Locali commerciali in affitto a Casalotti - Casal Selce - Maglianella, Roma

Rif: B550 - La Tempocasa di Casalotti propone in affitto in zona Casalotti, più precisamente IN VIA BORGOSESIA, locale commerciale C/1 di circa 51 mq. Il locale, sito al piano terra, di circa 51 mq, si sviluppa in un unico ambiente oltre il servizio. La soluzione è ideale per qualsiasi attività. Il canone di locazione è di euro 550,00 ed è disponibile da subito. La Tempocasa declina ogni responsabilità per la presenza di eventuali indicazioni erronee. COSA ASPETTI? CHIAMACI AL NUMERO 06.90212691 E FISSA UN APPUNTAMENTO

Moderno edificio direzionale sviluppato su cinque piani fuori terra che ospitano gli uffici, oltre due piani interrati destinati a sale riunioni ed archivi. I collegamenti verticali sono assicurati da doppi ascensori e una scala. Gli spazi in ottimo stato di manutenzione, sono caratterizzati da un lay out molto flessibile che consente la possibilità di personalizzazione secondo le varie esigenze, controsoffitti, pavimentazione flottante e da ampie finestrature che conferiscono luminosità agli ambienti di lavoro. La proprietà include 20 posti auto scoperti. Possibilità di locare l'intero edificio o frazioni a partire da 380 Mq. La zona vanta una buona accessibilità veicolare, oltre che con i mezzi pubblici grazie alla presenza della metropolitana linea A, fermata "Battistini" che dista 1,5 Km dall'immobile. Il contesto urbano circostante è caratterizzato principalmente dalla presenza di edifici adibiti ad uso misto, conferendo un'atmosfera tranquilla e piacevole. Tuttavia, non mancano le comodità e i servizi necessari per un ambiente lavorativo efficiente e produttivo.

Moderni uffici all'interno di un edificio direzionale sviluppato su cinque piani fuori terra che ospitano gli uffici, oltre due piani interrati destinati a sale riunioni ed archivi. I collegamenti verticali sono assicurati da doppi ascensori e una scala. Gli spazi in ottimo stato di manutenzione, sono caratterizzati da un lay out molto flessibile che consente la possibilità di personalizzazione secondo le varie esigenze, controsoffitti, pavimentazione flottante e da ampie finestrature che conferiscono luminosità agli ambienti di lavoro. La proprietà include posti auto scoperti. Possibilità di locare l'intero edificio o frazioni a partire da 265 Mq. La zona vanta una buona accessibilità veicolare, oltre che con i mezzi pubblici grazie alla presenza della metropolitana linea A, fermata "Battistini" che dista 1,5 Km dall'immobile. Il contesto urbano circostante è caratterizzato principalmente dalla presenza di edifici adibiti ad uso misto, conferendo un'atmosfera tranquilla e piacevole. Tuttavia, non mancano le comodità e i servizi necessari per un ambiente lavorativo efficiente e produttivo.

Affittasi in Via di Casalotti ampi locali di alta rappresentanza, ideali per studi professionali o centri medici specialistici. Situato in un contesto riservato ma adiacente a tutti i principali servizi.
I punti di forza:
Spazi: Ambienti luminosi, modulabili e pronti all'uso (Disponibilità Immediata).
Servizi: Dotato di servizi igienici e aree accessorie.
Parcheggio: Ampia area esterna di pertinenza esclusiva (valore aggiunto unico in zona).
L'immobile vanta una posizione strategica a pochi minuti dal G.R.A., garantendo facilità di raggiungimento per i clienti e un bacino d'utenza in forte crescita. La zona è perfettamente servita, coniugando efficienza urbana e massima privacy.
Soluzione ideale per chi cerca visibilità, comodità di parcheggio e indipendenza.




Per info e prenotazione visite: Siamo a disposizione dal Lunedì al Venerdì (9:00 - 13:00 / 16:00 - 20:00) e il Sabato (9:00 - 13:00)
(Il presente annuncio è puramente indicativo e non costituisce vincolo contrattuale).

