Capannoni in vendita in provincia di Torino

[CAPANNONE INDUSTRIALE/MAGAZZINO CON UFFICI DI RAPPRESENTANZA CON FINITURE PREMIUM!] OPPORTUNITA' UNICA! - Capannone Industriale/Magazzino con Uffici di Rappresentanza con rifiniture di alto pregio a Nole (TO) Proponiamo in vendita un prestigioso complesso immobiliare industriale/uffici situato nel Comune di Nole (TO), strategicamente posizionato. L'immobile si estende su un generoso lotto di terreno di circa 4.200 metri quadrati e si distingue per la sua funzionalità, l'alta qualità delle finiture e gli spazi ben organizzati. Caratteristiche Principali: Area Industriale/Magazzino: >Tre ampi accessi carrai, di cui due dotati di ribalta per agevolare le operazioni di carico e scarico merci. >Ampi spazi di manovra esterni, ideali per la movimentazione di mezzi pesanti. >Parcheggi privati dedicati. Uffici di Rappresentanza: >Ingresso indipendente tramite cancello pedonale, con accesso all'immobile attraversando un elegante giardino piantumato. Piano Terra: >Hall d'ingresso con reception e zona d'attesa accogliente. >Quattro uffici spaziosi e luminosi, suddivisi con moderne vetrate serigrafate. >Tre bagni. >Locali di deposito funzionali. >Due locali tecnici. >Spogliatoio per il personale. Piano Superiore con doppio soppalco: Accesso tramite imponente scala in marmo con balaustra in acciaio di design, o tramite ascensore. Dal primo soppalco, con affaccio sulla hall sottostante, si accede a tre ulteriori uffici di ampie dimensioni, due bagni, un locale espositivo versatile e un deposito. Il secondo soppalco posteriore ha affaccio diretto e accesso all'area capannone/magazzino, garantendo una comoda interconnessione tra le aree operative e amministrative. Punti di Forza: >Finiture di Alto Pregio: L'intera area uffici è caratterizzata da materiali di elevata qualità e da un design curato nei minimi dettagli, ideale per rappresentare al meglio l'immagine aziendale. >Doppio Accesso Carraio: Ottimale per la gestione dei flussi di traffico e per l'operatività logistica. >Versatilità degli Spazi: La disposizione interna offre flessibilità per adattarsi a diverse esigenze aziendali e produttive. Questo immobile rappresenta un'opportunità imperdibile per aziende che ricercano una soluzione completa, funzionale e con un'immagine di prestigio. Adatto anche all'utilizzo quale show room/magazzino ed esposizione. Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

Trofarello – Zona Vadò - In posizione strategica, a pochi minuti dai principali collegamenti autostradali e logistici dell'area torinese, proponiamo in vendita prestigioso complesso immobiliare a destinazione produttiva e logistica.
La proprietà si sviluppa su un'area complessiva di circa 20.000 m², caratterizzata da ampi piazzali di circa mq. 13.100 e generose aree di manovra, ideali per la movimentazione di mezzi pesanti e attività operative.
Il compendio comprende una palazzina uffici di rappresentanza di circa 1.750 m², distribuita su più livelli e in ottime condizioni, pronta per essere utilizzata senza necessità di interventi significativi.
Completano la proprietà capannoni industriali e magazzini per una superficie complessiva di circa 6.000 m², con altezza sottotrave di circa 6 metri, adatti a molteplici destinazioni produttive, artigianali e logistiche.
L'immobile rappresenta una soluzione di assoluto interesse per aziende alla ricerca di una sede operativa funzionale e ben collegata, nonché per investitori interessati a un asset di rilevante consistenza in una delle zone industriali più richieste dell'hinterland torinese.

Rif: Cas.165 - IN CONTESTO RISERVATO CON COMODO INGRESSO CARRAIO , CAPANNONE INDUSTRIALE DI 180 MQ CIRCA CON PICCOLO LOCALE USO UFFICIO , MOLTO COMODO E BEN ATTREZZATO COME IMPIANTI . AMPIA AREA ESTERNA PRIVATA PER GODERTI A PIENO LA TUA ATTIVITA' COMMERCIALE O I TUOI HOBBY. OTTIMA OPPORTUNITA' PER CHI VUOLE GESTIRE AL MEGLIO LA PROPRIA ATTIVITA' LAVORARTIVA E GODERSI CMQ MOMENTI DI RELAX NELLA PROPRIETA'. IDEALE PER CARROZZERIA- MECCANICA - IDRAULICA E MOLTO ALTRO. DA NON PERDERE.

