Locali commerciali in affitto a Salario - Trieste, Roma

Rivolta Immobiliare propone in locazione un locale commerciale situato in zona Trieste, in una posizione strategica ad alta visibilità.
Il locale si sviluppa su un unico livello, per una superficie di circa 30 mq, offrendo uno spazio funzionale e versatile, ideale per diverse tipologie di attività commerciali.
Il locale è dotato di una vetrina su strada, che assicura un'ottima esposizione e contribuisce a valorizzare la visibilità dell'attività. La posizione, inserita in un contesto ricco di esercizi commerciali, servizi e collegamenti, rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una delle zone commerciali più richieste del quartiere.
Canone mensile richiesto € 2.300,00 - Cosa aspetti? Chiama subito Rivolta Immobiliare dal 1956 al numero 0636308330 per cogliere al volo quest'occasione unica!--- Rivolta Immobiliare dal 1956 - Via degli Orti della Farnesina, 110 - 06 81150370 - rivolta@immobiliarerivolta.com - www.immobiliarerivolta.com --- SEI UN AGENTE IMMOBILIARE O VUOI DIVENTARLO? VUOI COSTRUIRE IL TUO TEAM INSIEME A NOI? INVIA SUBITO LA TUA CANDIDATURA A: RISORSEUMANE@IMMOBILIARERIVOLTA.COM PER FISSARE IL TUO COLLOQUIO CONOSCITIVO!

Locale Commerciale in zona Talenti In Via Ada Negri, nel cuore della dinamica zona di Talenti (Roma), proponiamo in locazione un locale commerciale di 37 mq dotato di canna fumaria, impianto di areazione e bagno completo per il personale. Lo spazio commerciale è ben distribuito, ottimizzato per massimizzare lo spazio operativo e di vendita, con ampia vetrina su strada che garantisce luminosità e richiamo visivo. Grazie alla sua metratura agile e alla dotazione di canna fumaria e impianto di areazione, il locale è ideale per ospitare attività di Street Food e Take Away, Laboratori Artigianali, e Servizi alla persona come studi medici o estetici e molto altro. Un’opportunità interessante sia per start-up che per brand già strutturati che desiderano espandere la propria attività. L'immobile si trova in un contesto residenziale ad alta densità con una forte presenza di uffici e servizi. * Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Soluzione esclusiva per professionisti in contesto storico di alto livello Nel cuore di uno dei quartieri più esclusivi e rappresentativi della capitale, si propone in locazione un raffinato ufficio di rappresentanza situato al quarto piano di un elegante palazzo d'epoca dotato di ascensore. L'immobile si distingue per il perfetto equilibrio tra il fascino architettonico dell'edificio storico e gli standard funzionali di un ambiente di lavoro contemporaneo. Ogni dettaglio degli ambienti comunica cura, qualità e attenzione all'estetica: dalla scelta dei materiali alle finiture, fino agli arredi — in parte firmati da importanti case del design — l'immobile viene ceduto completamente arredato, pronto all'uso a partire da Ottobre. L'appartamento, di circa 200 mq, si sviluppa in una planimetria articolata e funzionale. Gli ambienti sono così distribuiti: Ingresso, due uffici operativi, Sala meeting principale, Zona segreteria con due postazioni di lavoro, ufficio direzionale, ulteriore ufficio operativo, Zona break/archivio e due bagni. Vi è infine, secondo disponibilità, la possibilità di parcheggiare all’interno della corte condominiale. La Pavimentazione è in parquet pregiato, gli infissi in doppio vetro ed è presente climatizzazione caldo/freddo. L'insieme delle dotazioni garantisce un ambiente di lavoro confortevole, silenzioso e immediatamente operativo, eliminando qualsiasi necessità di intervento o allestimento da parte del conduttore. L'immobile è ubicato su Viale Regina Margherita, all'altezza di Piazza Buenos Aires, uno degli assi viari più signorili e riconoscibili di Roma. A pochi minuti si trova il celebre quartiere Coppedè, gioiello dell'architettura liberty. La zona è eccezionalmente ben servita: bus e tram transitano con frequenza su Viale Regina Margherita, mentre la metropolitana è raggiungibile in pochi minuti. L'area è inoltre ricca di servizi di ogni genere — ristoranti, banche, attività commerciali, strutture ricettive — rendendola ideale tanto per i professionisti quanto per i loro clienti e collaboratori. Questa proprietà è pensata per professionisti e realtà aziendali che intendono avere una sede di rappresentanza all'altezza del proprio posizionamento, studi professionali e aziende in cerca di una sede operativa o di rappresentanza a Roma. Chi sceglierà questo immobile troverà non solo uno spazio di lavoro funzionale, ma una cornice capace di comunicare autorevolezza, qualità e attenzione ai dettagli a ogni ospite e interlocutore. "Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale"

