Aziende agricole in vendita in provincia di Livorno

VIVI I BORGHI E LE COLLINE TOSCANE

Nella campagna a nord di Cecina, località "Collemezzano", proponiamo Azienda Agricola e Agrituristica dall'estensione di 134.600 MQ composta da:

TERRENO..:
- 65.000 MQ di seminativo;
- 7.600 MQ di vigna (di cui 4.000 MQ nuova con vitigni Trebbiano, Vermentino, Sangiovese, Merlot e Cabernet-Souvignon);
- 25.000 MQ a oliveto (600 piante);
- bosco e terreni a gradoni ottimi per oliveti.

IMMOBILI
- edificio principale con 2 appartamenti padronali (al piano terra di 75 MQ e al primo piano di 139 MQ), locale magazzino di 64 MQ dove è situata la caldaia a legna e l'impiantistica per il solare termico;
- altro edificio con 4 appartamenti civili abitazione completamente arredati (affittati con contratto) di rispettivamente di MQ 68, 53, 86 e 64;
- cantina di circa 60 MQ;

ACCESSORI:
- frantoio aziendale con deposito olio di 55 MQ;
- bagno esterno;
- locale lavanderia
- annesso agricolo con tettoia di nuova costruzione anno 2007 (MQ 130 + 70)
- pollaio
- pozzo e acquedotto comunale.

AGRITURISMO:
- 6 appartamenti + 2 camere matrimoniali con bagno;
- 2 appartamenti bilocali di 50 MQ ristrutturati nel 2003;
- 3 bilocali di 48 MQ, 1 trilocale di 65 MQ e 2 camere con bagno (MQ 19 e 29) costruiti nel 2007 tutti con ingresso indipendente dal pergolato coperto;

CORTE:
- ampio parco giochi;
- campo di calcetto;
- parcheggio con ingresso indipendente da quello dei proprietari dotati di cancello automatico;
- piscina;
- vasca idromassaggio;
- locale tecnico (50 MQ);
- griglie e forno a legna per i clienti.

Sia per l'agriturismo che per il proprietario sono stati installati pannelli termici per acqua calda.
L'appartamento del proprietario ha una caldaia a legna e per l'agriturismo pompe di calore con impianto fotovoltaico da 10 KW nominali, sufficienti a coprire quasi totalmente i consumi.

Le Attrezzature sono escluse.

TELEFONA PER ULTERIORI INFORMAZIONI.

Rif. P1999 – Cecina (Livorno) – Toscana – Azienda agricola agrituristica con piscina, vigneto, uliveto e 13,5 ettari di terreno a pochi minuti dal mare A pochi chilometri dal mare della Costa degli Etruschi, immersa nella tranquillità della campagna toscana ma allo stesso tempo comoda ai principali collegamenti, proponiamo in vendita un’importante azienda agricola con attività agrituristica, composta da sei fabbricati indipendenti, piscina e circa 13,5 ettari di terreno. Una proprietà ideale per chi desidera investire nel settore turistico-ricettivo in una delle zone più apprezzate della Toscana, caratterizzata dalla vicinanza al mare, dai borghi storici e dalla presenza di alcune delle più prestigiose aziende vinicole italiane. Il complesso immobiliare offre agli ospiti assoluta privacy e tranquillità, grazie alla posizione immersa nel verde, pur trovandosi a soli 6 km dalle spiagge di Cecina Mare e dai servizi principali. La proprietà è composta da sei fabbricati così suddivisi: Il primo fabbricato ospita la casa padronale, sviluppata su due livelli, con un appartamento e un magazzino al piano terra e un ampio appartamento al piano primo, per una superficie complessiva di circa 335 mq. Il secondo fabbricato, disposto su due livelli, comprende sei appartamenti indipendenti, una cantina per la vinificazione, un frantoio ad uso familiare, una lavanderia a servizio dell’attività e un bagno esterno, per una superficie totale di circa 612 mq. Il terzo fabbricato, di recente costruzione, è composto da cinque appartamenti per una superficie complessiva di circa 270 mq, oltre a cantine per circa 55 mq e un pergolato di circa 90 mq. Sulla copertura è installato un impianto fotovoltaico da 10 kW e un impianto solare per la produzione di acqua calda. Completano il complesso un annesso agricolo adibito a ricovero attrezzi di circa 150 mq con tettoia di circa 64 mq, una piccola casina indipendente tipo monolocale di circa 23 mq e un fabbricato di circa 30 mq destinato al ricovero animali. L’agriturismo dispone di un parcheggio privato con accesso tramite due cancelli automatici separati, uno dedicato alla proprietà privata e uno riservato agli ospiti della struttura. Nel parco circostante, sempre curato e valorizzato, si trova una piscina di 12 x 6 metri, ideale per offrire agli ospiti momenti di relax immersi nella natura. Il terreno agricolo si estende per circa 13,5 ettari, comprendendo circa 7.600 mq di vigneto, circa 5.000 mq di bosco e la restante superficie destinata a seminativo con circa 700 piante di olivo in produzione. Sono inoltre presenti contributi PAC sul seminativo per circa € 2.000 annui. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà: il mare della Costa degli Etruschi è facilmente raggiungibile, così come le eccellenze culturali, enogastronomiche e paesaggistiche della Toscana. La proprietà dista circa 6 km dal mare di Cecina, 8 km dal primo accesso alla Strada di Grande Comunicazione FI-PI-LI (Cecina Nord), 30 km da Volterra, 40 km da Bolgheri, 45 km dall’Aeroporto Internazionale di Pisa, 65 km da Livorno, 75 km da Siena, 90 km da Firenze, 95 km da San Gimignano e 105 km da Lucca, permettendo di raggiungere facilmente le principali destinazioni della Toscana. Una straordinaria opportunità per chi desidera acquistare un’attività agrituristica immersa nella natura, vicino al mare e nel cuore di uno dei territori vinicoli più prestigiosi d’Italia, con la possibilità di visitare aziende di fama internazionale come quelle produttrici di Sassicaia, Ornellaia e altri grandi vini della Costa Toscana. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere esattamente alla reale ubicazione dell'immobile ed è fornito esclusivamente come riferimento generale. Prenota una visita: Achille +39 339 4391149 – Tommy +39 338 8513592. Ti aspettiamo presso la nostra agenzia in Via O. Marrucci 37, Cecina (Livorno) per illustrarti ogni dettaglio della proprietà. Seguici anche su Instagram e Facebook per scoprire le nostre migliori proposte immobiliari.