COMPLESSO INDUSTRIALE DI RAPPRESENTANZA CON 2 CARROPONTE, UFFICI DIREZIONALI E POSSIBILE AMPLIAMENTO PER ULTERIORI 2000 MQ.
Non il classico capannone industriale, ma una vera sede aziendale di rappresentanza: circa 2.800 mq coperti, uffici direzionali di pregio, due carriponte da 3 tonnellate, riscaldamento a pavimento e possibilità di ampliamento per ulteriori 2.000 mq.
Direttamente affacciato sulla Strada Statale 24 del Moncenisio e a pochi minuti dal casello autostradale di Borgone Susa della A32 Torino-Bardonecchia, proponiamo in vendita un moderno complesso industriale indipendente caratterizzato da elevati standard costruttivi, impiantistica di ultima generazione e costi di gestione particolarmente contenuti.
La proprietà è composta da:
capannone produttivo principale di circa 1.050 mq dotato di due carriponte da 3 tonnellate ciascuno;
secondo comparto produttivo di circa 515 mq;
laboratori per circa 140 mq;
struttura retrattile collegata ad uso magazzino di circa 380 mq con pavimentazione la cui pavimentazione è stata già predisposta per un evntutale ampliamento con una struttura in ferro ;
palazzina uffici di rappresentanza di circa 500 mq totalmente climatizzata e cablata;
appartamento direzionale di circa 130 mq;
ampio piazzale asfaltato e completamente recintato;
area edificabile residua per un eventuale ampliamento di circa 2.000 mq.

L'area produttiva, con altezza interna di circa 8,45 metri, è stata progettata per garantire massima efficienza operativa e comfort di utilizzo non vi sono pilastri centrali.
L'immobile beneficia di un elevato livello di isolamento termico grazie a pareti prefabbricate coibentate, serramenti in PVC con vetrocamera, copertura isolata e ampi lucernari che assicurano un'eccellente illuminazione naturale degli ambienti.
La palazzina uffici si distingue per la scenografica reception a doppia altezza, le ampie superfici vetrate e le finiture di qualità, offrendo un'immagine aziendale di assoluto prestigio.
Particolare attenzione è stata dedicata all'efficienza energetica: il reparto produttivo è dotato di riscaldamento a pavimento, gli uffici di impianto radiante a soffitto e l'appartamento di impianto autonomo a pavimento con pannello solare dedicato. Grazie alle caratteristiche costruttive e impiantistiche, il costo annuo per il riscaldamento di uffici, reparto produttivo e appartamento risulta inferiore a € 10.000.
L'immobile dispone inoltre di impianto di climatizzazione per la zona uffici, rete dati distribuita, illuminazione LED, sistema di videosorveglianza, antifurto a zone, domotica, cancello motorizzato, rete LAN e copertura Wi-Fi estesa a tutti gli ambienti interni ed esterni.
Completa la proprietà un appartamento di rappresentanza rifinito con materiali di pregio, ideale come abitazione del titolare, foresteria aziendale o alloggio custode.
Caratteristiche principali
- Complesso industriale indipendente di recente costruzione
- Circa 2.800 mq complessivi
- Due carriponte da 3 tonnellate
- Altezza interna 8,45 m
- Riscaldamento a pavimento nell'area produttiva
- Uffici di rappresentanza con reception a doppia altezza
- Appartamento direzionale di pregio
- Impianti tecnologici avanzati e domotica
- Videosorveglianza e antifurto
- Ampio piazzale asfaltato e recintato
- Area ampliabile per circa 2.000 mq
- Costi energetici estremamente contenuti
- Accesso rapido all'autostrada Torino-Bardonecchia
Una proprietà unica nel suo genere, ideale per aziende che ricercano una sede moderna, altamente rappresentativa e pronta all'uso, con concrete possibilità di sviluppo futuro.

Rif: ca299 - A Carolina, frazione di Caluso, comoda ai principali collegamenti, proponiamo in vendita capannone industriale in ottime condizioni, con una superficie di 350 mq. L’immobile si compone al piano terra di ampia sala lavoro, doppi servizi e doccia. Tramite scala interna si accede al primo piano dove troviamo disimpegno e tre uffici. Soluzione ideale per attività produttive, artigianali o logistiche che necessitano di uno spazio funzionale e sicuro. A completare la soluzione, terreno tutto intorno a corpo, per un totale di 6000mq. Seguici su INSTAGRAM tempocasa.caluso per restare sempre aggiornato e scoprire i nostri IMMOBILI IN ANTEPRIMA! FACEBOOK: Tempocasa Caluso! Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può contattarci telefonicamente allo 011/9130152, via mail all'indirizzo caluso@tempocasa.it, o passare a trovarci in Via Micheletti, N° 49 a Caluso! Inoltre, grazie alla collaborazione con la società di mediazione creditizia PIU' MUTUI CASA, offriamo tassi agevolati per mutui e CONSULENZE GRATUITE INFORMATIVE per l'acquisto della Vostra casa dei Sogni. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile siamo a Sua completa disposizione!

Capannone in vendita a Druento – Viale Medici del Vascello

In posizione strategica, a pochi passi dal Parco della Mandria e con comodo accesso per mezzi pesanti, proponiamo in vendita un capannone di circa 690 mq, ideale per attività artigianali, logistiche, produttive o di deposito.

L'immobile è composto da un ampio locale open space, ufficio e servizio igienico, con riscaldamento autonomo.

È inoltre possibile acquistare separatamente il sovrastante ufficio di 116 mq, posto al primo piano, al prezzo di € 85.000, soluzione ideale per chi desidera riunire in un'unica sede la parte operativa e quella direzionale.