GABETTI AGENZIA CORSO ITALIA LOCALE COMMERCIALE IN OTTIMA POSIZIONE AD. PIAZZA FIUME Nel cuore del Quartiere Salario, e precisamente in Via Savoia, in una posizione caratterizzata da buona visibilità e passaggio commerciale, proponiamo in locazione un locale commerciale con una vetrina su strada, servizio e soppalco abitabile. L'immobile si compone di un ambiente principale dedicato alla vendita ed è corredato di servizio con antibagno e di soppalco. Il negozio è inoltre dotato di impianto di riscaldamento e condizionamento d'aria con splitter autonomo. Per appuntamenti ed informazioni: Agenzia Gabetti Corso Italia I nostri uffici si trovano in Corso d'Italia 93 – 00198 Roma, e sono aperti dal lunedì al venerdì dalle 9 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 - il sabato dalle 9 alle 13. Ci occupiamo da anni della vendita e della locazione di tutti le tipologie di immobili siti nei quartieri Salario, Trieste, Pinciano, Centro Storico di Roma. La Gabetti – oltre settant’anni di attività, società quotata in borsa dal 1990, iscritta al registro dei marchi storici italiani – è in Italia l’unico Full Service Provider per l’intero sistema immobiliare, un modello unico rispetto agli altri operatori. Offriamo consulenza integrata in tutti i settori del Real Estate per soddisfare esigenze e aspettative di privati, aziende e operatori istituzionali. Il nostro sistema organizzativo si fonda sull’integrazione e il coordinamento delle migliori competenze specifiche del mercato immobiliare e siamo presenti capillarmente in tutta Italia con la nostra rete composta da oltre 700 agenzie immobiliari. Siamo a disposizione per una valutazione reale, gratuita e senza impegno del Vostro immobile, non esitate a contattarci

Ufficio A/10 nel Cuore di Talenti – Via Ugo Ojetti
Proponiamo in locazione un appartamento uso ufficio (categoria catastale A/10) pronto all'uso, situato al terzo piano di un edificio signorile con servizio di portierato, precisamente in Via Ugo Ojetti, nella via principale del quartiere Talenti adiacente allo storico bar "Lo Zio d'America".
La proprietà rappresenta la soluzione ideale per professionisti alla ricerca di un contesto moderno ed efficiente. Situato nella posizione più iconica del quartiere, l'immobile assicura la massima visibilità e un'elevata accessibilità per clienti e collaboratori.
Ampio ingresso ideale come zona reception o area coworking, sala riunioni spaziosa, zona archivio dedicata. Studio privato ideale per incontri riservati o direzione. Doppio bagno, entrambi finestrati (un plus raro per gli uffici). Un ampio balcone vivibile che dona respiro a tutto l'ambiente. La soluzione gode inoltre, di una comoda cantina come pertinenza.
Riscaldamento autonomo - mediante impianto di climatizzazione caldo/freddo.
Contratto uso commerciale 6+6. RICHIESTE GARANZIE

Nel prestigioso quartiere Coppedè, precisamente in Via Garigliano, proponiamo la locazione di un locale commerciale di circa 15 mq. La soluzione, situata in una posizione strategica, si sviluppa in un unico ambiente funzionale e gode di un'eccellente visibilità grazie alla vetrina che affaccia direttamente su strada, garantendo ottima visibilità. Il locale si presenta attualmente da ristrutturare, offrendo così l’opportunità di rifinire lo spazio secondo le specifiche esigenze dell’attività. Oltre all'opzione d'affitto, si valuta anche la possibilità di acquistare il locale in locazione ad un prezzo convenuto in euro 55.000€, rendendo questa proposta versatile e adatta sia a chi cerca una sede stabile per la propria attività professionale, sia a chi desidera investire in una delle zone più ambite della capitale. LE PRESENTI INDICAZIONI E/O PLANIMETRIE SONO PURAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE

Viale Eritrea a pochi passi dalla Metro B Annibaliano, (possibilità canna fumaria) in posizione strategica, il negozio è ubicato nel punto più commerciale della zona, con elevato passaggio pedonale e veicolare, proponiamo la locazione di un Locale C1 con due vetrine su strada.La disposizione del locale è bilivelli, collegati tra loro da una comoda scala interna. Ingresso su Viale Eritrea lato Bar Romoli. Rende estremamente appetibile l'offerta oltre alla possibilità di canna fumaria, la grande potenzialità intesa come rendita. Il piano terra è suddiviso in due ambienti, il primo sviluppa una metratura di circa 35 mq il secondo ambiente rialzato rispetto al primo al quale si può accedere mediante una scala di 5 gradini si sviluppa su una superficie di circa 18 metri quadrati . Il piano sottostante diviso già in due ambienti oltre il bagno e antibagno sviluppa una metratura di circa 42 mq. METRATURE NETTE: P.t primo ambiente 6,44 x 5,44 = 35,03 mq P.t. secondo ambiente 8,29 x 2,12 = 17,57 mq circa. Piano s1 42 mq circa. Mentre la metratura commerciale è di: 109,81 mq. circa. (che comprende quota parte dei muri perimetrali ). Altezza soffitti P.t 3,98 mt circa Altezza soffitti P.S1: 2,67 mt. circa. CARATTERISTICHE: Riscaldamento centralizzato contabilizato Tipologia di infisso vetrina esterna: in alluminio doppio vetro. Palazzina con rivestimento in: quarzo. Servizio di portineria: non presente. Accesso per disabili: presente. Fibra: presente nello stabile.

Rivolta affitta - Trieste/via di Priscilla - tra piazza Vescovio e villa Ada, negozio con ampia vetrina in buona posizione commerciale .

Il locale commerciale si presenta su due livelli : piano terra con bagno , e piano 1 soppalcato collegato con scala interna .
Attualmente il piano terra e' suddiviso in varie piccole stanzette ( tipologia centro estetico ) ma si può riadattare ad un ambiente unico in caso di necessità .
La superficie catastale dell'immobile e' di mq 70 .

Si presterebbe per varie tipologie di attività commerciali , nonché' anche per studio / ufficio commerciale .
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Informazioni, testi, immagini, misure e planimetrie sono meramente indicativi e non costituiscono elementi contrattuali.
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Rivolta Immobiliare dal 1956 - Viale Carso 11- 15A 00195 Roma - 06.3701263 segreteria@immobiliarerivolta.com www.immobiliarerivolta.com
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GabettiBalduina a Piazzale di Porta Pia in prestigioso palazzo d'epoca con servizio di portineria ufficio A/10 in ottime condizioni al 1° piano con vista panoramica sulla porta cittadina progettata da Michelangelo Buonarroti nel 500 composto da ampio ingresso/sala d'attesa con finestra su cortile, 3 stanze, bagno e antibagno, 2 balconi sulla facciata principale e cantina € 2.600,00 + I.V.A. - Richiesta fideiussione bancaria annuale - GABETTI Agenzia BALDUINA - CAMILLUCCIA 06.35402994 oppure il 331.3146178 Peculiarità: infissi in alluminio con doppio vetro, portone d'ingresso blindato, parquet omogeneo in tutto l'immobile, climatizzazione, videocitofono. La posizione è strategica con la vicinanza di mezzi di trasporto, caffè, fast-food, pub, ristoranti, farmacie, luoghi storici e parchi pubblici come Villa Torlonia e Villa Borghese. L'ufficio è ideale per professionisti che cercano un ambiente di lavoro confortevole, ben collegato e in una zona ricca di opportunità commerciali e servizi. GABETTI Agenzia BALDUINA - CAMILLUCCIA Prenota un appuntamento contattando lo 06.35402994 oppure il 331.3146178

