Capannoni in vendita in Lombardia Pag. 31

Capannone in vendita a VIA SP 37, 580 mq in buone condizioni con riscaldamento autonomo e posto auto. Situato in una zona strategica, è vicino a punti di interesse locali. Ideale per attività commerciali. Prezzo: 350.000€.

Capannone in vendita a VIA SP 37, 25010, con una superficie di 846 mq e 5 bagni. Dotato di aria condizionata e parcheggio privato, si trova vicino a punti di interesse strategici. Ideale per attività commerciali, in buone condizioni e pronto all'uso.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035.314.938 Il capannone proposto in vendita ha una superficie di circa 805 metri quadrati e possiede ulteriori 505 metri quadri di area esterna esclusiva. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il capannone misura 805 metri quadrati, di cui circa 80 metri quadrati adibiti ad ufficio. La soluzione si sviluppa lungo un’unica campata, ha un’altezza di 5,00 metri, con altezza sottotrave di 5,00 metri, ed è accessibile tramite tre portoni alti 4,00 metri. Il fabbricato è munito dell’impianto elettrico e di illuminazione. Inoltre, è servito della predisposizione per l'impianto di allarme. Presenti due servizi igienici con spogliatoio e docce. La proprietà è interamente recintata e possiede ulteriori 505 metri quadrati di area esterna esclusiva e due accessi carrai. L'immobile sarà disponibile a partire dalla seconda settimana del mese di Marzo. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nella zona industriale del Comune di Fornovo San Giovanni, a pochi minuti di distanza dalla Strada Provinciale SP11, la quale collega il paese ai Comuni limitrofi. In aggiunta, dista circa una decina chilometri dal casello autostradale A35 di Romano di Lombardia.

POGLIANO MILANESE, CAPANNONE CON UFFICI DI 490 MQ, CORTILE PRIVATO E BOX - A Pogliano Milanese, in zona industriale strategica e comoda con i principali collegamenti, proponiamo in vendita capannone industriale con uffici, box e cortile privato. Superfici: - Capannone: 430 mq - Uffici: 60 mq - Box: 42 mq - Cortile privato: 600 mq - Due servizi igienici con doccia. L’IMMOBILE L’immobile, costruito negli anni 90, è una soluzione indipendente su tre lati in prefabbricato situata in contesto produttivo ben collegato. La proprietà comprende un cortile privato di circa 600 mq disposto su tre lati, dotato di passo carraio. IL CAPANNONE Posto al piano terra, il capannone ha una superficie di 430 mq con altezza sotto trave di 5,50 metri. Accesso diretto tramite passo carraio. Caratteristiche: - Pavimentazione in cemento - Serramenti in u-glass - Due servizi igienici - Impianti: illuminazione. Soluzione adatta per attività produttive e artigianali. GLI UFFICI Gli uffici, di 60 mq, si sviluppano al piano terra e sono accessibili sia internamente dal capannone sia tramite ingresso indipendente. Caratteristiche: - Ambienti luminosi e funzionali - Impianti: riscaldamento. Ideali per gestione amministrativa e commerciale direttamente in sede. Completa la proprietà un box di 42 mq. LA ZONA L’immobile si trova in posizione strategica: - Strada Statale 33 del Sempione a 1 km - Autostrada A8 Milano-Laghi a 4 km - Bar, ristoranti e servizi a circa 500 metri Contesto industriale e residenziale ben servito, facilmente raggiungibile. DISPONIBILE A FEBBRAIO 2027.

