Appartamenti in vendita a Centro storico - Piazza del Popolo - Piazza Navona - Quirinale - Piazza di Spagna - Trevi, Roma

Appartamento nel Cuore di Monti Roma Via Urbana 80 Proponiamo un appartamento al primo piano con affaccio su via Urbana e terrazzino con affaccio interno. La sua forma permette di essere locato anche come due unità abitative. Distante a meno di 50 metri dalla Stazione Metro Cavour (Linea B) è un'abitazione ideale sia come alloggio turistico sia per vivere interamente il centro di Roma. Le sue due camere da letto, i due servizi, e l'angolo cottura con affaccio sul terrazzino lo rendono unico nel suo genere. Attualmente locato con destinazione di casa vacanze. Conttattaci per una visita!

Eleganza e comfort in una delle vie più iconiche di Roma Siamo nel cuore del Tridente, lungo una delle strade più eleganti e affascinanti della Città Eterna, celebre per le sue boutique di prestigio, le gallerie d’arte e la vicinanza alla rinomata strada delle firme simbolo dello shopping di lusso romano. In questo contesto esclusivo proponiamo un elegante immobile situato al quarto e ultimo piano di un palazzo storico, immerso nello splendore della Roma rinascimentale e barocca, dove ogni passeggiata diventa un viaggio attraverso secoli di storia, arte e cultura. L’appartamento si apre su un ampio e luminoso salone, dal quale si gode una vista straordinaria che abbraccia Piazza di Spagna, Trinità dei Monti e l’obelisco di Piazza del Popolo, regalando scorci unici e suggestivi in ogni momento della giornata. La proprietà, oltre alla prestigiosa zona living, offre spazi accoglienti e funzionali: due camere da letto, di cui una impreziosita da un elegante camino, una cameretta ideale come studio, guardaroba o stanza per gli ospiti, un raffinato bagno padronale e un secondo bagno di servizio. La cucina, moderna e completamente attrezzata, è valorizzata da una pratica veranda dedicata alla zona lavanderia, garantendo comfort e funzionalità. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell’immobile: a pochi passi da Piazza di Spagna e dalla fermata della metro Spagna che consente di raggiungere con facilità ogni area della città. Nelle immediate vicinanze si trovano inoltre Via Condotti, Via Borgognona, Piazza del Popolo e alcuni dei più prestigiosi indirizzi dello shopping internazionale, rendendo questa residenza una soluzione ideale per chi desidera vivere il fascino autentico del centro storico di Roma senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e dei servizi. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.*