LOCAZIONE LOCALE COMMERCIALE – CORSO TRIESTE
Nel cuore del prestigioso quartiere Trieste, lungo l'elegante viale alberato di Corso Trieste, proponiamo la locazione di un locale commerciale adibito ad attività di somministrazione di alimenti e bevande, con cessione dell'attività da definire con contratto separato.
L'immobile ospita attualmente un bar/ristorante storico, da anni punto di riferimento per la clientela della zona, grazie all'alta qualità del servizio, alla gestione accogliente e alla posizione strategica in un'area ad alta densità residenziale e professionale, con forte passaggio pedonale.
Caratteristiche del locale:
•Ampia sala interna con accesso diretto da Corso Trieste tramite una vetrina a tutta altezza, che garantisce ottima visibilità e luminosità naturale per gran parte della giornata (esposizione sud-est).
•Spazio esterno con cinque tavolini, autorizzato con regolare concessione di suolo pubblico.
•All'interno, il locale è distribuito in maniera funzionale: lungo banco bar su una parete, tavolini sull'altro lato, ideale per colazioni, pranzi veloci e cene à la carte.
Cucina professionale attrezzata:
La cucina, situata sullo stesso livello della sala e dotata di finestre su chiostrina interna, è perfettamente organizzata e completamente attrezzata con macchinari professionali in grado di supportare agevolmente la preparazione di fino a 40 coperti.
Spazi accessori e funzionali:
•Due bagni per la clientela, al piano terra.
•Locale interrato di circa 50 mq, collegato da scala interna, suddiviso in depositi, spogliatoio e bagno per il personale.
•Locale recentemente ristrutturato, dotato di tutte le autorizzazioni sanitarie e delle certificazioni di conformità impiantistiche necessarie per l'attività.
Si precisa che alla locazione del locale è associata la cessione dell'attività di Bar/Ristorante, regolata con un diverso contratto, comprensiva di:
•Macchinari della cucina
•Attrezzature e utensili professionali
•Banco bar
•Arredi interni ed esterni (tavoli, sedie, ecc.)
Tutti i beni saranno lasciati per garantire la continuità operativa immediata dell'attività.
Richiesta per la cessione dell'attività: € 175.000
Un'opportunità ideale per professionisti del settore food & beverage, pronti a proseguire un'attività già avviata o avviare un nuovo progetto imprenditoriale in una delle zone più richieste e dinamiche di Roma.
Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitare a contattarci.

STANZA ARREDATA COWORKING Nella signorile Via Brescia, accanto all'antica Villa Albani e Via Savoia, a pochi passi da Villa Borghese, la Grimaldi Immobiliare Piazza Fiume propone in affitto una stanza uso ufficio con 10/12 postazioni ideale per attività di Coworking e per tutti quei professionisti che vogliono disporre di un ambiente prestigioso e confortevole per riunioni di lavoro, conferenze, meeting. La location offre un ambiente in stile nature-friendly, altamente tecnologico e dal design innovativo. Inoltre mette a disposizione a tutti i coworkers una reception e una sala riunioni, la cucina e i servizi igienici per uomini e donne, il giardino d'ingresso in comune. Ogni postazione prevede una sedia e un armadietto con chiave, la linea in fibra a 1 GB sia via cavo che via Wi-Fi, le prese elettriche sul tavolo. I locali sono riscaldati e illuminati in automatico attraverso il sistema di domotica che si occupa anche della sicurezza attiva e passiva con un sistema antieffrazione, telecamere di sicurezza e controllo antincendio. Esternamente troviamo un giardino ad uso comune dotato di una fontanella, illuminazione, ricarica per le biciclette elettriche e cellulari oltre ad una comoda panca illuminata. A disposizione dei coworkers una serie di monitor per illustrare i propri progetti, i telefoni sui tavoli per effettuare chiamate o audioconferenze, un sistema di video conferenza nelle sale riunioni (due attrezzabili). Nel servizio di fornitura sono incluse tutte le utenze, le pulizie. Disponibilità di affittare una seconda stanza al piano inferiore (rimane al livello del cortile) raggiungibile da comode scale interne e con le stesse caratteristiche della prima stanza posta al livello giardino. La presenza di ampie finestre rende tutti gli ambienti molto luminosi. Il periodo disponibile è di 12 mesi (su richiesta anche frazioni di anno) Il canone di locazione, pari ad € 2.499 + IVA, s'intende a stanza e non per l'intero ufficio dove attualmente vi è una terza stanza già occupata. Possibilità di affittare la singola postazione ad 500 € tutto incluso IVA inclusa. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTARE LA NOSTRA AGENZIA GRIMALDI ROMA PIAZZA FIUME ALLO 06.89612816- 3713149766 DAL LUNEDI’ AL VENERDI’ DALLE 9:00 ALLE 13:00 E DALLE 15:00 ALLE 19:00 E IL SABATO DALLE 9:00 ALLE 13:00 OPPURE INVIANDO UN’EMAIL A grimaldipiazzafiume@gmail.com

TRIESTE - più precisamente in Via Ombrone, IPI propone in locazione ufficio di 620 mq ubicato al primo piano di un edificio direzionale distribuito su 6 piani fuori terra e 3 piani interrati, adibiti ad uso magazzini e ad uso autorimessa.Il collegamento verticale dei piani fuori terra è costituito da un vano scala e 2 ascensori, oltre una scala di servizio. La parte interrata è servita da un vano scala e un ascensore, oltre che da una rampa carrabile di accesso da Via Arno.IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio.IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Roma, Napoli e Bari Filiale di Roma Via Cavour 181/A 00184 Roma (RM) Tel. 06.89026757 roma-corporate@ipi-agency.com www.ipi-agency.com