Rosignano Marittimo (LI) , Loc. Le Badie , in posizione pianeggiante si vende azienda agricola composta da villetta di circa 110 mq. con box auto di circa 14 mq. completamente da ristrutturare . La proprietà si circonda di terreno seminativo per circa 3 ha comprensivo di pozzo e con possibilità di acquisto di ulteriore terreno .( Prezzo interessante). Per info. Toscana Casa www.toscanacasa.eu Tramonti Eleonora 392-0976864 Classe Energetica: Non indicata

CECINA MERAVIGLIOSA PROPRIETA CON PISCINA, TERRENO A OLIVETO, VIGNETO, PARCO GIOCHI E CAMPO DI CALCIO. A 7 km dalla spiaggia e a 5 Km dal centro di Cecina, a pochi minuti di auto dal Bolgheri, Castiglioncello, Bibbona e con vista mare, in aperta campagna, agevolmente raggiungibile, vendesi azienda agricola agrituristica. La struttura agrituristica (350 mq) si compone di 6 appartamenti (5 bilocali e 1 trilocale) e 2 camere con bagno., costruiti 10 anni fa tutti con ingresso indipendente dal pergolato coperto. L'azienda comprende villa padronale bifamiliare in perfetto stato di 214 mq e servizi, oltre magazzino di mq 64; casa di 270 mq con 4 appartamenti (locati con contratti ad uso abitativo); cantina di 60 mq; frantoio aziendale di 55 mq con deposito olio; annesso agricolo (130 mq) e tettoia di recente costruzione (70 mq); locale lavanderia e servizio, locale tecnico; un pollaio , un pozzo ed un acquedotto comunale. Il terreno di 13,5 ha, si divide in ampio parco circostante i fabbricati, con piscina, vasca idromassaggi, parco giochi, campo di calcetto, area griglia e forno a legna; parcheggio; 0,76 ha con vigneto (nello specifico vitigni trebbiamo, vermentino, sangiovese, merlot e cabernet sauvignon) , 2,5 ha con ulivi (600 piante), 6,5 ha seminativi ed il resto bosco. Produzione di vino ed olio extravergine d'oliva con frantoio aziendale, dove viene confezionato e venduto direttamente. Nella vendita è compresa l'attrezzatura necessaria per le varie culture e lavorazioni oltre due trattori. Sono presenti pannelli termici per acqua calda, caldaia a legna, pompe di calore con impianto fotovoltaico 10 kw nominale Classe Energetica: f epi: 200 kwh/m2 anno . Info ns. uffici LA PRESTIGE IMMOBILIARE , leader sul mercato da oltre dieci anni, si caratterizza per l'alta professionalità e per le serietà con la quale svolge continuativamente il suo lavoro. PRESTIGE IMMOBILIARE è un'agenzia multidisciplinare, all'interno della quale il cliente trova uno studio di architettura, un conto vendita di arredo di interni, un corner assicurativo , un corner bancario, un corner legale e un point per la voltura delle utenze . PRESTIGE tratta non solo immobili a livello locale ma anche nazionale ed internazionale di alto prestigio e gode della sinergia dei colleghi affiliati in Federazione Italiana Agenti Immobiliari della quale la titolare è vicepresidente del Collegio Provinciale . www.prestigeimmobiliarelivorno.it http://www.baronetto-luxuryhome.it Classe Energetica: F EPI: 200,00 kwh/m2 anno