ROVATO: VENDESI CAPANNONE di ca.720mq in zona industriale, indipendente con servizi igienici, impianti, due portoni, cancello carraio elettrificato, piazzale esterno su tre lati di 800mq, parcheggio pubblico di grande metratura. E' stato eseguito il rifacimento totale della copertura del tetto. Predisposizione per carroponte. Vicino alla tangenziale BREBEMI e all'uscita casello Autostradale A/4 A4. Introvabile.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035.314.938 Il capannone proposto in vendita ha una superficie di circa 500 metri quadrati e possiede ulteriori 150 metri quadri di area esterna esclusiva. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il capannone misura 500 metri quadrati e possiede ulteriori 150 metri quadri di area esterna esclusiva. La soluzione si sviluppa lungo un’unica campata, ha un’altezza di 9,00 metri, con altezza sottotrave di 9,00 metri, ed è accessibile tramite due portoni alti 5,00 metri. Il fabbricato è munito dell’impianto elettrico e di illuminazione. Inoltre, è servito dalle mensole per l’installazione del carroponte. Presente un servizio igienico. La proprietà è interamente recintata. La soluzione sarà libera a partire dal mese di Febbraio. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nella zona industriale del Comune di Palosco, a pochi minuti di distanza dalla Strada Provinciale SPexSS573, la quale collega il paese ai Comuni limitrofi.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Immobile industriale costruito nel 2005 composto da capannone e palazzina uffici per una superficie complessiva di circa 1.000 mq, con altezza interna di 7 metri. Presente un portone e un accesso carraio per agevolare le operazioni di carico e scarico. La palazzina uffici, di circa 250 mq, è dotata di impianto di riscaldamento. L’immobile dispone di 4 servizi igienici, impianto elettrico e impianto di illuminazione. Non è presente impianto antincendio. Situato nel comune di Montichiari, in zona facilmente accessibile. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Proponiamo in vendita capannone con palazzina uffici situato a Montichiari, realizzato nel 2005 e inserito in un contesto produttivo facilmente accessibile e ben collegato alle principali arterie stradali della zona. L’immobile si sviluppa su una superficie complessiva di circa 1.000 metri quadri con un’altezza interna di 7 metri, caratteristica che rende gli spazi particolarmente adatti ad attività produttive, artigianali, logistiche o di magazzino. La presenza di un portone consente l’agevole ingresso dei mezzi, mentre l’accesso carraio facilita le operazioni di carico e scarico merci. All’interno della proprietà è presente una palazzina uffici di circa 250 metri quadri, ideale per ospitare uffici amministrativi, commerciali e direzionali. Gli ambienti risultano ben distribuiti e funzionali alle esigenze aziendali. Gli uffici sono dotati di impianto di riscaldamento e l’immobile dispone complessivamente di 4 servizi igienici, a servizio sia della parte produttiva sia della zona direzionale. Il capannone è provvisto di impianto elettrico e impianto di illuminazione. Non è presente impianto antincendio, lasciando la possibilità di eventuale adeguamento in base alle specifiche necessità dell’attività. Soluzione ideale per aziende che ricercano un immobile completo di area operativa e spazi direzionali integrati, pronto all’uso e facilmente personalizzabile. Per ulteriori informazioni o per organizzare un sopralluogo, restiamo a disposizione. UBICAZIONE E CONTESTO L’immobile è situato nel comune di Montichiari, in contesto prevalentemente industriale e artigianale, caratterizzato dalla presenza di numerose attività produttive e logistiche. La zona risulta facilmente accessibile e ben collegata alle principali vie di comunicazione, garantendo praticità negli spostamenti e nella gestione dei trasporti. Posizione strategica per aziende che necessitano di visibilità, comodità operativa e collegamenti rapidi con i centri limitrofi.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Capannone industriale del 2005 di 1.000 mq con altezza interna di 7 metri. Dotato di un portone e un accesso carraio per agevoli operazioni di carico e scarico. Presente impianto elettrico e impianto di illuminazione. Assenti impianto di riscaldamento e aria condizionata. Immobile situato a Montichiari, in zona facilmente accessibile. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Proponiamo in vendita capannone industriale situato a Montichiari, costruito nel 2005 e inserito in un contesto produttivo facilmente accessibile. L’immobile si sviluppa su una superficie di circa 1.000 mq con un’altezza interna di 7 metri, caratteristica che consente un’ottima gestione degli spazi e la possibilità di installare scaffalature industriali o attrezzature di produzione anche di notevoli dimensioni. La struttura si presenta in buone condizioni manutentive, pronta per essere utilizzata fin da subito in base alle esigenze dell’attività. Il capannone è dotato di un portone per l’accesso ai mezzi e di un accesso carraio che facilita le operazioni di carico e scarico merci. È presente l’impianto elettrico completo e l’impianto di illuminazione. Non sono invece presenti impianto di riscaldamento né impianto di aria condizionata, aspetto che consente eventualmente una personalizzazione degli impianti in base alle specifiche necessità aziendali. Soluzione ideale per attività artigianali, produttive, logistiche o come deposito/magazzino, grazie alla funzionalità degli spazi e alla posizione strategica. UBICAZIONE E CONTESTO Capannone industriale del 2005 di 1.000 mq con altezza interna di 7 metri. Dotato di un portone e un accesso carraio per agevoli operazioni di carico e scarico. Presente impianto elettrico e impianto di illuminazione. Assenti impianto di riscaldamento e aria condizionata. Immobile situato a Montichiari, in zona facilmente accessibile.

