Aziende agricole in vendita in Toscana Pag. 10

Cod.01606 Rif.Ag. azienda campagna - In vendita a Rosignano Marittimo, nella suggestiva zona di Vada, a 800 mt dal mare con strada asfaltata si vende come un opportunità unica per gli amanti della natura e per coloro che cercano un investimento redditizio. una villetta di circa 150 mq con annessi una serie di capannoni e vari annessi per circa 400 mq, questa proprietà è disposta su un unico livello al piano terra, circondata da 10 ettari di terreno agricolo L'immobile, situato nella provincia di Livorno, vanta una posizione strategica che garantisce tranquillità e privacy, pur essendo comodamente raggiungibile. La struttura è ideale per chi desidera coniugare lavoro e passione, grazie alla possibilità di sfruttare i terreni circostanti per coltivazioni o allevamenti. Il prezzo di vendita è di 690.000 Euro, un investimento che promette rendimenti interessanti nel settore agricolo, oltre a offrire la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. [Classe energetica: non specificata]

Vendesi nel comune di Sinalunga, in zona molto panoramica, Azienda Agricola composta da un fabbricato di civile abitazione, vari annessi e terreni agricoli di cui: uliveto di circa 2 ettari, seminativo circa 3 ettari e bosco circa 5 ettari (totale 10 ha circa). Maggiori informazioni in agenzia. Prezzo richiesto euro 600.000. V000465

Rif. 1254-C - Montespertoli versante San Casciano - Vendesi Colonica di mq 570 ca., disposta su due livelli, in buono stato di manutenzione, divisibile in più unità immobiliari con anche un appezzamento di terreno di complessivi Ha 38.00.00 con Ha 10.00.00 di vigna in buone condizioni fatta di recente ed il resto a seminativo. Attrezzatura agricola completa per la conduzione e manutenzione dell' azienda agricola. Disponibilità immediata.

AZIENDA AGRITURISTICA situata a pochi Km dalla costa, in una posizione leggermente rialzata e facilmente raggiungibile tramite strada asfaltata, in un contesto riservato ma non isolato affacciato su un panorama mozzafiato tra mare e colline, circondata da quasi 3,5 ettari di vigneti, uliveti e da un parco in cui insiste una bellissima piscina di circa 70 mq trattata con sale. La proprietà è composta da 2 casali originari sapientemente ristrutturati. Il fabbricato principale disposto su 2 livelli è attualmente destinato all'attività ricettiva e presenta 2 appartamenti bilocali con bagno al piano terra e 2 appartamenti bilocali con bagno al piano primo raggiungibile tramite comode scale esterne. Al piano seminterrato è presente una cantina ed il deposito dell'acqua. Il fabbricato secondario si sviluppa al piano terra ed è destinato attualmente in parte all'alloggio padronale composto da soggiorno con angolo cottura, 2 camera da letto, 2 bagni e ripostiglio ed in parte all'attività ricettiva con un monolocale soppalcato con bagno ed un trilocale con 2 bagni. Un terzo fabbricato si trova adiacente alla piscina e presenta un bilocale con bagno ed un locale comune ad uso sportivo/ricreativo di circa 60 mq con bagno utilizzato in parte come reception. Le abitazioni sono tutte indipendenti e dotate di riscaldamento ed aria condizionata, arredate con cura in stile tipico toscano, hanno i caratteristici lavabi in pietra e all'esterno un angolo attrezzato con mobili da giardino, mentre quelli al primo piano vantano una terrazza panoramica con una splendida vista sulla costa etrusca e sul mar Tirreno. Il terreno di 3,2 ettari ha un andamento ondulato ed è suddiviso in 2,8 ettari di vigneto (merlot, sangiovese e trebbiano), uliveta con circa 900 piante in produzione e parco. Sul terreno agricolo insiste un magazzino di circa 20 mq, una rimessa per il ricovero delle attrezzature agricole di circa 60 mq ed il pozzo. Aria condizionata negli appartamenti, fossa imhoff a dispersione, impianto di irrigazione nel parco, pannelli solari per acqua calda, collegamento all'acquedotto comunale ma viene utilizzata l'acqua del pozzo anche per le abitazioni. Richiesta riservata in Agenzia Rif. M - AGR 260 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTATE L'AGENZIA IMMOBILIARE CASANUOVA AI NOSTRI NUMERI TELEFOINICI OPPURE SCRIVETECI ALL'INDIRIZZO E-MAIL SARA' NOSTRA PREMURA RISPONDERE ALLE VS RICHIESTE O PROPORVI ULTERIORI IMMOBILI CORRISPONDENTI. PER ALTRI ANNUNCI VISITATE IL NOSTRO SITO WWW.IMMOBILIARECASANUOVA.IT Classe Energetica: D EPI: 362,89 kwh/m2 anno