L'immobile è inserito in un complesso ben organizzato, costituito da laboratori, magazzini e uffici, facilmente accessibile e ben collegato alle principali arterie stradali.

FROSSASCO – IMPORTANTE COMPLESSO INDUSTRIALE CON OLTRE 26.000 MQ DI AREA, UFFICI, ABITAZIONE E POSSIBILITÀ DI AMPLIAMENTO A Frossasco, in Via Piscina, proponiamo in vendita un prestigioso complesso industriale di grandi dimensioni, ideale per aziende produttive, logistiche, artigianali o per investitori alla ricerca di una struttura completa e facilmente adattabile a diverse attività. L'immobile dispone di una superficie produttiva già realizzata di 2.908,78 mq, con la possibilità di ampliare ulteriormente il complesso grazie alla capacità edificatoria residua di 1880 mq, offrendo così interessanti prospettive di sviluppo futuro. Il capannone presenta un'altezza interna variabile tra 6,50 e 8,20 metri, caratteristica che lo rende idoneo ad attività produttive, di stoccaggio e logistica. Palazzina uffici La struttura è completata da un'elegante palazzina uffici disposta su tre livelli, con una superficie di circa 203 mq per piano, per un totale di oltre 600 mq destinati ad uffici, ai quali si aggiungono ulteriori 130 mq di soppalchi anch'essi ad uso ufficio. Gli spazi risultano ideali per ospitare uffici direzionali, amministrativi, tecnici e sale riunioni. Locali accessori Il complesso comprende inoltre: magazzino chiuso di circa 108 mq; tettoia coperta di circa 91 mq; fabbricato indipendente su quattro lati ad uso mensa di circa 54 mq, con locale sgombero sottostante; appartamento in villa indipendente utilizzabile come abitazione del custode o della proprietà, con superficie di circa 174 mq, oltre a ulteriori 68 mq di locali di servizio e spogliatoi. Area esterna L'intero complesso insiste su un lotto completamente recintato di 26.203 mq, che garantisce ampie aree di manovra, parcheggio e stoccaggio esterno. Elemento di assoluto pregio è la presenza di un caratteristico laghetto ornamentale con ninfee, che dona unicità e prestigio all'intera proprietà. Dotazioni impiantistiche Il capannone è completo di: impianto di forza motrice; impianto di illuminazione; impianto di riscaldamento alimentato a metano; rete di aria compressa; fognatura separata per acque bianche e nere; anello antincendio ad acqua. Stato manutentivo L'immobile è stato oggetto di diversi interventi di ampliamento e miglioramento nel corso degli anni: ampliamento principale nel 1988; ulteriori interventi nel 1997; ultimi lavori di ampliamento e sistemazione nel 2000. Una soluzione rara sul mercato, perfetta per aziende che necessitano di grandi superfici operative, importanti spazi direzionali e di rappresentanza, oltre ad un'estesa area esterna completamente recintata. Per ulteriori informazioni, planimetrie e per organizzare una visita riservata, contattate i nostri uffici. …… Per maggiori informazioni potete contattare Ruffinatto Fabrizio: 3355245246 oppure consultare www.nordedil.info - - - - Altre proposte su www.nordedil.info Per informazioni e appuntamenti Ufficio Nordedil: 0115683700 fabrizio.ruffinatto@nordedil.info Seguici su www.facebook.com/nordedil : tanti immobili e articoli di normativa immobiliare ------- Vendete o locate un immobile? Dovete permutare un immobile? Diamo grande visibilità al vostro immobile. Consultateci senza impegno. Valutazione professionale gratuita e promozione su svariati canali pubblicitari e social network. Fabrizio Ruffinatto, tel. 3355245246. Reperibile su whatsapp e messenger. --------- Forniamo assistenza anche in merito a ristrutturazione e costruzione di immobili. Forniamo assistenza in merito a pulizia di condomini e appartamenti. Per maggiori informazioni potete contattare Fabrizio Ruffinatto: tel. 3355245246

Nel comune di Vinovo (TO), nella frazione di Garino, Gabetti Grugliasco propone in vendita un complesso a destinazione industriale, ideale per aziende che necessitano di una sede operativa completa, funzionale e pronta all'utilizzo. L'immobile, sviluppato interamente al piano terreno, è composto da un ampio capannone destinato ad attività produttive e/o di stoccaggio, collegato direttamente a una zona direzionale composta da reception, cinque uffici climatizzati con impianti Daikin a ventilazione forzata, e doppi servizi. Il capannone è dotato di tenda estiva e invernale. La proprietà viene proposta completa di scaffalature e mobilio ufficio ed è dotata di impianto di videosorveglianza, antifurto con combinatore GSM e impianto elettrico certificato. L’impianto termico è suddiviso in tre zone indipendenti. La distribuzione degli spazi consente una netta separazione tra area operativa e area direzionale, garantendo un'organizzazione funzionale delle attività aziendali. La proprietà si sviluppa su una superficie di circa 805 mq, oltre a un cortile di circa 320 mq, in parte destinato a parcheggio interno ad uso esclusivo, con accesso tramite cancello carraio elettrico. Una soluzione ideale per imprese, attività produttive, artigianali e logistiche che ricercano una sede già organizzata, con uffici operativi e spazi facilmente adattabili alle diverse esigenze. Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento di visita chiamare il numero 0110621158. La presente descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale né presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative.

