. Cortile privato 150 mq. Illuminazione. Impianto elettrico. Autostrada 2 km. Bar 500 m. Ristoranti 3000 m. L'IMMOBILE e’ INDIPENDENTE , situato all’uscita della tangenziale Ovest e Autostrada Mi- To e servito da pullman di linea. Il CAPANNONE ha una metratura totale di 315 mq con altezza sotto trave di 5,00 m ed è provvisto dei seguenti IMPIANTI: illuminazione ed elettrico. All’interno è presente, con accesso indipendente, un ufficio di 30 mq . Pavimentazione in cemento. Tetto rifatto. Completa la proprietà il CORTILE PRIVATO di 150 mq ideale per deposito merci o posti auto. LA ZONA L'immobile è situato in zona industriale comodo con autostrada, tangenziale e fermata autobus.