Proponiamo in vendita ampio capannone ad uso magazzino di 630 mq, ideale per chi necessita di uno spazio dedicato esclusivamente allo stoccaggio e alla gestione delle merci.
L'ambiente openspace consente un'organizzazione efficiente delle aree di deposito, risultando perfetto come magazzino per aziende commerciali, punto di appoggio per imprese edili, deposito materiali per artigiani, centro di stoccaggio per attività di e-commerce oppure come hub per distribuzione e smistamento merci.
L'immobile è dotato di antibagno e bagno di 6 mq, garantendo praticità per il personale durante le attività lavorative.
Completa la proprietà un'area esterna di manovra di 215 mq, fondamentale per agevolare le operazioni di carico e scarico con furgoni e mezzi da lavoro. L'accesso avviene tramite cancello carrale antisfondamento radiocomandato, che assicura comodità e un elevato livello di sicurezza.
Una soluzione funzionale, spaziosa e pronta a soddisfare ogni esigenza di deposito e logistica.

Proponiamo in vendita a reddito un capannone di 850mq disposto su due livelli con ampia zona uffici sito nell’area artigianale e industriale di San Polo. Il capannone è attualmente locato a primaria società con un contratto commerciale di 6 anni rinnovabile per altri 6 anni e una rendita lorda annua dell’8,3%. SUPERFICIE: La soluzione è disposta su due livelli. Il piano terra è adibito a zona uffici con ampia sala riunioni di 300mq e magazzino di 150 mq, dotato di soppalco con scaffalature di 80mq e ulteriori spazi dedicati ai quadri elettrici, al CED e alla centrale termica per il teleriscaldamento. Il magazzino ha un’altezza interna di 6 metri e dispone di accesso carraio. Sono presenti due ingressi indipendenti, questo consente di frazionare l’immobile in due unità operative autonome. A completare la soluzione, è presente una corte esclusiva frontale recintata di 90 mq, oltre a uno spazio di 10 mq sul retro. Il primo piano ospita un’ulteriore zona uffici con una superficie complessiva di 400 mq. Dispone di servizi igienici, cucina attrezzata e un terrazzo. Le zone uffici al piano terra e al primo piano sono tramezzate con pareti mobili in vetro e alluminio e controsoffittate. Gli spazi sono organizzati per 40 postazioni di lavoro, tutte dotate di prese dati certificate in categoria 6, presa elettrica e presa privilegiata. IMPIANTI E SERVIZI: L’immobile è climatizzato in caldo e freddo mediante impianto centralizzato, gestito tramite sistema di building automation. È dotato di impianto anti-intrusione, sistema di videosorveglianza e filodiffusione in tutti gli ambienti. L’illuminazione interna ed esterna è completamente a LED. Su ciascun piano sono presenti n. 2 servizi igienici. Non vi sono spese condominiali.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035 77 30 58 Il capannone proposto in vendita ha una superficie complessiva di circa 415 metri quadrati, di cui 95 metri quadrati di soppalco e 40 metri quadrati adibiti ad uffici. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il capannone misura complessivamente 415 metri quadrati, di cui 95 metri quadrati di soppalco e 40 metri quadrati adibiti ad uffici. La soluzione si trova al piano rialzato, ha un’altezza pari a 5,75 metri ed è accessibile tramite un portone alto 3,00 metri, mentre il soppalco misura in altezza 2,85 metri. La portata del capannone è di 850 kg/mq, mentre quella del soppalco ammonta a 400 kg/mq per la parte sovrastante agli uffici e 200 kg/mq per la restante parte. L’immobile è servito dall’impianto di riscaldamento e raffreddamento con Aermec, dall’impianto elettrico e quello di illuminazione. La struttura è munita anche del sistema di allarme e di quello antincendio a idranti. La soluzione è dotata di un servizio igienico con antibagno e spogliatoio. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel Comune di Alzano Lombardo, più precisamente nella frazione di Nese.

