Capannoni in vendita in Lombardia Pag. 32

Fenegro', proponiamo in vendita capannone artigianale–industriale inserito su un lotto di circa 5.000 mq, soluzione ideale per aziende che necessitano di spazi produttivi funzionali, uffici indipendenti e un'ampia area esterna privata. L'immobile si sviluppa con un capannone di circa 840 mq, affiancato da uffici per 103 mq e da una tettoia di circa 100 mq. Gli ambienti produttivi presentano un'altezza sottotrave variabile da 3,40 m a 4,50 m, caratteristica che consente una gestione versatile delle lavorazioni e degli spazi interni. Il capannone è dotato di impianto elettrico nuovo, aria compressa e di impianto di riscaldamento con pompa di calore, installato nel 2025, dedicato esclusivamente all'area produttiva. I servizi igienici del capannone sono stati recentemente rifatti a nuovo. La zona uffici è ben separata e confortevole, riscaldata tramite radiatori con caldaia di nuova installazione e dotata di impianto di climatizzazione con split, garantendo un ambiente di lavoro efficiente in ogni stagione. Completa la proprietà una ampia area esterna privata di circa 4.200 mq, ideale per manovra, parcheggio o stoccaggio, oltre alla presenza di impianto di antifurto installato nel 2017. Ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla possibilità edificatoria residua di circa 1.400 mq, che offre interessanti prospettive di ampliamento o sviluppo futuro dell'attività. Soluzione indipendente e completa, particolarmente indicata per realtà produttive o artigianali alla ricerca di spazi pronti all'uso, con ampi margini di crescita.

SERIATE: Proponiamo in vendita capannone artigianale con abitazione di ca. 900mq commerciali così disposti: Al piano terra capannone di ca. 410mq altezza 6,20mt sottotrave. All'interno piccolo blocco uffici disposto su due piani per totali 70mq con bagno e spogliatoio al piano terra. Completo di impiantistica di distribuzione dell'aria, aspirazione e carroponte con portata 5 ton. Al piano interrato ulteriori 340mq di deposito altezza 4mt comodamente accessibile da rampa. Dotato di lucernari che consentono una buona luminosità nelle ore diurne ed anch'esso dotato di carroponte con portata 3,2 ton. A completare il lotto piazzale esterno cementato e ghiaiato di ca. 1650mq oltre che 3000mq di terreno agricolo annesso. Annessa al capannone ma accessibile autonomamente, abitazione disposta su due piani di ca. 110mq complessivi oltre ad un box di pertinenza. L'abitazione si dispone in zona giorno al piano terra con bagno annesso ed una zona notte al piano primo composta da tre camere con bagno dedicato. Presente doppio balcone ed un giardino pertinenziale di ca. 400mq. L'unità NON è facilmente raggiungibile da mezzi pesanti quali bilici. Il lotto in contesto agricolo produttivo all'interno del quale sono consentite attività artigianali e di deposito. Ad ogni modo ogni tentativo di insediamento necessità di parere preventivo da parte del comune di Seriate. Disponibile in ca. 60 giorni.

SERIATE: Proponiamo in vendita capannone artigianale con deposito di ca. 750mq commerciali così disposti: Al piano terra capannone di ca. 410mq altezza 6,20mt sottotrave. All'interno piccolo blocco uffici disposto su due piani per totali 70mq con bagno e spogliatoio al piano terra. Completo di impiantistica di distribuzione dell'aria, aspirazione e carroponte con portata 5 ton. Al piano interrato ulteriori 340mq di deposito altezza 4mt comodamente accessibile da rampa. Dotato di lucernari che consentono una buona luminosità nelle ore diurne ed anch'esso dotato di carroponte con portata 3,2 ton. A completare il lotto piazzale esterno cementato e ghiaiato di ca. 1650mq oltre che 3000mq di terreno agricolo annesso. L'unità NON è facilmente raggiungibile da mezzi pesanti quali bilici. Il lotto in contesto agricolo produttivo all'interno del quale sono consentite attività artigianali e di deposito. Ad ogni modo ogni tentativo di insediamento necessità di parere preventivo da parte del comune di Seriate. Disponibile in ca. 60 giorni.

