Capannoni in vendita in Lombardia Pag. 37

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un capannone di circa 700 metri quadrati posizionato al piano terra di un complesso industriale e ulteriori 800 metri quadrati di area esterna. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il capannone proposto in vendita ha una superficie complessiva di circa 700 metri quadrati di cui circa 160 adibiti ad ufficio. La soluzione, la cui altezza massima sfruttabile è di 6 metri, è accessibile tramite un portone di altezza 5 metri che si apre su un ambiente suddiviso in un ampio open space e due locali adibiti ad uffici. Inoltre, dispone di due servizi igienici privati. L'immobile è provvisto degli impianti di riscaldamento, di condizionamento, elettrico e di illuminazione. Il tetto della struttura è stato completamente rifatto nel corso dell’anno 2023. UBICAZIONE E CONTESTO La struttura è situata nel Comune di Mornico al Serio, nella zona commerciale e beneficia di numerosi posti auto e un ampio piazzale. La soluzione rimane in una posizione vantaggiosa essendo vicina al casello dell’autostrada A4 di Grumello – Telgate.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035.314.938 Il capannone proposto in vendita ha una superficie complessiva di circa 2.130 metri quadrati, di cui 450 metri quadrati di uffici e 160 metri quadrati di magazzino. La struttura possiede ulteriori 1.000 metri quadri di area esterna esclusiva. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il capannone misura 1.520 metri quadrati e possiede 650 metri quadrati di uffici i quali si sviluppano per metà al piano terra e per la restante metratura al piano primo. Al piano seminterrato sono presenti 160 metri quadrati di magazzino accessibile solo per via pedonale. La soluzione ha un’altezza di 7,50 metri, con altezza sottotrave di 6,00 metri, si sviluppa lungo un’unica campata, ed è accessibile tramite due portoni, entrambi alti 5,00 metri e larghi 4,00 metri. Il fabbricato è munito dell’impianto elettrico e quello di illuminazione. Inoltre, è presente il sistema antincendio a manichette e il sistema di allarme. Gli uffici sono dotati dell’impianto di riscaldamento e condizionamento. Il fabbricato possiede le mensole per l’installazione del carroponte ed è munito di sei servizi igienici con spogliatoi. La proprietà è interamente recintata, dispone di ulteriori 1.000 metri quadrati di area esterna esclusiva e di un impianto fotovoltaico da 77 kW, il quale rende circa 35.000,00 € annui. L'immobile è attualmente occupato e sarà liberato entro sei mesi dalla data di accettazione della proposta di vendita. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nella zona industriale del Comune di Fara Olivana con Sola, a pochi minuti di distanza dalla Strada Provinciale SP11, la quale collega velocemente il paese al Comune di Caravaggio. In aggiunta, dista circa tre e sette chilometri dai caselli autostradali A35 di Romano di Lombardia e Bariano.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035.314.938 Il capannone proposto in vendita ha una superficie complessiva di circa 500 metri quadrati. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il capannone misura 500 metri quadrati ed è situato al piano interrato. La soluzione ha un’altezza di 5,00 metri, con altezza sottotrave di 3,00 metri, ed è accessibile tramite due portoni, entrambi alti 5,00 metri. Il fabbricato è munito dell’impianto elettrico e quello di illuminazione. Inoltre, è presente il sistema di riscaldamento e raffrescamento, quello antincendio con le manichette e l’impianto di allarme. Il fabbricato possiede quattro servizi igienici con spogliatoi e docce. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nella zona industriale del Comune di Calcinate, a pochi minuti di distanza dalla Strada Provinciale SP573, la quale collega velocemente il paese al Comune di Caravaggio. In aggiunta, dista circa sei chilometri dal casello autostradale A4 di Telgate. Esternamente sono presenti circa 150 posti auto.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035.314.938 Il capannone proposto in vendita ha una superficie complessiva di circa 500 metri quadrati. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il capannone misura 500 metri quadrati ed è situato al piano terra. La soluzione ha un’altezza di 5,00 metri, con altezza sottotrave di 3,00 metri, ed è accessibile tramite due portoni, entrambi alti 5,00 metri. Il fabbricato è munito dell’impianto elettrico e quello di illuminazione. Inoltre, è presente il sistema di riscaldamento e raffrescamento, quello antincendio con le manichette e l’impianto di allarme. Il fabbricato possiede quattro servizi igienici con spogliatoi e docce. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nella zona industriale del Comune di Calcinate, a pochi minuti di distanza dalla Strada Provinciale SP573, la quale collega velocemente il paese al Comune di Caravaggio. In aggiunta, dista circa sei chilometri dal casello autostradale A4 di Telgate. Esternamente sono presenti circa 150 posti auto.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035.314.938 Il capannone proposto in vendita ha una superficie complessiva di circa 1.000 metri quadrati, di cui 500 metri quadrati di commerciale e 500 metri quadrati di magazzino. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il capannone misura 1.000 metri quadrati e si sviluppa su due livelli, al piano terra troviamo 500 metri quadrati di commerciale, mentre al piano interrato troviamo altrettanti 500 metri quadrati di magazzino, il quale è raggiungibile tramite un montacarichi. La soluzione ha un’altezza di 5,00 metri, con altezza sottotrave di 3,00 metri, ed è accessibile tramite due portoni, entrambi alti 5,00 metri. Il fabbricato è munito dell’impianto elettrico e quello di illuminazione. Inoltre, è presente il sistema di riscaldamento e raffrescamento, quello antincendio con le manichette e l’impianto di allarme. Il fabbricato possiede sei servizi igienici con spogliatoi e docce. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nella zona industriale del Comune di Calcinate, a pochi minuti di distanza dalla Strada Provinciale SP573, la quale collega velocemente il paese al Comune di Caravaggio. In aggiunta, dista circa sei chilometri dal casello autostradale A4 di Telgate. Esternamente sono presenti circa 150 posti auto.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035.314.938 Il capannone proposto in vendita ha una superficie complessiva di circa 3.200 metri quadrati, di cui 200 metri quadrati adibiti ad ufficio, con ulteriori 3.800 metri quadri di area esterna ad uso esclusivo. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il capannone misura 3.200 metri quadrati, ha un’altezza pari a 4,00 metri ed è accessibile tramite tre portoni con un’altezza pari a 3,00 metri. La struttura è dotata di 200 metri quadrati di uffici. L’immobile è servito dall’impianto di riscaldamento, dall’impianto elettrico e quello di illuminazione. La soluzione è munita anche del sistema antincendio e del sistema di allarme, di cinque servizi igienici, con spogliatoio e docce. Inoltre, la proprietà è dotata di un accesso carraio e possiede ulteriori 3.800 metri quadrati di area esterna esclusiva. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel Comune di Bariano, a pochi minuti di distanza dal casello autostradale Brebemi.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un capannone di circa 500 metri quadrati posti al piano terra con ulteriori 800 metri quadrati di area esterna esclusiva. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione si sviluppa su una superficie di circa 500 metri quadrati situati al piano terra con ulteriori 800 metri quadrati di area esterna. Internamente, la soluzione è suddivisa da pilastri che formano due campate. L'altezza interna è di circa 8,5 metri mentre l’altezza della sottotrave è di circa 8 metri e l'accesso è consentito tramite due portoni aventi un'altezza di circa 5 metri. Il capannone è dotato di mensole per carroponte. A completare la soluzione contribuisce la realizzazione di un servizio igienico privato. UBICAZIONE E CONTESTO Il capannone è situato nella zona industriale del comune di Martinengo e dispone di alcuni posti auto.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035.314.938 Il capannone proposto in vendita ha una superficie di circa 1.050 metri quadrati e possiede ulteriori 105 metri quadri di area esterna esclusiva. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il capannone misura 1.050 metri quadrati, di cui circa 15 metri quadrati adibiti ad ufficio. La soluzione si sviluppa lungo un’unica campata, ha un’altezza di 8,00 metri, con altezza sottotrave di 7,00 metri, ed è accessibile tramite due portoni alti 4,60 metri. Il fabbricato è munito dell’impianto elettrico e di illuminazione e dell’impianto ad aria compressa. Inoltre, è servito dalle mensole per l’installazione del carroponte e dal sistema antincendio a idranti. Presente un servizio igienico con spogliatoio e docce. La proprietà è interamente recintata e possiede ulteriori 105 metri quadrati di area esterna esclusiva. La Parte Venditrice si sta occupando del rifacimento del tetto. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nella zona industriale del Comune di Cologno al Serio, a pochi minuti di distanza dalla Strada Provinciale Francesca SP122, la quale collega il paese ai Comuni limitrofi. In aggiunta, dista circa una decina chilometri dal casello autostradale A35 di Bariano.

