Appartamenti con aria condizionata in vendita a Talenti - Monte Sacro - Conca d'Oro - Nuovo Salario - Tufello, Roma Pag. 6

Nella prestigiosa Via Dino Frescobaldi situato in una posizione privilegiata, che unisce comfort eleganza e funzionalità, proponiamo la vendita di un immobile silenzioso con tripla esposizione con affacci sui giardini interni. L'immobile dispone di spazi generosi e ben distribuiti, provvisto di tutte le caratteristiche necessarie per vivere in totale tranquillità confort e stile. Scopriamo insieme le sue peculiarità: L'immobile e' posto all'interno di uno stabile elegante in cortina, Recentemente ristrutturato, ad un primo piano di cinque ed è così composto: Ingresso con ampio Ripostiglio e armadiature, Triplo Salone di Rappresentanza che si apre su un terrazzo vivibile a seguire troviamo la cucina dal quale si accede al secondo balcone di casa, un ulteriore spazioso ripostiglio lo troviamo nel disimpegno, che distingue la zona notte e ci conduce alle tre ampie camere matrimoniali, due bagni con finestra. Completano la proprietà un posto Auto coperto ed una cantina raggiungibili con ascensore. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Per maggiori informazioni e per prenotare un appuntamento sul posto contattate la nostra agenzia ai seguenti recapiti: Tel. 06.90217922 - Cell. 348.6425039 OFFRIAMO SERVIZI DI VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE, CONSULENZE DI MUTUO, GARANTIAMO IL MIGLIOR RISULTATO NEL MINORE TEMPO POSSIBILE.

TALENTI VIA VERONICA GAMBARA -Proponiamo la vendita, in contesto signorile del noto costruttore D'Apollonio, di un luminoso appartamento posto al terzo piano con ascensore, all’interno di uno stabile in cortina ristrutturato tre anni fa. L’immobile si compone di un ampio ingresso, salone con accesso al balcone vivibile perimetrale, cucina semi-abitabile, due camere da letto matrimoniali con ulteriore accesso allo spazio esterno e bagno finestrato con doccia. Gli infissi, in alluminio doppio vetro, sono stati sostituiti circa dieci anni fa, gli impianti idrico ed elettrico del bagno sono invece stati rinnovati tre anni fa. L'immobile gode di un'ottima esposizione a sud est, che lo rende luminoso per l’intera giornata. Il riscaldamento è centralizzato. Le spese condominiali sono pari a circa € 80,00 mese, escluso il riscaldamento. Il prezzo di richiesta è di € 349.000,00 La soluzione è ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di spazi comodi, luminosi e ben organizzati. Ogni Agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Per maggiori informazioni e/o per fissare una visita sul posto contatta i seguenti recapiti telefonici: Tel: 06.69335275 / Cell: +39 3474669302 (anche tramite WhatsApp). Affiliato: Studio Roma Talenti S.r.l. - Via Jacopone da Todi 36/B, 00137 Roma (RM).

VIA VALSESIA – TRILOCALE CON GIARDINO IN OTTIMO STATO In stabile in ottime condizioni, dotato di ascensore e servizio di portineria, proponiamo in vendita un ampio appartamento posto al piano terra, di circa 90 mq. L’immobile si presenta in ottimo stato interno ed è composto da un ampio ingresso che conduce al salone con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale con bagno en suite, seconda camera, secondo bagno e ripostiglio. Completa la proprietà un ampio spazio esterno di circa 40 mq, ideale per momenti di relax. Dotato di una cantina di pertinenza di circa 6 mq. Gli impianti elettrici e idraulici sono stati completamente rinnovati. Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori. La posizione è strategica, a pochi passi dai principali servizi di zona come scuole, supermercati, uffici postali e mezzi pubblici, e a breve distanza dalla fermata della metropolitana B1 Conca d’Oro. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Nel quartiere di Jonio, più precisamente in via del Gran Paradiso, proponiamo in vendita un esclusivo trilocale completamente ristrutturato, dove design, qualità dei materiali e cura dei dettagli si fondono per offrire un’abitazione dal gusto moderno ed elegante. Situato a soli 450mt dal capolinea della metroB1 Jonio, l’immobile si inserisce in una delle aree più dinamiche e richieste della città, apprezzata per l’eccellente livello di servizi e collegamenti con il centro della città. La disposizione interna è stata progettata per offrire comfort e vivibilità: dall’ingresso si accede ad un corridoio che separa la zona notte, composta da due camere e un bagno, dalla zona giorno, il vero cuore della casa. La zona living, sviluppata in un ampio open-space, si distingue per un elemento di forte impatto: una parete/isola in cemento dal design contemporaneo, realizzata su misura per coniugare estetica e funzionalità, diventando il fulcro visivo e l’elemento distintivo dell’ambiente. Il vero punto di forza dell’abitazione è l’eccezionale spazio esterno, una caratteristica rara nel quartiere. Il terrazzo, di oltre 70 mq, è concepito come una naturale estensione della casa e offre un’esperienza abitativa unica. Una prima area ospita un elegante salotto coperto a vetri con pergotenda, un autentico secondo living fruibile in ogni stagione: caldo e accogliente d’inverno, completamente apribile in estate per godere del sole e dell’aria aperta. A completare lo spazio, una seconda zona open-air, ideale per momenti di relax o convivialità all’aperto, aggiunge versatilità e libertà d’uso. Un comodo ripostiglio conclude la proprietà, garantendo funzionalità senza compromettere il design raffinato dell’intero terrazzo. L’appartamento gode di una doppia esposizione sud-est, che assicura luminosità naturale per gran parte della giornata e una piacevole esposizione al sole, conferendo agli ambienti calore e un’atmosfera accogliente. Una soluzione “chiavi in mano”, in perfette condizioni, con spazi esterni unici e pronta da vivere.

