Appartamenti in vendita a Centro storico - Piazza del Popolo - Piazza Navona - Quirinale - Piazza di Spagna - Trevi, Roma

Appartamento nel Cuore di Monti Roma Via Urbana 80 Proponiamo un appartamento al primo piano con affaccio su via Urbana e terrazzino con affaccio interno. La sua forma permette di essere locato anche come due unità abitative. Distante a meno di 50 metri dalla Stazione Metro Cavour (Linea B) è un'abitazione ideale sia come alloggio turistico sia per vivere interamente il centro di Roma. Le sue due camere da letto, i due servizi, e l'angolo cottura con affaccio sul terrazzino lo rendono unico nel suo genere. Attualmente locato con destinazione di casa vacanze. Conttattaci per una visita!

Appartamento completamente ristrutturato nel centro di Roma Nel contesto esclusivo e irripetibile di Piazza Navona, simbolo dell'età barocca e dei giochi "agonali", proponiamo la vendita di una piena proprietà (mura) unitamente all'attività ricettiva già avviata e a reddito. L'immobile vanta una posizione di assoluto prestigio: ingresso diretto su Piazza Navona ed eleganti affacci su Corso Rinascimento, garantendo la massima visibilità e luminosità. L'appartamento completamente ristrutturato è distribuito su 132 mq ed è posizionato al 2° piano con ascensore in uno stabile d'epoca finemente restaurato. L'interno è così composto: 2 Ampie camere da letto configurate per ospitare fino a 8 posti letto, perfette per famiglie o gruppi di turisti; 3 bagni completi pensati per la massima privacy e comodità degli ospiti; Zona reception area di accoglienza dedicata per check-in e gestione dei clienti; Zona comune un ambiente accogliente per il relax o la prima colazione. Questa soluzione rappresenta un'opportunità rara per chi desidera combinare la stabilità di un immobile di altissimo pregio al centro di Roma con la redditività immediata di un'attività ricettiva ad alto rendimento, senza tempi morti né costi di ristrutturazione o avviamento. La casa è posizionata in una delle piazze più belle del mondo. Piazza Navona, realizzata sulla pista dello Stadio di Domiziano, è vicina a Campo de’ Fiori e alla storica Via dei Coronari. E' centro di attrazione turistica per le sue bellezze architettoniche, per le sue fontane scultore e per l’intrattenimento che per i più piccoli ed i più grandi è sempre pronta a regalare. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

Eleganza e comfort in una delle vie più iconiche di Roma Siamo nel cuore del Tridente, lungo una delle strade più eleganti e affascinanti della Città Eterna, celebre per le sue boutique di prestigio, le gallerie d’arte e la vicinanza alla rinomata strada delle firme simbolo dello shopping di lusso romano. In questo contesto esclusivo proponiamo un elegante immobile situato al quarto e ultimo piano di un palazzo storico, immerso nello splendore della Roma rinascimentale e barocca, dove ogni passeggiata diventa un viaggio attraverso secoli di storia, arte e cultura. L’appartamento si apre su un ampio e luminoso salone, dal quale si gode una vista straordinaria che abbraccia Piazza di Spagna, Trinità dei Monti e l’obelisco di Piazza del Popolo, regalando scorci unici e suggestivi in ogni momento della giornata. La proprietà, oltre alla prestigiosa zona living, offre spazi accoglienti e funzionali: due camere da letto, di cui una impreziosita da un elegante camino, una cameretta ideale come studio, guardaroba o stanza per gli ospiti, un raffinato bagno padronale e un secondo bagno di servizio. La cucina, moderna e completamente attrezzata, è valorizzata da una pratica veranda dedicata alla zona lavanderia, garantendo comfort e funzionalità. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell’immobile: a pochi passi da Piazza di Spagna e dalla fermata della metro Spagna che consente di raggiungere con facilità ogni area della città. Nelle immediate vicinanze si trovano inoltre Via Condotti, Via Borgognona, Piazza del Popolo e alcuni dei più prestigiosi indirizzi dello shopping internazionale, rendendo questa residenza una soluzione ideale per chi desidera vivere il fascino autentico del centro storico di Roma senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e dei servizi. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.*