EDIFICIO INDUSTRIALE DI 2.000 MQ IN TORINO - AREA CASTELLO DI LUCENTO

Nelle immediate vicinanze dello svincolo "Corso Regina Margherita" della Tangenziale Nord, proponiamo in vendita un compendio industriale di 2.000 mq complessivi, in zona strategica, edificato nel 2001 su un lotto indipendente di 2.400 mq.

Suddivisione Superfici
Capannone produttivo: 1.250 mq
Uffici di rappresentanza: 490 mq su due livelli (con reception)
Servizi e mensa: 200 mq al piano seminterrato
Cortile di manovra: 1.000 mq asfaltati per carico/scarico merci

Profilo di Investimento
Canone annuo: € 84.000,00
Scadenza contratto: 2031
Stato: Immobile locato, operativo e perfettamente agibile

Caratteristiche Top
Impianto fotovoltaico installato sulla copertura del capannone.
Impianti elettrico, idraulico e di riscaldamento in ottimo stato.
Posizione eccellente per collegamenti rapidi con il centro città e le autostrade.

Brandizzo – Via Lungo Bendola 47 Proponiamo in vendita importante complesso industriale indipendente sviluppato su un'area complessiva di circa 9.143 mq. La proprietà è composta da capannone produttivo di circa 1.450 mq completo di spogliatoi e servizi, palazzina uffici con abitazione per complessivi 260 mq oltre ad autorimessa interrata e locali tecnici. Completano il compendio una tettoia coperta di circa 2.200 mq, piazzali operativi di circa 2.750 mq ideali per manovra mezzi pesanti e stoccaggio, oltre ad ulteriori 2.000 mq di aree esterne indipendenti completamente recintate, asfaltate o inghiaiate ed illuminate. Presente impianto fotovoltaico da 97 kW installato sulla copertura del capannone produttivo. Soluzione ideale per attività produttive, logistiche, artigianali o per investitori alla ricerca di un complesso versatile e strategicamente posizionato alle porte di Torino. Maggiori informazioni e documentazione completa su richiesta.

NICHELINO – CAPANNONE DI 450 MQ CON ANNESSA CASA INDIPENDENTE ATTUALMENTE USATA COME BIFAMILIARE, CON INOLTRE CORTILE E TETTOIE A Nichelino, in via Colombetto, proponiamo una soluzione immobiliare unica nel suo genere, ideale per chi desidera unire attività lavorativa e abitazione nella stessa proprietà, senza rinunciare a spazi esterni, comodità e indipendenza. La proprietà comprende un capannone di circa 450 mq, una casa indipendente attualmetne bifamiliare disposta su tre livelli, un ampio giardino privato completamente recintato, tettoie, locali accessori e spazi perfetti sia per uso familiare che professionale. Il capannone di circa 450 mq, alto e ben sfruttabile, è dotato di bagno e spogliatoio, risultando ideale per artigiani, imprese, attività di deposito, lavorazioni o aziende che necessitano di grandi spazi operativi direttamente collegati all'abitazione. Inoltre tre ulteriori tettoie, una lavanderia esterna e un locale chiuso utilizzabile come ufficio o spazio operativo. Completa la proprietà l'abitazione che si presta perfettamente anche a nuclei familiari numerosi anche che vogliono essere indipendenti, a chi necessita di ambienti separati oppure a chi desidera creare una soluzione unifamiliare . Al piano terreno troviamo un appartamento attualmente indipendente composto da ingresso, salotto, cucinotta, camera da letto e bagno. Il primo piano, accessibile tramite scala indipendente, ospita un ampio appartamento con salone doppio facilmente divisibile in ulteriori stanze, sala da pranzo, cucina, bagno e balcone. Al secondo piano mansardato alto si sviluppa la zona notte con tre camere, bagno finestrato, ripostiglio e disimpegno. All'esterno il giardino privato rappresenta uno dei punti di forza della proprietà: completamente recintato e accessibile tramite due cancelli, offre spazi ideali per il tempo libero e la convivialità. Presente una grande tettoia con forno per le pizze, perfetta per pranzi e cene all'aperto. La casa è stata oggetto di parziale ristrutturazione nel 2021 con sostituzione delle caldaie, una per ogni piano, mentre nei primi anni 2000 sono stati rifatti i pavimenti. Una proprietà versatile, rara sul mercato, perfetta per chi cerca indipendenza, ampi spazi abitativi e una struttura professionale già pronta all'uso. Possibile acquistare l'immobile con la formula della permuta o del ritiro garantito. Per maggiori informazioni e una valutazione gratuita del Vs. immobile, potete contattarmi al 3355245246. Fabrizio Ruffinatto …… Altri immobili su: 🌐 www.nordedil.info  Per tutte le nostre proposte. 🌐 www.icrcostruzioni.it  Per immobili a emissioni zero a Pinerolo e Piossasco. Avete un immobile da vendere o affittare? Vi offro: - Valutazione gratuita certificata - Soluzioni per il massimo realizzo (anche con permuta o ritiro immediato) - Locazione con canone garantito Richiedete la valutazione qui: 🌐 www.agentpricing.com/f.ruffinatto Per informazioni e appuntamenti: Whatsapp al numero 3355245246. Telefono ufficio Nordedil: 0115683700 Mail: torino@nordedil.info www.facebook.com/nordedil

Proponiamo in vendita capannone ad uso industriale di circa 1.850 mq interni, caratterizzato da ampi spazi open space e altezze superiori ai 6 metri, ideali per attività produttive, logistiche o di trasformazione.