1300 mq ampliabile di 900 mq Tenuta in riva al mare a Castagneto Carducci Nella cornice della Maremma Toscana, vicina agli esclusivi vigneti di Bolgheri, sulle rive del Mar Tirreno e delle sue spiagge dorate, abbiamo in vendita questo complesso di edifici da ristrutturare con destinazione Turistico Alberghiero, su di un terreno di circa 3 ettari ai bordi della Pineta secolare che incornicia la riva di Castagneto Carducci. Gli edifici rurali, molto eleganti in quanto facenti parte in antichità di una tenuta appartenente alla nobiltà Toscana, sono al momento un totale di circa 1.300 mq, ma possono essere ampliabili di oltre 1000 mq una volta che venisse presentato un progetto di ristrutturazione, senza contare quelli che saranno concessi per gli spazi adibiti ai servizi. La proprietà ha una strada di accesso al mare come servitù privata, che passa attraverso una rigogliosa pineta e porta direttamente sulla spiaggia, offrendo quindi la possibilità di richiedere un permesso per delle strutture sulla spiaggia alle autorità Municipali. Terreno in Riva al Mare con edifici storici da ristrutturare 5900metri cubi con altri 900 mq ricettivo turistico 600mq a civile abitazione Classe Energetica: G

Cod.01216 Rif.Ag. 54 A - Cecina: Vendesi terreno agricolo con OLIVETO tipico Toscano. Trattasi di impianto con n.2.000 piante in piena produzione, ad alta intensità produttiva e ottima redditività. All'interno della proprietà sono presenti piante secolari e piante decennali, con ogni tipologia di Cultivar (LECCIO - PENDOLINO - LECCIO DEL CORNO - RAZZO FRANTOIO - MAURINO - ecc.). La proprietà è perfettamente in ordine e curata. E' presente un Pozzo che garantisce e fornisce acqua alle piante, grazie alla linea di impianto a goccia sull'intera estensione dei filari. Scopri questo straordinario terreno agricolo situato in una posizione privilegiata nel cuore di Cecina. Con una superficie di 57.000 metri quadrati, questa proprietà offre la possibilità di realizzare qualsiasi progetto che desideri, che si tratti di un'impresa agricola di successo, oppure è ideale per costruire una casa con vincolo Agricolo, dove il piano di miglioramento aziendale è già operativo. La proprietà è raggiungibile con strada asfaltata. Il prezzo di € 740.000 Euro rende questa opportunità irresistibile per chi è alla ricerca di un terreno di grandi dimensioni in una zona strategica. Rif. 54 - Per informazioni: Massimo 335 6111829

Cod.01606 Rif.Ag. azienda campagna - In vendita a Rosignano Marittimo, nella suggestiva zona di Vada, a 800 mt dal mare con strada asfaltata si vende come un opportunità unica per gli amanti della natura e per coloro che cercano un investimento redditizio. una villetta di circa 150 mq con annessi una serie di capannoni e vari annessi per circa 400 mq, questa proprietà è disposta su un unico livello al piano terra, circondata da 10 ettari di terreno agricolo L'immobile, situato nella provincia di Livorno, vanta una posizione strategica che garantisce tranquillità e privacy, pur essendo comodamente raggiungibile. La struttura è ideale per chi desidera coniugare lavoro e passione, grazie alla possibilità di sfruttare i terreni circostanti per coltivazioni o allevamenti. Il prezzo di vendita è di 690.000 Euro, un investimento che promette rendimenti interessanti nel settore agricolo, oltre a offrire la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. [Classe energetica: non specificata]