Codice Unico di Riferimento CUR: WRE/0260892 Prezzo di vendita richiesta: € 590.000 APPARTAMENTO IN TRATTATIVA | OFFERTA IN CORSO AL VAGLIO DELLA PROPRIETA APARTMENT UNDER NEGOTIATION | OFFER CURRENTLY UNDER OWNER’S REVIEW SE SEI PROPRIETARIO DI UN IMMOBILE CHE VUOI FARCI GESTIRE O CHE VUOI PERMUTARE O VENDERE NON ESITARE A CONTATTARCI IF YOU ARE THE OWNER OF A PROPERTY YOU WOULD LIKE US TO MANAGE, EXCHANGE, OR SELL, PLEASE DO NOT HESITATE TO CONTACT US Clicca il tour 3D - esplora la casa come dal vivo Proponiamo in vendita in esclusiva nella più bella strada del quartiere Talenti, in Via Roberto Bracco, uno straordinario appartamento di rappresentanza. Il contesto residenziale ed elegante è anche estremamente tranquillo, ben servito, ed inserito in una zona molto verde ed apprezzata per la qualità della vita e per la presenza di numerosi servizi. Nelle immediate vicinanze si trovano infatti negozi, supermercati, scuole, farmacie e tutti i principali servizi di quartiere, oltre a aree verdi ideali per il tempo libero. La posizione risulta inoltre molto comoda per gli spostamenti grazie alla presenza di mezzi pubblici e fermate della metropolitana nelle vicinanze, che consentono di raggiungere facilmente il centro e le principali zone della città. L’immobile, dotato di un grande spazio esterno vivibile, è posto al primo piano di una palazzina molto signorile, e si sviluppa su circa 170 mq interni oltre a circa 45 esterni. Lo stabile è dotato di ascensore ed caratterizzato da ambienti luminosi, spazi generosi e una distribuzione degli ambienti particolarmente funzionale e che non necessita particolari stravolgimenti poiché ha già un layout perfetto per quanto riguarda la zona notte. Già nello stato di fatto, gli spazi sono distribuiti armoniosamente attorno al grande salone doppio, che ha una posizione centrale rispetto al resto della casa ed è il vero cuore della stessa. Facendo un passo indietro, dall’ingresso si può raggiungere appunto sia la zona notte che la zona di living, dalla quale si accede direttamente ad uno splendido terrazzo abitabile di circa 45 mq, uno spazio ideale per momenti di relax all’aperto, pranzi e cene in compagnia o per godere della tranquillità del verde circostante, magari anche istallando le c.d. “vetrate a scomparsa, VEPA, che creerebbero un grandioso giardino d’inverno”. A sinistra del soggiorno ci si dirige nella zona più operativa della casa, composta da una grande cucina abitabile con balcone di servizio collegato e da un primo bagno con zona lavanderia e da una stanza di dimensioni più contenute (la c.d. vecchia “stanza di servizio”), estremamente versatile e perfetta come cabina armadio, studio o ripostiglio, o per trasformarlo in cucina, facendo diventare a sua volta la attuale cucina un grande studio-camera ospiti o una quarta camera da letto. Alla destra del living si trova invece la fantastica zona notte, pensata per garantire la più grande privacy e comfort. Qui troviamo una prima area con numerosi armadi a muro, oltre a tre grandi camere da letto di cui una dotata di balcone, oltre ad un ampio bagno padronale. La caratteristica vincente della casa è la assoluta silenziosità e incredibile luminosità. Provare per credere, ti invitiamo a verificarlo di persona nel corso di una visita. L’immobile è ulteriormente valorizzato dalla presenza di diversi spazi esterni: una parte del terrazzo collega infatti più ambienti della casa, creando una piacevole continuità tra interno ed esterno e contribuendo a rendere gli ambienti particolarmente luminosi. I pavimenti in parquet, la metratura generosa e gli affacci sul verde rendono questa proprietà una soluzione elegante e confortevole, ideale per chi desidera vivere in spazi ampi e ben organizzati. L'appartamento è inoltre dotato di impianto di aria condizionata e riscaldamento centralizzato, elementi che garantiscono comfort abitativo durante tutto l'anno. Possibilità di acquistare un box auto con trattativa separata. Codice di Riferimento CUR: WRE/0260892 Prezzo di vendita richiesto: € 590.000 Spese condominiali: € 100 Rimaniamo a Vs disposizione per qualsiasi ulteriore informazione e/o per organizzare sopralluoghi all’immobile oggetto sopra descritto. Per qualsiasi informazione potete rivolgervi ai seguenti contatti: tel: +3.9.0.6.3.2.1.1.0.9.9.8 cell: +3.9.3.4.7.0.1.5.0.3.8.6 email: info@wre .it