Proponiamo in vendita un ampio complesso immobiliare ad uso industriale/artigianale in posizione strategica di Brescia, servito dai mezzi pubblici e a qualche minuto da tangenziali e autostrade. Il complesso si sviluppa su una superficie coperta complessiva di circa 5800 mq, suddivisa in vari capannoni di diverse altezze, attualmente organizzati in aree di produzione, lavorazioni intermedie e stoccaggio prodotti finiti. Alcuni ambienti sono dotati di impianti di riscaldamento e aspirazione. E' presente una palazzina uffici indipendente di circa 1250 mq, disposta su due livelli, che comprende anche un’unità abitativa al piano superiore. Il tutto è completato da un vasto piazzale esterno di circa 5200 mq, che offre ampio spazio di manovra, parcheggi e logistica, ed è dotato di pesa per veicoli. L’immobile ideale per aziende produttive, logistiche o artigianali.

INFORMAZIONI PRINCIPALI Proponiamo in vendita un capannone commerciale, avente superficie interna di circa 800 metri quadrati, con annessa un'area esterna privata di circa 50 metri quadrati. DESCRIZIONE & PARTICOLARITÀ Il lotto complessivo possiede una metratura complessiva di circa 800 metri quadrati, di cui 55 metri quadrati circa adibiti a magazzino, il tutto distribuito su due piani di un edificio di due livelli. Internamente la struttura raggiunge un’altezza di circa 6 metri e possiede ben cinque servizi igienici privati, di cui uno al piano terra e i restanti quattro al piano primo. La zona destinata alla vendita di circa 470 metri quadrati, situata all’interno del capannone commerciale al piano terra, si configura come un ampio open space che, grazie alle quattro vetrine fronte strada, gode di un’eccellente luminosità naturale e di grande visibilità alla clientela, creando un ambiente interno accogliente e funzionale. L'immobile è dotato di riscaldamento e climatizzazione (ambedue autonomi), nonché di impiantistica elettrica e d’illuminazione. Il capannone commerciale dispone infine di un sistema antincendio composto da rilevatori antincendio, antincendio a idranti, illuminazione d’emergenza e uscita di sicurezza. Esternamente alla soluzione sono presenti circa 50 metri quadrati di area privata adibita a parcheggio e/o scarico e carico merci. La proprietà risulta essere a norma per l’accesso disabili. UBICAZIONE & COLLEGAMENTI Il capannone commerciale è ubicato nella zona residenziale del comune di Lodi Vecchio (LO) e possiede circa venti posti auto PUBBLICI nelle immediate VICINANZE e circa venticinque posti auto PRIVATI. Il fabbricato risulta infine facilmente raggiungibile in auto mediante la strada provinciale 140 (SP140), la quale collega ai paesi limitrofi.

