Capannoni in vendita in Lombardia Pag. 34

In posizione strategica a Montichiari, proponiamo in vendita capannone artigianale/industriale di circa 680 mq, completo di uffici, impianti efficienti e piazzale esterno cintato, ideale per attività produttive, logistiche o artigianali. L’immobile, costruito a metà anni ’90, è stato completamente ristrutturato ed è oggi pronto all’uso, senza necessità di interventi. Caratteristiche principali Superficie coperta: circa 680 mq (capannone + uffici) Piazzale esterno cintato: circa 400 mq Altezza interna: 6,00 metri Copertura nuova (assenza di Eternit) Impianti elettrici, riscaldamento e climatizzazione funzionanti e a norma Uffici luminosi e ben distribuiti Classe energetica: G – 65,20 kWh/mq/anno Libero da febbraio 2026 - Ottima accessibilità - Spazi versatili e facilmente adattabili - Immobile efficiente e curato - Ideale anche per uso investimento Immobile di forte interesse per posizione e tipologia, potenzialmente locabile a € 28.000 annui + IVA.

BRESCIA, Via Foro Boario - Capannone con uffici, accessibilità tramite rampe, servizi completi e impianto di teleriscaldamento. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ -Superficie: L’immobile dispone di una superficie complessiva di 3.250 mq, suddivisa in un’ampia area magazzino e una zona uffici annessa, ideale per attività amministrative, gestionali o come area di supporto operativo. Gli spazi interni risultano versatili e ben distribuiti, consentendo un’ottimale organizzazione delle attività logistiche e produttive. -Altezza interna: Il capannone offre un’altezza interna di 4,5 metri, con una altezza sotto trave di 4 metri, caratteristiche che permettono l’utilizzo di scaffalature, mezzi di movimentazione interna e attrezzature industriali di medie dimensioni. -Servizi igienici: L’immobile è dotato di 3 blocchi di servizi igienici, distribuiti in modo funzionale all’interno della struttura per agevolare il personale addetto alle diverse aree lavorative. -Accessibilità: L’accesso al capannone è garantito da due rampe esterne, progettate per agevolare il traffico dei mezzi addetti al carico e scarico delle merci. -Impianti: Il fabbricato è dotato di impianto di riscaldamento autonomo tramite teleriscaldamento, una soluzione efficiente e sostenibile che assicura un adeguato comfort termico sia nelle aree operative sia negli uffici. -Posizione: L’immobile si trova in Via Foro Boario, una delle principali vie di collegamento tra la località di San Polo e la città di Brescia. Si tratta di una zona ad elevata percorrenza e ottima visibilità, caratteristiche che favoriscono la facilità di accesso per mezzi pesanti e veicoli commerciali. UBICAZIONE E CONTESTO Via Foro Boario gode di un’ottima posizione rispetto ai principali assi viari della città di Brescia, risultando ben collegata sia alla rete autostradale sia al sistema delle tangenziali. Da questa zona è possibile raggiungere rapidamente l’autostrada A4 Milano–Venezia, grazie alla vicinanza con le uscite di Brescia Centro e Brescia Est, che permettono un accesso diretto verso tutte le principali direttrici dell’area lombarda e del Nord Italia.

Nel comune di Seregno, proponiamo in vendita un capannone con piazzale di recente costruzione caratterizzato dalla vicinanza di accesso alla statale Milano-Lecco. Superficie fondiaria del lotto pari a mq 3600, di cui superficie coperta mq 950. Capacità edificatoria residua per ampliamento zona produttiva per ulteriori mq 700 con altezza mt 12. La proprietà edificata si sviluppa su due livelli e nello specifico come segue: Piano terra 950mq: magazzino con altezza sotto solaio di mt 5 per una superficie di circa 815 mq. Presente doppio portone motorizzato tutt'altezza e con larghezza mt 6. Completa la superficie locali dedicati ad uffici e servizi al piano. Piano Primo 950mq: deposito di circa 700mq oltre 250mq destinati ad uffici di rappresentanza . Il magazzino al piano primo dispone della predisposizione per l'installazione di un montacarichi su vano in cemento armato dedicato, oltre doppia banchina di carico in quota con portoni automatizzati con carico da piazzale della larghezza di mt 5 ed altezza mt 3,5. Portata solaio piano primo 3000kg. Servizi: Uffici serviti da ascensore, assenza di barriere architettoniche, servizi igienici ai piani con blocco bagni dedicato alla zona magazzino con spogliatoi. Presenti corpi luce in abbassamento ai locali uffici riscaldati da pompa di calore a metano caldo/freddo. Uffici collegati con porte REI dedicate alla zona magazzino per entrambi i piani. Piazzale: 2600mq con doppio accesso carrabile entrata/uscita. Volumetria residua edificatoria in ampliamento alla costruzione esistente. Accesso diretto da strada collegata alla Statale Milano-Lecco. Edificio del 2015. Impianti presenti ed a norma con potenza contatore 30Kw. Disponibilità da 10 a 12 mesi.