TALENTI – VIA ACHILLE TORELLI – “Come tu la vuoi” Una casa la cui anima garbata è seduta in poltrona, aspettando in silenzio che tu ti accorga di lei per donarle nuova vita. Vi presentiamo, Signori, un appartamento quadrilocale al secondo piano completo di terrazzo, due balconi e comodo posto auto coperto. In una elegante palazzina in cortina, in un punto di Talenti dove i servizi e le principali attività si raggiungono comodamente a piedi, proponiamo la vendita di un appartamento di 169 mq da ristrutturare, raggiungibile con l’ascensore condominiale. Varcata la soglia di casa, ci troviamo di fronte a un ampio ingresso, con spazioso armadio a muro: preambolo di un racconto che sapremo come scrivere man mano che avanziamo i passi. Poco più in là, il salone: maestoso nel suo marmo a terra e famigliare nel suo camino che si staglia esattamente al centro della parete di fondo. Qui possiamo narrare di tavolate con parenti e amici e di letture di libri rilassandosi intorno al caldo fuoco di un camino tutt’ora funzionante. Prolungamento di questo già ampio ambiente è il terrazzo: la vista è alta sul quartiere antistante, generoso nella sua profondità, dove godere dell’aria aperta ormai quasi tutto l’anno. Attigui al salone la cucina, dotata di proprio balcone, una stanza polifunzionale e un bagno con finestra a servizio degli ospiti: in ottica di una ristrutturazione, è possibile far comunicare in maniera diversa questi ambienti con il resto della zona giorno. Avanziamo i nostri passi e giungiamo di fronte a un corridoio, completo di armadio a muro, che ci presenta la zona notte della casa: ben tre camere da letto matrimoniali, di cui una con proprio balcone, che possono accogliere famiglie numerose o amici che desideriamo ospitare. A disposizione di quest’area di casa, una vera e propria sala da bagno, completa di finestra, vasca e doccia. La soluzione, generosa nei suoi spazi e rimodulabile a seconda della storia che si vuole scrivere, è da ristrutturare ed è dotata di riscaldamento autonomo e condizionatore. La tripla esposizione dona, inoltre, luce diffusa alla casa e consistente ariosità. A completare la proprietà un posto auto coperto sottostante il condominio. Narratori e sognatori: questa casa sta solo attendendo nuove pagine da scrivere.

VIA DEL CASALE GIULIANI - TRILOCALE COMLETAMENTE RISTRUTTURATO Proponiamo in vendita, nella residenziale e ricercata zona di Montesacro, più precisamente in Via del Casale Giuliani, all’interno di uno stabile in tinta servito da ascensore, trilocale di circa 75 mq attualmente in fase di completa ristrutturazione. L’immobile sarà caratterizzato da una distribuzione degli spazi moderna e funzionale. L’ingresso condurrà direttamente nella zona giorno composta da ampio salone con cucina a vista, impreziosito dalla presenza di camino a bioetanolo, elemento di design che contribuirà a rendere l’ambiente accogliente e contemporaneo. La parete della cucina sarà rivestita in marmo, dettaglio elegante che valorizzerà l’intera area living. La zona notte sarà composta da camera da letto matrimoniale, seconda camera e bagno, rifinito con maioliche effetto cemento dallo stile moderno. L’immobile verrà rifinito con materiali di qualità e grande attenzione ai dettagli: pavimentazione in gres porcellanato effetto legno posato a spina di pesce all’italiana in tutti gli ambienti, infissi di ultima generazione ad alta efficienza energetica e tapparelle elettriche domotizzate. È inoltre previsto un gateway domestico collegato alla rete Wi-Fi, che consentirà la gestione dell’apertura e della chiusura delle tapparelle sia in casa sia da remoto. La posizione risulta centrale rispetto al quartiere, a pochi passi da tutti i principali servizi, attività commerciali e infrastrutture pubbliche e private. Le arterie stradali limitrofe e la presenza delle linee metropolitane nelle vicinanze rendono agevoli i collegamenti con il resto della città. Possibilità di posto auto condominiale e di acquisto cantina. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma – Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. VALUTAZIONI IMMOBILIARI GRATUITE – SI VALUTANO PERMUTE

Proponiamo in vendita, in contesto signorile ed elegante, palazzo Fontana, e nelle immediate vicinanze del Parco Petroselli, un appartamento sito al piano terra di una palazzina in cortina. L’immobile completamente ristrutturato nel 2021 è completo di cantina. Si precisa inoltre che per la palazzina sono già stati approvati i lavori per la sostituzione della caldaia condominiale. L’immobile si presenta in ottimo stato ed è composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista ed accesso allo spazio esterno, due camere da letto e bagno finestrato con box doccia. L’appartamento, è, inoltre accessoriato di porta blindata, pavimentazione in marmo nella zona giorno e gress effetto legno nella zona notte, infissi in pvc e doppio vetro, condizionatore nella zona giorno, inferiate di sicurezza e zanzariere. Il riscaldamento è centralizzato. Le spese condominiali ammontano a € 1.100,00/anno, e comprendono pulizia delle scale e manutenzione del giardino condominiale. Il prezzo di richiesta è di € 319.000,00 La soluzione è ideale per una famiglia alla ricerca di un appartamento pronto da vivere, già ristrutturato e senza necessità di ulteriori interventi. Ogni Agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Per maggiori informazioni e/o per fissare una visita sul posto contatta i seguenti recapiti telefonici: Tel: 06.69335275 / Cell: +39 3474669302 (anche tramite WhatsApp). Affiliato: Studio Roma Talenti . - Via Jacopone da Todi 36/B, 00137 Roma (RM).

