Locali commerciali in affitto a Centro storico - Piazza del Popolo - Piazza Navona - Quirinale - Piazza di Spagna - Trevi, Roma Pag. 3

PINCIANO/VENETO In Via Abruzzi proponiamo in locazione, all'interno di un villino d'epoca di altissima rappresentanza, un ufficio sito al secondo piano di circa 385 mq. e possibilità di locare a parte un box nell’autorimessa. L'altezza interna del piano è superiore ai 3 metri, e ciò conferisce grande luminosità a tutti gli ambienti, così come gli affacci esterni su due lati e interni su di una ampia e luminosa corte. Il villino è posizionato in un contesto prestigioso, a pochi passi dalla centralissima Via Veneto e da Porta Pinciana, nel cuore del Rione Ludovisi, collegato ottimamente attraverso le vicine fermate dei mezzi pubblici. Dotato di servizio di portineria, riscaldamento centralizzato e predisposizione per climatizzazione e servito da un ampio e moderno ascensore, l'immobile si presta ad essere utilizzato sia per uso istituzionale - banking, sede di aziende, studi associati - che privato. Possibilità di locare 80 mq. di annesso indipendente e ristrutturato all'interno del cortile, un magazzino ed ulteriori spazi scoperti.

Locale Commerciale Via Margutta
Christie's International Real Estate – Rome Exclusive propone in locazione un elegante locale commerciale situato nella prestigiosa Via Margutta, all'angolo con Via dell'Orto di Napoli, nel cuore del centro storico di Roma.
L'immobile, in eccellenti condizioni, gode di un'ampia vetrina su strada che si affaccia sulla celebre “via dei 100 pittori”, contesto unico e ricco di fascino. Gli spazi interni si aprono su un ampio ambiente principale, luminoso e versatile, dal quale si accede a un comodo retrobottega collegato a un generoso magazzino. La proprietà è ulteriormente valorizzata dalla presenza di un cortile interno che conduce a una seconda entrata con accesso da Via del Babuino, offrendo funzionalità e praticità anche sotto il profilo logistico.
Per la locazione sono richiesti € 2300.00 ( + IVA), un deposito cauzionale pari a tre mensilità e il pagamento anticipato di due mensilità del canone.
*Le informazioni e le planimetrie qui riportate hanno carattere meramente indicativo e non costituiscono elementi contrattuali.*

Ufficio di alta rappresentanza – prestigio e visibilità nel cuore direzionale della città
All'interno di un importante palazzo direzionale, in un contesto esclusivo e altamente professionale, proponiamo in locazione un prestigioso ufficio di alta rappresentanza situato al quinto piano, ideale per realtà che desiderano un'immagine autorevole e istituzionale.
l'immobile si distingue per ambienti ampi, luminosi e finemente rifiniti, perfetti per accogliere sedi operative, direzionali o di rappresentanza.

Composizione:ampio disimpegno di ingressoa
otto camere, di cui cinque con affaccio diretto su via barberini;
due servizi;
tre ripostigli;
elegante sala break per riunioni e momenti di rappresentanza.

Caratteristiche:rifiniture di pregio;
parquet in tutti gli ambienti;
infissi in pvc con doppio vetro;
servizio di vigilanza con orario diurno;
contesto altamente professionale e riservato.

La distribuzione interna degli spazi garantisce funzionalità e rappresentatività, rendendo l'immobile ideale per società strutturate, enti istituzionali, multinazionali e società internazionali, studi professionali di alto livello.
una soluzione esclusiva per chi desidera una sede che trasmetta solidità, prestigio e autorevolezza.

per informazioni e visite riservate, contattaci.

Locazione Uffici Direzionali con Consegna 2027 Nel cuore del centro storico di Roma, in un asse strategico di altissima rappresentanza a pochi passi dal Tevere e da Castel Sant'Angelo, proponiamo in locazione un intero palazzo cielo-terra dei primi del Novecento. L'asset è attualmente oggetto di una riqualificazione integrale volta a unire il fascino dell'architettura d'epoca ai più elevati standard ESG e di comfort contemporaneo. Dettagli dell'Immobile: Superficie: Circa 5.500 mq distribuiti su 6 piani fuori terra e un piano interrato. Spazi Esterni: Suggestivo cortile interno e ampie terrazze panoramiche su più livelli ai piani attici, ideali per eventi corporate. Flessibilità: Configurazione ideale come Headquarter (Single-Tenant) o per una configurazione multi-tenant altamente selezionata. Sostenibilità: Progettato per ottenere la prestigiosa certificazione LEED Core and Shell. Finiture Prime: Consegna degli spazi "pronti all'uso" con pavimenti galleggianti, impianti di ultima generazione e un monumentale atrio di ingresso. Location: Indirizzo di eccezionale visibilità, circondato da sedi governative, istituzioni nazionali e ambasciate. Ottimamente collegato dai mezzi pubblici e prossimo alle future fermate della Metro C. Stato e Consegna: Commercializzazione in fase di Pre-Letting. Consegna prevista: 2027. Trattative riservate. Dossier tecnico disponibile previa sottoscrizione di NDA. Rif. A000473 www.cchroma.it Class & Country Homes Pasquarelli Immobiliare S.r.L. via Giulia n.145 00186 Roma Tel. 06/68807642