Nel tratto più prestigioso di Via del Corso, tra Piazza del Popolo e Piazza Augusto Imperatore, proponiamo in vendita un’esclusiva residenza di rappresentanza di circa 252 mq, situata al piano nobile di un elegante palazzo storico recentemente restaurato e servito da ascensore. L’immobile è stato recentemente ristrutturato con grande cura, preservando il fascino dell’architettura d’epoca attraverso soffitti alti circa 4 metri, impreziositi da travi originali a vista, ambienti di grande respiro e finiture di pregio. L’ampia zona di rappresentanza si affaccia direttamente su Via del Corso tramite un balcone panoramico che regala una vista di rara bellezza sul cuore monumentale della Capitale, con scorci aperti che spaziano da Piazza del Popolo fino a Piazza Venezia, passando per la riqualificata Piazza Augusto Imperatore. La proprietà si distingue per una distribuzione degli spazi estremamente funzionale e signorile. Attualmente è composta da quattro camere da letto, tre bagni, con la possibilità di realizzare facilmente un quarto servizio, un ampio studio, una cucina semiabitabile, una lavanderia e numerosi ambienti di rappresentanza caratterizzati da metrature generose e da un’eccellente vivibilità. La zona notte, riservata e silenziosa, affaccia sulla corte interna del palazzo, garantendo tranquillità e privacy pur trovandosi in una delle vie più iconiche e prestigiose della città. L’immobile è accatastato in categoria A/2 ed è inserito in un palazzo storico recentemente oggetto di un completo restauro delle parti comuni, elemento che contribuisce ad accrescerne il prestigio e il valore nel tempo. Una residenza unica nel suo genere, ideale come dimora privata di rappresentanza o come investimento di assoluto prestigio nel cuore di Roma. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Ampio appartamento in prestigioso stabile del 1900 Nel cuore di Roma, elegante appartamento di 168 mq in prestigioso stabile d’epoca del 1900: attualmente adibito a B&B con cinque locali, quattro camere da letto e quattro bagni, di cui tre en suite, per un comfort raro e ricercato. Gli ambienti, ampi e luminosi, offrono un’atmosfera di rappresentanza e intimità, ideale per vivere la città con stile. La distribuzione valorizza privacy e funzionalità, perfetta per famiglia o ospiti. Finiture con pavimenti in marmo, parquet e pietra, servizio di portineria e sistema d’allarme per una quotidianità esclusiva e protetta. Il balcone esposto a sud regala luce naturale e un piacevole affaccio urbano. Una residenza di carattere, dove fascino storico e qualità contemporanea si incontrano: un indirizzo romano da vivere e da custodire. Nel cuore più prestigioso di Roma, tra Via Veneto e Piazza della Repubblica, questa posizione è ideale per una clientela internazionale ed esigente che desidera vivere la città a piedi, tra eleganza, cultura e servizi di altissimo livello. L’area offre boutique, hotel iconici, ristoranti gourmet, caffè storici, oltre a banche e concierge service; la mobilità è fruibile con Metro A (Repubblica) a circa 5 minuti a piedi e Termini a circa 12 minuti a piedi, perfetta per collegamenti nazionali e aeroportuali. Il Centro Storico è a portata di passeggiata: Fontana di Trevi in circa 15 minuti a piedi, Piazza di Spagna in circa 18 minuti, Villa Borghese in circa 20 minuti. Per il tempo libero, musei, gallerie, teatri e rooftop bar animano le serate, mentre i parchi di Villa Borghese offrono jogging e relax. Un indirizzo raro, dove la Roma più raffinata incontra la massima comodità quotidiana, per un lifestyle esclusivo e senza compromessi. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Nella storica e affascinante cornice di Campo dè Fiori, a pochi passi dalla suggestiva Piazza Farnese,proponiamo in vendita un immobile di rara eleganza, una prestigiosa dimora di charme. Situato al secondo piano di palazzo Rigacci, di recente ristrutturazione e servito da ascensore, l'’immobile si sviluppa su una superficie di circa 200 mq e si distingue per ambienti ampi, armoniosi e perfettamente distribuiti. L'appartamento è composto da un ingresso che ci conduce ad un luminoso salone di rappresentanza, con ampie finestre e soffitti a travi, sala da pranzo, grande camera padronale su due livelli dotata di una meravigliosa stanza cabina armadio e seconda camera con servizio en suite. Completa la proprieta', una comoda cucina dotata di tutti i comfort, un meraviglioso bagno padronale con vasca idromassaggio ad incasso ed un piccolo balcone su chiostrina. L’immobile, oggetto di un'attenta e accurata ristrutturazione, ha una doppia esposizione che conferisce luce agli ambienti; pavimenti in parquet, aria condizionata canalizzata, zona lavanderia, porta blindata e finiture di pregio, termoautonomo. Per chi desidera vivere nel contesto esclusivo del centro di Roma, unendo il comfort alla bellezza, l’appartamento, pronto per essere abitato, coniuga il fascino dell’architettura storica con il comfort e le tecnologie più moderne. Una soluzione di prestigio, perfetta come residenza di rappresentanza, che unisce charme e stile contemporaneo. Inserito in una cornice unica, a breve distanza dalle principali attrazioni artistiche e culturali, dalle vie dello shopping e dalle strade più iconiche della Città Eterna. * Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

Residenza unica al centro della città Eterna A pochi passi da Piazza Navona e da Castel Sant’Angelo, nel cuore del suggestivo Rione Ponte, vi presentiamo una residenza unica, situata nella rinomata Via del Governo Vecchio. Posta al terzo piano di un prestigioso palazzo storico, questa proprietà unisce il fascino senza tempo al carattere autentico della Città Eterna. La disposizione interna prevede un ampio ingresso, una cucina a vista e due eleganti camere di cui una con bagno en-suite. Un arioso corridoio finestrato conduce a un luminoso salone, dal quale una scala a chiocciola regala l’accesso a un incantevole terrazza ad uso, un autentico gioiello per vivere momenti di relax immersi nella Roma più vera. Pur affacciandosi su una corte interna, l’appartamento è sorprendentemente soleggiato, con ambienti caldi e accoglienti che lo rendono una dimora ideale per chi cerca una casa dal fascino esclusivo e distintivo. A completare l’offerta, la possibilità di acquistare un box auto di 16 mq all’interno dello stesso palazzo al prezzo di € 80.000, un’opportunità rarissima e di grande valore in una delle zone più ricercate e vibranti del Centro Storico di Roma. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