Romimmobiliare propone in vendita, in zona Nuovo Salario e più precisamente in Via di Santa Maria della Speranza, un appartamento inserito nel residenziale complesso Poggio Verde, elegante condominio con servizio di portineria e splendida piscina condominiale di 25 metri, in un contesto curato e riservato che rappresenta una vera oasi di tranquillità nel quartiere. L’appartamento, posto al secondo piano, è composto da soggiorno, cucina, due camere da letto, bagno finestrato e balcone. Gli ambienti sono valorizzati dal pregiato parquet Hiroko Listone Giordano, presente in tutta la casa ad esclusione del bagno, e da finiture curate come infissi in legno con doppio vetro e porte interne in legno bianco, alcune scorrevoli con controtelaio Scrigno. L’immobile è dotato di climatizzazione Mitsubishi a pompa di calore, grate di sicurezza, zanzariere e impianto di allarme. Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori di calore, mentre la produzione di acqua calda è autonoma. Le spese condominiali sono di circa 150 euro mensili e comprendono il consumo dell’acqua, la luce condominiale, il servizio di portineria e l’utilizzo della piscina, a disposizione dei residenti durante la stagione estiva. Completa la proprietà un posto auto all’interno del viale condominiale, con la possibilità di acquistare un secondo posto auto. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto signorile e riservato, con il privilegio della piscina condominiale e tutti i servizi del quartiere a pochi passi. N.B. I dati contenuti in queste pagine e nelle immagini sono indicative e non costituiscono presupposto contrattuale. Presenti nel mercato immobiliare da oltre trent’anni, la Romimmobiliare effettua su ogni immobile una verifica del reale valore e numerosi controlli di qualità attraverso: - una valutazione professionale dell’immobile, redatta per iscritto - una verifica legale, attraverso una precisa analisi dei titoli di provenienza - visure ipotecarie e catastali - un’accurata verifica di regolarità urbanistica ed assistenza tecnica. Ove necessario assiste le parti per eventuali regolarizzazioni urbanistiche, affrancazioni, consulenze tecnico-legali, accesso agli atti per il reperimento di documentazioni mancanti. Lo staff della Romimmobiliare segue costantemente il cliente in ogni fase, dalla prima visita, alla predisposizione di tutti gli atti contrattuali, fino al rogito notarile. Affida con fiducia il tuo immobile alla Romimmobiliare che garantisce: - un servizio di assoluta professionalità e qualità - un servizio di marketing e commercializzazione ai massimi livelli, comprensivo di: presenza su oltre 50 portali, giornalino aziendale, servizi fotografici professionali, servizi di home staging, campagne web e social media - assistenza legale e notarile - assistenza finanziaria Contatta con fiducia i nostri uffici allo 06.397.387.90 o visita il nostro sito www.romimmobiliare.it

Proponiamo in vendita un trilocale da ristrutturare posto al quarto piano senza ascensore a pochi passi dalla metro. L'immobile offre una personalizzazione grazie alla distribuzione degli ambienti. E' composto da: ingresso, cucina abitabile con accesso al balcone, un soggiorno ampio e luminoso anch'esso con accesso al balcone, due camere da letto matrimoniali di cui una con il bagno in camera, un bagno con vasca e finestra, ed infine un comodo ripostiglio. Siamo a vostra completa disposizione per organizzare una visita dell'appartamento e per offrirvi una consulenza finanziaria personalizzata, grazie ai nostri consulenti creditizi. Il servizio di consulenza è completamente gratuito e vi permetterà di individuare il finanziamento più adatto alle vostre esigenze. Se stai cercando (o conosci qualcuno che cerca) un’opportunità professionale come agente o segretaria, vieni a conoscerci sulla nostra pagina social. Per info e visite: 06-8123720 anche WhatsApp dal Lunedì al Venerdì 9:00 - 13:30 / 15:00 - 19:30, Sabato 9:00 - 18:00 orario continuato

TALENTI – VIA ANTONIO FOGAZZARO - “Ci sono delle case che chiamano sensazioni e progetti e case che cercano semplicemente chi ne darà forma” Indipendenza e opportunità: una casa fatta per chi, giovane, è pronto a prendere il volo nel viver da solo; a chi, adulto, decide di cambiar vita, ed anche chi sceglie, dopo una vita intera, di ridimensionarsi e abbracciare le comodità che il quartiere offre. Questa che vi presentiamo, Signori, è una soluzione bilocale al terzo piano con duplice esposizione e due balconi, in un comprensorio di quattro palazzine in cortina misto tinta. Raggiungiamo l’appartamento con l’ascensore condominiale e, varcata la soglia di casa, ad accoglierci è l’ingresso che ci invita a proseguire nel soggiorno: contesto luminoso, grazie a una parete completa di ben tre ampie finestre, e accogliente dal tono caldo della pavimentazione in parquet. La cucina è un ambiente che gode di propria indipendenza, abitabile, e completa di comodo balcone di servizio. Proseguendo, un disimpegno arricchito di funzionale armadio a muro, ci conduce nella camera da letto matrimoniale, generosa nei suoi spazi, dotata di proprio balcone vivibile: dall’alto di un quartiere brulicante di attività e respirando l’aria tipica di un affaccio alto, è possibile immaginare colazioni all’aria aperta o letture di un libro in relax godendo dei propri spazi. Infine, il servizio è completo di finestra e doccia. L’appartamento è dotato di porta blindata, infissi rimodernati con doppi vetri, riscaldamento centralizzato con recenti radiatori e condizionatori e comodo soppalco. Gode inoltre di doppia esposizione nord-est. Ideale per chi è pronto a rispondere alle sensazioni che questa casa chiama: opportunità, indipendenza, comodità.