GABETTI ROMA AGENZIA TRIESTE - Viale Eritrea - Proponiamo in locazione, a pochi passi dalla stazione della metro B sant'Agnese/Annibaliano, locale C1 con due vetrine su strada, bagno e sottonegozio. Il piano terra si sviluppa in circa 37 mq mentre il piano S1 in circa 38. La zona è ottima grazie al vivace passaggio sia pedonale che veicolare e alle numerose attività commerciali e di somministrazione nelle immediate vicinanze. La prossimità a numerose fermate dei mezzi pubblici di superficie rendono il locale facilmente raggiungibile. Non disponibile per attività di somministrazione. Disponibile da subito. Richieste 4 mensilità di cauzione. Contratto 6+6. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per appuntamenti ed informazioni potete rivolgervi all'agenzia immobiliare Gabetti Trieste 06/8555151 - I nostri uffici si trovano in Via Tagliamento 59-61 – 00198 Roma e sono aperti dal lunedì al giovedì dalle 9 alle 19.00 - il venerdì dalle 9 alle 18.30 - il sabato dalle 9 alle 13 Ci occupiamo da anni della vendita e della locazione di tutti gli immobili siti nel quartiere Trieste (appartamenti, uffici, negozi, magazzini.. . ), forti dell'esperienza del Gruppo Gabetti, leader in Italia, presente nel campo immobiliare da 70 anni, che garantisce affidabilità e professionalità. Siamo a disposizione per una valutazione reale, gratuita e senza impegno del Vostro immobile, non esitate a contattarci.

In zona altamente commerciale e densamente abitata, precisamente in Via Ancona, la Grimaldi Immobiliare Piazza Fiume propone in locazione un grazioso locale commerciale di 30 mq posto al piano terra con accesso diretto dal piano strada. Internamente si presenta in buono stato ed è composto da un unico ambiente, ripostiglio, antibagno e bagno finestrato. Presente all'ingresso una grata di sicurezza. Contratto commerciale 6+6. Richieste garanzie reddituali. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTARE LA NOSTRA AGENZIA GRIMALDI ROMA PIAZZA FIUME ALLO 06.89612816- 3713149766 DAL LUNEDI’ AL VENERDI’ DALLE 9:00 ALLE 13:00 E DALLE 15:00 ALLE 19:00 E IL SABATO DALLE 9:00 ALLE 13:00 OPPURE INVIANDO UN’EMAIL A grimaldipiazzafiume@gmail.com

L’immobile è ubicato in zona semicentrale, nel quadrante centro-nord di Roma, all’interno dell’elegante quartiere Coppedè, in un contesto direzionale e residenziale di lusso. L’immobile si trova fuori dalla ZTL ed è facilmente accessibile tramite le due principali vie di percorrenza: Viale Regina Margherita e Via Salaria. La zona è ottimamente servita dai mezzi pubblici: a 1 km c’è la fermata metropolitana della linea B «Policlinico», con collegamenti alle stazioni ferroviarie di Termini e Tiburtina. Numerose linee di autobus e tramviarie collegano la zona ai quartieri Prati, Parioli, Ostiense, Prenestina ed il centro città. Gli uffici sono dislocati all’interno di un edificio direzionale ubicato ad angolo tra Via Ombrone e Via Arno, sviluppato su 6 piani fuori terra e un piano interrato. La struttura dell’immobile è molto flessibile e consente all’utilizzatore di organizzare gli ambienti di lavoro in aree open space o uffici chiusi, secondo le proprie esigenze. L’immobile dispone di servizio di reception e di un’autorimessa gestita da terzi. Ci sono inoltre spazi disponibili ad uso magazzino al piano interrato. Le superfici disponibili ad uso ufficio, pari a Mq. 620, si trovano al piano secondo.