Esclusiva proprietà con affaccio sul tutto il Tridente Nel cuore del Tridente, all’interno di uno dei palazzi storici più alti e prestigiosi della zona, proponiamo in vendita una proprietà di particolare fascino, articolata su più livelli e caratterizzata da una vista unica e straordinariamente panoramica sui tetti e sui monumenti del centro storico di Roma. L’immobile è inserito in un elegante palazzo storico recentemente ristrutturato, dotato di ascensore, e si distingue per la sua particolare configurazione e per la presenza di ampi ambienti panoramici e finestrati, attualmente organizzati e arredati con grande cura. Uno degli ambienti ospita un elegante salotto con cucina all’americana, mentre un ulteriore ambiente è attualmente configurato come un’elegante stanza da letto ed è completato da un ampio bagno, una cabina armadio e una seconda cucina. La posizione privilegiata, l’altezza e la straordinaria apertura visuale rendono questa proprietà una residenza di particolare fascino, capace di offrire una prospettiva unica sul cuore monumentale di Roma. Superficie complessiva di circa 199 mq, di cui circa 68 mq di superficie residenziale e circa 131 mq di soffitta, spazi tra loro comunicanti. La documentazione urbanistica dell’immobile è attualmente oggetto di verifica. Una proprietà di rara unicità per posizione, vista e caratteristiche, ideale per chi desidera vivere nel cuore del centro storico di Roma in un contesto di grande prestigio e con una vista difficilmente replicabile. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

In una delle zone più affascinanti e richieste del centro storico, a pochi passi da Piazza Navona, Trastevere e dal vivace mercato di Campo de’ Fiori, proponiamo in vendita un elegante trilocale di circa 98 mq, situato al terzo piano con ascensore all’interno di un contesto tipicamente romano. L’immobile, ristrutturato circa 6 anni fa, si presenta in ottime condizioni ed è pronto per essere abitato. L’ingresso conduce a un comodo disimpegno che apre su un ampio e luminoso salotto, perfetto per momenti di relax e convivialità. La cucina abitabile, funzionale e ben organizzata, rappresenta uno spazio ideale per la vita quotidiana. La zona notte è composta da due camere matrimoniali spaziose, silenziose e ben distribuite, oltre a due bagni, curati nei dettagli e pensati per garantire il massimo comfort. Dotato di riscaldamento autonomo e con spese condominiali contenute (circa 150 €), l’appartamento unisce fascino storico e comodità moderne. 
Campo de’ Fiori è uno dei luoghi più iconici di Roma, ricco di storia, cultura e vitalità. Di giorno è animato dal celebre mercato rionale, mentre la sera si trasforma in uno dei punti di ritrovo più suggestivi della città. Vivere qui significa immergersi in un contesto unico, tra vicoli caratteristici, botteghe storiche, ristoranti tipici e tutti i principali servizi a portata di mano. Ottima soluzione sia come abitazione principale che come investimento, grazie all’elevata richiesta turistica e alla posizione strategica. Tenete presente che questo annuncio ha uno scopo puramente informativo e non comporta alcun vincolo contrattuale.