Uffici Prime in Locazione - Roma Centro Storico: Nel cuore del centro storico di Roma, in un asse strategico di altissima rappresentanza a pochi passi dal Tevere e da Castel Sant'Angelo, proponiamo in locazione un intero palazzo cielo-terra dei primi del Novecento. L'asset è attualmente oggetto di una riqualificazione integrale volta a unire il fascino dell'architettura d'epoca ai più elevati standard ESG e di comfort contemporaneo. Dettagli dell'Immobile: Superficie: Circa 5.500 mq distribuiti su 6 piani fuori terra e un piano interrato. Spazi Esterni: Suggestivo cortile interno e ampie terrazze panoramiche su più livelli ai piani attici, ideali per eventi corporate. Flessibilità: Configurazione ideale come Headquarter (Single-Tenant) o per una configurazione multi-tenant altamente selezionata. Sostenibilità: Progettato per ottenere la prestigiosa certificazione LEED Core and Shell. Finiture Prime: Consegna degli spazi "pronti all'uso" con pavimenti galleggianti, impianti di ultima generazione e un monumentale atrio di ingresso. Location: Indirizzo di eccezionale visibilità, circondato da sedi governative, istituzioni nazionali e ambasciate. Ottimamente collegato dai mezzi pubblici e prossimo alle future fermate della Metro C. Stato e Consegna: Commercializzazione in fase di Pre-Letting. Consegna prevista: 2027. Trattative riservate. Dossier tecnico disponibile previa sottoscrizione di NDA. Rif. A000473 www.cchroma.it Class & Country Homes Pasquarelli Immobiliare S.r.L. via Giulia n.145 00186 Roma Tel. 06/68807642

Ufficio di rappresentanza – 1.537 mq – Via 4 Novembre
Proponiamo in locazione un prestigioso immobile a destinazione direzionale situato in Via 4 Novembre, in posizione strategica e di alta rappresentanza.
L'immobile si sviluppa su una superficie complessiva di 1.537 mq, così distribuiti:
Piano terra – 1.137 mq
Ampio open space completamente modulabile, ideale per sedi operative di grandi dimensioni, quartier generali di multinazionali, società di coworking, rappresentanze diplomatiche, consolati, enti istituzionali e grandi studi professionali.
Piano mezzato – 400 mq, collegato tramite due scale interne:
200 mq destinati a uffici
200 mq destinati a magazzini, archivi o locali di servizio
La configurazione degli spazi consente un'elevata flessibilità distributiva e si presta a personalizzazioni in funzione delle esigenze operative e organizzative del conduttore.
Soluzione particolarmente adatta a realtà strutturate che ricercano ampie metrature, centralità e un contesto di forte rappresentanza.
Per ulteriori informazioni o per concordare una visita riservata, si prega di contattare i nostri uffici.

LUDOVISI - A pochi passi da Via Vittorio Veneto e dalle principali arterie direzionali della Capitale, precisamente in Via Sallustiana, proponiamo in locazione magazzino posto al piano S1. Composto da: ingresso, ambiente unico ad uso ufficio e servizio. L'immobile si presenta in ottime condizioni interne ed è caratterizzato da un soffitto a volta in mattoni faccia vista. La soluzione si presta perfettamente ad attività professionali, studi tecnici, consulenze o sedi operative che necessitano di una posizione strategica e riservata. La locazione è riservata a clientela referenziata. Il prezzo di richiesta è pari ad € 800,00 – Consulenti immobiliari: Edoardo Cappella – Daniele Battisti RIF23BH26 Tel 06.96006341 Il quartiere Sallustiano, adiacente a Via Veneto e non distante da Villa Borghese, rappresenta una delle zone più centrali e strategiche della città. Caratterizzato da eleganti palazzi d’epoca, sedi istituzionali, studi professionali e strutture alberghiere di prestigio, offre un contesto riservato ma perfettamente collegato con il resto della Capitale grazie alla vicinanza a Via XX Settembre, Piazza Barberini e alla Stazione Termini. La presenza di servizi, uffici e attività commerciali rende l’area particolarmente adatta a studi professionali e sedi di rappresentanza. Visita il nostro sito: www.battistihome.it La casa della tua vita.

