Capannoni in vendita a Grugliasco

Si propone in vendita a Grugliasco un ampio capannone libero al rogito, con una superficie totale di 844 metri quadrati e una superficie calpestabile di 698 metri quadrati e 146 metri quadrati di area scoperta.
Lo stato di conservazione è buono, con un'altezza sotto trave massima di 8 metri.
L'immobile si sviluppa su un unico piano, con un unico ingresso su strada.
Inoltre, il capannone dispone di 97 metri quadrati di uffici, oltre a due spogliatoi e tre bagni. Presenti anche due soppalchi sopra la zona uffici, uno collegato con scala interna, l'altro accessibile solo con scala amovibile. Completa la proprietà un box auto di 11mq.
Pavimentazione prevalente in battuto, copertura a shed. Recinzione esterna in ferro alta 210cm.
La sua ampia metratura e la sua posizione strategica lo rendono ideale per attività commerciali o industriali che necessitano di un'ampia area coperta e di uffici funzionali.
La sua ubicazione in una zona ben servita e di facile accesso lo rende inoltre un investimento interessante per chi desidera avviare o ampliare la propria attività.

Grugliasco: Certezza, Strada del Gerbido in vendita Complesso produttivo indipendente. La posizione strategica nel comune di Grugliasco garantisce un facile accesso alle principali vie di comunicazione, C.so Allamano, Tangenziale e Torino centro facilitando il trasporto e la distribuzione delle merci. La località di Certezza offre un contesto tranquillo, pur mantenendo la vicinanza ai servizi essenziali e alle infrastrutture della zona. Questa opportunità rappresenta una soluzione interessante per chi cerca un investimento solido nel settore immobiliare industriale. La struttura, solida e ben mantenuta, si presta a molteplici utilizzi grazie alla sua configurazione versatile. L'ampia metratura consente di organizzare gli spazi interni secondo le necessità specifiche, rendendolo ideale per attività industriali, artigianali o di stoccaggio. L'immobile è composto da: 1)Doppia area esterna : Principale con accesso carraio autonomo da via secondaria con apertura automatizzata. Secondaria fronte strada principale con accesso carraio autonomo entrambe sono collegate al capannone Superficie di 440 mq ca 2)Palazzina uffici fronte strada che si sviluppa al P. -1, P.T. e P. 1 dotata di ingresso indipendente , spazio accoglienza ampi locali adatti a diverse esigenze di ufficio , antiwc e wc. . P.T. sup. tot. di 220 mq ca P.1 sup. tot. di 155 mq ca 3)Capannone produttivo dotato di altezze interne differenti, suddiviso in aree diverse con possibilità di collegamento. Doppio ingresso carraio interno. Sup. tot. di 1000 mq ca L'immobile è attualmente interessato da lavori di ristrutturazione interna, gli stessi possono essere adattati alle esigenze del nuovo proprietario. Le immagini, le descrizioni e le misure riportate nel presente messaggio sono indicative, di massima, non certificate e non costituiscono in nessun modo elemento contrattuale.La vendita /locazione è effettuata a corpo e non a misura

VENDITA – GRUGLIASCO, all'interno di un funzionale complesso industriale, in posizione strategica tra Corso Allamano e Via Cumiana, proponiamo in vendita un capannone di circa 300 mq, ideale per aziende che necessitano di spazi produttivi e direzionali integrati in un contesto recente e ben collegato. L'immobile, costruito nel 2008, si presenta in ottime condizioni e si sviluppa su una superficie complessiva così suddivisa: * 190 mq circa destinati ad area produttiva * 110 mq circa adibiti ad uffici, articolati in tre vani, con doppi servizi e impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomo La zona produttiva dispone di accesso carraio (H 4,50 m), uscita di sicurezza pedonale e un’altezza interna di 4,80 m, offrendo uno spazio pratico e ben fruibile. Gli uffici, con ingresso pedonale indipendente, garantiscono comfort e riservatezza, ideali anche per attività direzionali. L’accesso carraio avviene da Via Cumiana, mentre è presente un ingresso pedonale da Corso Allamano, che assicura ulteriore comodità per personale e visitatori. A livello di sicurezza, l’immobile è dotato di inferriate su tutti i serramenti e di un cancello scorrevole aggiuntivo a protezione del carraio. Completano la proprietà 10 posti auto coperti e numerati al piano interrato del complesso, facilmente raggiungibili tramite scala esterna adiacente al fabbricato. È inoltre prevista la possibilità di installare un’insegna sulla facciata, utile per garantire visibilità all’attività. Soluzione adatta a realtà che necessitano di uno spazio completo, efficiente e ben inserito nel contesto produttivo e direzionale dell’area ovest di Torino.