Negozio buone condizioni 50mq ca punto di alto passaggio
Rivolta affitta - in Via Alessandria negozio con una vetrina su strada in punto ad alto passaggio pedonale alle adiacenze con Viale Regina Margherita. La proprietà, collocata in stabile storico e di pregio, vanta alti soffitti di oltre quattro metri. Affitto mensile richiesto: € 1.500,00 Deposito cauzionale: Tre mensilità referenze e garanzie necessarie Le foto sono puramente indicative al fine di tutelare la privacy della proprietà

Roma (RM) - Africano

Roma, Quartiere Africano, Via Fezzan, a pochi passi da Piazza Amba Alagi, proponiamo in locazione un locale commerciale di circa 66 mq complessivi.
L'immobile accoglie i visitatori con una vetrina su strada che garantisce una luminosità naturale costante all'ambiente principale: un ampio open space al piano terra, ideale per esporre prodotti o accogliere clienti in un'atmosfera professionale e funzionale.
La proprietà si distingue per un'ottima distribuzione degli spazi: attraverso una comoda scala interna si accede al piano seminterrato finestrato, composto da due generosi vani adibiti a deposito e doppi servizi. Questa configurazione consente di organizzare al meglio l'attività, separando l'area destinata alla clientela dagli spazi di deposito e di servizio.
Situato in un contesto ad alta densità abitativa e caratterizzato da un intenso passaggio pedonale e veicolare, il locale è circondato da numerose attività e servizi, tra cui farmacie, uffici postali, ristoranti, garage e supermercati. La posizione è inoltre particolarmente strategica grazie alla vicinanza della stazione ferroviaria Nomentana, di Viale Libia e di Via Nomentana, che garantiscono ottimi collegamenti con il resto della città.
La soluzione è ideale per attività commerciali, studi professionali, showroom o attività di servizi che desiderano insediarsi in uno dei quartieri più dinamici e serviti di Roma.
Il locale è libero e immediatamente disponibile.
Le immagini presenti nell'annuncio sono state valorizzate attraverso un intervento di home staging, volto a esaltare il potenziale degli spazi e offrire una rappresentazione ottimale degli ambienti.


Per informazioni contattare Volpes Case Tripoli 7 Roma Tel. 06 86214823 tripoli@volpescase.it Volpes Case, direttamente e tramite i suoi selezionati Partner e Professionisti, offre servizi completi per ogni esigenza immobiliare: intermediazione, property management, assistenza tecnica, legale ed urbanistica, consulenza finanziaria, ristrutturazioni. Professionalità ed esperienza per soluzioni su misura.

L’Agenzia immobiliare Dominvest propone l’affitto di un ufficio di 139 mq posto al piano rialzato di uno stabile degli anni ’30 dotato di servizio di portineria nel quartiere Trieste e più precisamente in Piazza Istria. L’ufficio, accatastato A/10, si compone di: un ampio disimpegno d’ingresso utilizzabile come sala d’attesa e segreteria, sala riunioni, cinque stanze, due bagni, cucinotto e ripostiglio. L’immobile è in buono stato ed è dotato di: infissi con doppi vetri, aria condizionata, riscaldamento centralizzato con contabilizzatori, Disponibile dal subito. La zona è ben collegata grazie ai numerosi autobus e la vicinanza con la fermata Annibaliano della metro B1, è fornita di numerose attività commerciali quali bar, ristoranti, supermercati etc.. *le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

TALENTI – VIA FRANCESCO D’OVIDIO – LOCALE COMMERCIALE IN LOCAZIONE Proponiamo in locazione, nel cuore del quartiere Talenti e precisamente in Via Francesco D’Ovidio, un locale commerciale in ottime condizioni interne, situato in una zona ad alta densità residenziale e commerciale, caratterizzata da un ottimo passaggio pedonale e veicolare. L’immobile gode di una grande vetrina fronte strada, elemento che garantisce un’eccellente visibilità e rende il locale particolarmente adatto ad attività che necessitano di una forte esposizione al pubblico. Internamente il piano terra sviluppa una superficie di circa 48 mq ed è composto da un ampio ambiente principale, servizio igienico e un piccolo ufficio, utile come spazio riservato, archivio o area operativa. Tramite scala interna si accede al piano seminterrato, di circa 45 mq, ideale come deposito, magazzino o area di supporto all’attività. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: Via Francesco D’Ovidio si inserisce in un contesto vivace e ben servito del quartiere Talenti, con numerose attività commerciali, servizi di prima necessità, uffici e un bacino residenziale consolidato. Contattaci per ricevere ulteriori informazioni e per fissare una visita! Sito in via Francesco D’ovidio Classe Energ. G Euro 1.050,00 INFO TECNOCASA VIALE VAL PADANA 78/80 rmcxe@tecnocasa.it 06/69267154

