Appartamenti in vendita a Centro storico - Piazza del Popolo - Piazza Navona - Quirinale - Piazza di Spagna - Trevi, Roma Pag. 7

Nel cuore autentico del Ghetto Ebraico, tra vicoli storici, scorci unici e un’atmosfera senza tempo, proponiamo un appartamento di circa 130 mq al terzo piano di un palazzo del 1700 (senza ascensore), in buono stato e silenzioso, capace di sorprendere per spazi, luce e potenzialità. Un contesto tra i più affascinanti e riconoscibili della città, dove storia, cultura e vivibilità si incontrano, rendendo ogni spostamento piacevole e tutto raggiungibile a piedi. L’appartamento si compone di ingresso, disimpegno, salone luminoso, cucina abitabile con camino, due camere da letto di generose dimensioni e due bagni, con la possibilità di ricavarne un terzo. Gli soffitti alti 3,60 metri, impreziositi da eleganti cassettoni, amplificano ulteriormente la sensazione di spazio e ariosità. La distribuzione interna si presta a diverse soluzioni abitative, adattandosi sia a chi cerca una prima casa di carattere, sia a chi desidera un investimento in una posizione unica e sempre richiesta. Completano la proprietà l’accesso a un terrazzo condominiale e a un cortile condominiale. Zona ZTL pedonale, con servizi, ristoranti e collegamenti a pochi passi. Nessuna spesa condominiale. Soluzioni con queste caratteristiche e in questa posizione sono sempre più rare: contattaci per maggiori informazioni. Per informazioni o per fissare una visita: 351.804.6473 / 06.6784311

Chriestie's International Real Estate-Rome Exclusive propone la vendita di un appartamento di ampia metratura situato in un elegante contesto d'epoca nel cuore autentico del centro storico di Roma, lungo l'asse che collega Via Cavour al Colosseo.
La proprietà, di circa 154 mq, occupa il primo piano e si distingue per una distribuzione razionale degli ambienti, l'ingresso conduce agli ambienti principali affacciati su Via Cavour, caratterizzati da ottima luminosità e soffitti alti tipici dell'epoca.
Le finiture conservano il fascino dell'immobile originale, con pavimentazioni d'epoca e dettagli architettonici che si prestano a una valorizzazione contemporanea attraverso un intervento di ristrutturazione, offrendo una base solida per un intervento di valorizzazione contemporanea, capace di esprimere appieno il potenziale dell'immobile.
La posizione, centrale e perfettamente connessa, unita alla metratura e alla configurazione planimetrica, rende questa proprietà particolarmente interessante sia come residenza privata sia come operazione di investimento. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. -

ROMA CENTRO STORICO ATTICO PANORAMICO In posizione strategica, centrale, prospiciente Piazza dell'Oro, nelle vicinanze della Basilica di San Pietro, a pochi passi da Castel Sant'Angelo, Piazza Navona, vicino Ponte Principe Amedeo Savoia-Aosta, da dove si possono apprezzare suggestivi affacci sullo storico biondo Tevere, proponiamo singolare attico e super attico di mq 130 circa, unico nel suo genere, sito al quarto e quinto piano senza ascensore, di un palazzo storico, edificato nei primi del ‘900 alle spalle della Basilica di San Giovanni Battista dei Fiorentini. La proprietà, termo-autonoma, articolata nella sua distribuzione dei vani, è composta da un salone doppio ampiamente finestrato, con portafinestra che dona l’accesso alla prospiciente e funzionale terrazza di mq. 15 circa, disimpegno, camera/studio, cucina abitabile e servizio con vasca. Salendo al piano superiore, tramite una comoda scala in travertino, troviamo un disimpegno, ripostiglio/cabina armadio, grande bagno e camera da letto dotata di ampi volumi con scala che conduce alla sovrastante terrazza panoramica di mq. 10 circa, con meravigliosa vista sulla Città Eterna. Questa abitazione, collocata in posizione strategica, può risultare di sicuro interesse per tutti coloro che vogliono acquisire una proprietà immobiliare speciale, nonché caratteristica, da dove si può apprezzare e vivere, con una semplice passeggiata, tutte quelle aree storiche con antiche strade, monumenti, ricche di tradizioni artigiane ed artistiche. L'attico che risulta a norma sotto il profilo urbanistico e giuridico è proposto dalla D'Andrea Immobili a Euro 1.389.000,00 Tratt. Rif. 71. RICERCHIAMO PER CONTO DELLA NOSTRA SELEZIONATA CLIENTELA, IMMOBILI DI VARIE TIPOLOGIE E METRATURE, O INTERI COMPLESSI IMMOBILIARI, GARANTENDO SERIETA’ E COMPETENZA, CHE CONTRADDISTINGUE LA D’ANDREA IMMOBILI DA ANNI, NEL VENDERE E LOCARE CON TEMPI RAPIDI E CONCRETI. AFFIDATI A CHI RISPETTA I TUOI VALORI !!! PER ULTERIORI INFORMAZIONI CONTATTA I SEGUENTI NUMERI TELEFONICI: 06.93393020- 333.7640698 www.dandreaimmobili.it

Centro Storico - Corso Vittorio Emanuele II, 251
DiRe Immobiliare propone in vendita, in un elegante palazzo storico servito da ascensore, un prestigioso immobile di circa 340 mq, posto al terzo piano, dotato di doppio ingresso dalle scale A e B.
L'unità si trova in Corso Vittorio Emanuele II, storica arteria del centro di Roma che collega Piazza del Gesù con Piazza Pasquale Paoli, all'inizio di Ponte Vittorio Emanuele II, in continuità con Via Nazionale.