GRUGLIASCO: Lesna Via Grandi Proponiamo in vendita un fabbricato industriale e commerciale, (cat. D/8) in una delle zone più dinamiche di Grugliasco, fronte centro commerciale e negozio di articoli sportivi entrambe di primaria importanza . L’area è oggetto di importanti interventi di riqualificazione,che ne aumenteranno ulteriormente il valore, rendendola una location ideale per attività commerciali, logistiche e produttive. Ubicazione privilegiata con collegamenti alle principali arterie stradali e autostradali, garantendo un forte passaggio di clientela e visibilità per qualsiasi attività.Caratteristiche dell’immobile:L’edificio si compone di due corpi principali, una palazzina direzionale fronte strada e un capannone industriale con accessi di grandi dimensioni, il tutto circondato da un’ampia area esterna carrabile di circa 1.200 mq, che facilita le operazioni di carico/scarico e la movimentazione di mezzi pesanti.Palazzina direzionale con ingresso indipendente :Piano Terra: locale vendita al dettaglio, area espositiva, mensa, spogliatoi, sala riunioni, ripostiglio, centrale termica, 3 servizi igienici.Piano Primo: ampio open space, due uffici, ripostiglio, n. 2 servizi igienici.Piano Interrato: magazzino, centrale termica e vano ascensore.Predisposizione per facciata ventilata.Capannone industriale con ampi accessi per mezzi pesanti Piano Terra:Ampio magazzino e area espositiva.Due ingressi veicolari di grandi dimensioni:Primo ingresso: larghezza 4,27 m x altezza 4,20 m.Secondo ingresso: larghezza 3,07 m x altezza 3,67 m.Due ingressi pedonali: larghezza 1,30 m x altezza 2,30 m.Piano Interrato:Tre locali magazzino collegati da una rampa carrabile molto ampia (larghezza 3,90/4,00 m) con accesso carraio di 3,70 m x altezza 3,19 m.Intercapedine di accesso ai vari magazzini, utile per logistica e stoccaggio.Impianti tecnologici:Impianto di riscaldamento e climatizzazione a pompa di calore.Boiler elettrico per acqua sanitaria.Impianto elettrico e impianto anti-intrusione.Spazi e metrature:Altezze interne Magazzino con altezza variabile da 5,5 m a 7,2 m.Altri locali con altezze differenti per massima versatilità .Ampia area esterna di circa 1.200 mq, carrabile su quattro lati, perfetta per di mezzi grandi dimensioni.Accessi indipendenti:4 ingressi carrai su strada per un accesso agevole.2 ingressi pedonali su strada. Le immagini, le descrizioni e le misure riportate nel presente messaggio sono da ritenersi di massima, non certificate e non costituiscono in nessun modo elemento contrattuale. Rimane a carico del cliente la verifica delle caratteristiche generali e geometriche. La vendita è effettuata a corpo e non a misura.

GRUGLIASCO, IN ZONA CORSO ALLAMANO VICINANZE EX STABILIMENTO MASERATI In posizione altamente strategica, comoda ai principali servizi e perfettamente collegata alle tangenziali, proponiamo in vendita capannone indipendente di circa 2.300 mq complessivi, accatastato in categoria D/8, ideale per: - Centri commerciali, supermercati, ipermercati e grandi magazzini. - Capannoni per lo stoccaggio o la conservazione di prodotti, inclusi i surgelati. - Depositi di rottami. - Strutture destinate a fiere e convegni L’immobile si distingue per la sua funzionalità e versatilità, grazie a spazi ampi e ben distribuiti che consentono una gestione efficiente dei flussi operativi. L’area è particolarmente adatta per movimentazione merci, con accessi agevoli per mezzi pesanti e ottime possibilità di carico e scarico. Caratteristiche principali: Superficie totale coperta di circa 2.300 mq Uffici al piano primo di circa 78 mq, già integrati nella struttura e ideali per gestione amministrativa e operativa Spogliatoio e servizi al piano terreno Cortile interno privato di circa 530 mq, perfetto come area di manovra, parcheggio o stoccaggio esterno Struttura libra su tre lati, completamente indipendente che garantisce massima autonomia e flessibilità d’uso La soluzione rappresenta un’opportunità interessante per aziende che cercano una sede efficiente, ben collegata e pronta a supportare attività dinamiche, con spazi esterni e interni ben organizzati. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

Locale artigianale industriale nuovo mai abitato ampio carraio su strada di ampio diametro con possibilità di parcheggio anche di grossi mezzi. Altezza sotto chiave mt 4.50. Disponibile altra metratura mq. 480 medesima posizione e condizioni.