Nel tratto più prestigioso di Via del Corso, tra Piazza del Popolo e Piazza Augusto Imperatore, proponiamo in vendita un’esclusiva residenza di rappresentanza di circa 252 mq, situata al piano nobile di un elegante palazzo storico recentemente restaurato e servito da ascensore. L’immobile è stato recentemente ristrutturato con grande cura, preservando il fascino dell’architettura d’epoca attraverso soffitti alti circa 4 metri, impreziositi da travi originali a vista, ambienti di grande respiro e finiture di pregio. L’ampia zona di rappresentanza si affaccia direttamente su Via del Corso tramite un balcone panoramico che regala una vista di rara bellezza sul cuore monumentale della Capitale, con scorci aperti che spaziano da Piazza del Popolo fino a Piazza Venezia, passando per la riqualificata Piazza Augusto Imperatore. La proprietà si distingue per una distribuzione degli spazi estremamente funzionale e signorile. Attualmente è composta da quattro camere da letto, tre bagni, con la possibilità di realizzare facilmente un quarto servizio, un ampio studio, una cucina semiabitabile, una lavanderia e numerosi ambienti di rappresentanza caratterizzati da metrature generose e da un’eccellente vivibilità. La zona notte, riservata e silenziosa, affaccia sulla corte interna del palazzo, garantendo tranquillità e privacy pur trovandosi in una delle vie più iconiche e prestigiose della città. L’immobile è accatastato in categoria A/2 ed è inserito in un palazzo storico recentemente oggetto di un completo restauro delle parti comuni, elemento che contribuisce ad accrescerne il prestigio e il valore nel tempo. Una residenza unica nel suo genere, ideale come dimora privata di rappresentanza o come investimento di assoluto prestigio nel cuore di Roma. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Ampio appartamento in prestigioso stabile del 1900 Nel cuore di Roma, elegante appartamento di 168 mq in prestigioso stabile d’epoca del 1900: attualmente adibito a B&B con cinque locali, quattro camere da letto e quattro bagni, di cui tre en suite, per un comfort raro e ricercato. Gli ambienti, ampi e luminosi, offrono un’atmosfera di rappresentanza e intimità, ideale per vivere la città con stile. La distribuzione valorizza privacy e funzionalità, perfetta per famiglia o ospiti. Finiture con pavimenti in marmo, parquet e pietra, servizio di portineria e sistema d’allarme per una quotidianità esclusiva e protetta. Il balcone esposto a sud regala luce naturale e un piacevole affaccio urbano. Una residenza di carattere, dove fascino storico e qualità contemporanea si incontrano: un indirizzo romano da vivere e da custodire. Nel cuore più prestigioso di Roma, tra Via Veneto e Piazza della Repubblica, questa posizione è ideale per una clientela internazionale ed esigente che desidera vivere la città a piedi, tra eleganza, cultura e servizi di altissimo livello. L’area offre boutique, hotel iconici, ristoranti gourmet, caffè storici, oltre a banche e concierge service; la mobilità è fruibile con Metro A (Repubblica) a circa 5 minuti a piedi e Termini a circa 12 minuti a piedi, perfetta per collegamenti nazionali e aeroportuali. Il Centro Storico è a portata di passeggiata: Fontana di Trevi in circa 15 minuti a piedi, Piazza di Spagna in circa 18 minuti, Villa Borghese in circa 20 minuti. Per il tempo libero, musei, gallerie, teatri e rooftop bar animano le serate, mentre i parchi di Villa Borghese offrono jogging e relax. Un indirizzo raro, dove la Roma più raffinata incontra la massima comodità quotidiana, per un lifestyle esclusivo e senza compromessi. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Storia, design e privacy nel cuore di Monti In uno dei luoghi più autentici di Roma, nel Rione Monti, a pochi passi dal Colosseo e dai Fori Romani, esiste una casa che non si limita a raccontare una storia: ne custodisce molte. Nell’Ottocento nasce con una funzione legata alle esigenze dell'epoca e successivamente si trasforma più volte, adattandosi ai cambiamenti della città. Nel tempo, questi spazi hanno cambiato funzione, identità e destinazione, ma non hanno mai perso la loro anima e oggi quella stratificazione di usi, memorie e trasformazioni è diventata il tratto più prezioso della casa: un loft unico nel suo genere, dove il fascino industriale incontra la raffinatezza di una ristrutturazione di altissimo livello. La superficie interna misura 267 metri quadrati e si sviluppa in ambienti ampi, fluidi, scenografici. I soffitti a volta, le altezze importanti, gli archi suggestivi e le porzioni soppalcate restituiscono una percezione dello spazio rara, quasi teatrale. Il cuore della proprietà è il grande patio privato di circa 100 metri quadrati, uno spazio esterno riservato, silenzioso, protetto. Tutta la casa sembra ruotare attorno a questo giardino interno, verso cui guardano gli ambienti principali, creando una continuità costante tra interno ed esterno. Al centro, un maestoso ulivo secolare diventa presenza viva, simbolica, quasi scultorea. All’interno è difficile scegliere quale sia l’ambiente più affascinante. Il salone triplo, ampio e scenografico, affacciato direttamente sul patio, la grande cucina, elegante, conviviale, pensata per essere vissuta. Le camere da letto comode e luminose, o ancora la palestra interna, comoda e perfettamente integrata nella distribuzione della casa. Completa la proprietà un alloggio di servizio, discreto e funzionale, direttamente connesso con l’immobile e che può fungere anche da camera per gli ospiti. A rendere ancora più speciale l’atmosfera contribuiscono arredi su misura, opere d’arte selezionate e dettagli di grande personalità. L’accesso indipendente inoltre garantisce un livello di privacy raro per una posizione così centrale. Qui si vive nel cuore di Roma, ma con la sensazione di essere in un rifugio privato, silenzioso, protetto dal ritmo della città. Una proprietà dal sapore unico, dove storia, architettura, arte e design convivono in equilibrio perfetto. Un loft straordinario, nel cuore di Monti, a pochi passi dalla Roma più iconica. Nel cuore del Rione Monti, tra le atmosfere più autentiche e suggestive del centro storico romano, la proprietà si trova in una posizione di assoluto pregio, a pochi passi dal Colosseo e dai Fori Romani. Il contesto conserva il fascino discreto delle strade più riservate del quartiere, pur trovandosi a breve distanza da Piazza Venezia, dalle principali testimonianze archeologiche della città e da una vivace selezione di boutique, gallerie, ristoranti e indirizzi di charme. Uno scenario unico, dove storia, cultura e qualità della vita si incontrano in perfetto equilibrio. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