A pochi passi da Piazza Navona, proponiamo in vendita una prestigiosa proprietà, situata al secondo piano di un palazzo storico del '600 con doppio ingresso e servito da ascensore. La proprietà, da ristrutturare, gode di una grande luminosità in tutti i 334 mq infatti si caratterizza dall'ampiezza dei suoi spazi. L’immobile presenta un comodo ingresso, un ampio soggiorno di rappresentanza con balconcino che affaccia su Via di Parione, godendo di una vista particolare sul Chiostro del Bramante. Completa la zona giorno un’ampia cucina con sala da pranzo mentre la zona notte presenta attualmente quattro camere e tre bagni con la possibilità di ricavare altre due camere da letto. Una location esclusiva e di grande bellezza rende questa proprietà un'ottima scelta per coloro che amano la Roma monumentale circondata di storia e d'arte. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Nel cuore del centro storico di Roma, a pochi passi dalla suggestiva Fontana di Trevi, proponiamo in vendita un immobile di rara eleganza, ristrutturato e mai abitato. Situato al quarto piano di un palazzo signorile servito da ascensore, l’appartamento coniuga il fascino dell’architettura storica con il comfort e le tecnologie più moderne. Una proprietà panoramica e straordinariamente luminosa, ideale per chi desidera vivere o investire in una delle location più esclusive della Capitale. L’immobile si sviluppa su una superficie di circa 219 mq e si distingue per ambienti ampi, armoniosi e perfettamente distribuiti. L’ingresso conduce a un grande living impreziosito da tre finestre con vista aperta e panoramica sui tetti di Roma, regalando scorci suggestivi e una luminosità naturale costante durante tutto il giorno. La zona giorno comprende inoltre una raffinata sala da pranzo e una spaziosa cucina completamente arredata. La zona notte ospita un’ampia camera padronale, una seconda camera da letto e una terza camera; tutte le stanze dispongono di bagno en-suite, garantendo comfort e privacy. Completano la proprietà un bagno ospiti, un balconcino interno e una comoda cantina. L’appartamento è stato oggetto di un’attenta e accurata ristrutturazione: pavimenti in parquet di rovere con riscaldamento a pavimento, impianti otrimi, aria condizionata canalizzata in tutti gli ambienti, zona lavanderia, porta blindata, predisposizione per impianto di allarme e videocitofono. Gli alti soffitti, l’esposizione angolare completamente esterna e il piano elevato rendono questa residenza particolarmente luminosa, una caratteristica preziosa e non comune in questa zona del centro storico. Una soluzione di prestigio, perfetta come residenza di rappresentanza, che unisce charme storico e stile contemporaneo. Un immobile pronto per essere abitato, inserito in una cornice unica, a breve distanza dalle principali attrazioni artistiche e culturali, dalle vie dello shopping e dalle strade più iconiche della Città Eterna. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Nel cuore più autentico del Tridente, all’interno di un elegante palazzo d’epoca servito da ascensore, Engel & Völkers propone una residenza di grande fascino, dove il carattere storico dialoga armoniosamente con comfort e vivibilità contemporanea. L’appartamento conserva intatto il pregio dell’architettura originaria grazie ai soffitti d’epoca finemente preservati, ai pavimenti in parquet che accompagnano gran parte degli ambienti e ad una distribuzione degli spazi ampia ed estremamente rappresentativa. Il doppio affaccio garantisce luminosità naturale e un piacevole ricambio d’aria durante tutta la giornata: un balcone gode di un affaccio aperto sul contesto urbano del Tridente, mentre il secondo si rivolge verso la silenziosa corte interna, offrendo un’atmosfera riservata. La proprietà si sviluppa attraverso ambienti eleganti e versatili, ideali sia per la rappresentanza sia per la vita privata. Attualmente la zona giorno ospita un raffinato studio, una sala da pranzo e un accogliente salotto; completano la residenza una spaziosa cucina abitabile, due bagni, una stanza polifunzionale e una riservata suite padronale con ampia cabina armadio. Una dimora di rara atmosfera, pensata per una clientela internazionale alla ricerca di autenticità, eleganza e centralità. Situata nel cuore del Tridente romano, tra Piazza del Popolo e Piazza di Spagna, la proprietà gode di una posizione tra le più eleganti e ricercate del centro storico. La zona offre un perfetto equilibrio tra storia, lifestyle e servizi esclusivi, con boutique internazionali, ristoranti d’autore, gallerie d’arte e collegamenti privilegiati sia di superficie sia metropolitani, che consentono di raggiungere con facilità ogni area della città. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Nel cuore più autentico del centro storico di Roma, in una delle vie più affascinanti e prestigiose della città, Rivolta immobiliare ha il piacere di proporre in vendita un’elegante residenza di rappresentanza situata all’interno di un palazzo storico del 1600 servito da ascensore. L’appartamento, di 186 mq, occupa il terzo piano e gode di un meraviglioso doppio affaccio: da un lato la bellezza senza tempo del Tevere con i suoi iconici platani e scorci unici sulla città eterna, dall’altro la tranquillità e la luminosità delle corti interne. La proprietà è stata oggetto di una raffinata ristrutturazione nel 2012, realizzata con attenzione ai dettagli elementi di pregio e perfetto equilibrio tra fascino storico ed eleganza contemporanea. I soffitti sono impreziositi dalle tipiche travi in legno caratteristiche degli storici edifici del centro di Roma. Gli ambienti interni si sviluppano attraverso: • un ampio salone di rappresentanza con splendida vista sul Tevere; • una sala da pranzo; • un salottino riservato; • uno studio facilmente trasformabile in seconda camera da letto; • una spaziosa camera matrimoniale con armadiature su misura e cabina armadio; • due bagni, uno con doccia ed uno con vasca e balcone adibito in parte a lavanderia; • una grande cucina abitabile luminosa con ulteriore balcone silenzioso e riservato. L’immobile è inoltre dotato di aria condizionata canalizzata, pavimenti in parquet, riscaldamento autonomo e sistema di allarme. E' possibile creare una terza camera da letto riducendo il salone. Una soluzione unica, ideale sia come prestigiosa dimora privata nel cuore di Roma sia come investimento di rappresentanza destinato ad una clientela internazionale alla ricerca di immobili esclusivi e di valore nel centro storico della Capitale. La posizione strategica consente di vivere a pochi passi da Piazza del Popolo, Via del Corso, Piazza di Spagna e dalle principali meraviglie storiche ed artistiche della città. Ci troviamo nel cuore pulsante di Roma a pochi passi a piedi anche dal quartiere Prati. Cosa aspetti? Chiama Rivolta immobiliare al numero 066871062 per non perdere questa opportunità.