MONTESCRO – VIA DEI PRATI FISCALI Proponiamo in vendita, nel cuore dell’elegante e residenziale quartiere di Montesacro, precisamente in Via dei Prati Fiscali, un raffinato appartamento di 115 mq, completamente e finemente ristrutturato, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione pronta da vivere, dove qualità, comfort e design si fondono in modo armonioso. L’immobile è inserito in una palazzina totalmente in tinta, recentemente ristrutturata sia esternamente che nelle parti interne condominiali, elemento che valorizza l’intero stabile e garantisce un contesto curato e attuale. Situato al quarto piano, l’appartamento gode di un’ottima esposizione sud-ovest che assicura luminosità costante durante tutto l’arco della giornata e valorizza ogni ambiente della casa. La ristrutturazione ha interessato l’intera abitazione, compresi gli impianti elettrici e idrici completamente rinnovati. L’immobile è dotato di caldaia e il riscaldamento è centralizzato, soluzione che garantisce comfort ed efficienza nella gestione dei consumi. Il parquet color miele dona calore ed eleganza agli spazi, gli infissi di ultima generazione assicurano isolamento termo-acustico, le tapparelle sono tutte elettriche e le armadiature su misura si integrano perfettamente nell’architettura interna, esaltando funzionalità ed estetica. La zona giorno si sviluppa in un ampio salone con angolo cottura, uno spazio accogliente e contemporaneo pensato per la convivialità e la vita quotidiana, reso particolarmente luminoso dalle aperture che conducono al balcone perimetrale abitabile, vero valore aggiunto della proprietà, che abbraccia l’intera casa creando continuità tra interno ed esterno. La zona notte è stata progettata per offrire privacy e comfort. Le due camere matrimoniali sono entrambe dotate di bagno en suite finemente rifinito con sanitari sospesi di design, che conferiscono eleganza e leggerezza visiva, e una delle due dispone anche di una comoda cabina armadio. Completano la distribuzione un terzo bagno e una terza stanza versatile, ideale come studio, camera per ragazzi o ambiente hobby. A servizio della proprietà è presente inoltre una cantina, comoda e funzionale come spazio accessorio. Una soluzione moderna, luminosa e completa, perfetta per chi desidera vivere Montesacro in un immobile ristrutturato con gusto e pronto da abitare. L’appartamento si trova in posizione centrale all’interno del quartiere Montesacro, a pochi passi da tutti i principali servizi (supermercati, scuole, farmacie, poste) e ottimamente collegato al centro città grazie alla vicinanza delle fermate metro Conca d’Oro e Jonio, entrambe facilmente raggiungibili a piedi. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. VALUTAZIONI IMMOBILIARI GRATUITE – SI VALUTANO PERMUTE. Tecnocasa - Seleziona giovani da avviare alla professione di agente immobiliare in zona Montesacro - Conca D'Oro, offrendo corsi di formazione, fisso mensile + provvigioni, full time o part time. Inviare cv + foto all'indirizzo mail: rmcyz@tecnocasa.it o fissa un appuntamento ai seguenti numeri 06.69.28.08.13 – 342.09.75.110.

Nuovo Salario - Via Camillo Peano Nella silenziosa e residenziale Via Camillo Peano, all'interno di un comprensorio immerso nel verde, proponiamo la vendita di un quadrilocale di circa 120 mq posto al secondo piano dello stabile. L'immobile si presenta internamente in buone condizioni nonostante lo stato originario e si sviluppa nella zona giorno dall'ingresso da cui si accede ad un luminoso salone. Proseguendo lungo il corridoio troviamo un’ampia cucina abitabile. L’immobile presenta tre ampie camere da letto matrimoniali di cui due con balconi privati e un bagno finestrato con box doccia. Il riscaldamento è centralizzato con valvole a consumo. Gli infissi, in buono stato di conservazione, sono in alluminio doppio vetro. Grazie alla regolarità della planimetria ed alla struttura delle pareti interne è possibile modificare in modo molto semplice la divisione degli spazi interni in base alle singole esigenze abitative. L’ampiezza di una delle tre camere da letto permette di poter ricavare un piccolo secondo bagno trovandosi a parete con il primo e sfruttando dunque la colonna degli scarichi già ovviamente presente. La sua posizione privilegiata offre, non solo la comodità del centro città facilmente raggiungibile, ma anche la tranquillità, coniugando la praticità della vicinanza ai servizi con la bellezza e la quiete degli spazi aperti circostanti. A poche centinaia di metri dalla strada dove si presenta l’immobile si può facilmente raggiungere la fermata della Metro B Jonio. Completa la proprietà una comoda cantina di circa 8 mq. Per informazioni ed appuntamenti potete contattarci allo 06.88.62.214 o al 389.93.25.532 (anche WhatsApp ) o inviarci un'email. I nostri orari d'apertura: dal lunedì al venerdì 9-13/15.30-19.30 sabato 9-13

Nuovo Salario - Via Camillo Peano Nella silenziosa e residenziale Via Camillo Peano, all'interno di un comprensorio immerso nel verde, proponiamo la vendita di un quadrilocale di circa 125 mq posto al secondo piano dello stabile. L'immobile si presenta internamente in buone condizioni nonostante lo stato originario e si sviluppa nella zona giorno dall'ingresso da cui si accede ad un luminoso salone. Proseguendo lungo il corridoio troviamo un’ampia cucina abitabile. L’immobile presenta tre ampie camere da letto matrimoniali di cui due con balconi privati e un bagno finestrato con box doccia. Il riscaldamento è centralizzato con valvole a consumo. Gli infissi, in buono stato di conservazione, sono in alluminio doppio vetro. Grazie alla regolarità della planimetria ed alla struttura delle pareti interne è possibile modificare in modo molto semplice la divisione degli spazi interni in base alle singole esigenze abitative. L’ampiezza di una delle tre camere da letto permette di poter ricavare un piccolo secondo bagno trovandosi a parete con il primo e sfruttando dunque la colonna degli scarichi già ovviamente presente. La sua posizione privilegiata offre, non solo la comodità del centro città facilmente raggiungibile, ma anche la tranquillità, coniugando la praticità della vicinanza ai servizi con la bellezza e la quiete degli spazi aperti circostanti. A poche centinaia di metri dalla strada dove si presenta l’immobile si può facilmente raggiungere la fermata della Metro B Jonio. Completa la proprietà una comoda cantina di circa 8 mq. Per informazioni ed appuntamenti potete contattarci allo 06.88.62.214 o al 389.93.25.532 (anche WhatsApp ) o inviarci un'email. I nostri orari d'apertura: dal lunedì al venerdì 9-13/15.30-19.30 sabato 9-13