AZIENDA AGRITURISTICA situata a pochi Km dalla costa, in una posizione leggermente rialzata e facilmente raggiungibile tramite strada asfaltata, in un contesto riservato ma non isolato affacciato su un panorama mozzafiato tra mare e colline, circondata da quasi 3,5 ettari di vigneti, uliveti e da un parco in cui insiste una bellissima piscina di circa 70 mq trattata con sale. La proprietà è composta da 2 casali originari sapientemente ristrutturati. Il fabbricato principale disposto su 2 livelli è attualmente destinato all'attività ricettiva e presenta 2 appartamenti bilocali con bagno al piano terra e 2 appartamenti bilocali con bagno al piano primo raggiungibile tramite comode scale esterne. Al piano seminterrato è presente una cantina ed il deposito dell'acqua. Il fabbricato secondario si sviluppa al piano terra ed è destinato attualmente in parte all'alloggio padronale composto da soggiorno con angolo cottura, 2 camera da letto, 2 bagni e ripostiglio ed in parte all'attività ricettiva con un monolocale soppalcato con bagno ed un trilocale con 2 bagni. Un terzo fabbricato si trova adiacente alla piscina e presenta un bilocale con bagno ed un locale comune ad uso sportivo/ricreativo di circa 60 mq con bagno utilizzato in parte come reception. Le abitazioni sono tutte indipendenti e dotate di riscaldamento ed aria condizionata, arredate con cura in stile tipico toscano, hanno i caratteristici lavabi in pietra e all'esterno un angolo attrezzato con mobili da giardino, mentre quelli al primo piano vantano una terrazza panoramica con una splendida vista sulla costa etrusca e sul mar Tirreno. Il terreno di 3,2 ettari ha un andamento ondulato ed è suddiviso in 2,8 ettari di vigneto (merlot, sangiovese e trebbiano), uliveta con circa 900 piante in produzione e parco. Sul terreno agricolo insiste un magazzino di circa 20 mq, una rimessa per il ricovero delle attrezzature agricole di circa 60 mq ed il pozzo. Aria condizionata negli appartamenti, fossa imhoff a dispersione, impianto di irrigazione nel parco, pannelli solari per acqua calda, collegamento all'acquedotto comunale ma viene utilizzata l'acqua del pozzo anche per le abitazioni. Richiesta riservata in Agenzia Rif. M - AGR 260 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTATE L'AGENZIA IMMOBILIARE CASANUOVA AI NOSTRI NUMERI TELEFOINICI OPPURE SCRIVETECI ALL'INDIRIZZO E-MAIL SARA' NOSTRA PREMURA RISPONDERE ALLE VS RICHIESTE O PROPORVI ULTERIORI IMMOBILI CORRISPONDENTI. PER ALTRI ANNUNCI VISITATE IL NOSTRO SITO WWW.IMMOBILIARECASANUOVA.IT Classe Energetica: D EPI: 362,89 kwh/m2 anno

TERRENO E ANNESSO ZONA CARCERE DELLE SUGHERE proponiamo ottimo terreno di mq 2000 attrezzato e recintato con pozzo , acqua potabile, luce, mq 40 di casina accatastata come magazzino ( C2 ) con bagno , gazebo adiacente , attrezzi, alberi da frutto - x ora non si può fare cambio di destinazione d' uso

Distante circa 3,5km dal Centro del paese, raggiungibile mediante breve strada bianca proponiamo lotto di terreno della superficie di circa mq. 2600 a prato categorizzato catastalmente terreno seminativo. La proprietà risulta totalmente recintata, su tre lati con rete e pali e per un lato in modo naturale.Sul lotto insiste un fabbricato ad uso magazzino/deposito regolarmente concessionato in legno della superficie catastale di mq. 12.Sono presenti regolari allacciamenti quali energia elettrica ed idrica comunale oltre alla presenza di un pozzo della profondità di mt. 6.Ideale per coloro che cercano uno spazio immerso nel verde per trascorrere momenti di assoluto relaxPER MOTIVI DI PRIVACY L'INDIRIZZO NON CORRISPONDE ALLA REALTA'Primo contatto preferibilmente tramite mail o messaggio whatsapp per richiedere ulteriori informazioni, accordarsi per un appuntamento telefonico o per organizzare un sopralluogo.Riferimenti:- info@alba-immobiliare.it- +39 333 8017764

A breve distanza dal Centro Abitato, raggiungibile mediante doppio accesso carrabile direttamente da strada asfaltata proponiamo lotto di terreno di circa mq. 1.000 con sovrastante locale deposito/magazzino in muratura con tettoia per una superficie totale di mq. 80 oltre a box in lamiera della superficie di mq. 20.La proprietà ha il diritto di attingimento di acqua da pozzo condominiale.PER MOTIVI DI PRIVACY L'INDIRIZZO NON CORRISPONDE ALLA REALTA'

A breve distanza dal mare, in zona coop, ANNESSO AGRICOLO di mq. 80, composto da tre locali, bagno autorizzato e tre porticati di cui due chiusi. Tettoia e ricovero attrezzi. La proprietà è circondata da un terreno di 12.000 mq. con sovrastanti 180 olivi in produzione. L'annesso è stato completamente ristrutturato. Infissi in castagno, porte in massello, stufa a pellet e camino a legna. Soffitti con travi e mezzane. L'ANNESSO NON Può ESSERE TRASFORMATO IN CIVILE ABITAZIONE. INOLTRE NON è POSSIBILE PRENDERE LA RESIDENZA. LA PROPRIETà è COMPLETAMENTE RECINTATA CON CANCELLO AUTOMATICO DI INGRESSO.