A pochi minuti da Varese e dall'ingresso autostradale di Buguggiate, comodo per raggiungere Milano-Varese, Svizzera, Como ecc.. in zona industriale a Barasso VENDESI importante e unico lotto industriale formato da due ampi capannoni. Il primo con altezza 7 metri utilizzato per la parte produttiva dotato di impianto fotovoltaico per 158 kW e potenza impiegata di circa 200 kW ed il secondo con diverse altezze (da 6 metri a 14 metri) utilizzato come magazzino e utenze separate. Lotto 1 : TOTALE 4530 mq + piazzale + cubatura edificabile - 3.570 mq capannone con altezza 7 metri. - 660 mq uffici su due livelli oltre spogliatoio e mensa per dipendenti. - 300 mq palazzina in ingresso con uffici e abitaIone del custode collegata con ascensore. - abitazione del custode trasformabile in ufficio. - 3500 mq terreno per manovra. - 780 mq cubatura residua. Lotto 2: TOTALE 1700 mq + piazzale e cubatura residua - 1.200 mq capannone con altezza di 6, 13 e 14 metri - 250 mq laboratorio. - 250 mq uffici. - ascensore per collegare i piani degli uffici e laboratori. - area esterna di manovra di 3.500 mq - 2 accessi carrai. - 4 carroponti (3 da 10 ton e 1 da 35.5 ton) - 2.000 mq cubatura residua. ————————————————————- Possibilità di acquisto di altro terreno adiacente edificabile di altri 3.700 mq per realizzare un'altro capannone di 2.000 mq. Tutti gli impianti elettrico e di riscaldamento sono certificati. Rif. BARASSO_6230mq - Info: 346.13.22.122

A Lumezzane proponiamo in vendita Capannone con una superficie totale di circa 1300 mq, zona uffici di circa 80 mq, disposto su due livelli con ingressi carrai posti ad ogni piano, collegati esternamente da una scala. Al piano terra, lungo la strada principale che percorre il paese, vi è un cancello carraio che permette l'accesso ad un piazzale privato di circa 300 mq e circonda un locale di 600 mq. Come ingressi frontali vi sono una porta ed un portone automatico, mentre come ingressi laterali tre portoni manuali. L'altezza utile è di 3.5 m ed il riscaldamento del locale avviene tramite generatori ad aria calda alimentati a gas. Il primo piano, che ha una superficie di 700 mq, ha come ingressi dalla via adiacente al Piazzale delle piscine un portone automatico e due ingressi pedonali, uno con scivolo che conduce direttamente al magazzino e l'altro alla zona uffici. L'altezza utile è di 4.1 m mentre la portata della soletta è di 30 quintali per metro quadrato. La zona uffici, con un'area di circa 80 mq, si compone di tre stanze, una delle quali è l'ideale per una sala esposizione. Ad ogni piano sono presenti i servizi igienici. La soluzione vanta la presenza di tre carroponti (2500 e 3000 Kg di portata al piano primo, 200 Kg al piano terra) e numerose finestre su tutto il perimetro garantendo un'ottima luminosità. Vi è inoltre un impianto di riciclo dell'acqua con vasca interrata di circa 5000 litri. Ideale per tutte le imprese artigiane che necessitano di un importante sede produttiva, facilmente accessibile ai mezzi e con un'ottima visibilità commerciale. La proprietà valuta AFFITTO/RISCATTO.