L'edificio, realizzato tra il 1886 e il 1887, si sviluppa su quattro piani oltre al piano terra e al mezzanino. La facciata presenta elementi architettonici di pregio: le fasce laterali, leggermente aggettanti e decorate con bugnato in rilievo, sono arricchite da scenografiche finestre a serliana al piano nobile e al piano superiore.
Attualmente accatastato come uso direzionale, l'immobile offre la possibilità di cambio di destinazione d'uso in struttura turistico-ricettiva con sei camere oppure in abitazione.

L'immobile necessita di importanti lavori di ristrutturazione, offrendo così l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Gli interventi saranno a cura e spese dell'acquirente.
La posizione è particolarmente strategica, nel cuore del centro storico, e ben servita dai mezzi pubblici: nelle immediate vicinanze è presente la stazione metropolitana di Ottaviano – San Pietro (Linea A).
In alternativa, in pochi minuti a piedi si raggiunge anche Piazza Venezia / Largo Argentina, da cui partono numerose linee di autobus che collegano rapidamente con Termini, Vaticano, Prati e Trastevere.

"Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali."

Contatti
E-mail: richieste.roma@direimmobiliare.com
Ufficio Roma: 06-42880243

Nel prestigioso quartiere Ludovisi – Via Veneto, a pochi passi da Villa Borghese, Piazza di Spagna e Via Veneto, proponiamo in vendita un appartamento di circa 110 mq situato al terzo piano con ascensore di un elegante stabile d’epoca in via Aurora 31. L’immobile si sviluppa con una distribuzione degli spazi funzionale ed è composto da ampio soggiorno, grande cucina abitabile, camera da letto e bagno. Gli affacci interni garantiscono un contesto particolarmente silenzioso e riservato, caratteristica rara per una proprietà situata nel pieno centro della capitale. L’appartamento è inoltre dotato di aria condizionata e si presenta in condizioni discrete, con la possibilità di personalizzare gli ambienti e valorizzarne ulteriormente il potenziale. La posizione è uno dei principali punti di forza: via Aurora è una delle strade più eleganti del quartiere Ludovisi, a breve distanza da Via Veneto, Piazza Barberini, Villa Borghese e dalla metropolitana, con tutti i servizi, ristoranti e negozi del centro storico facilmente raggiungibili a piedi. Una soluzione ideale sia come residenza nel cuore di Roma sia come investimento immobiliare di valore in una delle zone più richieste e prestigiose della città. Il presente avviso non costituisce presupposto contrattuale. La SAMO Italia S.r.l. è una agenzia immobiliare che opera su tutto il territorio nazionale attraverso un team di elevato livello professionale e grazie alle competenze acquisite in 30 anni di attività ed ai processi di vendita adottati è divenuta oggi un punto di riferimento per moltissimi Proprietari di Immobili costituiti principalmente da Soggetti Privati, Enti Morali, Enti Religiosi, Istituti di Credito, Società Private, Enti Pubblici e Società di Costruzione. tel. 0639740909

Quadrilocale ristrutturato adiacente Piazza del Popolo In Via Angelo Brunetti proponiamo in vendita un appartamento al quarto piano di un palazzo con ascensore. L'appartamento internamente è ristrutturato e finemente arredato e così composto: Salone doppio, cucina abitabile, due ampie camere, due bagni e balcone. L'appartamento è in perfetto stato di ristrutturazione con arredamenti realizzati su misura, tutti gli ambienti sono ampi e confortevoli curati e ben accessoriati. L'esposizione a sud ed il quarto piano dello stabile rendono l'appartamento luminoso tutta la giornata, la strada è utilizzata solo dai pochi residenti - Per ulteriori informazioni telefonare al numero tel. ufficio 06/42990088. I nostri uffici si trovano in Via della Fontanella di Borghese 31 e sono aperti dal lunedì al venerdì dalle 9:30 alle 19:00- il sabato dalle 9.00 alle 13:00. Ci occupiamo da anni della vendita e della locazione di immobili siti nei quartieri più residenziali di Roma (appartamenti, uffici, locali commerciali, magazzini) forti di una lunga esperienza professionale maturata sul territorio della Capitale. Siamo a disposizione per valutazioni e consulenze per affitti e vendite.