Oasi silenziosa in Via San Giuseppe Labre Nel cuore del Rione Monti, uno dei quartieri più autentici e affascinanti di Roma, proponiamo in vendita in un silenzioso vicolo senza uscita un raffinato appartamento di 154 mq, situato al terzo piano di uno stabile d’epoca servito da ascensore. L'immobile si apre su un ampio ingresso che conduce a un luminoso salone doppio, ideale per accogliere e vivere momenti di convivialità in un contesto signorile. La zona giorno è completata da una cucina abitabile separata, perfetta per chi ama cucinare in un ambiente riservato e funzionale. La zona notte è composta da due camere da letto, entrambe silenziose e ben illuminate, e due bagni caratteristici. A completare la proprietà, uno studio riservato e versatile, perfetto come zona lavoro o camera ospiti. L’appartamento ha soffitti alti, grandi finestre e un’ottima esposizione che regala luce naturale durante tutto l’arco della giornata. Gli ambienti sono armoniosamente distribuiti, offrendo comfort e privacy in ogni angolo della casa. Una soluzione rara e ricercata in una delle zone più amate di Roma, a pochi passi dai Fori Imperiali, dal Colosseo e dalle boutique di Via del Boschetto. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

In una posizione centralissima una rara opportunità unica da vivere o da investire In una posizione centralissima, proponiamo in vendita un affascinante appartamento al piano terra che unisce il fascino della tradizione al comfort degli spazi esterni, una caratteristica davvero rara nel centro storico. L'immobile è composto da due ambienti luminosi, sorprendentemente ariosi nonostante il piano terra, impreziositi da splendidi soffitti con travi a vista che donano calore e carattere agli ambienti. Il vero punto di forza è il grande cortile di proprietà esclusiva, uno spazio riservato e versatile, accessibile sia direttamente dall'appartamento sia tramite un ingresso indipendente, ideale per chi desidera privacy, praticità e la possibilità di vivere un'oasi all'aperto nel cuore della città. L'appartamento si trova in un palazzo ben tenuto, con un condominio curato e ordinato, garanzia di una gestione attenta e di un contesto piacevole. Grazie alla posizione strategica, alle caratteristiche uniche e agli spazi esterni esclusivi, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale, sia come investimento di valore, perfetta per locazioni turistiche o a lungo termine. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

Nella storica e affascinante cornice di Campo dè Fiori, a pochi passi dalla suggestiva Piazza Farnese,proponiamo in vendita un immobile di rara eleganza, una prestigiosa dimora di charme. Situato al secondo piano di palazzo Rigacci, di recente ristrutturazione e servito da ascensore, l'’immobile si sviluppa su una superficie di circa 200 mq e si distingue per ambienti ampi, armoniosi e perfettamente distribuiti. L'appartamento è composto da un ingresso che ci conduce ad un luminoso salone di rappresentanza, con ampie finestre e soffitti a travi, sala da pranzo, grande camera padronale su due livelli dotata di una meravigliosa stanza cabina armadio e seconda camera con servizio en suite. Completa la proprieta', una comoda cucina dotata di tutti i comfort, un meraviglioso bagno padronale con vasca idromassaggio ad incasso ed un piccolo balcone su chiostrina. L’immobile, oggetto di un'attenta e accurata ristrutturazione, ha una doppia esposizione che conferisce luce agli ambienti; pavimenti in parquet, aria condizionata canalizzata, zona lavanderia, porta blindata e finiture di pregio, termoautonomo. Per chi desidera vivere nel contesto esclusivo del centro di Roma, unendo il comfort alla bellezza, l’appartamento, pronto per essere abitato, coniuga il fascino dell’architettura storica con il comfort e le tecnologie più moderne. Una soluzione di prestigio, perfetta come residenza di rappresentanza, che unisce charme e stile contemporaneo. Inserito in una cornice unica, a breve distanza dalle principali attrazioni artistiche e culturali, dalle vie dello shopping e dalle strade più iconiche della Città Eterna. * Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