Nella zona artigianale situata tra Torbole Casaglia e Castel Mella, proponiamo in vendita lotto di circa 1.200mq cosi suddiviso: circa 1.000mq di capannone, suddiviso in due campate completamente riscaldate tramite robour, con un servizio igienico; circa 200 di palazzina dove al piano terra troviamo ufficio di 80 mq ed al primo piano un appartamento penta locale di circa 120mq, completamente arredato, con servizio igienico con doccia ed un balcone. All'immobile si accede tramite 3 accessi carrai nella zona produttiva ed un accesso pedonale che conduce direttamente alla zona ufficio/abitazione. L'altezza interna del capannone è di 4 m. Gli impianti elettrico, luci ed idraulico sono funzionanti: sono presenti all'interno del capannone calate 220/380v e l'impianto elettrico ha una portata di 85 kW di potenza. Il riscaldamento ed il raffrescamento presenti all'interno della palazzina sono autonomi ed avvengono tramite split e termosifoni. Completa la soluzione area esclusiva di 1.000mq, libero sui 4 lati dell'immobile, comodo per la manovra dei mezzi. Ubicato nella zona artigianale tra Torbole Casaglia e Castel Mella, ideale sia per attività produttive che di deposito.

Cantù – Via Spluga: proponiamo in vendita capannone di 1160 mq disposto su unico livello oltre ad uffici di 320 mq disposti su due livelli con doppio bagno (uno per disabili). Il capannone dispone di riscaldamento con pannelli radianti a pavimento con caldaia a condensazione, impianto di antifurto e videosorveglianza oltre a split per l'aria condizionata nell'area uffici. L'altezza interna è di 7,5 metri. Anno di costruzione: 2005. Impiantistica: a norma. Anello antincendio: presente. Completa la proprietà un'area esterna di circa 450 mq. A confine è presente un ampio parcheggio (circa 100 posti auto). Possibilità di locazione a 72.000 euro/anno. Libero dal 1 aprile 2026. (Classe Energetica "D" EP gl, nren 313,94 kWh/mqa - EP gl, ren 35,44 kWh/mqa - PEF bassa/bassa) N.B. Il presente annuncio non costituisce forma di contratto, tutte le informazioni qui indicate sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di compravendita.

A soli 1,5 Km dal casello autostradale A4 Grumello-Telgate disponiamo di CAPANNONE INDUSTRIALE di mq. 2.000 tutto su un piano fuori terra con palazzina a due piani ad uso uffici e servizi operai di mq. 110 complessivi. Area esterna ad uso piazzale sui quattro lati di circa 3.100 mq. Il capannone ha un altezza di mt. 5,20 (4,20 mt. sottotrave) ed è composto di n. 3 unità ad uso laboratorio, imballaggi e deposito collegate tra di loro internamente. Il portone di accesso principale di fronte all'accesso carrale ha un altezza di mt. 5,20. L'immobile è dotato di cabina elettrica interna alla proprietà ed è inserito nel PGT in zona P.1.1 identificata come "Comparti produttivi di contenimento intensivi". La proprietà è delimitata in parte con muretto di cemento armato e in parte con rete metallica, i piazzali esterni sono rifiniti in parte con cemento e in parte con asfalto. Idonea fognatura provvede allo smaltimento delle acque piovane e di scarico. La struttura portante è del tipo prefabbricato con pilastri e travi in calcestruzzo armato, tamponamenti laterali con doppia parete in laterizi e rifinitura esterna con mattoni a vista.