PADERNO DUGNANO – CAPANNONE MQ 2800 + UFFICI MQ 680 + SERVIZI E DEPOSITI S1 MQ 440 + CORTILE MQ 1600 – A 100 metri dalla Comasina disponiamo di un complesso industriale così composto : il capannone al piano terra è di mq 2070 con deposito comunicante di mq 630 e depositi esterni di mq 115; gli uffici al piano rialzato e primo sono di complessivi mq 680; i servizi e deposito al piano S1 sono di mq 440; il cortile cintato è di mq 1600. Il complesso è dotato di doppio cancello per l’accesso merci, due portoni al piano terra e un portone al piano ribalta. Completo di impianti. Libero subito. VENDESI. Con un'operatività iniziata nei primissimi anni '90, l'ufficio Industriale di Paderno Dugnano si attesta a buon diritto tra le primissime realtà che si sono occupate di sviluppare un patrimonio di competenze specifiche nell'ambito dell'intermediazione immobiliare nel settore industriale. Tutti questi anni di lavoro hanno prodotto una straordinaria conoscenza del tessuto industriale presente nei comuni - che ricordiamo essere Paderno Dugnano, Cusano Milanino, Cormano, Novate Milanese, Bollate e Senago - nei quali l'ufficio direttamente opera e che mettiamo volentieri a disposizione dei nostri clienti.

(CAPANNONE DI 900 MQ PIU' UFFICI DI 200 MQ - SOPPALCO DI 150 MQ - CORTILE PRIVATO - FRONTE STRADA) Il capannone si trova nella zona industriale di Baranzate (MI), posto su strada di passaggio, a poche centinaia di metri dall'ingresso della Rho - Monza e a circa 20 minuti a piedi dalla fermata Metropolitana di Rho - Fiera. La superficie totale è di circa 1250 mq comprensiva di zona produttiva/stoccaggio e zona uffici. L'area produttiva/stoccaggio è di circa 900 mq con altezza utile sotto trave di 7,00 mt, libera da colonne, già fornita di impianto elettrico, impianto di illuminazione e antincendio, oltre a 3 portoni ideali per le operazioni di carico/scarico. Gli uffici di circa 200 mq hanno ingresso indipendenti e si sviluppano su 2 livelli, anch'essi provvisti dell'impiantistica necessaria. Completa la proprietà il cortile privato e recintato di circa 700 mq oltre al soppalco di c.a. 150 mq ideale per attività di stoccaggio e ai 2 locali box (un box singolo e un box doppio). VISITA ALTRE SOLUZIONI SUL NOSTRO SITO WWW.CASAEINDUSTRIA.IT I nostri servizi: - Intermediazione immobiliare; - valutazioni per la locazione e la vendita di immobili; - stesura e registrazione contratti; - certificazioni energetiche; - finanziamenti su misura; - progettazione di edifici civili ed industriali; - calcoli strutture in cemento armato, legno e acciaio; - perizie, collaudi, asseverazioni statiche; - direzione lavori; - supervisione in cantiere nella fase di realizzazione; - assistenza alle imprese (tracciamenti planimetrici ed altimetrici, contabilità di cantiere); - computi metrici; - verifica dispersioni termiche degli edifici (L 10/91); - progetto impianti; - operazioni topografiche di rilevamento completo; - operazioni catastali (tipi di frazionamento, tipi mappali, denunce di nuova costruzione e variazione con acquisizione della rendita catastale, volture).