FARMHOUSE SCANDICCI ALTO - PRESSI VIA DELLE SELVE - 400 MQ S.U.L CON 12 ETTARI DI TERRENO FARMHOUSE SCANDICCI ALTO - PRESSI VIA DELLE SELVE : Situata nel cuore della campagna fiorentina, a pochi chilometri dal centro di Scandicci, questa azienda agricola rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare alla comodità della vicinanza alla città. L'azienda si estende su una superficie di 12 ettari, con terreni perfettamente coltivabili e un paesaggio che offre tranquillità e privacy, ideale per chi vuole intraprendere una nuova attività agricola o semplicemente godersi la bellezza del territorio. L'accesso alla proprietà avviene tramite un cancello. All'interno troviamo due edifici: la proprietà principale, che comprende un loggiato di 70 mq, e un altro edificio adibito a garage. La metratura totale dei due edifici è di 400 mq. S.U.L. Nel fabbricato principale si trova l'abitazione, composta da ingresso, cucina abitabile, soggiorno con camino in pietra, due camere da letto, un ampio vano con grande vetrata e tre bagni, di cui due finestrati. Completa la proprietà una loggia di 70 mq, ideale per godersi la vista sulla campagna circostante. L'edificio adibito a garage è composto da un grande vano e due piccoli ripostigli, offrendo ampi spazi per il deposito o altre attività. Il riscaldamento è autonomo. La posizione è particolarmente vantaggiosa: a pochi minuti da Scandicci e ben collegata con Firenze, ma immersa nella quiete della campagna, permettendo di godere dei vantaggi di una vita rurale senza rinunciare alle comodità della città. Se sei alla ricerca di un investimento agricolo o semplicemente desideri una proprietà che ti consenta di vivere in un contesto naturale, questa azienda agricola è la soluzione ideale. Classe energetica G 175 kWh/mq.anno RTRATTATIVA RISERVATA LA METRATURA INDICATA NEL FORMATO PUBBLICITARIO E' COMMERCIALE AI SENSI DELL'OMI AGENZIA DEL TERRITORIO Disclaimer Le informazioni contenuti nel presente annuncio pubblicitario hanno scopo meramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. FIMIANI LUXURY REAL ESTATE SRL www.fimianiluxuryre.com www.fimiani.it info@fimiani.it +390280012947 La Clientela ci preferisce per la nostra professionalità e discrezionalità. Trattiamo ogni tipo di affare in tempi brevi con le più ampie garanzie. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

AZIENDA AGRITURISTICA posta nel Comune di Cinigiano, facilmente raggiungibile dalla viabilità principale, costituita da un fabbricato principale di complessivi 370 mq oltre spazi esterni disposto su 2 livelli e circondato da complessivi 23 ha circa di terreno irriguo. Il casale presenta al piano terra 3 appartamenti completamente indipendenti utilizzati per l'attività agrituristica per complessivi 17 posti letto. Il primo appartamento è composto da soggiorno/sala da pranzo con camino, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali (di cui una con bagno privato), camera singola; Il secondo appartamento è composto da cucina e bagno al piano terra e camera matrimoniale e bagno al primo piano raggiungibile tramite scala a chiocciola; Il terzo appartamento è composto da cucina, camera matrimoniale e bagno. Ciascun appartamento presenta uno spazio esterno riservato con area barbecue. Al piano terra è presente anche il locale tecnico ed una stanza ad uso dispensa. Al primo piano, raggiungibile tramite scale esterne c'è l'appartamento padronale di circa 150 mq composto da sala da pranzo, cucina, 4 camere matrimoniali, 2 bagni, un'ampia sala disimpegno, il ripostiglio ed un balcone angolare. Un giardino di circa 5.500 mq circonda il fabbricato e sul quale insistono la piscina e diverse volumetrie di annessi agricoli (ex porcilaia, pollaio, legnaia, fienile, rimessa attrezzi). Il terreno di 23 ettari è suddiviso in 2,5 ettari di uliveta con circa 730 piante in produzione, terreno seminativo e bosco ceduo. E' presente un pozzo ed uno stagno per irrigazione. Aria condizionata negli appartamenti, fossa imhoff, impianto a GPL. Richiesta Euro 790.000,00 Rif. AZ - AG 395 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTATE L'AGENZIA IMMOBILIARE CASANUOVA AI NOSTRI NUMERI TELEFOINICI OPPURE SCRIVETECI ALL'INDIRIZZO E-MAIL SARA' NOSTRA PREMURA RISPONDERE ALLE VS RICHIESTE O PROPORVI ULTERIORI IMMOBILI CORRISPONDENTI. PER ALTRI ANNUNCI VISITATE IL NOSTRO SITO WWW.IMMOBILIARECASANUOVA.IT Classe Energetica: G