A Castel Mella, all'interno del Parco Commerciale ex Game City, proponiamo in vendita capannone/showroom così composto: circa 490 mq di showroom open space con ampia vetrata che affaccia sul parcheggio privato del condominio e sulla strada di grande percorrenza automobilistica; ulteriori 210 mq ad uso magazzino, dotati di blindosbarre e calate 220/380, con ingresso indipendente dalla strada parallela sul retro del complesso commerciale. Le due porzioni dell'immobile sono divise internamente da una parete in cartongesso e porta pedonale; all'interno della zona adibita a magazzino troviamo una locale ad uso ufficio/spogliatoio con un servizio igienico ed antibagno con doccia. L'immobile è interamente riscaldato e raffrescato grazie alla presenza di condizionatori in pompa di calore che fanno caldo e freddo, sia nello showroom che nel magazzino. Completa la soluzione un piazzale privato di circa 150 mq (attualmente sprovvisto di recinzione ma si può ripristinare) al quale si accede tramite cancello carraio e portone industriale oltra alla porta pedonale. Ubicato sulla Strada Provinciale che collega Brescia ad Orzinuovi, all'altezza dei complessi commerciali posti tra Roncadelle e Castel Mella, l'immobile gode di elevatissima visibilità, comodo parcheggio e tante attività commerciali di richiamo per la clientela.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Il capannone proposto in vendita possiede una superficie interna di circa 360 metri quadrati con annessi 140 metri quadrati di area esterna privata e recintata. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L'immobile misura complessivamente 360 metri quadrati, il tutto disposto lungo un'unica campata, così suddiviso su due livelli: - al pian terreno sono presenti circa 180 metri quadrati di capannone, avente altezza 4,82 metri, con annesso un servizio igienico privato a norma disabili, completo di un'area spogliatoio con docce; - al piano primo, accessibile tramite comode scale, troviamo circa 180 metri quadrati di appartamento, completo di un servizio igienico privato anch’esso a norma disabili con docce. All'interno il complesso è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori con una predisposizione per il condizionamento, dispone poi d’impiantistica elettrica, d’illuminazione e una predisposizione per l’impianto d’allarme. L’ingresso alla struttura può avvenire mediante due portoni di altezza 3,59 metri, pertanto l’immobile gode di comodo doppio ingresso. Esternamente la proprietà presenta circa 140 metri quadrati di area privata e recintata mediante un cancello di circa 4,56 metri, completo di un passo carraio e un accesso carraio. UBICAZIONE E CONTESTO Il capannone è ubicato nel comune di Villanterio (PV), possiede circa nove posti auto PUBBLICI nelle immediate VICINANZE ed è facilmente raggiungibile in auto data la vicinanza alla strada provinciale ex strada statale 412 (SPexSS412).

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Il capannone proposto in vendita possiede una superficie interna di circa 360 metri quadrati con annessi 140 metri quadrati di area esterna privata e recintata. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L'immobile misura complessivamente 360 metri quadrati, il tutto disposto lungo un'unica campata, così ripartito: - al pian terreno sono presenti circa 180 metri quadrati di capannone, avente altezza 4,82 metri; - al piano primo, accessibile tramite comode scale, troviamo circa 180 metri quadrati di spazio adibito ad appartamento, attualmente in stato grezzo. All'interno del complesso troviamo predisposizione per riscaldamento e condizionamento autonomi, nonché una predisposizione per l’impianto elettrico, d'illuminazione e d’allarme; completa la soluzione un'area docce. L’ingresso alla struttura può avvenire mediante due portoni di altezza 3,59 metri, pertanto l’immobile gode di comodo doppio ingresso. Esternamente la proprietà presenta circa 140 metri quadrati di area privata e recintata mediante un cancello di circa 4,56 metri, completo di un passo carraio e un accesso carraio. UBICAZIONE E CONTESTO Il capannone è ubicato nel comune di Villanterio (PV), possiede circa nove posti auto PUBBLICI nelle immediate VICINANZE ed è facilmente raggiungibile in auto data la vicinanza alla strada provinciale ex strada statale 412 (SPexSS412).