Roma - Via delle Carrozze (Piazza di Spagna) Proponiamo in locazione un prestigioso locale commerciale di 260 mq su due livelli (piano terra e primo piano), collegati da un'ampia scala interna. Situato in una strada di altissimo pregio e forte passaggio pedonale, l'immobile è composto da 10 ambienti, tre servizi e ingresso indipendente. La configurazione versatile è ideale per showroom, uffici di rappresentanza, studi professionali o retail di fascia alta. Il locale si presenta da ristrutturare, con possibilità di personalizzazione degli spazi. È inoltre presente la possibilità di ripristinare una canna fumaria, rendendo l'immobile adatto anche ad attività di ristorazione. Condizioni di locazione: Canone: € 12.500/mese Contratto: 6 + 6 Deposito: 3 mesi Fideiussione bancaria: 6 mesi Sede di assoluto prestigio nel cuore del Centro Storico. Contatti: 06.6784311 +39 3518046473

UFFICIO PRESTIGIOSO - VIA BARBERINI - ROMA

All'interno di un elegante palazzo dei primi del '900, con servizio di portineria e ascensore, proponiamo in locazione un luminoso ufficio di rappresentanza situato al terzo piano, completamente arredato e pronto all'uso.

La superficie complessiva di 215 mq suddivisi in:
6 ampie sale luminose
Doppi servizi
Cucinotto attrezzato
Cassaforte
Arredi completi in ogni ambiente
Gli spazi, grazie ai soffitti alti e alle finiture pregiate a alla disposizione interna, si prestano perfettamente per studi professionali, sedi aziendali, rappresentanze o attività direzionali.

POSIZIONE STRATEGICA
Nel cuore del centro economico della capitale, a pochi passi da Piazza Barberini, Metro A e principali servizi.

CENTRO STORICO. Incastonato nella storica e raffinata Via Capo le Case, a pochi passi da Piazza di Spagna, questo spazio commerciale non è un semplice negozio: è un vero e proprio punto di riferimento per chi cerca l'eccellenza. Posizione Iper-Strategica: massima visibilità e flusso pedonale costante, sia di residenti esigenti che di turisti di lusso diretti verso le boutique più esclusive. Un ambiente pensato per infondere fiducia e allo stesso tempo offrire un'esperienza d'acquisto premium. Ideale per un concept tradizionale che combini il design con il lusso. L'immobile ha una metratura totale di 145 mq commerciali, ben distribuito negli spazi e dotato di scaffalature su misura e un bancone storico all'entrata del negozio che ne caratterizza la utilità e lo stile degli ambienti, è dotato di servizi e al piano seminterrato ha una cantina pertinenziale. NO CANNA FUMARIA, nè possibilità. E' libero fin da subito. Prezzo richiesto: Euro 6.900,00 Consulenti Immobiliari Alessandroni A. Marco Giordano RIF124V25 Cl En G Telefono 068559689 LA NOSTRA STORIA: Siamo molto orgogliosi di essere gli unici rappresentanti del network immobiliare internazionale Berkshire Hathaway HomeServices in centro Italia, accogliendo il marchio Berkshire Hathaway HomeServices | ROMA Immobiliare. Berkshire Hathaway HomeServices (BHHS) è la rete globale di intermediazione immobiliare appartenente a BERKSHIRE HATHAWAY Inc., una delle Holding più solide, rispettate e ammirate al mondo. BHHS ha sede ad Irvine in California e il suo network, in fase di rapida espansione, oggi conta più di 50.000 agenti attivi su circa 1.500 uffici tra USA, Canada, America Centrale, Europa e UAE. Si colloca inoltre al 6° posto nella classifica 2022 delle società più ammirate d’America (Fortune Magazine), preceduta solo da Apple, Amazon, Microsoft, Pfizer e Walt Disney. BERKSHIRE HATHAWAY HomeServices | ROMA Immobiliare è un marchio che, grazie alle sue Agenzie di Piazza Verbano 1, Via Terenzio 25/27 e Via Vittoria Colonna 3, accoglie giornalmente Clienti interessati ad immobili nelle zone di Trieste - Parioli - Africano - Pinciano - Bologna - Flaminio- Salario - Centro storico e limitrofe. BERKSHIRE HATHAWAY HomeServices | ROMA Immobiliare è formata da personale altamente professionale, con esperienza più che ventennale, in grado di fornire le giuste indicazioni per valorizzare e commercializzare al meglio un immobile.