Esclusiva residenza tra Barberini e Monti Nel cuore più autentico e prestigioso del centro storico di Roma, a pochi passi da Via Nazionale, tra Piazza Barberini e il Rione Monti, precisamente in Via Firenze, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura, situato al secondo piano nobile di un elegante palazzo d'epoca servito da ascensore. La proprietà, in buono stato, offre un'opportunità unica di personalizzazione. Attualmente si compone di un ampio ingresso, un luminoso soggiorno, due camere da letto, una cucina abitabile, tre servizi e un comodo ripostiglio. Gli alti soffitti, il triplo affaccio e la tipica eleganza del piano nobile conferiscono agli ambienti una straordinaria luminosità e un'immediata sensazione di ampiezza, valorizzando il fascino architettonico dell'immobile e offrendo un contesto ideale per realizzare una residenza di rappresentanza o un investimento di alto livello. Dimora ideale e di sicura attrazione per tutti coloro desiderosi di avere un posto privilegiato nel cuore culturale e turistico di Roma, ed è anche un ottima soluzione per uso investimento e adatto anche per professionisti e famiglie.  La posizione costituisce uno dei principali punti di forza dell'immobile. In pochi minuti a piedi si raggiungono Piazza della Repubblica, Via del Tritone, il Quirinale, Via Veneto e Piazza di Spagna, nel cuore del distretto istituzionale, diplomatico e dell'hotellerie di lusso della Capitale. Perfettamente collegata dai principali mezzi di trasporto e circondata da servizi, boutique, ristoranti e luoghi di interesse storico e culturale, Via Firenze offre il perfetto equilibrio tra la vivacità del centro cittadino e la tranquillità di una strada riservata, rendendo questa proprietà un'opportunità rara in uno degli indirizzi più esclusivi di Roma. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

Grande metratura con sfogo esterno Proponiamo in vendita un ampio immobile di 173 mq situato al piano terra in Via Cesare Balbo, una soluzione versatile ideale sia come abitazione che come investimento. L’immobile dispone di quattro camere da letto, tutte dotate di bagno en suite, caratteristica che garantisce comfort, privacy e indipendenza per ogni ambiente. Tutte le camere affacciano direttamente su Via Cesare Balbo, garantendo una piacevole apertura verso l’esterno e un contesto urbano vivo e ben collegato La zona giorno è composta da un cucinotto separato con adiacente saletta da pranzo, perfetta per momenti conviviali. Completa la proprietà uno spazio esterno, elemento sempre più ricercato, ideale per relax o per essere valorizzato come area verde o zona living all’aperto. “Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. ”.

Elegante investimento o pied-à-terre Nel cuore del caratteristico rione Monti, in una via silenziosa e riservata, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato all’ultimo piano di uno stabile senza ascensore. L’immobile si distingue per la piacevole luminosità e per la funzionale distribuzione degli spazi interni: l’ingresso si apre su un’accogliente area living, affiancata da una cucina ben organizzata; completa il livello un bagno. La zona notte è stata realizzata su un suggestivo soppalco, che ottimizza gli ambienti e dona carattere all’abitazione. La posizione, tranquilla ma centralissima, consente di vivere appieno l’atmosfera autentica di Monti, a pochi passi da servizi, locali e collegamenti. Soluzione ideale sia come investimento che come pied-à-terre nel cuore di Roma. “Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. ”.