In via Urbana, una delle più caratteristiche strade della Suburra, a pochi passi da via Panisperna e dalla Basilica di Santa Maria Maggiore, proponiamo in vendita un bilocale di 35 metri quadri commerciali. L'immobile, posto al SECONDO PIANO SENZA ASCENSORE di uno stabile in tinta, si compone di un ingresso su salone con angolo cottura a vista, camera da letto e un comodo servizio con doccia e finestra. L'appartamento si presenta in buono stato di manutenzione ed è termoautonomo. La vicinanza alla metropolitana Cavour, ai tanti servizi della zona, rendono l'immobile particolarmente adatto sia per abitazione principale sia per un ottimo investimento.

TUA RE Spagna ad. (Trinità Dei Monti) ottimo investimento, VARIE POSSIBILITA' DI UTILIZZO, DIVISIBILE, locale C/3 di ampia metratura con 2 INGRESSI, uno DA STABILE e uno INDIPENDENTE, soffitti alti, POSIZIONE UNICA, 5 vani, servizio. (Rif.1684/st) www.tuare.it Note: L'immobile si trova in Via Della Purificazione, una Via molto tranquilla a pochissimi passi da Piazza Di Spagna, dalla metro A di Piazza Barberini e da tutte le attrazioni turistiche del centro Storico. L'immobile attualmente è accatastato C/3 (laboratorio) e gode di due ingressi uno dei quali è indipendente su strada e l'altro dallo stabile che grazie alla disposizione rendono l'immobile divisibile in 2 unità. Internamente è composto da 5 vani con servizio. Data la tipologia e la posizione strategica, l'immobile si presta ottimamente sia ad uso investimento che ad uso ufficio/studio. Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. www.tuare.it

Telefono agenzia: 06.92915242 (Rione Monti) ELEGANTE PROPRIETA' LUMINOSA e molto SILENZIOSA, AFFACCI APERTI NEL VERDE, grande CHARME, SOFFITTI ALTI oltre 4 metri, BALCONE, TRIPLA ESPOSIZIONE, MERAVIGLIOSO CONTESTO in POSIZIONE STRATEGICA; internamente composto da un ampia zona living con balcone, sala da pranzo, cucina separata, camera matrimoniale con bagno en-suite e cabina armadio, poss.tà 2 camera. Sito nel cuore della capitale, in uno splendido contesto curato, storico, silenzioso e impreziosito da cortili alberati, un vero valore aggiunto nel centro della città. Luminosissimo grazie alla tripla esposizione a sud/est/ovest, i soffitti alti che amplificano luce e volumi ma soprattutto una tranquillità ed un silenzio più unico che raro per uno dei Rioni più ricercati di Roma. Un'autentica oasi verde nel centro storico, perfetta per chi desidera vivere la magia di Monti senza rinunciare alla tranquillità, ottima anche come investimento con potenziale di altissima redditività. *Le presenti fotografie, informazioni, misure sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. BHHS Roma Immobiliare è un’agenzia immobiliare affiliata a Berkshire Hathaway HomeServices, una delle principali reti immobiliari a livello globale. La società è specializzata in immobili di lusso e residenziali nel mercato di Roma. Nel 2022, Berkshire Hathaway ha acquisito ROMA IMMOBILIARE, consolidando così la sua presenza in Italia. L'agenzia offre servizi di consulenza per compravendita e investimenti immobiliari, sia a livello nazionale che internazionale, utilizzando avanzate tecnologie di marketing e una rete di referral globale.

Nel centro storico di Roma, in Piazza San Salvatore in Lauro, proponiamo una proprietà di rara eleganza all’interno del celebre Palazzo Braschi (Vincolato dalla Soprintendenza dei Beni Culturali). Questa residenza rappresenta la sintesi perfetta tra l’architettura di un edificio storico e la versatilità contemporanea di un ampio open space in buono stato conservativo. L’abitazione accoglie attraverso un ingresso che introduce a una spaziosa zona pranzo e a una cucina abitabile. Troviamo poi un salone doppio, un ambiente di grande rappresentanza impreziosito da pavimenti in cotto originale. La zona notte è costituita da una camera dalle altezze importanti che ne consentono la soppalcabilità, offrendo così una gestione dei volumi dinamica e funzionale, e doppi servizi. Completa la proprietà una cantina sottostante di 32 mq. L’unicità di questa proposta risiede nelle sue caratteristiche esterne e strutturali. L’immobile vanta un ingresso indipendente e un doppio accesso strategico, comunicando sia con la scenografica Piazza San Salvatore in Lauro che con la riservata Via della Rondinella. Elemento di assoluto privilegio è la porzione di cortile di proprietà esclusiva, arricchita da una fontana storica. Inserita in un contesto di grande prestigio, anche grazie al servizio di portineria, questa proprietà è la scelta ideale per chi desidera una dimora esclusiva, uno studio professionale di altissimo profilo o un’opportunità ad uso ricettivo in uno degli indirizzi più ricercati della Capitale. "Le informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali"