L’immobile proposto è un edificio industriale di categoria catastale D/7, insediato su un lotto interamente recintato. Specifiche Tecniche e Dimensionali L'immobile suddiviso su due livelli: - Zona Produttiva (Piano Terra): di circa 1.330 mq. Il layout è ottimizzato grazie a un'altezza utile sotto trave di 7,80 mt e 8,50 mt al colmo. Il piano è servito da blocchi servizi completi di spogliatoi e locale mensa. - Zona Direzionale (Piano Primo): Comparto uffici di 250 mq. - Logistica Esterna: La proprietà vanta un'area cortilizia esclusiva di 1.130 mq con conformazione a 'L', dimensionata per agevolare la movimentazione di mezzi pesanti. L'accessibilità è garantita da 5 ingressi totali, di cui uno dedicato esclusivamente alle operazioni di carico/scarico merci con altezza di 4.45mt e larghezza di 5,25 mt. - Dotazione Impiantistica e Manutenzione: L'immobile è dotato di impiantistica attiva e manutenuta. - Impianto Elettrico: Conforme alle normative vigenti, oggetto di ultima revisione e manutenzione nel biennio 2018/2019. - Termotecnica: Climatizzazione ibrida per l'ottimizzazione dei consumi; caldaia a gasolio dedicata al piano produttivo e sistema a pompa di calore per il comfort degli uffici al piano primo. - Sicurezza: Il sito è protetto da recinzione perimetrale completa, impianto di allarme antintrusione e sistema di videosorveglianza.Dati Economici: - Rendita Catastale: € 12.094,00 L’immobile risulta attualmente locato, con contratto di locazione in corso e durata residua di 3 anni.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035.314.938 Il capannone proposto in vendita ha una superficie di circa 750 metri quadrati e possiede ulteriori 300 metri quadri di uffici disposti su due livelli. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il capannone misura 750 metri quadrati, di cui circa 300 metri quadrati adibiti ad uffici e disposti su due livelli. La soluzione si sviluppa lungo un’unica campata, ha un’altezza di 7,20 metri, ed è accessibile tramite due portoni alti 4,00 metri. Il fabbricato è munito dell’impianto elettrico e di illuminazione. Inoltre, è servito dal sistema di riscaldamento, condizionamento e dall'impianto antincendio a manichette. Presente un servizio igienico a norma di disabili. La proprietà è interamente recintata e possiede ulteriori 50 metri quadrati adibiti ad uso commerciale. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nella zona industriale del Comune di Martinengo, a pochi minuti di distanza dalla Strada Statale SS498, la quale collega il paese ai Comuni limitrofi.

Nel comune di Buscate, proponiamo immobile industriale con superficie totale di 685 mq oltre ad area esterna di proprietà. L'immobile è composto da una zona produttiva completa di impianto elettrico, riscaldamento, aria compressa e carro ponte, oltre a una zona uffici e a due tettoie utilizzabili come magazzino. Completa la proprietà un ampio giardino utilizzabile come spazio di manovra per i mezzi pesanti e parcheggio per dipendenti e clienti; disponibilità immediata. I nostri servizi per chi cerca in acquisto o in affitto un immobile per l’impresa: * Analisi del fabbisogno * Inserimento della richiesta immobiliare nella Banca Dati * Ricerca dell’immobile sul territorio * Selezione e presentazione delle offerte più in linea con la richiesta del cliente * Avvio alla negoziazione e relativa assistenza fino alla stesura del contratto * Individuazione di soluzioni di finanziamento * Ricerca Immobile I nostri per chi offre in vendita o in affitto un immobile per l’impresa: * Analisi e valutazione del bene immobile * Selezione dei potenziali clienti e conduzione della trattativa con la completa assistenza tecnico contrattuale * Aggiornamento puntuale sull’andamento della gestione dell’incarico * Promozione dell’immobile attraverso testate specializzate di settore, periodico tecnocasa e riviste digitali * Promozione dell’immobile su internet attraverso il portale del gruppo e il nostro portale, la nostra fan page facebook, la nostra pagina instagram e il nostro canale you tube * parabiago1.tecnocasaimpresa.it * facebook.com/agenziatecnocasaimpresaparabiago * instagram.com/tecnocasa_impresa_parabiago * www.youtube.com/channel/UCXLo0rwj6h2ZbQ5l6BCaVuQ * Applicazione mobile