Via Togliatti, Corsico, proponiamo un'ottima soluzione per investimento: l'immobile interamente locato, ha diverse destinazioni d'uso, abbiamo un'appartamento al 1° piano di 200 mq, un ufficio-laboratorio al piano terra, un capannone open space e un negozio, due ingressi di accesso di cui uno pedonale e uno carraio. Posizione strategica alle porte di Milano e comodamente raggiungibile dalle principali arterie stradali. L’immobile è attualmente locato e genera una rendita annua di € 90.000, garantendo un flusso di cassa immediato e costante fin dal rogito. Soluzione ideale per investitori alla ricerca di un prodotto con reddito già in essere, inserito in una zona produttiva e commerciale consolidata, con ottimo potenziale di tenuta e rivalutazione nel tempo. Maggiori informazioni su contratto di locazione, conduttore e condizioni economiche disponibili su richiesta. Non lasciatevi sfuggire questo investimento a 5 stelle alle porte di Milano

Confine con Treviolo, in posizione davvero spettacolare, situato nella periferia della città e caratterizzato da un eccellente affaccio sulla strada statale, proponiamo capannone artigianale/commerciale completamente indipendente composto da Mq 1.000 di area produttiva, Mq. 100 di uffici e un ampio cortile esterno di oltre Mq. 2.200, ideale sia per la manovra dei mezzi sia per l’esposizione dei materiali. L’immobile è libero subito e rappresenta una vera occasione rara sul mercato. Caratteristiche: il capannone principale presenta un’altezza minima di m 4,60 e massima di m 6,60 ed è equipaggiato con un carroponte con tiranti ogni 1,5 m, posizionato a 4,6 m da terra (tetto in eternit protetto). L’ala laterale offre un’altezza minima di m 4,60 e massima di m 5,60 ed è dotata di un secondo carroponte con tiranti ogni 3 m, sempre a 4,60 m da terra (tetto nuovo). La struttura si presta a molteplici utilizzi ed è particolarmente adatta ad attività produttive, artigianali o commerciali che necessitano di spazi ampi, pratici e facilmente accessibili.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035.314.938 Il capannone proposto in vendita ha una superficie di circa 700 metri quadrati e possiede ulteriori 350 metri quadri di area esterna esclusiva. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il capannone misura 700 metri quadrati, di cui circa 10 metri quadrati adibiti ad ufficio. La soluzione si sviluppa lungo un’unica campata, ha un’altezza di 8,00 metri, con altezza sottotrave di 7,00 metri, ed è accessibile tramite due portoni alti 5,00 metri. Il fabbricato è munito dell’impianto elettrico e di illuminazione e dell’impianto ad aria compressa. Inoltre, è servito dal sistema antincendio a manichette. Presenti tre servizi igienici con spogliatoio,l'immobile è dotato di cabina elettrica dalla potenza di 100KW. La proprietà è interamente recintata e possiede ulteriori 350 metri quadrati di area esterna esclusiva. Il tetto dello stabile è stato completamente ristrutturato nel corso dell'anno 2025. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nella zona industriale del Comune di Mornico al serio, a pochi minuti di distanza dalla Strada Provinciale Francesca SP573, la quale collega il paese ai Comuni limitrofi.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Il capannone proposto in vendita dispone di una superficie interna di circa 4.800 metri quadrati con annessa area esterna di circa 4.000 metri quadrati. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il capannone proposto in vendita dispone di una superficie interna calpestabile di circa 4.800 metri quadrati disposti su due livelli così strutturati: * Il piano terra, accessibile tramite un portone di 5 metri, affaccia su 4.200 metri quadrati di capannone industriale disposti lungo cinque campate divise da pilastri, avente un’altezza di 9 metri (8 metri sotto trave). Questo piano è anche dotato di quattro servizi igienici, anche accessibile alle persone con disabilità, oltre a un comodo spogliatoio con docce e un’area mensa, ideale per i dipendenti * A seguire nel primo piano, troviamo circa 600 mq di area adibita allo spazio direzionale.Il solo spazio direzionale possiede gli impianti di riscaldamento e condizionamento in Fancoil, garantendo un confort ottimale in tutte le stagioni, mentre nell’area industriale abbiamo un impianto di riscaldamento con radiatori. L'immobile è completo di tutti gli impianti necessari, tra cui quello elettrico e l'illuminazione. inoltre comprende un impianto di allarme, progettato per garantire la massima tutela di persone e beni. Esternamente possiede 4.000 metri quadrati di area esterna recintata. UBICAZIONE E CONTESTO Il capannone è ubicato nella zona industriale-residenziale di Siziano, in provincia di Pavia. Dispone circa 30 posti auto di proprietà e circa 30 posti auto PUBBLICI nelle immediate VICINANZE.

