Locali commerciali in affitto a Torrevecchia - Battistini - Primavalle, Roma

Torrevecchia precisamente in Via Casimiro Mondino, una traversa di Via Torrevecchia, proponiamo la locazione di un luminoso locale commerciale C1 sito al piano terra e in ottime condizioni. L’immobile è disposto su due livelli, ed è così composto: al piano strada troviamo un ampio ambiente. Al piano seminterrato un comodo magazzino e un servizio. Ottimo anche ad uso investimento. Inoltre c’è la possibilità di prendere in locazione il locale adiacente così da poterli unire e renderli un unico negozio. Rimani sempre informato sui nostri immobili in vendita e in locazione. Seguici sulla nostra pagina Facebook o su Instagram: Gabetti Roma Olgiata

Torrevecchia precisamente in Via Casimiro Mondino, una traversa di Via Torrevecchia, proponiamo la locazione di un luminoso locale commerciale C1 sito al piano terra e in ottime condizioni. L’immobile è disposto su due livelli, ed è così composto: al piano strada troviamo un ampio ambiente e un piccolo soppalco. Al piano seminterrato un comodo magazzino e un servizio. Inoltre c’è la possibilità di prendere in locazione il locale adiacente così da poterli unire e renderli un unico negozio. Rimani sempre informato sui nostri immobili in vendita e in locazione. Seguici sulla nostra pagina Facebook o su Instagram: Gabetti Roma Olgiata

MLS PRIME ID 2558039 **Pizzeria in Vendita in Zona Popolosa e Strategica** Scopri questa straordinaria opportunità di gestire una pizzeria situata in una zona ad alto passaggio, circondata da scuole, chiese e altre attività commerciali. Il locale, moderno e completamente attrezzato, è pronto per iniziare a lavorare immediatamente. Disposto su due livelli, al piano terra troverai un ambiente accogliente con vetrine angolari, banconi, un bagno e una cucina ampia e attrezzata. Al piano S1 sono presenti celle frigo, deposito e magazzino, garantendo così un'organizzazione efficiente. Con 60 m² commerciali e 70 m² di magazzino, la pizzeria offre ampi spazi distribuiti su due piani . Inoltre, dispone di due bagni, alcuni dei quali adattati per persone con disabilità. L'affitto comprende mura e stigliature, rendendo questa proposta ancora più vantaggiosa. Ristrutturato nel 2016, il locale è dotato di riscaldamento, aria condizionata, sistemi d'allarme e impianto di aspirazione fumi. Non perdere l'occasione di gestire un'attività di successo in una posizione privilegiata! Classe Energetica: G EPI: 260,00 kwh/m3 anno

MLS PRIME ID: ID: 2559087 **Locale C2 in Affitto a Boccea - Primavalle** Scopri un'opportunità imperdibile per il tuo business! Questo ampio locale ad uso magazzino (C2) offre una superficie interna di 300 mq, perfetta per soddisfare tutte le tue esigenze di spazio. Situato in una posizione strategica tra via Boccea e l'incrocio con Via di Acquafredda, il locale garantisce un facile accesso al GRA e alle autostrade, rendendolo ideale per la logistica e la distribuzione. L'immobile, in ottimo stato e non umido, vanta soffitti alti 3,25 metri, permettendo una gestione efficiente dello spazio. Con 3 stanze e 2 bagni, offre versatilità e comfort. Inoltre, la rampa di accesso inclusa facilita le operazioni di carico e scarico. La facciata angolare di 15 metri lineari e un ampio accesso rendono questo locale ancora più attraente. Disponibile dal 1° aprile 2026, questo magazzino è la soluzione perfetta per chi cerca un ambiente funzionale e ben posizionato. Non perdere l'occasione di dare vita al tuo progetto imprenditoriale in una zona in forte sviluppo! Classe Energetica: Non soggetto

Commercial City Real Estate ha il piacere di proporre in zona Torrevecchia adiacente via Pietro Maffi e più precisamente in via Provenzale un locale commerciale con una vetrina su strada composto al piano terra da una metratura di circa 35 mq oltre corte esterna di circa 25 mq . Il negozio è ottimo per diverse attività, studio privato, studio medico, centro fitness con lezioni private, Caf ed altre attività. La zona è completamente residenziale servita da molte attività di diversa natura. Info 338.5670899 info@commercialcityrealestate.com Classe energetica G Le presenti informazioni sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Disponibilità di altri negozi in zona o nelle varie zone di Roma, si effettuano ricerche personalizzate. Commercial City Real Estate è una struttura di advisor immobiliare giovane e dinamica, con l’obbiettivo di fornire servizi qualificati alle aziende private e pubbliche. Specializzata nei settori RETAIL- TERZIARIO- LOGISTICA , si occupa della ricerca e selezione di location per aziende interessate ad ampliare il proprio business per lo sviluppo di nuovi spazi commerciali. Commercial City Real Estate cura lo sviluppo di aziende e catene nazionali e internazionali offrendo un servizio di consulenza sia per la ricerca di immobili in locazione che in vendita, l’azienda viene seguita in tutte le fasi dello sviluppo.