(CAPANNONE DI 415 MQ - POSTI AUTO PRIVATI) La proprietà si trova nella zona industriale di Pregnana Milanese (MI), posta in contesto condominiale con capannoni a schiera. La superficie coperta è di circa 415 mq con altezza utile di 4,30 mt, libera da colonne, già provvista di spogliatoi e servizi. Completa la proprietà l'area scoperta di proprietà di circa 90 mq. SCOPRI ALTRE SOLUZIONI IMMOBILIARI SUL SITO WWW.CASAEINDUSTRIA.IT I nostri servizi: - Intermediazione immobiliare; - valutazioni per la locazione e la vendita di immobili; - stesura e registrazione contratti; - certificazioni energetiche; - finanziamenti su misura; - progettazione di edifici civili ed industriali; - calcoli strutture in cemento armato, legno e acciaio; - perizie, collaudi, asseverazioni statiche; - direzione lavori; - supervisione in cantiere nella fase di realizzazione; - assistenza alle imprese (tracciamenti planimetrici ed altimetrici, contabilità di cantiere); - computi metrici; - verifica dispersioni termiche degli edifici (L 10/91); - progetto impianti; - operazioni topografiche di rilevamento completo; - operazioni catastali (tipi di frazionamento, tipi mappali, denunce di nuova costruzione e variazione con acquisizione della rendita catastale, volture).

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035.314.938 Il capannone proposto in vendita ha una superficie complessiva di circa 750 metri quadrati, di cui 125 metri quadrati adibiti a negozio e 125 adibiti ad appartamento e ulteriore area esterna di circa 1.750 metri quadrati ad uso esclusivo. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il capannone misura 500 metri quadrati, si sviluppa su un’unica campata, ha un’altezza pari a 7,00 metri ed è accessibile tramite due portoni alti 5,00 metri e larghi 4,00 metri. La struttura è dotata di 125 metri quadrati adibiti a negozio dove è possibile svolgere l’attività di vendita. Nel negozio è presente l’impianto di riscaldamento e condizionamento, l’impianto elettrico e quello di illuminazione. La soluzione è munita anche del sistema antincendio, della predisposizione all’impianto d’allarme, al carroponte, di due servizi igienici a norma di disabili, con spogliatoio e docce. La parte residenziale situata al piano terra, è di 125 metri quadrati dove troviamo un servizio igienico. Nell’appartamento sono presenti le predisposizioni all’impianto di riscaldamento e condizionamento, è invece munito dell’impianto elettrico e di illuminazione. La proprietà possiede ulteriori 1.750 metri quadrati di area esterna esclusiva che si sviluppa su quattro lati, dove è possibile edificare circa 350 metri quadrati. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel Comune di Antegnate, a pochi minuti di distanza dalla Strada Provinciale SP11, la quale collega il paese ai Comuni limitrofi.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035.314.938 Il capannone proposto in vendita ha una superficie complessiva di circa 360 metri quadrati. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il capannone misura 360 metri quadrati, ha un’altezza di 8,00 metri, con altezza sottotrave di 7,50 metri e si sviluppa lungo un’unica campata. La soluzione è accessibile tramite un portone, alto 4,00 metri, eventualmente ampliabile. Il fabbricato si trova allo stato rustico avanzato e tutti gli impianti dovranno essere realizzati a carico del futuro acquirente. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel Comune di Palosco e si affaccia sulla Strada Provinciale SP573, la quale collega il Paese ai Comuni limitrofi. Inoltre, esternamente sono presenti circa 150 posti auto pubblici. In aggiunta, dista circa sette chilometri dal casello autostradale A4 di Ponte Oglio.