Cod.01128 Rif.Ag. 2067 - CERRETO GUIDI. Azienda agricola in posizione collinare dominante. Casa colonica suddivisa in due unità abitative al piano primo con ingresso a comune; al piano terreno grande cantina attrezzata; annessi esterni in muratura ad uso magazzino/garage: superficie complessiva mq 1300 circa. Completano la proprietà 10 ettari di terreno: 4 ha vigneto chianti, 3 ha I.G.T., 1,5 ha di oliveto, 1,5 ha seminativo. c.e.G.

Complesso immobiliare della superficie totale di mq. 1.000 circa, corredato da terreno agricolo mq. 6.000 circa, in gran parte pavimentato. L'attività viene venduta in totale, incluso avviamento, arredamento, impianti e fabbricati. Per motivi di privacy l'indirizzo che appare nell'annuncio è puramente indicativo. Per ulteriori informazioni, contattare direttamente l'agenzia immobiliare il torrione al n. 3331365466, grazie. Real estate complex of the total area of ??approx. about 1,000, accompanied by agricultural land sqm. about 6,000, largely paved. The business is sold in total, including goodwill, furniture, plant and buildings. For privacy reasons, the address shown in the announcement is purely indicative. For more information, contact the real estate agency directly the tower at n. 3331365466, thank you.

Cod.11367 Rif.Ag. AZ104 - Capalbio, Azienda agricola in vendita con terreno di perfetta pianura irrigua di circa otto ettari, corredata da grande porzione di fabbricato abitativo di circa metri quadrati 240, disposto su due livelli, internamente da rifinire, corredano la proprietà altri fabbricati in muratura e capannone per un totale di oltre metri quadrati 400, trasformabili in altre unità immobiliari, B.&B. o agriturismo. Strade di accesso asfaltate, ottimo per investimento- Rif. AZ104

Cod.11367 Rif.Ag. P005 - Magliano in Toscana Azienda agricola in vendita - La proprietà è composta da abitazione tipo ex Ente Maremma, su due livelli, con magazzini e bifocale al piano terreno ed abitazione principale alpino primo di circa mq.100 per ogni piano per complessivi 8 vani. Completa la proprietà alcuni annessi agricolo, forno, capannone uso rimessa attrezzi, ex porcilaie ecc, oltre a terreno di leggera collina di oltre 17 ettari, in posizione e tipo di terreno eccellenti per la coltivazione di vigneti ed oliveti, con oliveto esistente di oltre 3,5 ettari con piante messe a dimora in diversi periodi, quindi con parte di impianto di tipo moderno ed altre con molti anni e comunque tutte in pieno sviluppo e molto produttive. Se acquistata da I.A.P., si può realizzare anche altre unità abitative in posizione dominante con eccellente vista mare dal Parco Naturale Dell'Uccellina fino all'isola d'Elba- Rif. P005

Cod.11367 Rif.Ag. AZ115 - Azienda agricola di leggera collina di complessivi ettari 35 circa suddivisa in due proprietà, con terreni prevalentemente seminativi, piccola porzione di bosco, circa due ettari di oliveto, e vigneto casalingo, corredano la proprietà diversi annessi agricoli ad uso rimessa attrezzi, ex stalle e magazzino, con fabbricato da ristrutturare, ma in posizione panoramica. vendita a Campagnatico, in provincia di Grosseto, splendida azienda agricola con fabbricato di abitazione ed annessi di 600 mq, circa, composta da 10 locali. Situata nella tranquilla zona di Arcille, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'attività agricola o un luogo dove vivere immerso nella natura. Il prezzo richiesto è di 780.000 Euro.