Capannone industriale con showroom, uffici e abitazione — posizione strategica vicino a Milano-Meda e Tangenziale Nord In contesto logistico, proponiamo una proprietà completamente recintata e dotata di accessi motorizzati sia carrai che pedonali. L’immobile si sviluppa su più piani e si distingue per la combinazione equilibrata tra aree operative, ambienti direzionali di rappresentanza, zone espositive e spazi residenziali. Piano Primo: - Showroom luminoso di 350 mq - Uffici di 54 mq, ben distribuiti e completi di doppi servizi igienici, ideali per attività amministrative o commerciali. Piano Terra: - n. 2 di Laboratori di circa 175 mq l'uno, privi di pilastri e quindi estremamente flessibili per ogni tipo di lavorazione. - Altezza sottotrave di 4,70 m, ideale per macchinari, stoccaggio materiali o attività produttive specifiche. - Servizi igienici annessi. Piano Rialzato: Appartamento di tre locali composto da, due camere da letto, doppi servizi, ripostiglio e soggiorno con cucina a vista. Piano Seminterrato: Magazzino di 140 mq con altezza interna di 3,00 m Accesso garantito da rampa esterna, utile per carico/scarico o deposito materiali. Area esterna di circa 800 mq, perfetta per movimentazione mezzi, parcheggi aziendali o ulteriori esigenze logistiche. Riscaldamento autonomo. Impiantistica presente e funzionante. La copertura del tetto è stata rifatta nel 2011. Categoria Catastale D/7 e A/3. L’immobile sarà libero entro 6 mesi dalla proposta, garantendo un’adeguata tempistica di pianificazione per trasferimenti o avvio attività.

SOLBIATE OLONA. In zona industriale, nelle vicinanze dell'autostrada A8 e A36, proponiamo in vendita capannone con ampio spazio antistante, inserito in un lotto indipendente di 2.900 mq. Il capannone ha una metratura di oltre 1100 mq. con maglia strutturale 15mt x 8mt. e altezza sottotrave 6,50 mt. In una campata è presente un carroponte con una portata di 5T. Anello antincendio con quattro idranti. Locale spogliatoio e servizi igienici si trovano al piano sottostante, ed ha un'ampiezza di 88 mq. Al piano rialzato è presente un ufficio di 88 mq. con accesso autonomo dal cortile e dall'interno del capannone. Completo di servizi igienici. Al piano primo troviamo un luminoso appartamento di tre locali composto da un accogliente soggiorno con balcone, cucina abitabile, due camere da letto e un bagno finestrato. L'ufficio e l'abitazione hanno riscaldamento autonomo con caldaie separate. Affiliato: ANDROMEDA SRL Viale Toselli 70 - 20025 Legnano (MI) Tel. 0331.848744 E-mail: mihmm@tecnocasa.it WhatsApp 3756583900 Visita il sito della nostra agenzia: https://legnano2.tecnocasaimpresa.it/legnano/legnanorescaldinavillacortese/ Il tuo immobile a portata di click Vorreste rimanere quotidianamente informati sulla ricerca del vostro immobile? Iscrivendovi alla nostra Newsletter potrete ricevere via mail la soluzione su misura per voi e per la vostra attività. Contattaci per scoprire come fare.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035.314.938 Il capannone proposto in vendita ha una superficie di circa 520 metri quadrati, di cui una parte soppalcata, e possiede ulteriori 600 metri quadri di area esterna esclusiva. L’immobile è già occupato e la vendita dello stesso verrà effettuata a reddito. Il canone annuale versato dal conduttore è di 27.600,00 €. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il capannone misura 400 metri quadrati e possiede ulteriori 120 metri quadrati di soppalco, di cui 50 metri quadrati adibiti ad ufficio. La soluzione si sviluppa lungo un’unica campata, ha un’altezza di 8,00 metri, ed è accessibile tramite un portone alto 5,00 metri. Il fabbricato è munito dell’impianto elettrico e di illuminazione. Gli uffici possiedono l’impianto di riscaldamento e condizionamento. Presenti due servizi igienici con spogliatoio e docce. La proprietà è interamente recintata e possiede ulteriori 600 metri quadrati di area esterna esclusiva. La struttura è già locata e la vendita della stessa verrà effettuata a reddito. Il canone annuo versato dal conduttore è di 27.600,00 €, con una rendita pari al 7,33 %. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nella zona industriale del Comune di Cividate al Piano e si affaccia sulla Strada Provinciale SP101, la quale collega il paese ai Comuni limitrofi. In aggiunta, dista circa sei chilometri dal casello autostradale A35 di Calcio, dodici chilometri dal casello A4 di Grumello-Telgate e circa una quindicina da quello di Seriate.