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Il capannone proposto in vendita possiede una superficie totale di circa 2.030 metri quadrati interni con annessa un'area esterna privata di circa 1.700 metri quadrati. Si specifica che la proprietà valuta l'opzione di affitto con riscatto. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione, avente metratura complessiva di 2.030 metri quadrati, si trova così suddivisa tra piano terra e piano primo: - il capannone, avente pilastri, è di circa 1.770 metri quadrati, disposti interamente al piano terra lungo due campate. L’ingresso, provvisto di portineria, può avvenire mediante cinque portoni d’accesso di altezza 5,01 metri mentre internamente la struttura raggiunge un’altezza di 9,1 metri con un’altezza sotto trave di 6,86 metri circa; - i restanti 260 metri quadrati sono adibiti ad uffici e sono distribuiti tra il piano terra e il piano primo, circa 130 metri quadrati per livello, con annessa una predisposizione per l’impianto di riscaldamento; Il complesso gode di videosorveglianza, d’impiantistica elettrica e d’illuminazione, nonché di un sistema antincendio composto da luci di emergenza e uscita d’emergenza. Nella totalità la struttura possiede ben quattro servizi igienici privati, di cui due a norma disabili, distribuiti tra i due livelli, rispettivamente tre al piano terra e uno al piano primo, completi di uno spazio adibito a spogliatoio. Esternamente la proprietà presenta circa 1.700 metri quadrati di area privata con annessi due accessi carrai e due passi carrai. La proprietà risulta infine possedere ben due carriponte, ambedue con una portata di 10 t. Si specifica che la proprietà valuta l'opzione di affitto con riscatto. UBICAZIONE E CONTESTO La soluzione è ubicata nell’area industriale del comune di Fiesco (CR), possiede circa sei posti auto PRIVATI e circa trenta posti auto PUBBLICI nelle immediate VICINANZE ed è facilmente raggiungibile in auto mediante la strada provinciale 20 (SP20), la quale collega ai paesi limitrofi. Si specifica che la proprietà valuta l'opzione di affitto con riscatto.

PERO, CAPANNONE CON UFFICI DI 2300 MQ E CORTILE PRIVATO - Nel comune di Pero, in zona industriale strategica e nelle immediate vicinanze della MM Molino Dorino e delle principali tangenziali, proponiamo in vendita capannone industriale di complessivi 2.300 mq, ideale per attività produttive o di magazzino. L’immobile è composto da: - Primo corpo magazzino di circa 1.350 mq - Palazzina uffici di circa 300 mq al piano rialzato, suddivisa in 5 locali con doppi servizi igienici - Secondo corpo magazzino di circa 550 mq con piccola area uffici Il capannone presenta altezze interne di 6 e 7 metri, tre passi carrai e un’ampia area cortilizia di circa 1.450 mq che circonda l’immobile su quattro lati, ideale per manovra e movimentazione mezzi pesanti. Le condizioni generali sono buone, con tetto recentemente rifatto. Pavimentazione in gres, infissi in alluminio, impianti esistenti certificati. Presente cabina di trasformazione da 1.100 kW, elemento di grande valore per attività energivore. Disponibilità: Settembre 2026

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035.314.938 Il capannone proposto in vendita ha una superficie di circa 700 metri quadrati al piano terra. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il capannone misura 700 metri quadrati. La soluzione si sviluppa lungo un’unica campata, ha un’altezza di 8,50 metri, con altezza sottotrave di 8,00 metri, ed è accessibile tramite due portoni alti 4,50 metri. Il fabbricato è munito dell’impianto elettrico, di illuminazione e dell’impianto di condizionamento e riscaldamento. Inoltre, è servito della predisposizione per il sistema antincendio a idranti. Presenti tre servizi igienici a norma di disabili. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nella zona industriale del Comune di Martinengo, a pochi minuti di distanza dalla Strada Statale SS498, la quale collega il paese ai Comuni limitrofi.