Nell'esclusiva Piazza di San Salvatore in Lauro, all’interno di un elegante stabile d’epoca composto da sole sei unità immobiliari e dotato di ascensore, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento di 202 mq complessivi. L’immobile si distingue per il suo charme, per la posizione esclusiva e per la tripla esposizione completamente esterna, che garantisce luminosità costante e viste suggestive su Piazza San Salvatore in Lauro e sui caratteristici scorci di Via dei Coronari. La proprietà, unica al piano e dotata di doppio ingresso, è composta da: salone di rappresentanza con affacci panoramici sulla piazza, sulla rinomata via storica e impreziosito dalla presenza di un camino d’epoca, sala da pranzo, cucina, tre camere da letto, zona studio, doppi servizi e balcone con affaccio interno, attualmente adibito a comoda zona lavanderia. L’immobile si presenta da ristrutturare e, grazie alla presenza di diversi tramezzi, offre un’elevata possibilità di personalizzazione e ridistribuzione degli ambienti, consentendo di adattare gli spazi secondo le proprie esigenze. La divisione tra zona giorno e zona notte è già ben strutturata, garantendo comfort, riservatezza e funzionalità. Una soluzione immobiliare di raro pregio, ideale per chi desidera una residenza di rappresentanza nel cuore della città, con il fascino autentico dell’architettura d’epoca e la massima versatilità degli spazi contemporanei. Possibilità di acquistare una cantina posta al piano seminterrato, ideale come spazio di deposito. Il prezzo di richiesta è pari ad € 2.390.000,00 - Consulente immobiliare: Isabella Cupioli - Daniele Battisti RIF26BH26 Tel 06.96006341 Piazza San Salvatore in Lauro è una delle piazze più affascinanti e ricercate del centro storico di Roma. Situata a pochi passi da via dei Coronari e da Castel Sant’Angelo, conserva un’atmosfera esclusiva e autenticamente romana, grazie alla presenza di palazzi storici perfettamente mantenuti e alla splendida Basilica di San Salvatore in Lauro, che le conferisce un carattere raffinato e senza tempo. La piazza è conosciuta per la sua tranquillità elegante, lontana dal caos pur rimanendo al centro di uno dei quartieri più prestigiosi della città. È un luogo dal fascino discreto, arricchito da scorci pittoreschi, attività di pregio e un contesto architettonico armonioso, ideale per chi desidera vivere immerso nella storia e nella bellezza di Roma. Visita il nostro sito: www.battistihome.it La casa della Tua vita.

(Tridente) ULTIMO PIANO IN VIA DEL BABUINO con BALCONE, finemente RISTRUTTURATO, composto internamente da ampio soggiorno doppio di rappresentanza, cucina abitabile separata, due camere da letto, doppi servizi con poss.tà di ricavare una terza camera. In posizione privilegiata, a due passi da Piazza di Spagna, sito in elegante stabile storico con ascensore, questa splendida proprietà in perfette condizioni interne risulta ottima per chi cercasse un immobile nel cuore del tridente di Roma come abitazione privata o come esclusivo investimento per una struttura ricettiva di altissimo pregio. *Le presenti fotografie e informazioni sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. BHHS Roma Immobiliare è un'agenzia immobiliare affiliata a Berkshire Hathaway HomeServices, una delle principali reti immobiliari a livello globale. La società è specializzata in immobili di lusso e residenziali nel mercato di Roma. Nel 2022, Berkshire Hathaway ha acquisito ROMA IMMOBILIARE, consolidando così la sua presenza in Italia. L'agenzia offre servizi di consulenza per compravendita e investimenti immobiliari, sia a livello nazionale che internazionale, utilizzando avanzate tecnologie di marketing e una rete di referral globale.

Nel cuore del centro storico, in Via di Monte Brianzo, di fronte alla Corte Suprema di Cassazione e a breve distanza da Piazza Navona, proponiamo un ultimo piano in stabile signorile con ascensore e servizio di portineria. L’appartamento si sviluppa su due livelli e colpisce per la luce e per il contesto in cui si trova: un palazzo elegante, molto curato, in una via tranquilla e riservata. Ingresso con disimpegno, salone, cucinotto, tre camere da letto, due bagni. Le travi in legno a vista e il parquet danno personalità agli ambienti e ne valorizzano la struttura. La casa è da ristrutturare. Un aspetto che, in questo caso, rappresenta un vantaggio concreto: l’ultimo piano, la distribuzione su due livelli e la posizione centrale permettono di realizzare un progetto su misura, con un potenziale di valorizzazione evidente. Completa la proprietà una cantina. Soluzioni con queste caratteristiche, in questa zona, si presentano raramente sul mercato. Se stai cercando un immobile con fondamenta solide e margini reali di personalizzazione nel centro di Roma, vale la pena approfondire. Per informazioni e appuntamenti: Tel: 06 6784311 WhatsApp: 351 804 6473

Nel cuore di Roma, in Arco di S. Margherita, proponiamo un appartamento su due livelli che racchiude tutto il fascino autentico del centro storico. Soggiorno accogliente, cucinotto riservato, camera da letto, due servizi. Ambienti caldi impreziositi da splendide travi in vista. Il valore che lo rende davvero speciale è il terrazzino: uno spazio esterno privato, sempre più raro in questa zona. Nel centro storico è una caratteristica difficile da trovare e rappresenta un plus concreto che fa la differenza. Immobile in buono stato, pronto da vivere. Soluzioni con terrazzo in questa posizione compaiono di rado sul mercato. Se stai cercando qualcosa di diverso dal solito appartamento in centro, chiamaci prima che lo faccia qualcun altro. Per informazioni e appuntamenti: Tel: 06 6784311 WhatsApp: +39 351 8046473 Contattaci per scoprire tutti i dettagli e valutare personalmente il potenziale di questa proprietà.