Gli ambienti interni, come visibile dalle immagini, si presentano con struttura solida e grandi campate libere, che permettono una gestione estremamente flessibile degli spazi. La presenza di pilastri centrali consente una suddivisione naturale in tre aree operative principali, facilmente adattabili alle diverse esigenze aziendali.

Completano la proprietà una zona uffici e due unità abitative, perfette come alloggio custode, uso direzionale o da valorizzare anche in ottica investimento.

L'immobile necessita di interventi di riqualificazione, ma proprio per questo rappresenta una opportunità concreta di personalizzazione totale: con una ristrutturazione mirata è possibile adattarlo a qualsiasi tipo di attività, valorizzando al massimo le sue potenzialità.

La presenza di più accessi indipendenti consente inoltre una riconfigurazione degli spazi con eventuale frazionamento in più unità autonome, rendendolo particolarmente interessante anche per operazioni di investimento o messa a reddito.

All'esterno si sviluppa un'area di circa 3.000 mq, ideale per manovra mezzi pesanti, carico e scarico merci e gestione operativa senza vincoli.

La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà: l'immobile è inserito in un contesto a forte vocazione industriale e logistico, in prossimità dei principali collegamenti autostradali e della rete viaria che serve tutta l'area di Torino Nord. La visibilità diretta su un tratto ad elevato traffico garantisce un'esposizione costante e un importante ritorno anche in termini di immagine aziendale, oltre a rendere estremamente agevoli gli spostamenti e la gestione operativa quotidiana.

Soluzione ideale per chi è alla ricerca di spazi importanti, posizione strategica e forte potenziale di sviluppo.

Rif: ca69 - CAPANNONE – FRAZIONABILE – POSIZIONE STRATEGICA! La Tempocasa propone in vendita capannone industriale di circa 900 mq, composto da tre unità, con possibilità di frazionamento in tre capannoni indipendenti. La soluzione si trova in posizione altamente strategica, nelle immediate vicinanze della stazione ferroviaria, con accesso diretto alle rotaie e possibilità di carico/scarico merci su ferrovia (previa autorizzazione). Ottimi collegamenti anche su gomma grazie alla vicinanza all’autostrada. L’immobile si presta a molteplici utilizzi ed è caratterizzato da spazi ampi e versatili, con possibilità di installazione ponteggi, ideale per attività produttive, logistiche e di stoccaggio. Completa la proprietà un’ampia area esterna, con possibilità di realizzare parcheggi e aree di manovra. TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO: Posizione strategica ferrovia + autostrada Ampia metratura e possibilità di frazionamento Soluzione versatile e personalizzabile COSA ASPETTI? CHIAMACI PER MAGGIORI INFORMAZIONI! Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. "Tutti i dati sopra riportati non costituiscono elementi né presupposti contrattuali. Le informazioni presenti nell'annuncio sono indicative." Immergiti nel nostro servizio Matterport, un sistema che abbiamo adottato per aiutarti a velocizzare la ricerca dell'immobile giusto alle tue necessità! Scoprilo subito nella sezione VIRTUAL TOUR, avrai la possibilità di scoprire l'interno dell'immobile nel dettaglio e rilevare le misure interne! Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero 011 19024131, mandarci un sms al nostro numero WhatsApp 3451193968 o passare a trovarci in Via Torino 31 a Trofarello . Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI

CAPANNONE INDUSTRIALE di rappresentanza – nuova costruzione – Mirafiori Sud - VIA PLAVA Nel cuore dell'area produttiva di Torino Sud, in posizione strategica e ben collegata, proponiamo in vendita capannone industriale di recente realizzazione, ideale per aziende che cercano funzionalità, accessibilità e rappresentanza. L'immobile si sviluppa su una superficie complessiva di circa 1800 mq coperti, oltre a grande area manovra a cortile pratica e agevole, con spazi interni flessibili e facilmente adattabili a diverse esigenze operative. La configurazione attuale consente l'utilizzo sia come unico grande ambiente produttivo, sia come suddivisione in più aree funzionali. CARATTERISTICHE Ampia area produttiva open space Altezza interna fino a circa 10 metri Predisposizione carroponte Uffici direzionali già presenti Plurimi accessi carrai AMPIO PIAZZALE ESTERNO per manovra e logistica Parcheggi dedicati Area recintata POSIZIONE L'immobile è inserito in un contesto industriale consolidato, con collegamenti rapidi alla tangenziale e alle principali arterie di traffico, risultando particolarmente adatto per attività produttive, logistiche o miste. PLUS Immobile pronto all'uso Ottima funzionalità degli spazi, ALTEZZA TRA I 9 E I 10 METRI Elevata accessibilità Adatto anche come sede operativa e direzionale VALORIZZAZIONE L'area presenta inoltre elementi di interesse per attività ad elevato fabbisogno energetico, grazie alla presenza di infrastrutture nelle immediate vicinanze. Palo Terna da 120.000 V ULTERIORI OPPORTUNITÀ Nella stessa area sono disponibili ulteriori soluzioni, consentendo la valutazione di operazioni più ampie e strutturate.

