Capannoni in vendita a Settimo Torinese

CAPANNONE INDUSTRIALE 3.500 MQ CON FOTOVOLTAICO, CARROPONTE E AMPIO PIAZZALE Settimo Torinese – Zona Pescarito
A ridosso del Centro Intermodale Pescarito e nelle immediate vicinanze dell'Ospedale di Settimo Torinese, proponiamo in vendita complesso industriale composto da capannone produttivo, palazzina uffici e ampia area esterna privata.
La posizione risulta particolarmente strategica grazie alla vicinanza agli svincoli della Tangenziale di Torino, alle autostrade A4 Torino-Milano e A5 Torino-Aosta, nonché ai principali collegamenti con Torino e l'area nord della provincia.
L'immobile sviluppa una superficie coperta complessiva di circa 3.500 mq, composta da:
Capannone produttivo di circa 2.260 mq;
Uffici e servizi al piano terreno di circa 570 mq;
Uffici al piano primo di circa 670 mq.
Completa la proprietà un'area esterna esclusiva di circa 2.600 mq, ideale per movimentazione merci, parcheggio e attività di carico e scarico.
Il fabbricato produttivo è caratterizzato da struttura portante in ferro, ampie campate e buona illuminazione naturale grazie alla presenza di shed in copertura.
Dotazioni principali
Carroponte da 4 tonnellate;
Impianto fotovoltaico da 128 kW installato nel 2015;
Ulteriore impianto fotovoltaico da 130 kW presente sulla copertura in diritto di superficie;
Ampia palazzina uffici sviluppata su due livelli;
Area esterna recintata;
Ottima accessibilità veicolare.
L'immobile è parzialmente indipendente, essendo in aderenza su un lato ad un ulteriore fabbricato industriale di proprietà terza. Tale immobile può rappresentare un'interessante opportunità di ampliamento futuro, essendo potenzialmente acquisibile o affitabile separatamente.
La palazzina uffici necessita di interventi di riqualificazione e ammodernamento, offrendo ampie possibilità di personalizzazione degli spazi.
La struttura risulta particolarmente indicata per attività produttive, lavorazioni meccaniche, assemblaggio, magazzino e logistica leggera. Per attività caratterizzate da elevato carico d'incendio o da specifiche esigenze antincendio si consiglia una preventiva verifica tecnico-normativa in funzione della destinazione d'uso prevista.
Soluzione ideale per aziende manifatturiere, operatori logistici, società di engineering e imprese che ricercano una sede operativa di grandi dimensioni in una delle aree industriali più consolidate e richieste dell'area metropolitana torinese.

In Via Enrico De Nicola 26, a Settimo Torinese, proponiamo in vendita un importante complesso logistico/produttivo della superficie complessiva di circa 10.000 mq, situato in posizione strategica fronte autostrada Torino-Milano e nelle immediate vicinanze dell’uscita del casello di Settimo Torinese. L’immobile si sviluppa principalmente al piano terra ed è composto da reception, quattro uffici, tre servizi igienici, magazzino, tre reparti destinati alla produzione, cabina fotovoltaica e ampio cortile esterno con posti auto. Superficie fondiaria di circa 14.500 mq, area coperta di circa 8.200 mq, superficie totale di circa 10.000 mq, ampia area esterna di manovra e parcheggio, impianto fotovoltaico presente con possibilità di ampliamento, immobile in ottimo stato manutentivo, posizione ad alta visibilità e ottimamente collegata. Il complesso, comprensivo di capannone logistico e palazzina uffici, è attualmente locato a un primario distributore di ricambi per il settore Automotive con contratto 9+9, garantendo un rendimento pari a circa il 9% sul prezzo richiesto. La vendita avviene mediante cessione delle quote societarie della società proprietaria dell’immobile. Soluzione ideale per investitori alla ricerca di un asset industriale/logistico già locato, con redditività interessante, conduttore consolidato e posizione strategica nell’area nord-est di Torino.

Nel comune di Settimo Torinese, proponiamo un capannone in vendita situato in una zona industriale sviluppata negli anni 2000. L'immobile, con una superficie di 642 mq, si trova al piano terra e si compone di tre locali ben distribuiti. Il capannone rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca un investimento in un'area strategica e ben collegata. La posizione all'interno di un contesto industriale moderno garantisce un ambiente dinamico e in crescita. La struttura è attualmente locata, offrendo così un'opportunità di reddito immediato per chi desidera investire nel settore immobiliare industriale. PREZZO + I.V.A.

Nel comune di Settimo Torinese, proponiamo 2 capannoni adiacenti in vendita situati in zona industrile sviluppata negli anni 1997-2000. I due immobili hanno una superficie di 525 mq. e 645 mq. per complessivi 1.170 mq. ca. I 2 capannoni rappresentano un'opportunità interessante per chi cerca un investimento in un'area strategica e ben collegata. La posizione all'interno di un contesto industriale moderno garantisce un ambiente dinamico e in crescita. La struttura è attualmente locata, offrendo così un'opportunità di reddito immediato per chi desidera investire nel settore immobiliare industriale. PREZZO + I.V.A.

Nel comune di Settimo Torinese, proponiamo un capannone in vendita situato in una zona industriale sviluppata negli anni 2000. L'immobile, con una superficie di 525 mq, si trova al piano terra e si compone di tre locali ben distribuiti. Il capannone rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca un investimento in un'area strategica e ben collegata. La posizione all'interno di un contesto industriale moderno garantisce un ambiente dinamico e in crescita. La struttura è attualmente locata, offrendo così un'opportunità di reddito immediato per chi desidera investire nel settore immobiliare industriale. PREZZO + I.V.A.

Nel comune di Settimo Torinese, proponiamo un capannone in vendita situato in una zona industriale sviluppata negli anni 2000. L'immobile, con una superficie di 650 mq, si trova al piano terra e si compone di tre locali ben distribuiti. Il capannone rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca un investimento in un'area strategica e ben collegata. La posizione all'interno di un contesto industriale moderno garantisce un ambiente dinamico e in crescita. La struttura è attualmente locata, offrendo così un'opportunità di reddito immediato per chi desidera investire nel settore immobiliare industriale. PREZZO + I.V.A.

Nel comune di Settimo Torinese, nella località di Fornacino, è disponibile per la vendita un capannone di 250 mq. Costruito nel 1992, l'immobile si trova al piano terra, offrendo un accesso diretto e agevole. La struttura è ideale per attività produttive o di stoccaggio, grazie alla sua ampia metratura e alla disposizione funzionale degli spazi. La posizione strategica nella zona industriale di Fornacino garantisce una buona accessibilità alle principali vie di comunicazione, facilitando il trasporto e la logistica. L'immobile rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una soluzione versatile e ben collegata nel contesto industriale di Settimo Torinese.

Vendiamo Capannone artigianale di recente realizzazione con ufficio ed appartamento in classe C di 80 mq al 1° piano composto da ingresso, soggiorno, cucinino, 2 camere e bagno Terreno di 12.800 metri

Capannone commerciale in vendita a Settimo Torinese, con una superficie di 3000 mq e classe energetica C. Situato in una zona strategica, è facilmente raggiungibile e vicino a fermate di autobus come Settimo (Motorizzazione). Ideale per attività imprenditoriali.