In Via Piave, all’interno di uno stabile signorile con servizio di portineria e ascensore, proponiamo in vendita appartamento di circa 70 mq posto al primo piano. L’immobile, recentemente ristrutturato, si distingue per l’ottima distribuzione degli spazi e per ambienti ben definiti, tutti dotati di finestra. L’ingresso conduce a un comodo salone, seguito da camera matrimoniale, cucinotto e servizio, in una disposizione che rende gli spazi funzionali e facilmente adattabili a diverse esigenze abitative o di investimento. La posizione e le caratteristiche dello stabile lo rendono una proposta particolarmente interessante in un’area da sempre molto richiesta. Una soluzione pronta, in un contesto ricercato, che merita di essere vista dal vivo per essere apprezzata appieno. Per informazioni e appuntamenti: Tel: 06 6784311 WhatsApp: +39 351 8046473 Contattaci per scoprire tutti i dettagli e valutare personalmente il potenziale di questa proprietà.

Nel cuore del centro storico capitolino, in una via elegante e silenziosa di collegamento tra Piazza del Popolo e Viale D'Annunzio, precisamente in Via Maria Adelaide, proponiamo la vendita di un meraviglioso immobile attualmente adibito ad ufficio ma ripristinabile in residenziale (A2).
L'immobile è composto da 14 (quattordici ) stanze e quadrupli servizi con relativi antibagni.
L'affaccio sul giardino di proprietà lo rende unico e particolare.

Per informazioni contattare Volpes Case Via Brenta 2/a Roma Tel. 06 32111255 segreteria@volpescase.it Volpes Case, direttamente e tramite i suoi selezionati Partner e Professionisti, offre servizi completi per ogni esigenza immobiliare: intermediazione, property management, assistenza tecnica, legale ed urbanistica, consulenza finanziaria, ristrutturazioni. Professionalità ed esperienza per soluzioni su misura

Telefono agenzia: 06.92915242 (Centro Storico) SUGGESTIVO ULTIMO PIANO, LUMINOSO, FINEMENTE RISTRUTTURATO con MATERIALI DI PREGIO, AFFACCI APERTI e PANORAMICI con SOFFITTI ALTI A CASSETTONI; Si sviluppa su due livelli ed è composto internamente da un ampio soggiorno, sala da pranzo, ampia cucina abitabile, due camere matrimoniali, doppi servizi, area lavanderia e ripostiglio; L’immobile gode di un’ottima esposizione che garantisce luce naturale durante tutto l’arco della giornata e di suggestivi affacci sui tetti della città. Situato in elegante stabile d’epoca con ascensore in una delle piazze più affascinanti del centro storico, a pochi passi dal Tevere e da Campo de’ Fiori, è la soluzione ideale per una residenza di charme o investimento ad alta redditività nel cuore di Roma. *Le presenti fotografie, informazioni, misure sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. BHHS Roma Immobiliare è un’agenzia immobiliare affiliata a Berkshire Hathaway HomeServices, una delle principali reti immobiliari a livello globale. La società è specializzata in immobili di lusso e residenziali nel mercato di Roma. Nel 2022, Berkshire Hathaway ha acquisito ROMA IMMOBILIARE, consolidando così la sua presenza in Italia. L'agenzia offre servizi di consulenza per compravendita e investimenti immobiliari, sia a livello nazionale che internazionale, utilizzando avanzate tecnologie di marketing e una rete di referral globale.

Navona – Vicolo delle Vacche
Nel cuore del Centro Storico, a pochi passi da Piazza Navona, proponiamo in vendita un caratteristico appartamento di 66 mq situato al terzo piano senza ascensore di un palazzo d'epoca.
L'immobile, in buono stato di manutenzione, si compone di ingresso, cucina con sala da pranzo, soggiorno con camino, due camere matrimoniali e servizio.
Gode di una doppia esposizione, angolare esterna e interna sulla corte, che garantisce luminosità e tranquillità.
Gli ambienti sono valorizzati da travi in legno a vista, elementi tipici del Centro Storico romano che conferiscono charme e autenticità alla proprietà.
Soluzione ideale come abitazione principale, pied-à-terre o investimento in una delle zone più esclusive e richieste di Roma.