Appartamento, Via del Piè di Marmo Roma Monolocale nel cuore del Rione Pigna – Via Piè di Marmo (Pantheon) Nel pieno centro storico di Roma, a pochi passi dal Pantheon, proponiamo in vendita un monolocale di 19 mq in ottime condizioni, situato all’interno di una palazzina storica nel caratteristico Rione Pigna. Una soluzione rara, perfetta per chi cerca un punto d’appoggio nel cuore della città o un investimento ad alta redditività in una delle zone più richieste e iconiche di Roma. L’immobile si presenta in ottimo stato ed è ideale per: locazioni turistiche affitti brevi pied-à-terre esclusivo nel centro storico 📍 Posizione unica Via Piè di Marmo si trova nel suggestivo Rione Pigna, nel cuore dell’antico Campo Marzio, a pochi metri dal Pantheon e a ridosso di luoghi simbolo come Largo Argentina e Piazza Venezia. Il nome della via deriva dal celebre “Piè di Marmo”, un antico frammento scultoreo risalente all’età romana, che testimonia la stratificazione storica e il fascino senza tempo della zona. Vivere o investire qui significa essere immersi in uno dei contesti più autentici e richiesti della capitale, tra vicoli storici, monumenti, attività commerciali e un flusso costante di turismo internazionale. 💡 Perché è interessante davvero Nel centro storico immobili di questa tipologia e metratura: hanno domanda costante tutto l’anno sono facilmente locabili mantengono nel tempo un’elevata tenuta del valore

In un maestoso palazzo d’ epoca di inizio 800, completamente ristrutturato nelle facciate e parti comuni, si colloca al terzo piano l’ ufficio che può essere convertito in residenziale. Al momento composto da 7 sale con servizi può facilmente trasformarsi in un appartamento di alta rappresentanza composto da: Ampio ingresso, salone doppio, sala da pranzo, cucina, 3 camere, 3 bagni e 5 balconi. Nella sezione planimetrie si possono visionare le diverse ipotesi progettuali, con relativi render nelle ultime foto. Nonostante l’ immobile necessiti di lavori di ristrutturazione è possibile salvaguardare la pavimentazione in legno massello nella zona giorno e diversi elementi storici. Spese condominiali € 3.000 all’ anno. Riscaldamento autonomo. Salita San Nicola da Tolentino si trova nel Quartiere Barberini di Roma, un'area storica caratterizzata da stradine strette, edifici antichi e un'atmosfera vivace. È vicina a importanti attrazioni turistiche come il Colosseo e i Fori Imperiali. La zona è conosciuta per i suoi ristoranti, caffè e negozi, riflettendo un'atmosfera autentica e artistica, ideale per passeggiate e scoperte.

Prestigioso Immobile nel Cuore di Roma Engel & Völkers ha il piacere di proporre in vendita una prestigiosa proprietà con destinazione alberghiera (Categoria Catastale D/2), situata in una delle location più eleganti e rappresentative di Roma, tra Via Due Macelli e Piazza di Spagna. Questo immobile rappresenta un'opportunità di investimento unica per asset di alto profilo, grazie al suo posizionamento strategico nel cuore della capitale, in un’area a elevata attrattività turistica, commerciale e istituzionale. La proprietà si trova al primo piano con ascensore di un elegante edificio ottocentesco e si estende su una superficie complessiva di circa 200 mq. Gli spazi interni sono distribuiti in cinque camere, tutte dotate di bagno privato, una cucina, un locale lavanderia e un ripostiglio. L’intera unità si presenta in ottimo stato conservativo e con finiture di pregio. Completano la proprietà un comodo balcone e uno strategico posto auto assegnato in concessione per disabili in Via dei Due Macelli. Questa proposta è rivolta a investitori istituzionali, fondi immobiliari o clientela privata che desiderano un immobile di rappresentanza, capace di garantire un'ottima e stabile rendita nel tempo, con margini di crescita legati al continuo apprezzamento della zona. L'acquisto di questa proprietà costituisce un’opportunità rara sul mercato romano. "Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. "