CASALOTTI – LOCALE COMMERCIALE CON AMPIA CORTE ESCLUSIVA Proponiamo in locazione un locale commerciale sito in Via di Casalotti, nel cuore commerciale del quartiere, in posizione ben visibile, servita e facilmente raggiungibile. L’immobile è posto al piano terra, dispone di due vetrine fronte strada e si sviluppa internamente in un unico ambiente, caratteristica che consente una gestione funzionale e versatile degli spazi. Completano la disposizione interna un servizio igienico e un ripostiglio, utili per l’organizzazione dell’attività quotidiana. Elemento di particolare interesse è la corte antistante in uso esclusivo di circa 150 mq, chiusa da sbarra elettrica, ideale come area di manovra, carico e scarico, parcheggio clienti o spazio esterno a supporto dell’attività. La soluzione si presta a diverse tipologie di utilizzo commerciale, attività di vendita, servizi al pubblico, studi professionali o attività che necessitano di uno spazio esterno funzionale. Sito in Via di Casalotti. Prezzo: Euro 1.000,00 mensili. Info Tecnocasa Circonvallazione Cornelia n. 31 rmcrl@tecnocasa.it 06/87979065

MAGLIANELLA – CAPANNONE OPEN SPACE IN LOCAZIONE Proponiamo in locazione un capannone commerciale di circa 388 mq, sito in Via della Maglianella, in una zona strategica della parte ovest di Roma, ben collegata alle principali arterie stradali e facilmente raggiungibile anche dal Grande Raccordo Anulare. L’immobile si sviluppa su un’ampia superficie interna open space, caratteristica che consente una gestione flessibile degli spazi e lo rende adatto a diverse tipologie di utilizzo, quali deposito, logistica, laboratorio, attività artigianali o produzione leggera. A completare la proprietà è presente una corte antistante, condivisa con l’unità confinante, particolarmente comoda per le operazioni di carico e scarico merci e per l’accesso di furgoni e mezzi operativi. Il capannone si presenta in buone condizioni generali ed è disponibile da subito, rappresentando una soluzione funzionale per chi è alla ricerca di uno spazio versatile, ben collegato e facilmente accessibile. Sito in Via della Maglianella. Richiesta: Euro 3.000,00 mensili. Info Tecnocasa Circonvallazione Cornelia n. 31 rmcrl@tecnocasa.it 06/87979065

Roma - Via Aurelia - in zona supercommerciale a poche centinaia di metri dal Punto vendita Toyota e Mondo Convenienza e a pochi minuti di percorrenza dal raccordo anulare proponiamo in affitto un capannone di mq. 4000 mq circa ed insistente su un area di mq. 9000 mq adibibile in via esclusiva e semiesclusiva a parcheggio. Triplo ingresso sul fronte e laterale a permettere transito e manovre di tir/rimorchiati in modo agevole. L'edificio ha ampie zone di carico e scarico sul fronte (6 zone di carico frontali). Impiantistica già completamente presente (elettrica/antifurto/antincendio) con certificazioni a norma. Ottima posizione strategica e facilmente raggiungibile da ovunque. Disponibile sin da subito ed ideale per qualsivoglia tipologia di utilizzo commerciale. Rome - Via Aurelia - in commercial area just a few hundred meters from the sales point and Toyota World Convenience a few minutes from our ring road offer for rent a warehouse of approx. 4000 square meters and insistent on a square area. 9000 square meters used exclusively and semiesclusiva parking. Triple input up front and wide and comfortable side to allow transit and maneuvers of truck / trailer easily. The building has ample loading and unloading areas on the front (6 of frontal load zones). already fully present Plant (electric / burglar / fire) with brought up to standards. Excellent strategic location, easily accessible from anywhere. Available now and is ideal for any type of commercial use. Roma - Via Aurelia - en la zona comercial a pocos cientos de metros del punto de venta y Toyota Mundial de conveniencia a pocos minutos de nuestra oferta carretera de circunvalación para alquilar un almacén de aprox. 4000 metros cuadrados y insistente en un área cuadrada. 9000 metros cuadrados de uso exclusivo y aparcamiento semiesclusiva. Triple de entrada en la delantera y lateral de ancho y cómodo para permitir el tránsito y maniobras del camión / remolque fácilmente. El edificio cuenta con una amplia carga y descarga en la parte frontal (6 de zonas de carga frontal). ya plenamente presente Planta (eléctrica / antirrobo / fuego) con adaptan a las normas. Excelente ubicación estratégica, de fácil acceso desde cualquier lugar. Disponible y es ideal para cualquier tipo de uso comercial. Rom - Via Aurelia - in Gewerbegebiet , nur wenige hundert Meter von der Verkaufsstelle und Toyota Welt Convenience ein paar Minuten von unserem Ringstraße bieten zur Miete ein Lagerhaus von rd. 4000 Quadratmeter und hartnäckig auf einer quadratischen Fläche. 9000 Quadratmeter ausschließlich und semiesclusiva Einparken. Dreifacheingang vorne und breit und bequem das Transit und Manövrieren von LKW / Anhänger leicht zu ermöglichen. Das Gebäude verfügt über einen großen Be- und Entladen von Flächen auf der Vorderseite (6 frontaler Lastzonen ). bereits vollständig vorhanden Anlagen (Ele