TALENTI VIA ISIDORO DEL LUNGO - Proponiamo la vendita, all’interno di una palazzina signorile con ascensore recentemente ristrutturata, di un appartamento posto al quinto ed ultimo piano, completamente ristrutturato nel 2016 e pronto da abitare. L’immobile, molto luminoso e con affaccio aperto, si presenta in ottime condizioni ed è composto da: ingresso, ampio salone con comodo ripostiglio e due balconi, cucina semi-abitabile con ulteriore balcone, camera da letto matrimoniale con doppia cabina armadio, seconda camera da letto con balcone e bagno finestrato con box doccia. L’appartamento è, inoltre, accessoriato di porta blindata, infissi in alluminio e doppio vetro, grate di sicurezza, condizionatori nella zona giorno e notte, tende da sole e pavimentazione in gres effetto legno. Il riscaldamento è autonomo. Le spese condominiali sono pari a circa € 110,00/mese. Il prezzo di richiesta è di € 365.000,00 Grazie alla distribuzione degli spazi ed alle ottime condizioni interne, l’immobile rappresenta una soluzione ideale per una famiglia, che desidera una casa confortevole, funzionale e subito abitabile. Ogni Agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Per maggiori informazioni e/o per fissare una visita sul posto contatta i seguenti recapiti telefonici: Tel: 06.69335275 / Cell: +39 3474669302 (anche tramite WhatsApp). Affiliato: Studio Roma Talenti S.r.l. - Via Jacopone da Todi 36/B, 00137 Roma (RM).

In una delle zone più richieste e servite del quadrante nord di Roma, proponiamo la vendita di un ampio bilocale situato in Via Capraia, in posizione strategica e ottimamente collegata grazie alla presenza di bus express (80 – 90) e alla Metro B1 Jonio, raggiungibile a piedi in circa 700 metri. L’immobile è inserito in una piccola palazzina in tinta di soli 3 piani con giardini condominiali, situata nel tranquillo e riservato condominio “Il Giardino”. Ideale per chi cerca comfort e vivibilità lontano dal caos cittadino. L’immobile si trova al terzo ed ultimo piano con comodo accesso al terrazzo condominiale. L’appartamento è così composto: soggiorno, cucina abitabile con balcone verandato e condonato, camera da letto, bagno finestrato con vasca e soppalco. La proprietà si presenta in buone condizioni: Porta blindata, infissi in alluminio con doppio vetro, porte in legno, presenza di condizionatori nella zona giorno e nella zona notte, pavimentazione in ceramica, Il riscaldamento è autonomo. La doppia esposizione garantisce luce naturale durante tutto l’arco della giornata, con ambienti ariosi, ben ventilati e confortevoli La zona è particolarmente apprezzata anche per la vicinanza a tutti i principali servizi: scuole, supermercati, negozi di ogni genere, aree verdi, ristoranti e attività commerciali, il tutto facilmente raggiungibile a piedi. Grazie alla posizione strategica, ai collegamenti rapidi con il centro città e alla tipologia dell’immobile, la soluzione si presta perfettamente come abitazione principale per famiglie e giovani coppie, ma risulta anche ideale per uso investimento, con alta richiesta locativa.

TALENTI VIA LUIGI CAPUANA - Proponiamo la vendita, all’interno di un elegante contesto residenziale con servizio di portineria giornaliero, di un luminoso appartamento in ottimo stato interno posto al secondo piano con ascensore, completo di posto auto coperto e cantina. La zona giorno si compone di salone doppio affiancato da una spaziosa cucina abitabile. La zona notte, invece, ospita tre camere da letto matrimoniali, di cui una con bagno en-suite finestrato ed ulteriori doppi servizi, uno dei quali dedicato anche a zona lavanderia. Il vero punto di forza dell’appartamento è lo splendido terrazzo vivibile di circa 50 m², un autentico spazio outdoor di pregio, accessibile da quasi tutti gli ambienti interni principali, pensato per momenti di relax e convivialità all’aperto. Le finiture e le dotazioni esaltano ulteriormente il carattere esclusivo dell’immobile: porte blindate, tende da sole, pavimentazione in parquet nella maggior parte degli ambienti, impianto di climatizzazione nella zona giorno e notte, faretti a LED e comodo soppalco, dettagli che coniugano estetica e funzionalità. Il riscaldamento è centralizzato. Le spese condominiali sono pari a circa € 240,00/mese. Il prezzo di richiesta è di € 795.000,00 Una soluzione ideale per chi ricerca prestigio, ambienti ampi ed uno spazio esterno di rara vivibilità, in uno dei contesti più ricercati della zona. Ogni Agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Per maggiori informazioni e/o per fissare una visita sul posto contatta i seguenti recapiti telefonici: Tel: 06.69335275 / Cell: +39 3474669302 (anche tramite WhatsApp). Affiliato: Studio Roma Talenti S.r.l. - Via Jacopone da Todi 36/B, 00137 Roma (RM).