A pochi passi dal Centro Storico del paese, comodo per il parcheggio, proponiamo lotto di terreno con pozzo privato della superficie di mq. 1.000 circa con piante di olivo in produzione ed in parte adibito ad orto.A partire dal 2024 è possibile la realizzazione di un locale magazzino/deposito con l'attuazione del nuovo regolamento edilizio comunale.PER MOTIVI DI PRIVACY L'INDIRIZZO NON CORRISPONDE ALLA REALTA'Primo contatto preferibilmente tramite mail o messaggio whatsapp per richiedere ulteriori informazioni, accordarsi per un appuntamento telefonico o per organizzare un sopralluogo.Riferimenti:- info@alba-immobiliare.it- +39 333 80 177 64

PORTOFERRAIO : Bellissima tenuta in stile toscano immersa nel verde della campagna. L'immobile che risulta in ottime condizioni di manutenzione è raggiungibile da strada in parte asfaltata e bianca nell'ultimo tratto.A mezzo di un cancello automatizzato si accede alla proprietà dove un grande piazzale è preposto al parcheggio delle auto .La proprietà è circondata da circa tre ettari di terreno di cui 5000 metri interamente delimitati da recinzione dove sono presenti 120 ulivi. Nella parte superiore a debita distanza dalla casa è presente un maneggio con fienile per una volumetria di circa 300 mq. da ristrutturare e con eventuale cambio di destinazione d'uso. Il casale si affaccia su una grande vallata e la terrazza presente garantisce la visione di tramonti mervigliosi.La casa è articolata su due livelli che allo stato attuale comunicano tra loro a mezzo di una scala esterna. Al piano terreno la prima unità è composta da un salone, una cucina, una sala da pranzo, una camera matrimoniale e nr. due bagni.Il piano primo invece ha ulteriori nr. due unità abitative con entrambe spazio esterno esclusivo, cucina, ne. due bagni e nr. cinque camere complessive.Le grandi dimensioni della tenuta consentono svariate soluzioni . Allo stato attuale la proprietà ha lo status di attività di agriturismo

Nel Comune di Suvereto proponiamo podere con bella vista sulla campagna e sul mare. La proprietà è costituita da: due fabbricati principali per un totale di mq.500 circa, il primo in pietra è suddiviso in 4 appartamenti e il secondo più recente costruito nella classica muratura è suddiviso in 2 grandi appartamenti, il terzo fabbricato libero su quattro lati di mq.50 circa si trova il settimo appartamento, il tutto è arricchito da una grande piscina (14 x 7) oltre vari annessi sparsi nella proprietà, il tutto circondato da Ha 16 di terreno di cui: seminativo 5 ettari, bosco 0,5 ettari, vigneto 1,5 ettari e il rimanente oliveto con circa 2000 piante di olivo.

Rosignano Marittimo (LI): in posizione strategica. Come referenti sul mercato abbiamo il privilegio di proporre questa bellissima proprietà costituita da due nuclei: Fattoria e Agriturismo, oltre ai terreni circostanti per un totale di Ha 83,11,87, di cui 8,5 Ha destinati a vigneto, 2 Ha destinati a oliveto ed i restanti a bosco e terreno seminativo. Tutto a pochissimi chilometri dal mare ed in posizione strategica nel cuore della campagna toscana! Attualmente accediamo alla proprietà da cancello automatico su strada privata, l'agriturismo finemente ristrutturato risulta in attività ed è fornito di piscina, ampi parcheggi e gode di posizione panoramica sulla splendida campagna toscana, non lascia spazio a dubbi o incertezze! In oltre esiste il progetto di recupero del complesso che prevede il potenziamento dell’attività ricettiva attraverso la realizzazione di una struttura di alta qualità, ospitata in un Borgo storico le cui origini risalgono al XVI° sec., che potrà ospitare fino a un totale di 138 posti letto suddivisi in un Agriturismo di lusso e un Hotel 5 stelle. L’intero Borgo ospiterà anche servizi turistici quali ristorante, bar, piscine, SPA, centro wellness, negozi, cappella per le cerimonie, campo da tennis, parcheggio ed eliporto, ai quali la nuova Piazza, pensata come quella di un antico Borgo, farà da fulcro. All’interno degli edifici storici sarà possibile visitare la vecchia tinaia e la cantina d’epoca, ambienti incantevoli che verranno recuperati e riportati al vecchio splendore. Oltre a queste strutture, il progetto prevede la realizzazione di una cantina di charme semi-interrata completamente “immersa nelle vigne” dove, oltre alla vinificazione, sarà possibile degustare i prodotti dell’azienda circondati dallo splendido paesaggio della campagna toscana. L’intero Borgo avrà una superficie totale costruita di 7.651,36 mq di cui 2.220,27 di nuova costruzione. A queste superfici vanno aggiunti 1.650 mq di garage interrato e 2.200 mq della cantina per un totale di superficie coperta pari a 11.500 mq. Il progetto prevede inoltre un’ampia area a parcheggio opportunamente schermata per 100 posti auto ed una superficie pari a 4000mq. Per ulteriori informazioni, render già sviluppati, info e visite: chiamateci al numero 3202256026 o venite a trovarci in agenzia. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. L’ Agenzia declina ogni responsabilità per eventuali incongruenze contenute nell'annuncio rispetto alla reale situazione della proprietà. Vi invitiamo pertanto a verificare le caratteristiche dello specifico immobile contattando direttamente l’Agenzia Dimensione Immobiliare.