In vendita un elegante appartamento di prestigio situato nel cuore di Roma, in Via Sant'Ambrogio 20. GHETTO EBRAICO - PORTICO D'OTTAVIA. Questo immobile, di 58 mq, si trova al terzo piano di un contesto civile e rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione confortevole e ben collegata. L'appartamento è composto da 2,5 vani, una spaziosa camera da letto, un bagno funzionale e un pratico cucinotto. Le condizioni sono abitabili, con riscaldamento autonomo e aria condizionata per garantire il massimo comfort in ogni stagione. Il soggiorno si affaccia su un delizioso balcone di 6 mq, perfetto per godere di momenti di relax all'aperto. L'immobile è arredato con gusto, pronto per essere abitato sin da subito. L'ingresso condominiale è curato e offre un'ottima accoglienza. La classe energetica G indica una gestione energetica da ottimizzare, ma la posizione centrale e strategica rende questo appartamento un'ottima opportunità per chi desidera vivere nella capitale. Non perdere l'occasione di visitare questo affascinante appartamento, contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Classe Energetica: G EPI: 160,00 kwh/m2 anno

Via d’Azeglio – Centro Storico In una delle vie più richieste del centro di Roma, a pochi passi dalla Basilica Papale di Santa Maria Maggiore e in posizione strategica tra i principali luoghi di interesse storico-culturale e la Stazione Termini, proponiamo in vendita un interessante immobile di circa 40 mq, situato all’interno di uno stabile storico in ottime condizioni, sia interne che esterne. L’unità, completamente ristrutturata, si sviluppa in un unico ambiente parzialmente soppalcato, con spazi ben organizzati e funzionali. L’immobile non è mutuabile, rappresentando quindi una soluzione ideale per acquirenti che intendano procedere con mezzi propri. Attualmente l’immobile è adibito a casa vacanze e viene venduto come attività già avviata: opera con continuità da circa 12 anni, vanta ottime recensioni e un’elevata visibilità sulle principali piattaforme online. Qualora lo desiderasse, l’acquirente potrà subentrare nella gestione dell’attività, con passaggio delle credenziali e dei profili commerciali, inclusi nel prezzo di vendita. La posizione centrale, la prossimità ai principali attrattori turistici e culturali della città e la comprovata redditività rendono questa proposta una soluzione di sicuro interesse per uso investimento, nel cuore di Roma. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Affiliato Tecnocasa - Studio Esquilino Srl- Via Principe Eugenio 48/50, 00185 Roma (RM).

A pochi passi da Largo di Torre Argentina e da Piazza Benedetto Cairoli, in una delle aree più strategiche e ricercate del centro storico di Roma, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento di grande charme e prestigio, con una superficie complessiva di 241 mq, situato al terzo piano di un elegante stabile d’epoca. L’edificio, dotato di ascensore e servizio di portineria, conserva intatto il fascino delle storiche dimore romane e si inserisce in un contesto residenziale di assoluta eleganza. L’appartamento si distingue per l’eccezionale ampiezza degli ambienti, i soffitti alti e le splendide viste aperte, che garantiscono un’ottima luminosità. La proprietà è composta da: doppio ingresso d'entrata, salone doppio impreziosito da due balconcini con affacci aperti, sala da pranzo, cucina abitabile, quattro camere, un ampio studio e doppi servizi. Completa la proprietà una comoda cantina. L’immobile conserva il suo fascino originario grazie alla pavimentazione d’epoca, agli infissi e alle porte originali, elementi che conferiscono carattere e autenticità agli spazi. La presenza di numerosi tramezzi, unitamente all’assenza di vincoli interni diretti da parte della Soprintendenza, rende l’appartamento estremamente versatile, offrendo ampie possibilità di personalizzazione e di ridistribuzione degli ambienti secondo le proprie esigenze abitative. La proprietà è situata in una posizione di assoluto rilievo, nel cuore della città, a breve distanza da Campo de’ Fiori, Piazza Venezia, Via Giulia e dal Lungotevere, con comodi collegamenti verso il quartiere di Trastevere. Un’area di straordinario valore storico e culturale, perfettamente servita e al tempo stesso riservata. Una residenza rara nel panorama immobiliare del centro storico romano, ideale per chi desidera un’abitazione di assoluto pregio in una delle zone più ricercate del Centro Storico. Il prezzo di richiesta è pari ad € 2.200.000,00 - Consulente immobiliare: Isabella Cupioli - Daniele Battisti RIF4BH26 Tel. 0696006341 Il Rione Regola è uno dei quartieri più antichi e affascinanti di Roma, situato tra il Tevere e il cuore del centro storico. Con radici medievali e rinascimentali, oggi il Rione offre un perfetto equilibrio tra storia, cultura e vita quotidiana. Le sue strade e piazze, tra cui Piazza Farnese e il vicino Ghetto Ebraico, sono animate da palazzi storici, botteghe artigiane, ristoranti tipici e locali raffinati, che rendono il quartiere vivo e ricercato. La vicinanza a monumenti iconici e uffici istituzionali ne fa una zona strategica e prestigiosa, ideale sia come residenza elegante sia come investimento di valore. Vivere in questo Rione significa immergersi nell’autentica atmosfera romana, tra vicoli suggestivi e scorci sul Tevere, con tutti i servizi e le attrazioni principali a pochi passi da casa. Visita il nostro sito: www.battistihome.it La casa della Tua vita.