Villasanta (MB) - A pochi passi dal centro di Villasanta proponiamo in esclusiva prestigioso immobile indipendente cielo-terra, di alta rapresentanza e su più livelli ad uso industriale, terziario e uffici. L'immobile è così composto: al piano terreno è presente un capannone, con altezza 6,00 metri, dotato di due comodi portoni per carico e scarico, oltre ad uffici/show room e zona di ingresso, servizi igienici, vani scala ed ascensori per un totale di mq. 1.717; al piano ammezzato sussiste un'area, attualmente a rustico, destinata a locali maestranze, spogliatoi e servizi per mq. 408; al piano primo, attualmente a rustico, è presente un'area destinata ad uffici e laboratori per mq. 1.672; al primo interrato è presente un laboratorio di 1.400 mq, con altezza 4,00 metri. Inoltre al secondo interrato è presente un'area, destinata a parcheggio, di ulteriori 1.400 mq non calcolati nelle superfici totali. L'immobile è dotato di impianto elettrico, aria compressa oltre ad impianto antincendio con sprinkler da completare con eventuale vasca di raccolta acque. Tutti i livelli sono serviti da un ascensore ed un montacarichi con portata 3.500 Kg oltre a rampe carraie di accesso ai piani interrati. Completa la proposta un'area esterna di proprietà di mq. 1.900 mq. VENDESI

Opportunità di investimento a reddito: proponiamo in vendita un capannone moderno e funzionale, già locato e caratterizzato da un'interessante resa netta del 7,8%. Caratteristiche dell’immobile Superficie totale: circa 595 mq 425 mq ca. al piano terra ad uso produttivo 85 mq ca. al piano terra ad uso uffici 85 mq ca. al piano primo ad uso uffici Anno di costruzione: 2009 Altezze interne: 8 m al colmo, 6,80 m sotto trave Accessi: 1 accesso carraio 1 portone industriale (5 x 5 m) Servizi: cinque servizi igienici, doccia, spogliatoio Impianti e dotazioni: Riscaldamento e condizionamento autonomi Impianto di illuminazione ed elettrico completo Impianto di allarme e videosorveglianza Uscite e luci di emergenza Porta tagliafuoco Cablaggio dati Organizzazione interna: reception, uffici distribuiti su due livelli Area esterna: proprietà completamente recintata Posti auto: 5 privati Larghezza capannone: 21,2m Lunghezza capannone: 20m Ubicazione e contesto L’immobile è situato a Guardamiglio, in posizione strategica lungo la Via Emilia, una delle principali direttrici della zona. L’area è caratterizzata da ottima accessibilità per mezzi pesanti e collegamenti rapidi con le principali arterie stradali e autostradali. Il contesto produttivo e commerciale circostante garantisce servizi, attività e infrastrutture adeguate alle esigenze logistiche e operative delle aziende. Una collocazione ideale per investitori che cercano solidità, praticità e un rendimento immediato.

Barasso - Varese; a pochi minuti dall'ingresso autostradale di Buguggiate, comodo per raggiungere Como, svizzera, Milano-Varese ecc.. in zona industriale, VENDESI ottimo capannone di 4.000 mq con altezza di 7 metri + area esterna di manovra di 3.500 mq. La soluzione possiede un ALLACCIO di 200 kw/h e IMPIANTO FOTOVOLTAICO di 158 kw/h con grande risparmio di ENERGIA ELETTRICA per tutte le aziende che necessitano una potenza importante. All'interno della struttura troviamo una palazzina uffici e abitazione del custode di circa 300 mq e altri uffici adiacenti ai capannoni di 250 mq con anche spogliatoi, bagni e mesa per i dipendenti. Completa la proprietà, 5 box auto vicino alla palazzina uffici e un'ampia area parcheggio con cubatura edificabile. POSSIBILITA' DI AFFITTO A RISCATTO !!!!! ---------------------------------------------------------------------------------------- Rif. BARASSO_122VENDITA - Info: 346.13.22.122