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 0363 700 628 Il capannone proposto in locazione ha una superficie complessiva di circa 425 metri quadrati di cui 15 metri quadrati adibiti ad uffici. L’immobile è già occupato e la vendita dello stesso viene effettuata a reddito. Il canone annuo versato dal Conduttore è pari ad € 14.400,00. Le fotografie del presente annuncio sono state generate con l'intelligenza artificiale. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il capannone misura 415 metri quadrati, ha un’altezza pari a 6,40 metri ed è accessibile tramite due portoni alti 4,50 e larghi 4,50 metri. L’immobile è completo di due servizi igienici, con spogliatoio. La struttura è dotata di circa 15 metri quadrati di uffici. La soluzione è dotata dell’impianto elettrico, impianto di illuminazione e dell’impianto d’allarme. L’immobile è già occupato e la vendita dello stesso viene effettuata a reddito. Il canone annuo versato dal Conduttore è pari ad € 14.400,00. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel Comune di Casaletto Vaprio, a pochi minuti di distanza dalla Strada Provinciale SP2, la quale collega il paese ai Comuni limitrofi.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 0363 700 628 Il capannone proposto in locazione ha una superficie complessiva di circa 410 metri quadrati. L’immobile è già occupato e la vendita dello stesso viene effettuata a reddito. Il canone annuo versato dal Conduttore è pari ad € 17.700,00. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il capannone misura 410 metri quadrati, ha un’altezza pari a 6,40 metri ed è accessibile tramite due portoni alti 4,50 e larghi 4,50 metri. L’immobile è completo di due servizi igienici, con spogliatoio. La soluzione è dotata dell’impianto elettrico, impianto di illuminazione e dell’impianto d’allarme. L’immobile è già occupato e la vendita dello stesso viene effettuata a reddito. Il canone annuo versato dal Conduttore è pari ad € 17.700,00. Le fotografie del presente annuncio sono state generate con l'intelligenza artificiale. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel Comune di Casaletto Vaprio, a pochi minuti di distanza dalla Strada Provinciale SP2, la quale collega il paese ai Comuni limitrofi.

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE: Nel comune di San Zeno Naviglio è disponibile un capannone in vendita a reddito, ideale per investimento. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La struttura, costruita nel 1988, si estende su una superficie di 550 mq al piano terra con piazzola esclusiva d'ingresso di circa 150 mq. Attualmente l'immobile è suddiviso in due locali per necessità dovuta all'attività dell'inquilino (carrozzeria), i quali presentano un'altezza sotto trave di circa 6,60 m ed in colmo di circa 7,60 m, permettendo una gestione funzionale degli ambienti interni. Il capannone è dotato di portone industriale d'accesso largo circa 4 m ed alto circa 4,50 m. Sul retro è presente un'apertura larga circa 2 m ed alta 3 m circa che porta alla piazzola esclusiva sul retro di circa 100 mq. Sono presenti all'interno un blocco muratura composto da antibagno WC e doccia, oltre ad un blocco ufficio rimovibile. Si precisa che è compreso nella vendita impianto fotovoltaico (36,68 kW) regolartmente accatastato e posizionato sulla copertura del capannone. UBICAZIONE E CONTESTO La posizione strategica del capannone consente un facile accesso alle principali vie di comunicazione. La struttura è adatta a chi cerca un'opportunità d'investimento.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un capannone di circa 860 metri quadrati posizionato al piano terra di un complesso industriale e ulteriori 1.200 metri quadrati di area esterna. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il capannone proposto in vendita ha una superficie complessiva di circa 830 metri quadrati di cui circa 715 adibiti a magazzino. Gli uffici misurano circa 115 metri quadrati e sono così suddivisi: - circa 35 mq posti al piano terra - circa 50 mq al piano terra nell’ala opposta della struttura - circa 30 mq posti al piano primo. Sono inoltre presenti ulteriori 1.200 mq di area esterna esclusiva. La soluzione, la cui altezza massima sfruttabile è di 6 metri, è accessibile tramite un portone di altezza 5 metri che si apre su un ambiente suddiviso in un ampio open space. Inoltre, dispone di un servizio igienico privato. L'immobile è provvisto degli impianti di riscaldamento, di condizionamento, elettrico e di illuminazione. Il tetto della struttura è stato completamente rifatto nel corso dell’anno 2023. UBICAZIONE E CONTESTO La struttura è situata nel Comune di Mornico al Serio, nella zona commerciale e beneficia di numerosi posti auto e un ampio piazzale. La soluzione rimane in una posizione vantaggiosa essendo vicina al casello dell’autostrada A4 di Grumello – Telgate.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un capannone di circa 700 metri quadrati posizionato al piano terra di un complesso industriale e ulteriori 250 metri quadrati di area esterna. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il capannone proposto in vendita ha una superficie complessiva di circa 700 metri quadrati di cui circa 160 adibiti ad ufficio. La soluzione, la cui altezza massima sfruttabile è di 6 metri, è accessibile tramite un portone di altezza 5 metri che si apre su un ambiente suddiviso in un ampio open space e due locali adibiti ad uffici. Inoltre, dispone di due servizi igienici privati. L'immobile è provvisto degli impianti di riscaldamento, di condizionamento, elettrico e di illuminazione. Il tetto della struttura è stato completamente rifatto nel corso dell’anno 2023. UBICAZIONE E CONTESTO La struttura è situata nel Comune di Mornico al Serio, nella zona commerciale e beneficia di numerosi posti auto e un ampio piazzale. La soluzione rimane in una posizione vantaggiosa essendo vicina al casello dell’autostrada A4 di Grumello – Telgate.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un capannone di circa 1.560 metri quadrati posizionato al piano terra di un complesso industriale e ulteriori 1.450 metri quadrati di area esterna. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il capannone proposto in vendita ha una superficie complessiva di circa 1.560 metri quadrati. La soluzione, la cui altezza massima sfruttabile è di 6 metri, è accessibile tramite tre portoni di altezza 5 metri che si aprono su un ambiente suddiviso in un ampio open space e tre locali adibiti ad uffici. Inoltre, dispone di tre servizi igienici privati. L'immobile è provvisto degli impianti di riscaldamento, di condizionamento, elettrico e di illuminazione. Il tetto della struttura è stato completamente rifatto nel corso dell’anno 2023. UBICAZIONE E CONTESTO La struttura è situata nel Comune di Mornico al Serio, nella zona commerciale e beneficia di numerosi posti auto e un ampio piazzale. La soluzione rimane in una posizione vantaggiosa essendo vicina al casello dell’autostrada A4 di Grumello – Telgate.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 0363 700 628 Il capannone proposto in vendita ha una superficie complessiva di circa 845 metri quadrati, di cui circa 40 metri quadrati adibiti ad ufficio e ulteriori circa 100 metri quadrati di area esterna. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il capannone misura circa 845 metri quadrati, ha un’altezza pari a 6,00 metri ed è accessibile tramite tre portoni alti 6,00 metri. La struttura è dotata di 40 metri quadrati di uffici. L’immobile è servito dall’impianto di riscaldamento, dall’impianto elettrico e quello di illuminazione. La soluzione è munita anche di due servizi igienici e due carroponti entrambi con una portata pari a 5 tonnellate. La manutenzione di entrambi i carroponti saranno a carico del futuro acquirente. Inoltre, la proprietà è interamente recintata e possiede ulteriori 100 metri quadrati di area esterna esclusiva. Su una parte di tetto è presente l'Eternit, mentre un pezzo di copertura non è presente. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel Comune di Pontirolo Nuovo, a pochi minuti di distanza dalla Strada Provinciale SP525, la quale collega il paese ai Comuni limitrofi.

