CAPANNONE INDUSTRIALE IN VENDITA A MERCENASCO – VIA NAZIONALE In posizione strategica e ad alta visibilità, a pochi passi dalla zona industriale di Mercenasco e a 10 minuti dal casello autostradale di Scarmagno, proponiamo in vendita un complesso industriale/artigianale libero su quattro lati, ideale per attività produttive, logistiche o artigianali. La superficie coperta totale è di circa 4.702 m², suddivisa in due capannoni: 1.466 m² (1998) e 3.236 m² (2003), con accessi da strada statale e strada comunale retrostante. Entrambi i fabbricati dispongono di portoni carrai automatici; il secondo capannone ha due ingressi indipendenti. Gli ambienti interni sono ampi e luminosi. L’immobile è dotato di impianto fotovoltaico kw 474,93 , antifurto e antincendio. A completamento della proprietà: - Area esterna di circa 6.900 m² per manovra mezzi, carico/scarico e parcheggio - Centrale termica esterna - Quattro servizi igienici - Superficie totale lotto: circa 11.623 m² DISTANZE E CONNESSIONI LOGISTICHE: - Casello autostradale Scarmagno (A5 Torino–Aosta): 7–9 km – 8/10 min - Casello autostradale Ivrea (A5 Torino–Aosta): 9–10 km – 10/12 min - Casello San Giorgio Canavese (A5 Torino–Aosta): 12 km – 15 min - Torino centro: 45 km – 40/45 min - Aeroporto di Torino-Caselle (TRN): 45 km – 40/45 min - Ivrea: 15 km – 15 min - Aeroporto Milano Malpensa (MXP): 95 km – 1h20 - Aeroporto Milano Linate (LIN): 140 km – 1h40–2h