Nel cuore del Rione Monti, a pochi passi dal Colosseo e dai Fori Imperiali, precisamente in via Cavour, una delle arterie più centrali e prestigiose di Roma, proponiamo in locazione un raffinato locale commerciale di 182 mq, recentemente ristrutturato e immediatamente operativo per attività di ristorazione. L’immobile, disposto su tre livelli, accoglie il cliente in due ampie sale interne, curate nei dettagli e pensate per garantire un ambiente confortevole e di forte impatto visivo. La struttura è dotata di due canne fumarie indipendenti: una destinata al forno a legna e l’altra al servizio della cucina professionale, già equipaggiata con attrezzature moderne e completa di tutti gli elettrodomestici necessari. Le due vetrine direttamente su strada assicurano un’elevata visibilità in un contesto di grande passaggio, caratteristico della zona. Il locale dispone inoltre di una serie di spazi funzionali che rendono l’attività ancora più efficiente: ripostigli ben disposti, bagni separati per clienti e personale, spogliatoi dedicati ai dipendenti e una pratica area ufficio ideale per la gestione amministrativa. Ogni ambiente è stato rifinito con attenzione e rispetta pienamente le normative attuali, offrendo una soluzione chiavi in mano per chi desidera inserirsi nel cuore pulsante della città. Il canone d'affitto è comprensivo della gestione dell'attività. La posizione strategica nel vivace quartiere di Rione Monti rende questo immobile un'opportunità interessante per chi desidera investire in una delle zone più dinamiche e storiche della capitale. Per fissare un appuntamento contattaci allo 06.44702798, oppure passa a trovarci in agenzia, siamo in via Aosta n. 77.

Nel cuore del Rione Monti, a pochi passi dal Colosseo e dai Fori Imperiali, precisamente in via Cavour, proponiamo in affitto un locale commerciale accatastato C/1 con una metratura interna di circa 182 mq. L'immobile, distribuito su più livelli e recentemente ristrutturato, è composto al piano terra da un’ampia sala principale, un secondo ambiente con forno a legna e cucina con due canne fumarie. Al piano superiore troviamo un’ulteriore sala e a seguire un locale deposito. Il piano s1 è dedicato alla funzionalità: troviamo un ufficio, un deposito, spogliatoi e vari servizi igienici. La posizione strategica nel vivace quartiere di Rione Monti rende questo immobile un'opportunità interessante per chi desidera investire in una delle zone più dinamiche e storiche della capitale. Per fissare un appuntamento contattaci allo 06.44702798, oppure passa a trovarci in agenzia, siamo in via Aosta n. 77.

Nel cuore elegante e storico di Roma, lungo la prestigiosa Via del Babuino, proponiamo in locazione un esclusivo ufficio di rappresentanza di circa 162 mq, situato all'interno di un signorile palazzo d'epoca. Questa proprietà unica nel suo genere offre un ambiente di lavoro di altissimo livello, caratterizzato da elementi architettonici di rara bellezza. L'ufficio vanta soffitti a cassettoni originali del '600, testimonianza di un'epoca di grande fasto e prestigio, che conferiscono agli spazi un'atmosfera solenne e raffinata. Il doppio ingresso e la disposizione interna, sono pensati per garantire funzionalità ed eleganza, ideale per studi di professionisti, società di consulenza, showroom di lusso o altre attività che richiedono una sede di rappresentanza di grande impatto. Gli ambienti, ampi e luminosi, si prestano a diverse configurazioni per rispondere al meglio alle esigenze specifiche. La posizione strategica su Via del Babuino assicura una visibilità eccezionale e una facile accessibilità, inserendosi in un contesto di grande prestigio, circondato da boutique di alta moda, gallerie d'arte e importanti realtà commerciali e professionali. Questo ufficio rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera una sede di lavoro esclusiva nel cuore di Roma, dove storia, arte e professionalità si fondono in un ambiente di incomparabile fascino. Un contesto ideale per accogliere clienti e collaboratori in un'atmosfera di assoluto prestigio. Euro 13.000,00 mensili. Per informazioni e appuntamenti contattare lo 06.5417973 oppure il 393.9521037, saremo lieti di risponderVi. Possibilità di visionare l'ufficio in diretta video. Per vedere le nostre proposte visitate il sito romacasaweb.it. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

TUA RE Sallustiano ad. (Via Vittorio Veneto) Splendido NEGOZIO con CANNA FUMARIA ed AMPIA VETRINA su strada, FINEMENTE RISTRUTTURATO, ampia metratura, 3 ampi VANI FINESTRATI, servizio, VARIE POSSIBILITA' DI UTILIZZO. (Rif. 1353/st) www.tuare.it Note: Il locale si trova in Via Sardegna, a pochissimi passi da Via Vittorio Veneto, Piazza Fiume e Piazza Barberini, in posizione ben collegata a tutti i mezzi di trasporto ed a tutti i servizi commerciali di zona. Il negozio è stato completamente ristrutturato e si sviluppa su due livelli con un'ampia vetrina blindata su Via Sardegna. Internamente è composto da 4 ampi vani con finestre blindate, canna fumaria, servizio e soffitti alti con volte d'epoca finemente restaurate. Vista la posizione e le caratteristiche si presta ottimamente ad uso studio/ufficio. Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. www.tuare.it

Roma, Adiacente Piazza Venezia, in bel palazzo d'epoca di fine '800 con maestose colonne che riquadrano l'ingresso principale, proponiamo in affitto splendido ufficio di rappresentanza, disponibile subito, ideale per studi professionali di avvocati/commercialisti o società di servizi.