In uno dei quartieri più eleganti di Roma, precisamente in Via Toscana, proponiamo, al primo piano di uno stabile signorile che offre servizio di portineria, la vendita di un appartamento di circa 53 mq in fase di totale ristrutturazione con affacci totalmente interni su un bellissimo giardino. L’immobile, frutto del frazionamento di un immobile più grande, avrà consegna prevista per fine Aprile 2026 e si presenterà finemente ristrutturato con materiali di qualità. Oltrepassato il portone principale si accederà ad uno spazio comune che condurrà all’ingresso dell’appartamento. Entrando la soluzione si aprirà su un luminoso soggiorno con angolo cottura e accesso al balcone. Proseguendo sulla destra, si accederà alla spaziosa camera da letto con bagno en-suite, anch'essa dotata di uscita sul balcone; Andranno a completare la proprietà una pratica zona lavanderia ed un comodo soppalco. Gli impianti idraulico, elettrico e di condizionamento saranno a norma, infissi in pvc bianco/doppio-vetro e pavimentazione in parquet in rovere massello. L’impianto di riscaldamento sarà sia elettrico che condominiale con contabilizzatori di calore, predisposizione dell’impianto di aria condizionata del tipo “a split”. La posizione in cui si colloca l’immobile è strategica e centrale, vicino tutte le attività commerciali e di trasporto pubblico. Questo bilocale è un’ottima opportunità abitativa, ideale per chi cerca comodità e desidera vivere in una zona residenziale, tranquilla e ben servita. LE PRESENTI INDICAZIONI E/O PLANIMETRIE E RENDERING SONO PURAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE. ATTI SOGGETTI AD IMPOSTA DI REGISTRO ED ESENTI DA IVA.

All’interno dello storico Rione Campo Marzio, proponiamo la vendita di una Nuda Proprietà all’interno di una residenza di rappresentanza sita in Via di Campo Marzio. Si tratta di un indirizzo di altissimo profilo, situato in una delle zone più esclusive e consolidate di Roma, dove il valore dell’investimento è sostenuto dalla rarità dell’offerta e dalla solidità del contesto urbano. La proprietà è situata al primo piano di un nobile edificio del XVIII secolo, recentemente oggetto di riqualificazione integrale delle parti comuni, concluse nel 2025. Un elemento di particolare valore, soprattutto nel centro storico, è rappresentato dall’assenza totale di barriere architettoniche: l’ascensore e l’accesso agevole rendono l’immobile funzionale e contemporaneo pur nel fascino di un palazzo d’epoca. Gli ambienti interni sono valorizzati da soffitti alti e parquet continuo, che conferiscono luminosità ed equilibrio agli spazi. L’ingresso si apre su un soggiorno accogliente, la veranda, con affaccio riservato sul chiostro condominiale, rappresenta uno spazio ideale come studio o salotto privato. Completano la proprietà due camere da letto di generose dimensioni, due servizi, due cucine, armadiature su misura e pratici soppalchi ad uso ripostiglio. Gli affacci interni garantiscono quiete e privacy, pur trovandosi nel cuore più dinamico della città. L’immobile si presenta in buono stato manutentivo, con interventi risalenti alla fine degli anni ’90, ed è dotato di riscaldamento autonomo. La posizione è semplicemente strategica. A pochi passi si trovano le boutique di Via dei Condotti, Via Borgognona e Via Frattina, mentre in pochi minuti a piedi si raggiungono luoghi simbolo come il Pantheon, Piazza del Popolo e Piazza di Spagna. Un contesto che unisce storia, cultura e lifestyle internazionale in modo unico. L’acquisto di questa nuda proprietà rappresenta un’operazione patrimoniale di alto profilo in una delle aree più richieste di Roma: una scelta strategica per investitori e patrimoni privati orientati alla conservazione e alla valorizzazione nel lungo periodo. Le eventuali soluzioni grafiche proposte hanno esclusivamente uno scopo illustrativo e non rappresentano lo stato attuale dell’immobile, né costituiscono elemento contrattuale.

LOFT ESCLUSIVO SU DUE LIVELLI CON INGRESSO INDIPENDENTE 100 mq di luce, eleganza e spazio su due livelli a due passi da Santa Maria Maggiore. In una delle vie più autentiche del Rione Monti, a pochi minuti a piedi dalla Basilica di Santa Maria Maggiore, proponiamo in vendita un loft su due piani dal design raffinato, dotato di ingresso indipendente con codice elettronico, perfetto sia come residenza privata che come soluzione per attività ricettiva. Caratteristiche principali: -Ingresso indipendente con codice elettronico -Atrio esterno privato, perfetto per biciclette, piante o zona accoglienza -Ampia zona giorno al piano terra con cucina a vista arredata Lube, soggiorno e bagno completo -Zona lavanderia separata per massima funzionalità -Scala interna comoda e moderna per accedere al piano superiore Al piano superiore: ▪️ Camera da letto riservata ▪️ Zona studio aperta e luminosa ▪️ Giardino d’inverno, ideale come angolo relax o lettura ▪️ Secondo bagno con antibagno, comodo per ospiti o uso personale - Grandi vetrate e tende oscuranti elettriche - Parquet in tutti gli ambienti - Climatizzazione caldo/freddo con fan coil Il loft si trova in una posizione strategica per affitti turistici: a pochi minuti dal Colosseo, dai Fori, dalla Stazione Termini e dalle principali attrazioni del centro. Soluzione perfetta per chi cerca spazio, indipendenza e un tocco contemporaneo nel cuore della città. Chiamaci per fissare una visita!