AZIENDA AGRICOLA posta in posizione leggermente collinare, non distante dal Paese ed a pochi Km dal mare, con facile accesso dalla strada asfaltata e composta da fabbricato principale suddiviso in abitazione e locali agricoli e commerciali. Il fabbricato è circondato da un corpo unico di terreno misto a macchia boschiva ed uliveta di circa 2,5 ettari con 300 piante di ulivo tradizionale in produzione oltre alla corte urbana. E' presente un ulteriore corpo di terreno distaccato ma non lontano di complessivi 12 ettari misto a vigna ed uliveto. Il fabbricato è disposto su 2 livelli e presenta al primo piano l'appartamento padronale di circa 180 mq composto da ingresso tramite scala esterna su chiostrina coperta e con bagno di servizio, ampia sala soggiorno con termocamino, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno e altre 2 stanze. Al piano terra sono presenti locali magazzino, le cantine attrezzate per la produzione e la conservazione del vino, gli uffici, il frantoio ed il magazzino per lo stoccaggio dell'olio ed il capannone per il rimessaggio dei mezzi agricoli per un totale complessivo di circa 800 mq. Possibilità di realizzare ulteriori unità abitative utilizzando la volumetria esistente e richiedendone un cambio di destinazione d'uso. La proprietà si presta benissimo, dopo una ristrutturazione, ad essere adibita ad ricettiva. Le attrezzature presenti nell'immobile relative alla cantina ed al frantoio non fanno parte della vendita. Richiesta Euro 1.600.000,00 Rif. AZ - AG 370 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTATE L'AGENZIA IMMOBILIARE CASANUOVA AI NOSTRI NUMERI TELEFOINICI OPPURE SCRIVETECI ALL'INDIRIZZO E-MAIL SARA' NOSTRA PREMURA RISPONDERE ALLE VS RICHIESTE O PROPORVI ULTERIORI IMMOBILI CORRISPONDENTI. PER ALTRI ANNUNCI VISITATE IL NOSTRO SITO WWW.IMMOBILIARECASANUOVA.IT Classe Energetica: G

Benvenuti nel luogo perfetto dove il fascino della campagna toscana si unisce alla comodità del mare. Questa splendida struttura agrituristica, situata a pochissimi chilometri dalla costa, offre cinque appartamenti elegantemente ristrutturati e una piscina da sogno per i vostri momenti di relax. Caratteristiche dell'Agriturismo: Appartamenti Moderni e Confortevoli: La nostra struttura offre cinque appartamenti spaziosi e completamente attrezzati, con metrature che variano da 50 mq a 110 mq, perfetti per soddisfare tutte le vostre esigenze. La Casa Principale del Seicento: La casa principale del Seicento, restaurata con cura, offre un'atmosfera unica e autentica, creando un perfetto equilibrio tra tradizione e modernità. Piscina e Vista Panoramica: La grande piscina situata tra le colline vi regalerà momenti di assoluto relax, offrendovi una vista panoramica mozzafiato sulla campagna circostante. Terreno di Dolce Collina: Con un vasto terreno di dolce collina e un magazzino di 300 mq, avrete l'opportunità di vivere a stretto contatto con la natura, lontano dal caos cittadino. Servizi Esclusivi: I nostri servizi esclusivi includono un ampio parcheggio privato, connessione internet WiFi gratuita in tutta la struttura, giardino con area barbecue e servizi benessere per il vostro meritato relax. Per Chi Cerca Relax e Comfort: Se cercate tranquillità e solitudine immersi nella natura delle colline toscane e, allo stesso tempo, desiderate essere vicino a luoghi rinascimentali e alle spiagge incantevoli della costa, allora Acquabona è il posto ideale per voi. Ulteriori Servizi: Servizio di Lavanderia: Per garantirvi un soggiorno senza preoccupazioni, offriamo un comodo servizio di lavanderia. Area Fumatori: Disponiamo di un'area dedicata agli amanti del tabacco, garantendo comfort anche per i fumatori. Animali non Ammessi: Per garantire il massimo comfort a tutti i nostri ospiti, gli animali domestici non sono ammessi nella struttura. Non perdete l'opportunità di vivere un'esperienza unica tra le dolci colline toscane e le acque cristalline del mare Classe Energetica: G