L'unità immobiliare di circa 600 mq. ristrutturata con materiali di pregio, si trova al secondo piano e si compone di doppio ingresso dalle due scale condominiali, ampia e splendida sala riunioni, diversi uffici singoli e multipli, locale CED climatizzato autonomamente, quattro servizi e due balconi.

Pavimenti in marmo, stucchi, soffitti affrescati e sala colonne.
Infissi in legno con doppi vetri; recentemente sono stati eseguiti lavori di ristrutturazione della facciata con sostituzione di tutte le persiane in legno.
Doppia esposizione con affaccio su strada e cortile interno.
Impianto di riscaldamento e condizionamento centralizzati con macchine termoconvettori posizionate all'interno di ogni locale dell'ufficio e dotate di termostato individuale.
Cablaggio LAN.
Impianto di videosorveglianza e videocitofono.
Impianto ascensore e servizio di portineria intera giornata.

Spese condominiali annuali circa € 19.000,00 s.c.

Per info e sopralluoghi

L'immobiliare.com Milano Magenta
Milano Via Vincenzo Monti 12 - MM1-MM2 Cadorna - MM1 Conciliazione
milano.magenta@limmobiliare.com
Tel. +39 02 49600881 === Mob. +39 392 1430000 === Mob. +39 340 6404288
Potete contattarci anche da WhatsApp al numero +39 334 1960048

Prestigioso ufficio nel cuore di Roma – Palazzo Campanari All’interno di uno stabile d’epoca di fine ’800, il rinomato Palazzo Campanari, proponiamo in locazione un’ampia e prestigiosa unità immobiliare di oltre 1.200 mq. L’edificio, con facciata in bugnato e raffinati balconi dallo stile classico, si affaccia su via IV Novembre, via delle Tre Cannelle e sulla suggestiva salita della Cordonata, nel cuore pulsante della Capitale. La posizione è straordinaria: a pochi passi dai Fori Imperiali, da Piazza Venezia e dall’Altare della Patria, dalla Fontana di Trevi e dal Pantheon. Un contesto unico che unisce prestigio storico e centralità assoluta. Lo stabile è dotato di servizio di portineria, videosorveglianza, moderni impianti di sicurezza e comfort di ultima generazione: riscaldamento e climatizzazione centralizzati con gestione autonoma per ogni ambiente, rete in fibra ottica, sistemi antincendio e impianto di diffusione sonora. L’unità immobiliare Superficie di circa 1.290 mq commerciali al piano terreno con ingresso indipendente. Spazi ampi e luminosi in prevalenza open space, oltre a una moderna sala riunioni attrezzata per oltre 100 persone. Zona servizi completa con aree dedicate per uomini, donne e disabili. Piano ammezzato collegato internamente di circa 402 mq ad uso archivio/deposito. Cantina pertinenziale al piano interrato. La consegna è prevista per gennaio 2026, in perfetto stato di manutenzione e pronta all’uso. Un’opportunità esclusiva per aziende e istituzioni che desiderano insediarsi in un contesto di assoluto prestigio nel cuore della storia romana.

Rif:0416 - In prossimità della famosissima Fontana di Trevi e nel cuore della Roma antica, all'interno del prestigioso Palazzo Antamoro e più precisamente in Via della Panetteria, la Immobiliare Simonetti propone in locazione un ufficio di alta rappresentanza di ben 250 mq. L'immobile si trova al terzo piano dello stabile precedentemente citato, servito di ascensore e portierato per l'intera giornata. Entrando nell'edificio possiamo ammirare un cortile storico dove si trova l'ultima opera di Gian Lorenzo Bernini, una fontana costruita in onore di Clemente IX. Arrivando al piano terzo troviamo l'ufficio, il quale è dotato di doppio ingresso; entrando attraverso l'ingresso principale ci accoglie un piccolo disimpegno dal quale possiamo raggiungere le 8 stanze, tutte finestrate (il che lo rende molto luminoso e doppiamente esposto), cablate e completamente arredate. L'intero immobile si presenta completamente ristrutturato con materiali di pregio, pavimentazione in parquet, porte in legno massello ed infissi in doppio vetro legno, impreziosito inoltre da un esteso controsoffitto con faretti led. Termoautonomo. E' richiesta una fideiussione bancaria di 9 mensilità, per un importo pari ad € 63.000,00 oltre il deposito cauzionale di 3 mensilità. Rif: 0416 - Immobiliare Simonetti