LOFT SU DUE LIVELLI CON INGRESSO INDIPENDENTE – CHARME MODERNO A MONTI Nel cuore di Roma, un rifugio contemporaneo tra storia e comfort. In una tranquilla traversa a due minuti da Santa Maria Maggiore, nel pittoresco Rione Monti, proponiamo in vendita un affascinante loft di circa 90 mq, distribuito su due livelli, con ingresso indipendente e accesso con codice digitale, pensato per chi cerca una soluzione di design in pieno centro città. Caratteristiche principali: - Ingresso indipendente da corte privata con spazio esterno dedicato per biciclette o piante - Zona living open space al piano terra con cucina a vista su misura Lube, bagno elegante - Scala moderna e comoda che collega i due livelli - Al piano superiore si trovano: ▪️ Una camera matrimoniale accogliente ▪️ Un suggestivo giardino d’inverno inondato di luce naturale ▪️ Secondo bagno con antibagno, utile e funzionale - Grandi superfici vetrate che garantiscono luminosità tutto il giorno - Tende oscuranti elettriche per privacy e comfort - Parquet in ogni ambiente - Impianto di climatizzazione caldo/freddo con fan coil già installati La posizione è ideale per affitti brevi o casa vacanze, data la vicinanza alle principali attrazioni turistiche di Roma: Colosseo, Fori Imperiali, Termini, Piazza Venezia, tutti raggiungibili a piedi. Una soluzione abitativa raffinata, pronta da vivere o da mettere subito a reddito, in una zona tra le più amate da residenti e visitatori. Chiamaci per fissare una visita!

Roma Campo Marzio. Siamo orgogliosi di presentarvi la vendita di una magnifica residenza in Piazza della Torretta. Nel cuore pulsante della città eterna, a pochi passi da monumenti come: il Mausoleo di Augusto, Piazza di Spagna, Fontana di Trevi, Via del Corso, Piazza Venezia e Palazzo Montecitorio. Piazza della Torretta collega Piazza del Parlamento tramite Via di Campo Marzio e a Via del Corso tramite Via della Fontanella di Borghese. La proprietà che si trova al secondo piano, all’interno di un palazzo storico con ascensore, è composta da due unità immobiliari. La prima è costituita da un monolocale con angolo cottura e servizio e da un soppalco. La seconda invece è composta da: salone con un elegante camino e un soppalco, due camere da letto di cui una con un comodo soppalco, cucina e doppi servizi. Le principali caratteristiche oltre la posizione dominante sono le splendide rifiniture con materiali di pregio. La proprietà è dotata di pavimento pregiato in marmo, soffitti con travi in legno a vista, impianto di aria condizionata e riscaldamento autonomo. Rimani aggiornato sulle nostre soluzioni in vendita e in locazione.

Nel cuore di Roma, a due passi dal Quirinale e dai capolavori della Capitale, REMAX presenta all'asta del 4 novembre 2026 una residenza rara e prestigiosa in Via delle Quattro Fontane. Un primo piano in uno stabile storico della prima metà dell'800, dove il fascino d'epoca incontra il potenziale del nuovo.L'appartamento, di circa 147 mq, è un vero invito a creare la casa dei tuoi sogni: interni allo stato grezzo, pronti per essere plasmati su misura. Gli spazi sono importanti e già definiti:5 camere da letto e 6 bagni, perfetti per abitazione di rappresentanza o soluzione ricettiva di alto livello.
Cucina da progettare secondo il tuo stile.
Terrazzo di 36,44 mq per vivere all'aperto nel centro storico.
Balcone di 3,94 mq.
Magazzino di 7,00 mq e locale caldaia di 3,00 mq.
Un foglio bianco in una cornice senza tempo: personalizza ogni dettaglio e valorizza un indirizzo iconico di Roma. Un'occasione irripetibile per investitori e amanti del bello, in una location esclusiva. Asta: 4 novembre 2026.