Si propone in vendita a Grugliasco un ampio capannone libero al rogito, con una superficie totale di 844 metri quadrati e una superficie calpestabile di 698 metri quadrati e 146 metri quadrati di area scoperta.
Lo stato di conservazione è buono, con un'altezza sotto trave massima di 8 metri.
L'immobile si sviluppa su un unico piano, con un unico ingresso su strada.
Inoltre, il capannone dispone di 97 metri quadrati di uffici, oltre a due spogliatoi e tre bagni. Presenti anche due soppalchi sopra la zona uffici, uno collegato con scala interna, l'altro accessibile solo con scala amovibile. Completa la proprietà un box auto di 11mq.
Pavimentazione prevalente in battuto, copertura a shed. Recinzione esterna in ferro alta 210cm.
La sua ampia metratura e la sua posizione strategica lo rendono ideale per attività commerciali o industriali che necessitano di un'ampia area coperta e di uffici funzionali.
La sua ubicazione in una zona ben servita e di facile accesso lo rende inoltre un investimento interessante per chi desidera avviare o ampliare la propria attività.

Rif: sa189 - A San Giusto Canavese, in zona industriale comoda ai principali collegamenti, proponiamo in vendita capannone industriale in ottime condizioni, con una superficie di oltre 450 mq. L’immobile ha una larghezza di 14 metri, una lunghezza di 33 metri e un’altezza interna di 6,50 metri, ideale anche per l’installazione di carroponte. La struttura è dotata di muri REI 120 con resistenza al fuoco per 120 minuti, impianto di allarme e uscite di sicurezza conformi alle normative vigenti. È presente porta tagliafuoco per l’accesso alla mensa. Il capannone è servito da caldaia a metano con sistema di riscaldamento ad aria Robur, quadro elettrico da 70 kW e cancello elettrico. L’immobile si compone al piano terra di ampia sala lavoro, spogliatoio con doppi servizi e doccia e locale mensa. Tramite scala interna si accede al primo piano dove troviamo disimpegno, tre uffici e bagno. Soluzione ideale per attività produttive, artigianali o logistiche che necessitano di uno spazio funzionale, sicuro e già a norma. Seguici su INSTAGRAM tempocasa.caluso per restare sempre aggiornato e scoprire i nostri IMMOBILI IN ANTEPRIMA! FACEBOOK: Tempocasa Caluso! Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può contattarci telefonicamente allo 011/9130152, via mail all'indirizzo caluso@tempocasa.it, o passare a trovarci in Via Micheletti, N° 49 a Caluso! Inoltre, grazie alla collaborazione con la società di mediazione creditizia PIU' MUTUI CASA, offriamo tassi agevolati per mutui e CONSULENZE GRATUITE INFORMATIVE per l'acquisto della Vostra casa dei Sogni. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile siamo a Sua completa disposizione!

Rif: VC4 - Se sei alla ricerca di una soluzione che offre l'opportunità di sviluppare la tua attività e la tua residenza, allora non perderti questo immobile! Noi della Tempocasa di San Benigno c.se proponiamo in vendita interessante capannone indipendente con appartamento annesso, perfetto per chi desidera unire attività lavorativa e abitazione in un’unica soluzione funzionale. Il capannone, di 720 mq circa, si presta a molteplici utilizzi: artigianale, deposito, laboratorio o piccola attività produttiva. L’immobile invece, di 75 mq si trova al piano terra ed è composto da cucina abitabile, due camere da letto ed un bagno. Gli spazi sono ben distribuiti, facilmente personalizzabili secondo le proprie esigenze. La proprietà è circondata da circa 1.700 mq di terreno esclusivo, ideale come area di manovra, parcheggio, deposito esterno o per eventuali ampliamenti futuri. Uno spazio prezioso che garantisce privacy, versatilità e ulteriore valore all’immobile. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1. AMPI SPAZI 2. 1700 MQ DI TERRENO 3. PERSONALIZZABILE 4. ZONA TRANQUILLA COSA ASPETTI? VIENI A VEDERLO! Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci o scriverci al numero 351 9413058 o vieni a trovarci a San Benigno C.se in Via Re Umberto I, 11. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione e le ricordiamo inoltre, che La nostra struttura offre, PRIMA DI OGNI APPUNTAMENTO DI VISITA, la CONSULENZA DI MUTUO GRATUITA CON TASSI AGEVOLATI