Bibbona, Agenzia Immobiliare il Faro propone podere circondato da 30 ettari di terreno seminativo su cui insiste in posizione dominante un capannone di mq.800, con possibilità di un cambio di destinazione in civile abitazione.

Incastonata tra il mare di Castiglioncello e le bellissime colline toscane, questa incantevole tenuta in vendita si estende per 88 ettari. Unico nel suo genere per estensione, il prestigioso complesso vanta una posizione straordinariamente felice per la coltivazione della vite e dell'ulivo. Il parco privato infatti, offre una distensione variegata e si divide in vigneti, uliveti, bosco e seminativo. Dieci ettari sono dedicati ai vigneti con produzione Sangiovese, tre ettari all’uliveto con 700 bellissimi esemplari di ulivo, diciassette ettari a bosco e cinquantasette a seminativo. Otto gli edifici totali, tutti in caratteristico stile toscano, con pavimenti in cotto, ampie finestre panoramiche e travi in legno a vista.  La superficie interna misura circa 8.000 mq, ideale per la sua ampiezza per ricavarvi un lussuoso resort di campagna. Rif. 8878 https://www.lionard.com/it/splendida-proprieta-immersa-in-88-ettari-di-verdeggianti-colline.html

Lungo la Costa degli Etruschi a soli 5 km da Cecina e dalle spiagge di Cecina e Castiglioncello, in una delle zone più belle della Toscana, nel completo relax della natura, si vende questa bellissima azienda agrituristica. La proprietà è così composta: - un edificio principale con 2 appartamenti dei proprietari rispettivamente di mq 75 e mq 139 più un locale magazzino di mq 64 dove è situata la caldaia a legna e l'impiantistica per il solare termico. - un edificio con 4 appartamenti di mq 68-53-86-64 tutti ammobiliati. - una cantina di circa mq 60. - frantoio aziendale con deposito olio di mq 55 - 1 bagno esterno - 1 locale lavanderia - annesso agricolo più tettoia di nuova costruzione anno 2007 (mq 130+70) - pollaio - pozzo e acquedotto comunale. La struttura Agrituristica è composta da 6 appartamenti: 5 appartamenti bilocali, di cui due ristrutturati nel vecchio edificio nell'anno 2003, un trilocale e due camere con bagno. Nella corte ampio parco giochi, campo di calcetto, parcheggio con ingresso indipendente da quello dei proprietari dotati di cancello automatico, piscina, vasca idromassaggio e locale tecnico ( mq 50); per i clienti griglie e forno a legna. L'azienda è corredata di due trattori e tutte le attrezzature necessarie per le varie culture e lavorazioni. Sono escluse dalla richiesta totale, prezzo da concordare. Sia per l'agriturismo che per il proprietario sono stati installati pannelli termici per acqua calda, l'appartamento del proprietario ha una caldaia a legna e per l'agriturismo pompe di calore con impianto fotovoltaico da 10kw nominale, sufficiente a coprire quasi totalmente i consumi. ( 2° piano energia max contributo GSE ventennale). Completa l'azienda il terreno che comprende ha 6,5 di seminativo, ha 0,76 di vigna ( di cui ha 0,4 nuova con vitigni trebbiano, vermentino, sangiovese, merlot e cabernet sauvignon), ha 2,5 a oliveto (600 piante) parte di bosco e parte di terreni a gradoni ottimi per oliveti. Rif. PRZ401 Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Proponiamo in vendita un'incantevole azienda agricola situata nella splendida campagna vicino a Collemezzano, a soli 6 km da Cecina e a 7 km dal mare. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per coloro che desiderano acquistare un'azienda agricola già strutturata e funzionante in un contesto tranquillo e riservato, ideale per attività agricole e di produzione. Si precisa che questa azienda agricola non può essere soggetta a cambio di destinazione d'uso e può essere acquistata esclusivamente da soggetti che la mettano a regime, ovvero che la utilizzino per le attività agricole previste. L'immobile si compone di un ampio magazzino di nuova costruzione, finemente rifinito nei dettagli, pensato per garantire funzionalità e praticità. La corte di pertinenza di circa 1000 mq offre spazi esterni utili per le attività di carico e scarico, oltre a un'area di manovra comoda e ben organizzata. Il magazzino è suddiviso in vari locali: un grande locale principale, uno dedicato alle lavorazioni, uno come punto vendita dei prodotti, un deposito, oltre a un ufficio, uno spogliatoio e un bagno, tutti realizzati con attenzione ai dettagli e alle esigenze di una attività agricola moderna. La proprietà comprende inoltre due pozzi attivi, che garantiscono approvvigionamento idrico indipendente e sicuro per le esigenze dell'azienda. Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera investire in un'attività agricola in una delle zone più belle e strategiche della Toscana, immersa nella natura e vicina alle spiagge del Tirreno. Contattaci per ulteriori dettagli e per organizzare una visita. Rif. Z1281 Classe Energetica: Non soggetto