ROMA – VIA DELLA CROCE, 71 – TERZO PIANO Appartamento nel cuore pulsante della Città Eterna Nel cuore più autentico e prestigioso di Roma, al terzo piano con ascensore di un palazzo storico, si trova un appartamento di 215 mq catastali che interpreta in modo alto e raro l’abitare il centro della Capitale. Si entra e si percepisce subito che non si tratta di una casa qualunque. L’ingresso introduce a una sequenza di ambienti ampi, armoniosi e comunicanti: un salone principale e un secondo salone con camino, due spazi di grande fascino che, già da soli, rappresentano un privilegio sempre più raro nel mercato del centro storico, ideali sia per la vita quotidiana sia per la rappresentanza. La cucina, insieme allo studio — facilmente utilizzabile anche come terza camera da letto — completa la zona giorno con una flessibilità abitativa che poche proprietà possono offrire con questa naturalezza. La zona notte è ben distinta e riservata: due camere da letto, di cui una con cabina armadio personale, e due bagni. Un equilibrio efficace tra comfort, riservatezza e funzionalità, adatto a una famiglia, a una coppia esigente o a chi desidera vivere e lavorare in casa senza rinunce. Completa la proprietà un balconcino con affaccio interno: un dettaglio discreto, ma prezioso, che aggiunge respiro e intimità a una residenza inserita in una delle cornici urbane più affascinanti della città. Via della Croce è una delle strade più iconiche e ricercate del centro di Roma: a pochi passi da Piazza di Spagna, da Via del Corso e dalla Fontana della Barcaccia, si inserisce in un contesto dove storia, eleganza, cultura e vitalità urbana convivono in modo unico. È una via che da secoli conserva centralità, fascino e valore, scelta nel tempo da viaggiatori, intellettuali e residenti attratti dalla sua posizione privilegiata e dal suo carattere raffinato. Sotto il profilo immobiliare, una proprietà di questa metratura, in questa microzona, con questa distribuzione interna e in un contesto di tale riconoscibilità, rappresenta un bene di particolare interesse anche sotto il profilo patrimoniale. Non è solo una casa di pregio: è un immobile con identità, solidità e prospettiva. Una residenza di carattere, nel cuore di una Roma che non smette mai di affascinare.

RIONE MONTI (via di San Martino ai Monti) OTTIMO INVESTIMENTO, luminoso PIANO ALTO con 2 BALCONI con AFFACCI APERTI e panoramici, COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO in stabile signorile. Ingresso, ampio salone con cucina a vista, 2 camere da letto matrimoniali, 1 servizio (possibilità 2 servizio). L’immobile si trova nello storico quartiere Rione Monti, precisamente in via di San Martino ai Monti, a due passi da Piazza di Santa Maria Maggiore e nelle vicinanze del Colosseo. Posto ad un terzo piano di uno stabile signorile senza ascensore, l’appartamento risulta molto luminoso grazie all’esposizione, all’altezza del piano ed alla presenza di due piacevoli balconi con affacci aperti. Internamente si presenta completamente ristrutturato con una distribuzione ottimale degli ambienti, con possibilità di ricavare il secondo servizio. Attualmente l’immobile è locato con regolare contratto fino al 2029, con una rendita di €18.000,00 annui. Una soluzione ideale per chi desidera effettuare un investimento in una delle zone più prestigiose e richieste del centro di Roma. *Le presenti fotografie, informazioni, misure sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. BHHS Roma Immobiliare è un’agenzia immobiliare affiliata a Berkshire Hathaway HomeServices, una delle principali reti immobiliari a livello globale. La società è specializzata in immobili di lusso e residenziali nel mercato di Roma. Nel 2022, Berkshire Hathaway ha acquisito ROMA IMMOBILIARE, consolidando così la sua presenza in Italia. L'agenzia offre servizi di consulenza per compravendita e investimenti immobiliari, sia a livello nazionale che internazionale, utilizzando avanzate tecnologie di marketing e una rete di referral globale.

Nel cuore più autentico del Rione Monti, precisamente in Via dei Capocci, una delle strade più caratteristiche e ricercate del quartiere, proponiamo in vendita un elegante trilocale di 65 mq posto al quarto piano di uno stabile d’epoca senza ascensore. Via dei Capocci conserva ancora oggi il fascino riservato e suggestivo della Roma storica, con i suoi scorci pittoreschi, la vicinanza a Via Cavour, al Colosseo e alle principali bellezze del centro storico, offrendo al tempo stesso un’atmosfera intima e residenziale. L’immobile si apre su un ingresso che conduce a un ampio soggiorno, luminoso e ben distribuito, ideale come zona living di rappresentanza. La camera padronale affaccia direttamente su Via dei Capocci e regala una vista suggestiva e aperta, capace di valorizzare appieno il fascino dell’abitazione. Completano la proprietà una seconda camera, anch’essa con affaccio su Via dei Capocci, una cucina separata, due servizi e un balcone con affaccio interno sulla corte condominiale, elemento raro e prezioso nel contesto del centro storico. La casa si presenta con finiture eleganti e contemporanee, tra cui parquet bianco, infissi in legno, riscaldamento termoautonomo e caldaia posizionata in cucina. La distribuzione interna, la doppia esposizione e la posizione esclusiva rendono questa soluzione particolarmente adatta a chi desidera vivere Monti con comfort, charme e riservatezza, oppure a chi cerca un investimento di pregio in una delle zone più iconiche e richieste di Roma. Una residenza dal carattere unico, sospesa tra autenticità romana, eleganza e vista d’eccezione. Contattaci per fissare un appuntamento.