CORMANO – CAPANNONE MQ 1650 - A 500 metri dall’ingresso della MI-MEDA e Comasina e con affaccio sull'autostrada Milano-Venezia proponiamo una porzione di capannone facente parte di una soluzione industriale più grande. L'intero complesso dentro cui si trova il capannone, è stato costruito agli inizi degli anni 2000. Le diverse porzioni sono tutte confinanti con la possibilità di combinare più unità e raggiungere una superficie massima di mq. 3540 con un cortile cintato ad uso esclusivo di mq 1250. VENDESI. Con un'operatività iniziata nei primissimi anni '90, l'ufficio Industriale di Paderno Dugnano si attesta a buon diritto tra le primissime realtà che si sono occupate di sviluppare un patrimonio di competenze specifiche nell'ambito dell'intermediazione immobiliare nel settore industriale. Tutti questi anni di lavoro hanno prodotto una straordinaria conoscenza del tessuto industriale presente nei comuni - che ricordiamo essere Paderno Dugnano, Cusano Milanino, Cormano, Novate Milanese, Bollate e Senago - nei quali l'ufficio direttamente opera e che mettiamo volentieri a disposizione dei nostri clienti.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 0363 700 628 Il complesso proposto in vendita si sviluppa in 3.350 metri quadrati totali, così sviluppato: circa 2.000 metri quadrati di capannone coperto, di cui 150 metri quadrati adibiti ad ufficio e ulteriori 1.350 metri quadrati di area esterna ad uso esclusivo di cui 350 metri quadrati coperti da una tettoia. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il capannone misura 1.850 metri quadrati, è diviso in tre campate. Ha un’altezza pari a 6,50 metri e sottotrave di 5,00 metri ed è accessibile tramite sei portoni, alti 4,50 metri e larghi 5,50 metri, l’altro alto 4,00 e largo 4,00 metri. La struttura è dotata di 150 metri quadrati di uffici, che si sviluppano su due livelli. L’immobile è servito dalla predisposizione all’ impianto di riscaldamento e della predisposizione all’impianto di aria compressa, dall’impianto elettrico e quello di illuminazione. La soluzione è munita anche di un locale adibito a mensa, del sistema antincendio a idranti, di cinque servizi igienici, con spogliatoio. Inoltre, la proprietà è interamente recintata e possiede ulteriori 1.350 metri quadrati di area esterna esclusiva di cui 350 metri quadrati coperti da una tettoia. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel Comune di Arzago d'Adda, dove poco distante troviamo la Strada Provinciale SP472, la quale collega il paese ai Comuni limitrofi.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 0363 700 628 Il capannone proposto in vendita ha una superficie complessiva di circa 970 metri quadrati, di cui 120 metri quadrati adibiti ad ufficio e ulteriori 1.150 metri quadrati di area esterna ad uso esclusivo di cui 350 metri quadrati coperti da una tettoia. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il capannone misura 850 metri quadrati, è diviso in due campate. Una grande circa 700 metri quadrati e l’altra grande 150 metri quadrati. Ha un’altezza pari a 6,50 metri e sottotrave di 5,00 metri ed è accessibile tramite due portoni, uno alto 4,50 metri e largo 5,50 metri, l’altro alto 4,00 e largo 4,00 metri. La struttura è dotata di 120 metri quadrati di uffici, che si sviluppano su due livelli. L’immobile è servito dalla predisposizione all’ impianto di riscaldamento e della predisposizione all’impianto di aria compressa, dall’impianto elettrico e quello di illuminazione con certifcazione. La soluzione è munita anche di un locale adibito a mensa, di quattro servizi igienici, con spogliatoio. Inoltre, la proprietà è interamente recintata e possiede ulteriori 800 metri quadrati di area esterna esclusiva di cui 350 metri quadrati coperti da una tettoia. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel Comune di Arzago, distante circa 100 metri dalla Strada Provinciale SP472, e circa 5 km dalla A35 Brebemi, la quale collegano il paese ai Comuni limitrofi.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 0363 700 628 Il capannone proposto in vendita ha una superficie complessiva di circa 1.030 metri quadrati e di cui 30 metri quadrati di uffici e ulteriori 400 metri quadrati di area esterna esterna. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il capannone misura 1.000 metri quadrati, è diviso in una campata. Ha un’altezza pari a 5,60 metri e sottotrave di 5,00 metri ed è accessibile tramite quattro portoni, alti 4,50 metri e larghi 5,50 metri. La struttura è dotata di 30 metri quadrati di uffici. L’immobile è servito dalla predisposizione all’ impianto di riscaldamento e della predisposizione all’impianto di aria compressa, dall’impianto elettrico e quello di illuminazione con certificazione. La soluzione è munita di un servizio igienico, con docce e due locali uffici. Inoltre, la proprietà è interamente recintata e possiede ulteriori 400 metri quadrati di area esterna esclusiva. L'immobile sarà disponibile da marzo dal 2027. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel Comune di Arzago, distante circa 100 metri dalla Strada Provinciale SP472, e circa 5 km dalla A35 Brebemi, la quale collegano il paese ai Comuni limitrofi.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un capannone commerciale avente superficie interna di circa 1.100 metri quadrati con annessa un'area esterna privata di circa 1.000 metri quadrati. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il lotto complessivo misura circa 1.100 metri quadrati, di cui 100 metri quadrati circa adibiti a magazzino, il tutto disposto lungo un’unica campata al piano terra di un edificio di due piani. Internamente la struttura raggiunge un'altezza di circa 4 metri e risulta essere a norma per l’accesso disabili. Il capannone commerciale, al cui ingresso troviamo una portineria, è suddiviso in circa cinque locali con annessi ben otto servizi igienici privati, completi di uno spazio adibito a spogliatoio e zona mensa. L’immobile dispone di impiantistica elettrica, d’illuminazione e d’allarme, nonché di condizionamento autonomo e di una predisposizione per l’impianto di riscaldamento; completa la soluzione un sistema antincendio composto da rilevatori antincendio, antincendio a idranti, luci e relativa uscita d’emergenza. La proprietà risulta possedere tetto in eternit. UBICAZIONE E CONTESTO Il capannone commerciale è ubicato nella zona industriale del Comune di San Colombano al Lambro (MI), possiede circa trentacinque posti auto PUBBLICI nelle immediate VICINANZE e circa quindici posti auto PRIVATI; è infine facilmente raggiungibile tramite mezzi pubblici grazie alle fermate dell’autobus e in auto mediante la strada provinciale 19 (SP19).

A Castegnato proponiamo in vendita capannone con una superficie di circa 1.000 mq distribuiti su 2 livelli, circa 500 mq per piano con doppio piazzale privato, sul fronte e sul retro dello stabile. Il piano terra ha una superficie di circa 500 mq così suddivisi: ingresso separato con corridoio che conduce agli uffici al primo piano, con porta blindata d'accesso, ingresso principale alla zona magazzino con ampio portone carraio elettrificato ed annessa zona spogliatoio, con 3 docce ed un servizio igenico con antibagno; accesso al montacarichi che conduce alla zona open space del primo piano ed ulteriore carraio elettrificato sul fondo per accedere al secondo piazzale privato cintato sul retro. I restanti 500 mq circa sono ubicati al primo piano, sono composti da: 150 mq circa di zona uffici interamente riscaldata, raffrescata e cablata, suddivisa in una pluralità di stanze indipendenti da eleganti pareti divisorie in vetro oltre ad un'ampia sala riunione, doppio servizio igienico, di cui uno con doccia; zona open space, di circa 350 mq utilizzabile come ulteriore spazio magazzino o come una grande sala per diversi utilizzi. La comunicazione tra i due livelli della soluzione avviene attraverso elegante scalinata in marmo interna oppure attraverso un montacarichi (da attivare); è presente altresì un'apertura utile a fare carico/scarico con un muletto. Il tetto è nuovo, così come i serramenti ed i portoni elettrificati, è stato applicato il cappotto interno su tutta la facciata frontale e sul retro. Gli impianti sono stati interamente rifatti. Tutta la struttura è stata completamente ristrutturata nel 2022/2023 sia internamente che esternamente. Il capannone è ubicato in zona artigianale/industriale, a pochi km da Autostrade e Tangenziali.

VIGEVANO periferia - Capannone edificato nel 1970, disposto su un unico piano di 860 mq totali, di cui 740 mq di capannone e 120 mq di uffici. Composto da: officina, magazzino, uffici e servizi. Il tetto è stato rifatto e le altezze si diversificano in h 310 mt nella prima officina, h 395 mt nella seconda officina e h 620 mt nella terza officina. Il tutto completato da ampio spazio esterno di 1.100 mq. Riscaldamento presente, da verificare se funzionante. Libero subito. Classe energetica: G; EPgl,nren: 231,39 kWh/mq anno Per maggiori informazioni ti aspettiamo presso il nostro ufficio di Vigevano (PV) in C. so Vittorio Emanuele II n° 86, o puoi contattarci al numero +39 347 0398144. Le informazioni contenute nel presente annuncio hanno carattere puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. I dati relativi a superfici, caratteristiche e prezzi sono da intendersi orientativi e suscettibili di verifica.