Lo Studio Immobiliare VM propone in locazione un locale commerciale con canna fumaria e 2 vetrine fronte strada. Il locale si presenta in ottime condizioni, completamente ristrutturato con impianti a norma, vetrine nuove con serrande elettriche e condizionatore caldo/freddo. Entrando al piano terra troviamo 2 sale con vetrina su strada con possibilità di vendita prodotti o consegne, nella parte posteriore la cucina/laboratorio ed il bagno con antibagno. Al piano S1 troviamo un ampio magazzino. Non è presente l'allaccio al gas. Ubicato vicino ad altre attività commerciali, in zona densamente abitata, a 300 mt. da Via Nomentana. CONTATTACI ANCHE TRAMITE WHATSAPP AL +39349/3115322 I PRESENTI DATI NON COSTITUISCONO ELEMENTI CONTRATTUALI. Richiedi una VALUTAZIONE GRATUITA sul tuo immobile, un consulente sarà a tua disposizione. Lo Studio Immobiliare VM gestisce la compravendita e locazione di immobili residenziali e commerciali selezionati per i nostri clienti. Forniamo consulenze creditizie e finanziarie con i migliori istituti di credito, prenota una consulenza gratuita con il nostro mediatore creditizio. Vuoi essere aggiornato sulle nostre nuove proposte? Seguici sulla nostra pagina Facebook e Instagram.

ROMA – LOCALE COMMERCIALE DI RAPPRESENTANZA, IN CONTESTO STORICO, CON VETRINA SU STRADA.

In posizione centrale e ad alta visibilità, proponiamo in locazione un caratteristico locale commerciale al piano strada, contraddistinto da ampie volte storiche e suggestivi archi in muratura che conferiscono agli ambienti un'atmosfera unica, elegante e di forte impatto scenografico.

L'immobile si presenta da ristrutturare e si sviluppa in due ambienti comunicanti con accesso diretto dalla vetrina fronte strada. Sul fondo un'ampia finestra dona luce naturale agli spazi, completa la proprietà un servizio igienico.
Lo spazio è versatile, e consente molteplici soluzioni d'uso.
La notevole altezza interna rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà, offrendo la possibilità di realizzare un soppalco destinabile a archivio, magazzino o ulteriore superficie operativa, valorizzando al massimo il volume disponibile.

Gli elementi architettonici originali e il carattere storico degli ambienti rendono il locale particolarmente adatto ad accogliere studi professionali, agenzie di servizi, showroom, atelier, attività consulenziali, profumerie artigianali, concept store e, più in generale, tutte le realtà che ricercano una clientela qualificata e una sede di rappresentanza distintiva e riconoscibile.

Ideale per professionisti e aziende che desiderano realizzare un progetto su misura in un contesto di particolare fascino.

In considerazione dello stato da ristrutturare del locale, la locazione è prevista con canone progressivo: Euro 1500 per il primo anno, 1600 per il secondo anno e 1700 a regime. Prezzo trattabile.

Le immagini renderizzate presenti nell'annuncio hanno finalità puramente illustrative e rappresentano una possibile ipotesi di valorizzazione degli spazi. Le dimensioni e la conformazione del locale sono state rispettate, mentre arredi, finiture e soppalco costituiscono una proposta progettuale non realizzata; lo stato attuale dell'immobile è documentato dalle fotografie reali.
Disponibilità immediata
Per ulteriori informazioni e visite è possibile contattare l'agenzia.

GRUPPOCASA – Viale Somalia | Locale commerciale su due livelli in zona ad alta visibilità Nel vivace contesto del quartiere Somalia–Trieste, cuore pulsante di una delle aree più richieste e dinamiche di Roma, Gruppocasa propone in locazione un interessante locale commerciale situato su Viale Somalia, strada ad alto passaggio pedonale e veicolare, ideale per dare visibilità alla propria attività. Il locale si sviluppa su due livelli collegati internamente: al piano terra troviamo una zona negozio di circa 40 mq, accogliente e facilmente fruibile dalla clientela; al piano seminterrato, raggiungibile tramite scala interna, si sviluppa un ampio sottonegozio con servizio, per ulteriori 39 mq circa, perfetto come deposito, magazzino o spazio operativo. La posizione rappresenta uno dei punti di forza: siamo a pochi passi da Via Salaria, Viale Libia e Corso Trieste, in un contesto ricco di attività commerciali, uffici e servizi, con ottimi collegamenti grazie alla presenza di numerose linee di trasporto pubblico. Il locale si presenta da ristrutturare, offrendo così la possibilità di modellarlo e valorizzarlo in base alle esigenze della propria attività. Non è presente canna fumaria, quindi adatto a molteplici attività commerciali e professionali, ad esclusione della ristorazione che ne richieda l’installazione. Una soluzione interessante per chi è alla ricerca di uno spazio in una zona strategica, con grande potenziale e ottima visibilità. Le informazioni, i dati e le immagini contenute nel presente annuncio hanno finalità puramente illustrativa e non costituiscono elemento contrattuale. NON SAI QUANTO VALE LA TUA CASA? Scoprilo subito con la nostra valutazione online gratuita: https://www.agentpricing.com/c.durante Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento: 06.86207700