TORREVECCHIA – LOCALE COMMERCIALE C/1 CON TRE VETRINE Proponiamo in locazione, in Via Millesimo, un locale commerciale accatastato C/1 di circa 90 mq, posto al piano terra e dotato di tre vetrine fronte strada. L’immobile è composto internamente da più ambienti, oltre servizio igienico, e si presenta in buono stato d’uso. La distribuzione degli spazi consente una gestione funzionale e versatile, rendendo il locale adatto a diverse tipologie di attività commerciali, studi professionali, showroom, uffici aperti al pubblico o servizi di quartiere. La posizione risulta particolarmente interessante sia dal punto di vista commerciale, grazie alla visibilità garantita dalle tre vetrine, sia dal punto di vista logistico, per la facilità di accesso e la buona collocazione all’interno del quartiere Torrevecchia. Tra le immagini pubblicate sono presenti alcune elaborazioni realizzate con l’intelligenza artificiale, inserite esclusivamente a scopo illustrativo, per mostrare il potenziale del locale e una possibile ipotesi di valorizzazione degli spazi. Sito in Via Millesimo n. 69/71. Prezzo: Euro 1.450,00 mensili. Info Tecnocasa Circonvallazione Cornelia n. 31 rmcl@tecnocasa.it 06/87979065

VIA COGOLETO - DISPONIBILE DA SUBITO - NELLE IMMEDIATE VICINANZE DI VIA PINETA SACCHETTI E DEL POLICLINICO GEMELLI, proponiamo la locazione di un locale commerciale di circa 45 mq dotato di una vetrina fronte strada, composto da due ambienti, ripostiglio/antibagno finestrato e servizio igienico finestrato. Il locale si presenta in ottimo stato, è dotato di serranda elettrica ed infissi elettrici nel ripostiglio e bagno. Euro 650 mensili Per informazioni e appuntamenti: WhatsApp 331.84.53.157 Tel. 06.811.72.662 TOPCASAROMA . IT Via Fratelli Gualandi 30/b 00135 Roma TOPCASAROMA . IT è un'agenzia immobiliare con un'esperienza maturata in anni di attività che offre un servizio qualificato su compravendite, locazioni, stime e consulenze. Il nostro obiettivo è quello di essere professionali, chiari e trasparenti, con lo scopo di offrire il miglior servizio al cliente, condurlo ad affari corretti ed assisterlo fino alla conclusione della trattativa. TOPCASAROMA . IT è inoltre sempre in prima linea per la promozione del vostro immobile ed è sempre al passo con i continui aggiornamenti. Vi garantiamo la massima disponibilità e professionalità, così da poter contare su un servizio sempre qualificato.

TORREVECCHIA – LOCALE COMMERCIALE C/1 Proponiamo in locazione un locale commerciale di circa 70 mq, sviluppato interamente al piano terra e caratterizzato dalla presenza di due ampie vetrine su strada, che garantiscono un’ottima visibilità e una buona luminosità naturale. Internamente l’immobile è composto da un unico ambiente open space, facilmente organizzabile e adattabile in base alle esigenze della futura attività. La distribuzione regolare degli spazi e l’assenza di livelli interni rendono il locale funzionale e versatile, ideale per attività commerciali, showroom, studi professionali o servizi al pubblico. Sito in Via di Torrevecchia. Prezzo richiesto Euro 2.700,00 Info Tecnocasa Circonvallazione Cornelia n. 31 rmcrl@tecnocasa.it 06/87979065

TORREVECCHIA – LOCALE COMMERCIALE C/1 CON CORTE ESCLUSIVA Agenzia Affiliata Tecnocasa “Immobili Commerciali Boccea” propone in locazione un locale commerciale accatastato C/1, di circa 30 mq, posto al piano terra con una vetrina fronte strada. L’immobile è composto internamente da due ambienti tra loro comunicanti, oltre servizio igienico, e si presenta in ottimo stato interno, essendo stato recentemente ristrutturato. A completare la proprietà, una corte esterna esclusiva di circa 30 mq, elemento che conferisce maggiore funzionalità al locale e lo rende particolarmente interessante per diverse tipologie di utilizzo. La soluzione si presta per attività commerciali, studi professionali, uffici aperti al pubblico o servizi di quartiere. Sito in Via Diano Marina. Prezzo: Euro 650,00 mensili.