Nel Comune di Borgaro Torinese, in zona industriale strategica e perfettamente collegata con le principali autostrade, proponiamo un capannone costruito nel 2008.
La struttura portante del prefabbricato è composta da pannelli orizzontali e verticali con finitura in graniglia di marmo martellinata con interposto materiale isolante rispondenti alle normative in materia di risparmio energetico.
La palazzina uffici di tre piani presenta nella parte centrale delle vetrate di tipo riflettente, colore verde scuro, montanti colorazione grigia.
La copertura piana è costituita da Tegoli, alternati con Shed e lucernari che consentono di lavorare nelle ore diurne con luce naturale senza dover ricorrere all'illuminazione artificiale.
La copertura della palazzina uffici è di tipo piana con soprastante impermeabilizzazione costituita da guaina protetta con strato ardesiato.
All'interno del capannone, collocato sotto ad un grande soppalco, è presente la cabina elettrica e il locale infermeria con tamponamenti in blocchi splittati.
Il capannone è corredato da impianto di termoventilazione con unità di trattamento aria a parziale ricircolo con presa di aria esterna in grado di garantire 1V/h di ricambio meccanico mentre la palazzina uffici da impianto di condizionamento con ventil convettori e UTA aria primaria in grado di garantire aria di rinnovo e ricambi per le zone insufficiente aerazione naturale e per i servizi igienici.
Capannone industriale con entrostante porzione ad uso magazzino, cabina elettrica, uffici, archivio e servizi elevata a tre piani fuori terra oltre in corpi staccati locale depuratore, locale centrale termica, locale tecnico, servizio ed impianto antincendio, il tutto entrostante a terreno
Attualmente risulta locato con contratto 6+6 prima scadenza 31/10/2027, canone annuo 185.000€ oltre iva.

Aggiornamenti catastali eventualmente in corso. Pertanto, tutti i dati sopra riportati non costituiscono elementi nè presupposti contrattuali.

Ampio capannone (D/1) situato in una posizione strategica a Nichelino, precisamente nella zona Uscita Debouchè. La struttura si trova in uno stato di conservazione discreto, tetto a botte recentemente in grande parte messo a norma, molto luminoso, pavimentazione buona ma parzialmente da rivedere. La superficie totale del capannone è di circa mq. 4.200 (3 campate collegate tra loro - H mt. 9,20); la zona destinata agli uffici di circa mq. 420 su 2 piani, tettoie per circa mq. 3.200 (H mt. 8,50/6,10); piazzale antistante di circa mq. 2.000, cortile posteriore di circa mq. 4.700. L'ampio ingresso principale (H 5,00 largo 6,50) permette l'accesso agevole all'interno della struttura di mezzi di trasporto e di carico e scarico merci. Presenti diversi carriponte. Il capannone è estremamente luminoso grazie alla presenza di ampie finestre che permettono l'ingresso di luce naturale, contribuendo a creare un ambiente di lavoro gradevole e ben illuminato.
Inoltre, la presenza di parcheggi e aree di manovra all'esterno facilita le operazioni di carico e scarico e il parcheggio di veicoli per clienti e dipendenti.
LIBERO

Capannone in vendita a Chivasso, situato nella zona industriale chiamata Consorzio Picchi, con una superficie totale di circa mq.10.000.
Stato di conservazione più che buono, tetto in regola, composto da mq. 4.000 circa (H sottotrave mt. 6,00) , ed i restanti mq. 6.000 circa (H sottotrave mt. 12,00); ulteriori mq. 5.000 circa di sottopiano, con comode rampe di accesso.
L'immobile dispone di ben 6 ingressi carrai, dotato di diversi carroponti, e di un ampio piazzale di circa mq. 17.000 (escluso dalla richiesta economica). NO AMIANTO
Inoltre, è presente un sistema di allarme per garantire la sicurezza della struttura e dei suoi contenuti.
Con la sua posizione strategica in una zona industriale ben sviluppata, questo capannone rappresenta un'ottima opportunità di investimento per chi cerca uno spazio ampio e funzionale per la propria attività.

Zona industriale di Rivoli (To) frazione Cascine Vica. Stabilimento industriale a forma rettangolare con area esterna e passi carrai.
Immobile composto da due zone unite con differenti metrature
- la prima di circa mq. 2.800, (altezza sottotrave mt. 7,80- altezza massima mt. 10,50 circa) con tetto a shed (amianto)
- la seconda di circa mq. 4.000 (altezza sottotrave variabile da mt. 3,65 a mt. 4,95- altezza massima mt. 7,40) con tetto a botte .
Originariamente destinato ad officina per la lavorazione del prodotto allo stato grezzo, l'immobile conserva ancora oggi importanti tracce della sua precedente funzione produttiva, testimoniata dalla presenza di macchinari, cisterne, presse, linee di produzione e vasche di raffreddamento tuttora in loco.
La proprietà si rende disponibile a consegnare l'immobile con la copertura completamente sanata dall'amianto e con la rimozione e lo smaltimento di tutti i macchinari e delle attrezzature presenti all'interno, a fronte di una differente richiesta economica da concordare.
Costruzione realizzata negli anni 60. LIBERO