Nel complesso di Uffici Direzionali in via della Maglianella, a ridosso del GRA, fra le uscite di Montespaccato ed Aurelia, si propone in Locazione una porzione di fabbricato. L’ubicazione strategica dell’immobile permette di arrivare in poco tempo in tutte le maggiori aree di interesse logistico, amministrativo ed industriale; a 10 minuti dalla stazione Aurelia, a 20 minuti dall’aeroporto di Fiumicino e dal centro di Roma. L’immobile si presta ad essere locato sia a grandi aziende, sia a società che necessitano di uffici di rappresentanza. Si affittano uffici di varia metratura a partire da 51 mq lordi € 700,00 oltre IVA La metratura corrisponde ad una porzione di piano. Gli spazi interni sono composti da diverse stanze, sale riunioni, sale CED, bagni, sala ristoro, ripostigli; la pavimentazione flottante permette di poter definire e spostare le torrette di rete per una distribuzione ottimale delle postazioni collegate. Il riscaldamento e il raffrescamento sono centralizzati e vengono gestiti tramite Fan Coil. La conformazione interna degli ambienti, permette di modulare le stanze in funzione delle proprie esigenze. Gli uffici risultano essere luminosi per via delle ampie finestre che sono presenti in tutto lo stabile. Sono escluse le spese extra che comprendono la quota parte di gestione condominiale relativa all’area esterna, utenze a consumo acqua, luce e gas, i servizi di guardiania H/24, videosorveglianza, portineria nelle ore di ufficio che permette di accedere allo stabile tramite tornelli. E' possibile richiedere, ulteriori servizi quali: desk, fonia, data center, pulizia degli ambienti locati. Canone di locazione mensile a partire da € 700 oltre IVA Le foto e le planimetrie degli interni sono prettamente indicative.

Nel complesso di Uffici Direzionali in via della Maglianella, a ridosso del GRA, fra le uscite di Montespaccato ed Aurelia, si propone in Locazione una porzione di fabbricato. L’ubicazione strategica dell’immobile permette di arrivare in poco tempo in tutte le maggiori aree di interesse logistico, amministrativo ed industriale; a 10 minuti dalla stazione Aurelia, a 20 minuti dall’aeroporto di Fiumicino e dal centro di Roma. L’immobile si presta ad essere locato sia a grandi aziende, sia a società che necessitano di uffici di rappresentanza. La superficie complessiva è di 1150 mq commerciali; la metratura corrisponde ad un intero piano di una delle tre scale presenti nel complesso immobiliare. Gli spazi interni sono composti da diverse stanze di varia metratura, sale riunioni, sale CED, bagni, sala ristoro, ripostigli e terrazzo; la pavimentazione flottante permette di poter definire e spostare le torrette di rete per una distribuzione ottimale delle postazioni collegate. Il riscaldamento e il raffrescamento sono centralizzati e vengono gestiti tramite Fan Coil. La conformazione interna degli ambienti, permette di modulare le stanze in funzione delle proprie esigenze. Gli uffici risultano essere luminosi per via delle ampie finestre che sono presenti in tutto lo stabile. Sono escluse le spese extra che comprendono la quota parte di gestione condominiale relativa all’area esterna, utenze a consumo acqua, luce e gas, i servizi di guardiania H/24, videosorveglianza, portineria nelle ore di ufficio che permette di accedere allo stabile tramite tornelli, 10 POSTI AUTO SCOPERTI. E' possibile richiedere, ulteriori servizi quali: desk, fonia, data center, pulizia degli ambienti locati. Affitto mensile € 11.500 oltre IVA Le foto e le planimetrie degli interni sono prettamente indicative

CASALOTTI – MAGAZZINO IN AFFITTO Proponiamo in vendita un magazzino di circa 160 mq, situato al piano terra di un complesso condominiale. L’immobile dispone di un comodo accesso sia tramite rampa carrabile sia dall’ingresso condominiale ed è composto internamente da due ampi ambienti, facilmente adattabili a diverse esigenze, come deposito, area di stoccaggio o locale accessorio. Sito in Via Bussoleno Prezzo richiesto: Euro 800,00 Info: Tecnocasa Circonvallazione Cornelia n. 31 rmcrl@tecnocasa.it 06/87979065