Nel cuore del Tridente, una delle zone più iconiche e ricercate di Roma, a pochi passi da Piazza del Popolo, Piazza di Spagna e nelle immediate adiacenze di Piazza Augusto Imperatore, proponiamo in vendita un moderno appartamento situato al terzo piano di un palazzo signorile tra i più eleganti della via, dotato di ascensore e servizio di portineria. Attualmente l'immobile è utilizzato come struttura ricettiva. Lo stabile si distingue per un ingresso condominiale di rappresentanza e una corte condominiale di particolare pregio, caratterizzata da una raffinata ricerca architettonica che ne esaltano il fascino senza tempo. L’appartamento, in ottimo stato di manutenzione, è impreziosito da un raffinato interior design contemporaneo con un linguaggio architettonico black & white, valorizzato da armadiature su misura, pavimenti in gres porcellanato e da una progettazione attenta ai dettagli, che conferisce agli ambienti uno stile sobrio e funzionale. La planimetria regolare garantisce una distribuzione armoniosa degli spazi. Attualmente l’appartamento dispone di eventuali tre camere da letto e tre bagni, di cui due en suite, con possibilità di rimodulazione degli ambienti in base alle diverse esigenze abitative. L’immobile presenta finestre su quattro lati, con affacci interni su corti curate dallo stile senza tempo, garantendo quiete e privacy. Le finestre con doppi vetri assicurano un eccellente isolamento termico e acustico, mentre il loro posizionamento favorisce una omogenea luminosità. La posizione esclusiva, a breve distanza da boutique di prestigio, hotel di lusso e rinomati ristoranti, oltre alla vicinanza alle principali linee metropolitane, rende questa proprietà particolarmente interessante per una clientela nazionale e internazionale, sia come residenza di prestigio sia come investimento di valore nel cuore più autentico di Roma. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Nel cuore del Tridente, una delle zone più iconiche e ricercate del centro storico di Rome, a pochi passi da Piazza del Popolo, proponiamo in vendita un elegante appartamento situato al quarto piano di un palazzo signorile dotato di ascensore, dal quale è possibile scorgere la piazza. L’immobile, in ottimo stato di manutenzione, è caratterizzato da un raffinato interior design contemporaneo, definito da un linguaggio architettonico essenziale nei toni black & white e impreziosito da armadiature su misura e da una progettazione attenta ai dettagli, che conferisce agli ambienti uno stile sobrio, elegante e funzionale. La planimetria regolare garantisce una distribuzione armoniosa degli spazi. L’appartamento è attualmente composto da un ampio salone, una grande cucina, due camere da letto e tre bagni, di cui uno dedicato agli ospiti. La configurazione interna offre inoltre la possibilità di rimodulare gli ambienti in base alle diverse esigenze abitative grazie alla presenza degli ampi soppalchi presenti in tre stanze. Il piano alto, il doppio affaccio e la vista sul Tridente dalle finestre con affaccio su Via di Ripetta assicurano tranquillità e privacy pur nel pieno centro della città. Le ampie finestre centinate ad arco, dotate di doppi vetri, garantiscono un eccellente isolamento termico e acustico e favoriscono una luminosità naturale uniforme negli ambienti. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Nel cuore del Tridente, tra Fontana di Trevi e Piazza di Spagna, proponiamo una proprietà di grande fascino nonché di recente ristrutturazione. Caratterizzato dai tipici soffitti con travi a vista e dettagli d’epoca che la proprietà sapientemente ha voluto conservare, l’appartamento, dotato di e ascensore al piano e doppio ingresso, è composto da un ingresso di rappresentanza, che si apre a sinistra su una master suite composta da cabina armadio passante, bagno padronale con doccia e vasca ed un'ampia e luminosa stanza da letto matrimoniale. Proseguendo nel corridoio d’ingresso, a sinistra, un ampio bagno per gli ospiti, per arrivare al salone, con annessa cucina ed ampia lavanderia/dispensa/stireria. A destra del corridoio principale troviamo due stanze da letto di cui una con bagno en-suite. L’appartamento ha una posizione privilegiata in quanto si rende appetibile per la vicinanza ai principali servizi, a storici ristoranti d’eccellenza, agli alberghi più prestigiosi di Roma, ai negozi di lusso che lo contornano oltre che ad avere a pochi passi i collegamenti Metro e Bus. Una soluzione ideale per chi vuole vivere nel centro storico della Città Eterna. * Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

A due passi da Piazza della Minerva e nel cuore dell'elegante rione Pigna, vi proponiamo un bilocale di fascino con vista unica e panoramica su alcuni luoghi iconici della citta eterna: il Pantheon, il Quirinale, la lanterna a spirale di Sant'Ivo alla Sapienza vi accompagneranno a colazione ogni mattina o durante una romantica cena a lume di candela. Questo grazioso, piccolo ma funzionale appartamento si trova al quinto e ultimo piano di un suggestivo palazzo storico. Non dotato attualmente di ascensore, la salita dei gradini viene ben ricompensata dalla vista mozzafiato che vi attende una volta giunti al piano. Le vetrate che circondano il living garantiscono luce tutto il giorno, grazie alla fortunata esposizione su tre lati, Est, Nord, Ovest. All'interno troviamo anche la camera da letto soppalcata, un comodo bagno e una piccola e completa cucina. La proprietà si presta ad essere una piccola e preziosa residenza nel cuore della capitale, o un investimento di sicuro ritorno economico. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Ottimo investimento in Via dei Cappellari In una delle zone più affascinanti e centrali di Roma, in Via dei Cappellari, strada caratteristica e ricca di storia, proponiamo in vendita un elegante appartamento al secondo piano, recentemente ristrutturato, che offre una luminosità unica grazie alla sua esposizione. L'immobile, silenziosissimo nonostante la sua posizione centralissima, si sviluppa in un ampio salone che ci accoglie con la sua luce naturale. La zona notte è composta da una spaziosa camera da letto, arricchita da due ampie finestre che garantiscono una piacevole ventilazione. Gli splendidi soffitti a cassettoni, restaurati con cura, aggiungono un tocco di classe all'intero ambiente, mentre gli spazi ben distribuiti rendono l'appartamento funzionale e accogliente. Una soluzione ideale per investimento o per chi desidera vivere nel cuore pulsante della Capitale, con tutti i comfort e il fascino di un immobile ristrutturato con gusto. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