NUOVO SALARIO – VIA CAVRIGLIA All'interno di uno dei condomini più ricercati della zona proponiamo la vendita di un ampio appartamento trilocale di circa 120 mq, posto al secondo piano. Inserito nel quartiere residenziale di Nuovo Salario, l'appartamento gode di una posizione privilegiata ed è uno dei pochi in quartiere in cui sono presenti spazi esterni così ampi. La tripla esposizione favorisce luminosità e ricambio d'aria durante tutta la giornata. * Salone doppio con accesso al terrazzo vivibile • Cucina abitabile separata con accesso al balcone • 2 Ripostigli • Due camere da letto matrimoniali di cui una con accesso esclusivo al secondo terrazzo • Due bagni finestrati • Spazi esterni su tre lati che sviluppano una superficie di circa di 55 m² con affacci silenziosiCompletano la proprietà una cantina di pertinenza ed un box auto. L’immobile, che attualmente si presenta da ristrutturare, si compone di ampi spazi che offrono un grande potenziale di riorganizzazione dei locali interni trasformandolo con facilità in un appartamento quadrilocale. Le tempistiche, in quanto l’appartamento è attualmente locato con contratto in scadenza al 31 dicembre 2026, permetteranno al prossimo proprietario di programmare degli interventi di ristrutturazione più mirati e su misura con le proprie necessità. Il condominio è ubicato in una delle vie più richieste del quartiere, a pochi passi da tutti i servizi principali, come supermercati, scuole, mezzi pubblici e nelle vicinanze dalla stazione FS Nuovo Salario. Per informazioni ed appuntamenti potete contattarci allo 06.88.62.214 o al 389.93.25.532 (anche WhatsApp) o inviarci un'email. I nostri orari d'apertura: dal lunedì al venerdì 9-13/15.30-19.30 sabato 9-13

Nella prestigiosa Collina Belli, tra le vie più riservate e residenziali del Quartiere Nuovo Salario, e più precisamente in Via Camillo Iacobini, proponiamo in vendita un meraviglioso attico. L'immobile è ubicato all'interno di una palazzina in cortina di soli tre piani dotata di servizio di portineria e di splendidi giardini condominiali. L'appartamento, bilocale, è composto da: ingresso, soggiorno, camera matrimoniale, cucina abitabile, bagno con finestra e terrazzo. Il terrazzo offre una panoramica unica nel suo genere nei giardini interni che caratterizza la quiete e l'atmosfera del complesso. Completa la proprietà un posto auto coperto nel garage condominiale, recentemente ristrutturato. L'appartamento si presenta in buono stato con bagno restaurato. Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori e il condizionamento autonomo è presente in camera da letto. Il giardino condominiale, curato dal portiere in ogni suo minimo dettaglio, offre la possibilità di far giocare i propri bambini in tutta sicurezza e tranquillità. Inoltre, lo splendido 'Parco della Volpe', attrezzato recentemente con giochi per i più piccoli, permette alle famiglie di rilassarsi nel weekend e portare a spasso i propri amici a quattro zampe. Comoda la vicinanza con le scuole dei dintorni, i servizi di prima necessita, le fermate degli autobus che conducono in varie zone della città e la metro B1 di Jonio. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma.

Proponiamo in vendita un due locali posto al piano terra senza spazi esterni in uno stabile di cinque piani. L'immobile si presenta ristrutturato composto da: un ingresso accogliente che conduce a un soggiorno luminoso, una cucina semi abitabile, una camera matrimonile ampia ed infine un bagno. Un ulteriore vantaggio è l'affaccio riservato all'interno del condominio, che offre tranquillità e privacy. La posizione strategica e a pochi passi dalla fermata della metro b1(jonio) permette di godere di tutti i servizi e le comodità del quartiere, rendendo questa proprietà un'opportunità interessante. Siamo a vostra completa disposizione per organizzare una visita dell'appartamento e per offrirvi una consulenza finanziaria personalizzata, grazie ai nostri consulenti creditizi. Il servizio di consulenza è completamente gratuito e vi permetterà di individuare il finanziamento più adatto alle vostre esigenze. Se stai cercando (o conosci qualcuno che cerca) un’opportunità professionale come agente o segretaria, vieni a conoscerci sulla nostra pagina social. Per info e visite: 06-8123720 anche WhatsApp dal Lunedì al Venerdì 9:00 - 13:30 / 15:00 - 19:30, Sabato 9:00 - 18:00 orario continuato

In una delle Vie più tranquille e riservate di Città Giardino, precisamente in Via Monte Vergine, proponiamo in vendita una residenza davvero unica: un elegante attico e superattico su due livelli, impreziosito da ampi terrazzi, ambienti generosi e una splendida esposizione che regala luce durante tutto il giorno. L’immobile, in buono stato interno, si sviluppa su due piani collegati internamente: Quarto Piano – La Zona Giorno Un ingresso accogliente introduce in un luminoso salone doppio, ideale per vivere e ricevere con stile. A seguire, una cucina ben organizzata, un bagno finestrato e un grande terrazzo vivibile, perfetto per rilassarsi, cenare all’aperto o godersi momenti di convivialità. Quinto Piano – La Zona Notte Salendo al livello superiore troviamo un secondo ingresso, due camere da letto, un bagno finestrato, un ripostiglio e un secondo terrazzo con vista aperta e panoramica, un angolo di quiete con affacci ariosi. Lo stabile è in cortina, dotato di ascensore, che arriva fino al quarto piano. Dotazioni e comfort: -Riscaldamento centralizzato al livello inferiore e autonomo al superiore -Impianto di climatizzazione -Sistema di allarme -Cantina di pertinenza -Possibilità di acquisto box auto Punti di forza: -Ampi spazi esterni realmente vivibili -Distribuzione interna funzionale e ben studiata -Eccezionale luminosità e vista completamente libera Una casa così non si trova, si sceglie: lasciati conquistare dal fascino di un attico e superattico che promette di diventare il tuo luogo del cuore. Ogni agenzia ha il proprio titolare ed è autonoma. - Le presenti informazioni, compresa la planimetria, sono fornite a scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale.