RHO-MAZZO, CAPANNONE DI 607 E CORTILE PRIVATO DI 250 MQ. Zona industriale. Capannone 382 mq. Tettoia coperta 225 mq. Servizi igienici. Cortile privato 250 mq. Altezza 6.50 m. Passo carraio. Autostrada e tangenziale 500 m. Bar 500 m. Metropolitana e stazione ferroviaria 500 m. Fermata autobus 500 m. L’IMMOBILE si trova nella zona industriale di Mazzo di Rho, comodo con autostrada, tangenziali metropolitana e passante ferroviario. L’intera proprietà comprende un CORTILE privato di 250 mq comodo per le operazioni di carico/scarico o parcheggio. Il CAPANNONE completamente ristrutturato a nuovo, ha una superficie totale di 382 mq con altezza di 6,50 m sotto trave, è accessibile tramite due passi carrai. Pavimentazione in cemento nuovo e infissi con doppi vetri. Il tetto è stato rifatto recentemente. Dotato dei seguenti IMPIANTI: illuminazione, elettrico e riscaldamento. E’ presente un UFFICIO con doppi servizi igienici. LA ZONA Il capannone è situato nella zona industriale. Autostrada e tangenziale a 500 m. Bar a 500 m. Metropolitana e stazione ferroviaria a 500 m. Fermata autobus a 500 m.

Capannone in vendita a Segrate – 1.050 mq con area esterna e uffici

A Segrate, il geom. Stefano Tronca, perito ed agente immobiliare della Siacasa Immobiliare, propone in vendita capannone a Segrate di circa 1.050 mq commerciali, ideale per attività produttive, artigianali o di magazzinaggio.

L'immobile è una struttura prefabbricata in cemento armato, con un'altezza sottotrave di circa 7 metri. È composto da un piano terra con circa 240 mq di uffici suddivisi in tre ampi locali, oltre a un magazzino di circa 488 mq. Il piano terra dispone di quattro servizi igienici, di cui due con antibagno, uno dedicato a un ufficio e un altro più piccolo, comodo per il magazzino. Presente anche un locale spogliatoio.

Al piano primo, accessibile tramite scala interna, si trovano circa 310 mq di uffici o showroom, serviti da due ulteriori servizi igienici.

L'immobile è dotato di un'ampia area esterna, completamente pavimentata, ideale per agevolare le operazioni di carico e scarico, con spazi di manovra anche per mezzi pesanti.

Situato in posizione strategica, garantisce facile accesso alle principali arterie stradali, tra cui tangenziali e autostrade, rendendolo un'ottima soluzione per attività che necessitano di collegamenti rapidi e comodi.

Costruito nel 1981, il capannone è stato mantenuto in ottimo stato, con il tetto completamente rifatto nel 2022.

La classe energetica C garantisce un'efficienza superiore rispetto alla media degli immobili della stessa categoria.

Libero al rogito.

Prezzo di vendita: 450.000 euro oltre IVA.

Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, contattare il geom. Stefano Tronca.

A Vertova proponiamo in vendita capannone industriale da ultimare (categoria D/7) di 505 mq, caratterizzato da un'altezza interna utile di 4 metri e dotato di un piazzale esterno privato di 65 mq, ideale per carico/scarico merci o come area di posteggio privata.

L'immobile si presenta con copertura completamente rifatta e si trova in posizione strategica, a pochi minuti dalla Strada Statale 671, arteria fondamentale che collega la Valle Seriana con Bergamo: un vantaggio logistico notevole per qualsiasi attività produttiva, artigianale o di deposito.

Sono da ultimare alcune opere che permetteranno la personalizzazione degli spazi secondo le proprie esigenze:
pavimentazione
impianti
tinteggiatura
installazione dei serramenti
montaggio del portone d'ingresso

Un'opportunità perfetta per chi cerca un immobile funzionale da adattare alla propria attività, con un investimento contenuto e un grande potenziale.

Una vera occasione nella zona!

PESCATE: Capannone Fronte Strada di 1100 mq con Ottima Visibilità

Proponiamo in vendita un capannone di circa 1100 mq situato a Pescate in una posizione logistica eccezionale: fronte strada di forte passaggio, garantendo massima visibilità.