TERRENO E ANNESSO ZONA CARCERE DELLE SUGHERE proponiamo ottimo terreno di mq 2000 attrezzato e recintato con pozzo , acqua potabile, luce, mq 40 di casina accatastata come magazzino ( C2 ) con bagno , gazebo adiacente , attrezzi, alberi da frutto - x ora non si può fare cambio di destinazione d' uso

CHIANCIANO TERME Nelle vicinanze di Chianciano, a pochi chilometri da Montepulciano in posizione panoramica dominante, vendesi agriturismo in particolarissimo casale toscano.

MONTALCINO Vicinanze, vendesi AZIENDA AGRICOLA di Ha 5 di terreno di cui 3 vigneto (Ha 1 Brunello di Montalcino DOCG, 1 Ha Rosso di Montalcino DOC e 1.

MONTEPULCIANO Vendesi AZIENDA AGRICOLA VITIVINICOLA con casa rurale ristrutturata di mq 245 circa + annessi mq 290.

RADICOFANI Vendesi AZIENDA AGRICOLA di Ha 130 ca.

Nella splendida cornice di MONTALCINO, proponiamo un' azienda agricola con circa 33 ettari di terreno cosi suddivisi: -circa 20 ha seminativi; -circa 5 ha di vigneti, così suddivisi: oltre 1 ha di Brunello di Montalcino DOCG, 2.4 ha di Rosso di Montalcino DOCG, circa 1.5 ha di S. Antimo DOC e IGT Toscana; -circa 1,5 ha di sangiovese grosso in fase di nuovo impianto adatto; -circa 1.5 ha di oliveto. La parte immobiliare è composta da un casolare libero su tre lati, e vari annessi, per un totale di circa 700 mq, oltre a piscina di 80 mq, e corte-resede circostante per complessivi 2300 mq circa. La parte immobiliare è divisa in 8 appartamenti, e gode di una splendida vista dove poter perdere i sensi... Solo per intenditori. Classe Energetica: G

Antica proprietà di prestigio risalente all’anno 1766’, in posizione dominante la Val D’orcia, con una vista mozzafiato sulle crete Toscane. Costituita da un corpo centrale di mq 800 disposta su due livelli e annesso di mq 275. Ampia piscina di mq 15 mt * 7.5 mt con parco circostante. Terreno di Ha 6 di cui circa 2.8 ha a oliveto con 1000 piante. Ristrutturazione di pregio. Trattativa riservata.

All'interno del Comune di Rapolano Terme, a due passi dalle acque Termali splendida proprietà di fine'800, costituita da due casali ristrutturati per una superficie totale di 620 mq, comunicanti tra loro mediante un cortile interno, oltre ad annessi per ulteriori 190 mq. Piscina mt. 7 X 14 e terreno di pertinenza esclusiva della superficie di c.ca 2 ha. sul quale insistono un impianto fotovoltaico ed un solare termico. Entrambi sono disposti su due livelli e riportano facciate esterne in pietra faccia vista che rispecchiano fedelmente lanima della struttura originale mantenendo inalterato tutto il suo fascino. Internamente le strutture sono state rivalorizzate nel 2001/2002 e poi suddivise in 7 appartamenti di varie metrature attualmente adibiti a casa vacanze. Per ulteriori informazioni e maggiori dettagli su questo immobile (Rif.C19) e per ricerche personalizzate in tutta Siena e Provincia, potete consultare il nostro sito web www.immobiliaretuscany.com giornalmente aggiornato con tutte le nostre proposte immobiliari e commerciali in vendita ed in locazione.

