Capannoni in vendita a Chivasso

Capannone in vendita a Chivasso, situato nella zona industriale chiamata Consorzio Picchi, con una superficie totale di circa mq.10.000.
Stato di conservazione più che buono, tetto in regola, composto da mq. 4.000 circa (H sottotrave mt. 6,00) , ed i restanti mq. 6.000 circa (H sottotrave mt. 12,00); ulteriori mq. 5.000 circa di sottopiano, con comode rampe di accesso.
L'immobile dispone di ben 6 ingressi carrai, dotato di diversi carroponti, e di un ampio piazzale di circa mq. 17.000 (escluso dalla richiesta economica). NO AMIANTO
Inoltre, è presente un sistema di allarme per garantire la sicurezza della struttura e dei suoi contenuti.
Con la sua posizione strategica in una zona industriale ben sviluppata, questo capannone rappresenta un'ottima opportunità di investimento per chi cerca uno spazio ampio e funzionale per la propria attività.

A Chivasso, in posizione di assoluto pregio logistico e commerciale, direttamente fronte uscita dell'autostrada A4 Torino–Milano, proponiamo in vendita un importante complesso industriale edificato nei primi anni 2000, accatastato in categoria D/1, ideale per attività produttive, logistiche e di distribuzione.
La proprietà si sviluppa su una superficie coperta complessiva di circa 12.200 mq, insistente su un'ampia area esterna di circa 13.000 mq, che garantisce agevoli spazi di manovra per mezzi pesanti, parcheggi e aree di stoccaggio.
Piano Terreno
Capannone produttivo/logistico di circa 11.454 mq, caratterizzato da un'altezza utile sotto trave di 8 metri, che consente un'ottimale gestione delle attività produttive e dello stoccaggio verticale.
Blocco uffici e servizi di circa 427 mq, comprensivo di locali deposito, servizi igienici e spogliatoi.
Locali tecnici e di servizio esterni per circa 623 mq.
Piano Primo
Uffici direzionali e amministrativi di circa 476 mq, luminosi e funzionali.
Superfici complessive
Capannone: circa 11.454 mq
Uffici: circa 703 mq
Area esterna: circa 13.000 mq
L'intero complesso si presenta in buono stato di manutenzione, con spazi immediatamente utilizzabili e adeguati alle esigenze delle moderne attività industriali e logistiche.
L'immobile è dotato di un moderno impianto antincendio con centrale dedicata e riserva idrica garantita da serbatoi verticali. Circa metà della superficie del capannone è protetta da impianto sprinkler, mentre la restante parte è servita da evacuatori di fumo e calore (EFC). Gli uffici ubicati sul lato sud sono inoltre dotati di sistema di rilevazione fumi.
Il comfort degli ambienti direzionali è assicurato da una centrale termica alimentata a gas, con distribuzione tramite ventilconvettori, integrata da impianto di climatizzazione. Completano la dotazione gli allacciamenti alle reti idrica, fognaria ed elettrica.

Aggiornamenti catastali eventualmente in corso. Pertanto, tutti i dati sopra riportati non costituiscono elementi né presupposti contrattuali.

In un contesto logistico e industriale di primario interesse per il mercato del Nord Italia (Area Produttiva Consorzio Picchi di Chivasso), proponiamo in vendita un complesso industriale sviluppato su tre livelli, con una superficie coperta complessiva di circa 38.000 mq. Posizione strategica rispetto alle principali direttrici autostradali e infrastrutturali del Piemonte, l'asset rappresenta una rara opportunità per progetti industriali, logistici, manifatturieri o di riconversione immobiliare su larga scala. L'asset comprende circa 36.000 mq destinati ad attività produttive e industriali e ulteriori circa 2.000 mq ad uso uffici, integrati all'interno del complesso.
La struttura è servita da rampe carrabili tra i diversi livelli e presenta un'altezza sotto trave di circa 5 metri nelle aree operative, mentre gli spazi direzionali dispongono di un'altezza interna di circa 3 metri.
L'immobile necessita di un intervento di riqualificazione integrale, configurandosi come un'interessante opportunità di investimento per operatori industriali, sviluppatori immobiliari, fondi di investimento e società specializzate in operazioni di rigenerazione e valorizzazione di asset produttivi.
Ampia disponibilità di superfici esterne, con piazzale di circa 38.000 mq disponibile su richiesta. LIBERO e immediatamente disponibile.