COSA SAPERE DELL’IMMOBILE Montichiari, proponiamo in vendita laboratorio di circa 680 metri quadrati, dotato di uffici per un totale di circa 140 metri quadrati sviluppati su due piani, area esterna e servizi igienici. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA’ Proponiamo in vendita laboratorio di circa 680 metri quadrati coperti, ideale per attività produttive che necessitano di ampi spazi. L’immobile è dotato di un’area esterna esclusiva di circa 320 metri quadrati, completamente asfaltata e cintata, con cancello automatizzato che garantisce praticità di accesso e sicurezza. Internamente sono presenti uffici per un totale di circa 140 metri quadrati distribuiti tra piano terra diviso in due locali ed il primo piano suddiviso in tre locali tutti comunicanti. Per gli uffici c’è la possibilità di accesso diretto e indipendente. Segnaliamo la presenza di 3 servizi igienici con antibagno. Il laboratorio è completo di impianto elettrico 380, impianto di illuminazione, riscaldamento e raffrescamento sono presenti all’interno degli uffici. L’ampia area produttiva, con altezza interna di 6 metri al colmo, assicura versatilità d’uso e possibilità di stoccaggio. Sul retro, una tettoia coperta offre ulteriore spazio per depositare la merce. UBICAZIONE E CONTESTO La zona industriale di Montichiari, strategicamente posizionata vicino ai principali collegamenti viari e all’aeroporto, rappresenta un polo in forte crescita che ospita numerose realtà produttive, logistiche e commerciali. Un contesto dinamico e ben servito, ideale per lo sviluppo di attività industriali e imprenditoriali.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035.314.938 Il capannone proposto in vendita ha una superficie complessiva di circa 1.400 metri quadrati. La soluzione è occupata e viene venduta a reddito. Il canone annuo versato dal Conduttore è pari ad € 36.000,00 annui. Inoltre, l’immobile possiede l’impianto fotovoltaico di circa 100 kW, il quale rende circa € 30.000,00 annui. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il capannone misura 1.400 metri quadrati, ha un’altezza di 8,00 metri, con altezza sottotrave di 7,50 metri e si sviluppa lungo una campata. La soluzione è accessibile tramite tre portoni, alti 5,00 metri. Il fabbricato è munito dell’impianto elettrico e quello di illuminazione. Inoltre, è presente un servizio igienico. La soluzione è occupata e viene venduta a reddito. Il canone annuo versato dal Conduttore è pari ad € 36.000,00 annui. Inoltre, l’immobile possiede l’impianto fotovoltaico di circa 100 kW, il quale rende circa € 30.000,00 annui. Le fotografie del presente annuncio sono state create con l’ausilio dell’intelligenza artificiale. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel Comune di Palosco e si affaccia sulla Strada Provinciale SP573, la quale collega il Paese ai Comuni limitrofi. In aggiunta, dista circa sette chilometri dal casello autostradale A4 di Ponte Oglio.

Situato in posizione strategica, nei pressi del centro sportivo "Bortolotti" - Atalanta Center, proponiamo in vendita un moderno laboratorio artigianale a Verdellino, perfettamente collegato alle principali vie di comunicazione. L'immobile si trova a soli 7 km dall’uscita dell’autostrada A4 (MI-VE) – casello di Dalmine, in direzione nord-est, e a circa 5 km dal casello di Capriate San Gervasio, in direzione sud-ovest. Il laboratorio, in ottimo stato di conservazione, si sviluppa su un unico livello per una superficie complessiva di circa 550 mq con doppio ingresso. La struttura presenta un'altezza sotto trave di 5 metri, con travi a vista che conferiscono luminosità e un’elevata percezione degli spazi. Caratteristiche principali: Accesso diretto tramite portone verticale elettrificato e cancello nuovo, Impianto di allarme e videosorveglianza, Pompa antincendio e impianto di climatizzazione (riscaldamento/raffrescamento) Ingresso principale con accesso alla zona produttiva, ripostiglio, antibagno e due servizi igienici. L'immobile è ideale per attività artigianali o produttive che necessitano di uno spazio già pronto all’uso, senza necessità di interventi di ristrutturazione. Grazie alla sua posizione, alla qualità degli spazi e agli impianti già installati, rappresenta una soluzione perfetta per imprese che ricercano un ambiente funzionale, sicuro e facilmente accessibile. Da oltre 25 anni, lo Studio Casa Verdello offre servizi immobiliari di eccellenza, aggiornando continuamente il proprio staff con corsi di formazione per garantire un servizio conforme alle normative vigenti. La nostra missione è accompagnare il cliente in tutte le fasi della compravendita o locazione immobiliare, facilitando l’accordo tra le parti e ottimizzando tempi e risorse per un esito efficace e soddisfacente. I nostri servizi includono: Consulenza continua e trasparente. Predisposizione della documentazione contrattuale Assistenza legale e notarile: Consulenza assicurativa Supporto post-vendita - Per maggiori informazioni, non esitate a contattarci: Studio Casa Verdello Via Donizetti, 9 Tel. 035/87.26.05 -349/83.32.945 - verdello@studiocasa.it - Perché Vendere e Comprare con noi è tutta un'altra cosa...... Contattaci ora per una visita: questa è un'opportunità che non capita tutti i giorni! Visita il nostro sito per valutare altre proposte: www.studiocasaverdello.it