Nel completo relax della campagna Toscana e a 10 km dalle spiagge della Costa degli Etruschi, all' interno di un terreno di ha 100, sorge questo bellissimo agri-residence, costituito da appartamenti di varie metrature, tutti rifiniti con materiali di pregio che riprendono lo stile della campagna toscana, bungalowe tende glamping. Nel complesso immobiliare sono inseriti un locale uso bar nell' immediatezza della bellissima piscina a disposizione degli ospiti, ed altro locale uso ristorante. Vi sono poi altri immobili di servizio e molti spazi ad uso dei clienti sia per le attività sportive, sia per il relax. La zona dove sorge il complesso immobiliare è di assoluto pregio, gode, grazie alla posizione dominante di una meravigliosa vista panoramica su Volterra e sulle valli limitrofe. Si raggiunge facilmente da una ottima strada provinciale. Distanze : Volterra 15 km , San Gimignano km 24, Siena km 55, Pisa km 60 , Cecina mare km 10, Castagneto Carducci e Bolgheri km 35. RIF.PRZ363 Classe Energetica: G EPI: 156,00 kwh/m2 anno

Immerso nella caratteristica campagna elbana troviamo questo splendido casale in stile toscano circondato da fiori e dove si arrampicano meravigliose buganvillee. Il casale si affaccia su una grande vallata con una terrazza di 50 mq esposta ad ovest, che riunisce la vita conviviale della casa con un grande tavolo e da cui si può godere di meravigliosi tramonti sulla campagna circostante. Si accede alla proprietà tramite un cancello automatizzato in un grande piazzale dove troviamo due posti auto coperti e svariati posti auto scoperti, sul piazzale si affaccia una veranda con splendida vista adibita a spazio ludico e di tavolo da ping pong. Si accede al piano terreno della casa attraverso la grande terrazza dove abbiamo un salotto doppio con grande camino, la cucina con accesso ad altro terrazzo retrostante, sala da pranzo, una camera matrimoniale con stanza guardaroba e bagno e un'altro bagno per gli ospiti. Il piano terreno è dotato di riscaldamento a gpl. Al piano superiore troviamo tre camere due con terrazzo e vista sulla vallata e un bagno. Sempre al piano superiore con accesso indipendente da scala esterna troviamo un'appartamento indipendente composto da 2 camere da letto, piccola zona giorno con angolo cottura un bagno e una terrazza affacciata sulla campagna retrostante. La proprietà è circondata da circa tre ettari di terreno di cui 5000 metri completamente recintati dove troviamo 120 ulivi. Nella parte superiore, con adeguata distanza dalla casa e ingresso indipendente carrabile abbiamo un maneggio con fienile club house e 12 stalle completamente da ristrutturare, volumi per un totale di 300 mq. da poter destinare anche ad altro uso. La proprietà si presta ad un'attività di agriturismo, che attualmente svolge, ed è dotata di due piazzole con acqua, luce e due grandi bagni che possono essere utilizzate per agricampeggio. Viste le grandi dimensioni la villa si presta facilmente anche a frazionamenti. Località amena immersa nella natura ma facilmente raggiungibile da strada asfaltata che diventa bianca per gli ultimi 200 metri. A pochi minuti di macchina dalle più belle spiagge del golfo Stella,, dai campi da golf, da Portoferraio e da Porto Azzurro. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Nel Comune di Castagneto Carducci si vende Azienda Agricola composta da Ha 6 di terreno circa con affaccio diretto su via Bolgherese, la cosiddetta strada del vino molto rinomata, tra le più famose al mondo. Sul terreno insiste una casa di recente costruzione e una piccola cantina. SE STAI CERCANDO UNA PROPRIETA' IN DETTO COMUNE PER CREARE QUALCOSA DI IMPORTANTE, QUESTA E' PERFETTA PER TE.