ROMA – CENTRO STORICO | In una delle vie più prestigiose ed autentiche del Centro Storico di Roma, in Via di Monserrato, nel Rione Regola, a pochi passi da Piazza Farnese, la Berkshire Hathaway HomeServices | Roma Immobiliare propone in esclusiva riservata, una residenza di altissima rappresentanza, all’interno di un palazzo storico di grande pregio. L’immobile è di circa 240 mq, è situato al primo piano nobile e si distingue per: • importanti altezze • ambienti ampi e scenografici • forte valore storico ed architettonico La proprietà è da riammodernare ed è composta da ingresso con salone di rappresentanza con soffitti alti a cassettoni, con pertinenza di 2 terrazzi, uno con affaccio interno ed un altro sempre interno nella chiostrina, un altro soggiorno di rappresentanza con finestre che affacciano su Via Monserrato, 3 camere di cui una cameretta, cucina e 2 bagni. Offre una rara opportunità di personalizzazione totale, ideale per la realizzazione di una dimora di lusso su misura o di una residenza di rappresentanza di altissimo livello. Elemento di assoluta unicità nel contesto del Centro Storico: due terrazzi, che garantiscono spazi esterni riservati ed un valore aggiunto difficilmente reperibile in zona. Soluzione destinata a clientela primaria, perfetta come: • residenza privata di prestigio, • investimento trophy asset, • dimora di rappresentanza istituzionale o diplomatica. Prezzo richiesto: Euro 2.050.000,00 Consulente Immobiliare Marco Giordano RIF5V26 Cl En G Telefono 068559689 LA NOSTRA STORIA: Siamo molto orgogliosi di essere gli unici rappresentanti del network immobiliare internazionale Berkshire Hathaway HomeServices in centro Italia, accogliendo il marchio Berkshire Hathaway HomeServices | ROMA Immobiliare. Berkshire Hathaway HomeServices (BHHS) è la rete globale di intermediazione immobiliare appartenente a BERKSHIRE HATHAWAY Inc., una delle Holding più solide, rispettate e ammirate al mondo e di cui Warren Buffett è Presidente e CEO. BHHS ha sede ad Irvine in California e il suo network, in fase di rapida espansione, oggi conta più di 50.000 agenti attivi su circa 1.500 uffici tra USA, Canada, America Centrale, Europa e UAE. Si colloca inoltre al 6° posto nella classifica 2022 delle società più ammirate d’America (Fortune Magazine), preceduta solo da Apple, Amazon, Microsoft, Pfizer e Walt Disney. BERKSHIRE HATHAWAY HomeServices | ROMA Immobiliare è un marchio che, grazie alle sue Agenzie di Piazza Verbano 1, Via Terenzio 25/27 e Via Vittoria Colonna 3, accoglie giornalmente Clienti interessati ad immobili nelle zone di Trieste - Parioli - Africano - Pinciano - Bologna - Flaminio- Salario - Centro storico e limitrofe. BERKSHIRE HATHAWAY HomeServices | ROMA Immobiliare è formata da personale altamente professionale, con esperienza più che ventennale, in grado di fornire le giuste indicazioni per valorizzare e commercializzare al meglio un immobile.

Appartamento ristrutturato nel cuore di Roma – Via Milano

Nel pieno centro di Roma, in Via Milano, a pochi passi dal Quirinale, da Piazza Barberini e dalla fermata metro Cavour, proponiamo un immobile di particolare interesse a uso investimento. La posizione è centrale ma al tempo stesso funzionale, perfettamente collegata e inserita in uno dei contesti più richiesti dal mercato turistico.

L'appartamento è stato recentemente e completamente ristrutturato ed è attualmente adibito a casa vacanze, con attività già avviata.
Gli spazi sono stati organizzati in modo razionale e l'immobile è oggi suddiviso in più unità indipendenti, ciascuna locata separatamente a uso turistico.
La zona garantisce una domanda costante durante tutto l'anno, grazie alla vicinanza immediata ai principali poli di interesse storico e culturale: il Colosseo, i Fori Imperiali e le più iconiche vie del centro storico sono raggiungibili in circa dieci minuti a piedi.

La combinazione tra posizione strategica, recente ristrutturazione e destinazione già produttiva rende questa proposta particolarmente indicata per chi è alla ricerca di un investimento solido nel pienissimo centro storico di Roma.