Palazzo Cielo/Terra di Prestigio storico in Via Nazionale: L'Indirizzo Ideale per Aziende Multinazionali, Uffici Direzionali e/o Ambasciate
Se stai cercando un ufficio di prestigio nel cuore di Roma, in un palazzo storico che coniuga eleganza senza tempo e funzionalità moderna, questa è l'opportunità che non puoi perdere. Immobile ideale per aziende multinazionali, uffici direzionali, ambasciate o ministeri, questo spazio esclusivo rappresenta l'ambiente perfetto per chi desidera un luogo di lavoro che esprima prestigio, sicurezza e visibilità internazionale.
Caratteristiche principali:
Superficie totale: (5000 m² calpestabili sviluppati su 5 livelli) + 1100 mq di archivi
Spazio interno: locali versatili, adatti a ospitare uffici direzionali, spazi amministrativi o sedi di rappresentanza
Bagni: servizi presenti ad ogni piano del palazzo, garantendo comfort e praticità per i dipendenti e i visitatori
Decorazioni dell'edificio: Imponenti statue ornamentali che arricchiscono l'ambiente con un fascino storico e una signorilità unica, perfette per chi desidera distinguersi
Servizio di vigilanza: Per garantire la massima sicurezza e tranquillità alle aziende e alle istituzioni che occupano lo spazio
Posti auto e scooter: Ampia disponibilità di posti auto e per scooter all'interno dell'edificio, un valore aggiunto in una zona centrale di Roma, per garantire comodità e praticità ai dipendenti e ai visitatori
Posizione strategica: Un elegante edificio di 6 piani, situato in una zona centrale e ben collegata, facilmente accessibile grazie ai mezzi pubblici
Spese condominiali: 35.000 euro, comprensive di manutenzione e gestione dell'edificio


Questo immobile si presta perfettamente ad essere la sede di prestigio per aziende multinazionali che cercano visibilità e professionalità, oppure per uffici direzionali che necessitano di spazi ampi, funzionali e raffinati. La sua posizione strategica e l'architettura storica lo rendono anche la scelta ideale per ambasciate, consolati o istituzioni ministeriali che vogliono trasmettere una forte immagine di autorità e serietà.
Un'opportunità esclusiva che unisce la bellezza storica all'efficienza moderna, con il comfort aggiuntivo dei posti auto e scooter.
Non perdere l'occasione di posizionare la tua attività in un contesto prestigioso e sicuro. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita in questo straordinario immobile!

Prestigioso multipiano in edificio storico in Via Nazionale: L'Indirizzo Ideale per Aziende Multinazionali, Uffici Direzionali e/o Ambasciate
Se stai cercando un ufficio di prestigio nel cuore di Roma, in un palazzo storico che coniuga eleganza senza tempo e funzionalità moderna, questa è l'opportunità che non puoi perdere. Immobile ideale per aziende multinazionali, uffici direzionali, ambasciate o ministeri, questo spazio esclusivo rappresenta l'ambiente perfetto per chi desidera un luogo di lavoro che esprima prestigio, sicurezza e visibilità internazionale.
Caratteristiche principali:
Superficie totale: (3000 m² calpestabili sviluppati su 3 livelli) + 1100 mq di archivi
Spazio interno: locali versatili, adatti a ospitare uffici direzionali, spazi amministrativi o sedi di rappresentanza
Bagni: servizi presenti ad ogni piano del palazzo, garantendo comfort e praticità per i dipendenti e i visitatori
Decorazioni dell'edificio: Imponenti statue ornamentali che arricchiscono l'ambiente con un fascino storico e una signorilità unica, perfette per chi desidera distinguersi
Servizio di vigilanza: Per garantire la massima sicurezza e tranquillità alle aziende e alle istituzioni che occupano lo spazio
Posti auto e scooter: Ampia disponibilità di posti auto e per scooter all'interno dell'edificio, un valore aggiunto in una zona centrale di Roma, per garantire comodità e praticità ai dipendenti e ai visitatori
Posizione strategica: Un elegante edificio di 6 piani, situato in una zona centrale e ben collegata, facilmente accessibile grazie ai mezzi pubblici
Spese condominiali: 21.000 euro, comprensive di manutenzione e gestione dell'edificio

Questo immobile si presta perfettamente ad essere la sede di prestigio per aziende multinazionali che cercano visibilità e professionalità, oppure per uffici direzionali che necessitano di spazi ampi, funzionali e raffinati. La sua posizione strategica e l'architettura storica lo rendono anche la scelta ideale per ambasciate, consolati o istituzioni ministeriali che vogliono trasmettere una forte immagine di autorità e serietà.
Un'opportunità esclusiva che unisce la bellezza storica all'efficienza moderna, con il comfort aggiuntivo dei posti auto e scooter.
Non perdere l'occasione di posizionare la tua attività in un contesto prestigioso e sicuro. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita in questo straordinario immobile!