A pochi passi da Piazza Navona, proponiamo in vendita una prestigiosa proprietà, situata al secondo piano di un palazzo storico del '600 con doppio ingresso e servito da ascensore. La proprietà, da ristrutturare, gode di una grande luminosità in tutti i 334 mq infatti si caratterizza dall'ampiezza dei suoi spazi. L’immobile presenta un comodo ingresso, un ampio soggiorno di rappresentanza con balconcino che affaccia su Via di Parione, godendo di una vista particolare sul Chiostro del Bramante. Completa la zona giorno un’ampia cucina con sala da pranzo mentre la zona notte presenta attualmente quattro camere e tre bagni con la possibilità di ricavare altre due camere da letto. Una location esclusiva e di grande bellezza rende questa proprietà un'ottima scelta per coloro che amano la Roma monumentale circondata di storia e d'arte. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

A due passi da Piazza di Spagna in Via di Capo le Case proponiamo la vendita di un incantevole bilocale posto al secondo piano con ascensore del complesso immobiliare "Palazzo Toni" conosciuto anche come "Casa dei Pupazzi" per via delle coppie di cariatidi che sorreggono i timpani a volute di ciascuna finestra del primo piano. La proprietà si compone di un ampio ingresso che conduce ad un elegante salone con soffitti in legno alti 4,5mt, il razionale angolo cottura, il bagno e l'ampia e silenziosissima camera da letto completano da proprietà. La location invidiabile e la rara silenziosità rendono l'immobile ideale per tutti coloro che vogliono risiedere o vogliano fare un sicuro investimento nel vero ed esclusivo centro storico di Roma. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Nel cuore del centro storico di Roma, a pochi passi dalla suggestiva Fontana di Trevi, proponiamo in vendita un immobile di rara eleganza, ristrutturato e mai abitato. Situato al quarto piano di un palazzo signorile servito da ascensore, l’appartamento coniuga il fascino dell’architettura storica con il comfort e le tecnologie più moderne. Una proprietà panoramica e straordinariamente luminosa, ideale per chi desidera vivere o investire in una delle location più esclusive della Capitale. L’immobile si sviluppa su una superficie di circa 219 mq e si distingue per ambienti ampi, armoniosi e perfettamente distribuiti. L’ingresso conduce a un grande living impreziosito da tre finestre con vista aperta e panoramica sui tetti di Roma, regalando scorci suggestivi e una luminosità naturale costante durante tutto il giorno. La zona giorno comprende inoltre una raffinata sala da pranzo e una spaziosa cucina completamente arredata. La zona notte ospita un’ampia camera padronale, una seconda camera da letto e una terza camera; tutte le stanze dispongono di bagno en-suite, garantendo comfort e privacy. Completano la proprietà un bagno ospiti, un balconcino interno e una comoda cantina. L’appartamento è stato oggetto di un’attenta e accurata ristrutturazione: pavimenti in parquet di rovere con riscaldamento a pavimento, impianti otrimi, aria condizionata canalizzata in tutti gli ambienti, zona lavanderia, porta blindata, predisposizione per impianto di allarme e videocitofono. Gli alti soffitti, l’esposizione angolare completamente esterna e il piano elevato rendono questa residenza particolarmente luminosa, una caratteristica preziosa e non comune in questa zona del centro storico. Una soluzione di prestigio, perfetta come residenza di rappresentanza, che unisce charme storico e stile contemporaneo. Un immobile pronto per essere abitato, inserito in una cornice unica, a breve distanza dalle principali attrazioni artistiche e culturali, dalle vie dello shopping e dalle strade più iconiche della Città Eterna. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Dimora esclusiva nel cuore del Tridente romano, espressione di eleganza assoluta e raffinatezza senza tempo Nel cuore del Tridente romano, in Via della Propaganda, all’interno di un elegante palazzo d’epoca con servizio di portineria, proponiamo una residenza di altissimo livello, completamente ristrutturata con standard di lusso assoluto e realizzata con materiali di pregio, selezionati con estrema cura per valorizzare ogni dettaglio architettonico. L’immobile si distingue per spettacolari affacci su Piazza di Spagna e sull’Obelisco di Piazza Mignanelli, offrendo una delle cornici più iconiche, prestigiose ed eleganti del centro storico di Roma. La proprietà è stata oggetto di una ristrutturazione integrale di altissimo livello, dove ogni ambiente è stato progettato per esprimere un’eleganza raffinata e contemporanea, con finiture di lusso, materiali ricercati e soluzioni architettoniche su misura. Gli spazi interni sono oggi articolati in tre suite matrimoniali indipendenti, ciascuna dotata di bagno privato e cabina armadio, caratterizzate da atmosfere sofisticate, finiture di pregio e un elevato livello di comfort. È inoltre presente un ulteriore ambiente versatile, anch’esso rifinito con materiali di alta gamma, che può essere destinato a quarta camera, oppure configurato come spazio comune con angolo cottura, ideale per una fruizione flessibile e di rappresentanza. L’intera proprietà esprime un linguaggio architettonico di assoluta eleganza, lusso e ricercatezza, dove ogni dettaglio contribuisce a definire un’esperienza abitativa esclusiva e distintiva. Un immobile unico per posizione, prestigio architettonico, qualità costruttiva e massima redditività nel segmento luxury hospitality. Via della Propaganda è una suggestiva via pedonale situata nel pieno centro storico di Roma. Questa strada collega Piazza di Spagna a Via di Sant'Andrea delle Fratte e deve il suo nome al seicentesco Palazzo di Propaganda Fide, sede delle missioni cattoliche nel mondo. Camminando lungo la via si può ammirare la straordinaria facciata del palazzo, capolavoro assoluto dell'architettura barocca realizzato da Francesco Borromini. È un angolo del centro romano particolarmente affascinante, che conserva un'atmosfera tranquilla nonostante la vicinanza alle aree più frequentate. La via si snoda all'interno del rione Campo Marzio, l'elegante quartiere che circonda la celebre Piazza di Spagna. Questa zona rappresenta il cuore pulsante del centro cittadino, dove la grande storia romana si fonde perfettamente con l'alta moda e lo shopping di lusso. Il quartiere è famoso in tutto il mondo per monumenti iconici come la Scalinata di Trinità dei Monti e la Fontana della Barcaccia. Tra vicoli storici, gallerie d'arte e caffè storici, l'intera area offre un'esperienza unica e si gira facilmente a piedi. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali*