Maison Immobiliare Prati ha il piacere di proporre in vendita in Via dei Prati Fiscali, un esclusivo trilocale in corso di ristrutturazione, posto al secondo piano con ascensore di un elegante stabile di quattro piani totali. INTERNO: L'immobile è composto da ingresso, salone con cucina semi-abitabile dal quale abbiamo acceso al primo balcone, disimpegno che conduce alla zona notte nella quale troviamo una camera padronale con accesso al secondo balcone, una camera/studio, un servizio finestrato, e due funzionali logge. ESTERNO: Lo stabile, in tinta, si presenta in buono stato manutentivo. L'immobile gode di una doppia esposizione, esterna sul cortile d'ingresso ed interna su un'ampia chiostrina condominiale. POSIZIONE: Ci troviamo a pochi passi da tutti i principali servizi tra cui: supermercati, scuole, farmacie, ed a soli 800 metri dalla stazione METRO B Jonio e a 1 km dalla METRO B Conca d'oro. Inoltre a soli 2 minuti di auto da V. del Foro Italico. PERTINENZE: Completa la proprietà un posto auto scoperto assegnato. 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Finemente ristrutturato - Posizione - Metratura

Stai cercando una soluzione per un investimento sicuro in una zona dove confort e praticità si incontrano? Questa è la soluzione giusta per te. In quartiere tranquillo, ben collegata e ricca di servizi, proponiamo la vendita di un appartamento luminoso situato in Via Giovanni Conti, all’interno di un contesto curato e con aree verdi limitrofe. A soli 650 metri dalla Metro B1 Jonio, in zona servita da bus express (linee 80 e 90) e bus 38 – 339 – 349, vicina al GRA, all’Università Salesiana e al centro commerciale Porta di Roma. In un comprensorio in cortina di 6 piani dotato di ascensore, proponiamo in vendita nuda proprietà con usufruttuaria di anni 90. L'immobile si colloca ad un sesto ed ultimo piano. L'appartamento è un ampio 3 locali e si compone di: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere da letto, doppi servizi di cui uno finestrato con box doccia e vasca, ripostiglio e due balconi di cui uno abitabile accessibile dalla zona giorno e uno accessibile dalla zona notte. Completa la proprietà un utile box auto. La proprietà internamente si presenta in discrete condizioni: Porta blindata, porte in legno, infissi in legno con doppi vetri, pavimentazione in ceramica nella zona giorno e parquet nella zona notte, presenza di condizionatori. Il riscaldamento è autonomo. La proprietà gode di una doppia esposizione che insieme al piano alto assicura una buona luminosità durante tutta la giornata. Questa proposta rappresenta una formula di investimento vantaggiosa, ideale per chi desidera valorizzare il proprio capitale in modo sicuro, senza la necessità di un utilizzo immediato. Un acquisto strategico in una zona in evoluzione, con importanti interventi infrastrutturali che nel tempo ne aumenteranno l’attrattività e il valore.

Nuovo Salario – Via Peccioli Nella residenziale Via Peccioli, all'interno di un elegante comprensorio con servizio di portierato, proponiamo al secondo piano con ascensore un ampio trilocale di circa 120 mq. L'immobile, si presenta in buono stato ed è composto: nella zona giorno da ingresso da cui si accede ad un luminoso salone dal quale si può fare ingresso nel primo balcone abitabile dell'appartamento. Gli affacci sono silenziosi nel verde. A seguire la cucina abitabile dotata di porta finestra. Grazie ad un altro disimpegno entriamo nella zona notte, composta da due ampie camere da letto, due bagni finestrati. Da una delle camere da letto si accede al secondo balcone abitabile dell'appartamento. Il riscaldamento è centralizzato. La cucina e i due bagni sono stati ristrutturati recentemente, mentre gli infissi sono in stato originale. Grazie alla regolarità della planimetria, è possibile modificare in modo molto semplice la divisione degli spazi interni in base alle singole esigenze abitative. La sua posizione privilegiata offre, non solo la comodità del centro città facilmente raggiungibile, ma anche la tranquillità, coniugando la praticità della vicinanza ai servizi con la bellezza e la quiete degli spazi aperti circostanti. Completa la proprietà un posto auto coperto ed una comoda cantina. Per informazioni ed appuntamenti potete contattarci allo 06.88.62.214 o al 389.93.25.532 (anche WhatsApp ) o inviarci un'email. I nostri orari d'apertura: dal lunedì al venerdì 9-13/15.30-19.30 sabato 9-13.00

Via Casole d’Elsa – Nuovo Salario Quadrilocale con due terrazzi e affaccio mozzafiato sul parco. Nel cuore del prestigioso comprensorio di Via Casole d’Elsa, proponiamo in esclusiva un appartamento unico nel suo genere, caratterizzato da un affaccio spettacolare nel verde: una vista aperta e panoramica che regala privacy, tranquillità e un’atmosfera da vero oasi residenziale. Situato al secondo piano di una palazzina in cortina, l’immobile gode di una luminosità straordinaria e di un silenzio raro da trovare in zona. Il Comprensorio: Uno dei contesti più ambiti del Nuovo Salario, completo di ogni comfort: • Servizio di portineria • Piscina per adulti e piscina per bambini • Campi da tennis • Ampi parcheggi condominiali • Posto auto di proprietà • Cantina Un vero micro–quartiere privato, immerso nel verde e perfetto per famiglie. Gli Interni: L’appartamento, in buone condizioni, offre spazi ampi e ben distribuiti: • Ingresso • Salone doppio con accesso al terrazzo panoramico • Tre camere da letto • Doppi servizi • Due terrazzi vivibili, ideali per cene all’aperto, colazioni nel verde e momenti di relax L’elemento distintivo è proprio l’affaccio completamente aperto sul parco: un panorama verde che cambia con le stagioni e che rende ogni ambiente luminoso e piacevolmente arioso. Posizione Strategica: A pochi passi da: • Supermercati • Scuole • Farmacie • Bar e servizi di quartiere • Mezzi pubblici Perfetto per chi desidera vivere in un contesto signorile, con servizi esclusivi e terrazzi che offrono uno sfogo esterno di rara bellezza.