A Sarezzo, su strada ad alto scorrimento, proponiamo in vendita capannone con una superficie totale di circa 1200 mq. L'immobile è disposto su due livelli di 600 mq ciascuno, al piano terra troviamo un grande laboratorio open space con altezza 5m, con anesso un locale ufficio con un suo servizio, all'interno del laboratorio abbiamo due locali spogliatoi con doppi servizi e doccia, il primo piano è disposto in un grande locale open space, con soletta da 10 Ton, collegato al piano terra da un montacarichi interno o una rampa di accesso esterno e un suo ingresso carraio. All'interno dell'immobile il riscaldamento è autonomo, tramite caldaia e gli impianti sono funzionanti, presente anche impianto allarme. Completa la soluzione un piazzale esterno di circa 600 mq, accessibile da strada principale con carraio di circa 8 m di larghezza, il capannone si trova in prossimità del futuro raccordo autostradale. Soggeta ad IVA.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035.314.938 Il capannone proposto in vendita ha una superficie complessiva di circa 1.670 metri quadrati, di cui 300 metri quadrati adibiti ad uffici e con ulteriore area esterna di circa 1.000 metri quadrati ad uso esclusivo. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il capannone misura 1.670 metri quadrati, si sviluppa su un’unica campata, ha un’altezza pari a 7,70 metri ed è accessibile tramite due portoni alti 4,65 metri e larghi 6,00 metri. La struttura è dotata di 300 metri quadrati adibiti a ufficio e un’ulteriore area esterna ad uso esclusivo di ca 1.000 metri quadrati, che si sviluppa su due lati. Nel capannone è presente l’impianto di riscaldamento, l’impianto elettrico, di aria compressa e di illuminazione. La soluzione è munita anche dell’impianto d’allarme, di un carroponte con una portata di circa 12,5 tonnellate, di sei servizi igienici, con spogliatoio e docce. Gli uffici sono inoltre serviti dell’impianto di condizionamento. LE FOTOGRAFIE DEL PRESENTE ANNUNCIO SONO STATE GENERATE CON L’INTELLIGENZA ARTIFICIALE. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel Comune di Cortenuova, a pochi minuti di distanza dalla Strada Provinciale SP98, la quale collega il paese ai Comuni limitrofi.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035.314.938 Il capannone proposto in vendita ha una superficie complessiva di circa 1.300 metri quadrati, con ulteriori 660 metri quadrati di serra, 440 metri quadrati adibiti ad appartamento, è inoltre presente un’area esterna di circa 23.600 metri quadrati ad uso esclusivo. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il capannone misura circa 1.300 metri quadrati, possiede un’altezza pari a 7 metri, ed è accessibile tramite un doppio accesso carrabile con portoni lunghi ca 5 metri. Nel capannone è presente un servizio igienico e un carroponte. La parte residenziale situata al piano terra, è di 440 metri quadrati. La proprietà possiede ulteriori 23.600 metri quadrati di area esterna esclusiva che si sviluppa su quattro lati UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel Comune di Cologno al Serio, a pochi minuti di distanza dalla Strada Provinciale SP591, la quale collega il paese ai Comuni limitrofi.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035.314.938 Il capannone proposto in vendita ha una superficie complessiva di circa 470 metri quadrati. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il capannone misura 470 metri quadrati, ha un’altezza di 8,00 metri, con altezza sottotrave di 7,50 metri e si sviluppa lungo un’unica campata. La soluzione è accessibile tramite un portone, alto 4,00 metri, eventualmente ampliabile. Il fabbricato si trova allo stato rustico avanzato e tutti gli impianti dovranno essere realizzati a carico del futuro acquirente. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel Comune di Palosco e si affaccia sulla Strada Provinciale SP573, la quale collega il Paese ai Comuni limitrofi. Inoltre, esternamente sono presenti circa 150 posti auto pubblici. In aggiunta, dista circa sette chilometri dal casello autostradale A4 di Ponte Oglio.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035.314.938 Il capannone proposto in vendita ha una superficie di circa 900 metri quadrati, con ulteriori 300 metri quadrati di area esterna esclusiva. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il capannone misura 900 metri quadrati, di cui 15 metri quadrati adibiti ad uffici. La soluzione ha un’altezza di 8,10 metri ed è accessibile tramite due portoni alti 4,50 metri. Il fabbricato, negli uffici, è munito dell’impianto di riscaldamento, dell’impianto elettrico e quello di illuminazione. L’immobile è dotato di un servizio igienico a norma disabili con spogliatoio. Presenti le mensole per l’installazione del carroponte. La proprietà presenta ulteriori 300 metri quadrati di area esterna che si sviluppa per metà di fronte al fabbricato e per la restante metà sul retro. Le fotografie inserite nel presente annuncio non rappresentano l’immobile proposto, bensì sono di un immobile molto simile. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel Comune di Urgnano, a pochi minuti di distanza dalla Strada Statale SP122, la quale il paese ai Comuni limitrofi. In aggiunta, dista circa dieci chilometri dai caselli autostradali A4 di Dalmine e Seriate.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035.314.938 Il capannone proposto in vendita ha una superficie di circa 240 metri quadrati, di cui 20 metri quadrati di uffici. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il capannone misura 240 metri quadrati, di cui circa 20 metri quadrati adibiti ad ufficio. La soluzione si sviluppa lungo un’unica campata, ha un’altezza di 3,80 metri, ed è accessibile tramite un portone alto 3,80 metri. Il fabbricato è munito dell’impianto elettrico e di illuminazione. La struttura presenta due servizi igienici. Le immagini del presente annuncio sono state generate con l’ausilio dell’intelligenza artificiale. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel Comune di Urgnano e si affaccia sulla Strada Provinciale SP122, la quale il paese ai Comuni limitrofi. Il fabbricato gode molti parcheggi pubblici. In aggiunta, dista circa 10 chilometri dal casello A4 di Dalmine.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035.314.938 Il capannone proposto in vendita ha una superficie di circa 1.700 metri quadrati, di cui 220 metri quadri adibiti ad ufficio ed ulteriori 2.120 metri quadrati di area esterna esclusiva. L’immobile è già occupato e la vendita dello stesso verrà effettuata a reddito. Il canone annuo relativo al contratto di locazione attualmente attivo è pari ad Euro 73.000,00. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il capannone misura circa 1.700 metri quadrati e presenta ulteriori 2.120 metri quadrati di area esterna esclusiva che si estende su quattro lati. La struttura ha un'altezza di circa 6,00 metri e si sviluppa su due campate. Il fabbricato è munito di impianto elettrico, impianto di illuminazione e dell'impianto di allarme. La soluzione è servita anche di due servizi igienici e da 220 metri quadrati di uffici, i quali sono dotati dell'impianto di riscaldamento e condizionamento ad aria. Inoltre, la proprietà è interamente recintata. L’immobile è già occupato e la vendita dello stesso verrà effettuata a reddito. Il canone annuo relativo al contratto di locazione attualmente attivo è pari ad Euro 73.000,00. LE FOTOGRAFIE DEL PRESENTE ANNUNCIO SONO STATE GENERATE CON L’INTELLIGENZA ARTIFICIALE. UBICAZIONE E CONTESTO Il fabbricato si trova nella zona industriale del Comune di Cologno al Serio, a pochi minuti di distanza dalla Strada Statale SS591.

Grassobbio, zona industriale/commerciale e centrale servita da autostrada e tangenziale vendesi capannone singolo con area esterna.
Il locale adibito ad area produzione di circa 1.000 mq con soffitto di altezza di 9 mt, locale privo di pilastri centrali pertanto completamente utilizzabile. Uffici al primo piano ed area esterna di circa 800 mq. Stabile dotato di impianto fotovoltaico dal quale si ha la possibilità di una rendita annuale.

Per ulteriori informazioni e visite, contattare l'agenzia immobiliare di Bergamo Immobiliare Città dei Mille Tel. 035.220630.

La presente scheda non può essere divulgata ad altre persone ed è soggetta alla Legge relativa alla riservatezza personale. Inoltre il presente documento non costituisce elemento contrattuale ai sensi dell'art. 13 e 14 del regolamento generale sulla protezione dei dati UE 2016/679.
Sulla tutela dei dati personali, la via indicata dal puntatore mappa è approssimativa.

Proponiamo capannone di 600mq in ottimo stato, situato in una zona industriale tranquilla e ben servita nelle immediate vicinanze degli svincoli autostradali, dispone di un'altezza di 6 metri sotto trave, permettendo l'utilizzo di attrezzature e macchinari di grandi dimensioni, completano 80mq di uffici perfetti per gestire la tua attività in un ambiente professionale e confortevole e 150mq di area cortilizia.