Prestigioso Ufficio nel Cuore del Centro Storico di Roma: L'Indirizzo Ideale per Ambasciate, Ministeri e Società di Alto Livello
In uno degli angoli più esclusivi di Roma, questo ufficio rappresenta una vera e propria gemma per chi cerca un ambiente di lavoro raffinato e prestigioso. Situato nel cuore del Centro Storico, in un edificio storico di 5 piani, l'immobile è perfetto per chi desidera un indirizzo di grande rappresentanza, ideale per ambasciate, ministeri, o istituzioni internazionali.
Caratteristiche principali:
Superficie totale: 967 m², distribuiti su 30 locali ampi e luminosi, perfetti per ospitare uffici direzionali, spazi amministrativi o sedi istituzionali di alto livello
Bagni: 4 bagni, per garantire il massimo comfort e privacy a dipendenti e ospiti
Stato dell'edificio: Edificio elegante e ben curato, in ottimo stato di conservazione, con stanze separate da muri che garantiscono la massima privacy e una silenziosità ideale per un ambiente professionale di prestigio
Sicurezza e riservatezza: Sistema di allarme avanzato e portineria per una sorveglianza attenta e costante, assicurando un livello di sicurezza senza pari
Posti auto coperti: 2 posti auto esclusivi all'interno dell'edificio, un valore aggiunto in una zona centrale di Roma, oltre a un magazzino per archiviare materiali e documenti sensibili

Questo immobile è la scelta perfetta per ministeri o istituzioni internazionali che necessitano di uno spazio che trasmetta autorità, prestigio e serietà. Grazie alla sua posizione privilegiata, alla bellezza storica dell'edificio e agli ampi spazi interni, offre un contesto ideale per accogliere clienti di alto livello e svolgere attività professionali di grande importanza.
Un'opportunità unica per dare alla tua attività un indirizzo esclusivo e prestigioso nel cuore pulsante di Roma.
Non perdere l'occasione di posizionare la tua attività o la tua sede istituzionale in uno degli indirizzi più prestigiosi della città. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Elegante studio/ufficio nel cuore di Roma – 388 mq, spazi raffinati e funzionali
Nel prestigioso centro storico di Roma, in una delle zone più ambite della città, proponiamo in affitto un elegante studio/ufficio di 388 mq situato al secondo piano di un signorile edificio di sei piani con ascensore. Una soluzione ideale per professionisti, aziende e studi di rappresentanza che cercano un ambiente di lavoro esclusivo e funzionale.
Caratteristiche principali: Ampia metratura e suddivisione ottimale: lo spazio, 365 mq calpestabili, è suddiviso in otto locali indipendenti, perfetti per garantire privacy e organizzazione.
Luminosità e finiture di pregio: gli ambienti, in buone condizioni, sono rifiniti con materiali di alta qualità e impreziositi da ampie finestre, che conferiscono luminosità naturale e un'atmosfera accogliente.
Edificio prestigioso e sicuro: dotato di portineria e sistema di allarme, assicura un elevato livello di sicurezza e una gestione efficiente.
Riscaldamento autonomo a metano: comfort e buona efficienza energetica per un ambiente piacevole.
Posizione strategica e collegamenti eccellenti: situato nel cuore della Capitale, lo studio è facilmente raggiungibile con i mezzi pubblici ed è circondato da servizi essenziali, ristoranti e attività commerciali, perfetti per un ambiente di lavoro dinamico e stimolante.
Un'opportunità unica per chi desidera coniugare eleganza, funzionalità e una posizione di assoluto prestigio.
Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita!
Per qualsiasi informazione non esitare a contattarci al numero 066780498 o scriverci alla nostra mail centrostorico@area-re.it

Ufficio di Prestigio nel Cuore di Roma – Un'Opportunità Irripetibile Barberini – Location esclusiva per il tuo businessL'agenzia Area-Re propone in locazione un elegante ufficio di altissima rappresentanza di 601 mq, situato nel cuore del quartiere Barberini, una delle zone più prestigiose di Roma. Un immobile di valore storico e architettonicoL'ufficio si trova al secondo piano di un imponente palazzo dei primi del '900, impreziosito da un'entrata maestosa e finiture di pregio, perfette per un ambiente di lavoro esclusivo e di alto livello.Spazi ampi e funzionali19 locali spaziosi e luminosi, ideali per uffici direzionali, sale riunioni e spazi operativi.6 bagni, per garantire il massimo comfort a dipendenti e clienti.Distribuzione ottimale degli ambienti, con stanze separate da muri che assicurano privacy e tranquillità.Ottimo stato conservativo, pronto all'uso senza necessità di interventi.Un ambiente sicuro e ben servito Posizione strategica, con ottimi collegamenti ai principali servizi e mezzi di trasporto. Contesto esclusivo, circondato da uffici e attività professionali di alto profilo. Sistema di allarme e servizio di vigilanza, per garantire sicurezza e protezione. Riscaldamento centralizzato, per un comfort termico ottimale in ogni stagione. Accesso comodo con ascensore, all'interno di un palazzo di sei piani. La soluzione perfetta per aziende, studi professionali e attività che necessitano di una location prestigiosa e ampia, nel cuore pulsante di Roma. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Contattaci subito per una visita.Per qualsiasi informazione non esitare a contattarci al numero 066780498 o scriverci alla nostra mail centrostorico@area-re.it