Nel tratto più esclusivo di Via Giulia, a pochi passi da Palazzo Farnese, è proposta in vendita un’elegante dimora di rappresentanza situata al secondo piano alto di un prestigioso palazzo rinascimentale vincolato, servito da ascensore. Straordinariamente luminosa e sorprendentemente silenziosa, la proprietà offre una qualità abitativa rara nel cuore del Centro Storico di Roma. Gli alti soffitti a cassettoni decorati, le cornici originali in peperino, gli infissi d’epoca e le generose altezze raccontano il fascino autentico dell’architettura rinascimentale, perfettamente conservata. L’ingresso introduce a una scenografica successione di ambienti di rappresentanza. Il salone principale, illuminato da due ampie finestre con affaccio sui tetti del Centro Storico, è il cuore della casa e comunica con un secondo salone leggermente rialzato e con un ulteriore ambiente ideale come sala da pranzo, studio o terza camera da letto. Aprendo le porte interne si ricrea la classica “infilata” prospettica dei palazzi storici romani, che dona grande profondità e continuità agli spazi. La zona di servizio e la zona notte si sviluppano nella parte più riservata della residenza, affacciata sulla tranquilla corte interna del palazzo. Qui trovano spazio un’ampia cucina abitabile con zona office, un bagno di servizio, una spaziosa camera padronale con bagno en-suite recentemente rinnovato, dotato di vasca e balconcino, oltre a una seconda camera da letto che garantisce privacy e comfort per familiari o ospiti. Abitare in Via Giulia significa vivere in una delle strade più iconiche e ricercate della Capitale, tra Palazzo Farnese, Campo de’ Fiori e Piazza Navona, circondati da palazzi storici, gallerie d’arte, antiquari, ristoranti e botteghe che rendono questo quartiere unico al mondo. A pochi minuti a piedi è inoltre disponibile un moderno parcheggio multipiano, un plus particolarmente prezioso per una proprietà nel cuore del Centro Storico. APE G Rif. V000600

Telefono agenzia: 06.92915242 (Centro Storico) ALTA RAPPRESENTANZA, secondo piano FINEMENTE RISTRUTTURATO con MATERIALI DI PREGIO E DESIGN, DOPPIA ESPOSIZIONE, molto LUMINOSO e SILENZIOSO con BALCONE interno; composto internamente da un ampia zona living con cucina a vista, due camere matrimoniali, cameretta e doppi servizi. Nel cuore del centro storico di Roma, a pochi passi da Campo de' Fiori, Piazza Farnese, Largo di Torre Argentina e dal Ghetto Ebraico, questo appartamento si trova in una delle piazze più affascinanti e riservate della capitale. *Le presenti fotografie, informazioni, misure sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. BHHS Roma Immobiliare è un’agenzia immobiliare affiliata a Berkshire Hathaway HomeServices, una delle principali reti immobiliari a livello globale. La società è specializzata in immobili di lusso e residenziali nel mercato di Roma. Nel 2022, Berkshire Hathaway ha acquisito ROMA IMMOBILIARE, consolidando così la sua presenza in Italia. L'agenzia offre servizi di consulenza per compravendita e investimenti immobiliari, sia a livello nazionale che internazionale, utilizzando avanzate tecnologie di marketing e una rete di referral globale.

Telefono agenzia: 06.92915242 PIAZZA DI SPAGNA (Via Frattina) PRESTIGIOSO appartamento di AMPIA METRATURA adiacente a PIAZZA DI SPAGNA, ALTA RAPPRESENTANZA, luminoso, PIANO ALTO, COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO con BALCONE, in stabile storico del '700. Ingresso, salone doppio, 7 camere matrimoniali, cucina, 9 servizi. L’immobile si trova nel cuore del centro storico di Roma, a due passi da Piazza di Spagna e da via Del Corso, precisamente nella rinomata via Frattina. Posto ad un secondo piano nobile di uno stabile d’epoca signorile con servizio di portineria, l’appartamento risulta luminoso con una doppia esposizione ed un grazioso balcone che affaccia internamente. La proprietà, completamente ristrutturata, si distingue per la metratura molto importante che offre una versatilità notevole rappresentando una soluzione ideale come residenza di rappresentanza nel pieno centro storico, ma anche e soprattutto come investimento ad alta redditività, in quanto è già adibita a struttura ricettiva di livello con un attività consolidata da anni, e che può essere incrementata con la possibilità di realizzare fino a 9 camere da letto valorizzando al massimo il potenziale dell’immobile. Una proprietà unica che si presta a diventare una residenza esclusiva a due passi da Piazza di Spagna o ad essere un investimento immediatamente produttivo. *Le presenti fotografie, informazioni, misure sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. BHHS Roma Immobiliare è un’agenzia immobiliare affiliata a Berkshire Hathaway HomeServices, una delle principali reti immobiliari a livello globale. La società è specializzata in immobili di lusso e residenziali nel mercato di Roma. Nel 2022, Berkshire Hathaway ha acquisito ROMA IMMOBILIARE, consolidando così la sua presenza in Italia. L'agenzia offre servizi di consulenza per compravendita e investimenti immobiliari, sia a livello nazionale che internazionale, utilizzando avanzate tecnologie di marketing e una rete di referral globale.