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Proponiamo capannone in zona industriale attualmente utilizzato come attività di arrampicata indor con zona bar/ristoro, ufficio, spogliatoi e bagni facente parte di un complesso e costituito piu precisamente da: PIANO TERRA Area esterna comune con posti auto, entrando nel capannone vi si accede tramite un portone industriale o tramite porta pedonale: quest'ultima di accesso ad una zona bar e da qui all'ampio spazio destinato all'attività sportiva. - Pareti zona magazzino: cemento a vista in gran parte rivestite con attrezzatura sportiva (non affrancate alle pareti ma con struttura portante in legno quindi facile da smaltire) - Pareti zona ristoro: piastrelle tinteggiate; - pavimenti zona sportiva: cemento; - pavimenti zona ristoro: ceramica; - infissi esterni: in alluminio anodizzato nero con vetri doppi; - porte interne: in legno tamburato a finitura naturale; - imp. elettrico: in canaline/tubi a vista nel capannone e sotto traccia nella zona ristoro; - imp. idrico: sottotraccia; - imp. termico: caldaia autonoma a gas installata esternamente, termoconvettori nello spazio sportivo, a termosifoni negli altri locali; - altezza del locale sportivo: m. 9 circa; - sul lato est due ingressi uno carrale con portone industriale e uno pedonale, sul lato ovest 2 uscite carrali con portoni industriali ed una pedonale con maniglia di sicurezza PIANO PRIMO Vi sia accede tramite scala interna a rampe parallele, lo spazio è diviso in spogliatoi e servizi per maschi e femmine - servizi igienici: attrezzati con lavabi, tazze wc e docce; - pavimenti: in ceramica; - Pareti: in ceramica tinteggiate; ATTUALMENTE L'IMMOBILE E' LOCATO CON CANONE DI €36.000/ANNO CON SCADENZA 30.09.2029 MA PROBABILMENTE SARA' GIA LIBERO NEL A FINE 2026 - IL PREZZO ESPOSTO SI INTENDE L'IMMOBILE LIBERO DA CONTRATTI DI LOCAZIONE E PRONTO ALL'USO SE LO SI VUOLE ACQUISTARE CON IL CONTRATTO DI LOCAZIONE IN CORSO IL PREZZO TOTALE E' DI € 400.000 Perchè Si Condizioni generali dell'immobile, della struttura e degli impianti ottime ll giudizio da Professionista Ideale per cerca un capannone o per attività sportiva o per attività artigianale (con eventuale cambio d'uso) Emilio Frigato Agente Immobiliare Emilio Frigato Immobiliare Piazza Caprara,17 20062 Cassano D'Adda (MI) Fraz.Groppello Mobile 3475523572 Mail info@emiliofrigato.it www.emiliofrigato.it

Proponiamo in vendita o locazione un capannone industriale moderno e ben attrezzato, ideale per attività produttive e logistiche. La presenza di carroponte, uffici già predisposti, impianti funzionanti e un’ampia area esterna rende l’immobile pronto all’uso e altamente funzionale. Caratteristiche principali Superficie totale: 690 mq ad uso produttivo (piano terra) + 32 mq ad uso uffici (piano primo) Area esterna: circa 280 mq Altezze: 8,76 m al colmo – 6,90 m sottotrave Dimensioni capannone: larghezza 17,5 m – lunghezza 36,56 m Ingressi: 2 accessi carrai con 2 portoni (4,5 x 4 m) Spazi accessori: reception, uffici, spogliatoio, 2 bagni e 2 docce Impianti e dotazioni: Riscaldamento e condizionamento autonomi Carroponte e mensole predisposte Impianto elettrico da 40 kW Impianto di illuminazione Impianto di allarme Cablaggio rete dati Sicurezza: proprietà completamente recintata Ubicazione e contesto L’immobile è situato in via Negri a Cavenago d’Adda, in un’area a vocazione industriale ben collegata alle principali arterie stradali della zona. La posizione strategica facilita la logistica e il trasporto merci, mentre il contesto circostante, caratterizzato da altre realtà produttive, valorizza ulteriormente l’investimento. La presenza di un’area esterna di 280 mq offre ulteriori possibilità operative, rendendo questa soluzione ideale per aziende che cercano spazi ampi, funzionali e già pronti per l’attività.