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Viale Libia / Piazza Gimma - uso studio dentistico con licenza - ottima opportunità La Berkshire Hathaway Homeservices | Roma Immobiliare propone in locazione un ufficio A/10 di 90 mq situato in una posizione strategica, a pochi passi da Piazza Gimma e nel cuore pulsante di Viale Libia. L’immobile, finemente ristrutturato, offre spazi moderni e funzionali, pronti per essere utilizzati. ​Caratteristiche Principali: ​Superficie: 90 mq calpestabili. ​Distribuzione Interna: Accogliente reception/zona attesa 2 camere e cameretta, indipendente. ​Stato: Completamente ristrutturato con finiture di pregio. ​Impiantistica: Dotato di certificazione di erogazione/agibilità. ​Comfort: Ambienti climatizzati e cablati. ​In ​Posizione Strategica: Situato in una zona ad altissimo passaggio pedonale e veicolare, ottimamente collegato dalla Metro B1 (Libia) e da numerose linee bus. ​Versatilità: La disposizione interna lo rende ideale come studio medico e dentistico Prezzo richiesto Euro 2.500,00 Consulente Marco Giordano Cl En F RIF48V26 Telefono 068559689 LA NOSTRA STORIA: Siamo molto orgogliosi di essere gli unici rappresentanti del network immobiliare internazionale Berkshire Hathaway HomeServices in centro Italia, accogliendo il marchio Berkshire Hathaway HomeServices | ROMA Immobiliare. Berkshire Hathaway HomeServices (BHHS) è la rete globale di intermediazione immobiliare appartenente a BERKSHIRE HATHAWAY Inc. , una delle Holding più solide, rispettate e ammirate al mondo e di cui Warren Buffett è Presidente e CEO. BHHS ha sede ad Irvine in California e il suo network, in fase di rapida espansione, oggi conta più di 50.000 agenti attivi su circa 1.500 uffici tra USA, Canada, America Centrale, Europa e UAE. Si colloca inoltre al 6° posto nella classifica 2022 delle società più ammirate d’America (Fortune Magazine), preceduta solo da Apple, Amazon, Microsoft, Pfizer e Walt Disney. BERKSHIRE HATHAWAY HomeServices | ROMA Immobiliare è un marchio che, grazie alle sue Agenzie di Piazza Verbano 1, Via Vittoria Colonna 3 e Via Sistina 137 accoglie giornalmente Clienti interessati ad immobili nelle zone di Trieste - Parioli - Africano - Pinciano - Bologna - Flaminio- Salario - Centro storico e limitrofe. BERKSHIRE HATHAWAY HomeServices | ROMA Immobiliare è formata da personale altamente professionale, con esperienza più che ventennale, in grado di fornire le giuste indicazioni per valorizzare e commercializzare al meglio un immobile.

LOCALE COMMERCIALE - TRIESTE/SANTA COSTANZA In zona via di Santa Costanza, a breve distanza da via Nomentana e Corso Trieste, proponiamo locale commerciale libero da subito, in ottime condizioni interne e adatto a diverse tipologie di attività. L’immobile si sviluppa su due livelli completo di servizio, di climatizzazione e si presenta immediatamente utilizzabile, senza necessità di interventi rilevanti. Gli ambienti risultano ben organizzati e permettono di sfruttare in modo efficace sia la superficie al piano strada sia lo spazio accessorio al piano inferiore, elemento importante per molte attività commerciali e di servizio. La posizione è uno degli aspetti più interessanti della proposta: il quartiere è ben servito, inserito in un contesto urbano consolidato e caratterizzato dalla presenza di numerose attività, residenti e servizi. A questo si aggiunge la vicinanza con l’Università Luiss, che rappresenta un importante bacino d’utenza per attività rivolte a studenti, professionisti e clientela di quartiere. Per stato interno, funzionalità e ubicazione, il locale rappresenta una soluzione interessante per chi cerca uno spazio commerciale pronto all’uso in una zona ben collegata e con buona presenza urbana. Contattaci per ricevere ulteriori informazioni e per fissare una visita! Sito in via Spalato Classe Energ. G. Euro 1.250,00 INFO TECNOCASA VIALE VAL PADANA 78/80 rmcxe@tecnocasa.it