ROMA, Rione Campo Marzio. Bellissimo appartamento in Via del Babuino, a pochi passi da Piazza di Spagna e Piazza del Popolo, al piano terzo di un edificio storico di cinque piani fuori terra dotato di ascensore. L’abitazione, di mq 200,00 circa, è finente restaurata e dotata di eleganti arredi fissi. Si compone di grande ingresso, ampio disimpegno, salone, tre camere da letto, cucina abitabile, due bagni e un piacevole balcone. Opportunità unica. Dettagli: Centro storico Rione Campo Marzio Via del Babuino 200, 00 mq 7,00 mq balcone 3 camere da letto 2 bagni Arredi fissi di pregio Vasca idromassaggio Riscaldamento autonomo URL: https://immobilidiprestigio.it/it/ref/GLR82 RIONE CAMPO MARZIO Il Rione, è situato su una delle zone più antiche di Roma che, fin dall’antichità, fu consacrata al dio Marte e adibita alle esercitazioni militari. Oggi, è un luogo vivace ed elegante, quasi totalmente dedicato allo shopping e al relax. Qui, infatti, potete dedicarvi allo shopping più sfrenato nei negozi del lusso o sorseggiare un cocktail in alcuni tra gli hotel più fastosi del Centro Storico. Il Rione Campo Marzio comprende strade e piazze come piazza del Popolo, piazza di Spagna, via dei Condotti e Via Margutta, via Borgognona, via del Babuino e via della Croce: un angolo di città tra i più raffinati e ricercati in cui passeggiare tra le boutique e gli atelier dei nomi della moda e degli accessori più famosi al mondo. Tra i monumenti, i siti archeologici e gli edifici di culto più importanti qui presenti, ricordiamo tra gli altri, luoghi affascinanti e molto conosciuti come il Parco del Pincio, dalla cui terrazza si posso ammirare indimenticabili tramonti, la cinquecentesca Villa Medici, sede dell’Accademia di Francia, e la Casina Valadier, delizioso villino in stile neoclassico situato nel punto più alto di Villa Borghese, la Basilica di Santa Maria del Popolo, uno degli edifici più significativi del Rinascimento romano che ospita opere di Raffaello, Pinturicchio, Bernini e Caravaggio, la Chiesa della Santissima Trinità dei Monti, una delle cinque chiese cattoliche francofone di Roma, il Museo dell’Ara Pacis che ospita l'Ara Pacis Augustae, il monumento che celebra le vittorie di Augusto e simboleggia l'instaurazione della pace nell'Impero Romano dopo circa cento anni di guerre, il Mausoleo di Augusto, la tomba che l’imperatore fece costruire per sé e per la sua famiglia: quarantaquattro metri di altezza e ottantanove di diametro intorno ai quali si trovava un boschetto di pioppi e lauri, dove si poteva passeggiare - come scrisse Goethe - accanto alla "morte immortale". All'epoca degli Antonini, l’area su cui si estende il rione fu teatro di un enorme boom edilizio che portò alla costruzione di templi, teatri, portici, stadi e terme. Si contarono oltre 2777 insulae e 140 domus patrizie che, ancora oggi, possiamo rintracciare sulla Forma Urbis, la mappa marmorea della città voluta da Settimio Severo agli inizi del III secolo.

Nelle vicinanze di Piazza Navona, precisamente nell'esclusiva Piazza di San Salvatore in Lauro, all’interno di un elegante stabile d’epoca composto da sole sei unità immobiliari e dotato di ascensore, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento di 202 mq complessivi. L’immobile si distingue per il suo charme, per la posizione esclusiva e per la tripla esposizione completamente esterna, che garantisce luminosità costante e viste suggestive su Piazza San Salvatore in Lauro e sui caratteristici scorci di Via dei Coronari. La proprietà, unica al piano e dotata di doppio ingresso, è composta da: salone di rappresentanza con affacci panoramici sulla piazza, sulla rinomata via storica e impreziosito dalla presenza di un camino d’epoca, sala da pranzo, cucina, tre camere da letto, zona studio, doppi servizi e balcone con affaccio interno, attualmente adibito a comoda zona lavanderia. L’immobile si presenta da ristrutturare e, grazie alla presenza di diversi tramezzi, offre un’elevata possibilità di personalizzazione e ridistribuzione degli ambienti, consentendo di adattare gli spazi secondo le proprie esigenze. La divisione tra zona giorno e zona notte è già ben strutturata, garantendo comfort, riservatezza e funzionalità. Una soluzione immobiliare di raro pregio, ideale per chi desidera una residenza di rappresentanza nel cuore della città, con il fascino autentico dell’architettura d’epoca e la massima versatilità degli spazi contemporanei. A completamento della proposta: • Possibilità di parcheggiare una bicicletta all’interno dello stabile; • Possibilità di acquistare una cantina posta al piano seminterrato, ideale come spazio di deposito; Il prezzo di richiesta è pari ad € 2.390.000,00 - Consulente immobiliare: Isabella Cupioli - Daniele Battisti RIF169BH25 Tel 06.96006341 Piazza San Salvatore in Lauro è una delle piazze più affascinanti e ricercate del centro storico di Roma. Situata a pochi passi da via dei Coronari e da Castel Sant’Angelo, conserva un’atmosfera esclusiva e autenticamente romana, grazie alla presenza di palazzi storici perfettamente mantenuti e alla splendida Basilica di San Salvatore in Lauro, che le conferisce un carattere raffinato e senza tempo. La piazza è conosciuta per la sua tranquillità elegante, lontana dal caos pur rimanendo al centro di uno dei quartieri più prestigiosi della città. È un luogo dal fascino discreto, arricchito da scorci pittoreschi, attività di pregio e un contesto architettonico armonioso, ideale per chi desidera vivere immerso nella storia e nella bellezza di Roma. Visita il nostro sito: www.battistihome.it La casa della Tua vita.