A pochi passi dal centro storico di Montepulciano, in posizione estremamente panoramica, prestigiosa proprietà immobiliare che si compone di una villa padronale del XVI secolo perfettamente ristrutturata con 3 ettari di terreno e piscina. La villa si sviluppa su tre livelli per un totale di 600 mq. e la proprietà immobiliare comprende anche un fabbricato di circa 200 mq., antico anche questo, un annesso con forno e sala estiva di circa 60 mq., ed una dependance di circa 80 mq. Descrizione fabbricati La villa si sviluppa su tre livelli per un totale di 600 mq. e comprende al piano terreno una sala reception con le pareti decorate con affreschi dell'epoca restaurati, una sala lettura con camino, un bagno e una suite; il piano primo e secondo sono occupati da 7 camere con bagno. Dependance di 80 mq. nella quale è stato ricavato un appartamento composto da soggiorno con angolo cottura, camera e bagno. Grazioso annesso di 60 mq. di fronte alla villa con forno a legna e utilizzato come area relax esterna, altro annesso di 200 mq. nel quale da un lato vi sono il ristorante e sala colazioni con relativa cucina professionale e dall'altro è stato realizzato un appartamentino con un soggiorno con angolo cottura, una camera e un bagno. Piccola cappella di 15 mq. Dal piano terreno della villa vi è l'accesso alle stupende cantine nelle quali si trovano botti e barriques, un punto vendita e una sala degustazioni. La suite Casa Albero si trova in mezzo al campo di ulivi ed è stata realizzata nel 2019. E' una struttura moderna e unica in toscana che garantisce la massima privacy a coloro che desiderano godere un'esperienza del tutto romantica. La suite si affaccia sulla campagna toscana da tre lati, ha un terrazzo ampio nel quale potete rilassare di giorno e osservare le stelle di sera. Spazi esterni Il terreno di pertinenza comprende un giardino all'italiana con al centro una bellissima fontana di travertino, varie aree comuni con un'infinità di rose e piante aromatiche, bellissimo il percorso che porta alla piscina a sfioro con idromassaggio dalla quale si apre un panorama mozzafiato su tutta la Valdichiana con Cortona e il Lago Trasimeno. Ci sono 600 olivi in piena produzione con certificato DOP e certificato di azienda biologica come lo è anche l'ettaro circa di vigna di Vino Nobile che nel 2016 ha inaugurato il suo primo anno di produzione con un risultato di eccellente qualità. Stato e finiture La struttura è stata ristrutturata con perizia e materiali di alta qualità, si trova perciò in un ottimo stato di conservazione. Tutti gli allacci sono presenti e funzionanti. Location&Lifestyle Si trova circa 1Km dai servizi che offre il paese, quali scuole banche e studi medici, e circa due 2km dalle porte principali del Centro Storico. Vicino a Montepulciano vi sono altri luoghi di interesse quali Pienza, a circa 13 Km, Montalcino, circa 35 Km e Siena a circa 60 Km. L'Aeroporto di Fiumicino dista circa 200 Km mentre la stazione ferroviaria di Chiusi, di media dimensione e ben servita, è raggiungibile percorrendo 24 Km.

A Petroio frazione di Trequanda vendesi bellissimo appartamento arredato con entrata indipendente di 150 mq ristrutturato con piccolo resede, composto da: sala ampia e luminosa con angolo cottura con camino, da qui si ha l'accesso a uno studio attualmente adattato come cameretta, e ad un grande bagno con doccia e vasca idromassaggio con una parte di roccia che la sovrasta molto caratteristica. Disimpegno che ci porta nella zona notte con camera matrimoniale con armadio a muro, cameretta e ulteriore bagno con doccia. Accesso al piano seminterrato tramite scala interna dove troviamo una stanza di sgombro adibita a lavanderia. L'abitazione presenta ottime rifiniture essendo stato ristrutturato nel 2007 (impianti idrici, idraulici), finestre con doppio vetro e zanzariere, impianto di riscaldamento a pavimento e aspirazione centralizzata. La posizione è ottima in quanto soleggiata e vista panoramica. Utenze indipendenti. Prezzo trattabile.

Esclusivo terratetto di fine 1300 all'interno del centro storico di Foiano della Chiana. L'edificio faceva parte delle mura che circondavano l'area storica del paese. E' disposto su tre livelli. Al livello uno ci sono: garage doppio, stanza di sgombero, posto auto esterno, giardino di 150 m2, pozzo interno funzionante, annesso agricolo, accesso per l'auto con cancello automatico e passaggio condiviso con un'altra unità abitativa. Al secondo livello ci sono: ampio ingresso indipendente ed esclusivo dalla via principale, cucina abitabile, terrazza di 10 m2. Al terzo livello ci sono: tre ampie camere da letto matrimoniali, bagno, salotto doppio, atrio e ripostiglio. Tutto all'interno dell'abitazione è funzionante. Foiano della Chiana è un prezioso centro della Val di Chiana in provincia di Arezzo, e il suo centro storico è uno dei luoghi da non perdere durante una visita della cittadina. Proprio qui, infatti, si trovano le maggiori testimonianze storiche del suo lungo passato, che si traducono in preziosi edifici sia sacri che civili. Molte, infatti, le chiese da visitare nel centro storico di Foiano della Chiana, a partire dalla Chiesa della Santissima Trinità e quella di San Francesco, all'interno delle quali sono custodite importanti opere d'arte di Pomarancio e Andrea della Robbia. Non mancano importanti edifici civili come il Palazzo Comunale e la Torre Civica; proprio questa torre si nota facilmente durante una passeggiata nell'affascinante centro storico di Foiano della Chiana in quanto si trova in una delle sue piazze principali e svetta alta nel cielo.