Trilocale completamente ristrutturato in contesto centralissimo Un magnifico palazzo costruito nei primi del 900, sottoposto a una radicale ristrutturazione, ha conservato l’elegante ed imponente architettura delle facciate per rimodulare totalmente gli spazi abitativi e quelli condominiali interni, adeguandoli alle esigenze della vita contemporanea. Nel prestigioso contesto di via Boncompagni, a due passi da via Veneto, al primo piano rialzato dello splendido palazzo si trova questa residenza su due livelli, di 110 mq, che affaccia sul silenzioso aranceto di proprietà condominiale. Ci accoglie un grande salone a doppia altezza con zona pranzo, comunicante con un cucinotto e un bagno ospiti filtrato da un antibagno. Una bella scala a giorno porta al livello superiore che comprende un grande open space dedicato alla zona notte con affaccio sul piano sottostante, con armadiature, guardaroba a muro e un secondo bagno con finestra. L’ampia metratura del piano notte permette, se necessario, di ricavare un comodo studio adiacente alla camera da letto. L’immobile gode di servizio di portineria, aria condizionata, riscaldamento centralizzato e di una comoda cantina. Fascino d’epoca e funzionalità contemporanea si coniugano con raffinatezza e armonia. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

Elegante e lussuosa proprietà nel cuore di Roma Nel cuore pulsante di Roma, a pochi passi da Piazza Barberini e dalle principali attrazioni della Città Eterna, precisamente in Via San Nicola da Tolentino, proponiamo in vendita una raffinata proprietà di circa 250 mq, attualmente adibita a struttura ricettiva di alto livello. L’immobile, disposto su tre livelli, si distingue per ambienti eleganti e finemente curati, dove il fascino dell’architettura si unisce a finiture di pregio. La proprietà è composta da tre suite lussuose, progettate per offrire il massimo comfort e un’esperienza esclusiva, ideali per una clientela internazionale. Completa la proprietà un ampio spazio polivalente al piano seminterrato, perfetto per essere destinato a area wellness, sala meeting, lounge o ulteriori servizi dedicati all’ospitalità. Gli spazi, ampi e luminosi, sono distribuiti in modo funzionale, garantendo privacy e versatilità d’uso, elementi fondamentali per una gestione efficiente dell’attività ricettiva. La posizione strategica, in una delle zone più iconiche e richieste della città, rappresenta un valore aggiunto unico: un contesto prestigioso, perfettamente collegato e immerso nella storia e nel fascino romano. Soluzione ideale per investitori alla ricerca di un immobile di rappresentanza, già predisposto per il settore dell’hospitality di lusso. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.