Caratteristiche e Potenzialità:
Superficie Coperta: Circa 1100 mq.
Altezza Utile: 4 metri.
Area Esterna: Dispone di un cortile privato di circa 430 mq, ideale per carico/scarico e parcheggio riservato.
Condizioni: L'immobile si presenta in buone condizioni, è luminoso e dotato di pavimentazione ben piastrellata.

Versatilità d'Uso: La sua posizione e le sue caratteristiche lo rendono perfetto non solo per usi industriali, ma anche per:
Deposito / Magazzino.
Laboratori artigianali e produttivi.
Attività Commerciali: Vi è la possibilità di installare vetrine per sfruttare al meglio la posizione fronte strada e l'intenso flusso veicolare.

Una soluzione altamente flessibile in una zona ad alta densità di traffico!

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Le foto pubblicate, per proteggere la privacy dei ns clienti, sono di repertorio.
L'indirizzo verrà comunicato dall'agenzia dopo il ricevimento della Manifestazione d'interesse.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035.314.938 Il capannone commerciale proposto in vendita ha una superficie di circa 480 metri quadrati di cui circa 100 metri quadrati sono adibiti a zona commerciale e circa 380 metri quadrati sono adibiti a magazzino espositivo. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il capannone commerciale misura 480 metri quadrati, di cui circa 100 metri quadrati adibiti a zona commerciale e 380 metri quadrati adibiti a magazzino espositivo. La soluzione si sviluppa lungo un’unica campata, ha un’altezza di 3,00 metri, ed è accessibile tramite tre portoni alti circa 3 metri. Il fabbricato è munito dell’impianto elettrico e di illuminazione, riscaldamento e condizionamento. Inoltre, è servito del carroponte e dal sistema di allarme. Presente un servizio igienico con annesso antibagno. La proprietà è interamente controsoffittata. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel Comune di Palosco e affaccia sulla Strada Provinciale SP 573 e Strada Provinciale SP 94, la quale collega il paese ai Comuni limitrofi. Nei pressi del negozio è presente un grande parcheggio usufruibile dai clienti.

(CAPANNONE DI 870 MQ COMPRESI UFFICI - CORTILE PRIVATO DI 470 MQ) La proprietà si trova nella zona industriale di Pogliano Milanese (MI), a pochi minuti dalla Strada Statale del Sempione e dagli accessi di autostrada e tangenziale. La superficie totale è di circa 875 mq comprensiva di zona produttiva/stoccaggio e zona uffici. Gli uffici, di circa 40 mq, sono posti al piano terra e sono forniti di tutta l'impiantistica necessaria. Con ingresso indipendente da terra, salendo al piano primo, troviamo 90 mq attualmente al rustico, con possibilità di ampliamento degli uffici esistenti oppure con possibilità di creare un appartamento ad uso custode. La zona produttiva è di circa 740 mq (500 mq con altezza utile 8 mt - 240 mq con altezza utile 2,40 mt), provvista di impianto elettrico, impianto antincendio, impianto di riscaldamento (caldaia sostituita nel 2017) e impianto di illuminazione. Completa la proprietà il cortile privato e recintato di circa 470 mq. SCOPRI ALTRE SOLUZIONI IMMOBILIARI SUL SITO WWW.CASAEINDUSTRIA.IT I nostri servizi: - Intermediazione immobiliare; - valutazioni per la locazione e la vendita di immobili; - stesura e registrazione contratti; - certificazioni energetiche; - finanziamenti su misura; - progettazione di edifici civili ed industriali; - calcoli strutture in cemento armato, legno e acciaio; - perizie, collaudi, asseverazioni statiche; - direzione lavori; - supervisione in cantiere nella fase di realizzazione; - assistenza alle imprese (tracciamenti planimetrici ed altimetrici, contabilità di cantiere); - computi metrici; - verifica dispersioni termiche degli edifici (L 10/91); - progetto impianti; - operazioni topografiche di rilevamento completo; - operazioni catastali (tipi di frazionamento, tipi mappali, denunce di nuova costruzione e variazione con acquisizione della rendita catastale, volture).