Azienda agricola in un unico corpo nella campagna di Radicofani. 150 ha circa di terreno di cui 70 ha circa seminativi ed il resto pascolo e bosco. Podere completamente ristrutturato su due piani di 200 mq circa con capannoni, attualmente adibiti agli animali e agli attrezzi per la conduzione dell'azienda stessa. All'interno dell'azienda insistono anche due ruderi che possono essere venduti separatamente.

Azienda agricola di Ha. 32.47.45 composta da terreni seminativi, oliveto e prato pascolo con fabbricato adibito ad Agriturismo disposto su due livelli e composto da ingresso, sala comune, tre camere ognuna con bagno esclusivo e zona relax con porticato in legno al piano terra e sala accoglienza, cucina, disimpegno, 2 camere con bagno esclusivo al piano primo. L'azienda, oltre alle attività agricola ed agrituristica, comprende anche una serra di 2.500 metri quadrati completamente automatizzata che attualmente viene utilizzata per la produzione di piante ornamentali. La proprietà è completata da un laghetto privato che garantisce la disponibilità di acqua per tutto l'anno, da un magazzino di 150 metri quadrati, da un annesso di 40 metri quadrati di superficie con possibilità di ampliamento per ulteriori 50 metri quadrati e da un parco macchino completo che garantisce lo svolgimento di tutte le attività in modo autonomo. Potete ritemprare sia lo spirito che il fisico con l'utilizzo di una piscina con accesso garantito da scala alla romana, acqua calda per 365 giorni all'anno e di un campo da tennis attualmente in fase di realizzazione. L'aspetto estremamente fondamentale, che distingue la proprietà da tutte le altre, è la sua completa autonomia dal punto di vista energetico; infatti tutte le strutture sono alimentate da un impianto di teleriscaldamento all'avanguardia e da un impianto fotovoltaico istallato sulla copertura del magazzino più grande. Inoltre l'azienda beneficia dei contributi per la sua natura Biologica, di contributi Pac e di un importante credito di imposta legato all'utilizzo degli impianti energetici ed ha la sicurezza, grazie ad una clientela fidelizzata, della commercializzazione di tutto il prodotto derivante dalle lavorazioni in serra.

L'azienda agricola si sviluppa in area compresa tra i comuni di Cetona (SI) e di Città della Pieve, (PG), per complessivi ha. 78.25.68 di cui la gran parte in Comune di Cetona, con una superficie di ha. 72.88.28 e la restante confinante in Comune di Città della Pieve, con una superficie di ha. 05.37.40 Il centro aziendale è localizzato in Comune di Cetona, Podere San Domenico, dove sono concentrati e sono articolati i fabbricati adibiti ad abitazione, magazzini, cantina, rimesse ed accessori vari, inoltre sono compresi nell'azienda due ex poderi rurali attualmente non utilizzati e , denominati Pod. Capannelle ed altro Pod. San Domenico. I terreni dell'azienda, sono dislocati parte in zona pianeggiante e parte in zona collinare, prospicienti la Montagna del Cetona, con esposizione prevalentemente a Sud-Ovest e sono prevalentemente coltivati con seminativi di buona qualità; altra parte utilizzata con vigneto in cattivo stato vegetativo . Ulteriore terreno aziendale di notevole estensione alla sommità collinare è interessato da bosco misto la cui superficie, suddivisa in appezzamenti, è sottoposta al taglio secondo la tempistica prevista dai regolamenti forestali, la parte rimanente come incolto è pressoché limitata alle scarpate, alle parti più scoscese, ai resedi dei fabbricati. L'azienda è composta dai seguenti immobili, identificati con le seguenti denominazioni: A – Podere Capannella con rispettivi annessi B – C – D; G – Podere di San Domenico, centro aziendale, con rispettivi annessi E – F – H – I – L; O – Podere San Domenico con rispettivi annessi M – N.