Caronno Pertusella - Via Asiago
Capannone industriale con ampia area edificabile ed elevato potenziale di sviluppo.
Proponiamo in vendita in Comune di Caronno Pertusella, nei pressi del collegamento autostradale Milano Laghi A/8 – A/9, complesso industriale/artigianale inserito in zona a forte vocazione produttiva consolidata, ideale per operazioni di riqualificazione, sviluppo o investimento immobiliare.
Dati urbanistici e dimensionali:
Superficie reale lotto: 6.100,00 mq.
Strada di accesso: 550,00 mq. (di proprietà ma gravata da diritto di passo – fuori dal perimetro recintato della proprietà).
Totale area edificabile: 6.650,00 mq.
Aree destinate a servizi pubblici: 1.933,00 mq. (adiacente ma fuori dal perimetro recintato della proprietà).
Indice di utilizzazione fondiaria: 0,65 mq/mq.
Rapporto di copertura massimo: 60%
Capacità edificatoria:
Superficie lorda di pavimento realizzabile: 4.322,50 mq.
Superficie copribile: 3.990,00 mq.
Superfici edificate esistenti:
Capannone principale: 1.770,00 mq.
Uffici e laboratorio (piano terra e primo): 504,00 mq.
Deposito laterale: 450,00mq.
Deposito in aderenza: 410,00 mq.
Piazzale esclusivo, recintato all'interno della proprietà: 3.775,00 mq.
Superficie lorda complessiva esistente: 3.132,00 mq.
Superficie coperta: 2.875,00 mq.

Stato dell'immobile:
L'immobile presenta condizioni strutturali ammalorate e necessita di intervento di riqualificazione, configurandosi come opportunità ideale per operatori del settore, imprese o investitori interessati a un progetto di valorizzazione. La proprietà è dotata di un doppio accesso, da Via Asiago e da Via Europa. Nel sito è presente cabina elettrica di trasformazione.
Valore strategico dell'operazione:
Area inserita in contesto industriale/artigianale consolidato.
Vendita frazionata dei lotti eventuali come strategia di massimizzazione del valore, con possibile riorganizzazione dei lotti in funzione di sviluppi plurimi.
Potenziale per nuovi insediamenti produttivi e artigianali di nuova generazione.
Strategie di valorizzazione:
Riqualificazione o demolizione/ricostruzione per la realizzazione di immobili produttivi moderni.
Frazionamento e vendita dei lotti come leva per l'ottimizzazione del valore.
Possibilità di sviluppo di unità artigianali e industriali flessibili, adatte alle esigenze del mercato attuale.
Punti di forza:
Area produttiva consolidata.
Parametri urbanistici favorevoli.
Prodotto ideale per investitori, sviluppatori e operatori immobiliari.
Soluzione adatta a sviluppatori immobiliari, investitori e imprese alla ricerca di un'area con interessanti margini di crescita e trasformazione, ideale per sviluppo, riqualificazione o frazionamento con l'obiettivo di massimizzare il rendimento dell'operazione.

Scopri questa straordinaria opportunità di investimento nel cuore di Padenghe sul Garda! Proponiamo in vendita un capannone versatile e ben posizionato, ideale per attività commerciali o come soluzione logistica. Il Magazzino ha una superficie totale di 582 mq, il capannone si compone di tre aree distinte: un ufficio luminoso e funzionale di 158,5 mq, perfetto per le tue esigenze lavorative; un appartamento spazioso di 161,5 mq che può fungere da residenza per te o i tuoi dipendenti; e infine un magazzino generoso anch'esso di 582 mq, con ampio spazio per stoccaggio e operazioni aziendali. In aggiunta al piano terra, la proprietà offre anche un piano interrato della stessa dimensione del magazzino principale. Questo ulteriore spazio è ideale per archiviazione o ulteriori sviluppi secondo le necessità dell'attività. Situata nella zona centrale di Padenghe sul Garda, l'immobile gode della vicinanza ai principali servizi locali tra cui negozi, ristoranti e trasporti pubblici. La posizione strategica rende questo capannone facilmente accessibile sia dalla strada statale che dai collegamenti autostradali circostanti. Non perdere l'occasione unica di investire in una proprietà così versatile senza spese condominiali! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare per maggiori informazioni e prenota una visita presso questo immobile dal grande potenziale.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035.314.938 Il capannone proposto in vendita ha una superficie di circa 230 metri quadrati, posto al piano interrato dove l'accesso avviene tramite una rampa. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il capannone misura circa 230 metri quadrati, è posto al piano interrato. La soluzione si sviluppa lungo un’unica campata, ha un’altezza di 2,80 metri, con altezza sottotrave di 2,80 metri, ed è accessibile tramite un portone alto 2,80 metri e largo circa 3,20 metri. Il fabbricato è munito dell’impianto elettrico e di illuminazione. La proprietà è interamente recintata, presenta un accesso carraio, nei pressi del fabbricato sono inoltre disposti circa 30 posti auto disponibili per la clientela. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel Comune di Torre Pallavicina, e si affaccia su Strada Provinciale Francesca SP106, la quale collega il paese ai Comuni limitrofi.