Nel comune di Trezzano sul Naviglio proponiamo in vendita un capannone di 340mq. LIBERO AL ROGITO Questa struttura offre ampi spazi adatti a diverse esigenze produttive o di stoccaggio. La disposizione interna è funzionale, con aree che possono essere facilmente adattate a zone operative. L’immobile è dotato di ufficio, doppi servizi e area esterna, utile per riporre materiali. Rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca uno spazio versatile, collocato sulla SS 494 Vigevanese, garantisce una posizione strategica, ed un accesso agevole alle principali vie di comunicazione. Attualmente utilizzato ad uso carrozzeria, vi è la possibilità di rilevare attrezzature ed avviamento alla cifra di 40.000€. 'Le immaggini sono state ritoccate a scopo illustrativo e non costituiscono un elemento contrattuale' OGNI AGENZIA HA UN PROPRIO TITOLARE ED E’ AUTONOMA VALUTAZIONI GRATUITE!

Proponiamo in vendita un capannone artigianale di 260mq con 2300mq di area esterna ad uso esclusivo sito in Via delle Bettole, nel comune di Brescia al confine con Castenedolo. -Superficie: il capannone ha una superficie complessiva di 260mq, comprensivi della zona uffici di circa 30mq divisi in n. 2 ambienti. Il capannone dispone di 3 accessi, di cui uno pedonale e due accessi carrai. A completare la soluzione è presente un’ampia area esterna ad uso esclusivo di 2.300mq che circonda il capannone su 3 lati. Il tetto è stato oggetto di una totale e completa ristrutturazione nel 2025. -Altezza interna: 2,95-4,20mt -Impianti e servizi: il capannone è dotato di impianto elettrico di base. Inoltre, è presente un servizio igienico con antibagno. Via delle Bettole è una delle principali arterie di comunicazione della zona est del Comune di Brescia. Si trova nella frazione di Buffalora, al confine con Castenedolo. L’area è ben collegata: dista circa 5 km dal casello autostradale (A4 e A21) e 3 km dall’ingresso della Tangenziale Sud.

TERRENO EDIFICABILE A DESTINAZIONE MISTA (Industriale/Agricola/Residenziale) IN POSIZIONE STRATEGICA.
Proponiamo in vendita un terreno di circa 7810 mq, con potenziale di sviluppo notevole, situato nella rinomata zona di Cascine San Pietro a Cassano d'Adda a pochissima distanza dall'uscita Treviglio dell'Autostrada A35 BreBeMi che garantisce un collegamento diretto e rapidissimo con Milano, Bergamo e Brescia.
Ideale per attività che necessitano di facile accesso e visibilità a livello interprovinciale.
Il terreno è inserito in un Ambito di Trasformazione (AT) e riqualificazione urbanistica attivo da parte del Comune di Cassano d'Adda. Questo elemento è cruciale e può rappresentare un significativo valore aggiunto per lo sviluppo futuro.
L'ambito si sviluppa a nord del NAF Cascine San Pietro ed è immerso in un contesto caratterizzato dalla presenza di ampi spazi verdi agricoli e di edifici di origine rurale con i relativi spazi pertinenziali.
Questo lotto è perfetto per imprenditori, investitori o aziende che cercano sviluppo industriale/logistico sfruttando la vicinanza all'autostrada per la creazione di capannoni, magazzini o aree produttive (nel rispetto delle normative del piano di riqualificazione).
Ottima base per progetti che prevedono la ristrutturazione di immobili esistenti e la creazione di nuove attività in linea con il piano urbanistico comunale.
Ideale come investimento come opportunità in un'area in evoluzione, con un potenziale di crescita del valore nel medio-lungo termine grazie al contesto di rigenerazione urbana promosso dal Comune.
Nella proprietà vi è un capannone allo stato rustico che era utilizzato anni fa come porcilaia circa 1800 mq.

Tutti i documenti ufficiali risultano visionabili su richiesta.

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MELPUM CASA nasce dall' entusiasmo e professionalità di CRISTIAN FAINI, GEOMETRA ed AGENTE IMMOBILIARE DA OLTRE 25 ANNI a Melzo e nell'hinterland Milanese, con particolare attenzione al mercato immobiliare della Martesana. MELPUM CASA vi aspetta in uno spazio accogliente e professionale a MELZO,IN VIA CASANOVA 9, MELPUM CASA vi offrirà consulenza qualificata ed affidabilità nel campo dell'edilizia residenziale, commerciale ed industriale. Se per comprare CASA devi anche VENDERE il TUO immobile non esitare a contattarci per una valutazione completamente gratuita e senza vincoli, chiamaci subito per una visita senza impegno.