In vendita a Condove, in una zona industriale strategica e facilmente accessibile.
Libero al rogito, in un'area di circa mq. 115.000, questo immobile si estende su un totale di circa 38.300 metri quadrati, suddiviso nel corpo centrale (mq. 29.250 circa - H mt. 9,40) + una lunga manica (mq. 6.125 circa - H mt. 11,40) ed un ulteriore manica (mq. 2.900 circa - H mt. 11,40); tutti gli immobili sono adiacenti e collegati tra loro, offrendo un'ampia superficie adatta ad attività produttive di vario genere.
Lo stato di conservazione è da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi e adattarli alle esigenze specifiche dell'acquirente.
Ampio piazzale di circa 76.000 mq, ideale per agevolare il carico e lo scarico delle merci e per il parcheggio dei mezzi pesanti. Tetto : circa mq. 30.000 ancora da smaltire l'amianto.
Questo capannone in vendita a Condove rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca uno spazio ampio e funzionale per avviare o ampliare la propria attività, in una zona industriale altamente strategica e con tutti i servizi necessari a portata di mano.

CAPANNONE nella ZONA INDUSTRIALE di Rivoli (To) frazione Cascine Vica, adiacente all'uscita corso Allamano della tangenziale di Torino e nei pressi della direttrice di Corso Francia.
Si presenta libero su 4 lati, uno dei quali con affaccio a buona zona cortilizia (circa mq. 1.000) in comune con un vicino capannone.
Si sviluppa su mq. 8.200, tutti sullo stesso piano, con tetto a shed da poco rifatto. Altezza sottotrave mt. 7,55; altezza massima mt. 10,00 circa
Il fabbricato si presenta in buono stato edilizio e manutentivo, riscaldato e con impianto luci nuovo automatizzato; i pilastri portanti sono in putrelle in ferro, snelle e poco ingombranti.
Il pavimento è di buona fattura e mantenimento; un corridoio laterale adibito per il passaggio e/o scarico al coperto dei mezzi pesanti.
Presente una piccola zona uffici (circa mq. 200). LOCATO

Zona industriale di Rivoli (To) frazione Cascine Vica,VENDESI complesso industriale. Guardiola e cancello elettrico per accesso al cortile.
Il capannone A, libero su 4 lati; mq. 8.200, tetto a shed appena rifatto. Altezza sottotrave mt. 7,55; altezza massima mt. 10,00 circa. Buono stato edilizio e manutentivo, riscaldato e con impianto luci nuovo automatizzato; i pilastri portanti sono in putrelle in ferro, snelle e poco ingombranti, pavimento ottimo; un corridoio laterale adibito per il passaggio e/o scarico al coperto dei mezzi pesanti. Presente una piccola zona uffici. LOCATO
La palazzina uffici a forma rettangolare è composta da piano T/1/2, suddiviso in 26 locali e 6 bagni, per una superficie di mq. 810 (mq. 270 per piano). Stato di conservazione è ottimo. Impianto elettrico a norma, riscaldamento autonomo, condizionamento e rete dati, pavimenti galleggianti, infissi nuovi, sala cucina, sala medica. Completano l'immobile 10 posti auto scoperti. LOCATA
Capannone e palazzina generano un reddito annuo di circa €. 190.000,00.
Il capannone B è composto da due zone unite con differenti metrature - la prima di circa mq. 2.400, (altezza sottotrave mt. 7,80) con tetto a shed in amianto- la seconda, di circa mq. 4.000 (altezza sottotrave mt. 4,95) con tetto a botte . Originariamente era una officina di realizzazione del prodotto al grezzo (i macchinari presenti ancora oggi). Costruzione realizzata negli anni 60. La proprietà si rende disponibile a consegnare l'immobile con la copertura completamente sanata dall'amianto e con la rimozione e lo smaltimento di tutti i macchinari e delle attrezzature presenti all'interno, a fronte di una differente richiesta economica da concordare. LIBERO

Il complesso industriale in vendita si trova nella zona di Cascine Vica a Rivoli, in provincia di Torino, adiacente all'uscita corso Allamano della tangenziale di Torino ed alla direttrice di Corso Francia.
L'area è composta da 3 immobili, costruzioni degli anni 60, e di un piazzale di mq. 7.500 circa cintato, con guardiola all'ingresso
Un capannone di circa mq. 6.000, suddiviso in circa mq. 3.500 al piano terreno (H 5,0 mt), ed ulteriori mq. 2.500 al primo piano (H 8,5 mt), raggiungibile con un grande montacarichi (portata kg. 15.000). L'immobile si presenta in uno stato di conservazione da ripulire
Una palazzina uffici su due piani per un totale di mq. 1.100 circa, molto luminoso, ed è composto da molteplici locali e bagni. Lo stato di conservazione dell'immobile è discreto; presente una portineria; sono disponibili 20 posti auto scoperti.
Un edificio, superficie totale di mq. 20.850 circa, composto di 7 campate alcune con carroponte. Lo stato di conservazione del capannone è discreto, il tetto in parte già bonificato, la pavimentazione regolare al 70%; è compresa una zona uffici, di mq. 1.850. Dispone di 5 ingressi carrai.
LIBERO