ZANICA: Proponiamo in vendita complesso industriale destinato a progetto di rivalutazione residenziale. Il lotto si sviluppa su una superficie territoriale di 9.147,00 mq attualmente occupata da complesso industriale dismesso. Possibilità di sviluppo fino a 5.488,00 mq. L'area sorge a ridosso di una nuova lottizzazione residenziale appena completata, in una zona tranquilla ma ottimamente servita e collegata alle principali vie di comunicazione. Presenza di amianto in buono stato e di facile smaltimento in alcune porzioni della copertura dell'attuale complesso industriale. Disponibile da subito.

BERGAMO: Capannone con appartamento Proponiamo in vendita capannone artigianale/produttivo completo di uffici e appartamento annesso, inserito in un lotto indipendente di circa 1.080 mq complessivi. La proprietà è così suddivisa: * Appartamento di ca. 195 mq con giardino privato di ca. 235 mq * Capannone di ca. 690 mq, suddiviso in due ampi ambienti operativi * Uffici di ca. 125 mq completi di spogliatoi * Area esterna di ca. 210 mq Libero da subito

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE Nel comune di Montirone è disponibile un capannone con appartamento in vendita, ideale per chi cerca ampi spazi per la propria attività. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La struttura, costruita nel 1990,si sviluppa su due piani fuori terra con una superficie complessiva di circa 1.400mq, mentre all'esterno un piazzale privato di circa 2.000mq. Al piano terra, troviamo un capannone di circa 580mq, suddiviso in più locali operativi, un deposito di circa 140mq, un locale tecnico di 12mq e una zona abitativa di circa 105mq. Al primo piano si estende un secondo capannone di circa 415mq, affiancato da una zona uffici di circa 160mq, ideale per funzioni direzionali o di rappresentanza. L’intera struttura è dotata di sei portoni d’accesso (h 2,5m) e l’altezza interna del capannone è di circa 4m. I servizi igienici sono quattro, comprensivi di spogliatoi. L'area esterna recintata offre spazio per parcheggi e manovre. UBICAZIONE E CONTESTO La posizione nel comune di Montirone assicura un buon collegamento con le principali vie di comunicazione, facilitando la logistica e i trasporti. Questa opportunità rappresenta una scelta strategica per chi desidera investire in uno spazio che coniuga dimensioni generose e godendo di un'ottima visibilità.

Unità immobiliare adibita a sala da ballo per concerti e spettacoli, sita al piano interrato con ingresso indipendente, per un totale di 650mq tutti su un piano. Posizione strategica nel centro di Pinzone, Iseo (BS), in zona di forte passaggio e con possibilità di ampi parcheggi nelle vicinanze. L’unità immobiliare risulta posizionata al piano seminterrato di un più ampio complesso immobiliare sviluppato su due piani fuori terra e un piano seminterrato.
 Il complesso immobiliare risulta inserito in un’area liberamente accessibile mediante accesso carraio e pedonale su via Vittorio Veneto. Il tutto è composto da: - Ingresso Carraio Indipendente - Ingresso - Sala Cassa - Bagni Vari - Sala Discoteca - Magazzini - Cabina Dj - Dispensa - Cucina - Lavaggi - Spogliatoi - Soppalco Privé - Corte Esclusiva Per un totale di 650mq di locale + 300mq di aree esterne private. Sulla base di quanto riscontrabile in sede di sopralluogo l’unità immobiliare risulta essere stata destinata a sale per concerti e spettacoli.
 Prezzo Euro € 159.000,00