L'Agenzia Area-Re ha il piacere di proporre un meraviglioso ufficiose cuore della capitale e collocato al secondo piano di un palazzo di fine 800.

L'ufficio gode di un ottimo stato manutentivo con soffitti molto alti e affreschi originali dell'epoca. Meravigliose e ampie stanze, si aprono adiacenti l'ingresso principale con affacci su Via 4 Novembre e sulla corte interna.
Ci sono 3 balconi perimetrali che mirano sulla via principale con visuale su Piazza Venezia.
È composto da 16 ampie stanze, una meravigliosa sala conferenza e quattro servizi.
L'immobile oltre all'ingresso principale ha un'uscita di emergenza sulla scala di servizio.

La soluzione è adatta solo per società strutturate che ricercano un immobile unico nel proprio genere con la potenzialità e l'esclusiva di risiedere nel cuore dell'economia romana.

L'agenzia Area-re ha il piacere di proporre un meraviglioso ufficio di rappresentanza nel cuore del quartiere Sallustiano, più precisamente su Piazza Sallustio. L'immobile si colloca al secondo piano di un edificio di cinque piani di epoca Umbertina e altresì dotato di servizio di portineria. L'ufficio è dotato di un doppio accesso e dispone di un totale di 5 locali, 3 bagni ed un comodo ripostiglio, per una superficie totale di 250m².L'immobile necessita di piccoli interventi di manutenzione e pertanto sarà disponibile dal 1/10/2024. Gli spazi sono molto comodi e garantiscono privacy, silenziosità ed un ottima esposizione solare. L'immobile gode di una vista suggestiva che affaccia, quasi interamente su Piazza Sallustio da cui si possono ammirare i famosissimi Horti Sallustiani; Ideale per professionisti e aziende in cerca di un ambiente professionale e rappresentativo.La presenza del sistema di videocamere garantisce sicurezza e controllo degli accessi ed il valore aggiunto, è indubbiamente il posto auto interno allo stabile, quotidianamente vigilato.In sintesi, questo ufficio in affitto a Roma rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera uno spazio tradizionale, funzionale e ben curato nel suggestivo contesto del Centro Storico, ideale per svolgere attività professionali di successo.Lo stabile è dotato anche di ascensore.Richiesta fideiussione bancaria.

Centro Storico (Via della Consulta) in palazzo della fine del 1800, già restaurato, proponiamo un ufficio di rappresentanza, con una vetrina su strada, situato al piano terreno, composto da un grande salone, zona sottostante con piccolo angolo cottura, camera con ripostiglio/archivio e doppi servizi. Gli uffici si trovano in eccellente stato di conservazione, ed hanno infissi esterni in metallo con doppio vetro, pavimenti in ceramica, impianto elettrico a norma, e impianto di illuminazione. La parte sottostante è dotata di impianto di deumidificazione per poterla rendere utilizzabile per vari scopi. ha una vetrina su strada ed un ulteriore finestra che consentono una buona luminosità ed un ottima areazione naturale. Si trova all'interno di un elegante fabbricato della fine del 1800 in una strada di collegamento fra Via Nazionale (adiacente la sede centrale della Banca d'Italia) e via del Quirinale. La vicinanza con diversi centri di attrazione turistica (Fori Imperiali, palazzo del Quirinale) e la facilità di raggiungere velocemente la fermata della metro e la stazione Termini, rendono questa proposta interessante per svariate attività Punti di forza dell'immobile: - ristrutturato - posizione strategica - ben srutturato Le linee autobus più vicine sono NAZIONALE/PALAZZO ESPOSIZIONI (100 m), MILANO/NAZIONALE e altre 7 fermate nel raggio di 490 m. L'asilo per bambini più vicino è LUIGI SETTEMBRINI (460 m). Inoltre, i servizi scolastici comprendono gli istituti: C. COLOMBO SERALE (270 m), KENNEDY e altre 4 scuole nel raggio di 470 m. Stai pensando di vendere o affittare il tuo locale commerciale? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.