Capannoni in vendita a San Mauro Torinese

Importante area edificabile a destinazione industriale e logistica della superficie fondiaria complessiva di circa 25.000 mq, con un indice di edificabilità massimo autorizzato pari al 70%. L'area sorge nelle immediate vicinanze del casello autostradale delle autostrade E612, A4, A55, garantendo un accesso immediato e una visibilità eccezionale per i flussi di trasporto nazionali ed internazionali. L'immobile verrà edificato e completato direttamente dalla proprietà venditrice, garantendo la massima affidabilità costruttiva, tempi di consegna certi e la totale personalizzazione del layout interno ed esterno in base alle specifiche esigenze operative (c.d. "Build-to-Suit" Chiavi in Mano). In allegato il layout "Monofronte" da 12.600 mq (ideale per attività di stoccaggio intensivo, produzione o logistica tradizionale che richiedono la massima superficie coperta): • Superficie Capannone: 12.000,00 mq. • Superficie Uffici: 600,00 mq distribuiti su una palazzina direzionale dedicata. • Caratteristiche Layout: fabbricato con baie di carico concentrate su un unico fronte principale con piazzale di manovra e un ampio parcheggio esterno con oltre 40 posti totali. Il progetto presentato è da intendersi come ipotesi di sviluppo. Trattandosi di un intervento da realizzare ex-novo, la proprietà è a completa disposizione per rimodulare superfici, altezze utili, numero di baie di carico e finiture per adattare l'opera alle vostre necessità industriali.

ABC Immobiliare propone in vendita, all’interno della zona industriale di San Mauro Torinese – Autoporto Pescarito, una soluzione indipendente su quattro lati in posizione strategica, a pochi minuti da Torino e comodamente collegata ai principali svincoli autostradali. Si tratta di un ampio capannone sviluppato su due livelli fuori terra, ideale per attività produttive, logistiche, showroom o sedi direzionali, che unisce funzionalità e grande versatilità. Il piano terra, di circa 900 mq, è attualmente configurato come ex uffici (oggi completamente liberi) e dispone di servizi e di un’ampia area esterna dedicata a carico/scarico e stoccaggio merci, facilmente accessibile tramite due cancelli carrai. È inoltre possibile realizzare un collegamento diretto con la spaziosa area posteriore, perfetta come zona logistica, deposito o parcheggio privato. Il primo piano, anch’esso di circa 900 mq e attualmente destinato ad uso uffici, offre ambienti ampi e luminosi, completamente personalizzabili in base alle esigenze aziendali. La struttura, interamente realizzata in cemento armato, garantisce solidità e affidabilità, con un’elevata capacità di carico. Completano la proprietà un’intercapedine perimetrale e due ampie trombe scala, di cui una già predisposta per l’installazione di un montacarichi di grandi dimensioni, potenzialmente idoneo anche al trasporto di un’automobile. Richiesta: € 600.000 per l’intero fabbricato (Il piano interrato è escluso dalla vendita) Disponibilità immediata. Per ulteriori informazioni e per organizzare un sopraluogo: Telefono : 011.884634 / 011.0812341. WhatsApp : +39 3294798986. ABC immobiliare via Principe Amedeo 21, angolo via Accademia Albertina Torino (TO) CAP 10123

A San Mauro Torinese in zona di Pescarito, proponiamo Capannone industriale con uffici annessi,
La proprietà è ubicata in C.so Piemonte, costituito da un unico complesso industriale composto da parte produttiva, uffici e cortile. La superficie totale è di 5000 metri quadrati.
L'intero complesso è edificato su terreno pianeggiante, di facile accesso e con aree di manovra comode.
L'edificio principale si eleva a 3 piani fuori terra, oltre a piano seminterrato e area locali lavorazione presenti al piano terra.
I locali sono così ripartiti: locali lavorazione, servizi igienici, spogliatoio, infermeria, uffici, guardiola, mensa, centralino, archivio, sala d'aspetto, disimpegno, magazzino, piazzale, intercapedine, centrale termica e montacarichi. Di seguito le specifiche con metrature.
1 - locali lavorazione mq 2.826,24
2 - servizi, spogliatoio, Infermeria mq 73,70
3 - uffici, guardiola, mensa, centralino mq 293,94
4 - archivio, sala d'aspetto, disimpegno mq 399,96
5 - magazzino mq 73,70
6 - piazzale mq 1.240,65
La struttura è inoltre dotata di un sistema di allarme per garantire la sicurezza dei beni all'interno.
Il capannone dispone di 4 ingressi, sono presenti anche 4 baie di carico, ideali per il carico e lo scarico dei camion.
Grazie alla sua posizione strategica e alle sue caratteristiche, questo capannone è ideale per chi cerca uno spazio ampio e funzionale per la propria attività.

San Mauro Torinese, zona Oltrepo, proponiamo in vendita un capannone produttivo artigianale, libero su tre lati, edificato negli anni '60 su un unico livello, di 812 mq. commerciali. La struttura si compone di un corpo principale formato da due ambienti comunicanti per un totale di 724 mq. commerciali e, più precisamente: A) Capannone principale, dotato di carro ponte, con due accessi carrai larghi, rispettivamente, mt. 4,18 e mt. 3,70, che sviluppa un'altezza al colmo di mt. 7,90 e un'altezza minima di mt. 6,33. B) Laboratorio, dotato di bagno con antibagno, comunicante con il capannone tramite un portone di larghezza pari a mt. 3,70 e con un'altezza uniforme di mt. 3,70. La proprietà si completa con i seguenti accessori: C) una tettoia esterna di mq. 20, posta a lato dell'ingresso del capannone principale. D) Vano ufficio di mq. 37, adiacente sempre al capannone, E) Un terreno pianeggiante di mq. 1.270 accessibile direttamente dal portone posteriore del capannone. F) Un basso fabbricato di mq. 31 insistente sul terreno di proprietà. Il capannone non è dotato di impianto di riscaldamento. L'intera copertura è stata rifatta per cui non esistono parti in eternit. L'edificio, in Categoria D/7, sviluppa una rendita catastale di euro 2.209,00.

San Mauro Torinese, è disponibile per la vendita un capannone di 1800 mq, disposto su 2 livelli pari 900 mq per piano. Costruito nel 1990. Situato nella zona industriale del Pescarito, l'immobile gode di un'ottima posizione strategica, facilmente accessibile grazie alla vicinanza con la Tangenziale Torino-Milano e Torino-Aosta. Il fabbricato è indipendente, offrendo così la possibilità di personalizzazione e gestione autonoma degli spazi. Questa soluzione è ideale per attività che necessitano di ampie superfici e di una posizione ben collegata alle principali arterie stradali. La struttura si presta a diverse destinazioni d'uso, rendendola una scelta versatile per chi cerca un investimento solido in un'area industriale ben sviluppata.