TORREVECCHIA – LOCALE COMMERCIALE C/1 CON CORTE ESCLUSIVA Agenzia Affiliata Tecnocasa “Immobili Commerciali Boccea” propone in locazione, in Via Simone Mosca, a pochi passi dalla centralissima Via di Torrevecchia, un locale commerciale accatastato C/1 di circa 15 mq, posto al piano terra con una vetrina fronte strada. L’immobile è composto internamente da un unico ambiente con servizio igienico e dispone di una corte esterna esclusiva di circa 15 mq, elemento che ne aumenta la funzionalità e la versatilità d’uso. La posizione, in un contesto servito e ben collegato, rende il locale ideale per piccoli studi professionali, attività di servizi, uffici aperti al pubblico o punti di appoggio commerciale. Sito in Via Simone Mosca. Prezzo: Euro 450.00 mensili. Info Tecnocasa Circonvallazione Cornelia n. 31 rmcrl@tecnocasa.it 06/87979065

ROMA, TORREVECCHIA, precisamente in Via Cesare Vigna, AFFITTI SICURI propone in LOCAZIONE un ampio locale di 108 mq (ex falegnameria) e un secondo locale adiacente di 45 mq, con ampie finestre, entrambi con accesso tramite comoda rampa carrabile. L'immobile è situato in posizione strategica, adiacente a Via di Torrevecchia e a pochi passi dai principali servizi pubblici e commerciali della zona. Le caratteristiche più rilevanti dell'immobile includono una rampa carrabile che consente l'accesso diretto e agevole ai locali, con uno spazio di manovra interno. Entrambi i locali presentano soffitti alti con finestre, garantendo luminosità e ariosità agli ambienti. Ogni locale è dotato di bagno e offre la possibilità di operare in completa tranquillità. L'immobile è accatastato come C/2, ma si presta anche ad essere utilizzato come spazio per il deposito o lo stoccaggio di materiali edili. La Proprieta' si riserva la possibilità di agevolazioni sull'affitto iniziale per i primi anni della locazione. Il prezzo per la LOCAZIONE complessivo per entrambi i locali è di Eu. 1.400,00. RIF: 6602 Classe Energetica: G

ROMA, Via Mattia Battistini. Due palazzine cielo terra, 6 livelli fuori terra con categoria A/10 ed un livello interrato con categoria C/2, oltre ampia autorimessa. Attualmente i piani sono suddivisi in stanze ed allo stato attuale accolgono circa 61 ambienti, con vari servizi igienici al piano. Gli edifici misurano circa 2.000,00 mq coperti ciascuno, oltre locali tecnici e cantine; sono presenti inoltre un'ampia corte di circa 700,00 mq e numerosissimi balconi e terrazze, per un totale di circa 1.700,00 mq scoperti. Al livello S1, si trova un piano destinato interamente ad archivio, mentre dalla corte esterna si accede ad una grande autorimessa attraverso una comoda rampa carrabile. Il Complesso gode di una elevata visibilità essendo posizionato direttamente su Via Mattia Battistini, inoltre si presta ad accogliere molteplici tipi di attività vista la facilità nel modulare gli spazi interni. La struttura è in cemento armato e le facciate sono in cortina. Il Complesso è ubicato nell'area Nord-Ovest di Roma, in posizione strategica, nelle immediate vicinanze sono presenti due importanti arterie di collegamento ( la Via Pineta Sacchetti e la Via di Boccea), a meno di 2 km abbiamo il collegamento con il Grande Raccordo Anulare ed il sottopasso Giovanni XIII. Inoltre la vicinanza alla stazione metro "A" Battistini e alla fermata della FM3 Gemelli rendono l’immobile immediatamente accessibile al centro cittadino. La zona è servita da ogni tipo di infrastrutture pubbliche e private. Le due palazzine si affittano in blocco oppure separatamente ed è richiesta Fidejussione bancaria. Per l'eventuale locazione separata lo stabile tipo è costituito da 6 livelli fuori terra con categoria A/10, uno interrato con categoria con categoria C/2, e piano terra con destinazione autorimessa. Dettagli: Locazione Commerciale 2 Palazzine uso Ufficio 2.000,00 mq interni cadauna 1000,00 mq terrazze 700,00 mq corte 122 camere 26 bagni Autorimessa URL: https://immobilidiprestigio.it/it/ref/ABI74

LABORATORIO 160 MQ CON CANNA FUMARIAGABETTI FRANCHISING propone in esclusiva a Torrevecchia-Millesimo la vendita di un laboratorio C3 composto da: ingresso con spogliatoio e servizi, una grande sala cucina con impianto di aspirazione in canna fumaria, un secondo locale con impianto di immissione/estrazione aria ed un terzo locale ad uso magazzino.L'accesso ed il carico scarico merci sono garantiti da un passo carrabile.

Locale magazzino zona torrevecchia-monte Mario di 220 mq, porzione di un locale di 300 mq. Cancello con passo carrabile e corte esterna con possibilità di parcheggiare. Precedentemente usato come deposito per materiale edile. Doppio ingresso con porta blindata e portone basculante per automezzi. Impianto elettrico a norma. Traversa di via di Torrevecchia 100 metri dalla stazione Monte Mario e capolinea bus 1km dalla tangenziale Richiesta 1000€ Condominio 50€ 2/3 depositi No garanzie accessorie Possibilità rent to buy